Zona Ambientes Sub-Ambiente

Jardines
Recepcional
Plazas lobby
mujeres
servicios sanitarios generales hombres
Zona exterior
Carga y descarga
Para particulares
Estacionamiento
Con capacidades diferente
Administracion
Exposicion al aire libre Para 168 stands de 5x5

Zona de servicio Estacione electrica

Cuarto de maquinas
Bodega de jardin
Bodega General
Taller de mantenimiento
Mantenimiento
Vestidores y control
Servicios Sanitarios
Cocina
Comedor de servicio
Central de alarma
Aire acondicionado
Redes tecnicas
Basura
Taller electrico
Taller mecanico
Taller de carpinteria
Hombres
Mujeres
Cuarto de basura
almacen de alimentos
Vestibulo Personal y/o control
Oficina de jefe de cocina
Area de preparacion de alimentos
Area de coccion
Cuarto de aseo
Distribucion de alimentos
Lavado de vajillas

Zona Publica Auditorio

Salones modulares
Recepcion Vestibulo Principal
Directorio
Informacion
Quiosco
Telefonos publicos
Servicios Sanitarios
Exposicion Galeria
Zona administrativa Salon de exposicion

Gastronomia area de Mesas

Bar
Zona de convivencia Snack bar
Cocinas
 Servicios sanitarios
Servicios al publico Sucursal Bancaria
Call Center
Atencio medica
Modulos comerciales
 PROGRAMA AQUITECTONICO

Usuarios Actividades Mobiliario Dimensiones

1500
mueble, silla, archivador. 3 *4=12
mesas,sillas,sofa 3*4=12
sanitario,lavamanos 1.5*2=3
sanitario,lavamanos 1.5*2=3

eparacion de alimentos
Area
ZONA

Sub- Dimensones VentilacionIluminacion

Ambientes Sub-Ambiente Actividad Usuarios Usuarios Mobiliarios Equipos Observaciones
Zona
Largo Ancho Area N A N A
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR P 9 sillas. 4 3 12 X X
SALA DE ESPERA SALA DE ESPERA SENTARCE ESOERAR ATENCION P 12 sillas, sofas y mesas. 3 3 9 X X
PÚBLICA

CUARTI DE CAFÉ PREPARAR Y TOMAR CAFÉ P 3 mesas, sillas, alacena 3 2 6 X X X

RECEPCION RECIBIR INFO P 2 mueble, silla, archivador. 3 4 12 X X
ss de hombres y mujeres que constan con 4
S.S. GENERALES CUARTO DE ASEO NECESIDADES FISIOLOGICAS T 6 inodoros, lavamanos, mingitorio 4 8 32 baterias con servicios para personas con X X X
capacidades diferentes
AREA DE FOTOCOPIAS FOTOCOPIAR DOCUMENTOS P 3 vitrinas, estanteas, mesa, silla 2 2 4 solo para uso administrativo X X X X
OFICINA DEL DIRECTOR DIRIGIR ATENDER P 1 escritorio, sillas, credenza. 6 5 30 X X X X
DIRECCION SUB-DIRECCION PROMOCION Y ORG. DE EVENTOS P 3 6 5 30 X X X
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1 inodoro, lavamano 1.5 2 3 x
GERENTE ADMO. ACTIBIDADES DE OFICINA P 1 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 X X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1.5 2 3
ADMINISTRATIVA

ADMINISTRACION ESPACIO PARA 30 PERIODISTAS MAS

SALA DE PRENSA ENTREVISTAS T 60 mesa, sillas, podiun 10 10 100 X X X X
ENTREVISTADOS
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
AREA SECRETARIAL P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 atendera a RH, finanzas y relaciones publicas X X
PRIVADA

RECURSOS HUMANOS Sentarse, esperar y trabajos de oficina P 1 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 X X X X

GERENTE DE Las particiones de cada cubiculo deben de contar
ATENDER P 2 escritorio, sillas, archivador. 4 4 16 X X X X
CONTABILIDAD CONTABILIDAD con aislamiento acustico
SECRETARIA ATENDER Y DAR INFO. P 3 escritorio, sillas, archivador. 4 5 20 X X X
SS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 1.5 2 3
SALA DE REUNIONES SENTARSE, DISCUTIR TEMAS P 10 mesas, sillas 4 4 16 2 oficinas de ejecutivos de 9m2 cada una X X X
FINANZAS CONTROL FINANCIERO P 2 escirtorio,silllas 4 3 12 X X X X El area de secreteria sera de 5 mts2 por personas minimo
RELACIONES PUBLICAS SALON DE PROTOCOLO P 2 escirtorio,silllas 4 3 12 X X X
CONCERJERIA SENTARC, ESPERAR ATENDER P 2 sillas 3 5 15 X X X
S.S. GENREALES PRIVADA NECESIDADES FISIOLOGICAS 3 5 15
CENTRO DE NEGOCIOS P 2 sillas, mesas 4 4 16 X X X Leyenda.
ORGANIZACIÓN Y MONTAGE DE
P 4 4 16 X X X X A= artificial
EXPOSICION N= natural
SERVICIO CUARTO DE ASEO GUARDAR ELEMENTOS DE LIMPIEZA P 2 estantes 2 2 4 X X P= permanente
BODEGA ALMACENAMIENTO P 3 estantes, mesas, sillas 4 2 8 X X T= temporal
Subtotal 482
VESTÍBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 330 90 Considérese 0.25 m2 por usuario X X
LOBBY ESPERAR, LEER, DESCANSAR T 660 SOFAS, MESAS 330 Considérese 0.5 m2 por usuario X X
SALA DE REUNIONES SENTARSE, DESCANSAR, REUNIRSE T 40 SOFAS, MESAS 124 (1.55 m2 x usuario) X X
TAQUILLA VENDER ENTRADAS, DAR INFORMACION P 3 MESAS,SILLAS, ESTANTES 14 X X
ESCENARIO EXPONER, CANTAR, ACTUAR T 40 VARIOS 106.4 X X
CASILLEROS, DUCHAS Y
VESTIDORES BAÑARSE, VESTIRSE T 20 60.8 Vestidores para damas y caballeros X X
TOCADORES
S.S PONENTES H Y M NECESIDADES FISIOLOGIICAS T 8 12 X X X
AUDITORIO

INODOROS, URINARIOS,
SERVICIOS SANITARIOS PUBLICOS NECESIDADES FISIOLOGICAS T 900 62.4 1 inodoro x cada 80 usuarios X X X
LAVABOS
ÁREA DE BUTACAS SENTARSE, MIRAR T 1000 BUTACAS 450 0.864 m2 x usuario X X
CUARTO DE PROYECCIÓN CONTROLAR LUCES P 2 PC´S, SILLAS, MESAS 9 X X
BODEGA GUARDAR P ESTANTE, MESA 38.75 X X
PLATEA OBSERVAR LA OBRA P 800 BUTACAS X X
BALCONES OBSERVAR LA OBRA P 500 BUTACAS X X
CUARTO DE MAQUINAS P 2 MESA, ESTANTE 20 X X
SALA DE TRADUCTORES T 3 SILLAS 12 X X
ESPACIO PARA DOS FURGONES
PATIO DE MANIOBRA CARGA Y DESCARGA DE FURGONES T 3 165 X X X X
ESTACIONADOS (15X5.5)
Subtotal 1494.4
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 240 10 5 50 0.50 m2 POR PERSONA x x
RECEPCION ENTREGAR/RECIBIR DOCUMENTOs P 2 MUEBLE DE RECEPCION 3 4 12 X X
LOBBY ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 400 SILLAS.SOFA MESAS 20 10 200 1.00 m2 POR PERSONA X X
S.S. H T 4 INODORO, LAVAMANO, 3 3 9 X X
LOBBY NECESIDADES FISIOLOGICAS
S.S. M T 4 URINARIO 3 3 9 X X
CUARTO DE SERVICIO T 2 LAVALAMPAZO, ESTANTE 2 1 2 X X
SALA DE USOS MULTIPLES

SALA DE ESPERA VIP CAMINAR, DESCANSAR ESPERAR T 15 SILLAS, MESAS, SOFA 5 4 20 X

SALON PRINCIPAL T 500 700 X X
COCTELES, EXHIBICIONES, 1.00 m2 POR PERSONA EN ESTILO
PUBLICA

1 SALON SECUNDARIO T 300 SILLAS, MESAS 300 X X

CONFERENCIAS, BANQUETES AUDITORIO
SALONES 2 SALON SECUNDARIO T 300 300 X X
TARIMA CONCIERTO CONFERENCIA T 10 15 10 150 DEBE DE SER DESMONTABLE X X
AREA DE SERVIDO BUFFETE T 30 MUEBLE DE BUFFETE 8 3 24 X X
BODEGA GUARDAD COSAS T 3 ESTANTES 150 PUEDE SER UNA O 3 DIVIDIENDO EL AREA. X X
SALA DE AUDIO Y VIDEO P 3 4 5 20 X X
CONTROLAR SONIDO, LUZ, PROYECCION MESAS, SILLAS, CONSOLAS
CABINA DE CONTROL TENER RELACION CON LAS TRES SALAS
CONTROL DE LUCES P 2 4 3 12 X X
BODEGA T 1 ESTANTES 3 2 6 X X
CASILLEROS, DUCHAS Y
VESTIDORES BAÑARSE, VESTIRSE T 20 60.8 Vestidores para damas y caballeros X X
TOCADORES
ASEO LIMPIEZA T 1 ESTANTES 2 1 2 X X
SERVICIO DE PISO BODEGA ALMACENAR T 2 ESTANTES 2 2 4 X X
PREPARACION PREPARACION DE ALIMENTOS 9 ESTANTES,COCINA, PANTRY 4 5 20 X X
Subtotal 2050.8
CONTROLA ENTRADA Y SALIDA, LIGADO AL
INFORMACION INFORMACION P 1 ESCRITORIO, SILLA 3 3 3 X X
VESTIBULO CENTRAL
CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR,
VESTIBULO CENTRAL T 160 SILLONES 12 10 120 X X
CAMINAR, DESCANZAR
POR C/50 MUJ = 1 WC ; 8 WC, 1 ESPECIAL. 5
S.S M T 480 INODOROS, LAVABOS, 7 5 35 X X
NECESIDADES FISIOLOGICAS LAVABOS
ORINARIOS POR C/100 HOM= 1 WC; 3 WC,1 ESPECIAL. 5
S.S H T 480 7 5 35 X X
OTROS

URINARIOS, 4 LAVABOS
CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR,
VESTIBULO SALONES T 120 SILLONES 10.2 10 102 X X
CAMINAR, DESCANZAR
VESTIBULO DE CAPACITACION CONECTAR AMBIENTE, ESPERAR, T 30 BANCAS 5 5 25 X X
VESTIBULO CAMINAR, DESCANZAR T 15 SILLONES 3 4 12 X X
SALA GENERAL ESTUDIAR ENSEÑAR T 20 MESAS, SILLAS 840 DIVIDIDO EN 8 SALAS DE 56M1 X X
8 SALONES CUARTO DE ASEO GUARDAR UTENCILIOS DE LIMPIEZA T 1 ESTANTES 2 3 6
INODORO, LAVAMANOS,
S.S. H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 30 4 3 120 X X X X
URINARIO
4 BODEGA GUARDAR COSAS T 1 ESTANTES 84 DIVIDIDO EN 7 BODEGAS DE 12M2 (1X/C 2 SALONE)X X X
BODEGA ALMACENAR P 2 ESTANTES 6 4 24 X X
Subtotal 1406
AISLADO, Y PROTEGER POR
CUARTO DE BASURA T 1 CONTENEDORES 3 3 9 X X
CONTROL DE DE DESECHOS DESPRENDIMIENTO DE MALOS OLORES
CUARTO DE ASEO T 1 ARMARIOS 3 2 4 X X
DECORACION P 10 ANDAMIOS, MAUINA DE 10 10 100 X X
MESAS, SILLAS, ESTANTES,
CARPINTERIA P 10 10 10 100 X X
SIERRAS CADA UNO TENDRA SU BODEGA Y
TALLERES
ELECTRICIDAD P 5 MESAS, SILLAS, ESTANTES 10 6 60 CUBICULO DEL JEFE X X
MESAS, ESCALERAS,
ESCENOGRAFIA P 10 10 6 60 X X
ESTANTES
SERVICIOS GENERALES

SUB ESTACION Debe tener un colchón acústico para que el

P 2 PLANTA ELECTRICA 20 X X
ELECTRICA sonido que ahí se cree no perturbe alos otros
CUARTO DE MAQUINAS DEPOSITO DE AGUA P 2 TANQUE, CISTERNA 40 X X
ambientes y estar ubicado cerca de las áreas de
AIRE ACONDICIONADO P 2 CENTRAL DE AIRE 40 servicio. Debe de estar aislado. X X
SEGURIDAD P 2 SILLA, MESA, TELEFONO 2 2 4 X X
CUARTO DE CONTROL MAESTRO CUBICULO JEFE P 1 SILLA, MESA, TELEFONO 3 2 6 X X
CONTROL P 1 SILLA, MESA, TELEFONO 9 6 54 X X
CUARTO DE REGISTRO GUARDAR DATOS P 1 SILLAS, MESA, TELEFONO 2 2 4 X X
BODEGA GENERAL ESTANTE, MONTACARGA, el terreno debe tener un resitencia de 4 tm2, un
Almacen ALMACENAR T 43 10 12 120 X X
BASCULA el pend. Del 4%,
area estara en una proporcion
dependencia deldediseño
1:1 o 1:2,
de los
PATIO DE MANIOBRAS T 20 PLATAFORMAS X X
CARGA Y DESCARGA muelles y del recorrido de los camiones
CONTROL DE ACCESO CONTROLAR EL ACCESO P 1 SILLA, TELEFONO 2 2 4 X X
S.S. BATERIAS DE H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 20 6 8 48 X X
CASILLEROS GUARDAD COSAS DEL PERSONAL T 50 CASILLEROS 3 4 12 X X
SILLAS, MESA PANTRY,
ESTAR DE SERVICIO COCINA COMEDOR T 50 15 10 150 X X
COCINETA
Subtotal 835
VESTIBULO CIRCULACION 4 4 16 X X
AREA DE MESAS COMER , DESCANSAR T 130 MESAS, SILLAS 10 20 200 1.5 m² x usuario X X
AREA DE BARRA DESPACHAR, COMPRAR T 5 MUEBLE DE BARRA, SILLAS 5 5 25 X X
COCINA COCINAR ALIMENTOS P 3 PANTRI, COCINA, 5 5 25 X X X X
SERVICIO

CAFETIN

ALACENA GUARDAR ALIMENTOS T 2 ESTANTE MESAS 3 3 9 X X

ALMACEN GUARDAR T 1 ESTANTES 3 3 9 X X
BODEGA
PATIO DE MANIOBRAS RECEPCION DE PRODUCTOS T 1 5 10 50 X X
CUARTO DE ASEO GURADAD UTENCILIOS DE LIMPIEZA T 1 ESTANTE 3 2 6 X X
INODORO, LAVAMANOS,
S.S NECESIDADES FISIOLOGICAS T 2 2 4 1 inodoro x cada 20 usuarios X X
URINARIO
Subtotal 344
VESTIBULO ESPERAR, CAMINAR, DESCANSAR T 20 35.6 1.78 m² x usuario X X X X
AREA DE MESAS COMER, DESCANSAR T 300 MESAS, SILLAS 100 10 750 X X
AREA DE BARRA DESPACHAR, COMPRAR, INGERIR BEBIDAS T 50 MUEBLES, BANCOS 10 10 100 X X
PREPARACION DE
P 2 MESAS, 4 4 16 X X
CARNE FOGONES,COCINA,
Cocina COCINA CALIENTE COCINAR , HORNEAR P 3 5 5 25 X X
CAMPANA
LAVABOS P 2 LAVANDEROS, PANTRI 5 6 30 X X
RESTAURANTE

SALA DE ESTAR DESCANSAR T 20 MESAS, SILLAS 4 6 24 X X

VESTUARIO H/M CAMBIARSE ROPA T 10 ARMARIO 5 3 15 Zona del personal se destina el 15% de área X X
Area personal INODOROS, LAVAMANOS,
S.S H/M NECESIDADES FISIOLOGICAS T 10 4 4 16 total de la cocina X X X
URINARIO
DUCHAS H/M DUCHARCE T 10 REGADERAS 9 2 18 X X X X
ALMACEN DE ALMACENAR PRODUCTOS LACTEOS FRIGORIFICO PARA CARBE
T 7 6 42 X X
ALACENA PRODUCTOS FRIOS CARNES, REFRIGERADOS 5 VERDURAS Y FRUTAS
ALMACEN VARIOS ALMACENAR PRODUCTOS SECOS T ESTANTES , MESAS 5 4 20 X X
PATIO DE MANIOBRAS CARGA Y DESCARGA T 1 4 3 12 X X
 RESTAURANTE
BODEGA ALMACENAR T 2 ESTANTES 4 6 24 X X
S.S H T 30 6 6 36 X X
INODOROS, LAVAMNOS
S.S S.S M Realizar necesidades fisiológicas T 30 6 6 36 1 Inodoro x cada 20 Usuarios
URINARIOS
CUARTO DE ASEO T 1 3 3 9 X X
Subtotal 1208.6
ESCRITORIO, SILLAS,
MUROS REFORZADOS Y CON 0.40 MIN
SUCURSAL
BANCARIA

VENTANAS BANCARIAS ATENCION AL CLIENTE T 2 COMPUTADORAS E 36 mt2 X X X X

ESPESOR
IMPRESORAS
HOMBRES 1 INODORO, 1 LAVAMAMOS, 4 X X X X
SERV. SANT NECESIDADES FISIOLOGICAS T
MUJERES 1 URINARIOS, 1 VIDET 4 X X X X
6 CAJEROS AUTOMATICOS CONSULTAS RETIROS T 2A3 3 CAJEROS 12 ACCESO DESDE LA CALLE X X X X
Subtotal 20
ACCESO PRINCIPAL PLAZA VERSTIBULAR TEMPORAL PLAZA 400 X X
42O m2 + 20% CIRCULACION 60%
RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y
PARQUEO DE VEHICULO LIVIANO T CAJONE AGUJAS, ALUMBRADO 6930 TECHADO 40% X X X
VEHICULAR/PEATONAL

DESCARGA DE PASAJEROS
S SIN TECHAR
DISTRIBUCION

12
PARQUEO DE VEHICULO DE RESGUADAR VEHICULOS, CARGA Y
T CAJONE 300 X X X
TRANSPORTE DESCARGA DE PASAJEROS
S
TEMPORAL CAPACIDAD PARA 5 PERSONAS Y UN
PARADA DE BUSES CARGA Y DESCARGA DE PASAJEROS 2 PARADAS DE BUSE 12.48 X X X
DISCAPACITADO
OTROS

MOBILIARIO SIN BORDES CONTUNDENTES,

POR
MOBILIARIO URBANO Y 3 RESPETANDO CIRCULACION Y GUARDANDO
PLAZAS SECUNDARIAS DESCANSO 75 CADA 300 X X X
PLAZAS DE 100 MTS C/U ESPACIOS PARA PERSONAS CON
PLAZA
MOBILIDAD REDUCIDA (0.90*1.20)
JARDINES Y AREAS DE DESCANSO DESCANSO TEMPORAL ALUMBRADO/ JARDINERAS 20 % DEL TERRENO X X X
AREA VERDE

ALMACENAR VESTUARIO Y ACCESORIOS, TOCADORES,GUARDARROPA

CAMERINOS (2) + S.S T 10 130 1 CAMERINO= 60 1 SS= 5 X X X
VESTIRSE Y DESVESTIRSE ,UNIDAD DE
6 CALLES ESPERAR LLAMADA A ESCENA TEMPORAL 23.76 3 CALLES + ESPACIO DE ESPERA =11.88 X X X
ANFITEATRO AL AIRE LIBRE
ESCENARIO OCURREN ACTIVIDADES CULTURALES 50 CORTINAS 48 X X X
GRADERIAS CONTENER AUDIENCIA 500 360 300+20% X X X
Subtotal 8504.2
TOTAL DE AREA DE EDIFICIOS 9907.2
TOTAL 18411
PUBLI ADMINISTR

DIRECCION ADMINISTRA DIRIGIR P 1 20

ACION

SECRETARIA DAR INFORMACION, LLEVAR REGISTRO P 1 16

RECEPCION DAR INFORMACION REGISTRAR P 2 8.4
S.S. GENERAL NECESIDADES FISIOLOGICAS T 6 32
AREA DE DESCANSO PERSONAL DESCANSAR T 20 40
VESTIBULO CAMINAR ESTAR T 20 10
HOTEL

EL HOTEL, SE HARA
CA

LOBBY ESPRERA ESTAR T 40 50

PROPUESTA
SALA COMUN DESCANSAR T 50 100
VOLUMETRICA
CIO

BODEGA GUARDAR COSAS T 1 25

PRIVADA RVI
SE

CONCERJERIA ATENDER NECESIDADES T 1 9

CUARTO SIMPLE T 1 300 20 habitaciones de 15
ACTIVIDADES DE UNA HABITACION
CUARTO DOBLE T 2 800 40 habitaciones de 20
(DORMIR, ESTAR, DESCANSAR,
CUARTO FAMILIAR T 4 576 24 habitaciones de 24
NECESIDADES FISIOLOGICAS, ETC)
CUARTO PRESIDENCIAL T 2 80 2 habitaciones de 40
Subtotal 2066.4
10.2956301