Introducción

En una obra de ingeniería civil el expediente técnico que contiene todos

los detalles de la obra por ejemplo los metrados y los análisis de costos
unitarios que son las variables principales para determinar el
presupuesto de un proyecto; los datos obtenidos de estos análisis solo
son un parámetro que nos ayudan acercarnos a la realidad, ya que
pueden ocurrir cambios en el presupuesto al momento de la ejecución de
la obra que no se habían considerado; por ello se realizan muchos
métodos experimentales (cálculo de tiempo por unidad de trabajo) para
obtener un cálculo más aproximado a lo real.

Durante el análisis del proyecto, se determinará la ubicación estratégica

de las obras preliminares, así como la manera adecuada de adquirir los
materiales y equipos necesarios para la construcción del edificio, cabe
mencionar que la adquisición de dichos equipos influirá en el desarrollo
del calendario de obra. Se realizará el metrado correspondiente al caso,
así como el análisis de precios unitarios, con dicha información se
determinará el presupuesto del proyecto, así como el cronograma.

En el presente proyecto se presenta el metrado de la obra y el análisis de

costos unitarios, los cuales han sido realizados a base de tareas de campo
e investigación de costos actuales del mercado con el fin de representar
en detalle un proyecto real.
Marco Teórico
Análisis de costos unitarios
Son aquellas que se obtienen de la suma de los costos por mano de obra,
equipo, herramientas, maquinarias, y todos los materiales que se
requieren para la elaboración de la obra.
Los costos unitarios se analizarán para cada una de las partidas que
conforman el presupuesto.

Rendimiento en la construcción
La productividad es la relación entre la cantidad producida y los recursos
empleados. La importancia de la productividad radica en optimizar los
insumos empleados para la ejecución de una actividad, es decir que se
obtenga una mayor cantidad de productos con menor recurso empleado.
Dentro de los insumos requeridos en obras civiles están: la mano de obra,
materiales, equipos y herramientas. Cabe recalcar que el rendimiento de
la mano de obra depende del personal utilizado, así que la productividad
puede aumentar o disminuir.
El rendimiento de la mano de obra es el tiempo que emplea un obrero,
una cuadrilla para ejecutar una determinada cantidad de obra, para el
caso de la producción de concreto se cuantifica como hora hombre por
metro cubico.
Se pueden encontrar los siguientes tipos de rendimiento:
 Rendimiento de mano de obra
 Dependen de diversos factores como el estado de ánimo y edad,
este rendimiento se calcula como el tiempo empleado de un
trabajador o cuadrilla al desarrollo de una actividad específica.

 Rendimiento de materiales
Es la relación entre cantidad de material y la unidad de medida de
la actividad, es decir se encuentra un desperdicio por material
usado.

 Rendimiento de equipos y herramientas

Se define como el tiempo de uso de la maquinaria, equipo o
herramienta en la elaboración de una actividad.

Movimiento de tierras.
Se denomina movimiento de tierras al conjunto de operaciones que
se realizan con los terrenos naturales, a fin de modificar las formas
de la naturaleza o de aportar materiales útiles en obras públicas,
minería o industria. Las operaciones del movimiento de tierras en
el caso más general son:
• Excavación o arranque.
• Carga.
• Acarreo.
• Descarga.
• Extendido.
• Humectación o desecación. Compactación.
• Servicios auxiliares (refinos, saneos, etc.).
Los materiales se encuentran en la naturaleza en formaciones de
muy diverso tipo, que se denominan bancos, en perfil cuando están
en la traza de una carretera, y en préstamos fuera de ella. La
excavación consiste en extraer o separar del banco porciones de su
material. Cada terreno presenta distinta dificultad a su
excavabilidad y por ello en cada caso se precisan medios diferentes
para afrontar con éxito su excavación. Los productos de excavación
se colocan en un medio de transporte mediante la operación de
carga. Una vez llegado a su destino, el material es depositado
mediante la operación de descarga. Esta puede hacerse sobre el
propio terreno, en tolvas dispuestas a tal efecto, etc.