Normatividad por zonificación

Vialidad Regional (mts)

construcción frente a
Densidad (hab/ha)

Frente min (mts)

Restricción de
Lote min (m2)
Vivienda/Ha
Altura
Restricciones
Zonificación Máxima

COS
CUS
(mts)
Secundaria permitida

Niv Mts *F *L *P
Habitacional hasta 50
H 0.5 50 10 720 20 0.4 1.2 3 10.5 5 3 3 s/r
hab/ha
Habitacional hasta 100
H1 100 20 360 15 0.5 1.5 3 10.5 5 s/r 3 5
hab/ha
Habitacional hasta 200
H2 200 40 180 9 0.6 1.8 3 10.5 3 s/r 3 5
hab/ha
Habitacional hasta 300
H3 300 60 120 6 0.6 2.4 4 14 2 s/r 2 5
hab/ha
Habitacional hasta 400
H4 400 80 105** 6 0.75 3 4 14 2 s/r 2 5
hab/ha
Habitacional hasta 500
H5 500 100 135* 9 0.5 3 6 21 2 s/r 2 5
hab/ha
Habitacional hasta 600
H6 600 120 135* 9 0.4 3.2 8 28 2 s/r s/r 5
hab/ha
Habitacional hasta 200
H2S 200 40 135 9 0.6 1.8 3 10.5 5 s/r s/r 5
hab/ha/servicios
Habitacional 400
H4S 400 60 90 6 0.75 3 4 14 5 s/r s/r 5
hab/ha/servicios
Habitacional Rural con
HRCS 100 n/a n/a n/a n/a n/a n/a n/a s/r s/r s/r 5
comercio y servicios
Turístico Hotelero
THE n/a n/a n/a n/a 0.4 5 12.5 43.8 s/r s/r s/r s/r
Extensivo
Hasta
CS Comercio y Servicios 120 135* 9 0.6 3.6 6 21 2 s/r s/r s/r
600
Hasta
SU Sub centro Urbano 80 90 6 0.6 3.6 6 21 2 s/r 2 s/r
400

CoU Corredor Urbano De acuerdo a la zona secundaria donde se ubiquen los predios zonificados como CoU

Hasta
CB Centro de Barrio 40 135 9 0.6 1.8 3 10.5 3 s/r 3 s/r
200
* Lote
Dúplex
** Para vivienda de interés social
90mts