Anualidades, perpetuidades y capitalización tarea 3

Carlos Jerez

Matemáticas financieras

Instituto IACC

23/04/2018
 Desarrollo

Conceptos de descontar y capitalizar dinero.

Según la profesora Sara Fernández (2001):

- Descontar(deflactar): Cuando hablamos de descontar, queremos traer al valor presente el

dinero que se recibirá o pagaran en un futuro
- Capitalizar(inflactar): Representa la acción inversa de descontar, es llevar al futuro lo que
tenemos en el presente considerando plazos y tasas de interés.
Tipos de anualidades y sus principales características.
Las anualidades son flujos de dinero que se producen en iguales cantidades e iguales cantidades
de tiempo, flujos de dinero que pueden ser anuales, semestrales, mensuales, etc.
Si por un prestamos vamos amortizando nuestra deuda, si la cantidad que se paga es la misma y
en la misma fecha, esto se le llama anualidad. El requisito es que sea en iguales cantidades e
iguales periodos de tiempo.
Tipos de anualidades.
Tenemos tipos de anualidades que se diferencian por su tiempo de pago, las que son ciertas y
precisas. Las contingentes o eventuales, que son menos precisas y no tienen una fecha de pago
acordada de antemano.
También tenemos tipos de anualidades con vencimiento de sus pagos, que se paga al final de
cada periodo durante el tiempo de plazo del préstamo llamada así ordinarias o vencidas.
También tenemos las anticipadas, que son aquellas que se pagan al principio de cada periodo.
Podemos diferenciar otras anualidades por su iniciación, ya que pueden ser inmediatas, que el
cobro es inmediato según el acuerdo. También las Diferidas, que son para esperar algunos
periodos antes de pagar para poder quizás sustentar su negocio primero e invertir en ello antes de
empezar a pagar.
Por sus intereses también tenemos simple y generales, simples coinciden y generales no
coinciden con periodos de pago de capitalización.
Calcular valor futuro y presente de anualidad ordinaria. $700.000 semestral durante 6 y
medio años al 8% anual considerando capitalización trimestral.

a) Calcular valor futuro anualidad vencida u ordinaria:

R= 700.000
I= 8% trimestralmente 8/4 = 2%
N= 6 años y medio, es decir 26 trimestres.

(1 + 0.02)26 − 1]
𝐹 = 700.000[
0.02
Valor futuro 23.569.634

b) Calcular valor presente anualidad vencida y ordinaria:

1 − (1 + 0.02)−26
𝑃 = 700.000[ ](1 + 0.02)
0.02

P= 14.366.419,53 valor presente.

Finalmente calcular valor presente para obtener anualidad vencida(perpetua) de $200.000

cada final de año. Considerando tasa de interés 12% anual.

𝐴𝑉 = 200.000

𝑖 = 12% 𝑒𝑠 𝑑𝑒𝑐𝑖𝑟 0,12

𝐴𝑉
𝑃=
𝑖
200.000
𝑃=
0,12

𝑃 = 1.666.666,66

P = $ 1.666.666,66 Valor presente para una anualidad vencida(perpetua)

 Bibliografía

Iacc 2018 Matematica financiera. Anualidades, perpetuidad y capitalización.

profesora Sara Fernández (2001). Descontar, capitalizar.