Techos e Instalaciones

UNIVERSIDAD SAN LUIS GONZAGA DE ICA
FACULTAD DE ARQUITECTURA
CLASE 11: PROCESO CONSTRUCTIVO

INSTALACIONES INTERIORES
1. OBJETIVOS DE LA CLASE:
Conocer el proceso constructivo de las instalaciones de aguas, desagüe y

electrificación, en una edificación, de tal manera que estos presten un buen
servicio a los usuarios.
2. DESARROLLO:
INSTALACIONES SANITARIAS:
Instalaciones sanitarias:
Es el conjunto de tuberías, equipos y accesorios que sirven para el

abastecimiento y distribución del agua potable en la edificación, ya sea en
estado frio o caliente; así como la colección y evacuación de las aguas servidas;
en el caso del sistema de desagüe este debe contemplar la ventilación del
sistema debido a los gases que se generan por la descomposición de la materia
orgánica. También comprende la colección y eliminación de las agua pluviales.
Las instalaciones sanitarias están compuestas por:
 El sistema de agua potable: ya sea fría o caliente
 El sistema de desagüe y ventilación
 El Sistema contra incendios, siempre que se requiera.
 Sistema de drenaje pluvial, siempre que se requiere.
Sistema de agua potable:
Tiene por finalidad suministrar agua potable en calidad y cantidad necesaria para
los pobladores de las edificaciones, debe cubrir los siguientes requisitos:
 Suministrar el agua a todos los puntos de consumo, es decir, aparatos

sanitarios, aparatos de utilización de agua caliente, aire acondicionado,
combate de incendios, etc.
 Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no se contaminen

con el agua servida.
El suministro de agua potable puede ser en estadio frio y caliente, para calentar
el agua se requiere de calentadores o terma.
El agua potable puede ser suministrada en la edificación de las siguientes

formas:
 De forma directa.
El suministro de agua a los puntos de consumo se realiza de forma

directa de la Red Pública, gracias a que en esta se tiene la presión
necesaria para llegar a los puntos más alejados del sistema y se cuenta
con el servicio constante.
Este sistema está compuesto por.
o Ramal domiciliar o acometida (tramo A-B): Inicia desde la conexión

a la Red Pública y llega hasta el medidor.
o Ramal de Alimentación (tramo B-C): Inicia desde el medidor y llega

hasta los ramales de distribución, suele ser de un diámetro mayor
al del ramal de distribución y recorre la edificación de forma

horizontal y vertical.
o Ramal de distribución (tramo d) inicia desde su conexión con el

ramal de alimentación y llega hasta el sub ramal de distribución, se
encuentra dentro del ambiente donde se emplea el agua (baño,
cocina, lavandería, etc) cuenta con una llave para el cierre del
sistema en ese punto.
o Sub ramal de distribución: inicia desde su conexión con el ramal de

distribución y llega al aparato sanitario o punto de agua, es el
tramo final de la red, suele tener al final una llave que permite
retirar cortar el flujo de agua al aparato sanitario y ser retirado de
este sin pérdidas.
En la imagen observamos los ramales de la edificación: el ramal de

alimentación en rojo, que continúa a todos los ambientes de la edificación
en cada planta y todos los pisos; el ramal de distribución en el interior del
ambiente, y el sub ramal de distribución que lleva el agua al aparato
sanitario.
Consideraciones generales:
o Cuando las tuberías de distribución de agua para consumo

humano, vayan enterradas deberán alejarse lo más posible de
los desagües; por ningún motivo esta distancia será menor de
0,50 m medida horizontal, ni menor de 0,15 m por encima del

desagüe. Cuando las tuberías de agua para consumo humano
crucen redes de aguas residuales, deberán colocarse siempre por
encima de éstos y a una distancia vertical no menor de 0,15 m. Las
medidas se tomarán entre tangentes exteriores más próximas.
o Las tuberías de agua fría deberán ubicarse teniendo en cuenta el

aspecto estructural y constructivo de la edificación, debiendo
evitarse cualquier daño o disminución de la resistencia de los
elementos estructurales.
o Las tuberías verticales deberán ser colocadas en ductos o

espacios especialmente previstos para tal fin y cuyas
dimensiones y accesos deberán ser tales que permitan su
instalación, revisión, reparación, remoción y mantenimiento (de ser
posible).
o Las tuberías colgadas o adosadas deberán fijarse a la estructura

evitando que se produzcan esfuerzos secundarios en las tuberías.
o Las tuberías enterradas deberán colocarse en zanjas de

dimensiones tales que permitan su protección y fácil instalación.
Ventajas: es económico, porque evita la construcción e implementación

de equipos.
Desventajas: se puede quedar sin el servicio, cuando el suministro

público es cortado.
 De forma indirecta.
El suministro de agua a los puntos de consumo se realiza de forma

indirecta de la Red Pública, empleando construcciones especiales
(cisterna y tanque elevado) o aparatos especiales (tanque
hidroneumático) que permitan la dotación del servicio de forma
permanente y con la presión necesaria.
Sistema empleando cisterna y tanque elevado:
En esta opción el agua es lleva al punto más alto de la edificación para

que desde ese punto se provea la presión necesaria para el
funcionamiento adecuado del sistema. Emplea un tanque elevado y una
cisterna.
En este sistema se tiene:
o El ramal de alimentación a la cisterna (Tramo de B-C), que va del

medidor a la cisterna.
o El ramal de succión (tramo de E-4), que va de la cisterna a la

bomba.
o Bomba de impulsión (punto 4)
o El ramal de impulsión (Tramo 5), que va de la bomba al tanque

elevado.
o El ramal de alimentación(Tramo 8), que va del tanque elevado a los

ramales de distribución
o El ramal de distribución (tramo 9)
o El sub ramal de distribución.

Ventajas: permite el almacenamiento de agua potable, presiones

constantes en cada aparato sanitario.
Desventajas: es más costoso que el directo, hay posible contaminación

del agua, hay un recargo del refuerzo estructural.
Sistema empleando cisterna y tanque hidroneumático
En esta opción se emplea un tanque que proporciona presión al sistema

permitiendo que el agua llegue a todos los puntos de este
o El ramal de alimentación a la cisterna (Tramo de B-C), que va del

medidor a la cisterna.
o El ramal de succión (tramo de E-4), que va de la cisterna a la

bomba.
o Sistema hidroneumático (punto 4) conformado por una bomba y el

tanque hidroneumático.
o El ramal de alimentación(Tramo de 4-D), que va del tanque

elevado a los ramales de distribución
o El ramal de distribución (tramo E)

o El sub ramal de distribución.
Ventajas: es un sistema económico, ya que no requiere de la construcción

de un tanque elevado; es de fácil instalación; soluciona problemas
estéticos del tanque elevado; se consigue presión conveniente, regulando
en forma adecuada al equipo hidroneumático.
Desventajas: Se interrumpe su funcionamiento durante los cortes de

energía eléctrica; Facilita la corrosión de las tuberías de Fierro
Galvanizado (FG).
Consideraciones generales, sumadas a las descritas para sistemas

directos:
o La cisterna almacena el agua en la parte inferior de la edificación,

se recomienda ubicarla en espacios libres, procurando que esté en
un mismo plano que el tanque elevado. Su forma debe ser
rectangular, con una relación de 1:2 o 1:2.5, no se recomienda
secciones cuadradas, se recomienda alturas de succión menores
2.50 metros. Debe ser construida con materiales impermeables.
o El tanque elevado se debe ubicar sobre una estructura resistente,

como caja de ascensores, escaleras. La capacidad del tanque
elevado será:
 Cuando solo exista el tanque elevado, llenado de forma

directa de la red pública, igual al consumo diario, con un
mínimo de 1000 L.
 Cuando sólo exista cisterna, su capacidad será cuando

menos igual al consumo diario, con un mínimo de 1000 L
(empleado para los sistemas hidroneumáticos)
 Cuando fuere necesario emplear una combinación de

cisterna, bombas de elevación y tanque elevado, la
capacidad de la primera no será menor de las ¾ partes del
consumo diario y la del segundo no menor de 1/3 de dicho
consumo; cada uno de ellos con un mínimo de 1000 L.
 Bombas de elevación, son aparatos que permiten impulsan

el agua a través de las redes de las instalaciones sanitarias,
estas se emplean de manera conjunta con cisterna y tanque
elevado; y cisterna y tanque hidroneumático.
Sistema de Agua Caliente
Consideraciones generales del sistema:
Deberán satisfacer las necesidades de consumo y seguridad contra accidentes.

Se deberá considerar un espacio independiente y seguro para el equipo de
producción de agua caliente.
Deberán instalarse dispositivos destinados a controlar el exceso de presión de

los sistemas de producción de agua caliente. Dichos dispositivos se ubicarán en
los equipos de producción, o en las tuberías de agua fría o caliente próximas a
él, siempre que no existan válvulas entre los dispositivos y el equipo; y se
graduarán dé tal modo que puedan operar a una presión de 10% mayor que la
requerida para el normal funcionamiento del sistema.
Deberán instalarse dispositivos destinados a controlar el exceso de temperatura

en los sistemas de producción de agua caliente.
Los escapes de vapor o agua caliente, provenientes de los dispositivos de

seguridad y control, deberán disponerse en forma indirecta al sistema de
drenaje, ubicando los sitios de descarga en lugares que no causen accidentes.
Para calentar el agua contamos con los siguientes dispositivos:
o Calentadores de paso:
También llamados calentadores instantáneos o calentadores de

flujo son también de reducido tamaño en los modelos eléctricos y
algo más grandes en los modelos de gas natural o GLP. Son
unidades que están apagadas, sin consumir energía, un sensor de
flujo se activa cuando detectan circulación de agua e inician su
procedimiento de calentamiento.
Los modelos eléctricos pueden instalarse en lugares cerrados pues

no requieren ventilación, en cambio los de gas deben instalarse en
lugares ventilados o, si se instalan en lugares cerrados, deben
dirigir los gases que expelen a través de un conducto de
ventilación al exterior.
Los calentadores eléctricos tienen ventajas de ahorro de espacio,

ahorro de energía y agua caliente ilimitada pero sólo son prácticos
en países de clima templado o caliente dada su baja capacidad de
calentamiento a grandes flujos de agua, o si la temperatura inicial
del agua es muy baja. Además el precio de la energía es más alto
que en el caso del gas, a igualdad de calor producido.
o Calentadores de acumulación
Los calentadores de acumulación o termos, son los más

económicos de explotación; poseen un tanque donde acumulan el
agua y la calientan hasta alcanzar una temperatura seleccionada
en su termostato. La capacidad de su depósito es muy variable y
va desde los 15 litros hasta modelos de 1000 L. Utilizan como
energía gas natural, gas propano (GLP), electricidad, carbón, luz
solar, madera o keroseno. Para la selección del tamaño se debe

considerar la cantidad de agua caliente que se pueda requerir en
determinado momento, la temperatura de entrada del agua y el
espacio utilizable.
Estos calentadores tienen la ventaja de suministrar agua caliente a

temperatura constante por tantos litros como casi la totalidad de
depósito. Además admite que se abran varios grifos a la vez sin
que se vea afectada la temperatura del agua que surte lo que no
ocurre en los calentadores instantáneos. Su desventaja está en el
tamaño de su depósito si está mal elegido, pues si se agotase el
agua caliente acumulada puede pasar un rato largo antes de que
se recupere la temperatura, lo cual depende también de la energía
utilizada.
o Calderas
Las calderas son los sistemas más eficientes para calentar y

proveer agua caliente, manteniendo una temperatura constante sin
importar el uso. Un sistema de caldera bien equilibrado puede
proveer agua caliente para calefacción y para uso directo
simultáneamente. Las calderas proveen vapor para usos
comerciales e industriales de manera segura y eficiente.
Existen varios tipos de calderas pero en su concepto básico son

envases de metal (cobre, acero inoxidable o hierro colado) por
donde circula el agua. Este envase es atravesado por barras
calientes. El combustible para calentar estas barras puede ser gas,
combustible fósil, madera, fisión nuclear o incluso resistencias
calentadoras si es eléctrico. El agua circula, en algunos casos por
medio de una bomba de agua a través de tuberías que recorren los
lugares donde se requiera el agua caliente o vapor. El agua no
utilizada regresa a la caldera para reiniciar el ciclo. Un sistema de
nivel mide el faltante de agua y la agrega en caso de ser necesario.
Para las viviendas solo se justifica el uso de calderas en países de

climas con cuatro estaciones muy marcadas, donde el invierno
requiera calefacción por varios meses al año. En cambio para
determinados usos comerciales, por ejemplo en hostelería, son
casi indispensables.
Sistema Contraincendios:
Los sistemas contraincendios se emplean como sistema de respuesta antes la

emergencia, pueden emplearse como medios para combatir los incendios los
siguientes:
 Alimentadores y mangueras para uso de los ocupantes de la edificación.
Sistema de tuberías y dispositivos para ser usados por los ocupantes del
edificio: Será obligatorio el sistema de tuberías y dispositivos para ser
usado por los ocupantes del edificio, en todo aquel que sea de más de 15
metros de altura o cuando las condiciones de riesgo lo ameritan.
 Alimentadores y mangueras para uso del Cuerpo de Bomberos de la

ciudad.
Sistema de tuberías y dispositivos para ser usados por el cuerpo de

bomberos: Se instalarán sistemas de tuberías y dispositivos para ser
usados por el Cuerpo de Bomberos de la ciudad, en las plantas
industriales, edificios de más de 50 m de altura y toda otra edificación que
por sus características especiales.
 Alimentadores y mangueras para uso combinado de los ocupantes del

edificio y del Cuerpo de Bomberos.
 Rociadores automáticos, su uso es necesario en la industria.
 Otros sistemas.
El almacenamiento de agua en la cisterna o tanque para combatir incendios

debe ser por lo menos de 25 m3.
Sistema de Desagüe y Ventilación:
Son tuberías que permiten la evacuación de las aguas usadas en el predio.

Además eliminan los malos olores que puedan existir en los aparatos sanitarios.
Paralelamente a las tuberías de desagüe se abren la ventilación, distribuidos en
tal forma que impidan la formación de vacíos o alzas de presión que pudieran
hacer descargar las trampas e introducir malos olores en la edificación.
La eliminación de os desagües del edificio hacia las redes públicas o sistemas

de tratamiento indicado se deben hacer:
 De la forma más rápida posible.
 El desagüe eliminado que ha sido eliminado no debe regresar a la

edificación por ningún motivo.
Está conformado por:
 Red de colección y ramales de desagüe: conformado por las tuberías

encargadas de recolectar las aguas negras y grises para evacuarlas de
forma inmediata de la edificación. mantienen una cierta pendiente en
direccional exterior de la edificación de 1% a 1.5% para tuberías menores
a 4” y para tuberías de mayor diámetro.
 Montantes: conformado por las tuberías que permiten la comunicación

vertical entre los colectores, transportan las aguas negras y grises de los
pisos superiores a los pisos inferiores, por el impacto que genera el agua
al caer de piso a piso se debe proveer al final de esta línea una caja de
registro. Su diámetro no debe disminuir.
 Tubería de ventilación: conformado por aquellas tuberías que permita la

ventilación del sistema, estas deben mantener los sellos de agua en las
trampas y sifones. Se debe emplear como mínimo una tubería de
ventilación ubicada cerca al inodoro. Su diámetro no debe disminuir.
 Cajas de registro y registros de limpieza: se emplean para el

mantenimiento de las redes de desagüe, no llevan sifón o trampa por lo
que son cerrados con un tapón roscado, de manera que evite la salida de
malos olores. De igual forma las cajas de registro cumplen la misma
función ubicándose únicamente en el primer piso en la red principal de
colección de aguas negras y grises; estas últimas deben colocarse cada
15 metros como máximo.
 Trampas o sifones: son accesorios que tiene la finalidad de almacenar en

forma constante y permanente una altura de agua, la que permite que los
olores producidos por la descomposición de los desechos no puedan salir
al ambiente interno de la edificación. también impide el acceso de
insectos. Algunos aparatos sanitarios cuentan con este accesorio, como
los inodoros.
Materiales Empleados:
En agua potable, se podrán emplear tubería y accesorios fabricados de fierro

fundido (FF) fierro galvanizado (FG), Policloruro de Vinilo (PVC), polietileno de
alta densidad (HDPE). Las redes de agua potable funcionan a presión, por lo
que estas deben soportar esfuerzo criterio importante al seleccionar el material,
se trabaja con tuberías de clase pesada, las presiones comerciales son de 5,
7.5, 10 y 15 bares. El diámetro de empleo se calcula de acuerdo al diseño, los
más comerciales son ½”, ¾” y 1” en edificaciones.
En desagüe y ventilación, las tuberías pueden estar fabricadas de Policloruro de

Vinilo (PVC), polietileno de alta densidad (HDPE), al no trabajar a presión se
deben emplear las tuberías de clase liviana. Los diámetros comerciales son de
2”, 3”, 4” y 6” en edificaciones.
INSTALACIONES ELÉCTRICAS:
Suministras la energía eléctrica a las edificaciones para dotar a estas de

iluminación artificial y energía para el accionar de los diferentes aparatos
eléctricos.
El sistema eléctrico está conformado por:
 La conexión a la red pública (o acometida):
 La conexión del medidor al tablero general de distribución:
 El tablero de general y distribución es un conjunto de dispositivos de

protección a los sistemas, emplea accesorios especiales, como los
interruptores termo magnético, que cortan el suministro de energía
eléctrica en casos especiales como las corrientes de corto circuito. Los
tableros generales suelen contener las llaves que regulan a cada tablero
de distribución, los tableros de distribución sueles colocarse por pisos y
contienen los sistemas de iluminación, tomacorrientes y especiales.
 El sistema de iluminación: está conformado por la red que transforma la

energía eléctrica en iluminación, está conformado por el punto de luz y un
interruptor que acciona el sistema. La iluminación se realiza a través de
luminarias, estas están conformadas por el artefacto (que es el chasis que
sirve de soporte al equipo) y el equipo (constituido por la lámpara algunos
accesorios auxiliares de arranque).
 El sistema de tomacorrientes: los tomacorrientes proporcionan energía

eléctrica a los artefactos eléctricos, los cuales deben conectarse a ellos.
 Los sistemas especiales: son sistemas independientes que dan energía

eléctrica a un aparato especifico que por sus características eléctricas
pueden sobre cargar el sistema si trabajan en conjunto con los sistemas
de iluminación o tomacorriente, estos suelen ser para: cocina eléctrica,
calentadores eléctricos, bombas.
Componentes:
Los componentes del sistema eléctrico suelen ser:
Salidas para alumbrado y tomacorriente: Son los puntos donde se ubicaran los
puntos de luz o centros de luz, interruptores y tomacorrientes, suelen emplear
una caja ortogonal en el caso de centros de luz y rectangular en los demás.
Canalizaciones, conductos o tuberías: es un sistema de tubería que se usa para

la protección y el enrutamiento del cableado eléctrico. El conducto eléctrico
puede estar hecho de metal, plástico, fibra. Pueden ser rígidos o flexibles
empotrado o adosados.
Conductores y cables de energía en tuberías: Se aplica este concepto a los

cuerpos capaces de conducir o transmitir la electricidad. Un conductor eléctrico
está formado primeramente por el conductor propiamente tal, usualmente de
cobre. Este puede ser alambre, es decir, una sola hebra o un cable formado por
varias hebras o alambres retorcidos entre sí. Los materiales más utilizados en la
fabricación de conductores eléctricos son el cobre y el aluminio. Aunque ambos
metales tienen una conductividad eléctrica excelente, el cobre constituye el

elemento principal en la fabricación de conductores por sus notables ventajas
mecánicas y eléctricas. El uso de uno y otro material como conductor,
dependerá de sus características eléctricas (capacidad para transportar la
electricidad), mecánicas (resistencia al desgaste, maleabilidad), del uso
específico que se le quiera dar y del costo.
Pozo a tierra: La toma de tierra, también denominado hilo de tierra, toma de

conexión a tierra, puesta a tierra, pozo a tierra, polo a tierra, conexión a tierra,
conexión de puesta a tierra, o simplemente tierra, se emplea en las instalaciones
eléctricas para llevar a tierra cualquier derivación indebida de la corriente
eléctrica a los elementos que puedan estar en contacto con los usuarios
(carcasas, aislamientos, etc.) de aparatos de uso normal, por un fallo del
aislamiento de los conductores activos, evitando el paso de corriente al posible
usuario.
La puesta a tierra es una unión de todos los elementos metálicos que mediante
cables de sección suficiente entre las partes de una instalación y un conjunto de
electrodos, permite la desviación de corrientes de falta o de las descargas de
tipo atmosférico, y consigue que no se pueda dar una diferencia de potencial
peligrosa en los edificios, instalaciones y superficie próxima al terreno.
3. LINKS DE INTERÉS.
Alambres y Cables eléctricos
https://www.youtube.com/watch?v=7W3GQmngDhY
4. FUENTES

Techos e Instalaciones

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UNIVERSIDAD SAN LUIS GONZAGA DE ICA

CLASE 11: PROCESO CONSTRUCTIVO

Conocer el proceso constructivo de las instalaciones de aguas, desagüe y

Es el conjunto de tuberías, equipos y accesorios que sirven para el

Las instalaciones sanitarias están compuestas por:

 El sistema de agua potable: ya sea fría o caliente

 El sistema de desagüe y ventilación

 El Sistema contra incendios, siempre que se requiera.

 Sistema de drenaje pluvial, siempre que se requiere.

Sistema de agua potable:

 Suministrar el agua a todos los puntos de consumo, es decir, aparatos

 Proteger el suministro de agua de tal forma que el agua no se contaminen

El agua potable puede ser suministrada en la edificación de las siguientes

El suministro de agua a los puntos de consumo se realiza de forma

Este sistema está compuesto por.

o Ramal domiciliar o acometida (tramo A-B): Inicia desde la conexión

o Ramal de Alimentación (tramo B-C): Inicia desde el medidor y llega

al del ramal de distribución y recorre la edificación de forma

o Ramal de distribución (tramo d) inicia desde su conexión con el

o Sub ramal de distribución: inicia desde su conexión con el ramal de

En la imagen observamos los ramales de la edificación: el ramal de

o Cuando las tuberías de distribución de agua para consumo

0,50 m medida horizontal, ni menor de 0,15 m por encima del

o Las tuberías de agua fría deberán ubicarse teniendo en cuenta el

o Las tuberías verticales deberán ser colocadas en ductos o

o Las tuberías colgadas o adosadas deberán fijarse a la estructura

o Las tuberías enterradas deberán colocarse en zanjas de

Ventajas: es económico, porque evita la construcción e implementación

Desventajas: se puede quedar sin el servicio, cuando el suministro

El suministro de agua a los puntos de consumo se realiza de forma

Sistema empleando cisterna y tanque elevado:

En esta opción el agua es lleva al punto más alto de la edificación para

En este sistema se tiene:

o El ramal de alimentación a la cisterna (Tramo de B-C), que va del

o El ramal de succión (tramo de E-4), que va de la cisterna a la

o Bomba de impulsión (punto 4)

o El ramal de impulsión (Tramo 5), que va de la bomba al tanque

o El ramal de alimentación(Tramo 8), que va del tanque elevado a los

o El ramal de distribución (tramo 9)

o El sub ramal de distribución.

Ventajas: permite el almacenamiento de agua potable, presiones

Desventajas: es más costoso que el directo, hay posible contaminación

Sistema empleando cisterna y tanque hidroneumático

En esta opción se emplea un tanque que proporciona presión al sistema

o El ramal de alimentación a la cisterna (Tramo de B-C), que va del

o El ramal de succión (tramo de E-4), que va de la cisterna a la

o Sistema hidroneumático (punto 4) conformado por una bomba y el

o El ramal de alimentación(Tramo de 4-D), que va del tanque

o El ramal de distribución (tramo E)

o El sub ramal de distribución.

Ventajas: es un sistema económico, ya que no requiere de la construcción

Desventajas: Se interrumpe su funcionamiento durante los cortes de

Consideraciones generales, sumadas a las descritas para sistemas

o La cisterna almacena el agua en la parte inferior de la edificación,

o El tanque elevado se debe ubicar sobre una estructura resistente,

 Cuando solo exista el tanque elevado, llenado de forma

 Cuando sólo exista cisterna, su capacidad será cuando

 Cuando fuere necesario emplear una combinación de

 Bombas de elevación, son aparatos que permiten impulsan

Sistema de Agua Caliente

Consideraciones generales del sistema:

Deberán satisfacer las necesidades de consumo y seguridad contra accidentes.

Deberán instalarse dispositivos destinados a controlar el exceso de presión de

Deberán instalarse dispositivos destinados a controlar el exceso de temperatura