Ineficacia del acto o negocio

Siendo la causa fuente de los efectos jurídicos, desaparece la misión a

la que respondía según el fin inmediato que inspiro a las partes, es
decir la razón de ser del acto. No es erga omnes (no es para todos, ni
partes ni terceros)
Pérdida de eficacia: es esa falencia que significa no tener la cualidad
principal de su existencia.
INEFICACIA: es la falta de eficiencia por perdida anormal. Es el género
que comprende diversas especies como la nulidad o invalidez, la
esterilidad, la caducidad, la revocación, rescisión o resolución.
Esterilidad: es una ineficacia que se produce por circunstancias de la
naturaleza o por voluntad de las partes
Ineficacia por caducidad del derecho: es una causa que sobreviene
al nacimiento del negocio, ya que el acto estaba sometido al
transcurso de un tiempo determinado.
Ineficacia por revocación, rescisión o resolución: son todas situaciones
que suponen un acto valido pero que deja de ser eficaz por voluntad
de las partes.
Revocación: es la facultad conferida por la ley en los actos
unilaterales de confianza, para que la parte deje sin efecto según su
voluntad.
Rescisión: es un acuerdo de voluntad de las partes, posterior al acto,
para desvincularse de ese acto.
Resolución: es una causa de ineficacia de negocios bilaterales, donde
hay incumplimiento de una de las partes y la otra parte puede pedir
que se deje sin efecto el acto.
Nulidad: es sinónimo de invalidez. Significa que hay una falla
congénita del acto o negocio y depende de que la ley la contemple
como causal de ineficacia del acto. Sus efectos son retroactivos.
Es la sanción legal que priva de sus efectos normales a un acto
jurídico, en virtud de una causa originaria, es decir, existente al
momento de la celebración.
Inoponibilidad: es una ineficacia relativa, congénita en consideración
a determinados sujetos interesados en el acto, pero que mantiene su
eficacia entre los que lo celebraron y también a veces a terceros.
Inexistencia del acto: no siempre es causal de ineficacia ya que es
más extendida y acentuada que la nulidad.
Clasificación de las Nulidades
o Absolutas: afectan intereses públicos, de terceros. Pueden ser
actos nulos o anulables.
o Relativas: afectan interese de particulares y depende de las
partes. Pueden ser actos nulos o anulables.
o Total: compromete la nulidad del acto, es completa. La ineficacia
recae sobre todo el acto.
o Parcial: afecta una parte del acto y el resto está bien. No afecta
elementos esenciales sino accidentales o secundarios.
o Expresas: es necesario que la norma diga expresamente que el
incumplimiento acarrea nulidad.
o Implícitas: basta que surja del contenido de la norma aunque no
lo diga expresamente.
o Actos nulos: (art. 1041) el vicio esta patente, a la vista, manifiesto.
Es declarativo, ya está invalidado por fuerza de ley.
El acto es nulo cuando la ley misma, sin necesidad de otro órgano,
reduce a la nada el acto prohibido (invalidez).
o Actos anulables: (art. 1045) el vicio está oculto pero se presume. La
sentencia es constitutiva y se prueba el vicio.
Aquí, no es la ley sino el juez el que investiga y valora el defecto para
sabes si reúne las condiciones para ser invalido.
Son: actos con incapacidad accidental, con incapacidad de
derecho desconocida, con vicios de la voluntad, con objeto prohibido
o si el instrumento utilizado es anulable.
Efectos de las nulidades
Si el acto se anula, todo vuelve al estado anterior y puede haber
acciones de resarcimiento.
Nadie puede reclamar sobre lo que no tiene.
Caída del acto: todos los derechos reales y personales son de ningún
valor.
ART. 1058 BIS: La nulidad, sea absoluta o relativa, puede oponerse por
vía de acción o de excepción.
Excepción: es una defensa para evitar la invalidez del acto.
Restitución: cuando el negocio fue ejecutado y después se demanda
su nulidad las cosas vuelven a su estado anterior.
Efectos entre las partes: se distingue si se obró con buena fe o no. El
acto puede ser:
-Celebrado y no comenzó a ejecutarse à aquí las partes no se deben
nada.
-Celebrado y comenzó a ejecutarse à aquí hay derechos.
Mejoras producidas: si las mejoras son de gasto necesario, hay que
compensar.
Mejoras volubles: si se distingue la buena fe y además de la caída del
acto, hay indemnización.
Frutos: se producen con el negocio bilateral y son los bienes que da la
cosa sin que ella disminuya. Son ganancias(art. 1053)
Productos: son los elementos que se extraen de la cosa y la disminuyen
hasta agotarla. Deben ser restituidos (por ser de mala fe).