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estado en que se encuentra, y se obliga a salir al saneamiento en los casos previstos
por la ley, sea por evicción o vicios redhibitorios. -------------------------------------------------
Presente el adquiriente LUZ EMILCE SANCHEZ ORTIZ, de las condiciones civiles
antes anotadas, expuso: Que acepta la presente escritura y da por recibido los
inmuebles que adquiere, a entera satisfacción. Así mismo declara cancelada la
obligación que por la suma de CINCUENTA Y OCHO MILLONES DE PESOS
MONEDA LEGAL COLOMBIANA ($58.000.000.00) le adeudaba la transfiriente
deudora. -------------------------------------------------------------------------------------------------------
CONSTANCIA SOBRE IDENTIFICACIÓN
DE LOS OTORGANTES:
Se hace constar que los otorgantes fueron identificados con los documentos que se
citan al pié de sus respectivas firmas, en los cuales sus nombres y apellidos
aparecen así: DORA LUZ RODRIGUEZ HENAO, BANCO COLPATRIA
MULTIBANCA COLPATRIA S.A., MIRYAM AIDE ALVAREZ DIAZ, DORA LUZ
ALVAREZ DIAZ, CESAR AUGUSTO ALVAREZ DIAZ Y GLORIA PATRICIA
ALVAREZ DIAZ. -----------------------------------------------------------------------------------------
ADVERTENCIA, OTORGAMIENTO Y AUTORIZACION:
Se advirtió a los otorgantes: --------------------------------------------------------------------------
1. Que las declaraciones emitidas por ellos deben obedecer a la verdad. -------------
2. Que son responsables penal y civilmente en el evento que se utilice este
instrumento con fines fraudulentos o ilegales. -----------------------------------------------
3. Que el Notario se abstiene de dar fé sobre el querer o fuero interno de los
otorgantes que no se expresó en este documento. ---------------------------------------
4. Igualmente se les advirtió expresamente sobre la necesidad de inscribir esta
escritura en la entidad competente dentro del término perentorio de dos (2)
meses, contados a partir de la fecha de su otorgamiento, so pena de pagar
intereses moratorio por mes o fracción de mes de retardo. ----------------------------
5. Advertidos del contenido del artículo 6° del Decreto Ley 960 de 1.970, los
otorgantes insistieron en firmar este instrumento tal como está redactado, y así
se autoriza entonces por el Notario. -----------------------------------------------------------
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Los otorgantes manifiestan expresamente para efectos propios de la Ley de
Extinción de Dominio y aquellas normas que la adicionen, modifiquen o reformen,
que los bienes materia u objeto del presente acto o contrato, así como los dineros
con que se satisfacen las prestaciones derivadas de él, provienen o se originan en el
ejercicio de actividades lícitas. ----------------------------------------------------------------------
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Los otorgantes hacen constar que han verificado cuidadosamente sus nombres y
apellidos completos, estados civiles, los números de sus documentos de identidad y
declaran que todas las informaciones consignadas en el presente instrumento son
correctas, en consecuencia asumen la responsabilidad que se deriva de cualquier
inexactitud en los mismos. Conocen la Ley y saben que el Notario responde de la
regularidad formal de las escrituras públicas pero no de la veracidad de las
declaraciones de los otorgantes. ---------------------------------------------------------------------
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LEIDO el presente instrumento, los otorgantes estuvieron de acuerdo con él, lo
aceptaron en la forma como está redactado y en testimonio de que le dan su
aprobación y asentimiento, lo firman. ---------------------------------------------------------------
Se protocoliza el Reglamento de Propiedad Horizontal en lo pertinente a los
inmuebles materia de la presente Escritura Pública. -------------------------------------------
Anexos: Certificado(s) de PAZ y SALVO de Impuesto Predial Unificado del Municipio
de Medellín número 0470148; expedido(s) el 12 de mayo de 2018, válido(s) hasta el
31 de diciembre de 2016; Avaluó de $39.591.000.00 por el inmueble, expedido(s) por
la Secretaria de Hacienda Municipales. Certificado(s) de PAZ y SALVO de
Valorización del Municipio de Medellín número 0470148; expedido(s) el 12 de mayo
de 2018, válido(s) hasta el 31 de mayo de 2018; En cumplimiento de lo dispuesto por
el Artículo 29º de la Ley 675 del 03 de Enero de 2001, el vendedor adjunta el “PAZ Y
SALVO de Administracion del Edifico del cual hacen parte integrante los inmuebles
objeto de la compraventa. --------------------------------------------------------------------------------
El(la)(los) vendedor(a)(es) consigno(aron) la suma de $2.450.000.00,
correspondientes al 1% sobre la cantidad de $245.000.000.00, por concepto de
Retención en la Fuente, por la venta de activos fijos. ---------------------------------------------
La presente escritura se extendió en las hojas de papel Notarial UCNC números:
4
Aa001234567, Aa001234567, Aa001234567, Aa001234567, Aa001234567,
DERECHOS $000.000.00, según Resolución 0726 del 29 de Enero de 2016. Fondo
Especial del Notariado y Superintendencia de Notariado y Registro $14.500.00. --------
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FABIOLA MONSALVE RESTREPO DE URREGO. INDICE DERECHO.
C.C. ________________________
Dir. ________________________
Tel. ________________________
Profesión u Oficio: ________________________
Estado civil: ________________________
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LUZ EMILCE SANCHEZ ORTIZ. INDICE DERECHO.
C.C. ________________________
Dir. ________________________
Tel. ________________________
Profesión u Oficio: ________________________
Estado civil: ________________________