NUMERO DOSCIENTOS (200).

En el municipio de Chisec, Alta Verapaz, el

veintitrés de abril del año dos mil dieciocho, Ante mí: ANGELO GUSSTOUS

GUSSTOUS, Notario, comparece: por una parte el señor MANUEL COY CHOC,

de cincuenta y nueve años de edad, casado, guatemalteco, agricultor, de este

domicilio, quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, que

contiene el código único de identificación, dos mil, diez mil, mil seiscientos

nueve, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de

Guatemala; y por la otra parte los señores, ORLIN MANUEL COY POP, de

veinticinco años de edad, soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio,

quien se identifica con el Documento Personal de Identificación, que contiene el

código único de identificación, dos mil, veinticuatro mil ciento dieciséis, mil

seiscientos, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República

de Guatemala, NELSON ESTUARDO COY POP, de veintisiete años de edad,

soltero, guatemalteco, agricultor, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación, que contiene el código único de

identificación, dos mil, catorce mil, mil seiscientos nueve, extendido por el

Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala, SUANY

NAYROVI COY POP DE CHOC, de veintidós años de edad, casada,

guatemalteca, ama de casa, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación, que contiene el código único de

identificación, tres mil, setenta y cuatro mil cien, mil seiscientos trece, extendido

por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala,

GLENDA DINORA COY POP DE ICAL, de veintinueve años de edad, casada,

guatemalteca, Maestra de Educación, de este domicilio, quien se identifica con el

Documento Personal de Identificación, que contiene el código único de

identificación, mil, sesenta mil, mil seiscientos uno, extendido por el Registro

Nacional de las Personas de la República de Guatemala. Los comparecientes

me aseguran ser de los datos de identificación personal indicados, hallarse en el

libre ejercicio de sus derechos civiles y que por el presente acto comparecen a

otorgar contrato de DONACION ENTRE VIVOS DE FORMA PURA, SIMPLE,

GRATUITA E IRREVOCABLE CON RESERVA DE USUFRUCTO VITALICIO,

de conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta el señor

MANUEL COY CHOC, que es legítimo propietario de la finca inscrita en el

Registro General de la Propiedad de la zona central bajo el número SEIS MIL ,

folio DOSCIENTOS del libro VEINTISIETE de TRANSFORMACION AGRARIA,

bien Inmueble, ubicado en la aldea SAN ANTONIO LAS FLORES POLIGONO

SEIS del municipio de Chisec, del departamento del Alta Verapaz, con las
medidas y colindancias que constan en su inscripción de dominio. SEGUNDA:

Manifiesta el señor MANUEL COY CHOC que por el presente acto DONA en

forma Pura, Simple, Gratuita e Irrevocable EL CINCUENTA POR CIENTO (50%)

DE LOS DERECHOS que tiene inscritos en la finca descrita en la cláusula

primera a sus HIJOS: ORLIN MANUEL COY POP, NELSON ESTUARDO COY

POP, SUANY NAYROVI COY POP DE CHOC y GLENDA DINORA COY POP

DE ICAL, con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponde, así mismo

hace constar que la presente donación no le perjudica, por contar con otros

bienes para su subsistencia, manifestando además que dicha donación la estima

valorada en un monto de CIEN QUETZALES (Q. 100.00). TERCERA: Manifiesta

el señor MANUEL COY CHOC, que sobre la finca objeto de este contrato no

pesan gravámenes, anotaciones ni limitaciones que pudieran afectar los

intereses de sus hijos ORLIN MANUEL COY POP, NELSON ESTUARDO COY
POP, SUANY NAYROVI COY POP DE CHOC y GLENDA DINORA COY POP

DE ICAL, y en todo caso se sujeta al saneamiento de ley. CUARTA: Sigue

indicando el señor MANUEL COY CHOC, que por este instrumento se

RESERVA PARA SI expresamente, el USUFRUCTO VITALICIO sobre el bien

inmueble objeto de este contrato, a título no oneroso, justipreciándolo para fines

fiscales en la cantidad de CIEN QUETZALES (Q.100.00). QUINTA: En los

términos expuestos los señores ORLIN MANUEL COY POP, NELSON

ESTUARDO COY POP, SUANY NAYROVI COY POP DE CHOC y GLENDA

DINORA COY POP DE ICAL, manifiestan que aceptan la DONACION que por

este instrumento se les hace así como la Reserva del Usufructo vitalicio sobre el

bien inmueble objeto de este contrato a favor del señor MANUEL COY CHOC.

Yo, el Notario DOY FE a) de todo lo expuesto, b) de haber tenido a la vista los

documentos personales de identificación relacionados, así como el primer

testimonio de la escritura pública número CUARENTA Y DOS, de fecha

dieciocho de enero de dos mil dieciocho, autorizada por el infrascrito notario, en

este municipio, documento con el cual el donante acredita su derecho de

propiedad; c) de que advertí de la obligación de inscribir el testimonio de esta

escritura y del pago del Impuesto al Valor Agregado, y d) que di lectura al

presente instrumento y enterados de su contenido, objeto, validez y demás

efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman junto al notario autorizante.

Aparecen cinco firmas ilegibles, las palabras Ante mí, la firma del suscrito

Notario y el sello que se lee Licenciado. Anggelo Gusstous Gusstous,

ABOGADO Y NOTARIO. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

ES PRIMER TESTIMONIO de la escritura pública número DOSCIENTOS (200),

de fecha veintitrés de abril de dos mil dieciocho, que autorice en este municipio,
y que se encuentra contenida en la hoja de papel protocolo número B 1330854 y

número registro 360889, conteniendo contrato de DONACION ENTRE VIVOS

DE FORMA PURA, SIMPLE, GRATUITA E IRREVOCABLE CON RESERVA

DE USUFRUCTO VITALICIO y que para entregar a los señores ORLIN

MANUEL COY POP, NELSON ESTUARDO COY POP, SUANY NAYROVI COY

POP DE CHOC y GLENDA DINORA COY POP DE ICAL, extiendo, número,

sello y firmo en dos hojas de papel a las que adhiero los timbres de ley. Hago

constar que el Impuesto al Valor Agregado a que esta afecto este contrato por un

monto de Q. 24.00 fue pagado en timbres fiscales de la siguiente forma: 2

timbres con valor de Q. 10.00 cada uno y números de registro 061679 y 061680;

y 2 timbres con valor de Q. 2.00 cada uno y números de registro 026933 y

026934, y que se acompaña al testimonio de esta escritura la constancia del

pago del impuesto único sobre inmueble de la finca objeto de este contrato. En el

municipio de Chisec, Alta Verapaz el veintitrés de abril de dos mil dieciocho.