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CARTA VIA NOTARIAL

Lima, 23 de Marzo del 2018

SEÑOR: ARNULFO TAPIA HUANCA.


Maestro de Obra Contratista

Domicilio: Av. Alejandro Bertello N° 807 Dpto. 402 Chacraríos- Cercado de Lima.

Ciudad.-

El motivo de ésta comunicación es materia de una exigencia en forma fehaciente y


extrajudicial relacionada al cumplimiento de las siguientes obligaciones contractuales
que en virtud de nuestro contrato, y que es concordante con nuestra legislación vigente
y donde le corresponde dar completo cumplimiento del contrato suscrito con fecha 22
de Noviembre 2017 anexado a la presente carta en referencia:

1.- Picado y resane techo de segundo piso (área para escalera hacia el tercer nivel).

2.- Picado de techo de cocina primer piso, revisar si está en condiciones de resanar o
en todo caso colocar mitad de techo.

3.- Colocar viga y columna en cochera primer piso.

4.- Resanar techo en cochera, picar y remover si fuese el caso.

5.- Modificación de luz de tuberías agregar a la ampliación de alumbrado, tomacorriente


timbre etc. Instalación de agua y desagüe de dos baños proyecto cisterna subida de
agua mixta.

6.- Resane, tarrajeo del área modificada, ampliada, tragaluces. Escalera de fachada
interior y exterior.

7.- Llenado de piso semipulido del primero y segundo piso, armado de mesa de cocina
si fuese el caso de demolición de cocina de primer piso.
8.- Parapeto borde (perímetro altura promedio 0.90 a 1 metro tercer nivel, subida de
materiales asentada de ladrillo, llenado de algunas columnas tarrajeo y llenado de piso
semipulido.

9.- Tarrajeo de pared de pasaje


10.- Baño con ducha tercer piso y tarrajeo.

Esta obligación deberá ser cumplida en el plazo máximo de 07 días calendarios bajo
acuerdo, los mismos que deben ser contados a partir de la recepción de la presente
carta.

La presente comunicación debe ser considerada como un requerimiento extrajudicial


para todos los efectos legales, de conformidad a lo previsto en el Art. 1774° del Código
Civil con relación a las obligaciones del contratista, donde usted se encuentra inmerso
en relación a su incumplimiento de la ejecución de la obra en el bien inmueble de mi
propiedad, debiendo precisarle que yo sí, he cumplido con mis obligaciones que me
corresponden en virtud del contrato suscrito con su persona.

En caso de no cumplir completa y regularmente con sus obligaciones contractuales en


el plazo antes mencionado, me veré en la penosa obligación de recurrir a la vía Judicial
para exigir su cumplimiento, y para reclamar el resarcimiento de daños y perjuicios, asi
como el pago de costas y de los gastos del requerimiento.

Esperando recibir buenas noticias de su parte, me suscribo de usted.

Atentamente.

______________________________
Moisés Gustavo Biagge Escalante
DNI. N° 41503111

Domicilio: Calle Adolfo Jacobo N° 1499 Urb. Condevilla distrito de San Martin
de Porres.