Edital Eletrobras

EDITAL DE CHAMADA PÚBLICA – 01/2018
PROCEL EDIFICA
Chamada Pública Procel Edifica–01/2018
SUMÁRIO
1. Apresentação _________________________________________________________________ 4
2. Introdução ___________________________________________________________________ 4
3. Contexto _____________________________________________________________________ 5
4. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 4 _____________________ 6
Beneficiários: Construtoras e/ou Incorporadoras _________________________________ 6
5. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 5 ____________________ 15
Beneficiários: Empresas de Facilities e/ou Administradoras Prediais _____________ 15
6. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 6 ____________________ 23
Beneficiários: Empresas/Instituições públicas ou privadas que possuam
edificações horizontalizadas _____________________________________________________ 23
7. Cronograma da Chamada Pública ____________________________________________ 31
8. Coordenação do Processo Seletivo ___________________________________________ 32
9. Divulgação dos Resultados __________________________________________________ 32
10. Recursos Administrativos ____________________________________________________ 32
11. Documentos necessários para realização das inscrições ______________________ 32
12. Assinatura ___________________________________________________________________ 33
13. Informações Relevantes _____________________________________________________ 33
14. Esclarecimentos e/ou Informações Adicionais ________________________________ 33
15. Revogação da Chamada Pública _____________________________________________ 34
16. Considerações Finais ________________________________________________________ 34
17. Anexos ______________________________________________________________________ 35
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1. Apresentação
A Centrais Elétricas Brasileiras S.A. - Eletrobras, doravante denominada

ELETROBRAS, no âmbito do Programa Nacional de Conservação de Energia
Elétrica -PROCEL, a seguir denominado simplesmente PROCEL, torna público o
presente Edital de CHAMADA PÚBLICA – 01/2018 para seleção de Beneficiários
para 3 (três) Termos de Referência (TRs) distintos do Procel Edifica: para o
Termo de Referência n°. 4 (TR 4) serão selecionados como Beneficiários,
Construtoras e/ou Incorporadoras; para o Termo de Referência n°. 5 (TR 5)
serão selecionados como Beneficiários, Empresas de Facilities e/ou
Administradoras Prediais; e para o Termo de Referência n°. 6 (TR 6) serão
selecionados como Beneficiários, Empresas/Instituições públicas ou privadas
que possuam edificações horizontalizadas, nas condições e exigências abaixo
estabelecidas.
2. Introdução
A Lei nº 13.280, de 3 de maio de 2016, que alterou a Lei 9.991, de 24 de julho

de 2000, com o objetivo de disciplinar a aplicação dos recursos destinados a
programas de eficiência energética, determina que 0,1% da Receita
Operacional Líquida das distribuidoras de energia elétrica sejam destinados ao
Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica – PROCEL.
O PROCEL, instituído pelo governo federal por meio da Portaria Interministerial

n° 1.877 em 30 de dezembro de 1985, é executado pela Eletrobras e tem por
objetivos promover o uso eficiente da energia elétrica, combater o seu
desperdício e reduzir custos setoriais.
Assim, face aos desafios apontados no Plano Nacional de Energia - PNE 2030,
elaborado pela Empresa de Pesquisa Energética – EPE, além do compromisso
firmado pelo Governo do Brasil na Cúpula do Clima de Paris – COP 21, a
destinação de parte dos recursos destinados a programas de eficiência
energética para o PROCEL será benéfica no sentido de promover a
continuidade e a expansão de seus subprogramas, por meio de novos
investimentos em projetos de eficiência energética, dentre eles, os voltados a
edificações. Segmento cujo consumo é de aproximadamente 50% do total da
energia elétrica consumida no país.
Considerando a importância para o país da adoção de medidas efetivas de

economia de energia elétrica e o consequente impacto positivo dessas ações
na redução do consumo de energia elétrica e adicionais rebatimentos
socioambientais, o Plano de Aplicação de Recursos do Procel – PAR 2017, no
que se refere ao segmento de edificações, considera, no desenvolvimento de
suas ações, os elevados potenciais de conservação de energia elétrica em
prédios públicos, edificações comerciais e residenciais, bem como a
necessidade de disseminação dos conceitos técnicos e gerenciais relativos à
eficiência energética e à conservação de energia junto aos agentes
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responsáveis pela construção e operação das edificações no país, promovendo

o início de uma mudança de paradigma no modo de projetar e operar
edificações, através de projetos e diagnósticos como unidades de
demonstração, com possibilidade de replicação em outras edificações pelo país.
Cabe destacar, que os critérios para aplicação dos recursos e procedimentos

necessários estão estabelecidos no Plano Anual de Aplicação de Recursos do
Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica –PROCEL (PAR-2017),
aprovado em29/03/2017, cujo documento está disponível para consulta no site
do Ministério de Minas e Energia (www.mme.gov.br) na aba “Conselhos e
Comitês – CGEE”.
3. Contexto
Notadamente, o segmento de edificações é um dos grandes consumidores do

segmento elétrico, sendo responsável por aproximadamente 50% do consumo
total de energia elétrica do país.
Segundo o ITC (Inteligência Empresarial da Construção), que apresenta

anualmente o Ranking ITC, apresentando as cem maiores construtoras do
Brasil, foram construídos no país, em 2016, mais de 59 milhões de m² e
realizadas 2.220 obras, aproximadamente 47% da metragem quadrada
construída em 2014, pelas 100 maiores construtoras naquele ano, segundo o
mesmo Ranking. Esses números mostram claramente a redução dos
investimentos no setor da construção civil, e neste momento, a diferenciação
de mercado, produzindo edificações com Selo Procel Edificações pode auxiliar o
construtor a se destacar no mercado. A atuação junto às empresas de
construção civil, de forma distribuída pelas cinco regiões geográficas do país,
pretende incentivar a adoção de projetos que contemplem a eficiência
energética na arquitetura e nas construções, procurando disseminar essa
cultura em um momento de retração, para que em médio prazo outras
edificações venham a ser projetadas e construídas sob os pilares da edificação
eficiente.
Visando obter um incremento efetivo na economia de energia e ampliar o

escopo de atuação do Procel Edifica, foi identificada a importância em atuar
nas edificações na fase de operação através do DEO - Desempenho Energético
Operacional. Desde 2013, vem sendo desenvolvido um estudo pelo Comitê
Temático de Energia do CBCS – Conselho Brasileiro de Construção Sustentável,
com apoio da Eletrobras/Procel, buscando entender a diferença entre projeções
de consumo em edifícios, estimadas na fase de projeto, e o medido na fase de
operação. Com base nas informações, foi publicado um estudo propondo o
desenvolvimento de benchmarks e indicadores na fase operacional de edifícios,
tendo sido um dos estudos concluídos o de benchmarking de escritórios
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corporativos.
Com a Resolução Normativa nº 482, de 17 de abril de 2012, que estabelece as

condições gerais para o acesso de microgeração e minigeração distribuída aos
sistemas de distribuição de energia elétrica, as edificações horizontalizadas e
grande consumidoras de energia apresentam-se com um potencial elevado
para conservação de energia, por meio da aplicação de projetos de micro e
minigeração, com a utilização de painéis solares fotovoltaicos instalados em
amplas áreas de telhado.
Neste contexto, considerando o potencial de eficientização energética para

novos projetos de edificações residenciais ou comerciais e serviços e para
operação de edifícios existentes, além da aplicação da geração distribuída
associada à eficiência energética em edificações horizontalizadas, a
ELETROBRAS, no âmbito do Programa Nacional de Conservação de Energia
Elétrica – PROCEL promove o lançamento de uma chamada pública para
seleção de Beneficiários para 3 (três) Termos de Referência (TRs) distintos do
Procel Edifica: para o Termo de Referência n°. 4 (TR 4) serão selecionados
para Beneficiários, Construtoras e/ou Incorporadoras; para o Termo de
Referência n°. 5 (TR 5) serão selecionados para Beneficiários, Empresas de
Facilities e/ou Administradoras Prediais; e para o Termo de Referência n°. 6
(TR 6) serão selecionados para Beneficiários, Empresas/Instituições públicas
ou privadas que possuam edificações horizontalizadas.
Os Termos de Referência farão parte de três processos licitatórios distintos,

todos na modalidade de pregão eletrônico, onde três empresas (uma para cada
processo licitatório) serão contratadas para executar os serviços que serão
prestados aos beneficiários selecionados por esta chamada pública.
As características de seleção dos beneficiários para cada um dos TRs estão

determinadas a seguir, nos itens 4, 5 e 6, respectivamente.
4. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 4

Beneficiários: Construtoras e/ou Incorporadoras
4.1. Objetivos
Esta Chamada Pública tem o objetivo de selecionar até 10 (dez) Construtoras

e/ou Incorporadoras para receberem consultoria e assessoria para promoção
de até 40 (quarenta) projetos comerciais e/ou residenciais que deverão
receber o Selo Procel Edificações. Serão buscados projetos com característica
de replicabilidade, previsão de construção e com diversidade de tipologia
arquitetônica, abrangendo edificações residenciais, comerciais, de serviços e
públicas.
Para atingir este objetivo, o Procel Edifica, através desta Chamada Pública, irá
selecionar até 10 beneficiários (construtoras e/ou incorporadoras). Cada
beneficiário deverá ter interesse em capacitar suas equipes técnicas para
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projetar construções eficientes, além de receber consultoria para Etiquetagem

no Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações (PBE Edifica) de 2 (dois)
projetos e assessoria para Etiquetagem PBE Edifica de outros 2 (dois) projetos.
Todos os projetos etiquetados deverão ser elegíveis ao Selo Procel Edificações
e receber também esta certificação, que não possui custo adicional para os
Beneficiários.
O Procel Edifica, com recursos oriundos da Lei n° 13.280no limite definido pelo
Plano de Aplicação de Recursos – PAR 2017, irá investir, através da
contratação da empresa vencedora para o TR 4, no treinamento de equipe
técnica, consultoria em até 20 (vinte) projetos, assessoria em até 20 (vinte) e
etiquetagem PBE Edifica de até 20 (vinte) projetos, através desta Chamada
Pública.
4.2. Objetivos Específicos
a) Estimular a concepção de projetos eficientes, através do treinamento a

equipes técnicas e certificação com Selo Procel Edificações de projetos
demonstrativos reais, no território Nacional.
b) Desenvolver a cultura para o projeto eficiente, de modo a criar um efeito
de demonstração, que em médio prazo expanda a adoção de projetos
eficientes no contexto Nacional.
c) Promover, direta e indiretamente, a Etiquetagem e o Selo Procel de até
40 (quarenta) edificações.
4.3. Descrição dos Serviços
As construtoras e/ou incorporadoras selecionadas deverão dispor de previsão

de 4 (quatro) projetos diferentes para que 2 (dois) destes recebam consultoria
e 2 (dois), assessoria.
Será realizada capacitação profissional da equipe técnica de projeto das

incorporadoras e/ ou construtoras, de até 15 participantes, por meio da
realização de curso presencial sobre o Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Edificações (PBE Edifica) e o Selo Procel Edificações. No caso da empresa não
possuir equipe própria deverá indicar a equipe de projeto contratada,
responsável por cada projeto. É obrigatório que pelo menos 1 (um)
colaborador do Beneficiário, que trabalhe na área responsável por projetos,
participe da capacitação, mesmo em caso do Beneficiário não possuir equipe
técnica própria. A construtora/incorporadora deverá fornecer o espaço e a
infraestrutura para que seja dado o treinamento.
O objetivo da consultoria é alterar 2 (dois) projetos distintos de cada

construtora/incorporadora a fim de cumprir todos os requisitos técnicos
necessários para obtenção da Etiqueta Nacional de Conservação de Energia
(ENCE) do PBE Edifica e do Selo Procel Edificações, usando como base os
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regulamentos técnicos da qualidade para o nível de eficiência energética de

edificações do PBE Edifica e do Selo Procel Edificações, vigentes e mais atuais.
A consultoria será dada nas dependências da construtora/incorporadora. Cada
construtora receberá a ENCE do PBE Edifica e o Selo Procel Edificações de 2
(dois) projetos, gratuitamente.
Receberão assessoria de eficiência energética em edificações, 2 (dois) projetos

distintos de cada construtora/incorporadora. Estes projetos deverão ser
diferentes dos que receberam consultoria. O objetivo da assessoria é orientar a
equipe técnica da construtora/incorporadora para alterar cada projeto a fim de
cumprir todos os requisitos técnicos necessários para obtenção da ENCE do
PBE Edifica e do Selo Procel Edificações, usando como base os regulamentos
técnicos da qualidade para o nível de eficiência energética de edificações do
PBE Edifica e do Selo Procel Edificações, vigentes e mais atuais. A equipe
técnica da construtora/incorporadora será orientada para a proposição de
soluções e produção de toda a documentação técnica referentes às alterações
propostas para os projetos avaliados, incluindo desenhos e especificações
técnicas. Cada construtora/incorporadora deverá contratar um OIA, a seu
critério e custeio, para Etiquetagem PBE Edifica dos projetos que receberam
assessoria. Cada construtora/incorporadora deverá obter o Selo Procel
Edificações na etapa de projeto para estes projetos.
A construtora/incorporadora deverá custear a ENCE e solicitar gratuitamente o

Selo Procel Edificações na etapa de edificação construída das 4 (quatro)
edificações, cujos projetos tenham sido alvo da consultoria e assessoria desta
Chamada Pública.
O cronograma total previsto para os treinamentos, as consultorias e

assessorias é de 25 meses. O Beneficiário deve atentar que, conforme pode ser
observado no cronograma contido no ANEXO F – Termo de Referência nº. 4,os
projetos que receberão consultoria e assessoria estarão aptos para a
Etiquetagem, a partir do 8º mês do contrato alvo do Termo de Referência.
Dentre os projetos a serem selecionados para cada construtora/incorporadora,

não serão aceitos edifícios semelhantes, que tenham pavimento tipo idêntico
ou muito similar, como costumeiramente ocorre em edifícios de um mesmo
condomínio residencial ou um mesmo empreendimento comercial, por
exemplo. Nesses casos, apenas uma dessas edificações será selecionada para
receber consultoria ou assessoria.
4.4. Contrapartida do Beneficiário
a) Será de responsabilidade dos Beneficiários a disponibilização de local

com infraestrutura adequada para a capacitação profissional de sua
equipe técnica e/ou equipe técnica contratada para cada projeto.
b) A Construtora/Incorporadora deverá disponibilizar 4 (quatro) projetos
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diferentes, sendo 2 (dois) para consultoria e 2 (dois) para assessoria.

c) O Beneficiário deve estar ciente de que, os projetos disponibilizados
passarão por modificações de modo que atendam aos requisitos técnicos
para a Etiquetagem PBE Edifica e para o Selo Procel Edificações. Os
custos oriundos das modificações dos projetos, sejam eles de projeto ou
de construção, são de inteira responsabilidade do Beneficiário.
d) O Beneficiário deverá custear a Etiquetagem PBE Edifica para posterior
aquisição do Selo Procel Edificações, na etapa de projeto, dos 2 (dois)
projetos alvos da assessoria.
e) O Beneficiário deverá custear a Etiquetagem PBE Edifica para posterior
aquisição gratuita do Selo Procel Edificações, na etapa de edificação
construída, das 4 (quatro) edificações, cujos projetos tenham sido alvo
da consultoria e assessoria.
f) O Beneficiário deverá promover, como ação de marketing, a inclusão nos
folders promocionais, físicos e virtuais, dos projetos alvo desta Chamada
Pública, a imagem da Etiqueta ENCE do PBE Edifica e do Selo Procel
Edificações adquiridos. A proposta do folder deverá ser submetida à
Eletrobras, para aprovação prévia.
4.5. Cronograma dos Serviços
Este cronograma foi elaborado a partir de um extrato do cronograma contido

no ANEXO F – Termo de Referência nº. 4. Foram listados os serviços que serão
prestados ao Beneficiário, assim como as etapas que deverão ser cumpridas
pelo Beneficiário a título de Contrapartida. Os meses iniciais do cronograma
sem atividades para os Beneficiários referem-se ao prazo para atividades
preparatórias dos treinamentos, a serem executadas exclusivamente pela
empresa que será contratada através do TR4.
O cronograma contido no ANEXO F – Termo de Referência nº. 4 divide tanto as

etapas de consultoria quanto de assessoria em blocos, agregando os projetos
alvo de consultoria e assessoria. No cronograma abaixo, estão exemplificados
somente o 1º bloco de projetos de consultoria e o 1º bloco de projetos de
assessoria, com o intuito de demonstrar o tempo total de interação com cada
Beneficiário.
Este cronograma será ajustado para inclusão de datas após a empresa, que
será contratada pelo TR4, ajustar os cronogramas dos serviços que prestará
aos Beneficiários. Após a contratação, pode ser necessário executar alguns
ajustes no cronograma, necessários à execução dos serviços.
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Período
Item Descrição do Serviço a ser prestado ao Beneficiário Mês 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20
Semana 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª
1 Definição do local do treinamento e equipe a ser treinada
2 Realização do treinamento
3 Seleção dos 4 projetos 2 para consultoria e 2 para assessoria
4
Consultoria de 2 projetos eficientes (aptos à outorga do Selo Procel
Edificações)
ENCE - Etapa de Projeto - e Relatório de Inspeção dos 2 projetos,
5
alvos da consultoria
Selo Procel Edificações - Etapa de Projeto – emitido para os 2
6
projetos, alvos da consultoria
Assessoramento de 2 projetos eficientes (aptos à outorga do Selo
7
Procel Edificações)
8
alvos da assessoria (contrapartida do Beneficiário)
9
projetos, alvos da assessoria (contrapartida do Beneficiário)
Período máximo para as obras dos 2 projetos alvos da consultoria e
10
dos 2 projetos alvo da assessoria
11
ENCE - Etapa Edificação Construída - das 4 edificações, cujos
projetos tenham recebido consultoria e assessoria
12
Selo Procel Edificações - Etapa Edificação Construída - das 4
edificações, cujos projetos tenham recebido consultoria e assessoria
Período
4
Edificações)
5
6
7
8
9
10
11
12
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Período
4
Edificações)
5
6
7
8
9
10
11
12
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4.6. Participantes Elegíveis
São denominados Beneficiários elegíveis a participar da CHAMADA PÚBLICA -

TR4:
a) Construtora que tenha sede em território Nacional.

b) Incorporadora que tenha sede em território Nacional.
c) Consórcio de Construtoras, de forma coletiva, que possuam 4 projetos
juntos para ofertar;
d) Consórcio de Incorporadoras, de forma coletiva, que possuam 4 projetos
juntos para ofertar;
e) Consórcio formado por Construtoras e Incorporadoras, de forma coletiva,
que possuam 4 projetos juntos para ofertar;
4.7. Critérios de Habilitação
Após o recebimento das inscrições, elas serão analisadas de acordo com os

critérios a seguir. Caso qualquer um deles não seja atendido, a inscrição será
desqualificada. Todos os documentos deverão ser enviados por meio eletrônico,
de acordo com as instruções e esclarecimentos apresentados na página
http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica.
a) Apresentar certidões negativas de débitos ou certidão positiva de débito
com efeito de negativa com a dívida ativa da União, do Estado e do
Município/ DF, com o FGTS, e com a dívida trabalhista, além de certidão
de falência e concordata e cadastro do CNPJ.
b) Apresentar PCMSO e PPRA válidos.
c) Atender a NR5, quando aplicável – Comissão Interna de Prevenção de
Acidentes, apresentando o documento de posse da CIPA vigente.
d) O Beneficiário deverá comprovar que construiu pelo menos 5 (cinco)
edificações nos últimos 3 (três) anos. Esta comprovação deverá ser feita
através de seu portfólio ou apresentação de evidência de ligação
definitiva da concessionária para fornecimento de energia elétrica nas
edificações construídas.
e) Entregar a Carta de Apresentação, conforme descrição no item 11.3 do
presente edital.
4.8. Critérios de Pontuação e Classificação
Serão selecionados até 10 (dez) beneficiários. Após a habilitação dos

beneficiários, a Coordenação do Processo Seletivo pontuará cada um de acordo
com os critérios definidos pelas regras constantes nos itens a seguir:
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Para cada beneficiário serão atribuídas notas conforme os critérios de

pontuação elencados no Quadro 1. Após a aplicação dos critérios, as propostas
dos beneficiários serão listadas em ordem decrescente de pontuação total
(ranking).
4.8.1. Seleção dos 5 (cinco) primeiros, 1 (um) para cada região

geográfica do país.
a) Para que se tenha representantes de todas as 5 (cinco) regiões

geográficas do país, a classificação será primeiramente estratificada
pelas regiões geográficas.
b) Serão selecionados, de acordo com a ordem da listagem, os Beneficiários
classificados na primeira colocação de cada região geográfica, totalizando
5 (cinco) Beneficiários selecionados. A definição da localização do
Beneficiário será realizada de acordo com a região geográfica na qual
está instalada a sede da empresa Beneficiária. Portanto, será selecionado
o melhor colocado da região Sul, o melhor colocado da região Sudeste, o
melhor colocado da região Centro-Oeste, o melhor colocado da região
Nordeste e o melhor colocado da região Norte.
4.8.2. Seleção dos demais Beneficiários
a) O preenchimento das demais 5 (cinco) vagas será feito pelos melhores

pontuados da listagem geral, excetuando-se os que já foram classificados
no item 4.8.1.b.
Quadro 1: Critérios de Pontuação
Item Peso Critério Pontuação

Possui quantos projetos previstos para 2019/2020? Máximo
a) Possui mais de 10 projetos previstos 3
1 3.5
b) Possui 8 a 10 projetos previstos 2 10.5
c) Possui 5 a 7 projetos previstos 1
Tem equipe própria de projeto? Máximo
2 8 a) Sim 1
8
b) Não 0
Construiu quantos empreendimentos nos últimos 6 anos? Máximo
a) 15 ou mais 3
3 2.5
b) 10 a 15 2 7.5
c) 6 a 10 1
Nos últimos 10 anos teve empreendimentos construídos em quantas Máximo
4 1.5
regiões geográficas do país?
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a) 5 regiões geográficas 4
b) 4 regiões geográficas 3
6
c) 3 regiões geográficas 2
d) 2 regiões geográficas 1
Implementou sistema de gestão de compras sustentáveis compatível Máximo
com a ISO 20400 em sua empresa?
5 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
Possui política de equidade de gênero e raça e garantia do direto à Máximo
diversidade na sua empresa?
6 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
Total de pontos possível 34
4.9. Critérios de Desempate
Em caso de empate entre propostas, será considerada como critério de

desempate a sequência abaixo listada:
a) Ter maior pontuação no “item 1” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;

Caso permaneça o empate:
b) Ter maior pontuação no “item 2” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;
c) Ter maior pontuação no “item 3” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;
d) Ter maior pontuação no “item 4” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;
e) Ter maior pontuação no “item 5” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;
f) Ter maior pontuação no “item 6” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;
g) Ter maior metragem quadrada de área construída, edificada em seu
portfólio.
4.10. Considerações gerais
O Beneficiário selecionado por esta Chamada Pública deverá apresentar os 4

(quatro) projetos para avaliação da empresa que será contratada, através de
processo licitatório, para executar o Termo de Referência nº. 4 (TR 4). Caso
algum projeto se mostre inapto para os objetivos do TR 4, o Beneficiário
poderá apresentar outros projetos, visando obter 4 (quatro) projetos aptos.
Caso o beneficiário não possua 4 (quatro) projetos aptos, ele será
automaticamente eliminado do processo e o próximo Beneficiário classificado
na lista de classificação geral (ranking) será convocado a participar.
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Os Candidatos classificados e que não forem selecionados nesta Chamada

Pública, dado o limite de 10 (dez) Beneficiários a serem escolhidos, farão,
automaticamente, parte de um cadastro de reserva, e poderão,
eventualmente, ser convocados, sempre respeitando a ordem de classificação
da lista de classificação geral (ranking), para substituir Beneficiários eliminados
quando da análise dos projetos a ser feita pela empresa que será contratada,
através de processo licitatório, para execução do Termo de Referência nº. 4.

Beneficiários: Empresas de Facilities e/ou Administradoras
Prediais
5.1. Objetivos
Esta Chamada Pública tem o objetivo de selecionar até 20 (vinte) Empresas de

Facilities/Administradoras Prediais para receberem consultoria e assessoria
para promoção da eficientização da operação de até 120 (cento e vinte)
Edificações Corporativas em uso. Serão buscados projetos com característica
de replicabilidade e com diversidade de tipologia arquitetônica, em todo o
território nacional.
selecionar beneficiários, Empresas de Facilities/Administradoras Prediais, que
tenham interesse em capacitar suas equipes técnicas para o Diagnóstico de
Desempenho Energético Operacional de Edificações (DEO), nível 2
(ASHRAE/CBCS) e avaliação da percepção de conforto do usuário, além de
receber consultoria do Diagnóstico de Desempenho Energético Operacional de
Edificações (DEO) de 4 (quatro) edifícios e assessoria para Diagnóstico de
Desempenho Energético Operacional de Edificações (DEO) de 2 (dois) edifícios.
Os edifícios alvo da consultoria ainda receberão medição dos indicadores de
desempenho das edificações corporativas em uso, após implementação das
recomendações apontadas nos diagnósticos energéticos operacionais.
O Procel Edifica, com recursos oriundos da Lei n° 13.280 no limite definido pelo
contratação da empresa vencedora para o TR 5, na capacitação de equipe
técnica, consultoria em até 80 (oitenta) edifícios, assessoria em até 40
(quarenta) e medição de indicadores de desempenho de recomendações
implementadas de até 80 (oitenta) edifícios, através desta Chamada Pública.
a) Estimular a operação eficiente de edifícios, através da capacitação de

equipes técnicas para o Diagnóstico de Desempenho Energético
Operacional de Edificações (DEO) e avaliação da percepção de conforto
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do usuário, no território Nacional.

b) Desenvolver a cultura para a operação eficiente de edifícios, de modo a
criar um efeito de demonstração, que em médio prazo expanda esta
forma de gestão de edifícios, no contexto Nacional.
c) Promover, direta e indiretamente, a implantação de medidas de
eficiência na operação de até 160 (cento e sessenta) edificações.
O DEO é um método de avaliação do Desempenho Energético Operacional de

edificações, que consiste na condução de um diagnóstico energético, o cálculo
de um benchmark específico por tipologia e a sua comparação com o consumo
aferido do edifício e a elaboração de um relatório, cujos resultados devem
gerar uma compreensão do perfil de consumo existente, habilitando os
responsáveis a serem capazes de traçar uma linha de base que permitirá
calcular futuras economias, estabelecer metas de consumo e criar um plano de
ação para implantação ou estudo detalhado de medidas de eficiência
energética.
As empresas de facilities e/ou administradoras prediais selecionadas deverão

dispor de 4 (quatro) edifícios para receberem a consultoria e 2 (dois) outros
para receberem assessoria.
Será realizado treinamento, para pelo menos 5 representantes de cada

empresa, e no mesmo treinamento estarão presentes representantes de pelo
menos 2 empresas. Os representantes serão treinados em realização de
diagnósticos energéticos, pesquisas de percepção do conforto dos usuários,
análise de resultados/cálculo e comparação com benchmarks e proposição de
medidas de melhoria em Edifícios Comerciais Corporativos em Operação. O
treinamento será ministrado em local a ser definido em momento oportuno e,
na medida do possível, próximo às sedes das empresas.
O objetivo da consultoria é realizar 4 (quatro) diagnósticos energéticos em

edifícios em operação e pesquisas de percepção do conforto dos usuários, para
cada empresa de facilities/administradora predial; entregar relatório geral
indicando as medidas passíveis de implementação, seus custos e paybacks;
acompanhar a implementação das medidas de melhoria nestas edificações;
monitorar, por 12 (doze) meses, estas edificações; e promover nova pesquisa
de percepção de conforto dos usuários, posterior à implementação das
medidas de melhoria nas edificações que passaram pelo diagnóstico
energético.
Receberão assessoria para a realização de diagnóstico energético e pesquisa

de percepção do conforto dos usuários, 2 (dois) outros edifícios, de cada
empresa selecionada como Beneficiária. O objetivo da assessoria é orientar a
equipe técnica da empresa de facilities/administradoras prediais para executar
o Diagnóstico de Desempenho Energético Operacional de Edificações (DEO) e a
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pesquisa de percepção do conforto dos usuários, por conta própria. A equipe

técnica, previamente capacitada da Beneficiária, será orientada para a coleta e
sistematização de dados da edificação, verificação do enquadramento do
consumo de energia de acordo com o Benchmark, conferência das medidas de
melhoria identificadas pela equipe técnica da empresa de
facilities/administradora predial e elaboração de relatório final, destacando as
eficientizações previstas e seu payback.
O cronograma total previsto para os treinamentos, as consultorias, assessorias

e monitoramento é de 45 meses, conforme pode ser observado no cronograma
contido no ANEXO G – Termo de Referência nº. 5.
a) A empresa de facilities/administradora predial deverá disponibilizar 6

(seis) edifícios em operação e ocupados, sendo 4 (quatro) para
consultoria e 2 (dois) para assessoria.
b) O Beneficiário irá ainda executar 2 (dois) diagnósticos DEO de outros 2
(dois) edifícios, não recebendo assessoria por estes, e sendo o custo de
sua total responsabilidade.
c) O Beneficiário deverá implementar todas as medidas de melhoria de
custo zero indicadas, para os edifícios que receberem consultoria e
assessoria, assim como instalar medidores inteligentes (quando não
houver) e implementar as demais medidas até o valor equivalente ao
gasto com os treinamentos, diagnósticos, consultorias e assessorias
recebidos.
d) A delimitação do valor a ser gasto com as implementações em cada
edifício se dará da seguinte forma: custo do treinamento dividido pelo
número de empresas que participaram dele, dividido pelo número de
edifícios de cada empresa, somado ao custo do DEO, da pesquisa de
conforto do usuário e da consultoria e assessoria.
Este cronograma foi elaborado a partir de um extrato do cronograma contido no

ANEXO G – Termo de Referência nº. 5. Foram listados os serviços que serão
prestados ao Beneficiário, assim como as etapas que deverão ser cumpridas pelo
Beneficiário a título de Contrapartida. Os meses iniciais do cronograma sem
atividades para os Beneficiários referem-se ao prazo para atividades
O cronograma contido no ANEXO G – Termo de Referência nº. 5 divide tanto as

etapas de consultoria quanto de assessoria em blocos, agregando os edifícios
alvo de consultoria e assessoria. Assim como divide estas atividades em blocos
de edifícios a serem atendidos. No cronograma abaixo, estão exemplificados
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somente o 1º bloco de edifícios alvo de consultoria e o 1º bloco de edifícios alvo

de assessoria, com o intuito de demonstrar o tempo total de interação com cada
Beneficiário. Como as consultorias e assessorias ocorrerão ao longo de 23 (vinte
e três) meses, elegeu-se que as 10 primeiras empresas classificadas serão
atendidas ao longo do 1º ano do contrato com a empresa a ser contratada pelo
TR5 e as outras 10, ao longo do 2º ano de contrato. Os meses finais sem
atividades estão destinados aos serviços a serem executadas com os
Beneficiários que se classificarem do 11º ao 20º lugares.
Este cronograma será ajustado para inclusão de datas após a empresa, que será
contratada pelo TR5, ajustar os cronogramas dos serviços que prestará aos
Beneficiários. Após a contratação, pode ser necessário executar alguns ajustes
no cronograma, necessários à execução dos serviços.
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Período
Item Descrição do Serviço a ser prestado ao Beneficiário Mês 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23
Semana 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª
1 Definição da equipe a ser treinada
3 Seleção dos Edifícios Corporativos - Fase de Consultoria
4 Relatório de DEO - Fase de Consultoria
5
Relatório iniciais de percepção de conforto do usuário - Fase de
Consultoria
6
Apresentação ao beneficiário sobre as conclusões do DEO e
percepção de conforto do usuário - Fase de Consultoria
7
Instalação de medidor inteligente e implantação das melhorias
indicadas no Relatório DEO, pelo beneficiário - Fase de Consultoria
8 Seleção dos Edifícios Corporativos - Fase de Assessoria
9 Relatório de DEO - Fase de Assessoria
10
Assessoria
11
indicadas no Relatório DEO, pelo beneficiário - Fase de Assessoria
12 Medições posteriores de acompanhamento - Edifícios da Consultoria
13
Relatórios finais de percepção de conforto do usuário - Edifícios da
Consultoria
14
Apresentação ao Beneficiário sobre as medições de
acompanhamento - Edifícios da Consultoria
15
Execução, pelo Beneficiário, de 2 Relatórios DEO, de 2 edificações
diferentes das anteriores
Período
Item Descrição do Serviço a ser prestado ao Beneficiário Mês 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
Semana 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª
3 Seleção dos Edifícios Corporativos - Fase de Consultoria
4 Relatório de DEO - Fase de Consultoria
5
Consultoria
6
Apresentação ao beneficiário sobre as conclusões do DEO e
percepção de conforto do usuário - Fase de Consultoria
7
indicadas no Relatório DEO, pelo beneficiário - Fase de Consultoria
8 Seleção dos Edifícios Corporativos - Fase de Assessoria
9 Relatório de DEO - Fase de Assessoria
10
Assessoria
11
indicadas no Relatório DEO, pelo beneficiário - Fase de Assessoria
12 Medições posteriores de acompanhamento - Edifícios da Consultoria
13
Relatórios finais de percepção de conforto do usuário - Edifícios da
Consultoria
14
Apresentação ao Beneficiário sobre as medições de
acompanhamento - Edifícios da Consultoria
15
Execução, pelo Beneficiário, de 2 Relatórios DEO, de 2 edificações
diferentes das anteriores
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São denominados Beneficiários elegíveis a participar da CHAMADA PÚBLICA–

TR5:
a) Empresa de facilities que tenha sede em território Nacional.

b) Administradora predial que tenha sede em território Nacional.


Município/DF, com o FGTS, e com a dívida trabalhista, bem como a
certidão de falência e concordata e cadastro do CNPJ.
d) Comprovar que possui 8 (oito) edifícios sob sua administração, que
estejam em operação contínua há mais de um ano e com índice de
vacância inferior a 40%. Esta comprovação deverá ser feita através da
apresentação dos contratos de administração.
e) Entregar a Carta de Apresentação, conforme descrição no item 11.3 do
presente edital.
Serão selecionados até 20 (vinte) beneficiários. Após a habilitação dos


pontuação elencados no Quadro 2. Após a aplicação dos critérios, os
beneficiários serão listados em ordem decrescente de pontuação total
(ranking).

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está instalada a sede da empresa Beneficiária. Portanto, será selecionado
o melhor colocado da região Sul, o melhor colocado da região Sudeste, o
a) O preenchimento das demais 15 (quinze) vagas será feito pelos

melhores pontuados da listagem geral, excetuando-se os que já foram
classificados no item 5.8.1.b.

Possui quantos edifícios administrados até a data de inscrição nessa Máximo
chamada pública?
a) Possui mais de 15 edifícios sob sua
1 3 administração 3
b) Possui 9 a 15 edifícios sob sua 9
administração 2
c) Possui 8 edifícios sob sua administração 1
Qual o total de metragem quadrada construída sob sua Máximo
administração até a data de inscrição nessa chamada pública?
2 3 a) Mais de 200.000 m² 3
b) De 40.001 m² a 200.000 m² 2 9
c) Até 40.000 m² 1
Possui empreendimentos sob sua administração em quantas regiões Máximo
geográficas do país?
a) 5 regiões geográficas 4
3 2
b) 4 regiões geográficas 3
8
c) 3 regiões geográficas 2
d) 2 regiões geográficas 1
Soma Máximo
Em seu portfólio, as edificações possuem idade de:
4 1.5 (Nesta pergunta mais de um sub item pode ser computado. A soma
da pontuação dos sub itens será utilizada para a pontuação do item)
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a) Mais de 61 anos 1
b) 41 a 60 anos 1
4 6
c) 21 a 40 anos 1
d) Até 20 anos 1
5 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
6 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
Total de pontos
possível 34


g) Ter maior metragem quadrada de área construída, administrada em seu
portfólio.
O Beneficiário selecionado por esta Chamada Pública deverá apresentar os 06

(seis) edifícios, e os mesmos passarão pela avaliação da empresa que será
contratada, através de processo licitatório, para executar o Termo de
Referência nº. 05 (TR 5). Caso algum edifício se mostre inapto para os
objetivos do TR 5, o Beneficiário poderá apresentar outros edifícios, visando
obter 6 (seis) edifícios aptos. Caso o Beneficiário não apresente, no mínimo, 6
(seis) edifícios aptos, será automaticamente eliminado do processo e o
próximo Beneficiário classificado na lista de classificação geral (ranking) será
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convocado a participar.

Pública, dado o limite de 20 (vinte) Beneficiários a serem escolhidos, farão,
da lista de classificação geral (ranking), para substituir Beneficiários eliminados
quando da análise dos edifícios a ser feita pela empresa que será contratada,
através de processo licitatório, para execução do Termo de Referência nº. 5.

Beneficiários: Empresas/Instituições públicas ou privadas que
possuam edificações horizontalizadas
6.1. Objetivos
Esta Chamada Pública tem o objetivo de selecionar até 20 (vinte) Empresas

e/ou Instituições públicas ou privadas, que possuam edificações
horizontalizadas, para receberem consultoria para eficientização energética e
instalação de geração renovável distribuída em coberturas de pelo menos uma
de suas edificações. Serão buscados projetos com característica de
replicabilidade e predominantemente horizontalizados, em todo o território
nacional.
selecionar beneficiários, empresas/instituições públicas ou privadas, que
tenham interesse em capacitar suas equipes técnicas de operação para
procedimentos de Operação e Manutenção (O&M) de edificações e de micro e
mini usinas de geração de energia termossolar ou fotovoltaica; receber
diagnóstico de Desempenho Energético Operacional de Edificações (DEO),
projeto de retrofit com foco em eficiência energética da cobertura, projeto de
usina de micro/mini geração de energia, termossolar ou fotovoltaica, e demais
projetos complementares, quando necessário, todos para a edificação
horizontalizada disponibilizada.
O Procel Edifica, com recursos oriundos da Lei n° 13.280 no limite definido pelo
contratação da empresa vencedora para o TR 6, no treinamento de equipe
técnica e consultoria para até 20 (vinte) edificações horizontalizadas
pertencentes a Empresas e/ou Instituições públicas ou privadas, através desta
Chamada Pública.
a) Estimular a operação eficiente de até 20 edifícios conjugada a geração

distribuída, através da capacitação de equipes técnicas de operação para
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procedimentos de Operação e Manutenção (O&M) de edificações e de

micro/mini usinas de geração de energia termossolar ou fotovoltaica, no
território Nacional.
b) Desenvolver a cultura para a operação eficiente de edifícios, conjugando-
as com micro/mini usinas de geração de energia termossolar ou
fotovoltaica, de modo a criar um efeito de demonstração, que em médio
prazo expanda a instalação de micro/mini usinas em edificações com
gestão eficiente de energia elétrica, no contexto Nacional.
c) Promover, diretamente, a implantação de medidas de eficiência na
operação e instalação de micro/mini usinas de geração termossolar ou
fotovoltaica em até 20 (vinte) edificações horizontalizadas.
As Empresas/Instituições públicas ou privadas selecionadas deverão dispor de

pelo menos 1 (um) edifício horizontalizado para receberem a consultoria.
Entende-se por edificações horizontalizadas aquelas que possuam pelo menos

3.000m² de cobertura; até 2 pavimentos não interconectados por grandes
áreas de ventilação e iluminação compartilhadas, ou até 4 pavimentos com
grandes áreas de ventilação e iluminação compartilhadas (por exemplo,
átrios).
Será realizado treinamento, para até 15 representantes de cada empresa,

sendo obrigatória a presença dos colaboradores que atuarem diretamente na
operação/manutenção do edifício objeto da consultoria. No caso da empresa
não possuir equipe própria deverá indicar a equipe terceirizada de
operação/manutenção. É obrigatório que pelo menos 1 (um) colaborador do
Beneficiário, que atue na área de operação/manutenção, participe da
capacitação, mesmo em caso do Beneficiário não possuir equipe técnica
própria. Os representantes serão treinados em procedimentos de Operação e
Manutenção (O&M) de edificações e de micro e mini usinas de geração de
energia termossolar ou fotovoltaica. O Beneficiário deverá fornecer o espaço e
a infraestrutura para que seja dado o treinamento.
O objetivo da consultoria é realizar 1 (um) diagnóstico energético em edifício

em operação e pesquisa de percepção do conforto dos usuários, para cada
empresa/instituição pública ou privada selecionada; entregar um projeto de
retrofit de cobertura, com vistas à obtenção do seu melhor desempenho –
fazendo uso da iluminação natural e reduzindo o ganho térmico – incluindo o
detalhe executivo da usina de geração de energia renovável termossolar ou
fotovoltaica e projetos complementares, quando necessário; apresentar
estimativa orçamentária para implementação do projeto; acompanhar a
implementação das medidas de melhoria de eficiência energética nestas
edificações; adequar os projetos durante a obra de retrofit da cobertura e
instalação da usina de micro ou mini geração de energia renovável, quando
necessário, e entregar os projetos As Built ao final; e monitorar, por 12 (doze)
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meses, após a instalação da usina de geração distribuída, estas edificações.
O projeto de retrofit para eficientização da cobertura variará de acordo com o

tipo de cobertura encontrada na edificação disponibilizada, e terá como foco
contribuir para um menor consumo de energia elétrica com medidas que
possibilitem maior conforto térmico e lumínico aos usuários e menor utilização
de mecanismos artificiais para iluminação e condicionamento de ar.
O Beneficiário deve atentar que, conforme pode ser observado no cronograma

contido no ANEXO H – Termo de Referência nº. 6, o projeto de retrofit da
cobertura, o projeto de usina de micro/mini geração de energia e demais
projetos complementares, quando for o caso, só estarão prontos, após 14
meses do início do contrato alvo do Termo de Referência correspondente.
O cronograma total previsto incluindo os treinamentos, diagnóstico energético,

projetos, obra e monitoramento é de 44 meses.
a) Será de responsabilidade do Beneficiário a disponibilização de local e a

infraestrutura para a capacitação profissional da equipe técnica de
operação/manutenção da edificação.
b) A empresa/instituição pública ou privada deverá disponibilizar 1 (uma)
edificação horizontalizada para consultoria.
c) O Beneficiário deverá implementar todas as medidas de melhoria de
custo zero indicadas pelo Relatório do DEO, assim como instalar
medidores inteligentes (quando não houver).
d) O Beneficiário deverá executar as obras para execução dos projetos que
serão entregues: projeto de retrofit da cobertura, projeto da usina de
micro ou mini geração distribuída e projetos complementares (quando
houver). Todos os custos referentes a possíveis obras na cobertura, seja
para sua eficientização, seja para possibilitar a instalação da usina, assim
como os custos com a compra e instalação da usina são de inteira
responsabilidade do Beneficiário.
e) O Beneficiário deverá instalar a usina de micro ou mini geração em pelo
menos 35% da área total da cobertura da edificação disponibilizada para
esta Chamada Pública.
f) O Beneficiário deverá executar a obra do retrofit da cobertura em 100%
de sua área, mesmo que não instale a usina de micro/mini geração em
toda sua extensão.
Este cronograma foi elaborado a partir de um extrato do cronograma contido no

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ANEXO H – Termo de Referência nº. 6. Foram listados os serviços que serão

prestados ao Beneficiário, assim como as etapas que deverão ser cumpridas pelo
Beneficiário a título de Contrapartida. Os meses iniciais do cronograma sem
atividades para os Beneficiários referem-se ao prazo para atividades
Este cronograma será ajustado para inclusão de datas após a empresa, que será
contratada pelo TR6, ajustar os cronogramas dos serviços que prestará aos
Beneficiários. Após a contratação, pode ser necessário executar alguns ajustes
no cronograma, necessários à execução dos serviços.
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Período
2 Treinamentos dos Beneficiários
3 Diagnóstico energético operacional nos edifícios selecionados
4 Levantamento físico da cobertura existente
Projetos de retrofit de cobertura e das micros/mini usinas de geração
5
renovável distribuída aprovados
Obra da cobertura e usina de geração renovável distribuída,
6
executada pelo Beneficiário
7 Projetos As Built
Visitas técnicas de acompanhamento de execução civil do retrofit e
8
da usina de geração renovável distribuída
9 Medidores inteligentes (Smart meter) instalados pelo Beneficiário
10 Relatórios mensais das medições no período de 01 (um) ano
Período
2 Treinamentos dos Beneficiários
3 Diagnóstico energético operacional nos edifícios selecionados
4 Levantamento físico da cobertura existente
Projetos de retrofit de cobertura e das micros/mini usinas de geração
5
renovável distribuída aprovados
Obra da cobertura e usina de geração renovável distribuída,
6
executada pelo Beneficiário
7 Projetos As Built
Visitas técnicas de acompanhamento de execução civil do retrofit e
8
da usina de geração renovável distribuída
9 Medidores inteligentes (Smart meter) instalados pelo Beneficiário
10 Relatórios mensais das medições no período de 01 (um) ano
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São denominados Beneficiários elegíveis a participar da CHAMADA PÚBLICA –

TR6:
a) Empresa/Instituição pública que tenha sede em território Nacional.

b) Empresa/Instituição privada que tenha sede em território Nacional.


Município/DF, com o FGTS, e com a dívida trabalhista, bem como a
certidão de falência e concordata e cadastro do CNPJ.
d) Possuir pelo menos 1 (uma) edificação horizontalizada, conforme
descrição detalhada no item “6.3 Informações Gerais”.
e) O último pavimento da edificação, o que estiver imediatamente abaixo
da cobertura, deve ser utilizado para atividades que envolvam a
ocupação por pessoas, não podendo ser utilizado, por exemplo, como
área de estacionamento, área de estocagem, área de depósito ou afins.
A cobertura desta edificação também não poderá ser sombreada por
outros elementos adjacentes permanentemente, como por exemplo, mas
não somente: edificações, relevo ou arborização densa. O Beneficiário
deverá comprovar a existência da edificação apresentando a certidão
emitida pelo cartório de Registro de Imóveis competente, na qual conste
como titular do imóvel, o beneficiário.
f) Entregar a Carta de Apresentação, conforme descrição no item 11.3 do
presente edital.
Serão selecionados até 20 (vinte) beneficiários. Após a habilitação dos

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pontuação elencados no Quadro 3. Após a aplicação dos critérios, os
beneficiários serão listados em ordem decrescente de pontuação total
(ranking).


está localizada a edificação disponibilizada. Portanto, será selecionado o
melhor colocado da região Sul, o melhor colocado da região Sudeste, o
a) O preenchimento das demais 15 (quinze) vagas será feito pelos

melhores pontuados da listagem geral, excetuando-se os que já foram
classificados no item 6.8.1.b.

Qual o total de metragem quadrada da cobertura da edificação Máximo
disponibilizada para esta chamada pública?
1 3 a) Mais de 10.001 m² 3
b) De 6.001 m² a 10.000 m² 2 9
c) De 3.001 m² até 6000 m² 1
Instalará a usina de geração distribuída em Máximo
a) Mais de 3001 m² 3
2 2.5
b) De 1001 m² a 3000 m² 2 7.5
c) De 301 m² até 1000 m² 1
Possui outra(s) edificação(ões) similares não contempladas nessa Máximo
3 3
Chamada Pública?
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a) Sim 1
3
b) Não 0
Possui equipe própria de operação/manutenção da edificação Máximo
disponibilizada para esta Chamada Pública?
4 3
a) Sim 1
3
b) Não 0
5 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
6 1
a) Sim 1
1
b) Não 0
Total de pontos possível 24.5


g) Disponibilizar edificação com maior metragem quadrada de área de
cobertura.
O Beneficiário selecionado por esta Chamada Pública deverá apresentar a

edificação, que passará pela avaliação da empresa que será contratada,
através de processo licitatório, para executar o Termo de Referência nº.6 (TR
6). Caso a edificação apresentada se mostre inapta para os objetivos do TR 6,
o Beneficiário poderá apresentar outros edifícios, visando obter 1 (um) edifício
apto. Caso o Beneficiário não apresente, no mínimo, 1 (um) edifício apto ele
será automaticamente eliminado do processo e o próximo Beneficiário
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classificado na lista de classificação geral (ranking) será convocado a

participar.

Pública, dado o limite de 20 (vinte) Beneficiários a serem escolhidos, farão,
da lista de classificação geral (ranking), para substituir Beneficiários cujas
edificações forem eliminadas quando da análise dos edifícios a ser feita pela
empresa que será contratada, através de processo licitatório, para execução
do Termo de Referência nº. 6.
7. Cronograma da Chamada Pública
No quadro abaixo estão descritas, em ordem cronológica, todas as datas

pertinentes ao processo seletivo desta CHAMADA PÚBLICA.
Quadro 4: Cronograma da Chamada Pública
Etapa Descrição da Etapa Data
1. Abertura da CHAMADA PÚBLICA 28/02/2018
17h (Horário de Brasília) - Prazo limite 02/04/2018

2.
para entrega das inscrições
Divulgação das inscrições habilitadas,
3. 05/04/2018
recebidas dentro do prazo regular
Início do prazo para interposição de
4. 05/04/2018
recursos (fase habilitação)
17h (Horário de Brasília) - Prazo limite
5. 09/04/2018
para interposição de recursos
Divulgação da pontuação e lista de
6. 16/04/2018
classificação preliminar
Início do prazo para interposição de
7. 16/04/2018
recursos (fase pontuação e classificação)
17h (Horário de Brasília) - Prazo limite
8. 19/04/2018
para interposição de recursos
Divulgação do resultado dos recursos
9. 24/04/2018
interpostos e da lista de classificação final
Assinatura dos instrumentos jurídicos
10. 14/05/2018
com os Beneficiários selecionados
As datas informadas no Quadro 4 quando coincidirem com dias não úteis do

calendário, serão, automaticamente, consideradas remanejadas para o
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próximo dia útil subsequente.
8. Coordenação do Processo Seletivo
A Coordenação do Processo Seletivo será composta por representantes do

Programa Nacional de Conservação de Energia Elétrica – PROCEL, e terá a
incumbência de qualificar, classificar e selecionar as propostas apresentadas
para esta CHAMADA PÚBLICA, bem como de responder a eventuais recursos
apresentados.
9. Divulgação dos Resultados
Os resultados serão divulgados diretamente no endereço eletrônico

10. Recursos Administrativos
Eventuais recursos administrativos poderão ser interpostos pelo proponente

conforme Quadro 4–“Cronograma da CHAMADA PÚBLICA”.
Os recursos deverão ser encaminhados até as datas definidas nas etapas 5 e 8

do Quadro 4–“Cronograma da CHAMADA PÚBLICA”, de acordo com as
instruções e esclarecimentos apresentados na página
Recomenda-se o envio dos recursos com antecedência, uma vez que a

Eletrobras não se responsabilizará por propostas não recebidas em decorrência
de eventuais problemas técnicos e congestionamentos.
As divulgações dos resultados dos recursos interpostos ocorrerá segundo as

datas definidas nas etapas 6 e 9 do Quadro 4–“Cronograma da CHAMADA
PÚBLICA”, e estará disponível através da página da Eletrobras:
O recurso administrativo deverá ser elaborado seguindo o modelo

disponibilizado no ANEXO E deste edital.
11. Documentos necessários para realização das inscrições
11.1. Documentos para Habilitação
É obrigatória a apresentação dos documentos solicitados em “Critérios de

Habilitação”, conforme o TR em que se pretende participar. Sendo para o TR 4,
apresentar as documentações constantes no item 4.7; para o TR 5, apresentar
as documentações constantes no item 5.7; e para o TR 6, apresentar as
documentações constantes no item 6.7.
O Candidato deverá acessar o endereço eletrônico
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http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica e seguir as orientações

descritas no mesmo, para o envio das documentações.
11.2. Documentos auxiliares
Será disponibilizado, juntamente com o Edital desta Chamada Pública, por

meio do endereço eletrônico cpedifica2018@eletrobras.com ou diretamente no
endereço http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica, os seguintes
documentos auxiliares:
a) Para os candidatos a Beneficiário do TR 4: “ARQUIVO ELETRÔNICO PARA

PREENCHIMENTO DOS CRITÉRIOS DE PONTUAÇÃO - TR4”.
b) Para os candidatos a Beneficiário do TR 5: “ARQUIVO ELETRÔNICO PARA
c) Para os candidatos a Beneficiário do TR 6: “ARQUIVO ELETRÔNICO PARA
Observação: A utilização do arquivo eletrônico é obrigatória. A ELETROBRAS

não se responsabiliza por quaisquer alterações efetuadas pelo proponente no
arquivo eletrônico disponibilizado. O proponente deverá preencher apenas o
arquivo referente ao TR a que se pretende candidatar como Beneficiário.
11.3. Carta de Apresentação
É obrigatório o envio da Carta de Apresentação devidamente preenchida e

assinada, por meio eletrônico. O não envio da mesma implicará na não
habilitação do proponente. O modelo da Carta de Apresentação encontra-se no
Anexo A, deste Edital.
12. Assinatura
Os proponentes selecionados serão convocados para assinatura dos

instrumentos jurídicos de acordo com o calendário deste edital, disposto no
Quadro 4–“Cronograma da CHAMADA PÚBLICA”.
13. Informações Relevantes
No caso de descumprimento de qualquer regra estabelecida por este edital,

apurado por meio de procedimento no qual será assegurado o contraditório e a
ampla defesa, a proposta será automaticamente desclassificada.
14. Esclarecimentos e/ou Informações Adicionais
Toda e qualquer solicitação de esclarecimentos e/ou informações adicionais, à

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Coordenação do Processo Seletivo, referentes a esta CHAMADA PÚBLICA,

deverá ser formulada por escrito e encaminhada para o endereço eletrônico
cpedifica2018@eletrobras.com.
A Coordenação do Processo Seletivo não atenderá solicitações de

esclarecimentos e/ou informações adicionais que não estejam em
conformidade com o estabelecido neste item.
Esclarecimentos e/ou informações adicionais serão divulgadas através do

endereço eletrônico cpedifica2018@eletrobras.com ou poderão ser obtidas
diretamente no endereço http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica.
15. Revogação da Chamada Pública
A qualquer tempo, a presente CHAMADA PÚBLICA poderá ser revogada, no

todo ou em parte, por motivo de interesse público, conveniência,
oportunidade, sem que isso implique em direito à indenização ou reclamação
de qualquer natureza.
16. Considerações Finais
A mera submissão da proposta à Coordenação do Processo Seletivo não gerará

quaisquer direitos relativos à aceitação ou não da mesma, pois caberá
exclusivamente à Coordenação do Processo Seletivo decidir se a proposta é
aceitável, de acordo com os critérios estabelecidos no presente Edital.
Rio de Janeiro, 19 de fevereiro de 2018.
Coordenação do Processo Seletivo

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17. Anexos
ANEXO A – Carta de Apresentação

ANEXO B – Acordo de Cooperação – Referente aos Beneficiários do TR4
ANEXO C – Acordo de Cooperação – Referente aos Beneficiários do TR5
ANEXO D – Acordo de Cooperação – Referente aos Beneficiários do TR6
ANEXO E – Modelo para interposição de recursos
ANEXO F – Termo de Referência nº. 4 (TR4)
ANEXO G – Termo de Referência nº. 5 (TR5)
ANEXO H – Termo de Referência nº. 6 (TR6)
ANEXO I - Glossário
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ANEXO A – Carta de Apresentação
Regulamento da Chamada Pública

PROCEL EDIFICA nº 001/2018
Carta de apresentação
Cidade, _____ de _________________ de_________.
À
Centrais Elétricas Brasileiras S.A. - Eletrobras
Comissão Julgadora da Chamada Pública PROCEL EDIFICA 001/2018
REF.: CHAMADA PÚBLICA PROCEL EDIFICA 001/2018
Encaminhamos a inscrição para sua avaliação, informando que estamos cientes e de acordo com as
regras constantes da presente Chamada Pública, como também com todos os termos constantes
no instrumento contratual. Para os devidos fins, DECLARO:
Identificação do gestor responsável e contato para as tratativas desta Chamada Pública,

pertencente ao corpo funcional da empresa/instituição beneficiada:
Proponente: ____________________________________________________________________
Nome do responsável: ____________________________________________________________
Endereço Completo: ______________________________________________________________
Telefone: (___) ______________ e-mail: ____________________________________
Identificação do Termo de Referência em que pretende participar como Beneficiário:
Termo de Referência no. n°. 4 (TR 4) – Construtoras e/ou Incorporadoras
Termo de Referência n°. 5 (TR 5) – Empresas de facilities e/ou Administradoras prediais
Termo de Referência n°. 6 (TR 6) – Empresas/Instituições públicas ou privadas que

possuam edificações horizontalizadas
_______________________________________
Representante legal da Empresa/Instituição
Nome completo do representante legal e Cargo do representante legal
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ANEXO B–ACORDO DE COOPERAÇÃO

Referente aos Beneficiários do TR4
XXX-PRF-xxx/2018
ACORDO DE COOPERAÇÃO QUE ENTRE

SI FAZEM A CENTRAIS ELÉTRICAS
BRASILEIRAS S.A. – ELETROBRAS e
XXX
A Centrais Elétricas Brasileiras S.A. – ELETROBRAS, doravante denominada

ELETROBRAS, sociedade anônima de economia mista constituída na forma da Lei nº
3.890-A, de 25 de abril de 1961, com sede em Brasília, Distrito Federal, e escritório
central na cidade do Rio de Janeiro, na Av. Presidente Vargas, 409 – 13º andar, inscrita
no Cadastro Nacional de Pessoa Jurídica do Ministério da Fazenda sob o n.º
00001180/0002-07, devidamente autorizada pela Resolução DEE n° 067/2018 de sua
Diretoria Executiva, em reunião realizada no dia cinco do mês de fevereiro de 2018, e,
neste ato, representada pelo seu Diretor, abaixo assinado em conformidade com o
art.35, inciso VII, do Estatuto Social, com a Deliberação nº 242, de 24 de novembro de
2017, do Conselho de Administração da Eletrobras, bem como com os itens 1.3 e 12 da
Resolução de Diretoria Executiva nº 006, de 08 de janeiro de 2018
A XXX, doravante designada BENEFICIÁRIA, com sede na Cidade de XXX, Estado de

XXX, na (logradouro), inscrita no Cadastro Nacional da Pessoa Jurídica do Ministério da
Fazenda sob o nº XX.XXX.XXX/XXXX-XX, neste ato representada por XXXXXXXX e
XXXXXXXXX, abaixo assinados, de conformidade com os poderes que lhes são
conferidos e constantes do seu Estatuto
CONSIDERANDO:
Considerando o empenho e a prioridade do Governo Federal relativo ao combate ao

desperdício de energia em todos os setores socioeconômicos do Brasil;
Considerando a importância do envolvimento de toda a sociedade no esforço para o

combate ao desperdício e o uso eficiente da energia;
Considerando as diretrizes e linhas de ação, estabelecidas e definidas para o Procel;

criado pela Portaria nº 1.877, de 30 de dezembro de 1985, do MME/MIC, publicada no
DOU de 31 de dezembro de 1985, ratificada por Decreto, de 18 de julho de 1991, da
Presidência da República, publicado no DOU de 19 de julho de 1991;
Considerando o objetivo do Procel Edifica de promover a eficiência energética nas

edificações residenciais, comerciais, de serviços e públicas do país;
Considerando a aprovação da Lei 13.280/2016, que direcionou recursos financeiros ao

Procel; e
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Considerando a aprovação do Plano de Aplicação de Recursos do Procel 2017, que
direcionou parte dos recursos financeiros do Procel para aplicação nas edificações do
país;
Considerando o resultado final da Chamada Pública Procel Edifica – 01/2018.
Têm, entre si, justo e contratado o que se contém nas cláusulas seguintes:
CLÁUSULA PRIMEIRA- OBJETO
Constitui objeto do presente ACORDO VOLUNTÁRIO DE COOPERAÇÃO a prestação

de serviços para eficientização energética de projetos de edificações, oferecidos pela
ELETROBRAS, por intermédio de empresa a ser contratada através do Termo de
Referência n.4, utilizando recursos financeiros oriundos da Lei 13.280/2016, para a
implementação de ações de eficiência energética em 4 (quatro) projetos de edificações
da(o) BENEFICIÁRIA(O), conforme especificado na Chamada Pública Procel Edifica –
01/2018.
CLÁUSULA SEGUNDA - CONDIÇÕES GERAIS
Declara a(o) BENEFICIÁRIA(O) conhecer o Edital da CHAMADA PÚBLICA PROCEL

EDIFICA – 01/2018.
CLÁUSULA TERCEIRA – OBRIGAÇÕES DA ELETROBRAS
a) Nomear gestor e fiscal para acompanhamento da execução do presente Acordo de

Cooperação;
b) Publicar o extrato deste Acordo no Diário Oficial da União, até o quinto dia útil do
mês seguinte ao de sua assinatura;
c) Realizar a Licitação para o Termo de Referência n.4, para contratação de empresa
que realizará os serviços de consultoria e assessoria para eficientização energética
dos projetos de edificações, conforme descrito no edital da CHAMADA PÚBLICA
PROCEL EDIFICA – 01/2018;
d) Contratar a empresa, através do Termo de Referência n.4, que irá capacitar a equipe
técnica da(o) BENEFICIÁRIA(O), prestar consultoria para eficientização energética
de 2(dois) projetos e prestar assessoria para eficientização de outros 2(dois)
projetos;
e) Analisar e aprovar os relatórios apresentados no item “g” da Cláusula Quarta –
“Obrigações da(o) Beneficiária(o)”.
CLÁUSULA QUARTA - OBRIGAÇÕES DA(O) BENEFICIÁRIA(O)
Como parte dos compromissos contratuais assumidos, além daqueles estabelecidos nas
demais Cláusulas deste Acordo de Cooperação, a(o) BENEFICIÁRIA(O) se obriga a:
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a) Disponibilizar local com infraestrutura adequada para a capacitação profissional de

sua equipe técnica e/ou equipe técnica contratada para cada projeto;
b) Disponibilizar 4 (quatro) projetos, 2 (dois) para consultoria e 2 (dois) para
assessoria;
c) Arcar com os custos oriundos das modificações dos projetos disponibilizados, para
atendimento aos requisitos técnicos para a Etiquetagem PBE Edifica e para o Selo
Procel Edificações, sejam eles de projeto ou de construção;
d) Contratar OIA, a seu critério e custeio, para Etiquetagem PBE Edifica, com posterior
aquisição do Selo Procel Edificações, na etapa de projeto dos 2 (dois) projetos alvos
da assessoria;
e) Contratar OIA, a seu critério e custeio, para Etiquetagem PBE Edifica, com posterior
aquisição do Selo Procel Edificações, na etapa de edificação construída das 4
(quatro) edificações, cujos projetos tenham sido alvo da consultoria e assessoria;
f) Promover, como ação de marketing, a inclusão nos folders promocionais, físicos e
virtuais, dos projetos alvo da CHAMADA PÚBLICA PROCEL EDIFICA – 01/2018, a
imagem da Etiqueta ENCE do PBE Edifica e do Selo Procel Edificações adquiridos. A
proposta do folder deverá ser submetida à Eletrobras, para aprovação prévia;
g) Informar a ELETROBRAS, através de relatórios semestrais, iniciando a partir do
31º mês, o andamento das 4 (quatro) obras, seus estágios, prazos previstos para
seus términos e prazos para as certificações para a Etiquetagem PBE Edifica e Selo
Procel Edificações;
h) Manter a regularidade para o PCMSO e PPRA;
i) Manter a regularidade no atendimento da NR5 – Comissão Interna de Prevenção de
Acidentes, quando aplicável;
j) Manter a regularidade tributária e fiscal perante a União, o Estado, Município/DF o
FGTS e a Justiça do Trabalho;
k) Ceder, de forma irrevogável e irretratável, à Eletrobras os direitos patrimoniais
referentes aos projetos selecionados, para os fins de aplicação do Código Civil, bem
como da lei nº 9.610, de 19 de fevereiro de 1998.
CLÁUSULA QUINTA - PRAZO DE VIGÊNCIA
O prazo máximo de execução é de 60 meses, contados da data de assinatura do Acordo

de Cooperação.
A prorrogação do prazo deverá ser feita por meio de aditivo e só será permitida após
aprovação expressa da ELETROBRAS, na forma estabelecida em seu Estatuto Social.
CLÁUSULA SEXTA - COMPROVAÇÃO DO TÉRMINO
A conclusão das obrigações da(o) BENEFICIÁRIA(O), se dará com as certificações

para o Selo Procel Edificações para etapa de edificação construída das 4 (quatro)
edificações.
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CLÁUSULA SÉTIMA - DA PUBLICAÇÃO
A eficácia deste Acordo de Cooperação e de seus eventuais aditivos fica condicionada à

publicação do respectivo extrato no Diário Oficial da União, que será providenciada pela
ELETROBRAS, até o quinto dia útil do mês subsequente ao de sua assinatura.
CLÁUSULA OITAVA - DA DIVULGAÇÃO
A seu exclusivo critério, a ELETROBRAS se reserva o direito de divulgar a qualquer

tempo, o projeto objeto do presente ACORDO DE COOPERAÇÃO, bem como os seus
resultados, sem a necessidade de comunicação prévia e expressa, e/ou a solicitação de
autorização da(o) BENEFICIÁRIA(O).
CLÁUSULA NONA - FORO
As partes contratantes elegem o foro da cidade do Rio de Janeiro para a propositura de

qualquer ação com fundamento no presente Acordo de Cooperação, renunciando
expressamente a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
E, por estarem assim justas e contratadas, assinam o presente instrumento, diante das
testemunhas abaixo, em 04 (quatro) vias de igual teor e para um só efeito.
Rio de Janeiro, de de 2018.
____________________________
Diretor
Centrais Elétricas Brasileiras S.A. – Eletrobras
____________________________ _____________________________
Representante Legal Representante Legal
Empresa XXX
TESTEMUNHAS:
_____________________________________________________
Nome:
CPF:
_______________________________________
Nome:
CPF:
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ANEXO C–ACORDO DE COOPERAÇÃO

XXX-PRF-xxx/2018
ACORDO DE COOPERAÇÃOQUE ENTRE

XXX


CONSIDERANDO:





Procel;
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país;

de serviços para diagnóstico energético operacional (DEO) de edificações existentes,
oferecidos pela ELETROBRAS, por intermédio de empresa a ser contratada através do
Termo de Referência n.5, utilizando recursos financeiros oriundos da Lei 13.280/2016,
para a implementação de ações de eficiência energética em 6 (seis) edificações da(o)
BENEFICIÁRIA(O), conforme especificado na Chamada Pública Procel Edifica –
01/2018.

EDIFICA – 01/2018.

Cooperação;
c) Lançar a Licitação para o Termo de Referência n.5, para contratação de empresa que
realizará os serviços para diagnóstico energético operacional (DEO) de edificações
existentes, conforme descrito no edital da CHAMADA PÚBLICA PROCEL EDIFICA –
01/2018;
técnica da(o) BENEFICIÁRIA(O), prestar consultoria para diagnóstico energético
operacional (DEO) de 4 (quatro) edificações e prestar assessoria para diagnóstico
energético operacional de 2 (duas) edificações;
e) Analisar e aprovar os relatórios apresentados no item “d” da Cláusula Quarta –
“Obrigações da(o) Beneficiária(o)”
demais Cláusulas deste Acordo de Cooperação, a(o) BENEFICIÁRIA(O) se obriga a:
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a) Disponibilizar 6 (seis) edifícios em operação e ocupados, com índice de vacância

inferior a 40%, sendo 4 (quatro) para consultoria e 2 (dois) para assessoria;
b) Executar 2 (dois) diagnósticos DEO de outros 2 (dois) edifícios, não recebendo
assessoria por estes, e sendo o custo de sua total responsabilidade;
c) Implementar todas as medidas de melhoria de custo zero indicadas pelos relatórios
de diagnóstico energético entregues, para os edifícios que receberem consultoria e
assessoria, assim como instalar medidores inteligentes (quando não houver) e
implementar as demais medidas até o valor equivalente ao gasto com os
treinamentos, diagnósticos, consultorias e assessorias recebidos. O valor
equivalente será calculado conforme descrito na CHAMADA PÚBLICA PROCEL
EDIFICA – 01/2018;
d) Informar a ELETROBRAS, através de relatórios trimestrais, iniciando a partir do
46º mês, o andamento dos 2 (dois) diagnósticos energéticos, a serem contratados
sem a assessoria da CHAMADA PÚBLICA, até a finalização dos mesmos;
e) Manter a regularidade para o PCMSO e PPRA;
f) Manter a regularidade no atendimento da NR5 – Comissão Interna de Prevenção de
g) Manter a regularidade tributária e fiscal perante a União, o Estado, Município/DF o
h) Ceder, de forma irrevogável e irretratável, à Eletrobras os direitos patrimoniais
referentes aos projetos selecionados, para os fins de aplicação do Código Civil, bem
como da lei nº 9.610, de 19 de fevereiro de 1998.
O prazo máximo de execução é de 45 (quarenta e cinco) meses, contados da data de

assinatura do Acordo de Cooperação.
A conclusão das obrigações da (o) BENEFICIÁRIA(O), se dará com a realização dos 2

(dois) diagnósticos energéticos operacionais a serem executados exclusivamente às
custas da(o) BENEFICIÁRIA(O).

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________________________________
Diretor
____________________________ ______________________________
Empresa XXX
TESTEMUNHAS:
_____________________________________________________
Nome:
CPF:
_______________________________________
Nome:
CPF:
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ANEXO D–ACORDO DE COOPERAÇÃO

XXX-PRF-xxx/2018
ACORDO DE COOPERAÇÃOQUE ENTRE

XXX


CONSIDERANDO:





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Procel;

país;

de serviços para consultoria em eficientização energética e geração renovável
distribuída em coberturas de edificações horizontalizadas, oferecidos pela
ELETROBRAS, por intermédio de empresa a ser contratada através do Termo de
Referência n.6, utilizando recursos financeiros oriundos da Lei 13.280/2016, para a
implementação de ações de eficiência energética em edificação da(o)
BENEFICIÁRIA(O), conforme especificado na Chamada Pública Procel Edifica –
01/2018.

EDIFICA – 01/2018.

Cooperação;
c) Lançar a Licitação para o Termo de Referência n.6, para contratação de empresa que
realizará os serviços para consultoria em eficientização energética e geração
renovável distribuída em coberturas de edificações horizontalizadas, conforme
descrito no edital da CHAMADA PÚBLICA PROCEL EDIFICA – 01/2018;
técnica da(o) BENEFICIÁRIA(O), prestar consultoria para diagnóstico energético
operacional (DEO) da edificação; entregar projeto de retrofit com foco em eficiência
energética da cobertura; entregar projeto de micro/mini geração de energia;
entregar projetos complementares, quando necessário; e monitorar a edificação por
12 (doze) meses após a conclusão da instalação da usina.
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demais Cláusulas deste Acordo de Cooperação, a(o) BENEFICIÁRIA(O) se obriga, se
cabível for, a:
a) Disponibilizar local com infraestrutura adequada para a capacitação profissional de

sua equipe técnica e/ou equipe técnica contratada para cada projeto;
b) Disponibilizar uma edificação para consultoria;
c) Implementar todas as medidas de melhoria de custo zero indicadas pelo Relatório do
DEO, assim como instalar medidores inteligentes (quando não houver);
d) Executar as obras para execução dos projetos que serão entregues: projeto de
retrofit da cobertura, projeto da usina de micro ou mini geração distribuída e
projetos complementares (quando houver);
e) Arcar com os custos referentes a possíveis obras na cobertura, seja para sua
eficientização, seja para possibilitar a instalação da usina, assim como os custos com
a compra e instalação da usina de geração distribuída;
f) Instalar a usina de micro ou mini geração em pelo menos 35% da área total da
cobertura da edificação disponibilizada para esta Chamada Pública;
g) Executar a obra de retrofit da cobertura em 100% de sua área, mesmo que não
instale a usina de micro/mini geração em toda sua extensão;
h) Colocar a usina de micro/mini geração em funcionamento imediatamente após o
término das obras de Retrofit;
i) Permitir o monitoramento da edificação por 12 (doze) meses após o início de
funcionamento da usina de micro/mini geração;
j) Manter a regularidade para o PCMSO e PPRA;
k) Manter a regularidade no atendimento da NR5 – Comissão Interna de Prevenção de
l) Manter a regularidade tributária e fiscal perante a União, o Estado, Município/DF o
O prazo máximo de vigência e de execução é de 44 (quarenta e quatro) meses,

contados da data de assinatura do Acordo de Cooperação.
A conclusão das obrigações da(o) BENEFICIÁRIA(O), se dará com o término da obra

de retrofit para eficientização energética da cobertura e instalação da usina de
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micro/mini geração distribuída da edificação, em um prazo máximo de 35 (trinta e
cinco) meses e a permissão do monitoramento da edificação por mais 12 (doze) meses
após o início de funcionamento da usina.



________________________________
Diretor
____________________________ ________________________________
Empresa XXX
TESTEMUNHAS:
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_____________________________________________________
Nome:
CPF:
_______________________________________
Nome:
CPF:
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ANEXO E–Modelo para Interposição de Recurso

Conforme consta no presente edital, eventuais recursos administrativos
poderão ser interpostos pelo proponente.
Os recursos deverão ser encaminhados até as datas definidas nas etapas 5

e 8 do Quadro 4–“Cronograma da CHAMADA PÚBLICA”, de acordo com as
instruções e esclarecimentos apresentados na página
http://www.eletrobras.com/chamadapublicaedifica, utilizando o seguinte
formulário:
Chamada Pública Procel Edifica – 01/2018
Formulário de Interposição de Recurso

Dados do Proponente
Nº do protocolo de inscrição:
Fundamentação do Recurso
Local e Data: Assinatura:
Na hipótese de haver documentos complementares, os mesmos deverão ser

anexados junto ao formulário de interposição de recurso e encaminhados
em um único arquivo não editável (tipo pdf ou jpg), devidamente assinado.
Recomenda-se o envio dos recursos com antecedência, uma vez que a

Eletrobras não se responsabilizará por propostas não recebidas em
decorrência de eventuais problemas técnicos e congestionamentos.
As divulgações dos resultados dos recursos interpostos ocorrerá conforme

etapas 6 e 9 do Quadro 4 – “Cronograma da CHAMADA PÚBLICA”, e estará
disponível através da página da Eletrobras:
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ANEXO F–Termo de Referência nº. 4 (TR4)

TERMO DE REFERÊNCIA N° 04
PARA CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS NA ÁREA DE EDIFICAÇÕES
1. OBJETO
Prestação de serviços técnicos especializados na área de eficiência
energética em edificações, em âmbito nacional, para o planejamento,
desenvolvimento, implantação e execução de serviços de consultorias,
assessorias, treinamentos e etiquetagens de edificações, para
construtoras.
O objeto visa acelerar a transformação do mercado de construção civil

rumo à construção de edificações eficientes, certificadas com o Selo
Procel Edificações, e fomentar o estabelecimento de cultura de eficiência
energética no País, conforme a primeira atividade do projeto
Implementação de projetos de eficiência energética e geração distribuída
em edificações, da área de Eficiência Energética em Edificações (Procel
Edifica) do Plano de Aplicação de Recursos do Procel.
1.1. COMPOSIÇÃO DO OBJETO

Os seguintes itens compõem a contratação do serviço:
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nº item Descrição do item Unidade
Realizar capacitação profissional da equipe técnica das

incorporadoras e/ ou construtoras, selecionadas através
Curso presencial de 30 (trinta) horas para até 15 (quinze)
1.1.1 da chamada pública, por meio da realização de curso
participantes
presencial sobre o Programa Brasileiro de Etiquetagem
de Edificações e o Selo Procel Edificações.
Prestar consultoria para elaboração de projetos
eficientes das incorporadoras e/ ou construtoras a) ENCE de projeto;
1.1.2
selecionadas através da chamada pública, incluindo a b) Selo Procel Edificações na etapa projeto
emissão de ENCE e Selo Procel Edificações
Prestar assessoria à equipe técnica das incorporadoras
Documentação completa para submissão de projeto ao
e/ ou construtoras para elaboração de projetos
1.1.3 processo de etiquetagem, estando este apto para a
eficientes aptos a obtenção da ENCE e do Selo Procel
outorga do Selo Procel Edificações
Edificações
Medir indicadores de desempenho das novas
Relatório dos benefícios energéticos obtidos com as
1.1.4 edificações eficientes das incorporadoras e/ ou
alterações dos projetos
construtoras
Campanha publicitária, incluindo todo material para
Elaborar metodologia para a avaliação de resultados e divulgação dos benefícios qualitativos e quantitativos,
1.1.5
divulgá-los obtidos no trabalho com as construtoras e/ou
incorporadoras
1.2. CARACTERÍSTICAS DO OBJETO

1.2.1 Item: Realizar capacitação profissional da equipe técnica das
incorporadoras e/ ou construtoras selecionadas através da
chamada pública, por meio da realização de curso presencial
sobre o Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações e o
Selo Procel Edificações.
1.2.1.1 Serviço: Definição do conteúdo dos treinamentos

1.2.1.1.1 Atividades: A Contratada deverá executar as seguintes
atividades:
a) Pesquisa do estado da arte dos cursos e treinamentos já
promovidos pela Eletrobras e parceiros na metodologia do
Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações;
b) Identificação dos temas que irão compor o treinamento;
c) Elaboração da ementa do treinamento;
d) Submissão da ementa para aprovação da Eletrobras;
e) Revisão da ementa;
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f) Aprovação da ementa do treinamento pela Eletrobras.
1.2.1.1.2 Metodologia: O conteúdo deverá abordar os critérios técnicos
e procedimentais que compõem o Programa Brasileiro de
Etiquetagem de Edificações e o Selo Procel Edificações para
Edifícios Comerciais, de Serviço e Públicos e para Edifícios
Residenciais, incluindo os temas:
a) Envoltória;
b) Sistemas de Iluminação;
c) Sistemas de Condicionamento de Ar;
d) Sistemas de Aquecimento e Uso Racional da Água;
e) Geração renovável distribuída.
Deverá abranger, minimamente, os seguintes documentos:
a) Requisitos Técnicos e/ ou Instruções Normativas
vigentes e mais atuais, publicados pelo Inmetro no
âmbito do Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Eficiência Energética de Edificações Comerciais, de
Serviços e Públicos;
b) Requisitos Técnicos e/ ou Instruções Normativas
vigentes e mais atuais, publicados pelo Inmetro no
âmbito do Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Eficiência Energética de Edificações Residenciais;
c) Requisitos de Avaliação da Conformidade para a
Eficiência Energética de Edificações vigentes e mais
atuais, publicados pelo Inmetro no âmbito do Programa
Brasileiro de Etiquetagem;
d) Regulamento para concessão do Selo Procel de
Economia de Energia para Edificações;
e) Critérios para concessão do Selo Procel de Economia de
Energia para Edificações;
f) Instrução Normativa nº02/2014 do MPOG.
1.2.1.1.3 Produtos: Ementa de treinamento
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1.2.1.1.4 Quantitativo: 1
1.2.1.2 Serviço: Elaboração do programa detalhado dos

treinamentos
atividades:
a) Elaboração do programa do treinamento, detalhando o
conteúdo de cada item da ementa anteriormente aprovada;
b) Submissão do programa para aprovação da Eletrobras;
c) Revisão do programa;
d) Aprovação do programa do treinamento pela Eletrobras.
1.2.1.2.2 Metodologia: O programa detalhado deverá seguir modelo a
ser fornecido pela Eletrobras e apresentar os tópicos a serem
abordados dentro dos temas definidos no conteúdo, a previsão
de duração das apresentações e sua sequência, obedecendo ao
limite de 30 horas de treinamento.
1.2.1.2.3 Produto: Programa detalhado do treinamento.
1.2.1.2.4 Quantitativo: 1.
1.2.1.3 Serviço: Seleção e formação de cadastro de profissionais

para ministrarem as aulas
atividades:
a) Divulgação para seleção de profissionais em meios de
comunicação da área de eficiência energética em
edificações, incluindo o portal Procel Info;
b) Análise e seleção de cerca de 20 (vinte) currículos recebidos
para a realização de entrevistas presenciais;
c) Realização de entrevista, presencial ou à distância, e
seleção de um mínimo de 02 (dois) profissionais
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especialistas em cada um dos 05 (cinco) temas definidos no
conteúdo, totalizando um mínimo de 10 (dez) professores;
d) Submissão do resultado da seleção, contendo os currículos
e as entrevistas para aprovação da Eletrobras;
e) Revisão da seleção dos profissionais, caso seja demandado
pela Eletrobras;
f) Aprovação do cadastro de profissionais especialistas,
composto por um mínimo de 02 (dois) profissionais
especialistas em cada um dos 05 (cinco) temas definidos no
conteúdo, totalizando um cadastro mínimo de 10 (dez)
professores que poderão ser utilizados durante os
treinamentos.
1.2.1.3.2 Metodologia: A seleção de profissionais para ministrarem as
aulas deverá ser feita mediante análise curricular e entrevista.
Deverá considerar, como pré-requisitos:
a) Ser arquiteto e urbanista ou engenheiro, tendo no tema que
ministrará a aula, podendo ser (a) Envoltória, (b) Sistemas de
Iluminação, (c) Sistemas de Condicionamento de Ar, (d)
Sistemas de Aquecimento e Uso Racional da Água, (e) Geração
renovável distribuída;
b) Ter conhecimento do PBE Edifica e do Selo Procel Edificações;
c) Ter experiência em docência.
Os profissionais podem ser originalmente membros do corpo técnico da
empresa contratada, desde que atendam aos pré-requisitos e participem do
processo de seleção.
1.2.1.3.3 Produto: Professores selecionados.
1.2.1.3.4 Quantitativo: até 10.
1.2.1.4 Serviço: Elaboração do conteúdo detalhado dos

treinamentos.
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atividades:
a) Elaboração das aulas utilizando recurso de powerpoint, ou
similar, incluindo aula expositiva e exercícios, totalizando 30
horas de aula;
b) Aprovação do conteúdo das aulas pela Eletrobras;
c) Revisão do conteúdo das aulas de acordo com as contribuições
da Eletrobras.
1.2.1.4.2 Metodologia: A contratada deverá elaborar as aulas do
treinamento em software powerpoint, ou similar. As aulas
deverão ser expositivas e participativas, utilizando exercícios
em grupo e individuais.
1.2.1.4.3 Produto: Conteúdo das aulas elaborado
1.2.1.5 Serviço: Planejamento e divulgação de treinamentos

atividades:
a) Definição, junto à construtora/incorporadora beneficiada e á
Eletrobras, da composição da turma. Os alunos deverão
ser, preferencialmente, da equipe de projeto própria da
construtora/incorporadora beneficiada, e deverão
representar todas as disciplinas envolvidas na elaboração
de projeto. Caso a construtora/incorporadora não possua
equipe própria de projeto, a mesma deverá indicar os
profissionais que costuma contratar para tal, evidenciando a
parceria de trabalho existente. Neste caso, deverá também
indicar um profissional próprio que atue na área
responsável por projetos;
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b) Elaboração de convite eletrônico e divulgação do
treinamento pelos canais de comunicação de cada
construtora e/ ou incorporadora;
c) Planejamento, junto com a construtora/incorporadora
beneficiada da disponibilidade de sala/auditório e
equipamentos necessários para realização do treinamento.
O espaço físico e a infraestrutura deverá ser fornecido pela
construtora/incorporadora beneficiada e deverá ser,
preferencialmente, em suas dependências ou em local de
fácil acesso para os alunos inscritos;
d) Recebimento e administração de inscrições para até 15
participantes de cada construtora e/ ou incorporadora;
e) Elaboração e confecção dos materiais necessários para o
treinamento (15 blocos, 15 canetas, 15 pendrives
personalizados com apresentações, 15 certificados de
participação, 15 fichas de avaliação e 02 banners);
f) Contratação de 05 (cinco) profissionais especialistas em
eficiência energética para ministrarem as aulas, de acordo
com os temas específicos, dentre o cadastro anteriormente
aprovado;
1.2.1.5.2 Metodologia: A contratada deverá planejar e divulgar até 10
(dez) treinamentos para capacitação da equipe técnica das
construtoras/ incorporadoras, ou por ela indicada, na
metodologia do Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Edificações (PBE Edifica) e do Selo Procel Edificações.
A contratada deverá providenciar todo e qualquer material e,
juntamente com a construtora/incorporadora beneficiada,
deverá providenciar os recursos e infraestrutura necessários
para a realização do treinamento.
A contratada deverá cuidar para que não haja menos de 10
inscritos por turma.
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1.2.1.5.3 Produto: Treinamento planejado e agendado
1.2.1.5.4 Quantitativo: até 10
1.2.1.6 Serviço: Realização de treinamentos

atividades:
a) Montagem de infraestrutura de secretaria no local do
treinamento, com pelo menos 01 (uma) recepcionista, para
recepção e atendimento aos participantes durante os dias
de duração do curso;
b) Realização do treinamento com carga horária de 30 horas,
incluindo aplicação de exercícios;
c) Aplicação e recebimento de questionário de avaliação pelos
participantes;
d) Entrega de certificado de participação aos presentes;
e) Elaboração de relatório com resultados do treinamento e
avaliação.
1.2.1.6.2 Metodologia: A contratada deverá realizar 10 (dez)
treinamentos para capacitação da equipe técnica das
construtoras/ incorporadoras, ou por ela indicada, na
metodologia do Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Edificações (PBE Edifica) e do Selo Procel Edificações.
A contratada deverá manter no local do treinamento, durante a
sua realização, ao menos 01 (um) representante, além do
professor. O material didático do curso (aulas em apresentação
de powerpoint) deverá ser disponibilizado para os alunos com
antecedência, para que possam consultá-lo antes da realização
da aula.
Ao final do treinamento os alunos deverão estar aptos a
projetar edificações de alta eficiência energética. Deverão
também conhecer o processo para submissão do projeto a um
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organismo de inspeção acreditado para etiquetagem de
edificações, bem como para submetê-lo à outorga do Selo
Procel Edificações.
1.2.1.6.3 Produto: Treinamento realizado
1.2.1.6.5 Localidade/ Horário: O local de realização dos treinamentos
deverá ser, preferencialmente, nas dependências da
construtora/ incorporadora ou em local próximo, facilitando o
acesso dos alunos.
O horário de realização dos treinamentos deverá ser
combinado com cada construtora e/ ou incorporadora.
1.2.2 Item: Prestar consultoria para elaboração de projetos

eficientes das incorporadoras e/ ou construtoras, incluindo a
emissão de ENCE e Selo Procel Edificações.
1.2.2.1 Serviço: Identificação de projetos das construtoras/

incorporadoras.
atividades:
a) Reunião com a construtora e/ou incorporadora, com a
participação do corpo gerencial bem como da equipe
técnica que já tenha sido treinada ou que esteja em
treinamento, visando identificar projetos, com potencial
para replicabilidade;
b) Seleção, junto com o corpo gerencial e equipe técnica da
construtora e/ou incorporadora, ou por ela indicada, de
até 04 (quatro) projetos que serão modificados com
vistas à obtenção do Selo Procel Edificações.
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1.2.2.1.2 Metodologia: Deverão ser selecionados até 04 (quatro)
projetos por construtora e/ ou incorporadora, considerando até
10 empresas.
Os projetos, além da característica de replicabilidade, deverão
ter previsão de serem construídos.
Deverão ser selecionados projetos com diversidade de tipologia
arquitetônica, abrangendo edificações residenciais, comerciais,
de serviços e públicas.
A seleção dos projetos deverá ter o aval do corpo gerencial da
construtora e/ ou incorporadora.
1.2.2.1.3 Produto: Projeto selecionado para consultoria e assessoria
1.2.2.1.4 Quantitativo: 04 (quatro) por construtora e/ ou
incorporadora, totalizando até 40 projetos
1.2.2.1.5 Localidade/ Horário: A definição dos projetos deverá ser
feita em conjunto com cada construtora/ incorporadora,
portanto, a Contratada deverá atuar nas dependências da
construtora e/ ou incorporadora, em horário comercial.
1.2.2.2 Serviço: Consultoria de Eficiência Energética em Edificações

atividades:
a) Análise de projeto e pré-classificação do mesmo
segundo o PBE Edifica utilizando o método prescritivo;
b) Identificação dos itens de projetos que não alcançaram o
nível A de eficiência energética;
c) Definição de estratégias para alteração dos itens do
projeto que não alcançaram o nível A de eficiência
energética, incluindo a proposta de alteração e uma
análise orçamentária do custo de implantação de cada
alteração;
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d) Pré-classificação do projeto alterado segundo o PBE
Edifica, utilizando o método prescritivo, que deve obter o
nível de eficiência compatível com a outorga do Selo
Procel Edificações para a sua categoria;
e) Apresentação das diretrizes de modificação de projeto
para equipe técnica e para o corpo gerencial da
construtora e/ ou incorporadora;
f) Revisão das diretrizes de modificação de projeto,
segundo apontamentos feitos pela construtora e/ ou
incorporadora;
g) Pré-classificação do projeto alterado e revisado segundo
o PBE Edifica, utilizando o método prescritivo, que deve
obter o nível de eficiência compatível com a outorga do
Selo Procel Edificações para a sua categoria;
h) Aprovação das diretrizes de modificação de projeto que
deverá ser feita pela construtora e/ ou incorporadora.
1.2.2.2.2 Metodologia: Dentre os projetos selecionados juntamente
com cada construtora e/ ou incorporadora, até 02 (dois)
deverão ser alvos da consultoria.
O objetivo da consultoria é alterar cada projeto a fim de
cumprir todos os requisitos técnicos necessários para obtenção
do Selo Procel Edificações, usando como base os regulamentos
técnicos da qualidade para o nível de eficiência energética de
edificações do Programa Brasileiro de Etiquetagem, vigentes e
mais atuais.
A contratada deverá propor soluções e produzir toda a
documentação técnica referente às alterações propostas para
os projetos avaliados, incluindo desenhos e especificações
técnicas.
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1.2.2.2.3 Produto: Projeto de alta eficiência (apto à outorga do Selo
Procel Edificações) aprovado pela construtora e/ ou
incorporadora
1.2.2.2.5 Localidade/ horário: As reuniões deverão acontecer nas
dependências da construtora e/ ou incorporadora, em horário
comercial.
1.2.2.2.6 O desenvolvimento do projeto deverá ser realizado nas
dependências da Contratada.
1.2.2.3 Serviço: Etiquetagem dos projetos alterados

atividades:
a) Elaborar documentos técnicos e providenciar
documentação completa para submissão do projeto à
avaliação segundo o PBE Edifica, utilizando o método
prescritivo;
b) Realizar cotação orçamentária com organismos de
inspeção acreditados pelo Inmetro para emissão de
etiqueta de projeto e apresentar para o corpo gerencial
da construtora e/ ou incorporadora e para a Eletrobras;
c) Contratar OIA para emissão de ENCE de Projeto, como
aval da Eletrobras e da construtora e/ ou incorporadora;
d) Revisar documentação e enviá-la ao OIA contratado;
e) Interagir com o OIA contratado para solucionar as
barreiras apontadas no processo de emissão da ENCE;
f) Receber a ENCE e o relatório de inspeção emitido pelo
OIA e apresentá-los à Eletrobras e à construtora e/ ou
incorporadora.
1.2.2.3.2 Metodologia: Os projetos alterados pela contratada (até 02
projetos por construtora/incorporadora) deverão ser
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etiquetados, segundo o Programa Brasileiro de Etiquetagem
em Edificações do Inmetro - PBE Edifica. Para tal, a
contratada deverá produzir toda a documentação necessária
para submeter os projetos à avaliação do Organismo de
Inspeção Acreditado - OIA, que deverá ser contratado por ela,
bem como acompanhar todo o processo de etiquetagem até a
emissão da ENCE de projeto.
1.2.2.3.3 Produto: ENCE e Relatório de Inspeção de Projeto emitidos
pelo OIA, comprovando o cumprimento dos critérios técnicos
para submissão ao Selo Procel Edificações
dependências da construtora e/ ou incorporadora, em horário
comercial.
O desenvolvimento do projeto deverá ser realizado nas
dependências da Contratada.
1.2.2.4 Serviço: Selo Procel Edificações para Projetos

atividades:
a) Elaborar documentos técnicos e providenciar
documentação completa para submissão do projeto à
avaliação da Eletrobras Procel para emissão do Selo
b) Contatar a Eletrobras Procel para emissão do Selo Procel
Edificações, com o aval da construtora e/ ou
incorporadora;
c) Interagir com a Eletrobras Procel para solucionar as
barreiras apontadas no processo de emissão do Selo
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d) Receber o Selo Procel Edificações e o certificado emitido
pela Eletrobras Procel e apresentá-los à construtora e/
ou incorporadora.
1.2.2.4.2 Metodologia: A contratada deverá preparar toda a
documentação necessária para obtenção do Selo Procel
Edificações, para cada um dos 02 (dois) projetos selecionados
por construtora/ incorporadora, e submetê-la à apreciação da
Eletrobras/Procel, bem como acompanhar todo o processo até
a emissão do Selo Procel Edificações - Etapa de Projeto.
A Contratada deverá seguir o "Regulamento para concessão do
Selo Procel de Economia de Energia para Edificações" bem
como os "Critérios para concessão do Selo Procel de Economia
de Energia para Edificações".
1.2.2.4.3 Produto: Selo Procel Edificações - Etapa de Projeto emitido
1.2.3 Item: Prestar assessoria para elaboração de projetos

eficientes das incorporadoras e/ ou construtoras.
1.2.3.1 Serviço: Assessoria de Eficiência Energética em Edificações

atividades:
a) Auxílio à equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, para pré-
classificação de até 02 (dois) projetos, segundo o PBE
Edifica utilizando o método prescritivo;
b) Conferência dos itens de projetos que não alcançaram o
nível A de eficiência energética, identificados pela equipe
técnica da construtora e/ ou incorporadora, ou por ela
indicada;
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c) Conferência das estratégias para alteração dos itens do
projeto que não alcançaram o nível A de eficiência
energética, identificadas pela equipe técnica da
construtora e/ ou incorporadora, ou por ela indicada;
d) Auxílio à equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, para pré-
classificação do projeto alterado segundo o PBE Edifica,
utilizando o método prescritivo, que deve obter o nível
de eficiência compatível com a outorga do Selo Procel
Edificações para a sua categoria;
e) Participação na apresentação das diretrizes de
modificação de projeto, que será feita pela equipe
técnica, para o corpo gerencial da construtora e/ ou
incorporadora;
f) Conferência da revisão das diretrizes de modificação de
projeto, feita pela equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, segundo
apontamentos feitos pelo corpo gerencial;
g) Auxílio à equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, na pré-classificação
do projeto alterado e revisado segundo o PBE Edifica,
utilizando o método prescritivo, que deve obter o nível
de eficiência compatível com a outorga do Selo Procel
Edificações para a sua categoria.
1.2.3.1.2 Metodologia: Dentre os projetos selecionados por
construtora/incorporadora, até 02(dois) deverão ser analisados
e alterados ou elaborados pela equipe da
construtora/incorporadora, ou por ela indicada, anteriormente
capacitada.
O objetivo da assessoria é orientar a equipe técnica da
construtora e/ ou incorporadora, ou por ela indicada, para
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alterar cada projeto a fim de cumprir todos os requisitos
técnicos necessários para obtenção do Selo Procel Edificações,
usando como base os regulamentos técnicos da qualidade para
o nível de eficiência energética de edificações do Programa
Brasileiro de Etiquetagem, vigentes e mais atuais.
A contratada deverá assessorar a equipe técnica para a
proposição de soluções e produção de toda a documentação
técnica referente às alterações propostas para os projetos
avaliados, incluindo desenhos e especificações técnicas.
1.2.3.1.3 Produto: Relatório apresentado o projeto assessorado,
destacando as alterações feitas no projeto.
dependências da construtora e/ ou incorporadora, ou da equipe
técnica por ela indicada, em horário comercial.
1.2.3.2 Serviço: Assessoria em Etiquetagem dos Projetos alterados

atividades:
a) Assessorar a equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, na elaboração da
documentação completa para submissão do projeto ao
OIA para avaliação segundo o PBE Edifica, utilizando o
método prescritivo;
b) Auxiliar a equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, na interação com o
OIA contratado para solucionar as barreiras apontadas
no processo de emissão da ENCE.
1.2.3.2.2 Metodologia: Os projetos desenvolvidos pela equipe técnica
da construtora/ incorporadora, ou por ela indicada, (até 02
projetos por construtora/ incorporadora) deverão ser
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etiquetados, segundo o Programa Brasileiro de Etiquetagem
em Edificações do Inmetro - PBE Edifica. Com isto, a
contratada deverá assessorar as equipes técnicas das
construtoras/ incorporadoras, ou por ela indicada, a
produzirem toda a documentação necessária para submeter os
projetos-padrão alterados à avaliação do Organismo de
Inspeção Acreditado - OIA.
Cada construtora/ incorporadora deverá contratar um OIA, a
seu critério, para etiquetagem de seus projetos. A contratada
deverá, também, assessorar a equipe técnica da construtora/
incorporadora, ou por ela indicada, durante todo o processo de
etiquetagem até a emissão da ENCE de projeto.
1.2.3.2.3 Produto: Relatório apresentado a ENCE do projeto
assessorado, destacando as alterações feitas no projeto.
dependências da construtora e/ ou incorporadora, ou da equipe
técnica por ela indicada, em horário comercial.
1.2.3.3 Serviço: Assessoria para Selo Procel Edificações para

Projetos
atividades:
a) Assessorar a equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, na elaboração de
documentos técnicos e providenciar documentação
completa para submissão do projeto à avaliação da
Eletrobras Procel para emissão do Selo Procel
Edificações;
b) Orientar a equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora, ou por ela indicada, para contatar a
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Eletrobras Procel para emissão do Selo Procel
Edificações, com o aval da construtora e/ ou
incorporadora;
c) Orientar a equipe técnica da construtora e/ ou
incorporadora na interação com a Eletrobras Procel para
solucionar as barreiras apontadas no processo de
emissão do Selo Procel Edificações.
1.2.3.3.2 Metodologia: A contratada deverá assessorar a equipe
técnica da construtora e/ ou incorporadora, ou por ela
indicada, no preparo de toda a documentação necessária para
obtenção do Selo Procel Edificações, para cada um dos 02
(dois) projetos selecionados por construtora/ incorporadora,
bem como no acompanhamento de todo o processo até a
emissão do Selo Procel Edificações - Etapa de Projeto.
A assessoria deverá seguir o "Regulamento para concessão do
Selo Procel de Economia de Energia para Edificações" bem
como os "Critérios para concessão do Selo Procel de Economia
de Energia para Edificações".
1.2.3.3.3 Produto: Relatório apresentando o Selo Procel Edificações do
projeto assessorado.
1.2.4 Item: Medir indicadores de desempenho dos projetos novas

edificações eficientes das incorporadoras/ construtoras
1.2.4.1 Serviço: Desenvolvimento de metodologia para a avaliação

dos resultados da implementação dos projetos com Selo
Procel Edificações em relação aos habitualmente
elaborados pelos beneficiários
atividades:
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a) Elaborar metodologia baseada na comparação de
resultados energéticos do projeto original e do projeto
alterado que recebeu o Selo Procel Edificações;
b) Testar metodologia em um projeto de edificação;
c) Apresentar metodologia para aprovação da Eletrobras.
1.2.4.1.2 Metodologia: A metodologia deverá contemplar a comparação
entre a concepção de projeto habitualmente adotada pelos
beneficiários e a induzida pelo projeto. As simulações deverão
ser realizadas no software Energyplus ou similar, desde que
aprovado pelo Requisito de Avaliação da Conformidade (RAC)
do Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações (PBE
Edifica). Os resultados obtidos devem ser quantitativos, tendo
como indicadores base: kWh evitado (total) e kWh evitado/m2
e qualitativos, evidenciando as melhorias de qualidade de
projeto.
1.2.4.1.3 Produto: Metodologia para a avaliação dos resultados
aprovada.
1.2.4.2 Serviço: Avaliação dos benefícios energéticos obtidos com

as alterações feitas nos projetos, utilizando a metodologia
anteriormente desenvolvida.
atividades:
a) Aplicar a metodologia anteriormente desenvolvida, para
obtenção de resultados quantitativos e qualitativos, em
todos os projetos que forem objeto deste trabalho (até
40 projetos);
b) Analisar os resultados obtidos e elaborar gráficos
comparativos;
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c) Elaborar um relatório contendo a avaliação dos
benefícios obtidos com as alterações dos projetos.
1.2.4.2.2 Metodologia: A contratada deverá aplicar a metodologia
anteriormente desenvolvida, para obtenção de resultados
quantitativos e qualitativos, em todos os projetos que forem
objeto deste trabalho (até 40 projetos).
Os resultados obtidos deverão ser organizados em um
relatório, contendo a avaliação dos benefícios obtidos com as
alterações dos projetos.
1.2.4.2.3 Produto: Relatório de medições aprovado
1.2.4.3 Serviço: Apresentação do relatório dos benefícios obtidos

para as construtoras/ incorporadoras.
1.2.4.3.1 Atividades: A contratada deverá executar as seguintes
atividades:
a) Elaborar apresentação dos resultados apurados da ação,
com elementos gráficos;
b) Apresentar os resultados em reunião com a Eletrobras,
que fará apontamentos sobre a apresentação realizada;
c) Revisar e entregar a apresentação final, segundo
apontamentos da Eletrobras.
1.2.4.3.2 Metodologia: Deverá ser feita apresentação do Relatório de
medições posteriores para as construtoras/ incorporadoras,
com a presença da equipe da Eletrobras/ Procel. A
apresentação deverá ser feita no software powerpoint ou
similar.
1.2.4.3.3 Produto: Apresentação dos benefícios aprovada
1.2.4.3.5 Localidade/ horário: A apresentação deverá ser feita nas
dependências da Eletrobras.
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1.2.5 Item: Elaborar metodologia para a avaliação dos resultados e

promover sua divulgação.
1.2.5.1 Serviço: Avaliação do impacto provocado pela introdução

da cultura de eficiência energética na etapa de projeto,
como modus operandi das construtoras/ incorporadoras.
atividades:
a) Desenvolver metodologia com tratamento estatístico
para extrapolar os benefícios obtidos com os projetos
eficientes (com Selo Procel Edificações) em cada
construtora/ incorporadora;
b) Apresentar metodologia desenvolvida para a Eletrobras,
que fará seus apontamentos;
c) Revisar metodologia e consolidar em relatório técnico a
ser entregue e aprovado pela Eletrobras.
1.2.5.1.2 Metodologia: A metodologia desenvolvida deverá ser capaz
de extrapolar estatisticamente os resultados obtidos com esta
ação para demais edificações que recebam Selo Procel
Edificações, estimando a economia / m² de cada tipologia.
Os resultados deverão ser consolidados em um relatório que
apresente de maneira clara a metodologia elaborada e sua
aplicação. O relatório deverá ser entregue em formato pdf, ou
similar.
1.2.5.1.3 Produto: Relatório de avaliação de resultados aprovado.
1.2.5.1.5 Localidade/ horário: A apresentação da metodologia deverá
ser feita nas dependências da Eletrobras.
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1.2.5.2 Serviço: Definição de um protocolo de medição a ser
adotado nas edificações com Selo Procel Edificações,
quando construídas.
atividades:
a) Definir a instrumentação e rotina necessárias para
possibilitar a medição posterior dos resultados nas
edificações construídas com Selo Procel
b) Calibrar a metodologia anteriormente desenvolvida para
o cômputo de resultados;
c) Elaborar relatório técnico com o protocolo de medição
desenvolvido e submeter para a revisão da Eletrobras;
d) Efetuar as alterações apontadas pela Eletrobras e
entregar o relatório final.
1.2.5.2.2 Metodologia: A contratada deverá definir a instrumentação e
rotina necessárias para possibilitar a medição posterior dos
resultados nas edificações construídas, o que permitirá calibrar
a metodologia anteriormente desenvolvida para o cômputo de
resultados.
1.2.5.2.3 Produto: Protocolo de mediação aprovado.
1.2.5.3 Serviço: Divulgar resultados da ação com as construtoras/

incorporadoras.
atividades:
a) Elaborar conteúdo técnico para divulgar todos os
benefícios, qualitativos e quantitativos, obtidos no
trabalho com as construtoras/ incorporadoras e
apresentar o conteúdo para revisão da Eletrobras, que
fará seus apontamentos;
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b) Revisar o conteúdo técnico para divulgação segundo
apontamentos feitos pela Eletrobras e apresentá-los em
relatório final.
1.2.5.3.2 Metodologia: O conteúdo técnico elaborado pela Contratada
alimentará o material publicitário que será elaborado por
empresa especializada. A Contratada deverá considerar que
serão produzidas peças publicitárias em formatos diversos,
como vídeos, informes, peças gráficas etc., para divulgação em
mídia de internet e televisão.
1.2.5.3.3 Produto: Relatório com conteúdo técnico para material de
divulgação aprovado.
2. REQUISITOS OBRIGATÓRIOS
2.1 As versões digitais de todos os relatórios técnicos deverão ser
entregues, pela CONTRATADA, no formato PDF (Portable
Document Format) indexado, de modo que, ao clicar em um
título do índice, seja aberto um link para o respectivo conteúdo
no interior do documento.
2.2 A CONTRATADA deverá subcontratar um Organismo de Inspeção
Acreditado pelo Inmetro (OIA) para a realização do serviço de
avaliação e emissão de Etiqueta Nacional de Conservação de Energia
(ENCE) na etapa de projeto, no âmbito do Programa Brasileiro de
Etiquetagem, para 20 projetos que serão objetos de consultoria neste
Termo de Referência. Somente os OIAs podem emitir as ENCEs,
estando estes impedidos de realizar o serviço de consultoria e
avaliação de um mesmo projeto. A subcontratação do OIA, portanto,
é a maneira existente para a realização do serviço de consultoria e
emissão de ENCE de projeto.
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3. CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
3.1 O trabalho de consultoria e assessoria na elaboração dos projetos de
arquitetura e projetos complementares deve seguir a metodologia
atualizada do Programa Brasileiro de Etiquetagem, visando atingir
classe de eficiência compatível com os requisitos para obtenção do
Selo Procel Edificações.
3.2 O trabalho de capacitação no PBE Edifica deverá seguir ementa e
conteúdo mínimos definidos pela Eletrobras.
3.3 Todos os recursos técnicos necessários ao perfeito atendimento dos
serviços demandados correrão por conta da CONTRATADA.
3.4 Para a prestação dos serviços objeto deste contrato, a CONTRATADA
utilizará profissionais devidamente qualificados para as funções que
exercerão.
3.5 Cabe à CONTRATADA assumir todas as despesas com deslocamentos
e diárias de seus funcionários.
3.6 A CONTRATADA deverá entregar à ELETROBRAS toda e qualquer
documentação produzida decorrente da prestação do objeto desta
licitação, bem como, cederá à ELETROBRAS, em caráter definitivo e
irrevogável, o direito patrimonial e a propriedade intelectual dos
resultados produzidos durante a vigência do contrato, entendendo-se
por resultados quaisquer estudos, relatórios, especificações,
descrições técnicas, dados, esquemas, documentação, em papel ou
em qualquer forma ou mídia.
4. CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO
4.1 Todos os serviços deverão ser desenvolvidos conforme o cronograma
físico apresentado a seguir.
4.2 A CONTRATADA poderá, a seu critério, submeter à aprovação da
ELETROBRAS, proposta de adequações no cronograma apresentado
neste termo de referência. Cada adequação deverá ser acompanhada
da respectiva justificativa e respeitar, simultaneamente, o prazo
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máximo previsto para execução total do objeto, ou seja, 25 (vinte e
cinco) meses, o valor total previsto no contrato, além da
especificação de cada produto indicado. A ELETROBRAS, a seu
critério, poderá decidir pela aceitação total, aceitação parcial ou
recusa total da proposta. O prazo para a submissão da proposta, pela
CONTRATADA, será a data estipulada para a entrega do primeiro
produto indicado no cronograma, ou seja, a Ementa do Treinamento
Aprovada.
4.3 Fica estabelecido que os prazos estipulados neste termo de referência
representam o tempo máximo determinado para a formalização
completa de cada fase do projeto.
4.4 Os prazos serão contados a partir do primeiro dia útil subsequente à
data da assinatura do contrato.
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5. QUALIFICAÇÃO DOS PROFISSIONAIS
5.1 A CONTRATADA deverá apresentar uma declaração que irá dispor das
três categorias de profissionais a seguir em quantidade compatível
para a execução do objeto:
5.1.1 Consultor: profissional com experiência em elaboração de projetos
de edificações de alta eficiência, segundo metodologia do Programa
Brasileiro de Etiquetagem de Edificações (PBE Edifica).
Requisito: possuir diploma, devidamente registrado, de conclusão
de curso de graduação de nível superior em arquitetura ou
engenharia, e registro no respectivo órgão de classe.
A experiência deste profissional deverá ser comprovada por meio
de currículo, que demonstre de forma clara e objetiva que o
profissional tenha atuado na função de Consultor em projeto de
edificação eficiente, com emissão de ENCE Geral. O currículo
deverá conter, no mínimo, os seguintes requisitos para cada
serviço apresentado como experiência anterior do profissional na
função indicada:
a) Indicação do período (início e fim);
b) Indicação do tipo de edificação e da ENCE obtida (abrangência e

classe de eficiência);
c) Indicação do cliente;
d) Descrição detalhada das atividades, permitindo a clara

identificação do tipo, características e principais quantitativos.
5.1.2 Coordenador Geral: profissional com experiência na coordenação

de equipe para elaboração de projetos de edificações
energeticamente eficientes, que será o responsável pela consultoria
e assessoria.
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de curso de arquitetura ou engenharia e registro no respectivo
órgão de classe.
profissional tenha atuado na função de Coordenador Geral de
equipe para elaboração de projetos de edificações energeticamente
eficientes. O currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes
requisitos para cada serviço apresentado como experiência anterior
do profissional na função indicada:
b) Indicação do cliente;
c) Descrição detalhada das atividades, permitindo a clara

5.1.3 Professor: profissional com experiência em ministrar treinamento

sobre a metodologia do Programa Brasileiro de Etiquetagem de
Edificações (PBE Edifica).
de curso de arquitetura ou engenharia e registro no respectivo
órgão de classe.
profissional tenha atuado na função de Professor na metodologia
do Programa Brasileiro de Etiquetagem de Edificações (PBE
Edifica). O currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes
requisitos para cada serviço apresentado como experiência anterior
do profissional na função indicada:

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b) Indicação do cliente;

5.2 A CONTRATADA deverá encaminhar à ELETROBRAS o currículo

profissional dos designados para as três categorias de profissionais,
consultor, coordenador geral e professor, devidamente datado e
assinado pelo profissional, em até 5 (cinco) dias após a assinatura do
contrato.
5.3 Os profissionais indicados deverão obrigatoriamente participar dos
serviços objeto da presente licitação, compondo a respectiva equipe
técnica e, quando necessário, participar das reuniões com a
ELETROBRAS, sendo que o Coordenador Geral deverá participar de
todas as reuniões de trabalho.
5.4 A substituição dos profissionais somente será admitida por outros de
experiência equivalente ou superior, desde que prévia e
expressamente aprovada pela ELETROBRAS.
6. LOCAL DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

6.1 Os serviços serão realizados nas dependências da CONTRATADA,
exceto os listados a seguir:
a) As reuniões de trabalho com a ELETROBRAS deverão ser
realizadas em espaço disponibilizado pela ELETROBRAS na
cidade do Rio de Janeiro.
b) As capacitações, consultorias e assessorias deverão ser

realizadas nas dependências das construtoras e/ ou
incorporadoras, em local a ser determinado quando da
definição das empresas participantes deste projeto.
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6.2 Os custos referentes às reuniões ficarão a cargo da Contratada,
devendo incluir despesas de transporte, hospedagem e alimentação
dos representantes da empresa Contratada.
7. REQUISITOS DE SUSTENTABILIDADE
7.1 Para todos os trabalhos devem ser atendidas as normas técnicas, de
saúde, de higiene e de segurança do trabalho definidas pelo Ministério
do Trabalho e Emprego. Os empregados devem receber os
equipamentos de segurança que se fizerem necessários para a
execução de serviços e a fiscalização do uso, em especial, pelo que
consta nas normas vigentes do Ministério do Trabalho e Emprego.
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ANEXO G–Termo de Referência nº. 5 (TR5)

PARA CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS NA ÁREA DE EDIFICAÇÕES
1. OBJETO
Prestação de serviços técnicos especializados na área de eficiência energética
em edificações, em âmbito nacional, para o planejamento, desenvolvimento,
implantação e execução de serviços de diagnósticos, assessorias e treinamentos
em edifícios comerciais corporativos existentes para empresas de
facilities/administradoras prediais.
O objeto visa acelerar a transformação do mercado de construção civil rumo à

operação eficiente de edificações, aliando performance energética à percepção
de conforto dos usuários, e fomentar o estabelecimento de cultura de eficiência
energética no País, conforme previsto no Plano de Aplicação de Recursos do
Procel.
1.1. COMPOSIÇÃO DO OBJETO

Item Descrição Unidade

Realizar capacitação profissional da equipe técnica das
empresas de facilities/administração predial, selecionadas
através de chamada pública para beneficiários, por meio Curso presencial de 30 (trinta) horas para até 15
1
da realização de curso presencial sobre Diagnóstico de (quinze) participantes
Desempenho Energético Operacional de Edificações
(DEO) e avaliação da percepção de conforto do usuário.
Prestar consultoria para realizar diagnóstico de
desempenho energético operacional e avaliação da
percepção de conforto do usuário de edificações Relatórios de DEO e percepção de conforto do
2
corporativas em uso operadas por empresas de usuário
facilities/administradoras prediais selecionadas através da
chamada pública para beneficiários.
Prestar assessoria para a realização de DEO e avaliação
da percepção de conforto do usuário pelo corpo técnico Relatórios de assessoria à equipe técnica nos
3 das empresas de facilities/administradoras prediais processos de DEO e avaliação da percepção de
selecionadas através da chamada pública para conforto do usuário
beneficiários.
Relatório com os benefícios quantitativos e
Medir indicadores de desempenho das edificações qualitativos decorrentes das medidas de melhoria
4
corporativas em uso. provenientes do DEO e da avaliação da percepção
de conforto do usuário
Elaborar metodologia para a avaliação e extrapolação
Relatório com conteúdo técnico para material de
5 dos resultados e elaborar conteúdo técnico para
divulgação aprovado
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1.2. CARACTERÍSTICAS DO OBJETO
Item 1. Realizar capacitação profissional da equipe técnica das empresas

de facilities/administração predial, selecionadas através de chamada
pública para beneficiários, por meio da realização de curso presencial
sobre Diagnóstico de Desempenho Energético Operacional de
Edificações (DEO) e avaliação da percepção de conforto do usuário.
Serviço 1.1. Definição do conteúdo dos treinamentos
Atividade 1.1.1. Pesquisa do estado da arte dos cursos e treinamentos já

promovidos pela Eletrobras e parceiros na metodologia de diagnóstico de
desempenho energético operacional de edificações;
Atividade 1.1.2. Identificar os temas que irão compor o treinamento;
Atividade 1.1.3. Elaborar ementa do treinamento;
Atividade 1.1.4. Submeter ementa para aprovação da ELETROBRAS;
Atividade 1.1.5. Revisar ementa;
Atividade 1.1.6. Aprovar ementa do treinamento junto à ELETROBRAS.
Metodologia 1.1.
O conteúdo deverá ser definido com base no histórico dos treinamentos já
promovidos pela Eletrobras na metodologia de Diagnóstico Energético Operacional,
abordando, minimamente, os temas: Gestão Energética, Benchmarking, Auditoria
Energética e a norma ABNT ISO 50002:2014, Procedimentos e realização de
Diagnóstico Energético em Edificações, Medidas de Eficiência Energética, Softwares
de Auditoria Energética, Medição e Verificação, Satisfação dos Usuários,
Qualificações para Profissionais e Procedimentos de Operação e Manutenção (O&M).
Produto 1.1.
Ementa do treinamento aprovada.
Quantitativo 1.1.
1 (um).
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Serviço 1.2. Elaboração do programa detalhado dos treinamentos
Atividade 1.2.1. Elaborar programa do treinamento, detalhando o conteúdo

de cada item da ementa anteriormente aprovada;
Atividade 1.2.2. Submeter programa para aprovação da ELETROBRAS;
Atividade 1.2.3. Revisar programa;
Atividade 1.2.4. Aprovar o programa do treinamento junto à ELETROBRAS.
Metodologia 1.2.
O programa detalhado deverá seguir modelo a ser fornecido pela Eletrobras e
apresentar os tópicos a serem abordados dentro dos temas definidos no conteúdo,
a previsão de duração das apresentações e sua sequência, obedecendo ao limite de
30 horas de treinamento.
Produto 1.2.
Programa de treinamento detalhado aprovado.
Quantitativo 1.2.
1 (um).
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Serviço 1.3. Seleção e formação de cadastro de profissionais para
ministrarem as aulas
Atividade 1.3.1. Divulgação para seleção de profissionais em meios de

comunicação da área de eficiência energética em edificações, incluindo o
portal Procel Info;
Atividade 1.3.2. Analisar e selecionar cerca de 20 (vinte) currículos recebidos

para a realização de entrevistas presenciais ou à distância;
Atividade 1.3.3. Realizar entrevista e selecionar um mínimo de 02 (dois)

profissionais especialistas em pelo menos 2 (dois) dos temas definidos
no conteúdo, de modo que a cada grupo de 5 (cinco) professores todos
os temas sejam atendidos. Formam-se, portanto pelo menos dois grupos
de 5 (cinco) professores, totalizando um mínimo de 10 (dez)
professores;
Atividade 1.3.4. Submeter o resultado da seleção, contendo os currículos e

as entrevistas para aprovação da ELETROBRAS;
Atividade 1.3.5. Revisar a seleção dos profissionais, caso seja demandado

pela ELETROBRAS;
Atividade 1.3.6. Aprovar cadastro de profissionais especialistas, composto

por um mínimo de 02 (dois) profissionais especialistas em pelo menos 2
(dois) dos temas definidos no conteúdo, totalizando um cadastro mínimo
de 10 (dez) professores que poderão ser solicitados durante os
treinamentos.
Metodologia 1.3.
A seleção de profissionais para ministrarem as aulas deverá ser feita mediante
análise curricular e entrevista presencial ou virtual. Deverá considerar, como pré-
requisitos:
a. Ser arquiteto e urbanista ou engenheiro, com experiência prévia comprovada
em auditoria energética em edificações;
b. Comprovar conhecimento em pelo menos dois dos tópicos a serem
desenvolvidos no treinamento: Gestão Energética, Benchmarking, Auditoria
Energética e a norma ABNT ISO 50002:2014, Procedimentos e realização de
Diagnóstico Energético em Edificações, Medidas de Eficiência Energética,
Softwares de Auditoria Energética, Medição e Verificação, Satisfação dos
Usuários, Qualificações para Profissionais e Procedimentos de Operação e
Manutenção (O&M);
c. Ter experiência em docência.
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Os profissionais podem ser originalmente membros do corpo técnico da empresa
contratada, desde que atendam aos pré-requisitos e participem do processo de
seleção.
Produto 1.3.
Professores selecionados.
Quantitativo 1.3.
10 (dez).
Serviço 1.4. Elaboração do conteúdo detalhado dos treinamentos
Atividade 1.4.1. Elaborar aulas utilizando recurso de power point, ou similar,

incluindo aula expositiva e exercícios, totalizando 30 horas de aula;
Atividade 1.4.2. Aprovar o conteúdo das aulas junto à ELETROBRAS;
Atividade 1.4.3. Revisar o conteúdo das aulas de acordo com as

contribuições da ELETROBRAS.
Metodologia 1.4.
A CONTRATADA deverá elaborar as aulas do treinamento em software power point,
ou similar.
Produto 1.4.
Conteúdo de aulas aprovado pela ELETROBRAS.
Quantitativo 1.4.
1 (um).
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Serviço 1.5. Planejamento e divulgação de treinamentos
Atividade 1.5.1. Elaborar convite eletrônico e divulgação do treinamento

pelos canais de comunicação de cada empresa de
facilities/administradora predial;
Atividade 1.5.2. Providenciar sala/auditório e equipamentos necessários para

realização do treinamento;
Atividade 1.5.3. Receber e administrar inscrições e selecionar no mínimo 5 e

no máximo 10 participantes de cada empresa de
facilities/administradora predial;
Atividade 1.5.4. Elaborar e confeccionar os materiais necessários para cada

treinamento de acordo com a quantidade de participantes inscritos
(blocos, canetas, pendrives personalizados com apresentações, crachás,
certificados de participação, fichas de avaliação e 02 banners);
Atividade 1.5.5. Contratar 05 (cinco) profissionais especialistas em eficiência

energética para ministrarem as aulas, de acordo com os temas
específicos, dentre o cadastro anteriormente aprovado.
Metodologia 1.5.
A CONTRATADA deverá planejar e divulgar até 10 (dez) treinamentos para
capacitação da equipe técnica das empresas de facilities/administradoras prediais
na metodologia DEO e de avaliação da percepção de conforto do usuário.
A CONTRATADA deverá providenciar a locação do espaço e todo e qualquer
material, recurso e infraestrutura necessários para a realização do treinamento.
A CONTRATADA deverá cuidar para que não haja menos de 10 inscritos por turma,
dos quais pelo menos 5 de cada empresa.
Produto 1.5.
Treinamento planejado e agendado.
Quantitativo 1.5.
Até 10 (dez).
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Serviço 1.6. Realização de treinamentos
Atividade 1.6.1. Montar infraestrutura de secretaria no local do treinamento,

com pelo menos 01 (uma) recepcionista, para recepção e atendimento
aos participantes durante os dias de duração do curso.
Atividade 1.6.2. Realizar treinamento com carga horária de 30 horas,

incluindo aplicação de exercícios.
Atividade 1.6.3. Aplicar e receber questionário de avaliação pelos

participantes.
Atividade 1.6.4. Entregar certificados de participação aos presentes.
Atividade 1.6.5. Elaborar relatório com resultados do treinamento e

avaliação.
Metodologia 1.6.
A CONTRATADA deve realizar até 10 (dez) treinamentos para capacitação da equipe
técnica das empresas de facilities/administradoras prediais.
A CONTRATADA deverá manter no local do treinamento, durante a sua realização,
ao menos 01 (um) representante, além do professor. O material didático do curso
(aulas em apresentação de power point) deverá ser disponibilizado para os alunos
com antecedência, para que possam consultá-lo antes da realização da aula.
Ao final do treinamento os alunos deverão estar aptos realizar um diagnóstico
energético nível 2 (ASHRAE/CBCS) em uma edificação comercial corporativa,
sugerir medidas de melhoria, estimar custos de implementação e retornos em
eficiência energética. Também deverão estar aptos a conduzir uma pesquisa de
percepção de conforto do usuário e analisar criticamente os seus resultados.
Produto 1.6.
a. Treinamento realizado.
b. Relatório com resultado dos treinamentos e avaliação geral.
Quantitativo 1.6.
Até 10 (dez).
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Item 2. Prestar consultoria para realizar diagnóstico de desempenho
energético operacional e avaliação da percepção de conforto do usuário
de edificações corporativas em uso operadas por empresas de
facilities/administradoras prediais selecionadas através da chamada
pública para beneficiários.
Serviço 2.1. Identificação de edifícios comerciais corporativos das

empresas de facilities/administradoras prediais
Atividade 2.1.1. Realizar reunião com as empresas de

facilities/administradoras prediais, com a participação do corpo gerencial
bem como da equipe técnica que já tenha sido treinada ou que esteja
em treinamento, visando identificar edifícios, com potencial de
eficientização (sem necessidade de retrofits);
Atividade 2.1.2. Selecionar, junto com o corpo gerencial e equipe técnica das
empresas de facilities/administradoras prediais, 04 (quatro) edificações
a serem submetidas ao DEO nível 2 (ASHRAE/CBCS).
Metodologia 2.1.
Deverão ser selecionados 04 (quatro) edifícios comerciais corporativos por empresa
de facilities/administradora predial, considerando até 20 empresas, com a
finalidade de serem avaliados conforme metodologia de avaliação DEO a ser
fornecida pela Eletrobras.
Produto 2.1.
Edifícios comerciais corporativos selecionados.
Quantitativo 2.1.
Até 80 (oitenta).
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Serviço 2.2. Realizar diagnóstico de desempenho energético operacional
nível 2 (ASHRAE/CBCS) nos edifícios selecionados
Atividade 2.2.1. Revisar plantas e verificar práticas de Operação e

Manutenção (O&M)
Atividade 2.2.2. Realizar breve levantamento da edificação, incluindo

consumo energético;
Atividade 2.2.3. Realizar visita técnica e reunião com proprietário para

levantar problemas especiais e previsões de reforma;
Atividade 2.2.4. Analisar a função espacial dos ambientes;
Atividade 2.2.5. Descrever e analisar os principais sistemas consumidores de

energia;
Atividade 2.2.6. Revisar os problemas de O&M existentes e do planejamento

de reformas;
Atividade 2.2.7. Medir os parâmetros operacionais chave e compará-los com

os níveis adotados em projeto;
Atividade 2.2.8. Discriminar o consumo de energia por uso final;
Atividade 2.2.9. Enquadrar o consumo de energia de acordo com o

benchmarking;
Atividade 2.2.10. Estimar a redução no consumo de energia com medidas

sem custo ou de baixo custo;
Atividade 2.2.11. Identificar as alterações em O&M com potencial para

redução do consumo e as medidas de eficiência que requerem estudos
adicionais com a estimativa da redução no consumo e nos custos;
Atividade 2.2.12. Listar as substituições de equipamentos sugeridas

(medidas de alto custo);
Atividade 2.2.13. Revisar a lista de alterações com o proprietário;
Atividade 2.2.14. Criar pacotes integrados de medidas de eficiência com

avaliação do potencial conjunto das medidas;
Atividade 2.2.15. Avaliar o potencial de redução nos custos de energia, bem

como no indicador de consumo da edificação para cada medida
identificada;
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Atividade 2.2.16. Estimar custo de implantação de cada medida de
eficiência;
Atividade 2.2.17. Estimar impacto de cada medida nos custos operacionais,

de manutenção e de custos não relacionados à energia;
Atividade 2.2.18. Preparar avaliação financeira do investimento total, de

acordo com as expectativas de retorno do proprietário;
Atividade 2.2.19. Elaborar Relatório preliminar do DEO e submetê-lo à

revisão por parte da ELETROBRAS;
Atividade 2.2.20. Efetuar as alterações solicitadas pela ELETROBRAS.
Metodologia 2.2.
Para a confecção dos relatórios todas as etapas devem ser cumpridas
rigorosamente, constando no documento final. O documento final deverá ser
entregue em arquivo .pdf, com cópias dos documentos editáveis em .doc (ou .docx)
e .xls (ou .xlsx), quando aplicável.
Os membros do corpo técnico, previamente capacitados, de cada empresa de
facilities/ administração predial responsável por cada edifício devem acompanhar
pelo menos um processo completo de avaliação da percepção de conforto do
usuário como assistentes, de maneira a adquirir experiência prática no assunto.
Produto 2.2.
Relatórios de DEO aprovados.
Quantitativo 2.2.
Até 80 (oitenta).
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Serviço 2.3. Desenvolvimento de questionário de percepção de conforto
do usuário
Atividade 2.3.1. Levantar estado da arte de avaliações da percepção de

conforto de usuários de edificações comerciais corporativas, produzir
relatório e submeter à revisão da ELETROBRAS;
Atividade 2.3.2. Efetuar os ajustes solicitados e entregar relatório

intermediário em meio digital;
Atividade 2.3.3. Analisar documentação desenvolvida em 2015 em parceria

com a ARUP a ser disponibilizada pela CONTRATADA e verificar se há
algum parâmetro adicional a ser pesquisado, tomando como base o
levantamento anteriormente realizado, propor e justificar alterações em
um relatório a ser submetido à avaliação da ELETROBRAS;
Atividade 2.3.4. Efetuar as alterações solicitadas pela ELETROBRAS,

consolidar Relatório e elaborar minuta de questionário a ser submetida à
revisão da ELETROBRAS;
Atividade 2.3.5. Efetuar as alterações e entregar questionário finalizado.
Metodologia 2.3.
O questionário deverá ser baseado no desenvolvido em conjunto com a ARUP em
2015 no Projeto de Avaliação Global de Desempenho em Edificações, financiado
Pelo Prosperity Fund e no levantamento do estado da arte sobre o tema.
Produto 2.3.
Questionário aprovado.
Quantitativo 2.3.
1 (um).
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Serviço 2.4. Avaliação da percepção de conforto do usuário
Atividade 2.4.1. Aplicação de questionário de percepção de conforto do

usuário preferencialmente em meio físico (papel);
Atividade 2.4.2. Consolidar respostar recebidas em arquivo .xlsx;
Atividade 2.4.3. Analisar criticamente os resultados e compará-los com os

obtidos de todas as edificações analisadas e demais dados disponíveis na
literatura, com base no levantamento realizado no tópico anterior e
elaborar dashboard para melhor visualização dos parâmetros chave;
Atividade 2.4.4. Realizar ranqueamento entre todas as edificações analisadas

e dados de referência obtidos em literatura;
Atividade 2.4.5. Identificar as alterações em O&M com potencial para

melhoria da percepção de conforto e as medidas que requerem estudos
adicionais;
Atividade 2.4.6. Listar as substituições de equipamentos sugeridas (medidas

de alto custo);
Atividade 2.4.7. Revisar a lista de alterações com o proprietário;
Atividade 2.4.8. Criar pacotes integrados de medidas de eficiência com

Atividade 2.4.9. Avaliar o potencial de ganho qualitativo, bem como o

reenquadramento no ranking de percepção de conforto para cada
medida identificada;
Atividade 2.4.10. Estimar custo de implantação de cada medida de

melhoria;
Atividade 2.4.11. Estimar impacto de cada medida nos custos operacionais,

de manutenção e outros;
Atividade 2.4.12. Preparar avaliação financeira do investimento total, de

Atividade 2.4.13. Elaborar relatório preliminar da percepção de conforto dos

usuários e submetê-lo à revisão por parte da ELETROBRAS;
Atividade 2.4.14. Efetuar as alterações solicitadas pela ELETROBRAS e

entregar relatório.
Metodologia 2.4.
A CONTRATADA deverá aplicar questionário de percepção de conforto do usuário de
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todas as edificações selecionadas, quando da visita técnica para a realização de
DEO.
A CONTRATADA deverá produzir um relatório contendo os dados iniciais.
Os membros do corpo técnico, previamente capacitados, de cada empresa de
facilities/administração predial responsável por cada edifício devem acompanhar
pelo menos um processo completo de DEO como assistentes, de maneira a adquirir
experiência prática no assunto.
Produto 2.4.
Relatório inicial de percepção de conforto do usuário aprovado.
Quantitativo 2.4.
Até 80 (oitenta).
Serviço 2.5. Apresentação do DEO e percepção do conforto do usuário

para as empresas de facilities/ administradoras prediais
Atividade 2.5.1. Elaborar apresentações utilizando recurso audiovisual power

point ou similar, baseada nos dados específicos das edificações de
responsabilidade de cada empresa e sua análise crítica, contemplando
DEO e avaliação da percepção de conforto do usuário e submetê-la à
Atividade 2.5.2. Efetuar as alterações apontadas pela ELETROBRAS;
Atividade 2.5.3. Entregar aos membros da alta administração das empresas

cópias dos relatórios específicos relativos às edificações sob sua
responsabilidade, previamente aprovados pela ELETROBRAS;
Atividade 2.5.4. Realizar apresentações nas dependências de cada empresa

para representantes da sua alta administração e membros das suas
equipes técnicas com conteúdo específico relativo às edificações sob sua
responsabilidade.
Metodologia 2.5.
Deverá ser feita apresentação do relatório de DEO para as empresas de
facilities/administradoras prediais, preferencialmente com a presença da equipe da
ELETROBRAS. Deverão ser definidas as medidas de economia de energia,
identificadas no relatório, que serão efetivamente implementadas.
Produto 2.5.
Apresentações realizadas.
Quantitativo 2.5.
Até 20 (vinte).
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Serviço 2.6. Desenvolver relatório executivo geral consolidado (DEO e

percepção do conforto)
Atividade 2.6.1. Analisar dados agregados dos DEOs e das avaliações de

percepção de conforto dos usuários, analisar criticamente e gerar
indicadores;
Atividade 2.6.2. Desenvolver relatório executivo geral consolidado com os

dados agregados e seu correlacionamento através de indicadores e
submetê-lo à revisão por parte da ELETROBRAS;
Atividade 2.6.3. Efetuar as alterações solicitadas pela ELETROBRAS e

entregar relatório.
Metodologia 2.6.
Analisar dados provenientes de toda a etapa de consultoria, correlacionando DEOs
e avaliações de percepção de conforto dos usuários, mediante análise crítica
gerando indicadores.
Produto 2.6.
Relatório executivo geral consolidado aprovado.
Quantitativo 2.6.
1 (um).
Item 3. Prestar assessoria para a realização de DEO e avaliação da

percepção de conforto do usuário pelo corpo técnico das empresas de
facilities/administradoras prediais selecionadas através da chamada
pública para beneficiários.
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Serviço 3.1. Identificação de edifícios comerciais corporativos das
Atividade 3.1.1. Realizar reunião com as empresas de

facilities/administradoras prediais, com a participação do corpo gerencial
bem como da equipe técnica que já tenha sido treinada ou que esteja
em treinamento, visando identificar edifícios, com potencial de
eficientização (sem necessidade de retrofits);
Atividade 3.1.2. Selecionar, junto com o corpo gerencial e equipe técnica das
empresas de facilities/administradoras prediais, de 02 (duas) edificações
a serem submetidas ao DEO assessoradas pela CONTRATADA.
Metodologia 3.1.
Deverão ser selecionados 02 (dois) edifícios comerciais corporativos por empresa
de facilities/administradora predial, considerando até 20 empresas, com a
finalidade de serem avaliados conforme metodologia de avaliação DEO a ser
fornecida pela Eletrobras.
Produto 3.1.
Edifícios comerciais corporativos selecionados.
Quantitativo 3.1.
Até 40 (quarenta).
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Serviço 3.2. Assessoria ao Diagnóstico de Desempenho Energético
Operacional de Edificações
Atividade 3.2.1. Auxiliar equipe técnica previamente capacitada de cada

empresa de facilities/administradora predial na coleta e sistematização
de dados da edificação a ser analisada e na preparação de uma visita
técnica para DEO;
Atividade 3.2.2. Assistir a uma visita técnica, que deverá ser liderada pela
equipe técnica de cada empresa de facilities/administradora predial;
Atividade 3.2.3. Verificar o enquadramento do consumo de energia das 2

(duas) edificações avaliadas pela equipe técnica da empresa de
facilities/administradora predial de acordo com o Benchmark;
Atividade 3.2.4. Conferir medidas de melhoria identificadas pela equipe

técnica de cada empresa de facilities/administradora predial, orientando
modificações caso necessário;
Atividade 3.2.5. Participar da apresentação dos 2 (dois) DEOs para o corpo

gerencial de cada empresa de facilities/administradora predial, que será
feita pela sua equipe técnica;
Atividade 3.2.6. Conferir revisão das medidas de melhoria, sugeridas pela

equipe técnica de cada empresa de facilities/administradora predial,
segundo apontamentos feitos pelo seu corpo gerencial;
Atividade 3.2.7. Elaborar relatório apresentando os DEOs assessorados,

destacando a eficientização prevista.
Metodologia 3.2.
Dentre as edificações selecionadas por empresa de facilities/administradora predial,
02 (duas) deverão ser avaliadas pela sua equipe técnica, previamente treinada.
O objetivo da assessoria é orientar a equipe técnica da empresa de
facilities/administradora predial para conduzir adequadamente todas as fases do
DEO nível 2 (ASHRAE/CBCS).
A CONTRATADA deverá assessorar a equipe técnica na preparação e condução de 1
(uma) visita técnica e no correto enquadramento do consumo das edificações em
relação ao benchmark e à proposição de medidas de melhoria, bem como à
produção de toda a documentação técnica referente ao DEO dos dois edifícios
selecionados por empresa.
Produto 3.2.
Relatório geral consolidado apresentando os DEOs assessorados, destacando a
eficientização prevista.
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Quantitativo 3.2.
Até 40 (quarenta).
Serviço 3.3. Assessoria à avaliação da percepção de conforto do usuário
Atividade 3.3.1. Auxiliar equipe técnica previamente capacitada da empresa

de facilities/administradora predial no dimensionamento dos
questionários de avaliação de percepção de conforto do usuário,
estratégia de aplicação e na decisão sobre o melhor formato a utilizar
(digital ou papel);
Atividade 3.3.2. Fornecer planilha modelo em .xls ou .xlsx e dashboard

utilizados na etapa de consultoria (sem os dados das demais edificações,
por serem sigilosos) e verificar dados inseridos;
Atividade 3.3.3. Realizar ranqueamento entre as edificações analisadas;

dados de referência obtidos em literatura e dados levantados na etapa
de consultoria (esta etapa não poderá ser feita diretamente pela equipe
técnica por conta da confidencialidade dos dados desagregados);
Atividade 3.3.4. Conferir medidas de melhoria identificadas pela equipe

técnica da empresa de facilities/administradora predial, orientando
modificações caso necessário;
Atividade 3.3.5. Participar da apresentação das 2 (duas) avaliações de

percepção do conforto do usuário para o corpo gerencial da empresa de
facilities/administradora predial, que será feita pela sua equipe técnica;
Atividade 3.3.6. Conferir revisão das medidas de melhoria, sugeridas pela

equipe técnica da empresa de facilities/administradora predial, segundo
apontamentos feitos pelo seu corpo gerencial;
Atividade 3.3.7. Elaborar Relatório geral consolidado apresentando as

avaliações de percepção de conforto do usuário assessoradas,
destacando as melhorias qualitativas previstas.
Metodologia 3.3.
Dentre as edificações selecionadas por empresa de facilities/administradora predial,
02 (duas) deverão ser avaliadas pela sua equipe técnica, previamente treinada.
O objetivo da assessoria é orientar a equipe técnica da empresa de
facilities/administradora predial para conduzir adequadamente todas as fases da
avaliação da percepção de conforto do usuário.
A CONTRATADA deverá assessorar a equipe técnica na sistematização e
interpretação dos dados obtidos, sugestões de melhoria, bem como à produção de
toda a documentação técnica referente ao relatório padrão dos 2 (dois) edifícios
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selecionados por empresa. O ranqueamento das edificações deverá ser feito
diretamente pela CONTRATADA, por conta da confidencialidade dos dados
desagregados que comporão o parâmetro de comparação.
Produto 3.3.
Relatório apresentando as avaliações de percepção de conforto do usuário
assessoradas, destacando as melhorias qualitativas previstas.
Quantitativo 3.3.
Até 40 (quarenta).
Item 4. Medir indicadores de desempenho das edificações corporativas

em uso.
Serviço 4.1. Acompanhamento da implementação das recomendações

apontadas nos diagnósticos energéticos operacionais nas edificações
comerciais corporativas em uso
Atividade 4.1.1. Acompanhar e orientar a equipe técnica das empresas de

facilities/administradoras prediais na implementação das medidas de
melhoria selecionadas para aplicação em cada edificação avaliada;
Atividade 4.1.2. Elaborar relatório técnico preliminar estratificando as

medidas implementadas em cada edificação, seus custos e a expectativa
de eficientização associada e submeter para a revisão da ELETROBRAS,
que fará seus apontamentos;
Atividade 4.1.3. Efetuar as alterações apontadas pela ELETROBRAS e

Metodologia 4.1.
A CONTRATADA deverá acompanhar a implementação das medidas selecionadas
em cada edificação comercial corporativa que recebeu avaliação DEO. As medidas a
implementadas serão, no mínimo, todas as medidas de zero custo, além das
medidas de custo baixo e médio cujo valor de implementação total seja equivalente
ao custo do DEO realizado, somado ao valor agregado dos cursos e assessorias
recebidos, conforme descrito na chamada pública para beneficiários. Além disso,
deverá ser instalado em cada edificação um medidor de energia inteligente (smart
meter), caso não haja.
A periodicidade das visitas técnicas da CONTRATADA para a realização do
acompanhamento será definida caso a caso.
A CONTRATADA deverá produzir um documento relatando as etapas das
implementações das recomendações.
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Produto 4.1.
Relatório de acompanhamento da implementação aprovado.
Quantitativo 4.1.
Até 80 (oitenta).
Serviço 4.2. Realização das medições posteriores à implementação das

medidas de eficiência energética
Atividade 4.2.1. Definir e implementar caso a caso a instrumentação e rotina

necessárias para possibilitar a medição dos resultados nas edificações,
empregando preferencialmente, equipamentos integrados a cada edifício
para estratificar a aquisição de dados;
Atividade 4.2.2. Analisar os dados obtidos, comparando-os com a situação

anterior à implementação das medidas de melhoria e computando as
variações de consumo de energia decorrentes de cada uma, bem como a
economia auferida. Reenquadrar o desempenho energético das
edificações em relação ao benchmark;
Atividade 4.2.3. Elaborar relatórios técnicos preliminares e submeter para a


entregar os relatórios finais;
Atividade 4.2.5. Elaborar um relatório executivo geral preliminar com dados

agregados e indicadores relacionados às medidas de melhoria aplicadas
e eficiência decorrente e submetê-lo à revisão da ELETROBRAS;

Metodologia 4.2.
A CONTRATADA deverá realizar mensalmente (ou com periodicidade mais estreita
se a instrumentação permitir) as medições dos indicadores de consumo de energia
de cada edificação durante período de 01 (um) ano.
Deverá ser produzido um relatório contendo todos os dados referentes às medições
posteriores às intervenções e sua análise crítica, para cada edifício avaliado,
efetuando também o seu reenquadramento em relação ao benchmark.
Os resultados obtidos devem ser quantitativos, tendo como indicadores base: kWh
evitado (total), kWh evitado/m2 e economia mensal e anual nas faturas de energia.
Estes relatórios serão confidenciais, sendo direcionados somente à empresa
responsável pela administração do edifício e à ELETROBRAS.
Elaborar um relatório executivo geral consolidado, utilizando dados agregados,
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contendo indicadores relacionados às medidas de melhoria e à eficiência delas
decorrente.
Produto 4.2.
a. Relatórios individuais de medições posteriores aprovados.
b. Relatório geral consolidado de medições posteriores aprovado.
Quantitativo 4.2.
Até 80 (oitenta).
Serviço 4.3. Aplicação de questionário de percepção de conforto do

usuário
Atividade 4.3.1. Aplicar trimestralmente questionário de percepção de

conforto do usuário em cada edificação após a implementação das
medidas de melhoria;
Atividade 4.3.2. Analisar criticamente os resultados e compará-los aos

obtidos antes das medidas de melhoria;
Atividade 4.3.3. Elaborar relatórios técnicos preliminares e submeter para a


entregar os relatórios finais;
Atividade 4.3.5. Elaborar um relatório executivo geral preliminar com dados

agregados e indicadores relacionados às medidas de melhoria aplicadas
e eficiência decorrente e submetê-lo à revisão da ELETROBRAS;

Metodologia 4.3.
A CONTRATADA deverá aplicar trimestralmente (um em cada estação do ano)
questionário de percepção de conforto do usuário de todas as edificações nas quais
as medidas de eficiência energética foram implementadas, visando comparação
com os dados obtidos nos questionários aplicados antes de tais implementações.
A CONTRATADA deverá produzir um relatório para cada edifício, evidenciando os
ganhos qualitativos de conforto obtidos. Estes relatórios serão confidenciais, sendo
direcionados somente à empresa responsável pela administração do edifício e à
ELETROBRAS.
A CONTRATADA deverá elaborar um relatório executivo geral consolidado com
dados agregados, desenvolvendo indicadores relacionados às medidas de melhoria
e ao ganho qualitativo delas decorrente.
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Produto 4.3.
a. Relatórios finais individuais de percepção de conforto do usuário aprovados.
b. Relatório final geral consolidado de percepção de conforto do usuário
aprovado.
Quantitativo 4.3.
80 (oitenta).
Serviço 4.4. Apresentação do relatório de medições posteriores para as

Atividade 4.4.1. Desenvolver relatório executivo geral consolidado (DEO e

percepção do conforto);
Atividade 4.4.2. Elaborar apresentações utilizando recurso audiovisual power

point ou similar, baseada nos dados específicos das edificações de
responsabilidade de cada empresa e sua análise crítica, contemplando
DEO e avaliação da percepção de conforto do usuário e submetê-la à
Atividade 4.4.3. Efetuar as alterações apontadas pela ELETROBRAS;
Atividade 4.4.4. Entregar aos membros da alta administração das empresas

cópias do relatório executivo geral consolidado e dos relatórios
específicos relativos às edificações sob sua responsabilidade,
previamente aprovados pela ELETROBRAS;
Atividade 4.4.5. Realizar apresentações nas dependências de cada empresa

para representantes da sua alta administração e membros das suas
equipes técnicas com conteúdo específico relativo às edificações sob sua
responsabilidade.
Metodologia 4.4.
A CONTRATADA deverá organizar e realizar apresentações utilizando recursos
audiovisuais power point ou similar dos relatórios consolidados de medições
posteriores para cada uma das empresas de facilities/administradoras prediais, em
suas dependências preferencialmente com a presença da ELETROBRAS.
Produto 4.4.
Apresentações realizadas.
Quantitativo 4.4.
Até 20 (vinte).
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Item 5. Elaborar metodologia para a avaliação e extrapolação dos
resultados e elaborar conteúdo técnico para promover sua divulgação.
Serviço 5.1. Calcular resultados obtidos a partir da medição das

edificações comerciais corporativas após a implementação das
medidas de melhoria sugeridas nos diagnósticos de desempenho
energético operacional
Atividade 5.1.1. Desenvolver metodologia com tratamento estatístico para

extrapolar para o portfólio de edificações de cada empresa de
facilities/administradora, os benefícios obtidos com as medidas de custo
zero/baixo custo recomendadas pelos DEOs;
Atividade 5.1.2. Elaborar relatório técnico com a metodologia de

extrapolação desenvolvida e submeter para a revisão da ELETROBRAS;

entregar o relatório final;
Atividade 5.1.4. Elaborar relatório consolidado contendo os resultados

quantitativos e qualitativos auferidos na etapa de medição e o cômputo
da extrapolação aplicado ao portfólio de edificações de cada empresa de
facilities/administradora e submeter para a revisão da ELETROBRAS;

entregar o relatório consolidado final.
Metodologia 5.1.
A CONTRATADA deverá desenvolver metodologia com tratamento estatístico para
extrapolar para o portfólio de edificações de cada empresa de
facilities/administradora, os benefícios (qualitativos e quantitativos) obtidos com a
implementação das medidas de custo zero/baixo custo recomendadas pelos DEOs
aplicados aos edifícios comerciais corporativos.
Os resultados deverão ser consolidados em um relatório que apresente de maneira
clara a metodologia elaborada e sua aplicação, bem como os resultados
quantitativos e qualitativos de fato auferidos na etapa de medição, considerando
todas as medidas implementadas.
Produto 5.1.
a. Relatório de descrição da metodologia aprovado.
b. Relatório consolidado aprovado.
Quantitativo 5.1.
a. 1 (um).
b. 1 (um).
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Serviço 5.2. Divulgar resultados
Atividade 5.2.1. Elaborar conteúdo técnico para divulgar todos os benefícios,

qualitativos e quantitativos, obtidos no trabalho com as empresas de
facilities/administradoras prediais e apresentar o conteúdo para revisão
da ELETROBRAS, que fará seus apontamentos;
Atividade 5.2.2. Revisar o conteúdo técnico para divulgação segundo

apontamentos feitos pela ELETROBRAS e apresentá-los em relatório
final.
Metodologia 5.2.
A CONTRATADA deverá interagir (fornecer dados e avaliar material publicitário
elaborado, em relação à consistência das informações apresentadas) com a
empresa CONTRATADA para publicidade, para elaborar material para divulgar todos
os benefícios, qualitativos e quantitativos, obtidos neste trabalho. A CONTRATADA
deverá considerar que serão produzidas peças publicitárias em formatos diversos,
como vídeos, informes, peças gráficas etc., para divulgação em mídia de internet e
televisão.
Produto 5.2.
Relatório com conteúdo técnico para material de divulgação aprovado.
Quantitativo 5.2.
1 (um).
2. REQUISITOS OBRIGATÓRIOS
2.a. As versões digitais de todos os relatórios técnicos deverão ser entregues,

pela CONTRATADA, no formato .pdf (Portable Document Format) indexado,
de modo que, ao clicar em um título do índice, seja aberto um link para o
respectivo conteúdo no interior do documento.
3. CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO

3.a. Os trabalhos de consultoria e assessoria na elaboração de diagnósticos de
desempenho energético operacional de edificações (DEO) devem seguir a
metodologia desenvolvida pelo Centro Brasileiro de Construção Sustentável
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(CBCS), adotando os benchmarks apropriados como parâmetro de
comparação.
3.b. O trabalho de capacitação DEO deverá seguir ementa e conteúdo mínimos
definidos pela Eletrobras.
3.c. Os trabalhos de consultoria e assessoria na avaliação da percepção de
conforto dos usuários devem seguir a metodologia adaptada pelo CBCS,
baseada em Building Use Studies (BUS) desenvolvidos pela ARUP.
3.d. O trabalho de capacitação na avaliação da percepção de conforto dos
usuários deverá seguir ementa e conteúdo mínimos definidos pela Eletrobras.
3.e. Todos os recursos técnicos necessários ao perfeito atendimento dos serviços
demandados correrão por conta da CONTRATADA.
3.f. Para a prestação dos serviços objeto deste contrato, a CONTRATADA utilizará
profissionais devidamente qualificados para as funções que exercerão.
3.g. Cabe à CONTRATADA assumir todas as despesas com deslocamentos e
diárias de seus funcionários.
3.h. A CONTRATADA deverá entregar à ELETROBRAS toda e qualquer
documentação produzida decorrente da prestação do objeto desta licitação,
bem como, cederá à ELETROBRAS, em caráter definitivo e irrevogável, o
direito patrimonial e a propriedade intelectual dos resultados produzidos
durante a vigência do contrato, entendendo-se por resultados quaisquer
estudos, relatórios, especificações, descrições técnicas, dados, esquemas,
documentação, em papel ou em qualquer forma ou mídia.
4. CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO
4.a. Todos os serviços deverão ser desenvolvidos conforme o cronograma de
execução dos serviços apresentado a seguir.
4.b. A CONTRATADA poderá, a seu critério, submeter à aprovação da
ELETROBRAS, proposta de adequações no cronograma apresentado neste
termo de referência. Cada adequação deverá ser acompanhada da respectiva
justificativa e respeitar, simultaneamente, o prazo máximo previsto para
execução total do objeto, ou seja, 45 (quarenta e cinco) meses, o valor total
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previsto no contrato, além da especificação de cada produto indicado. A
ELETROBRAS, a seu critério, poderá decidir pela aceitação total, aceitação
parcial ou recusa total da proposta. O prazo para a submissão da proposta,
pela CONTRATADA, será a data estipulada para a entrega do primeiro
produto indicado no cronograma, ou seja, a Ementa do Treinamento
Aprovada.
4.c. Fica estabelecido que os prazos estipulados neste termo de referência
representam o tempo máximo determinado para a formalização completa de
cada fase do projeto.
4.d. Os prazos serão contados a partir do primeiro dia útil subsequente à data da
assinatura do contrato.
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CRONOGRAMA FÍSICO Legenda: Desenvolvimento Avaliação da Contratante Ajuste pela Contratada / entrega definitiva
Período
Item Produto Mês 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
Semana 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª 1ª 2ª 3ª 4ª
1.1 Ementa do treinamento

Avaliação da CONTRATANTE
Ajustes e diagramação por parte da CONTRATADA
1.2 Programa de treinamento detalhado
1.3 Professores selecionados
1.4 Conteúdo de aulas
1.5 a. 1 (um) Treinamento planejado e agendado no total
b. 2 (dois) Treinamentos planejados e agendados no total
c. 3 (três) Treinamentos planejados e agendados no total
d. 4 (quatro) Treinamentos planejados e agendados no total
e. 5 (cinco) Treinamentos planejados e agendados no total
f. 6 (seis) Treinamentos planejados e agendados no total
g. 7 (sete) Treinamentos planejados e agendados no total
h. 8 (oito) Treinamentos planejados e agendados no total
i. 9 (nove) Treinamentos planejados e agendados no total
j. 10 (dez) Treinamentos planejados e agendados no total
1.6 a. 1 (um) Treinamento realizado no total
b. 2 (dois) Treinamentos realizados no total
c. 3 (três) Treinamentos realizados no total
d. 4 (quatro) Treinamentos realizados no total
e. 5 (cinco) Treinamentos realizados no total
f. 6 (seis) Treinamentos realizados no total
g. 7 (sete) Treinamentos realizados no total
h. 8 (oito) Treinamentos realizados no total
i. 9 (nove) Treinamentos realizados no total
j. 10 (dez) Treinamentos realizados no total
k. Relatório com resultado dos treinamentos e avaliação geral
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Período
Item Produto Mês 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
a. 8 (oito) Edifícios comerciais corporativos selecionados no

2.1
total
b. 16 (dezesseis) Edifícios comerciais corporativos
selecionados no total
c. 24 (vinte e quatro) Edifícios comerciais corporativos
d. 32 (trinta e dois) Edifícios comerciais corporativos
e. 40 (quarenta) Edifícios comerciais corporativos selecionados
no total
f. 48 (quarenta e oito) Edifícios comerciais corporativos
g. 56 (cinquenta e seis) Edifícios comerciais corporativos
h. 64 (sessenta e quatro) Edifícios comerciais corporativos
i. 72 (setenta e dois) Edifícios comerciais corporativos
j. 80 (oitenta) Edifícios comerciais corporativos selecionados no
total
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Período
Item Produto Mês 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
2.2 a. 8 (oito) Relatórios de DEO no total

b. 16 (dezesseis) Relatórios de DEO no total
c. 24 (vinte e quatro) Relatórios de DEO no total
d. 32 (trinta e dois) Relatórios de DEO no total
e. 40 (quarenta) Relatórios de DEO no total
f. 48 (quarenta e oito) Relatórios de DEO no total
g. 56 (cinquenta e seis) Relatórios de DEO no total
Aprovação da CONTRATANTE
h. 64 (sessenta e quatro) Relatórios de DEO no total
i. 72 (setenta e dois) Relatórios de DEO no total
j. 80 (oitenta) Relatórios de DEO no total
Período
Item Produto Mês 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27
2.3 Questionário
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Período
Item Produto Mês 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28
a. 8 (oito) Relatórios iniciais de percepção de conforto do usuário

2.4
aprovados no total
b. 16 (dezesseis ) Relatórios iniciais de percepção de conforto do
usuário aprovados no total
c. 24 (vinte e quatro) Relatórios iniciais de percepção de conforto
do usuário aprovados no total
d. 32 (trinta e dois) Relatórios iniciais de percepção de conforto
e. 40 (quarenta) Relatórios iniciais de percepção de conforto do
f. 48 (quarenta e oito) Relatórios iniciais de percepção de
conforto do usuário aprovados no total
g. 56 (cinquenta e seis) Relatórios iniciais de percepção de
h. 64 (sessenta e quatro) Relatórios iniciais de percepção de
i. 72 (setenta e dois) Relatórios iniciais de percepção de conforto
j. 80 (oitenta) Relatórios iniciais de percepção de conforto do
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Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
2.5 a. 2 (duas) Apresentações realizadas no total

b. 4 (quatro) Apresentações realizadas no total
c. 6 (seis) Apresentações realizadas no total
d. 8 (oito) Apresentações realizadas no total
e. 10 (dez) Apresentações realizadas no total
f. 12 (doze) Apresentações realizadas no total
g. 14 (catorze) Apresentações realizadas no total
h. 16 (dezesseis) Apresentações realizadas no total
i. 18 (dezoito) Apresentações realizadas no total
j. 20 (vinte) Apresentações realizadas no total
Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
2.6 Relatório executivo geral consolidado

Ajustes por parte da CONTRATADA
Revisão pela CONTRATANTE
Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
a. 4 (quatro) Edifícios comerciais corporativos selecionados no

3.1
total
b. 8 (oito) Edifícios comerciais corporativos selecionados no
total
c. 12 (doze) Edifícios comerciais corporativos selecionados no
total
d. 16 (dezesseis) Edifícios comerciais corporativos
e. 20 (vinte) Edifícios comerciais corporativos selecionados no
total
f. 24 (vinte e quatro) Edifícios comerciais corporativos
g. 28 (vinte e oito) Edifícios comerciais corporativos
h. 32 (trinta e dois) Edifícios comerciais corporativos
i. 36 (trinta e seis) Edifícios comerciais corporativos
j. 40 (quarenta) Edifícios comerciais corporativos selecionados
no total
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Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
a. 4 (quatro) Relatórios apresentando os DEOs assessorados,

3.2
destacando a eficientização prevista, no total
b. 8 (oito) Relatórios apresentando os DEOs assessorados,
c. 12 (doze) Relatórios apresentando os DEOs assessorados,
d. 16 (dezesseis) Relatórios apresentando os DEOs
assessorados, destacando a eficientização prevista, no total
e. 20 (vinte) Relatórios apresentando os DEOs assessorados,
f. 24 (vinte e quatro) Relatórios apresentando os DEOs
g. 28 (vinte e oito) Relatórios apresentando os DEOs
h. 32 (trinta e dois) Relatórios apresentando os DEOs
i. 36 (trinta e seis) Relatórios apresentando os DEOs
j. 40 (quarenta) Relatórios apresentando os DEOs assessorados,
k. Relatório geral consolidado
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Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
a. 4 (quatro) Relatórios apresentando as avaliações de

3.3 percepção de conforto do usuário assessoradas, destacando as
melhorias qualitativas previstas, no total
b. 8 (oito) Relatórios apresentando as avaliações de percepção
de conforto do usuário assessoradas, destacando as melhorias
qualitativas previstas, no total
c. 12 (doze) Relatórios apresentando as avaliações de
percepção de conforto do usuário assessoradas, destacando as
d. 16 (dezesseis) Relatórios apresentando as avaliações de
e. 20 (vinte) Relatórios apresentando as avaliações de
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Período
4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
Item Produto Mês
f. 24 (vinte e quatro) Relatórios apresentando as avaliações de

3.3 percepção de conforto do usuário assessoradas, destacando as
g. 28 (vinte e oito) Relatórios apresentando as avaliações de
h. 32 (trinta e dois) Relatórios apresentando as avaliações de
i. 36 (trinta e seis) Relatórios apresentando as avaliações de
j. 40 (quarenta) Relatórios apresentando as avaliações de
k. Relatório geral consolidado
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Período
Item Produto Mês 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30
a. 8 (oito) Relatórios de acompanhamento das implementações,

4.1
no total
b. 16 (dezesseis ) Relatórios de acompanhamento das
implementações, no total
c. 24 (vinte e quatro) Relatórios de acompanhamento das
d. 32 (trinta e dois) Relatórios de acompanhamento das
e. 40 (quarenta) Relatórios de acompanhamento das
f. 48 (quarenta e oito) Relatórios de acompanhamento das
g. 56 (cinquenta e seis) Relatórios de acompanhamento das
h. 64 (sessenta e quatro) Relatórios de acompanhamento das
i. 72 (setenta e dois) Relatórios de acompanhamento das
j. 80 (oitenta) Relatórios de acompanhamento das
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Período
Item Produto Mês 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33
4.2 a. 8 (oito) Relatórios de medições posteriores, no total

b. 16 (dezesseis ) Relatórios de medições posteriores, no total
c. 24 (vinte e quatro) Relatórios de medições posteriores, no total
d. 32 (trinta e dois) Relatórios de medições posteriores, no total
e. 40 (quarenta) Relatórios de medições posteriores, no total
f. 48 (quarenta e oito) Relatórios de medições posteriores, no
total
Período
Item Produto Mês 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
g. 56 (cinquenta e seis) Relatórios de medições posteriores, no

4.2
total
h. 64 (sessenta e quatro) Relatórios de medições posteriores, no
total
i. 72 (setenta e dois) Relatórios de medições posteriores, no total
j. 80 (oitenta) Relatórios de medições posteriores, no total
k. Relatório geral consolidado de medições posteriores
aprovado
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Período
Item Produto Mês 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32
a. 8 (oito) Relatórios finais de percepção de conforto do usuário,

4.3
no total
b. 16 (dezesseis ) Relatórios finais de percepção de conforto do
usuário, no total
c. 24 (vinte e quatro) Relatórios finais de percepção de conforto
do usuário, no total
d. 32 (trinta e dois) Relatórios finais de percepção de conforto do
usuário, no total
e. 40 (quarenta) Relatórios finais de percepção de conforto do
usuário, no total
f. 48 (quarenta e oito) Relatórios finais de percepção de conforto
Período
Item Produto Mês 17 18 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43
g. 56 (cinquenta e seis) Relatórios finais de percepção de

4.3
conforto do usuário, no total
h. 64 (sessenta e quatro) Relatórios finais de percepção de
conforto do usuário, no total
i. 72 (setenta e dois) Relatórios finais de percepção de conforto
j. 80 (oitenta) Relatórios finais de percepção de conforto do
usuário, no total
k. Relatório final geral consolidado de percepção de conforto do
usuário aprovado
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Período
Item Produto Mês 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
4.4 a. 2 (duas) Apresentações realizadas no total

b. 4 (quatro) Apresentações realizadas no total
c. 6 (seis) Apresentações realizadas no total
d. 8 (oito) Apresentações realizadas no total
e. 10 (dez) Apresentações realizadas no total
f. 12 (doze) Apresentações realizadas no total
g. 14 (catorze) Apresentações realizadas no total
h. 16 (dezesseis) Apresentações realizadas no total
i. 18 (dezoito) Apresentações realizadas no total
j. 20 (vinte) Apresentações realizadas no total
Período
Item Produto Mês 19 20 21 22 23 24 25 26 27 28 29 30 31 32 33 34 35 36 37 38 39 40 41 42 43 44 45
5.1 a. Relatório de descrição da metodologia aprovado

b. Relatório consolidado aprovado
Relatório com conteúdo técnico para material de divulgação
5.2
aprovado
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5. QUALIFICAÇÃO DOS PROFISSIONAIS
5.1. Categorias de Profissionais

O licitante deverá apresentar uma declaração que irá dispor das quatro categorias
de profissionais a seguir em quantidade compatível para a execução do objeto:
5.1.1. Consultor 1: profissional com experiência em elaboração de

projetos de edificações ou retrofits de alta eficiência.
Requisito: possuir diploma, devidamente registrado, de conclusão de curso
de graduação de nível superior em arquitetura ou engenharia civil, e
registro no respectivo órgão de classe.
A experiência deste profissional deverá ser comprovada por meio de

currículo, que demonstre de forma clara e objetiva que o profissional
tenha atuado na função de Consultor em projeto de edificação eficiente
(nova ou retrofitada). O currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes
requisitos para cada serviço apresentado como experiência anterior do
profissional na função indicada:
b) Indicação do tipo de edificação;
c) Indicação do cliente (Contratante);
d) Descrição detalhada das atividades, permitindo a clara identificação

do tipo, características e principais quantitativos.
5.1.2. Consultor 2: profissional com experiência em diagnósticos

energéticos.
de graduação de nível superior em arquitetura, engenharia civil,
engenharia mecânica ou engenharia elétrica, e registro no respectivo
órgão de classe.

tenha atuado na função de Consultor em diagnósticos energéticos. O
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currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes requisitos para cada

serviço apresentado como experiência anterior do profissional na função
indicada:
b) Indicação do objeto do diagnóstico energético;
c) Indicação do cliente (Contratante);

5.1.3. Coordenador Geral: profissional com experiência na

coordenação de equipe para elaboração de projetos de
edificações energeticamente eficientes, que será o responsável
pela consultoria e assessoria.
de arquitetura ou engenharia civil e registro no respectivo órgão de
classe.
tenha atuado na função de Coordenador Geral de equipe para
elaboração consultorias para projetos de retrofits focados em eficiência
energética. O currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes requisitos
para cada serviço apresentado como experiência anterior do profissional
na função indicada:
b) Indicação do cliente (Contratante);

5.1.4. Professor: profissional com experiência em ministrar

treinamento sobre diagnósticos energéticos e eficiência
energética em edificações.
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121/144
de graduação de nível superior em arquitetura, engenharia civil,

engenharia mecânica ou engenharia elétrica, e registro no respectivo
órgão de classe.

tenha atuado na função de Professor em cursos ou disciplinas de
eficiência energética em edificações e diagnóstico energético. O currículo
deverá conter, no mínimo, os seguintes requisitos para cada serviço
apresentado como experiência anterior do profissional na função
indicada:
b) Indicação do cliente (Contratante);

5.2. A CONTRATADA deverá encaminhar à ELETROBRAS o currículo

profissional dos designados para as quatro categorias de
profissionais, consultor 1, consultor 2, coordenador geral e
professor, devidamente datado e assinado pelo profissional, em até
5 (cinco) dias após a assinatura do contrato.
5.3. As categorias consultor 1 e consultor 2 poderão eventualmente ser

desempenhadas por um único profissional, caso seu currículo
contemple os requerimentos de ambas as categorias;
5.4. Os profissionais indicados deverão obrigatoriamente participar dos

5.5. A substituição dos profissionais somente será admitida por outros

de experiência equivalente ou superior, desde que prévia e
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6. LOCAL DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS
6.1. Os serviços serão realizados nas dependências da CONTRATADA, exceto os

listados a seguir:
6.1.1. As reuniões de trabalho com a ELETROBRAS deverão ser realizadas em

espaço disponibilizado pela ELETROBRAS na cidade do Rio de Janeiro.
6.1.2. As capacitações, consultorias e assessorias deverão ser realizadas em

local a ser determinado quando da definição das empresas participantes
deste projeto, procurando otimizar o atendimento aos beneficiários.
6.2. Os custos referentes às reuniões ficarão a cargo da CONTRATADA, devendo

incluir despesas de transporte, hospedagem e alimentação dos
representantes da empresa CONTRATADA.
7. REQUISITOS DE SUSTENTABILIDADE
7.1. Para todos os trabalhos devem ser atendidas as normas técnicas, de saúde,
de higiene e de segurança do trabalho definidas pelo Ministério do Trabalho
e Emprego. Os empregados devem receber os equipamentos de segurança
que se fizerem necessários para a execução de serviços e a fiscalização do
uso, em especial, pelo que consta nas normas vigentes do Ministério do
Trabalho e Emprego.
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ANEXO H–Termo de Referência nº. 6 (TR6)
CONTRATAÇÃO DE SERVIÇOS NA ÁREA DE EDIFICAÇÕES
1 OBJETO
Prestação de serviços técnicos especializados na área de eficiência energética

em edificações, em âmbito nacional, para o planejamento, desenvolvimento,
implantação e execução de serviços de diagnósticos, treinamentos e projetos de
retrofit e geração renovável distribuída em empresas públicas e/ou privadas,
objetivando estabelecimento de cultura de eficiência energética e geração
distribuída, por meio da redução das barreiras de mercado e capacitação de
pessoas.
O objeto visa atender a necessidade de acelerar a transformação do mercado de

construção civil rumo à associação de medidas de eficiência energética e
geração local de energia.
1.1 COMPOSIÇÃO DO OBJETO

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Nº do item Descrição dos Serviços Descrição do item
Avaliar se as edificações horizontalizadas

públicas ou privadas, disponibilizadas pelos
proprietários ou seus represenatantes na
chamada pública atendem aos requisitos
Avaliar quantas edificações forem necessárias
necessários para serem submetitas ao
1.1.1 para que até 20 sejam contempladas pelos
diagnóstico energético operacional e
serviçoes nesse termo de referência.
receberem projeto energeticamente eficiente
de retrofit de cobertura, incluindo usina de
geração renovável distribuída termossolar ou
fotovoltaica.
Realizar capacitação profissional da equipe

técnica das empresas/instituições públicas ou
privadas selecionadas através da chamada
Curso presencial de 30 (horas) para até 15
1.1.2 pública, visando à promoção associada de
participantes.
eficiência energética e geração distribuída
renovável em coberturas de edificações
horizontalizadas.
Realizar diagnóstico energético operacional de

edificações comerciais, de serviços e públicas Relatório com os diagnósticos de desempenho
1.1.3 horizontalizadas de empresas/instituições energético operacional em edificações
públicas ou privadas selecionadas através da horizontalizadas.
chamada pública.
Elaborar projeto de retrofit de cobertura e

geração distribuída/ termossolar ou Projetos executivos relativos aos retrofits de
fotovoltaica, incluindo disciplinas cobertura e de geração distribuida.
1.1.4
complementares, para as edificações Etiqueta Nacional de Conservação de Energia
comerciais, de serviços e públicas (ENCE) na fase de Projeto.
horizontalizadas.
Relatórios contendo o acompanhamento de

1.1.5 Assessoria durante a execução civil adequações ao projeto, relatórios de visitas
técnicas e entrega de As Built .
Medir indicadores de desempenho das Relatório dos benefícios energéticos obtidos com
1.1.6 edificações comerciais, de serviços e públicas as alterações do projeto incluindo a usina de GD
horizontalizadas. (Geração Distribuída).
Campanha publicitária, incluindo todo o material

Elaborar metodologia para a avaliação dos para a divulgação dos benefícios qualitativos e
1.1.7
resultados e promover sua divulgação. quantitativos, obtidos no trabalho das
edificações.
1.2 CARACTERÍSTICAS DO OBJETO

1.2.1 Item: Avaliar se as edificações horizontalizadas públicas ou
privadas, disponibilizadas pelos proprietários ou seus representantes
na chamada pública atendem aos requisitos necessários para serem
submetidas ao diagnóstico energético operacional Eletrobras
receberem projeto energeticamente eficiente de retrofit de cobertura,
incluindo usina de geração renovável distribuída termossolar ou
fotovoltaica.
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Produto: relatório com a avaliação das edificações disponibilizadas pela

chamada pública aprovado.
Quantitativo: 01 (um).
1.2.2 Item: Realizar capacitação profissional da equipe técnica das

empresas/instituições públicas ou privadas selecionadas através da
chamada pública, visando à promoção associada de eficiência
energética e geração distribuída renovável em coberturas de
edificações horizontalizadas.
1.2.2.1 Atividades:
a) Definição do conteúdo dos treinamentos;
b) Elaboração do programa detalhado dos treinamentos;
c) Seleção e formação de cadastro de profissionais para

ministrarem as aulas;
d) Planejamento, divulgação e realização de treinamentos.
1.2.2.2 Metodologia:
a) O conteúdo deverá ser definido abordando, minimamente, os

temas de: Gestão Energética, Medidas de Eficiência Energética,
Medição e Verificação e Procedimentos de Operação e
Manutenção (O&M) de edificações e de micro e mini usinas de
geração distribuída de energia termossolar ou fotovoltaica.
b) O programa detalhado deverá ser aprovado pela Eletrobras e

apresentar os tópicos a serem abordados dentro dos temas
definidos no conteúdo, a previsão de duração das apresentações
e sua sequência, obedecendo ao limite de 30 (trinta) horas de
treinamento.
c) A contratada deverá selecionar e apresentar para aprovação

da Eletrobras um mínimo de 04 (quatro) profissionais
especialistas, com experiência prévia comprovada em auditoria
energética e em geração distribuída de energia termossolar e
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fotovoltaica.
A contratada deverá manter no local do treinamento, durante a

sua realização, ao menos 01 (um) representante. Deverá
também providenciar todo e qualquer material, recurso e
infraestrutura necessários para a realização do treinamento,
conforme listagem a seguir, para cada treinamento:
1 - Elaboração de convite eletrônico e divulgação do treinamento

pelos canais de comunicação da Eletrobras e outros.
2 - Recebimento e administração de inscrições para 15

participantes.
3 – Elaboração e confecção dos materiais necessários para o

treinamento (15 pastas, 15 blocos, 15 canetas, 15 Pendrives
com apresentações, 15 crachás, 15 certificados de participação,
15 folhas de programação, 15 fichas de avaliação e 02 banners);
4 – Contratação de 02 (dois) a 04 (quatro) profissionais

especialistas em eficiência energética e em geração distribuída
de energia termossolar e/ou de fotovoltaica para ministrarem as
aulas.
5 - Montagem de infraestrutura de secretaria no local do

treinamento, com pelo menos 01 (uma) recepcionista, para
recepção e atendimento aos participantes durante os dias de
duração do curso.
6 - Realização do treinamento com carga horária de 30 (trinta)

horas.
7 - Aplicação e recebimento de questionário de avaliação pelos

participantes.
8 – Entrega de certificado de participação aos presentes.
9 – Elaboração de relatório com resultados do treinamento e

avaliação.
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Produtos: a ementa do conteúdo de treinamento aprovada; o

programa detalhado aprovado; o cadastro dos profissionais e; a
realização dos treinamentos aprovados.
Quantitativo: 01 (uma) ementa; 01 (um) programa; 01 (um)

cadastro de profissionais e até 20 (vinte) treinamentos.
1.2.3 Item: Realizar diagnóstico energético operacional de edificações

horizontalizadas públicas ou privadas selecionadas através da chamada
pública.
1.2.3.1 Atividades:
a) Seleção e formação de cadastro de profissionais para

performar os diagnósticos energéticos;
b) Identificação de edifícios com forma predominantemente

horizontalizada de instituições públicas ou privada;
c) Realizar diagnóstico energético operacional nos edifícios

selecionados;
d) Apresentação do diagnóstico energético operacional para as

instituições públicas ou privadas.
a) A contratada deverá selecionar e apresentar para aprovação

da Eletrobras um mínimo de 04 (quatro) profissionais
especialistas, com qualificação e experiência prévia comprovada
em diagnóstico energético de edificações em operação.
b) Conforme metodologia de diagnóstico energético operacional

a ser fornecida pela Eletrobras deverão ser realizadas as
seguintes etapas:
1. Revisão de plantas e verificação de práticas de Operação e

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Manutenção (O&M)
2. Breve levantamento da edificação, incluindo consumo

energético;
3. Visita técnica e reunião com proprietário para levantar

problemas especiais e previsões de reforma;
4. Análise da função espacial dos ambientes;
5. Descrição e análise dos principais sistemas consumidores de

energia;
6. Revisão dos problemas de O&M existentes e do planejamento

de reformas;
7. Medição dos parâmetros operacionais chave e comparação

com os níveis adotados em projeto;
8. Discriminação do consumo de energia por uso final;
9. Estimativa da redução no consumo de energia com medidas

sem custo ou de baixo custo;
10. Identificação das alterações em O&M com potencial para

redução do consumo e das medidas de eficiência que requerem
estudos adicionais com a estimativa da redução no consumo e
nos custos;
11. Listagem das substituições de equipamentos sugeridas

(medidas de alto custo);
12. Revisão da lista de alterações com o proprietário;
13. Criação de pacotes integrados de medidas de eficiência com

14. Avaliação do potencial de redução nos custos de energia,

bem como no indicador de consumo da edificação para cada
medida identificada;
15. Estimativa de custo de implantação de cada medida de

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eficiência;
16. Estimativa do impacto de cada medida nos custos

operacionais, de manutenção e de custos não relacionados à
energia;
17. Preparação de avaliação financeira do investimento total, de

18. Elaboração do Relatório do diagnóstico energético

operacional
c) Deverá ser feita apresentação do relatório de diagnóstico

energético operacional para as instituições públicas ou privadas,
com a presença da equipe da Eletrobras/Procel. Deverão ser
definidas as medidas de economia de energia, identificadas no
relatório, que serão efetivamente implementadas.
Produtos: relatório com a seleção de profissionais especialistas

com qualificação e experiência prévia comprovada em
diagnóstico energético de edificações em operação aprovado;
relatórios de diagnóstico energético operacional nos edifícios
selecionados aprovados;
Quantitativo: 01 (um) com a seleção dos profissionais e até 20

(vinte) relatórios de diagnóstico energético.
1.2.4 Item: Elaborar projeto de retrofit de cobertura e geração

distribuída/ termossolar ou fotovoltaica, incluindo disciplinas
complementares, para as edificações comerciais, de serviços e públicas
horizontalizadas.
1.2.4.1 Atividades:
a) Levantamento físico da cobertura existente;
b) Elaboração de projeto de retrofit de cobertura, incluindo usina

de geração renovável distribuída termossolar ou fotovoltaica;
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c) Apresentação do projeto de retrofit de cobertura para as

a) A contratada deverá realizar levantamento completo da

cobertura existente, incluindo estado de conservação e presença
de patologias. O levantamento deverá ser representado em
desenhos técnicos e relatório contendo discriminação do estado
de conservação da cobertura.
b) Deverá ser elaborado 01 (um) projeto para cada edificação

selecionada para retrofit da cobertura com vistas à obtenção do
melhor desempenho da cobertura, fazendo uso da iluminação
natural e reduzindo o ganho térmico.
Este projeto deverá incluir o detalhe executivo de usina de

geração de energia renovável termossolar ou fotovoltaica e seus
projetos complementares, quando necessário, bem como
estimativa orçamentária para implementação do projeto.
A contratada deverá propor soluções e produzir toda a

documentação técnica referente às alterações propostas para os
projetos avaliados, incluindo desenhos e especificações técnicas.
c) Deverá ser feita apresentação do projeto de retrofit de

cobertura, incluindo a usina de geração renovável termossolar
ou fotovoltaica distribuída para as instituições públicas ou
privadas, com a presença da equipe da Eletrobras/ Procel.
Produtos: relatórios de levantamento físico da cobertura

existente aprovados; projetos de retrofit de cobertura e das
micros/minis usinas de geração renovável distribuída aprovados.
Quantitativo: até 20 (vinte) relatórios de levantamento físico da

cobertura; até 20 (vinte) projetos de retrofit da cobertura.
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131/144
1.2.5 Item: Consultoria durante a execução civil.
1.2.5.1 Atividades:
a) Adequação das obras ao projeto.
b) Realização de até 05 (cinco) visita técnica por em cada obra

para o acompanhamento da mesma e apresentação, à
Eletrobras, de relatório de cada visita técnica, contendo a
evolução de cada uma.
c) Entregar os As Builts de todos os projetos.
1.2.5.2 Metodologia
a) A contratada deverá acompanhar a execução das obras de

retrofit da cobertura e da usina de geração distribuída/
termossolar ou fotovoltaica em cada edificação, garantindo a
adequação da obra ao projeto.
b) A contratada deverá apresentar os relatórios das visitas

técnicas com as medições do andamento de execução civil.
A periodicidade das visitas será quinzenal para cada obra.
A contratada deverá produzir um documento relatando as etapas

de evolução das obras.
c) A contratada deverá apresentar o As Built ao final de cada

obra em um período de pelo menos 02 (dois) meses.
Produtos: relatórios com adequação das obras ao projeto

aprovados; relatórios contendo os As Builts aprovados;
relatórios das visitas técnicas de acompanhamento de execução
civil do retrofit e da usina de geração renovável distribuída
aprovados.
Quantitativo: até 20 (vinte) relatórios de adequação; até 20

Página
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(vinte) relatórios com os As Builts; até 05 (cinco) relatórios de visitas

técnicas por obra em execução.
1.2.6 Item: Medir indicadores de desempenho das edificações

comerciais, de serviços e públicas horizontalizadas.
1.2.6.1 Atividades:
a) Acompanhar implementação das recomendações apontadas

nos diagnósticos energéticos operacionais nas edificações
comerciais, de serviços e públicas horizontalizadas;
b) Acompanhar implementação dos projetos de: retrofit de

cobertura e geração distribuída/ termossolar ou fotovoltaica,
para as edificações comerciais, de serviços e públicas
horizontalizadas;
c) Realização das medições posteriores à implementação das

medidas de eficiência energética e do projeto de retrofit de
cobertura, incluindo usina de geração renovável distribuída;
d) Apresentação do relatório de medições posteriores para as

a) A contratada deverá acompanhar a implementação das

medidas selecionadas em cada edificação que recebeu
diagnóstico energético operacional. As medidas a serem
implementadas serão, no mínimo, todas as medidas de zero
custo, indicadas pelo diagnóstico energético operacional
realizado. Além disso, deverá ser instalado em cada edificação
um medidor de energia inteligente (smart meter).
A periodicidade das visitas técnicas da contratada para a

realização do acompanhamento será definida caso a caso.
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das implementações das recomendações.
b) A contratada deverá acompanhar a implementação dos

projetos de retrofit de cobertura e geração distribuída/
termossolar ou fotovoltaica em cada edificação.
A periodicidade das visitas técnicas da contratada para a

realização do acompanhamento será definida caso a caso.

das implementações dos projetos.
c) A contratada deverá realizar as medições dos indicadores de

consumo de energia e de conforto do ambiente construído de
cada edificação durante período de 01 (um) ano.
d) Deverá ser feita apresentação do Relatório de medições

posteriores para as instituições públicas ou privadas, com a
presença da equipe da Eletrobras/ Procel.
Produtos: medidores inteligentes (Smart meter)instalados;

relatórios mensais das medições no período de 01 (um) ano
aprovados.
Quantitativo: até 20 medidores Smart Meter; 12 (doze)

relatórios de medições de até 20 (vinte) edificações.
1.2.7 Item: Elaborar metodologia para a avaliação dos resultados e

1.2.7.1 Atividades:
a) Calcular resultados obtidos a partir da medição e verificação

das edificações horizontalizadas após a implementação dos
retrofits e da implementação de geração renovável distribuída
termossolar e fotovoltaica;
b) Divulgar resultados da ação com as instituições públicas e

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134/144
privadas com edificações de forma predominantemente

horizontalizada.
a) A contratada deverá desenvolver metodologia com

tratamento estatístico para extrapolar os benefícios obtidos a
partir da associação das medidas de eficiência energética e GD
em edificações horizontalizadas, com base nos projetos
implementados, enfatizando o retorno de investimento em
comparação à adoção isolada de GD.
Os resultados deverão ser consolidados em um relatório que

apresente de maneira clara a metodologia elaborada e sua
aplicação.
b) A contratada deverá elaborar material publicitário para

divulgar todos os benefícios, qualitativos e quantitativos, obtidos
no trabalho com as instituições públicas e privadas com
edificações de forma predominantemente horizontalizada.
Deverão ser produzidas peças publicitárias em formatos
diversos, como diagnóstico energético operacional, informes,
peças gráficas etc., para divulgação em mídia de internet e
televisão.
Produtos: relatório com descrição da metodologia aprovado;

material publicitário de divulgação dos resultados aprovado.
Quantitativo: 01 (um) relatório coma metodologia; 01 (um)

material publicitário aprovado.
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2 REQUISITOS OBRIGATÓRIOS
2.1 As versões digitais de todos os relatórios técnicos deverão ser

entregues, pela CONTRATADA, no formato.pdf (Portable Document
Format) indexado, de modo que, ao clicar em um título do índice, seja
aberto um link para o respectivo conteúdo no interior do documento.
3 CONDIÇÕES DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO
O trabalho de consultoria e assessoria na elaboração dos projetos de arquitetura e

projetos complementares deve seguir a metodologia atualizada do Programa
Brasileiro de Etiquetagem, visando atingir classe de eficiência compatível com os
requisitos para obtenção do Selo Procel Edificações.
O trabalho de capacitação no PBE Edifica deverá seguir ementa e conteúdo mínimos

definidos pela Eletrobras e pela R3E.
Todos os recursos técnicos necessários ao perfeito atendimento dos serviços
demandados correrão por conta da CONTRATADA.
Para a prestação dos serviços objeto deste contrato, a CONTRATADA utilizará

profissionais devidamente qualificados para as funções que exercerão.
Cabe à CONTRATADA assumir todas as despesas com deslocamentos e diárias de

seus funcionários.
A CONTRATADA deverá entregar à Eletrobras toda e qualquer documentação

produzida decorrente da prestação do objeto desta licitação, bem como, cederá à
ELETROBRAS, em caráter definitivo e irrevogável, o direito patrimonial e a
propriedade intelectual dos resultados produzidos durante a vigência do contrato,
entendendo-se por resultados quaisquer estudos, relatórios, especificações,
descrições técnicas, dados, esquemas, documentação, em papel ou em qualquer
forma ou mídia.
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As versões digitais de todos os relatórios técnicos deverão ser entregues, pela

CONTRATADA, no formato editável (docx, xlsx, dwg, pptx etc.).
A quantidade efetiva de edificações será definida pela Chamada Pública.

Os pagamentos se darão conforme o recebimento definitivo de cada produto
definido no cronograma.
Só serão pagos os serviços efetivamente realizados de acordo com as edificações
analisadas no item 1.2.1, segundo a chamada pública.
4 CRONOGRAMA DE EXECUÇÃO
Todos os serviços deverão ser desenvolvidos conforme o cronograma físico

apresentado a seguir.
A CONTRATADA poderá, a seu critério, submeter à aprovação da ELETROBRAS,

proposta de adequações no cronograma apresentado neste termo de referência.
Cada adequação deverá ser acompanhada da respectiva justificativa e respeitar,
simultaneamente, o prazo máximo previsto para execução total do objeto, ou seja,
44 (quarenta e quatro) meses, o valor total previsto no contrato, além da
especificação de cada produto indicado. A ELETROBRAS, a seu critério, poderá
decidir pela aceitação total, aceitação parcial ou recusa total da proposta. O prazo
para a submissão da proposta, pela CONTRATADA, será a data estipulada para a
entrega do primeiro produto indicado no cronograma, ou seja, a Ementa do
Treinamento Aprovada.
Fica estabelecido que os prazos estipulados neste termo de referência representam
o tempo máximo determinado para a formalização completa de cada fase do
projeto.
Os prazos serão contados a partir do primeiro dia útil subsequente à data da
assinatura do contrato.
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5 Qualificação Técnica dos Profissionais
5.1 Consultor 1: profissional com experiência em diagnósticos

energéticos.

de graduação de nível superior em arquitetura, engenharia civil, engenharia
mecânica ou engenharia elétrica e registro no respectivo órgão de classe.

currículo, que demonstre de forma clara e objetiva que o profissional tenha
atuado na função de Consultor em projeto de edificação eficiente. O
currículo deverá conter, no mínimo, os seguintes requisitos para cada serviço
apresentado como experiência anterior do profissional na função indicada:

c) Indicação do cliente (Eletrobras);

5.2 Consultor 2: profissional com experiência em elaboração de projetos

executivos de engenharia na área estrutural sob demanda específica
do projeto

de graduação de nível superior em engenharia civil ou engenharia mecânica,
e registro no respectivo órgão de classe.

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d) Descrição detalhada das atividades, permitindo a clara identificação

do tipo, características e principais quantitativos.
5.3 Consultor 3: profissional com experiência em elaboração de projetos

em sistemas de micro e mini geração distribuída termossolar e
fotovoltaica.

de graduação de nível superior em engenharia elétrica ou mecânica, e
registro no respectivo órgão de classe.



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5.4 Coordenador Geral: profissional com experiência na coordenação de

equipe para elaboração de projetos de edificações energeticamente
eficientes e em geração distribuída de energia termossolar e de
fotovoltaica que será o responsável pela consultoria e assessoria.

de arquitetura, engenharia civil, engenharia mecânica ou engenharia elétrica
e registro no respectivo órgão de classe.

atuado na função de Coordenador Geral de equipe para elaboração de
projetos de edificações energeticamente eficientes. O currículo deverá conter,
no mínimo, os seguintes requisitos para cada serviço apresentado como
experiência anterior do profissional na função indicada:
b) Indicação do cliente (Eletrobras);

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5.5 A CONTRATADA deverá encaminhar à ELETROBRAS o currículo

profissional dos designados para as três categorias de profissionais,
consultor, coordenador geral e professor, devidamente datado e
assinado pelo profissional, em até 5 (cinco) dias após a assinatura do
contrato.
5.6 Os profissionais indicados deverão obrigatoriamente participar dos

5.7 A substituição dos profissionais somente será admitida por outros de

experiência equivalente ou superior, desde que prévia e
6 LOCAL DE EXECUÇÃO DOS SERVIÇOS

Os serviços serão realizados nas dependências da CONTRATADA, exceto os listados
a seguir:
a) As reuniões de trabalho com a ELETROBRAS deverão ser realizadas

em espaço disponibilizado pela ELETROBRAS na cidade do Rio de
Janeiro.
b) As capacitações, consultorias e assessorias deverão ser realizadas
nas dependências das empresas, em local a ser determinado
quando da definição das empresas participantes deste projeto.
Os custos referentes às reuniões ficarão a cargo da Contratada, devendo incluir

despesas de transporte, hospedagem e alimentação dos representantes da empresa
Contratada.
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7 REQUISITOS DE SUSTENTABILIDADE
Visando à redução no uso de papel, as entregas à Eletrobras dos documentos e
produtos constantes nos Itens 1.2.1 1.2.2 1.2.3 devem ser feitas por meio de
arquivo eletrônico, ficando dispensadas as cópias impressas dos documentos. Em
caso de necessidade, a Eletrobras fará as impressões por seus próprios meios.
Todos os materiais que necessitem serem impressos como os produtos a serem
entregues às construtoras e/ ou incorporadoras, bem como os produtos a serem
entregues à Eletrobras do Item 1.2.4 Medir indicadores de desempenho das
edificações comerciais, de serviços e públicas horizontalizadas e do Item 1.2.5
Elaborar metodologia para a avaliação dos resultados e promover sua divulgação,
devem ser feitos em papel confeccionado com madeira de origem legal, com
apresentação de Documento de Origem Florestal – DOF, apresentado pelo
fabricante ou fornecedor.
Para todos os trabalhos devem ser atendidas as normas técnicas, de saúde, de
higiene e de segurança do trabalho definidas pelo Ministério do Trabalho e
Emprego. Os empregados devem receber os equipamentos de segurança que se
fizerem necessários para a execução de serviços e a fiscalização do uso, em
especial, pelo que consta nas normas vigentes do Ministério do Trabalho e
Emprego.
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143/144
ANEXO I–Glossário
A
ASSESSORIA – Tutoria aos Beneficiários. Durante as etapas de assessoria,

os Beneficiários serão auxiliados pela empresa que será contratada, através
dos TR4 e TR5 (conforme o caso), para utilizar os conceitos aprendidos nos
treinamentos e/ou durante os serviços de consultoria.
EMPRESA DE FACILITIES – Empresa que oferta serviços pela aplicação de

mão de obra especializada e dedicada para outras empresas, com uma
terceirização ampla e integrada na qual atua como responsável por um
extenso portfólio de serviços.
ETIQUETAGEM PBE EDIFICA – Possibilita o conhecimento do nível de

eficiência energética das edificações. Seu uso auxilia na busca e garantia de
edificações mais eficientes, possibilitando o crescimento econômico do país
com controle do crescimento do consumo de energia. A Etiquetagem PBE
Edifica faz parte do Programa Brasileiro de Etiquetagem (PBE), executado
pelo Inmetro e coordenado pela Eletrobras. Ela evidencia o atendimento a
requisitos de desempenho estabelecidos nos regulamentos técnicos
correspondentes, tanto para as edificações comerciais, de serviços e
públicas, quanto para as edificações residenciais. As classificações variam
da mais eficiente (A) à menos eficiente (E). As etiquetas são emitidas por
um OIA – Organismo de Inspeção Acreditado pelo Inmetro, que fará a
inspeção do projeto e posteriormente da edificação construída. O custo da
etiqueta depende principalmente da complexidade da Edificação.
OIA-EEE – Organismo de Inspeção Acreditado pelo INMETRO para Eficiência

Energética em Edifícios é uma empresa que, após se adequar aos requisitos
estabelecidos pela norma ABNT NBR ISO/IEC 17020:2012, é autorizado
pelo INMETRO a fazer inspeções em edificações para avaliação segundo o
Programa Brasileiro de Etiquetagem em Edificações (PBE Edifica)
PAVIMENTO TIPO – Ou pavimento padrão, é um pavimento que se repete

em planta em um mesmo edifício.
PAVIMENTO TIPO SIMILAR – São pavimentos tipo de edifícios distintos, de

um mesmo empreendimento, que tenham como diferenças básicas a
orientação solar e/ou especificação de revestimento e cor dos acabamentos
de suas fachadas.
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144/144
ANEXO I–Glossário
PCMSO – É o Programa de Controle Médico de Saúde Ocupacional,
regulamentado pela norma regulamentadora nº 07 do Ministério do
Trabalho e Emprego, que estabelece a obrigatoriedade de elaboração e
implementação, por parte de todos os empregadores e instituições que
admitam trabalhadores como empregados, do Programa de Controle Médico
de Saúde Ocupacional – PCMSO, com o objetivo de promoção e
preservação da saúde do conjunto dos seus trabalhadores.
PPRA – É o Programa de Prevenção de Riscos Ambientais. Conforme, o

subitem 9.1.3 da norma regulamentadora nº 09 do Ministério do Trabalho e
Emprego, trata-se da parte integrante do conjunto mais amplo das
iniciativas da empresa no campo da preservação da saúde e da integridade
dos trabalhadores, devendo estar articulado com o disposto nas demais
normas regulamentadoras, em especial com o Programa de Controle Médico
de Saúde Ocupacional – PCMSO previsto na norma regulamentadora nº 07.
PROJETO AS BUILT – Significa projeto “como construído”. Consiste em

desenho técnico, que compila as informações da edificação como esta se
apresenta ao final da obra, sendo, portanto, uma atualização de todos os
desenhos técnicos da obra tal qual a edificação foi construída. O As built é
necessário já que ao longo da obra algumas modificações podem ser
executadas, alterando o projeto original. Caracteriza-se assim por um
registro das modificações ocorridas ao longo da obra, facilitando a
manutenção futura da edificação.
PROJETOS COMPLEMENTARES – No que se refere ao Termo de Referência

n.6, são projetos estritamente necessários para possibilitar a eficientização
energética da cobertura e a instalação da usina de micro/mini geração
distribuída, como por exemplo, mas não se limitando a este, projeto de
reforço estrutural da cobertura.
SELO PROCEL EDIFICAÇÕES – É uma certificação outorgada pela

Eletrobras/Procel, que identifica as edificações que apresentam as melhores
classificações de eficiência energética, motivando o mercado consumidor a
adquirir e utilizar imóveis mais eficientes. Ele é outorgado tanto na etapa
de projeto, permanecendo válido até a finalização da obra, quanto na etapa
de edificação construída, esta sem prazo de validade. Para obtenção do
Selo Procel Edificações é necessário primeiramente obter a Etiqueta PBE
Edifica e obter classificação segundo os regulamentos para o Selo Procel
Edificações para edificações comerciais, de serviços e públicas ou para as
edificações residenciais, conforme o caso. Não há custo adicional para sua
aquisição.

Edital Eletrobras

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EDITAL DE CHAMADA PÚBLICA – 01/2018

A Centrais Elétricas Brasileiras S.A. - Eletrobras, doravante denominada

A Lei nº 13.280, de 3 de maio de 2016, que alterou a Lei 9.991, de 24 de julho

O PROCEL, instituído pelo governo federal por meio da Portaria Interministerial

Considerando a importância para o país da adoção de medidas efetivas de

responsáveis pela construção e operação das edificações no país, promovendo

Cabe destacar, que os critérios para aplicação dos recursos e procedimentos

Notadamente, o segmento de edificações é um dos grandes consumidores do

Segundo o ITC (Inteligência Empresarial da Construção), que apresenta

Visando obter um incremento efetivo na economia de energia e ampliar o

Com a Resolução Normativa nº 482, de 17 de abril de 2012, que estabelece as

Neste contexto, considerando o potencial de eficientização energética para

Os Termos de Referência farão parte de três processos licitatórios distintos,

As características de seleção dos beneficiários para cada um dos TRs estão

4. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 4

Esta Chamada Pública tem o objetivo de selecionar até 10 (dez) Construtoras

projetar construções eficientes, além de receber consultoria para Etiquetagem

4.2. Objetivos Específicos

a) Estimular a concepção de projetos eficientes, através do treinamento a

4.3. Descrição dos Serviços

As construtoras e/ou incorporadoras selecionadas deverão dispor de previsão

Será realizada capacitação profissional da equipe técnica de projeto das

O objetivo da consultoria é alterar 2 (dois) projetos distintos de cada

regulamentos técnicos da qualidade para o nível de eficiência energética de

Receberão assessoria de eficiência energética em edificações, 2 (dois) projetos

A construtora/incorporadora deverá custear a ENCE e solicitar gratuitamente o

O cronograma total previsto para os treinamentos, as consultorias e

Dentre os projetos a serem selecionados para cada construtora/incorporadora,

4.4. Contrapartida do Beneficiário

a) Será de responsabilidade dos Beneficiários a disponibilização de local

diferentes, sendo 2 (dois) para consultoria e 2 (dois) para assessoria.

4.5. Cronograma dos Serviços

Este cronograma foi elaborado a partir de um extrato do cronograma contido

O cronograma contido no ANEXO F – Termo de Referência nº. 4 divide tanto as

1 Definição do local do treinamento e equipe a ser treinada

3 Seleção dos 4 projetos 2 para consultoria e 2 para assessoria

1 Definição do local do treinamento e equipe a ser treinada

3 Seleção dos 4 projetos 2 para consultoria e 2 para assessoria

1 Definição do local do treinamento e equipe a ser treinada

3 Seleção dos 4 projetos 2 para consultoria e 2 para assessoria

4.6. Participantes Elegíveis

São denominados Beneficiários elegíveis a participar da CHAMADA PÚBLICA -

a) Construtora que tenha sede em território Nacional.

4.7. Critérios de Habilitação

Após o recebimento das inscrições, elas serão analisadas de acordo com os

4.8. Critérios de Pontuação e Classificação

Serão selecionados até 10 (dez) beneficiários. Após a habilitação dos

Para cada beneficiário serão atribuídas notas conforme os critérios de

4.8.1. Seleção dos 5 (cinco) primeiros, 1 (um) para cada região

a) Para que se tenha representantes de todas as 5 (cinco) regiões

4.8.2. Seleção dos demais Beneficiários

a) O preenchimento das demais 5 (cinco) vagas será feito pelos melhores

Quadro 1: Critérios de Pontuação

Item Peso Critério Pontuação

4.9. Critérios de Desempate

Em caso de empate entre propostas, será considerada como critério de

a) Ter maior pontuação no “item 1” do quadro 1 - “Critérios de Pontuação”;

4.10. Considerações gerais

O Beneficiário selecionado por esta Chamada Pública deverá apresentar os 4

Os Candidatos classificados e que não forem selecionados nesta Chamada

5. Projeto Básico para Seleção de Beneficiários para o TR 5

Esta Chamada Pública tem o objetivo de selecionar até 20 (vinte) Empresas de

5.2. Objetivos Específicos