Вы находитесь на странице: 1из 52

Cálculo Financiero

Guía de Trabajos Prácticos

Profesor Román Daffinoti

Auxiliares Andrea Aguerre


Federico Roses

1
ÍNDICE

ACTIVIDAD INICIAL……………………………………………………………………… 1
INTERÉS SIMPLE…………………………………………………………………………. 6
DESCUENTO SIMPLE……………………………………………………………………... 10
INTERÉS COMPUESTO……………………………………………………………………. 14
EQUIVALENCIA DE TASAS………………………………………………………………... 19
RENTAS CIERTAS CONSTANTES…………………………………………………………. 26
RENTAS CIERTAS VARIABLES…………………………………………………………… 37
SISTEMAS DE REEMBOLSO DE PRÉSTAMOS……………………………………………... 40
RENTAS VITALICIAS Y SEGUROS DE VIDA………………………………………………. 46

2
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

ACTIVIDAD INICIAL

Estas actividades tienen por objeto que usted pueda evaluar si es capaz de aplicar
ciertos conceptos, habitualmente estudiados en la escuela secundaria, y que son de
fundamental importancia en el desarrollo de este curso.
Así tendrá la posibilidad de recordar los conceptos de sucesiones (aritméticas y
geométricas), logaritmos y ecuaciones. Si encontrara dificultades puede consultar cualquier
texto de la escuela media, aunque le recomendamos que la edición de los mismos sea
posterior a 1990. En particular, el libro de Armando Rojo y otros de editorial El Ateneo,
titulado Matemática 4 es un excelente material para aclararle dudas o informarlo acerca de
estos temas.

Sucesiones

Recuerde que una sucesión es cualquier función definida del conjunto de los números
naturales en el conjunto de los números reales. Es decir:

f : N →R

Suelen escribirse los elementos de la sucesión de la siguiente forma:

f (1) = af1 :, Nf (→ (n) ,= afn (n) = a n


= ,a 2 f ...
2) R
Por lo tanto, se dice que una sucesión ¨a¨ es:

Sucesiones Ariméticas

Una sucesión es aritmética si cada término (ai) es igual al anterior más una constante
denominada razón (r). Es decir:

ai = a i −1 + r con i≥2

1
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

La fórmula que relaciona los términos de la sucesión es la siguiente.

a n = a1 + (n − 1).r

Donde:
a n : término n-ésimo
a1: primer término
n : número de términos
r : razón

La suma de los primeros ¨n¨ términos de una sucesión aritmética está dada por la siguiente
fórmula.
a1 + a n
Sn = .n
2
Problema 1
Determine el quinto término de una sucesión aritmética de razón ¨2p¨ si el primer término
es ¨15p¨.

Problema 2
Calcule el primer término de una sucesión aritmética de razón (1-z) si el sexto término es
¨20+10z¨.

Problema 3
Halle la suma de los primeros quince términos de una progresión aritmética de razón
¨(1+i)¨, si el primer término es 1.

Problema 4
Determine la suma de los ¨n¨ primeros términos de una sucesión aritmética de razón ¨1-b¨,
si el cuarto término es 20.

2
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Problema 5
Calcule la siguiente suma.

1 + (2 + a) + (3 + 2a) + (4 + 3a ) + ... + (n + (n − 1)a)

Sucesiones Geométricas

Una sucesión es geométrica si cada término (ai) es igual al anterior multiplicado por
una constante denominada razón (q). Es decir:

ai = a i −1 . q con i≥2

La fórmula que relaciona los términos de la sucesión es la siguiente.

n −1
a n = a1 . q

Donde:
a n : término n-ésimo
a1: primer término
n : número de términos
q : razón

La suma de los primeros ¨n¨ términos de una sucesión aritmética está dada por la siguiente
fórmula.

qn −1
S n = a1
q −1
Problema 6
Determine el séptimo término de una sucesión geométrica de razón ¨3g¨ si el primer
término es ¨27/g4¨.

Problema 7
Calcule el primer término de una sucesión geométrica de razón (1+z) si el sexto término es
¨(1+z)3¨.

3
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Problema 8
Halle la suma de los primeros diez términos de una progresión geométrica de razón ¨(1-i)¨,
si el primer término es 1-i.

Problema 9
Determine la suma de los ¨n¨ primeros términos de una sucesión geométrica de razón ¨2/b¨,
si el cuarto término es 2.

Problema 10
Calcule la siguiente suma.

1 1 1
1+ + + ... +
2 + a (2 + a ) 2
(2 + a) n−1

Logaritmos

Las propiedades más importantes son las que se consignan a continuación.

Log a .b = Log a + Log b


Log a : b = Log a − Log b

Log a n = n. Log a
1
Log n
a = . Log a
n
Problema 11
Usando las propiedades de los logaritmos, despeje la variable que se consigna en cada caso.

q n − 1
a ) S = a1 ( n )
q − 1
4
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

b ) V n = C .(1 + i ) n (i)

(1 + j ) n − 1
c) S n = c. .(1 + j ) (n )
j

1 − (1 + i )
n
d) A n = c. (n)
i

Ecuaciones

Problema 12
Resuelva las siguientes ecuaciones.

q2 −1
a) 3- = 11
−1

(2 + i ) - 2 = − 2 . 8 + (-3)
3 2
b)

(1 + 0 , 2 ) − 1
n
c) 2 . 000 = 300 . .( 1 , 2 )
0 ,2

1 − ( 1 + 0 , 05 )
20
d ) 5.000 = c.
0 , 05
Problema 13
Resuelva las siguientes ecuaciones.

a) (1 + x) + 3 = 2.(10 + x)
2

b) (2 + i ) - 2 = (i - 2)
2 2

( j + 0,2) 3 − j 3
c) 3 j 2 =
0,2

3i (i + 1) − (1 + i) 3
d) 5.000 = 5
0,05
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

INTERÉS SIMPLE
1. ¿A qué tasa se invirtió un capital de $600.- si luego de 90 días se obtuvieron $15.-
de interés?
Rta: 10%

2. ¿Cuánto tiempo se requiere para que un capital invertido al 15% se cuadriplique?


Rta: 20 años.

3. Una caja de ahorros con intereses del 1% mensual, tiene los siguientes movimientos
durante enero y febrero de 2000:

Fecha Concepto Monto


3-1 Depósito 10.000
6-1 Retiro (5.000)
13-1 Depósito 50.000
20-1 Depósito 5.000
4-2 Retiro (10.000)
10-2 Retiro (10.000)
25-2 Retiro (10.000)
Saldo al 29-2 30.000

Calcular los intereses producidos durante el período, sabiendo que no existe saldo al
inicio.
Rta: $790

4. Juan Pérez tiene $10.000, que desea colocar en 3 plazos fijos a 90 días de la
siguiente manera:
$5.000 al 6% anual.
$3.000 al 5% anual.
$2.000 al 5,5% anual.
¿Cuál es la tasa de interés promedio de las 3 operaciones?
Rta: 5,6%

6
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

5. Un capital de $50.000 se coloca a un interés del 2,9% el primer año y del 6% el


resto del tiempo.
Por otra parte, se coloca un capital de $55.000 a un interés del 3% el primer año y
del 5% el resto.
Se desea saber cuánto tiempo deben estar depositados ambos montos para que
produzcan la misma cantidad de intereses.
Nota: Luego de finalizar el primer año se retiran los intereses generados en ambos
depósitos.
Rta: 1 año y 288 días.

6. Se coloca un capital de $10.000 en una institución bancaria a una tasa del 8%.
Luego de un tiempo, se decide retirarlo y colocar el mismo capital junto a los
intereses al 9%, durante un período igual al doble del tiempo que estuvo invertido al
8%. Determinar durante cuanto tiempo estuvo colocado a cada tasa si se sabe que al
finalizar el segundo depósito se tenía un monto de $10.659.
Rta: 3 y 6 meses respectivamente.

7. Con $10.000 se conforma un plazo fijo por 60 días a una tasa del x%. Al finalizar el
plazo, el banco ofrece aumentar la tasa ¼ de punto si se conforma un nuevo plazo
fijo por 90 días. Los intereses generados por ambas operaciones fueron $131,25.
Calcular el valor de ambas tasas, si se sabe que el segundo plazo fijo generó en
concepto de intereses, $31,25 más que el primero.
Nota: Antes de comenzar la segunda operación se retiran los intereses generados por
la primera.
Rta: 3% y 3,25% respectivamente.

8. Pedro Fernández tiene una determinada cantidad de dinero que divide en 2 partes,
realizando las siguientes operaciones:
a. Deposita $1.000 durante 90 días a una tasa del 9%

7
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

b. El resto lo coloca en un plazo fijo por el mismo lapso a una tasa del 6%.
Determinar cuál era la cantidad de dinero con que contaba, si por las 2 operaciones
obtuvo un interés de $82,5
Rta: $5.000.

9. Un capital de $1.000 se coloca durante 4 meses a las siguientes tasas mensuales:


a. 1% para el primer mes.
b. 0,8% para el segundo
c. 0,5% para el resto del tiempo.
Determinar el rendimiento mensual de la operación, sabiendo que todos los meses
se retiran los intereses ganados.
Rta: 0,7%

10. Una persona que cuenta con $2.000, está analizando distintas posibilidades de
inversión para los próximos 8 meses, por lo que se le presentan las siguientes
alternativas:
a. Colocar el dinero al 3% trimestral, por un lapso de 8 meses, con un costo
administrativo igual al 20% de las sumas obtenidas en concepto de interés.
b. Colocar $2.000 al 3% semestral durante 4 meses, y por el resto del tiempo,
constituir 2 plazos fijos de $1.000 cada uno, a un interés del 9% anual.
Determinar cuál es la alternativa más conveniente.
Rta: La alternativa a) conviene por $28.

Ecuaciones de valor

11. Tres documentos se firman el 1/6/90, de $4000, $5000 y $6000 que vencen el
1/08/92, 1/10/94 y el 1/04/95, se desean reemplazar por un único documento que
venza el 1/4/96. La tasa se estima del 12%. ¿De cuánto es el valor de dicho
documento? (Fecha focal: vencimiento de este documento).
Rta: $18.380

8
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

12. Un padre deja $100.000 a sus cuatro hijos de 6, 8, 10 y 13 años. Cada uno de ellos
recibe la cantidad que cobra el anterior más $3.000. Cada hijo cobra la herencia
cuando al cumplir 18 años. Si la tasa de interés anual es del 15%, ¿cuánto cobra el
mayor si se utiliza como fecha focal:
a. el momento en que cobra el hijo menor?
b. el momento en que cobra el hijo de 10 años?
c. el momento en que el padre deja el dinero?
Rta: a. $43.428,57
b. $53.784,39
c. $52.168,24

13. Un padre deja $80.000 a sus cuatro hijos de 6, 8, 12 y 15 años. c/u de los 2 menores
recibe el triple de c/u de los mayores, que reciben $14.144. Cobran la herencia
cuando llegan a cumplir 18 años. Calcule la tasa de interés de la operación
utilizando como fecha focal el momento en el que el menor cumple 18 años.
Rta: 5%

14. Tres hijos de 4, 7 y 14 años recibirán al alcanzar 21 años una parte de la herencia de
$300.000 que acaba de dejarles su padre. La tasa durante los primeros 4 años se
estima en el 14% y para el resto del tiempo del 12%. Si el mayor cobra lo mismo
que el menor y el otro $10.000 mas que el menor, ¿cuánto cobra cada uno? (Fecha
focal: momento en que cambia la tasa de interés).
Rta: $293.239,44; $303.239,44; $293.239,44

9
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

DESCUENTO SIMPLE
Para resolver los siguientes ejercicios considere regla bancaria, a menos que se indique lo
contrario.

1. Los siguientes documentos se descontaron el 1-6-01. Determine el descuento


aplicado a cada uno:

V. Nominal Interés Emisión Vencimiento T. de desc.


A $5.000 No posee 1-5-01 3 meses 6% anual
B $10.000 No posee 26-4-01 30-10-01 1% mensual
C $2.500 6% mensual 1-4-01 5 meses 12% anual
D $1.000 1% mensual 12-5-01 26-7-01 2% bimestral
E $300 0.5% bimestral 31-5-01 16-2-02 3% semestral
F $1.500 18% anual 28-3-01 15-9-01 7.5% anual
G $750 7% semestral 15-11-00 24-6-01 4% cuatrimestral
H $8.400 1.5% trimestral 12-4-01 31-7-01 5% trimestral

Rta: A: 50,83
B: 503,33
C: 100,13
D: 18,79
E: 13,28
F: 35,96
G: 6,24
H: 285,13

2. ¿Cuánto se recibe por cada documento en caso del ejercicio 1?


Rta: A: 4.949,17
B: 9.496,67

10
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

C: 3.164,87
D: 1.006,21
E: 293,25
F: 1.592,29
G: 808,22
H: 8.268,87

3. El 5 de junio de 2002 una persona recibe $3500 luego de haber descontado al 5%


anual un documento que vencía el 27 de diciembre de 2002. Determine el valor
nominal del mismo. Fecha focal: 5 de junio de 2002.
Rta: 3.602,57

4. El 23 de mayo de 2000 Marcelo recibe $4500 luego de descontar un documento en


el banco al 2% mensual. El mismo fue firmado el 26 de noviembre de 1999 y
otorgaba 5% anual de intereses. Si la fecha de vencimiento era el 5 de agosto de
2000. Determine el valor nominal del documento. Fecha focal: 23 de mayo de 2000.
Rta: 4.573,45

5. María firmó un documento a 180 días por $5000 con intereses del 6% anual. El 28
de julio de 2002 se descontó el mismo al 9% anual y recibió $5047. Determine la
fecha de emisión del documento. Fecha focal: 28 de julio de 2002.
Rta: 19 de abril de 2002 (n=80 días).

6. El 27 de abril de 2002 se reciben dos documentos. El primero por $20.000 que


vence el 17 de noviembre de 2002 y el segundo por $30000 con intereses del 2%
mensual que vence el 7 de febrero de 2003. Si los mismos se descuentan el 15 de
agosto de 2002 en un banco que cobra 1% mensual de descuento simple. ¿Cuánto
recibe el dueño de los documentos? Fecha focal: 15 de agosto de 2002.
Rta: 52.997,76

11
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

7. El 13 de octubre de 2001 Daniel recibe $50000 luego de haber descontado dos


documentos en el banco. El primero de $30000 se firmó el 12 de julio de 2001 con
vencimiento a 120 días y con intereses por 3% anual. El segundo por $ 20000 y
vencimiento el 3 de enero de 2002. ¿Cuál es la tasa anual de descuento con la que
trabaja el banco? Fecha focal: 13 de octubre de 2001.
Rta: 4,39%

8. El 19 de mayo de 2001 (fecha focal) Silvia descuenta tres documentos en un banco


y recibe $45.000. ¿Cuál es el valor nominal de cada documento bajo las siguientes
condiciones?
a. El banco cobra 5% anual de descuento fijo para plazos menores a 60 días y 6%
para el resto de los casos;
b. el documento A fue firmado el 13 de abril de 2001, vence el 29 de noviembre de
2001 y posee intereses por 1,5% mensual;
c. el documento B fue firmado el 4 de abril de 2001 y vence a los 100 días;
d. el documento C fue firmado el 1 de mayo de 2001, vence a los 230 días y posee
intereses por 6% anual;
e. el valor nominal del documento A es el doble del B;
f. el documento C es $5.000 mayor que el B.
Rta: A: 19.264,31
B: 9.632,15
C: 14.632,15

9. Una empresa calcula sus precios de venta al contado. Si desea incorporar un nuevo
método de ventas con el 40% a 30 días y el resto en dos pagos iguales a 60 y 90
días, valuando a tasa de descuento de 12% anual.
a. ¿En qué porcentaje deberá incrementar sus precios?
b. ¿Si ofreciera cobro al contado que bonificación aplicaría?
Rta: a. 1,9368%
b. 1,9%

12
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

10. El 1/1/90 se firman 3 documentos por $10.000, $20.000 y $30.000, cuyos


vencimientos son el 25/3/90, 28/4/90 y 10/11/90 respectivamente. El primero lleva
cargado un interés del 8% y el tercero del 10%. Los documentos se descuentan el
25/3/90 y se depositan en una entidad bancaria. Sabiendo que:
a. La tasa de descuento para plazos menores a 60 días es del 6% anual y 8% para
plazos mayores.
b. La cuenta otorga intereses del 8% para el primer año de depósito, 9% para el
segundo año y 10% para el tercero. Todos sobre el monto inicial depositado (es
decir sin capitalizar intereses).
Calcule el saldo de la cuenta si el dinero estuvo depositado durante 2 ½ años.

Rta: $74.435,61

13
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

INTERÉS COMPUESTO

1. Se coloca un capital durante 9 meses a un 30% capitalizable trimestralmente y


posteriormente al 9% cuatrimestral capitalizable cuatrimestralmente por el lapso de
1 año y cuatro meses. Determinar el monto de dicho capital si se obtiene como
resultado un monto igual a $20.517,16.
Rta: $11.700

2. Una persona deposita $15.200 el 1/8/2002 a una tasa del 28% capitalizable
semestralmente, retirándolo el 1/8/2004. Posteriormente deposita el monto obtenido
con el fin de retirar $28.052,7 el 1/2/2005. ¿A qué tasa anual capitalizable
bimestralmente efectuó el segundo depósito?
Rta: 18%

3. Si la misma persona del ejercicio 2 efectúa el segundo depósito a un 9%


capitalizable cuatrimestralmente. ¿Cuánto tiempo deberá transcurrir hasta obtener el
monto deseado?
Rta: 1 año.

4. Un capital de $ 10.000 se invierte una parte al 18% y la otra al 1,2% mensual. Al


cabo de 18 meses los montos son iguales. Determine los importes depositados a
cada tasa.
a interés simple
a interés compuesto, capitalizable bimestralmente.
Rta: a. $4.891,39 al 18% y $5.108,61 al 1,2%
b. $4.868,58al 18% y $5.131,42 al 1,2%

5. Un capital de $ 150.000 se invierte una parte al 14% de interés simple, otra parte
que equivale al 60% de la anterior al 12% capitalizable bimestralmente y el resto al

14
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

15% capitalizable cuatrimestralmente. Al cabo de 24 meses los dos primeros


montos son iguales al tercero. Determine los importes depositados a cada tasa.
Rta: $48.030,98 al 14%; $28.818,59 al 12% y $73.150,43 al 15%

6. Un señor ha colocado un capital de $300.000 separado entre tres plazos fijos de


igual cuantía. El primero al 3% de interés simple durante 2 años, el segundo al 6%
anual capitalizable cuatrimestralmente durante el mismo tiempo y el último al x%
anual capitalizable bimestralmente por el mismo tiempo. El monto obtenido fue de
$361.193. Determine el valor de la tercera tasa del x%.
Rta: 18%

7. Una persona contrata el 1/1/2001 un plazo fijo de $5.000 a 90 días renovable


automáticamente. Dicha operación posibilita retirar el dinero antes de finalizar cada
renovación, pero sin otorgar los intereses correspondientes al último período. La
tasa de interés que aplica el banco para estos plazos fijos es del 6 % anual.
El 1/12/2001 dicha persona necesita $5.200, ante lo cual tiene 2 posibilidades:
a. Retirar el dinero del plazo fijo.
b. Descontar un documento de VN = $6.000, cuyo vencimiento es el 1/1/2002.
Tasa de descuento: 12% anual.
Determinar cual es la alternativa más conveniente y justificar la respuesta.
Rta: Conviene la alternativa b. por $18,43

8. Un inversor depositó la suma de $ 66.800 en una entidad financiera por 120 días, la
tasa nominal anual de interés para ese plazo (o la tasa nominal anual que capitaliza
cada 120 días) fue del 15%. Posteriormente renovó la operación por otros 120 días a
una tasa efectiva anual de interés del 12,48%; y a su vencimiento por otros 90 días
más, siendo la tasa efectiva mensual de interés del 0,72%. Determine:
a. El monto de la operación
b. El total de intereses

15
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

c. El monto que hubiere resultado en el caso de existir gastos del 2% calculado


sobre la renta, es decir sobre los intereses.
Rta: a. $74.531,17
b. $7.731,17
c. $74.371,25

9. Un inversor dispone de $100.000 y tiene dos posibilidades de inversión, la primera


gana un 2% efectivo mensual y la segunda un 1,5% efectivo mensual (pero es
menos riesgosa). El inversor quiere ganar $5500 en tres meses y decide dividir su
capital e invertir en ambas minimizando así su riesgo. ¿Cuánto dinero asigna a cada
opción?
Rta: $39.975,21 al 1,5% y $60.024,80 al 2%

Ecuaciones de valor

10. Tres documentos se firman el 1/5/99, de $4000, $5000 y $6000 que vencen el
1/08/2000, 1/12/2000 y el 1/03/2001 se desean reemplazar por dos documentos de
igual cuantía, que venzan el 1/9/99 y el 1/11/99. La tasa es del 12%, cap.
mensualmente. ¿De cuánto es el valor de cada documento?
Rta: $6.518,29

11. Un padre deja $100.000 a sus tres hijos de 6, 8 y 15 años. Cada uno de los dos
menores recibe el triple del mayor. Cobran la herencia cuando llegan a cumplir 21
años. La tasa de interés anual es del 12% cap. bianualmente. ¿Cuánto cobra el
menor? (Fecha focal: momento en el que el menor cumple 21 años)
Rta: $161.676,89

12. Tres documentos se firman el 1/5/99, de $4000, $5000 y $6000 que vencen el
1/08/99, 1/12/99 y el 1/03/2000 se desean reemplazar por un único documento que
venza el 1/9/2000 (fecha focal). La tasa para el año 1999 es del 12% cap

16
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

mensualmente, mientras que para el período 2000-2010 es del 15% cap.


cuatrimestralmente. ¿Cuál es el valor de dicho documento?
Rta: $16.658,16

13. Se depositaron $6200 en una cuenta al 45% anual capitalizable mensualmente, con
la intención de agotarla mediante 3 retiros iguales a los 2,6 y 9 meses
respectivamente desde el depósito inicial. Determinar el importe de los retiros.
Rta: $2.531,85

14. Se firmaron 3 documentos el 1 de junio del 2001 al momento de realizarse la venta


de un automóvil, por un monto total de $ 42.000, los cuales ya consideran el interés
pactado en la operación. El valor del primer documento (cuyo vencimiento es el 1
de diciembre del 2001) es igual al doble del segundo (que vence el 1 de marzo del
2002). A su vez, el tercero es igual al cuádruple de este último.
Se decide realizar un solo pago el día 1 de marzo de 2002 con el fin de cancelar los
3 documentos, caso en el cual la operación tiene estipulada una tasa de interés del
10% efectivo mensual y una tasa de descuento del 15% mensual.
Si el monto pagado el 1 de marzo es de $38.772, determinar la fecha de vencimiento
del último documento.
Rta: 1 de mayo de 2002

15. Juan Perez emite 3 cheques por un valor de $10.000 c/u el día 1 febrero, los cuales
vencen el 1 de marzo, 1 de abril y 1 de mayo. Con estos cheques, Juan desea pagar
un documento de $30.000 firmado el 1 de febrero que incluye un interés del 48% y
vence el 1 de mayo.
¿Cuál es la tasa de interés de la operación si junto con el último cheque debe
realizar un pago de $3.299?
Rta: 12% cap. mensualmente

17
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Indexación

16. Se colocan $5.000 durante 6 meses a un 18% capitalizable mensualmente.


Determine el monto obtenido si durante dicho período se registró una inflación igual
al 3,5% mensual
Rta: $6.720,60

17. Una persona obtiene un préstamo de $10.000 a devolver dentro de 1 año, acordando
una tasa real de interés del 30% cap. trimestralmente para el primer semestre y 27%
cap. bimestralmente para el segundo. La inflación para el primer trimestre se estima
en un 3,5% y para los seis meses posteriores en un 5% (ambas mensuales).
¿Cuál es la tasa de inflación mensual del último período si dicha persona tiene que
devolver $23.337?
Rta: 6%

18. Se depositan $15.000 en una cuenta que otorga el 7% efectivo mensual de interés,
obteniéndose un monto de $44.260,91.
a. Determine cuanto tiempo estuvo depositado si el índice de precios al
consumidor en el momento de deposito era de 120, y en el momento de retiro de
180.
b. ¿A cuánto ascendió la inflación mensual suponiendo que se mantuvo constante
durante la totalidad del período?
Rta: a. 10 meses
b. 4,138%

18
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

TASAS

Equivalencias para interés y descuento simple

1. Calcule la tasa de interés equivalente a una tasa de descuento del 8%, para el plazo
de 48 días. Utilizar año comercial.
Rta: 8,08625%

2. Se recibe una determinada suma de dinero firmándose un documento a 90 días. Si


se utiliza descuento racional con una tasa del 60% anual, ¿cuál es la tasa de
descuento equivalente?.
Rta: 52,1739%

3. Se descuenta un documento 40 días antes de su vencimiento al 9% anual. Determine


la tasa de interés equivalente de la operación utilizando año comercial.
Rta: 9,090909%

4. El precio de contado de determinada mercadería es de $1.200. Un cliente solicita


pagarla entregando un documento con valor nominal de $1.500 que vence a los 6
meses. El comerciante desea descontar el documento en un banco.
a. Determine la tasa anual de descuento simple que debe utilizar el banco para que
el comerciante no se vea perjudicado en la transacción.
b. Calcule la tasa de interés mensual simple cargada al documento que es
equivalente a la tasa de descuento anterior.
Rta: a. 40%
b. 4,16667%

5. La empresa JHC vende sus productos al contado. Un cliente pide abonarlo a los 4
meses. Si el documento que recibe lo descuenta en un banco al 36% semestral

19
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

adelantado, determine la tasa de interés mensual simple que debería haber cargado a
su cliente para no verse perjudicado. ¿Cuál sería la tasa si el cliente solicita pagar a
los 5 meses?.
Rta: 7,895% y 8,5714285%

Equivalencias para interés compuesto

6. Calcule la tasa nominal anual capitalizable cuatrimestralmente equivalente al 5%


capitalizable semestralmente.
Rta: 4,9794%

7. Halle la tasa nominal capitalizable bimestralmente equivalente al 5% capitalizable


semestralmente.
Rta: 4,9589%

8. ¿Qué tasa nominal anual capitalizable cada 4 meses es equivalente a una tasa del
12% capitalizable trimestralmente?
Rta: 12,0596%

9. Halle la tasa nominal anual capitalizable bimestralmente que es equivalente a una


tasa del 0,8% nominal semestral capitalizable bimestralmente.
Rta: 1,611%

10. Calcule la tasa de interés efectiva trianual equivalente a una tasa nominal anual
capitalizable cada 15 días del 4,8%.
Rta: 15,47%

11. Determine la tasa de interés efectiva quincenal equivalente a una tasa de interés
efectiva bianual del 60%.
Rta: 0,984%

20
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

12. Halle las tasas efectivas anuales y efectivas mensuales equivalentes al 8% nominal
anual para 30, 60 y 120 días.
Rta:
30 días 60 días 120 días
TEA 8,29995 % 8,271455 % 8,21523 %
TEM 0,66667 % 0,66446 % 0,6601 %

13. Calcule la tasa de interés efectiva trimestral equivalente a una tasa nominal anual
capitalizable trimestralmente del 12%.
Rta: 3%

14. Se realiza una inversión a 120 días. Los primeros 30 días la tasa fue del 6% efectivo
mensual. Los 30 días siguientes la tasa fue del 7% efectivo mensual. Después de ese
plazo la tasa fue del 8% efectivo bimestral. Al vencimiento se retira $4.000
Calcule la TEA de la operación en su conjunto.
Rta: 83,798%

15. Determinar que inversión es más conveniente. Colocar una cuantía de capital al
65% nominal anual vencido para el plazo de 170 días, siendo este el plazo de la
operación; o al 65% efectivo anual vencido.
Rta: 65% nominal anual vencido para el plazo de 170 días

16. Se debe optar entre invertir un capital al 30% nominal que capitaliza 3 veces en un
año calendario, siendo dos años calendario el plazo de la operación; o al 10%
efectivo cuatrimestral vencido; o al 5% efectivo bimestral vencido; o al 28%
nominal capitalizable cada trimestre. Determine la opción más conveniente.
Rta: 5% efectivo bimestral vencido.

21
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

17. Una persona obtiene un préstamo de $18.334. La tasa de interés nominal anual con
capitalización mensual pactada es de 72%. La restitución del préstamo se efectuará
en 2 pagos iguales, consecutivos, al finalizar el primer y segundo mes de la fecha
del contrato. El prestatario debe mantener un saldo en caja de ahorros por el 10%
del préstamo, que gana el 60% anual de interés simple y se restituye a los 2 meses.
Se pide: determinar el costo efectivo mensual de la operación para el tomador.
Rta: 6,17%

18. Se descuenta en un banco, un pagare con vencimiento dentro de 90 días. La tasa es


del 24% nominal anual capitalizable mensualmente. Al momento de recibir el
dinero se sufre una quita del 4 por mil del valor actual en concepto de gastos
administrativos.
Determinar la TEA que costó la operación.
Rta: 28,87%

Tasa instantánea

19. Determine la tasa instantánea mensual equivalente a una tasa del 6,18% efectivo
mensual.
Rta: 6%

20. Calcule la tasa de interés anual efectiva que corresponde a una tasa del 8% nominal
anual instantánea.
Rta: 8,32877%

21. ¿Qué monto se obtiene con $30.000 colocados a 2 años y 4 meses al 20%
instantáneo de interés bimestral?
Rta: $493.339,40

22
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

22. Luego de transcurridos 3 años, una inversión de $10.000 da como resultado


intereses continuos por $2.500.
Calcule la tasa de interés instantánea anual.
Calcule la tasa nominal anual capitalizable semestralmente equivalente a la anterior.
Rta: 7,438% y 7,578%

23. Si la tasa de interés continua anual es de 8%, averigüe la tasa nominal anual de
interés para el plazo de 90 días equivalente.
Rta: 8,080536%

24. Si la tasa efectiva trimestral es del 0,9%, ¿cuál es la tasa anual instantánea
equivalente?
Rta: 3,6656%

Tasa real y tasa aparente

25. Siendo la tasa de inflación del 80% y la tasa aparente del 130%, determine la tasa
real.
Rta: 27,78%

26. Se otorga un préstamo al que no se le puede aplicar corrección monetaria.


Determine la TEA que se debe aplicar si se desea un rendimiento real del 16% anual
y se prevé una inflación del 3% mensual.
Rta: 65,389%

27. Se sabe que el IPMNG de hoy es 100, para el próximo mes se supone será de 104 y
que se mantendrá la inflación mensual constante.
Calcule la tasa nominal anual con capitalización trimestral que correspondería pagar
por un préstamo sin reajuste para que el mismo sea, a moneda constante, sin costo.
Rta: 49,9456%

23
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

28. Se coloca durante 4 meses un capital de $10.000 al 12% nominal anual con
capitalización mensual.
Índice de precios al inicio del período 4.635.847.
Índice de precios al final del período 5.768.415.
Calcule la tasa real anual de la operación.
Rta: - 41,5109893%

29. El 1/3/2002 se colocó un determinado capital durante 4 meses. La tasa real que se
desea obtener en ese período es del 4,2%.
Los incrementos mensuales del índice de precios previstos son los siguientes:
Marzo 0,4%
Abril 0,1%
Mayo 0,6%
Junio 0,9%
Calcule la tasa efectiva anual correspondiente para las estimaciones efectuadas.
Rta: 20,11%

30. Se descuenta un documento, cuyo vencimiento se producirá dentro de 10 meses, en


una entidad financiera que cobra el 95% nominal anual de interés para el plazo de
30 días.
La tasa de inflación sufrió los siguientes cambios en el mencionado período:
El primer mes fue de 10%
El segundo mes fue de 20%
La tasa de inflación acumulada para los restantes meses fue de 40%
Halle la tasa real mensual de interés percibida.
Rta: 1,49%

24
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

31. Durante el mes de febrero del 2002 la tasa de interés aparente para determinadas
operaciones fue de 0,9% mensual y la tasa de inflación del 0,4%.
Si se espera que en mayo la tasa de inflación sea del 1,5% mensual, ¿en cuánto debe
aumentar la tasa aparente para mantener constante la tasa real?
Rta: 1,1%

32. Se efectúa un préstamo al 9% mensual. Si la inflación es del 100% anual, determine


la tasa anual que podría cobrarse en un préstamo con reajuste.
Rta: 40,63%

33. Los índices de precios al consumidor correspondientes a diciembre, enero, febrero,


y marzo fueron:
Dic: 40.110
En: 42.897
Feb: 45.301
Mar: 47.865
Calcule: a. La tasa de inflación mensual para cada mes;
b. la tasa del trimestre (total y promedio)
Rta: a. Enero 6,948%; Febrero 5,604%; Marzo 5,66%
b. Total trimestre 19,334%; Promedio mensual 6,069%

34. Se coloca durante los meses de enero, febrero y marzo del 2002 determinado
capital. Dicha inversión contempla una tasa de interés efectiva anual de 9,3% para
el primer mes, un 9,9% efectivo anual para febrero y un 10,1% efectivo anual para
marzo.
Asimismo, la inflación mensual para cada mes fue del 0,85%, 1,43% y 1,65%
respectivamente.
Halle la tasa de interés real del trimestre enero – marzo.
Rta: - 1,56%

25
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

RENTAS CIERTAS CONSTANTES

Rentas ordinarias, adelantadas, diferidas y ejercicios combinados

1. Una persona compra una renta de $6.000 anuales durante 13 años, en una entidad
que utiliza el 3,5% anual de interés. El primer pago vence dentro de un año.
Determine el costo de la anualidad.
Rta: $61.816,43

2. La empresa JCP vende determinado producto mediante $250 de cuota inicial y $50
mensuales por los próximos 12 meses. Si se carga un interés de 10% anual
capitalizable mensualmente, halle el valor de contado equivalente.
Rta: $ 818,73

3. El señor Lorente depositó cada 6 meses $200 en una cuenta de ahorro, la cual
produce intereses del 9% anual capitalizable semestralmente. El primer depósito se
hizo cuando su hijo tenía 6 meses de edad y el último cuando cumplió 21 años. El
dinero permaneció en la cuenta y fue entregado al hijo cuando cumplió 25 años.
¿Cuánto recibió?
Rta: $33.824,60

4. Gabriela compró una casa por $6.000 de cuota inicial, comprometiéndose a pagar
$500 cada 3 meses durante los próximos 10 años. Se pactó un interés de 9%
capitalizable trimestralmente.
a. Calcule el valor de contado.
b. Si Gabriela omitiera los primeros 12 pagos, ¿cuánto debe pagar en el
vencimiento del 13º pago para ponerse al corriente?.

26
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

c. Después de haber hecho 8 pagos, Gabriela desea liquidar el saldo


mediante un pago único en el vencimiento del 9º pago, ¿cuánto debe
pagar además del pago regular vencido?
d. Si omite los primeros 10 pagos, ¿cuánto debe pagar cuando venza el 11º
pago para liquidar el total de su deuda?.
Rta: a) $19.096,76
b) $7.454,14
c) $11.073,51
d) $16.728,63

5. Determine la conveniencia de: comprar un auto en $11.000 de contado o pagar


$4.500 iniciales y $300 al final de cada mes por los siguientes 36 meses,
suponiendo intereses calculados al 6% capitalizable mensualmente.
Rta: 1ra opción

6. La explotación de cierto terreno producirá $30.000 anuales durante los próximos 10


años y entonces la tierra podrá venderse en $20.000. Calcule el valor actual
suponiendo intereses al 6%.
Rta: $231.970,51

7. Gustavo deposita $1.000 al finalizar cada semestre en un fondo que paga el 4%


capitalizable semestralmente. Calcular el importe del fondo
a. precisamente después del 11º deposito,
b. precisamente antes del 11º deposito,
c. precisamente antes del 13º deposito.
Rta: a) $12.168,72
b) $11.168,72
c) $13.680,33

27
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

8. La empresa JTP decide comprar una nueva maquinaria de $100.000. El proveedor le


recibe su antigua máquina en $10.000 como parte de pago. Calcule el pago en
efectivo que debe hacer, si el saldo lo liquidará mediante $1.200 al final de cada
mes durante 4 años, cargando intereses al 6% capitalizable mensualmente.
Rta: $ 38.903,62

9. Marisa contrajo una deuda que liquidara mediante 10 pagos trimestrales de $500
cada uno a un interés del 7,8% capitalizable trimestralmente.. Si omite los cuatro
primeros pagos, calcule el pago que deberá hacer en el vencimiento del siguiente
para:
a. quedar al corriente con sus pagos,
b. saldar su deuda.
Rta: a) $2.599,42
b) $4.959,57

10. Se adquiere un inmueble de acuerdo con las siguientes condiciones: fecha de


adquisición 1/3/97, fecha de posesión 1/11/98, se paga al momento de la
adquisición $20.000, se paga al momento de la posesión $25.000, se pagan cuotas
mensuales iguales y consecutivas de $600 cada una desde 1/4/97 hasta el 1/2/2000
inclusive y a partir de allí $700 hasta el 1/3/2002 inclusive.
Determine el valor contado de la propiedad valuada al momento de la posesión. La
tasa de interés mensual del mercado es del 4%.
Rta: $99.432

11. Un préstamo de $6.999,99 se devolverá con 12 cuotas mensuales de $716,48 cada


una a una tasa del 2% mensual de interés. Calcule dentro de cuánto tiempo se debe
realizar el primer pago.
Rta: dentro de 5 meses.

28
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

12. Una cuenta de ahorro tiene un saldo de $10.000. La tasa es del 10% nominal anual
con capitalización cuatrimestral. ¿Qué cantidad de dinero puede retirarse al inicio de
cada cuatrimestre para que la cuenta quede saldada en 4 años?
Rta: $991,66

13. Camilo deposita $200.000 al 3,25% con el objeto de recibir $8.000 anuales,
haciéndose el primer retiro inmediatamente, y durante todo el tiempo que viva hasta
agotar el fondo. En la fecha de pago siguiente a su muerte, el sobrante del fondo
será dado a la biblioteca EP. ¿Cuánto dinero recibirá la biblioteca si Camilo muere 7
años 9 meses más tarde?
Rta: $ 184.209,95

14. Un crédito de $75.000 con intereses del 3,4% capitalizable trimestralmente se


cancelará con 48 pagos trimestrales iguales. El primer pago vence el día de
otorgamiento del crédito. Halle el valor de los pagos.
Rta: $1.893,31

15. Una deuda se cancelará efectuando pagos de $400 al principio de cada año durante
16 años. Al 5,5% halle el valor de los pagos restantes:
a. justamente después de hacer el tercer pago,
b. justamente antes del sexto pago
Rta: a) $ 3.646,83
b) $ 3.415,05

16. El 1º de octubre de 1998 se compraron instalaciones con $5.000 de cuota inicial y


12 cuotas trimestrales de $1.000. El primer pago vence el 1º de octubre de 2001.
Determine el valor de contado de las instalaciones suponiendo intereses al 7%
capitalizable trimestralmente.
Rta: $13.873,76

29
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

17. Determine la cantidad de dinero que debió depositarse el 1º de junio de 1990 en un


fondo que se formó con el objeto de realizar retiros semestrales de $1.000 cada uno,
desde el 1º de junio de 2005 hasta el 1º de diciembre de 2020.
Tasa de interés pactada: 5,4% capitalizable semestralmente.
Rta: $9.811,96

18. El 1º de octubre de 1990, Liza inició una serie de depósitos semestrales por $610 en
una cuenta de ahorro que paga el 3,9 % capitalizable semestralmente. Después del
1º de octubre de 2002, la entidad bancaria elevó el interés al 4,5 % capitalizable
semestralmente. ¿Cuánto dinero podrá retirar precisamente después del deposito del
1º de abril de 2011?
Rta: $ 40.803,91

19. El 31 de octubre de 2001, la empresa ZZZ adquirió un yacimiento que se estima


podrá rendir $500.000 semestralmente de ganancia durante 15 años, pero su
explotación se iniciará dentro de 2 años. Determine el valor actual de la producción
al 3,1% semestral.
Rta: $ 8.562.583,60

20. Para reunir un capital de $100.000 se realizan depósitos bimestrales de $2.000 cada
uno vencidos a una tasa nominal anual de 6% capitalizable bimestralmente durante
3 años y paralelamente se realizan 6 depósitos semestrales, adelantados, en otra
entidad a la misma tasa, pero que capitaliza en forma semestral..
Determine el valor del depósito adicional.
Rta: $ 9.121,33

21. Se sabe que el saldo de una imposición luego de hacer el quinto depósito anual es de
$5.000 y al año siguiente es de $ 6.250. Calcule la cuota si la tasa es de 6%.
Rta: $950

30
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

22. Una compañía financiera ofrece: Invierta para su hijo $100 mensuales durante 12
años y medio, que rinden el 5,5% nominal anual con capitalización semestral, y
tendrá ahorrado al cabo de ese plazo $ 21.412.82. ¿La afirmación es cierta?
Rta: Sí

23. Alejandro Ibarra compró un automóvil y desea saber cuál es el valor actual de los
gastos que deberá realizar para mantenerlo. Para esto le proporciona a usted los
siguientes datos:
Estima que venderá el auto dentro de 5 años y tendrá gastos de arreglos de
aproximadamente $1.000 al año.
En concepto de tasas e impuestos deberá abonar una prima anual de $133,23 al
finalizar cada año.

Contrató un seguro contra terceros (obligatorio) por el que tendrá que abonar una
cuota mensual de $ 21,39; la cual vence al comienzo de cada mes.
La tasa de interés promedio que se estima para los próximos 5 años es del 6%
capitalizable mensualmente. Ubique los $1.000 de arreglos al final de cada año.
Rta: $ 5.863,81

24. El 1/1/2002 se compró una propiedad mediante la entrega de 30 documentos


mensuales y consecutivos que vencen a partir del 1/2/2002. El importe de cada
documento es de $3.000 hasta noviembre de 2003 y a partir del 1/12/2003 inclusive
aumentarán su importe a $7.000 cada uno. La tasa de interés usada es del 5%
mensual. Determine el valor contado de la propiedad.
Rta: $ 54.955,15

25. Usted contrata un préstamo de $3.077,47 a pagar en 4 años con cuotas trimestrales,
constantes y vencidas. TEA: 12,550881%. Con el pago de cada cuota se descuenta
el 2% de la misma por descuentos impositivos. Determine el valor de la cuota.
Rta: $ 250

31
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Pago complementario

26. Un padre comienza a depositar $250 trimestrales en la fecha de nacimiento de su


primer hijo. Cuando éste cumple 12años, su padre le promete que cuando alcance
los 18 años le comprará un auto.
Si el monto que debe reunir es de $35.573,79 y las tasas aplicadas por el banco son:

• Para depósitos: TEA = 4,5678375%


• Financiamiento en la compra de automotores: TNA=18% capitalizable
mensualmente.
¿Cuántos pagos mensuales de $660,02 debe realizar para saldar la compra?

Rta: 12 pagos y un pago complementario de $402,88 en el período 13.

27. Para liquidar una deuda de $900, Mariano acuerda hacer pagos de $50 al final de
cada mes, con intereses al 6% capitalizable mensualmente.
Halle la cantidad de pagos realizados y el pago complementario de menor cuantía
que debe hacer un mes después.
Rta: n = 18
PC = $45,47

28. El 18 de marzo de 2000 Mariela obtuvo un préstamo de $60.000 con intereses al 6%


capitalizable mensualmente. Para liquidar la deuda efectuará pagos mensuales de
$800 a partir del 18 de marzo del 2003. Halle el número de pagos completos y el
pago adicional que hará un mes después, necesarios para cancelar la deuda.
Rta: n = 118
PC = $482,39

29. Un automóvil cuyo valor es de $20.000 se paga mediante cuotas mensuales de


$1.000. Determine el número de cuotas y el valor del pago complementario. Tasa
Nominal del 12% capitalizable mensualmente.

32
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Rta: n = 22
PC = $426,96

30. Aldana ha dejado una herencia de $40.000. Su hijo la cobrará en cuotas bimestrales
de $800. Si la tasa de interés es del 9% anual capitalizable bimestralmente, ¿cuántos
pagos recibirá y cuál es el valor del pago complementario de existir?
Rta: n = 93

PC = $89,43

Perpetuidades

31. El 1ero. de abril del 2000 una escuela recibirá una donación de $100.000, que se
invertirá al 6% anual.
a. Si con este dinero se financiarán becas a un estudiante destacado durante
15 años, ¿a cuánto ascenderá cada beca, si la primera habrá de otorgarse
el 1ero. de abril del 2005?
b. Si las becas se financiarán indefinidamente, ¿cuál sería el importe de
cada una de las becas, si la primera se otorgará el 1ero. de abril de 2002?
Rta: a) $12.998,81

b) $6.360

32. Una sociedad de alumnos desea dejar a la escuela una beca anual a perpetuidad por
$5.000, entendiéndose que la primera beca habrá de otorgarse dentro de 6 años. Si
el dinero puede invertirse al 12% anual capitalizable cuatrimestralmente, ¿cuánto
dinero debe destinarse a tal fin?
Rta: $22.234,77

33
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

33. Se invierte $135.859,62 en un fondo que otorgará a perpetuidad, semestralmente, la


cantidad de $3.000. Tasa de interés 4% nominal anual. Calcule la cantidad de meses
que deberá esperar para el primer pago de la renta.
Rta: 36 meses

34. Calcule el valor actual de una renta de $5.000 pagaderos al final de cada año a
perpetuidad, suponiendo un interés de:
a. 7% efectivo,
b. 7% capitalizable semestralmente,
c. 7% capitalizable trimestralmente.
Rta: a) $ 71.428,57
b) $ 70.200,07
c) $ 69.580,68

35. Se estima que determinada actividad producirá ingresos perpetuos de $20.000


anuales. ¿Cuál es valor actual de esos ingresos sobre la base de 7%?
Rta: $285.714,29

36. El 1º de marzo de 2002 se compró una renta perpetua que estipula pagos trienales
de $300.000, el primero de los cuales se hará el 1º de marzo de 2007. TEA del 6%.
Rta: $1.397.783,08
Indexación en operaciones de constitución de capitales y amortización de préstamos

34
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

37. Se desea realizar 4 depósitos iguales, mensuales, vencidos y consecutivos, con el


objeto de obtener la suma de dinero necesaria para comprar una maquinaria que hoy
cuesta $5.020,35. La inflación mensual durante el período en estudio resultó ser de
9%, 12% 15% y 17% respectivamente y la tasa real es del 3% efectivo mensual.
Si tiene que efectuar la corrección monetaria para alcanzar el monto que le permita
adquirir la maquina, determine:
a. El valor del tercer depósito corregido.
b. El monto reunido luego de haber pagado la tercera cuota.
c. El monto total reunido.
d. El interés del segundo período.
Rta: a) $1.684,70
b) $5.207,25
c) $8.246,36
d) $43,95

38. Se quiere formar $53.528,47 con 4 cuotas anuales, iguales y adelantadas al 12% de
interés. Si se supone una inflación anual decreciente (deflación) de 15%, 11%, 9% y
8% respectivamente, determine:
a. El monto que debe reunir al finalizar los 4 años para conservar el poder
adquisitivo previsto inicialmente.
b. El interés del primer periodo corregido.
c. El valor de la primera y última cuota si se aplica la corrección monetaria.
Rta: a) $ 80.437,01

b) $ 1.380

c) $ 10.000

d) $ 13.913,85

35
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

39. Se adquieren instalaciones abonando 3 cuotas mensuales, iguales y vencidas que se


encuentran ajustadas por la inflación prevista. Tasa de interés del contrato: 8%
mensual.
Se supone un incremento en el índice general de precios constante del 4,8543689%
mensual.

Los valores de cuota en moneda del momento de adquisición son los siguientes:

C1 = $2.861,1111

C2 = $2.728,6523

C3 = $2.602,3258

Determine:

a. La tasa de interés real que se está pagando.


b. El valor de la cuota de pago efectivo.
c. El precio contado de las instalaciones.
Rta: a) 3 %

b) $ 3.000

c) $ 7.731,29

36
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

RENTAS VARIABLES

Rentas en Progresión Aritmética

1. Se han tomado prestados $100.000 a pagar en 20 años al 5% mediante anualidades


que varían en progresión aritmética siendo la primera de $2.000. Calcule la razón.
Rta: r = 762,28

2. Se efectúan depósitos en un banco, a fin de cada mes por los siguientes importes: 1º
mes $450; 2º mes $650; 3º mes $850; ... ;10º mes 2.250; 11º al 22º mes inclusive
$2.500. Si el banco paga el 12% bimestral capitalizable mensualmente. ¿qué monto
se habrá reunido un mes después del último depósito?
Rta: $ 79.971,20

3. ¿Qué monto se habrá reunido al cabo de un año, si se depositan cuotas mensuales


adelantadas variables en progresión aritmética, si cada cuota es $110 mayor que la
anterior y la séptima cuota vale $2.660? Tasa efectiva anual 19,5618%.
Rta: $34.223,74

4. Una persona tiene derecho a percibir durante 10 años, al final de cada año, sumas
decrecientes a razón de $200 c/u. Si la tasa es del 6% anual y el valor actual de esa
suma es $ 150.000. Determine el importe de la primera y la última cuota.
Rta: C1= $21.184,59 y C10 = $19.384,59

5. Se deposita en un banco $500.000 al 5% anual y se quiere retirar a fin de cada año


(durante 15 años) cantidades que aumentan cada año en el mismo importe que se
retiró el primero. ¿Cuál es el importe del primer retiro?
Rta: C = $6.787,21

37
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

6. Una persona debe una cantidad que ha de comenzar a pagar pasados 5 años por
adelantado. El primer pago será de $20.000 y los siguientes Irán disminuyendo en
$2.000 cada uno. Los pagos son ocho. ¿cuánto debe pagar hoy para saldar la deuda
valuando al 5%?
Rta: $71.842

Rentas en Progresión Geométrica

7. Se compra una renta de 60 pagos mensuales y vencidos. El importe de cada pago es


un 0,8% superior al importe del anterior. Determine el precio de compra de la renta
sabiendo que el primer pago es de $2.500 y la tasa del 0,8% efectivo mensual.
Rta: $148.809,52

8. Se quiere obtener un capital que pasados 6 años permita cobrar una renta de $5.000
el primer año y luego cuotas aumentadas en un 20% cada una durante 10 años.
Halle ese capital si la tasa es del 7% anual y las cuotas vencidas.
Rta: $58.891,69

9. Calcule el valor de la primera cuota de una renta de 12 cuotas mensuales cuyo valor
actual un período antes es de $3.000.000, valuado al 6%. Las cinco primeras cuotas
son iguales; las cuatro siguientes crecen en un 5% respecto a la anterior,
manteniéndose las restantes constantes hasta el final.
Rta: $331.320,47

10. Se entrega hoy un capital a cambio de una renta variable de cuatro términos, el
último de ellos es de $5.000; cada término es un 7% menor que el anterior. Si la
renta se capitaliza mensualmente al 5% y el primer pago se efectúa dentro de un
mes:
a. ¿Qué capital debe entregarse hoy?

38
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

b. ¿Cuál es el valor de la renta si se fija como fecha de valuación el momento del


segundo pago?
Rta: a) $19.921,49 y b) $ 21.963,44

11. El valor actual de una renta de 15 cuotas anuales, valuadas al 5% anual es de


$20.000. Las cuotas crecen en un 8% cada una con respecto a la anterior hasta la
anualidad séptima, a partir de ese momento decrecen en $250 por año. Se pide el
valor de la primera y la última cuota si la valuación se efectúa un período antes de la
primera.
Rta: C1: $1.708,96 y C15: $ 711,90

12. Se contrata una renta por el plazo de 3 años, cuyas cuotas –vencidas y mensuales –
son indexables según el índice de inflación.
Determine el valor actual de la misma si la tasa de interés es del 24% capitalizable
mensualmente y el índice de inflación es del 0,5% mensual para los primeros 2 años
y del 0,6% mensual para el 3º año.
Valor de la primer cuota: $100

Rta: $2.760,54

13. Se contrae una deuda de $6.452,67 a devolver en 36 cuotas mensuales indexables


por el índice de inflación, valuadas al 24% capitalizable mensualmente.
Calcule el valor de la primer cuota si la inflación durante el primer año fue del 1%
mensual y durante los dos años siguientes del 2% mensual.

Rta: C = $200

39
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

SISTEMAS DE REEMBOLSO

Sistema Francés

1. Un préstamo se reintegra en 30 cuotas fijas vencidas bimestrales de $400 cada una.


Tasa de interés 48% capitalizable bimestralmente.
a. ¿A cuanto asciende el préstamo?
b. ¿Cuánto se amortizó después de pagar 10 cuotas?
Rta: a. V0 = $4.503,11
b. T10 = $575,86

2. Se recibe un préstamo de $60.000 a 6 años de plazo, a devolver por el sistema


francés, en cuotas constantes, semestrales y vencidas. Tasa de interés pactada:
15,5625% efectiva anual. Calcule:
a. Valor de la cuota octava y sus componentes de interés y amortización.
b. La amortización acumulada entre la 4ª y la 9ª cuota inclusive.
c. ¿En cuántos períodos variará el plazo total, si el deudor no abonara las cuotas 6ª
y 7ª, reiniciando los pagos en el momento 8 y sin modificar el valor de la cuota
originalmente pactada.
Rta: a. C = $7.756,67; t8 = $5.402,98; I8 = $2.353,69
b. T[4;9] = $29.307,5
c. 3 y un pago complementario.

3. Se recibe un préstamo de $80.000 a 5 años de plazo, a devolver por el sistema


francés, en cuotas mensuales. Tasa de interés pactada: 12,6825% efectiva anual.
a. Calcule los intereses pagados entre las cuotas 15 y 25 inclusive.
b. De no pagarse las últimas 12 cuotas, ¿cuánto debería pagarse un año después de
finalizado el préstamo para saldar la deuda?

40
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

c. ¿En qué porcentaje disminuiría la cuota si el plazo del préstamo se ampliara en


dos años?
Rta: a. I[15;25] = $6.551,15
b. n = $25.431,24
c. 20,64%
4. Se recibe un préstamo de $250.000 a 10 años de plazo, a devolver por el sistema
francés, en cuotas constantes, trimestrales y vencidas. Tasa de internes pactada:
12% nominal anual. Calcular:
a. La amortización acumulada luego de abonada la 8ª cuota.
b. ¿En cuántos períodos variará el plazo total, si el deudor abonara junto a la cuota
8ª tres cuotas iguales más, reiniciando los pagos en el momento 9 y sin
modificar el valor de la cuota originalmente pactada?
Rta: a. T8 = $29.483,38
b. n = 7

5. De un préstamo que será cancelado por sistema francés con cuotas de $4.000, se
conocen los siguientes datos:
tp = $1.967,73 tp+8 = $2.492,67 I5 = $2.251,69
Se pregunta:
a. ¿Cuál es el valor del préstamo?
b. ¿En cuántas cuotas se cancela el préstamo?
Rta: a. V0 = $81.555
b. n = 32

6. El Banco Río cuenta con la siguiente modalidad de préstamos:


Si el cliente realiza todos los pagos en regla, el banco le devuelve, en el
momento de cancelar la última cuota, el 20% del valor solicitado del préstamo.
Si una persona solicita $15.500 a pagar en 3 años con una tasa de interés del
24% capitalizable mensualmente con cuotas mensuales constantes y vencidas. ¿Cuál

41
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

es la tasa de interés real que cobra el banco en caso de que se efectúen todos los
pagos en término?
Rta: 20,5% capitalizable mensualmente.

7. Una persona contrata un préstamo con las siguientes características:


t15 = $5.480,19 t38 = $6.507,75
I15 = $2.133,17 I38 = $1.105,61
Calcule V0, i y n
Rta: V0 = $356.997,33; i = 0,75%; n = 58
8. Se recibe un préstamo de $200.000 a 10 años de plazo, a devolver por el sistema
francés, en cuotas constantes, cuatrimestrales y vencidas. Tasa de interés pactada:
19,1016% efectiva anual. Calcule:
a. Valor de la novena cuota y sus componentes de interés y amortización.
b. La amortización acumulada antes de abonar la 20ª cuota.
c. En cuántos períodos variará el plazo total, si el deudor no abonara las primeras
10 cuotas, reiniciando los pagos con la cuota 11ª y sin modificar el valor de la
cuota original
Rta: a. C = $14.529,78; I9 = $10.497,7; t9 = $4.032,08
b. T19 = $85.405,35
c. no se puede saldar

Sistema Alemán
9. Se recibe un préstamo el 01/04/95 de $150.000 a devolver por el sistema alemán, en
20 cuotas cuatrimestrales. Tasa de interés pactada: 9,2727% efectiva anual.
Calcular:
a. El valor de la cuota a pagar el 01/08/1998 y sus componentes de interés y
amortización.
b. Los intereses pagados entre la 10ª y la 15ª cuota inclusive.
Rta: a. C10 = $9.975; I10 = $2.475; t10 = $7.500
b. I[10;15] = $11.475

42
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

10. La señora Pérez saca un préstamo en cuotas trimestrales por el sistema alemán en 25
cuotas al 16,985856% efectivo anual. La diferencia entre la 5ª y la 10ª cuota es de
$400. Calcule:
a. El monto del préstamo.
b. El valor de la 12ª cuota.
c. Los intereses abonados entre las cuotas 5ª y 10ª inclusive.
Rta: a. V0 = $50.000
b. C12 = $3.120
c. I[5;10] = $8.880

11. ¿En cuántos pagos semestrales se puede cancelar un préstamo de $40.000 usando el
sistema alemán con una tasa del 20% anual capitalizable semestralmente, si la
cuarta cuota es de $6.800?
Rta: n = 10

12. Compramos un automóvil en $ 30.000 a pagar en cuotas constantes de $ 2.400 c/u


que incluyen intereses directos del 3% mensual sobre el capital total, acumulados al
préstamo, y abonados en cuotas constantes.
a. ¿Cuántas cuotas deberemos pagar para cancelar la deuda?
b. ¿Qué tasa de interés mensual sobre saldos representa la operación?
Rta: a. 20
b. 5%

Ejercicios combinados

13. Para cancelar una deuda de $25.000 se efectúan 10 pagos vencidos de $1.000 y
luego n pagos mensuales por sistema alemán, siendo el primer pago de $1.029,20.
¿Cuántos pagos se deben efectuar si la tasa de la operación es del 12% capitalizable
mensualmente?

43
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Rta. n = 20

14. Gustavo desea saber cómo le conviene pagar el campito que se compró como
consecuencia de las últimas medidas económicas.
a. Inversión inicial de $50.000 y el pago de un préstamo el cual obtiene del
Citibank con las siguientes características: Sistema alemán, 60 cuotas mensuales
a una TEA del 26,82418%. I15 = $920, I20 = $840.
b. Comenzar a pagar dentro de 2 meses $1.495,93 bimestrales durante un plazo de
10 años, con una tasa del 1% efectivo mensual.
Rta. Le conviene la alternativa a. por $2.852,05.

15. Determine por cuál sistema le conviene contratar un préstamo de $50.000 a 4 años,
con cuotas semestrales:
a. Sistema directo, al 15% de interés.
b. Sistema alemán, al 16% capitalizable semestralmente.
Rta. Conviene sistema alemán por $12.000.

16. Se recibe un préstamo de $60.000 a 10 años de plazo, a devolver por el sistema


francés, en cuotas constantes, semestrales y vencidas. Tasa de interés pactada: 21%
efectiva anual. Calcular:
a. Valor de la cuota 10ª y sus componentes de interés y amortización.
b. Los intereses pagados luego de abonada la 8ª cuota.
c. Si se quisiera saldar la deuda después de pagas 6 cuotas por medio del sistema
alemán (en el mismo número de cuotas restantes originales), ¿de qué valor es la
4ª cuota bajo este régimen?
Rta. a. C10 = $7.047,58; t10 = $2.470,14; I10 = $4.577,44
b. I[1;8] = $44.400,63
c. C4 = $7.787,59

44
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

17. Juan ha dejado una herencia de $50.000. Su hijo la cobrará en 12 cuotas


bimestrales. Si la tasa de interés es del 12% anual cap. bimestralmente, ¿de qué
valor es el pago número 10 si se utilizará:
a. el sistema francés?
b. el sistema directo
c. el sistema alemán?
d. ¿Cómo se puede cancelar el cobro en el sistema francés si se quiere adelantar en
la cuota 8 las restantes?
Rta. a. C10 = $4.727,98
b. C10 = $5.166,67
c. C10 = $4.416,67
d. V8 = $18.002,86

45
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

RENTAS VITALICIAS Y SEGUROS DE VIDA

Rentas Vitalicias

1. A la edad de 41 años, Román decide comprar una anualidad vitalicia ordinaria de


$10.000. Determine la prima neta única que debe pagar.

Rta. $204.446,66

2. Determine el pago único que se deba cubrir para adquirir una renta vitalicia
ordinaria de $6000 para un señor de 45 años.

Rta. $112.698,41

3. Determine el valor actual de una renta vitalicia adelantada de $1.000 para un


hombre de 49 años.

Rta. $18.053,93

4. Un hombre de 60 años contrata una renta vitalicia temporaria por 10 años de $


1.000 anuales. Determine la prima neta única.

Rta. $7.600,97

5. Determine a que edad, Julieta contrata una renta vitalicia diferida de $1.010,53 cuyo
primer pago vence a los 65 años de edad, si se estipuló una prima neta única de
$10.000

Rta. 60 años

46
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

6. Gustavo, cuya edad es de 41 años, desea recibir una anualidad vitalicia ordinaria de
$10.000 a partir de los 51 años.
Determine el valor de la prima neta anual que deberá pagar a partir de hoy y hasta
cumplir los 50 inclusive para adquirir la anualidad deseada.

Rta. $14.407,27

7. Determine el pago único que se deba cubrir para adquirir una renta vitalicia de
$5.000 para un señor de 35 años, si el primer pago debe efectuarse dentro de 15
años.

Rta. $56.842,89

8. Determine la cantidad máxima de pagos que Jimena puede recibir si contrata una
renta vitalicia temporal anticipada de $10.000 anuales, en virtud de la cual pagó una
PNU de $73.331,16 a la edad de 70 años.

Rta. n = 10

9. Juan depositó $30.000 en concepto de PNU con el fin de recibir una anualidad
cierta al 2,5% efectivo anual durante 15 años de $3.000, cuyo primer pago se
efectuará a los 65 años de edad, y luego una anualidad de $X mientras esté con vida.
Determine el valor de los pagos de la renta vitalicia, si la edad de Juan es de 45
años.

Rta. $9.604,67

10. Gustavo compra una renta vitalicia temporal de $20.000 cuyo último pago se
efectuará a los 79 años de edad mediante el pago de 30 PNA de $3.293,1
Determine a que edad Gustavo recibirá el primer pago de renta si hoy tiene 35 años.

47
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Rta. 65 años

11. Determine el valor actual que cubre una renta vitalicia temporaria por 5 años de
$1.200 para un señor de 32 años, si el primer pago debe efectuarse dentro de 10
años, después de lo cual (si es que vive) tendrá una renta vitalicia de $500.

Rta. $10.493,57

12. A los 55 años Fabián compra una anualidad mediante el desembolso de $40.295,52
que estipula el pago cierto al 2,5 % efectivo anual por un periodo de 15 años y
posteriormente mientras permanezca con vida.
Determinar el valor del pago anual estipulado.

Rta. $40.295,5

Seguros de Vida

13. A la edad de 25 años, Camilo Aldo recibe $10.000. Determine el seguro de vida
entera que puede comprar destinando los $10.000 como PNU.

Rta. $29.442,15

14. Determine el monto asegurado por una póliza de seguro de vida ordinario, si Camilo
comienza a pagar primas anuales de $1.480 a partir de los 30 años de edad.
Rta. $100.000

15. Un señor de 46 años de edad desea comprar una seguro de vida cuya póliza
ascienda a $40.000. Determine el valor de la prima neta anual.

Rta. $21.115,9

16. Halle la PNU que Lautaro debe pagar por una póliza de seguro temporal a 19 años
de $10.000 si desea contratarla a los 30 años de edad.

48
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

Rta. $515,42

17. Para el ejercicio anterior, determine la PNA que correspondería abonar si desea
efectuar pagos limitados a 15 años.

Rta. $41,3

18. La señorita Julieta García, de 25 años de edad, compra una póliza que estipula el
pago de $20.000 a los beneficiarios si muere dentro de los 10 años posteriores al
primer plazo.
Determine la PNA si se estipulan 15 pagos de prima.

Rta. $17,14

19. Fabián, de 30 años de edad, decide depositar anualmente sumas cada una un 10%
mayor a la anterior, haciendo el primer pago de $300 inmediatamente y hasta la
edad de 35 años (inclusive). Con el monto reunido a esta última fecha compra una
póliza de seguro dotal a 20 años. TEA 2,5%.
¿Qué suma recibirán los beneficiarios de Fabián si muere a los 40 años de edad?.

Rta. $3.923,68

Ejercicios combinados

20. Un mujer de 35 años compra una póliza por la cual, si muere antes de los 50 se le
paga al beneficiario de la misma la suma de $ 100.000 y si sobrevive a ese periodo
recibirá una anualidad contingente temporal por 20 años, recibiendo el primer pago
a los 50 años. Para ello, debe pagar 12 primas anuales de $ 2.000. Hallar el valor de
los pagos de la renta vitalicia.
Rta. $1.747,41

49
Cálculo Financiero Guía de Trabajos Prácticos
Román Daffinoti

21. Un hombre de 40 años de edad compra un seguro que pagará a sus derecho
habientes $200.000 si muere antes de los 65 años y que le pagará $25.000 anuales
desde que cumpla 65 años y mientras viva. Calcule el valor de la prima neta única.
Rta. $144.931,20

22. Maria compra una póliza, a los 40 años de edad, por la cual si muere antes de los 52
años se le paga al beneficiario $ 10.000, pero si sobrevive a ese periodo recibirá una
renta vitalicia temporal de 2.000 anuales a 10 años, haciéndose el primer pago a los
52 años de edad. Para ello se estipulan PNA de $1.420,98
¿Durante cuánto tiempo deberá pagar dichas primas anuales?

Rta. 10 años

50