CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

En la ciudad de Sangolquí, 8 de febrero del 2018, se presenta a suscribir el

presente Contrato de Arrendamiento el señor como el arrendador Juan Alberto
Alamo Veloz de cedula identidad # 21032502655 a quien en adelante y para
efecto de este contrato se la podrá llamar “El arrendador”; y por otra parte, el
Ing. Carlos Malla Vielma con cedula #0135689505 a quien en adelante y para
efecto del presente contrato se denominara como “El arrendatario” o inquilino.

Los comparecientes son mayores de edad, de nacionalidad ecuatoriana,

capaces para contratar y contraer obligaciones, por sus propios derechos, y en
consecuencia, libres y voluntariamente convienen celebrar el presente contrato
de arrendamiento del inmueble destinado para VIVIENDA FAMILIAR, contenido
en las siguientes clausulas:

Primera: OBJETO.- El arrendador da en arrendamiento al inquilino, el

departamento completo, inmueble de su propiedad que consiste en amplia sala
y comedor, 2 dormitorios, 2 baños completos, cocina, dormitorio de servicio, 1
balcones que da a la calle, ubicado en Sangolquí central: calle principal y
Atahualpa #3-20 en Sangolquí, provincia de Pichincha.

Segunda: DESTINO del inmueble.- El departamento objeto de este contrato se

destinara exclusivamente para vivienda familiar por el arrendatario y NO PODRA
dársele un uso distinto bajo ningún concepto. Y de similar manera, el
departamento por ninguna razón, concepto o título podrá ser subarrendado, ni
cedido, ni traspasado, en todo o en parte a otra persona o razón social. El
incumplimiento de estas normas, será causal para que el inquilino
unilateralmente de por terminado el contrato inmediatamente, sin posibilidad de
reclamo alguno en su totalidad por parte de la arrendataria.

Tercera: CANON DE ARRENDAMIENTO.- El canon que el inquilino pagará por

adelantado dentro de los15 primeros días de cada mes al arrendador, es de USD
$220 (DOCIENTOS VEINTE, 00/100 DOLARES DE LOS ESTADOS UNIDOS
DE AMÉRICA). El inquilino acepta el precio de arrendamiento establecido de
común acuerdo, por estimarlo justo y conforme a sus intereses y en
consecuencia renuncia a la fijación del canon de arrendamiento por parte de la
oficina de Registro de Arrendamientos del Municipio de Sangolquí, sea este
mayor o menor al precio estipulado en el presente contrato, pues expresamente
las partes se someten a las prescripciones del Código Civil.

Cuarta; FIRMAS de constancia y suscripción.- Para constancia, aprobación y

acuerdo total de todo lo aquí expuesto, las partes firman el presente contrato por
triplicado, en la ciudad de Sangolquí 8 DE FEBREO DEL 2018.
Juan Alberto Alamo Veloz Ing. Carlos Malla Vielma

C.I. 21032502655 C.I. 0135689505

ARRENDADOR INQUILINO