FACULTAD DE CIENCIAS AMBIENTALES

ESCUELA DE ARQUITECTURA

CONSTRUCCIÓN II

DEMOLICIÓN

Cuba Paniagua, Carmen….1

Gutierrez Alva, Lesly………1

Mendoza León, Jhoel……..1

Ramos Chávez, Vicente…..1

Sánchez Benites, Kasandra…..1

Arq. Francisco Juan Alberto Martinez Cendra

Abril del 2018

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ÍNDICE

1. INTRODUCCIÓN……………………………………………………………...4

2. OBJETIVOS……………………………………………………………………5

3. NORMAS Y LEYES…….……………………………………………………..6

4. DEFINICIONES BÁSICAS……………………………………………………8

5. MEDIDAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN…………………...………………8

6. TIPOS DE DEMOLICIÓN…………………..………………………………..11

7. MAQUINARIA A UTILIZAR………………………………………………….13

8. PROCESO DE DEMOLICIÓN………..……………………………….…….16

9. RIESGOS Y MEDIDAS PREVENTIVAS..………………………………….18

10. VENTAJAS Y DESVENTAJAS……………….……………………………..19

11. MEMORIA AMBIENTAL……………………………………….…………….19

12. RUIDOS Y VIBRACIONES………………………………………………….20

13. VERTIDOS LÍQUIDOS………………………………………………………21

14. OLORES………………………………………………………………………21

15. MEDIDAS CORRECTORAS………………………………………………..22

16. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL……………………………...22

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17. EMPRESAS DE DEMOLICIÓN EN EL PERÚ…………………………22

18. ASPECTOS A TOMAR EN CUENTA…………………………………...23

19. CONSTRUCCIONES TEMPORALES………………………………….24

20. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS ……………………………………26

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1. INTRODUCCIÓN

En el presente trabajo se dará a conocer todo sobre demolición en diferentes

construcciones es por ello que la utilización de los nuevos sistemas de demolición, no
sólo con objeto de optimizar los recursos humanos, económicos y técnicos, sino
también para disminuir los posibles accidentes, de forma que se mejoren la seguridad,
el costo y plazo en la ejecución del trabajo, al mismo tiempo que se humanizan las
labores. Los procesos de demolición y derribo requieren un estudio detallado tanto del
edificio como del entorno, de los distintos aspectos de la seguridad, tecnologías
disponibles y actividades complementarias, que alcanza una importancia paralela a la
del proceso edificatorio. Actualmente los derribos y demoliciones selectivos con
posibilidad de reutilización de materiales tienen un interés creciente debido al
incremento considerable de la producción de escombros y la necesidad de vertederos,
que obliga el establecimiento de ordenanzas restrictivas influenciadas por la
protección ambiental y el fomento de una conducta de respeto ecológico.
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2. OBJETIVO GENERAL

Determinar la aplicación de la demolición, para el impacto que genera en el

ambiente en el Perú actualmente.

2.2. OBJETIVOS ESPECIFICOS

 Clasificar los tipos de residuos de una demolición, y transportarlo de manera

en un lugar determinado.
 Identificar los daños que genera la demolición al medio ambiente y a las
personas.
 Determinar la importancia de la demolición en una obra, así encontrando el
fin de esto aplicación.
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3. LEYES – NORMAS

3.1. DISPOSITIVOS LEGALES BÁSICAS

3.1.1. CÓDIGO CIVIL

- Derecho de Propiedad: La propiedad es el poder jurídico que permite usar,
disfrutar, disponer y reivindicar un bien. Debe ejercerse en armonía con el
interés social y dentro de los límites de la ley (Art. 923º).
- Normas Aplicables a la Propiedad Predial: la propiedad predial queda sujeta a
la zonificación, a los procesos de habilitación y subdivisión y a los requisitos y
limitaciones que establecen las disposiciones respectivas (Art. 957°).

3.2. LEY N° 27972 - LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES

3.2.1. COMPETENCIAS Y FUNCIONES ESPECÍFICAS:

Otorgamiento de licencias de construcción, remodelación o demolición (Art. 78° y

79°).

3.2.2. USO DE LA PROPIEDAD INMUEBLE:

Corresponde a las municipalidades velar por el uso de la propiedad inmueble en

armonía con el bien común (Art. 88°).

3.2.3. DESTINO DE SUELOS URBANOS:

Las tierras que son susceptibles de convertirse en urbanas solamente pueden

destinarse a los fines previstos en la zonificación, los planes reguladores y el
Reglamento Nacional de Edificaciones.

 Todo proyecto de urbanización, transferencia o cesión de uso, para

cualquier fin, de terrenos urbanos y suburbanos, se someterá
necesariamente a la aprobación municipal (Art. 89°).
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3.3. LEY N° 29090 – LEY DE REGULACIÓN DE HABILITACIONES

URBANAS Y EDIFICACIONES

3.3.1. OBJETO DE LA LEY: Establecer la regulación de los procedimientos

administrativos para la obtención de las licencias de habilitación urbana y
de edificación, en un marco que garantice la seguridad privada y pública
(Art. 1°).

3.3.2. SUJECIÓN A PLANES URBANOS: Ninguna obra de habilitación urbana o

de edificación podrá construirse sin sujetarse a las normas urbanísticas
establecidas en los planes de desarrollo urbano (Art. 6°).

3.3.3. DEFINICIÓN DE LICENCIAS: Las licencias de habilitación y de edificación

constituyen actos administrativos mediante los cuales las municipalidades
otorgan autorización para la ejecución de obras de habilitación urbana o de
edificación (Art. 7°)

3.4. NORMAS MUNICIPALES

3.4.1. ORDENANZAS

Normas de carácter general de mayor jerarquía, a través de las cuales se aprueban

la organización interna, la regulación, administración y supervisión de los servicios
públicos y las materias de su competencia normativa.

3.4.2. ACUERDOS

Decisiones que toma el concejo municipal, referidas a asuntos de interés público.

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3.4.3. DECRETOS DE ALCALDÍA

Normas reglamentarias y de aplicación de las ordenanzas; procedimientos

necesarios para la eficiente administración y regulan os asuntos de orden general
y de interés del vecindario que no sean de competencia del concejo municipal.

3.4.4. RESOLUCIONES

Aprueban y resuelven los asuntos de carácter administrativo.

LAS NORMAS MUNICIPALES SON DE CARÁCTER OBLIGATORIO Y SU

INCUMPLIMIENTO ACARREA SANCIONES, SIN PERJUICIO DE ACCIONES
JUDICIALES, CIVILES Y PENALES

4. DEFINICIÓN

Según el diccionario de la construcción elaborado por la página web Arqhys –

Arquitectura, se define al término “demolición” del siguiente modo: “Serie de
operaciones necesarias requeridas en los trabajos para deshacer, desmontar
cualquier tipo de construcción o elementos que la integran”.

Consiste en el derribo de todas las construcciones o elementos constructivos, tales

como aceras, firmes, edificios, fábricas de hormigón u otros, que sea necesario
eliminar para la adecuada ejecución de la obra.

5. MEDIDAS PREVIAS A LA DEMOLICIÓN

Antes de realizar una demolición en cualquier tipología de construcción, conviene

llevar a cabo una serie de pasos previos o fases, para definir con anterioridad las
medidas de control que permitan mantener la seguridad y salud de todos los que
desempeñan labores al interior de la obra que han de conducirnos a la ejecución
de la demolición total o parcial que tenemos prevista:
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5.1. RECONOCIMIENTO VISUAL “IN SITU”

- Determinar las Características de la Construcción: estado actual de la

edificación a demoler, antigüedad, materiales que lo conforman en la
actualidad, características de los elementos estructurales, tipología (tierra,
ladrillo, piedra, etc.), características del resto de materiales, variaciones y
transformaciones sobre la construcción original, elementos constructivos
reutilizables.
- Planos/Esquemas de la Edificación a Demoler: plantas y vistas, donde se
especificarán las áreas a demoler y aquéllas a conservar (de ser necesario), el
número de plantas. Se realizará el análisis estructural que corresponda, como
el estado y observación de las edificaciones colindantes, rubricado por un
profesional competente en la materia.

5.2. ANULACIÓN DE LAS INSTALACIONES

Anular las instalaciones existentes, agua, corriente eléctrica, gas, etc., ya que el
hecho de no hacerlo supone grave riesgo de:

- Electrocuciones.
- Inundaciones por rotura de tuberías.
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- Explosiones.
- Intoxicaciones por fuga de gas.

5.3. APEOS Y APUNTALAMIENTOS

Son estructuras de madera o metal que se utilizan para sostener provisionalmente

todo o parte de una edificación y de esa manera darle estabilidad, con el único fin
de evitar el colapso de la esta. Se realizan de abajo hacia arriba, es decir de forma
inversa a como se realizará la demolición. Sirven para asegurar todos aquellos
elementos que pudieran ocasionar derrumbamiento.

5.4. INSTALACIÓN DE MEDIDAS DE PROTECCIÓN COLECTIVA

- Instalación de andamios: en estos trabajos el andamio representa, a la vez un

medio de trabajo, el sostén de los medios de protección.
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- Protección de edificios colindantes: se protegerán los elementos de servicio

público que puedan ser dañados por el proceso de demolición. Colocar
protecciones, como redes y/o lonas, en
fachadas que den a la vía pública.

5.5. CERCADO DE LA EDIFICACIÓN A DERRIBAR

Consiste en delimitar el lugar mediante una valla de material resistente, que

suponga un impedimento externo para que una persona ajena a la obra pueda
acceder a ella. La valla debe tener las siguientes consideraciones:

- La valla tendrá una altura mínima de 2 a 3m.

- La distancia mínima de esta valla a los parámetros de la obra será de 1.50m.
Según las ordenanzas municipales.
- La valla debe ser iluminada cada 10m. Y en las esquinas con luces rojas.
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6. TIPOS DE DEMOLICIÓN

6.1. DEMOLICIÓN MANUAL

Es realizado por un operario profesional, que se encarga del derribo de obra y

elementos constructivos a pequeña escala o en lugares donde no es posible el
acceso de la maquinaria de demolición debido a las condiciones delicadas en las
que se desarrollan. Por lo general se usan martillos demoledores, cuñas, picos,
palas, cortafríos, punterolas, palanquetas, martillos, etc.

6.2. DEMOLICIÓN MECÁNICA

La demolición mecánica es el conjunto de operaciones organizadas para demoler

de forma parcial o total una construcción con empleo mayoritario de equipos
mecánicos, por técnicas de empuje, tracción, impacto o fragmentación. La
demolición mecánica se basa en el empleo de equipos portantes como robots,
retro ex-cavadoras, excavadoras, etc. con implementos específicos para
demolición como martillos, demoledores primarios, demoledores secundarios,
multiprocesadores, etc. Ejecutada adecuadamente, es una actividad segura, con
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la que se consigue una mayor rapidez y productividad, comparada con

la demolición manual. La demolición mecánica requiere, en muchas ocasiones, de
labores previas de preparación, de espacios amplios de trabajo (según el equipo
empleado) y de labores posteriores de acondicionamiento delos residuos
generados.

6.2.1. TIPOS DE DEMOLICIÓN MECÁNICA

- Demolición por Empuje: consiste en efectuar un empuje lateral del elemento a

demoler mediante la ayuda del cucharón de una pal cargadora o de la cuchilla
de un bulldozer

- Demolición por Tracción: es una demolición mediante cables de acero anclados

a las máquinas, para que tiren del cable y deberán estar perfectamente
ancladas para evitar su desplazamiento o vuelco, o ser lo suficientemente
pesadas (bulldozer, tractores, camiones, palas cargadoras, etc.). Se deben
evitar las tracciones oblicuas y en todo caso la demolición debe ser dirigida por
un experto responsable.

- Demolición por Bola de Derribo: consiste una bola de acero pesada,

normalmente colgada de una grúa, que es utilizada para demoler edificios
grandes. Esta bola de acero no debe sobrepasar en más de un 50% al de la
carga equivalente de la grúa. La bola deberá ser enganchada al cable elevador
mediante una cadena pesada para aliviar el efecto del choque sobre el cable.
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7. MAQUINARÍA A UTILIZAR
 MARTILLO BOBCAT: Se utilizan para trabajos
de apertura de zanjas, demolición de
hormigón y aplicaciones generales de
excavación.

 Robot hidrodemolición: Se utilizan para la

extracción mecanizada de hormigón debido a
demolición con agua a presión
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 Pulverizador de hormigón: Diseñados para una demolición silenciosa

y controlada y el reciclado de estructuras de
concreto.
 Bola de demolición: Es una esfera de acero
pesado, por lo general colgado de una grúa, que
se utiliza para la demolición de edificios grande.

 Robot de demolición compacto: Se montan

sobre retroexcavadoras convencionales y llegan
a incluir utensilios especiales.

 Cañón nebulizador: El cañón expulsa agua

nebulizada con un alcance de hasta 50 metros
dependiendo de las condiciones atmosféricas.

 Martillos hidráulicos: Se montan sobre

retroexcavadoras convencionales y llegan a
incluir utensilios especiales, como brazos
telescópicos, que facilitan el acceso a todas las
partes del frente.

 Martillo mecánico : Es utilizada con objeto de demoler pavimentos,

realizar agujeros de grandes dimensiones o demoler construcciones
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8. PROCESO DE DEMOLICIÓN
FASES DE DEMOLICION
 Primera Fase
Retirar de uno en uno todos los elementos internos del edificio.
Extracción de las maderas, vidrios, plásticos, cerrajerías
 Segunda Fase
Se procede a las distintas demoliciones de los elementos que conforman
la estructura.
 Tercera Fase
Acondicionamiento de la zona para que se adapte a cualquier
construcción posterior
Proceso:
Relleno de las tierras, donde se haya realizado la demolición.
Desmontaje de las instalaciones auxiliares
Limpieza y acondicionamiento
Cuarta Fase
Realizar una limpieza de los mismos en profundidad, llevándolos a las distintas
plantas de reciclado a las cuales pertenezcan según su categoría.

Es necesario hacer un análisis de la situación del suelo por si pudiera tener

algún problema de contaminación, especialmente según el uso que se vaya a
hacer de esos terrenos.

9. RIESGOS Y MEDIDAS PREVENTIVAS

Riesgos generales:
 Objetos extraños en los ojos
 Contacto con la energía eléctrica
 Ruido puntual y ambiental
 Golpes por objetos o máquinas
 Pinchazos por clavos en extremidades superiores e inferiores
 Fracturas de piernas
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 Atrapamiento entre objetos

 Inundación por roturas de tuberías
 Explosión por gas
 Los derivados del uso de medios auxiliares
 Los derivados de la maquinaria utilizada

MEDIDAS PREVENTIVAS
 Sanear la construcción y el terreno cada día.
 Colocación de testigos en lugares adecuados vigilando su evolución
 Durante toda la demolición.
 Inspeccionar las edificaciones o terrenos linderos para detectar la
 Presencia de partes inestables sostenidas por partes a demoler.
 Cierre efectivo de algunos accesos
 Trazado de caminos seguros de circulación de pequeñas
 Cargadoras
 Trazado de caminos de circulación de trabajadores
 Colocar barandas perimetrales en huecos horizontales y
 Verticales.
 Interrumpir los suministros de agua y gas.
 Interrumpir los conductos de electricidad, cortándolos fuera de
 Los límites de la propiedad.

10. VENTAJAS Y DESVENTAJAS DE UNA DEMOLICIÓN

10.1. VENTAJAS

Incrementa las construcciones sustentables, así también considerados como

construcciones verdes. En este caso se estaría hablando de una reutilización de
espacio, por ende se evita que se ocupe otro territorio, o sea utilizado para otro
construcción sustentable, que hoy en día se exige con mayor frecuencia, Por lo
que este disminuirá en gran medida la tala de árboles y los riegos ambientales por
los que pasa nuestro planeta actualmente.
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10.1.1. DEMOLICION CONTROLADA

- La demolición controlada toma en cuenta las preocupaciones ambientales.

- La demolición controlada tiene una gran ventaja económica, así como las de
reciclaje de materiales y reducción de desperdicios.
- Se puede intervenir quirúrgicamente, así preservando el área que no debe ser
demolida y demoliendo el área objetivo.

10.2. DESVENTAJAS

Desequilibrio en las viviendas, por ejemplo esto afectaría cuando en una

urbanización se tenga viviendas con una sola planta y se destruye a una vivienda,
para hacer otra de más pisos, por lo tanto esto alteraría la armoniosidad de los
entre los propietarios de la comunidad. Esta problemática traería consigo, crear
varias inconformidades dentro del entorno que se esté desarrollando.

10.2.1. DEMOLICION TRADICIONAL

- Toman poca importancia con los temas ambientales, emitiendo vibraciones y

ruidos altos.
- Son más costosas ya que necesitan más personal para la demolición.
- Se puede demoler un piso o un solo espacio, con explosivos o sistemas no
convencionales.

10.3. RIESGOS

- Polvo ambiental
- Objetos extraños en los ojos
- Contacto con la energía eléctrica
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- Ruido puntual y ambiental

- Ruidos por objetos y maquinas
- Pinchazos por clavos en las extremidades superiores e inferiores.
- Fractura de piernas.
- Atrapamiento de objetos
- Sobreesfuerzos
- Inundaciones por roturas de tuberías
- Explosión por gas
- Los derivados del uso medio auxiliares
- Los derivados de la maquinaria utilizada

11. MEMORIA AMBIENTAL

El artículo 11 de la Ley dice: “La declaración o calificación ambiental favorable será

preceptiva para la concesión de licencia de obras para actividades por parte de los
Ayuntamientos.”

11.1. CALIFICACIÓN MEDIOAMBIENTAL

Se debe hacer un estudio o evaluación sobre el medio ambiente del proceso,

estudiando:

11.2. CONTAMINACIÓN ATMOSFÉRICA

- Número de focos emisiones de humos y polvo. En este caso el humo será

producido por la maquinaria, por ello habrá que señalar los equipos que
intervienen en la obra. Además diferentes elementos constructivos pueden
tener áridos o cenizas, como es el caso de cubiertas o forjados antiguos que
llevaban mortero para aligerar el peso, de yeso y tierra de tez.
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- Identificación de los contaminantes generados por los trabajos. Generalmente

será polvo, dióxido de carbono producido por la maquinaria, humos de
soldadura, métanos, etc.
- Cantidad y destino de los residuos que se recogen en las depuradoras. Como
se ha indicado anteriormente, no es habitual encontrar depuradoras en los
procesos de demolición.

11.3. PRODUCCIÓN Y GESTIÓN DE RESIDUOS.

- Descripción de los procesos que generan los residuos. Resumir un poco las
fases de la demolición que generan los residuos: limpiezas previas, desmontaje
de elementos de cubierta, estructura, particiones, instalaciones, etc.
- Descripción de los residuos previstos y clasificados de acuerdo con el código
CER. Volumen en m3.
- Descripción de las operaciones de separación o recogida.
- Destino final de los residuos, incluyendo los contratos de aceptación de
residuos. Debe ser una fotocopia compulsada firmada por un gestor autorizado,
donde deben constar:
- Los distintos tipos de residuos
- El código del gestor
- Domicilio de la obra

12. RUIDOS Y VIBRACIONES

- Descripción de las fuentes emisoras. Es imposible realizar una actividad laboral

que no tenga ruido, no obstante, hay que evitar o paliar el ruido patógeno que
puede producir daños en el sistema auditivo Real Decreto 68 /1998 sobre
Protección del Medio Ambiente contra el Ruido.
- Relación de posibles receptores.
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- Nivel sonoro de emisión (en decibelio). No podrán superarse los límites

marcados en las Ordenanzas Municipales en el caso de la Ordenanza
Municipal de Ruido, en su artículo 32 establece que “En los trabajos que se
realicen tanto en la vía pública como en la edificación no se autorizará el empleo
de maquinaria cuyo nivel de emisión externo sea superior a 90 dB(A).

13. VERTIDOS LÍQUIDOS

- Localización de los procesos y operaciones que generan los vertidos: Estudiar

la posibilidad de que existan depósitos de combustible o tanques que hayan
contenido líquidos tóxicos.
- Caudal diario y volumen anual vertido. Debido al carácter temporal de la
demolición no es de aplicación este apartado, si se diera el caso de que se
fueran a producir vertidos se señalaría el volumen aproximado.
- Destino de los vertidos y lugar de eliminación: colectores municipales, fosa
séptica, etc. Normalmente siempre será a la red municipal.

14. OLORES

- Características de los olores. Según la NTP 358, desde el punto de vista de la

percepción a tres características: calidad, aceptabilidad, y umbral de olor.
- Localización de los procesos y operaciones que generan los olores. Como se
han dicho antes, según el uso previo del edificio puede hallarse en él depósitos
o estancias que emitan olores insalubres.
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15. MEDIDAS CORRECTORAS

- Para la prevención y minimización de emisiones de contaminantes. El método

más usado para evitar la emisión de polvo es agua sobre el foco emisor, podrá
preverse una toma de agua o contratar un camión cisterna. Otro método es
colocar una malla sobre el andamio (como en cualquier obra) pero además
regarla para que atrape el polvo.
- Para la prevención y minimización de ruidos y vibraciones. Hay dos tipos de
medidas para actuar frente al ruido: Medidas sobre la fuente: mantenimiento de
los equipos para su correcto funcionamiento Medidas sobre el receptor:
consistentes en EPIS como orejeras y tapones y controles médicos para
controlar la audición de los operarios.
- Para la prevención y minimización de residuos: Separación y clasificación de
los distintos tipos de residuos, etiquetando adecuadamente aquellos
especialmente peligrosos.
- Para la prevención y minimización de vertidos líquidos.
- Para la prevención y minimización de olores.

16. PROGRAMA DE VIGILANCIA AMBIENTAL

Se describen aquí las medidas que se llevaran a cabo después de la demolición

para evitar el impacto medioambiental que puedan producir el polvo y los
escombros, lo normal es regar los residuos y evacuarlos en camiones protegidos.
También se deberá indicar que los residuos van a un gestor o vertederos
autorizados.

17. EMPRESAS EN EL PERÚ QUE SE DEDICAN A LA DEMOLICIÓN

Para hacer una demolición se requieren conocimientos previos, en este sentido si

la obra a demoler es de gran magnitud se solicitara a una empresa que cuente
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con maquinarias específicas para proceder a la demolición, en Lima tenemos las

siguientes empresas que se dedican a la demolición de construcciones:

- POSADA: Posada Perú SAC. Alameda de don Alfonso, Mz-Q1 Lote-1

15067 Huertos de Villa, Chorrillos, Lima.

- P.-H.- SERVICES & MACHINES S.A.C

Calle Cerro Blanco Mz. C Lt. 15 San Juan Macias, San Borja, Lima-PERÚ-TEL:
01 3446049.

- Demoliciones & Construcciones Inmobiliarias Yancor S.A.

- Avenida Manco Cahuide 13 Y lote 2 Villa María del Triunfo – Lima

- ALMAZA, Jirón Monte Rosa 270 Of. 602 Santiago de Surco – Lima

18. ASPECTOS A TOMAR EN CUENTA

18.1. SEÑALIZACION

El sector de descarga de desechos será señalizado con claridad cercando el

perímetro en un radio mínimo de 2 m, en el cual no se permitirá el acceso de
trabajadores, pues es peligroso por los derrumbes.

18.2. CIERRES PROVISIONALES

Es para proteger el área total de la porción de terreno a intervenir.

- Lámina metálica: Material empleado para los cerramientos de algunos

inmuebles. Su limitación es el costo que tiene para grandes extensiones.

- Cierre exterior usado en lote: Como cierres exteriores, encontramos algunos

que cubren todo el edificio o parte de este; la tela de recubrimiento es un
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material bastante útil, permite que el inmueble se encuentre en obra

permanente exterior y evita gran cantidad de accidentes debidos a caída del
material, escombros, herramientas que por error humano puedan
desprenderse, también permiten la ventilación permanente del inmueble.

18.3. RETIRO DE INSTALACIONES (ELÉCTRICAS, HIDRÁULICAS Y

SANITARIAS)

Se debe retirar todo tipo de instalaciones aparentes que deterioren físicamente la

integridad del inmueble, almacenando aquellas que sean factibles de reutilizar. Por
lo consiguiente la demolición se inicia cuando, las compañías suministradoras de
los diversos servicios hayan eliminado las acometidas correspondientes de agua,
electricidad, gas, etc.

18.3.1. DEFECTOS MÁS COMUNES ENCONTRADOS EN LAS REDES DE

EVACUACIÓN SANITARIA

- La rotura de tubos: A causa del empleo de materiales defectuosos, de mala

calidad, excesiva presión interna, cambios bruscos de temperatura externa.

18.4. CONSTRUCCIONES TEMPORALES

Toda obra necesita espacios, que son de especial importancia porque permiten el
perfecto funcionamiento de la conservación y recuperación del inmueble.

Se requiere la realización de ciertas construcciones temporales, para garantizar

los requerimientos básicos de ejecución de las posteriores etapas de trabajo. Estos
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espacios podrán obtenerse directamente a través de la adaptación de locales

existentes en el edificio o mediante la construcción de casetas provisionales. En
estas obras se incluyen todas las que sean necesarias para garantizar las mínimas
comodidades y garantizar la prestación de los servicios básicos necesarios para el
normal funcionamiento de la obra.

Los espacios mínimos necesarios a garantizar en el posterior desarrollo de la obra

de conservación, son:

-Localización del almacén de equipos y herramientas.

-Localización de espacio para bodega de materiales.
-Localización de espacio para oficina de obra, interventoría y espacio de -
responsables de obra.

18.5. ELEMENTOS DE PROTECCIÓN PERSONAL MÍNIMOS

Todos los trabajadores al interior de faenas de demolición deben hacer uso de

calzado de seguridad, casco, guantes, antiparras y mascarilla para el polvo.

- Protección anticaídas: para los trabajadores que se exponga a riesgos de

caídas de distinto nivel, se debe utilizar como sistema anticaídas arnés de
seguridad tipo paracaídas, el cual debe estar unido a la respectiva línea de vida.
- Protección auditiva: los protectores auditivos deben ser usados los trabajadores
que utilicen maquinarias que los exponga a ruido.
- Condiciones climáticas: en caso que las condiciones climáticas interfieran en el
seguro desarrollo de las labores, ya sea por vientos fuertes, lluvias, u otro factor
climático, el trabajo deberá deberán suspenderse.
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19. REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS

- ARQHYS – ARQUTECTURA. Diccionario de Construcción. Esta

información puede consultarse en la siguiente página
web: http://www.arqhys.com/construccion/construccion-diccionario.html
- Ministerio de viviendas construcción y saneamiento. (2013) Reglamento
de licencia de habilitación urbana y licencias de edificaciones :
http://geo.vivienda.gob.pe/dnv/documentos/Normatividad/DecretoSupre
mo008-2013vivienda-29898.pdf
- http://www.lineaprevencion.com/ProjectMiniSites/IS33/html/cap-
1/punto6-9.htm
- ASEPEYO – Prevención y Documentación Técnica.
https://sistemamid.com/panel/uploads/biblioteca/2014-04-24_04-04-
1897312.pdf
- http://www.invied.mde.es/08-perfil-
contratante/Galerias/ficheros/2013/201300000710/201300000710_E.B.S.S.
pdf
- file:///C:/Users/Toshiba/Downloads/RE_Vol%2014_02%20(2).pdf
- http://biblioteca.cchc.cl/datafiles/22360.pdf
- https://www.youtube.com/watch?v=SnMNgDj9tdk
- https://www.youtube.com/watch?v=dpCVPbMqTHE
- http://biblioteca.sena.edu.co/exlibris/aleph/u21_1/alephe/www_f_spa/ico
n/8830/limpieza_y_proteccion_de_la_edificacion.html#