MINUTA

SEÑOR NOTARIO:
SÍRVASE USTED EXTENDER EN SU REGISTRO DE ESCRITURAS PÚBLICAS, UNA
DE INMOVILIZACIÓN TEMPORAL DE PARTIDA DE PREDIO, QUE OTORGA DON
ELIAS FAUSTO SALINAS ALEJOS, IDENTIFICADO CON DNI NRO. 08571718,
DE NACIONALIDAD PERUANA, SOLTERO, DE OCUPACIÓN COMERCIANTE, CON
DOMICILIO EN LA AV. SANTA MERCEDES NRO. 144, URB. PALAO, DISTRITO
DE SAN MARTÍN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, A QUIEN
EN ADELANTE SE LE DENOMINARÁ EL PROPIETARIO, EN LOS TÉRMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:
PRIMERA: ANTECEDENTES
EL PROPIETARIO, ES EL ÚNICO TITULAR DEL INMUEBLE UBICADO EN LA
AV. SANTA MERCEDES NRO. 142, 144 Y 146 (ANTES MZ- C-18, LT- 42),
URB. PALAO, PRIMERA ETAPA, DE 160.00 M2. (CIENTO SESENTA METROS
CUADRADOS) DISTRITO DE SAN MARTÍN DE PORRES, PROVINCIA Y
DEPARTAMENTO DE LIMA, POR EL MÉRITO DE LA COMPRA VENTA QUE LE
HICIERAN SUS PADRES DON FAUSTO SALINAS GAMARRA Y DOÑA VICTORIA
ALEJOS MEZARINA, ELEVADA A ESCRITURA PÚBLICA EL 26 DE JUNIO DE
1996 Y POSTERIOR DECLARATORIA DE FÁBRICA COMO CONSTA DE LA
INSCRIPCIÓN EN LA PARTIDA NRO. 43849158 DE LA OFICINA REGISTRAL
DE LIMA Y CALLAO.
SEGUNDA: LA SUNARP, MEDIANTE DIRECTIVA NRO. 08-2013-SUNARP-SN,
“DIRECTIVA QUE REGULA EL PROCEDIMIENTO PARA LA INMOVILIZACIÓN
TEMPORAL DE LAS PARTIDAS DE PREDIOS”, HA IMPLEMENTADO UN MECANISMO
DE SEGURIDAD ADICIONAL, DENOMINADO INMOVILIZACION DE PARTIDAS,
QUE TIENE POR OBJETIVO, CERRAR PARCIAL Y TEMPORALMENTE LA PARTIDA
REGISTRAL A PREDIOS, A FIN DE RESGUARDAR LOS DERECHOS INSCRITOS.
TERCERA: DEL OBJETO DE LA INMOVILIZACION
POR EL PRESENTE INSTRUMENTO EL PROPIETARIO, CON LA FINALIDAD DE
RESGUARDAR MI CONDICIÓN DE PROPIETARIO Y TITULAR REGISTRAL DEL
INMUEBLE REFERIDO EN LA CLAUSULA PRIMERA PRECEDENTE Y NO VERME
CON POSTERIORIDAD PERJUDICADO POR ACTOS FRAUDULENTOS QUE PRETENDAN
DESPOJARME DE MI PROPIEDAD, ES QUE SOLICITO LA INMOVILIZACION
TEMPORAL DE LA PARTIDA NRO. 43849158 DEL REGISTRO DE LA PROPIEDAD
DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA, PERMITIENDO ASÍ EL CIERRE
TEMPORAL Y VOLUNTARIO POR EL PLAZO MÁXIMO DE DIEZ (10) AÑOS.
CUARTA: TODOS LOS GASTOS QUE IRROGUE EL OTORGAMIENTO DE LA
ESCRITURA PÚBLICA, TALES COMO DERECHOS REGISTRALES Y NOTARIALES
SERÁN DE CUENTA DE EL PROPIETARIO.
AGREGUE USTED SEÑOR NOTARIO, LAS DEMÁS CLAUSULAS DE LEY Y CURSE
LOS PARTES RESPECTIVOS A LA OFICINA DE REGISTROS DE LA PROPIEDAD
INMUEBLE DE LIMA, PARA SU INSCRIPCIÓN.
LIMA, 20 DE JUNIO DEL 2014.

ELIAS FAUSTO SALINAS ALEJOS

DECLARACION JURADA
YO, ELIAS FAUSTO SALINAS ALEJOS, DE NACIONALIDAD PERUANA, ESTADO
CIVIL SOLTERO, DE PROFESION U OCUPACION COMERCIANTE, DEBIDAMENTE
IDENTIFICADO CON DNI. NRO. 08571718, CON DOMICILIO EN LA AV. SANTA
MERCEDES NRO. 144, URB. PALAO, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES,
PROVINCIA Y DEPARTAMENTO DE LIMA, DECLARO BAJO JURAMENTO, QUE SOY
EL UNICO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AV. SANTA MERCEDES
NROS: 142, 144 Y 146 (ANTES MZ- C-18, LT- 42), URB. PALAO, PRIMERA
ETAPA, DISTRITO DE SAN MARTIN DE PORRES, PROVINCIA Y DEPARTAMENTO
DE LIMA, CUYAS AREAS Y MEDIDAS PERIMETRICAS SE ENCUENTRA INSCRITO
EN LA PARTIDA ELECTRONICA NRO. 43849158 DEL REGISTRO DE LA
PROPIEDAD INMUEBLE DE LA OFICINA REGISTRAL DE LIMA Y SOBRE EL CUAL
SE SOLICITA LA INMOVILIZACION TEMPORAL A LA SUNARP, NO HA SIDO
TRANSFERIDO NI SE ENCUENTRA AFECTO CON CARGAS Y/O GRAVAMEN, NO
INSCRITO POR SU PROPIETARIO EN FORMA VOLUNTARIA Y DE FECHA CIERTA
CON ANTERIORIDAD A LA PRESENTE DECLARACION JURADA.
ASUMO PLENA RESPONSABILIDAD PENAL Y CIVIL EN EL CASO DE HABER
FALTADO A LA VERDAD, CUMPLIENDO CON LEGALIZAR MI FIRMA ANTE
NOTARIO PUBLICO DE LIMA.

LIMA, 20 DE JUNIO DEL 2014.

ELIAS FAUSTO SALINAS ALEJOS