FACULTAD DE CIENCIAS CONTABLES,

FINANCIERAS Y ADMINISTRATIVAS
ESCUELA PROFESIONAL DE CONTABILIDAD

CARACTERIZACIÓN DEL FINANCIAMIENTO Y

RENTABILIDAD DE LA CONSTRUCTORA INGENIERÍA Y
CONSTRUCCIÓN S.A.C.- ICOSAC

PROYECTO DE TESIS PARA OPTAR EL TÍTULO

PROFESIONAL DE CONTADOR PÚBLICO.

AUTOR:

JUAN VICTOR CIRIACO FERNANDEZ

ASESOR:

DR. CPCC. JUAN DE DIOS SUÁREZ SÁNCHEZ

HUARAZ – PERU

2013
RESULTADOS DE LA RECOLECCION DE INFORMACION

1. Describir las Características del financiamiento de la constructora

Ingeniería y Construcción s.a.c

Actualmente los empresarios, asesores financieros, administradores,

accionistas etc., necesitan disponer de métodos o herramientas para evaluar
una entidad de negocio, su funcionamiento en cualquiera de los periodos de su
existencia y áreas de la misma; en el pasado para apreciar la verdadera
situación que corresponde a sus actividades, en el presente para realizar
cambios en bien de la administración y en el futuro para realizar proyecciones
para el crecimiento de la organización.

RAZONES FINANCIERAS:
Uno de los instrumentos más usados para realizar análisis financiero de
entidades es el uso de las Razones Financieras, ya que estas pueden medir en
un alto grado la eficacia y comportamiento de la empresa. Estas presentan una
perspectiva amplia de la situación financiera, puede precisar el grado de
liquidez, de rentabilidad, el apalancamiento financiero, la cobertura y todo lo
que tenga que ver con su actividad.

EL NIVEL DE APALANCAMIENTO FINANCIERO.- Expresado en número

de veces, mide el nivel de apalancamiento financiero de la empresa o el grado
de endeudamiento comparando el total del pasivo con el capital social junto a
las reservas.

RAZON DE ENDEUDAMIENTO TOTAL.- porcentaje de las obligaciones

contraídas por la entidad que participa en el financiamiento del total de las
inversiones efectuadas.
INDICADORES DE CALIDAD DE ACTIVOS:

CARTERA ATRAZADA EN MONEDA NACIONAL O EXTRANJERA.-es

el porcentaje de los créditos directos en moneda nacional o extranjera que se
encuentran en situación de vencido en cobranza judicial

REFINANCIAMINETO O REESTRUCTURACION DE CREDITOS.-

Porcentaje de los créditos directos que han sido refinanciados o
reestructurados

RENDIMIENTO SOBRE ACTIVOS DE RENTABILIDAD DIRECTA.-

proporción del activo que genera ingresos en forma directa tales como, activo
disponible, que devenga intereses, fondos interbancarios, inversiones, créditos
vigentes refinanciados y reestructurados.

INDICES DE LIQUIDEZ:

RAZON DE LIQUIDEZ.- Indica el grado de cobertura que tienen los activos

de mayor liquidez sobre las obligaciones de menor vencimiento o mayor
exigibilidad.

LA PRUEBA ACIDA.- representa una medida más directa de la solvencia

financiera de corto plazo de la empresa al tomar en consideración los niveles
de liquidez de los componentes del activo circulante. Se calcula como la
relación entre los activos corrientes de mayor grado de convertibilidad en
efectivo y las obligaciones de corto plazo.
 2. Analizar la rentabilidad de la constructora Ingeniería y
Construcción s.a.c.

Hay que tener cuidado cuando se trabaja con términos contables, porque
muchas de las partidas se rigen por el concepto de devengado, no de
percibido; es decir que si una empresa dice que vendió tanta plata, luego hay
que comprobar que lo haya cobrado, a término o en forma inmediata, así como
algunas partidas como previsiones que constituyen los bancos por la posible
incobrabilidad de una cartera, cuando en realidad ese cobro aún está en
gestiones activas, o cuando una firma va constituyendo una provisión para
abonar, que lo hará recién en el futuro.

Para saber cómo es la verdadera situación, hay que analizar la evolución del
flujo de caja y proyectarlo. A muchos analistas les gusta estudiar esto en
primer lugar porque determina si el negocio funciona o no y si la compañía es
líquida o no.

Ahora, para que genere efectivo, tiene que ser rentable desde lo operativo.
Puede liberar fondos de sus inversiones u obtenerlos a través de la colocación
de acciones o bonos, pero lo más importante es estudiar su utilidad neta de
todos los gastos.
Es importante saber medir la rentabilidad de una empresa para su
supervivencia así como para el beneficio a recibir por parte de los accionistas,
ya sea a través de los dividendos u otros papeles, como la reinversión de las
ganancias mediante negocios productivos que redundarán en un incremento en
su cotización.

Existen cuatro indicadores de márgenes de lo que una firma genera a través de

sus ventas en diferentes líneas de su estado de resultados: el margen bruto, el
operativo, el del beneficio antes de impuestos y el neto.
El término “margen” puede ser usado también para medir la rentabilidad en
términos absolutos, es decir, se puede hablar de porcentaje, o bien en dinero,
aunque para diferenciarlos se utiliza el término “resultado”. O sea, un “margen
operativo” genera un “resultado operativo” por un monto determinado

3. Describir la percepción de la rentabilidad de la constructora

“ICOSAC”.

De conformidad a lo expuesto por los usuarios entrevistados, ellos tienen

una adecuada percepción de las entidades financieras en cuanto a políticas
de ayuda y atención a los usuarios, muchos de ellos fueron orientados por
sus analistas a obtener los documentos y seguir los procedimientos para
obtener sus créditos. Lo que se determina a que las entidades financieras
tienen adecuadas políticas de atención a sus clientes.