RUC: 20522880371

MEMORIA DESCRIPTIVA GENERAL DEL

PROYECTO
I. ASPECTOS GENERALES

1.1. NOMBRE DEL PROYECTO

“VIVIENDA UNIFAMILIAR LOTE 07, Mz - D”

1.2. UBICACIÓNY LOCALIZACIÓN

Lugar : HABILITACION URBANA ALTO PRADO

Calle : N°02
Provincia : Ica
Departamento : Ica

II. CARACTERÍSTICAS FÍSICAS DEL ÁREA DEL PROYECTO

2.1. UBICACIÓN, LOCALIZACION Y CLIMA

LA HABILITACION URBANA ALTO PRADO se ubica en la

Residencial la Angostura, Calle Los Girasoles S/N, debidamente inscrita
en los Registros Públicos de Ica con Partida Registral 40001561, en donde
se ejecutara la construcción del módulo de vivienda de dos pisos más
azotea, lote 07 – ALTO PRADO, Ubicada en la Provincia de Ica y
Departamento de Ica.

2.2. TOPOGRAFÍA Y CARACTERÍSTICAS GEOGRAFICAS

La topografía del terreno es moderadamente llano.

2.3. CARACTERISTICA SOCIO ECONOMICAS Y CULTURALES

SERVICIOS BASICOS: La población beneficiaria cuenta con los

servicios básicos de agua, alcantarillado y electricidad.

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VIVIENDA: Las viviendas de la zona del proyecto en su mayoría son del

tipo urbana, construidas de material noble y cuentan con techo de losa
aligerada.

2.4. VÍAS DE ACCESO

La vía de acceso es por la Panamericana Sur; cuyo recorrido inicia en la
ciudad de Ica, hasta la Residencial La Angostura, desde donde se recorre
una distancia de 5.42 km, en 20 minutos en auto hasta llegar a la habilitación
urbana Alto Prado.

III. DEL TERRENO:

El terreno posee una extensión 349.68 m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

 NORTE (Por el Frente): Colinda con la calle 02, con dos líneas
quebradas; de oeste a este, línea recta 6.92 ml y 2.34 ml.

 SUR (Por el Fondo): Colinda con el sub lote 3, con una línea
recta en dirección Este a Oeste mide 12.01 ml.

 ESTE (Por la izquierda entrando): Colinda con el lote 06, con

una línea recta que de Norte a Sur mide 34.49 ml.

 OESTE (Por la derecha entrando): Colinda con el lote 08 y 10,

con una línea recta que de Norte a Sur mide 41.33 ml.
PERIMETRO

El terreno tiene un perímetro de 97.09 ml.

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IV. DE LA VIVIENDA EN GENERAL

Área techada total: 263.90 m2

El terreno tiene un área libre de 226.13 m2

La vivienda comprende los siguientes Niveles:

Primer nivel (encerrada en un área de 119.50m2)

Descripción de Ambientes
 Estudio

 Sala

 Comedor

 Cocina

 Patio de lavandería

 terraza

 Jardín

 SS.HH Visita.

Segundo nivel (encerrada en un área de 115.72 m2)

Descripción de Ambientes
 Corredor

 Dormitorio principal + walking closets + ss.hh.

 Dormitorio 2 + ss.hh.

 Dormitorio 3 + ss.hh.
Tercer nivel (encerrada en un área de 28.68 m2)
Descripción de Ambientes
 Azotea

 Cuarto de servicio + ss.hh.

ESPECIFICACIONES.- Finca Urbana construida con material íntegramente
noble, con acabados promedios que se estipulan en los planos respectivos, y el
cuadro de acabados que se adjuntan a la presente memoria.

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IV. PARAMETROS DE DISEÑO

La edificación han sido estructurada y diseñada de manera tal de lograr un

buen comportamiento frente a los sismos, siguiendo los lineamientos
establecidos en las Normas Técnicas de Edificación del Reglamento
Nacional de Edificaciones vigente: E.030 y E.060.

La cimentación de las edificaciones es de tipo superficial con zapatas y vigas

de conexión, sobre las cuales se proyectan sobrecimientos armados de
concreto para recibir los muros de albañilería.

Para la estructuración en el sentido transversal del módulo principal se han

utilizado pórticos con columnas y vigas de concreto armado con la rigidez
apropiada para controlar los desplazamientos laterales de entrepiso y en el
sentido longitudinal se han utilizado muros de albañilería confinada en
aparejo de soga.

Además de las cargas de sismo se han considerado las cargas por gravedad
teniendo en cuenta la Norma Técnica de Edificación E.020 referente a
cargas. Los techos son de tipo convencional con losas aligeradas 0.20m de
espesor.

V. PARÁMETROS DE DISEÑO ADOPTADOS

Concreto:

Zapatas : Concreto f¨’c = 210 kg/cm2

Sobrecimiento : Concreto f¨’c = 210 kg/cm2
Cimiento en Muros de C.A : Concreto f¨’c = 210 kg/cm2
Elementos Estructurales : Concreto f¨’c = 210 kg/cm2
Cemento : Cemento Tipo I

Acero:

Corrugado : fy = 4200 kg/cm2

Tabiquería:

Unidades de Albañilería : Lad. Kk 18 huecos (9x13x24)

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Mortero : 1:4 (cemento:arena)

Juntas : 1.00 a 1.50 cm.

Cargas:

Concreto armado : 2,400 kg/m3

Concreto Ciclópeo : 2,300 kg/m3
Piso Terminado : 100 kg/m2
Albañilería : 1,800 kg/m2
Losa Aligerada : 300 kg/m2

Sobrecarga : Indicadas

Parámetros de Cimentación:

Cimientos corridos armados y/o zapatas conectadas

Estrato de apoyo de la cimentación: Suelo Arenoso fino (SP)
Profundidad de Cimentación: 1.00 m.
Presión admisible: 0.80 Kg/cm2
Factor de seguridad por corte: 3
Asentamiento diferencial: 0.37 cm.
Agresividad del suelo a la ciment.: No detectada

VI. ANÁLISIS SÍSMICO

La obra se encuentra en la denominada Zona 3 del mapa de Zonificación

Sísmica del Perú, siendo los parámetros de diseño sismorresistente los
siguientes:
Factor de zona Z = 0.40
Factor de uso e importancia U = 1.00 (Edificación escencial)
Factor de suelo S = 1.00
Factor de amplificación sísmica: C = 2.50
Factor de reducción R = 3, 8 (Abañilería, Porticos)

Para el cálculo del factor de amplificación sísmica se ha considerado como

valor que define la plataforma del espectro para este tipo de suelo: Tp = 0.90
seg siendo:

C = 2.5(Tp/T) C <= 2.5

Donde T es el período fundamental de la estructura.

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La fuerza cortante total en la base de las estructuras en cada dirección ha

sido calculada con la expresión:
ZUSC
V = ------------- P C/R >= 0.1
R

Siendo P el peso total de la edificación.

ESPECTRO DE ACELERACIONES:

Se ha considerado para el espectro de diseño los parámetros que conducen

a un espectro inelástico de pseudo-aceleraciones (Sa) definido por:

ZUSC
Sa = ------------- g
R
El comportamiento dinámico de las estructuras se determina mediante la
generación de modelos matemáticos que consideran la contribución de los
elementos estructurales tales como, vigas, columnas, placas en la
determinación de la rigidez lateral de cada nivel de la estructura. Las fuerzas
de los sismos son del tipo inercial y proporcionales a su peso, por lo que es
necesario precisar la cantidad y distribución de la masa en los pisos.

Se ha comprobado en diversos estudios que el comportamiento dinámico de

las estructuras en el rango elástico se ve influenciado por la presencia de la
tabiquería de albañilería y se debería considerar la contribución de estos
elementos en la rigidez lateral de las estructuras.

Las edificaciones han sido analizadas como muros portantes y sistema a

porticados tridimensionales dependiendo de la configuración de las
edificaciones, con losas supuestas como diafragmas infinitamente rígidos
frente acciones en su plano.

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