ESCRITURA NUMERO QUINCE (15) En el municipio y departamento de Sololá, el

día_____________, de __________________, del año dos mil diecisiete, Ante Mi: Fredy Arnoldo
Urizar Rangel, Notario, comparecen por una parte la señora ___________________, de ____
años de edad, casada, guatemalteco, Ingeniero Agrónomo, de este domicilio, se identifica con
el Documento Personal de Identificación con Código único de Identificación _______,
_________, __________ ( consignarlo en números), extendido por el Registro Nacional de las
Personas de la República de Guatemala. HAGO CONSTAR: a) De que el compareciente, me
asegura ser de los datos de identificación ya consignados, b) Me asegura encontrarse en el libre
ejercicio de sus derechos civiles, y que otorga PODER ESPECIAL CON REPRESENTACION, de
conformidad con las cláusulas siguientes: PRIMERA: Manifiesta la compareciente que es
propietaria de la finca urbana que se encuentra inscrita en el Segundo Registro de la Propiedad
Inmueble de Quetzaltenango, bajo el número ______, ( en números), folio_____ ( en números
), del libro ___ ( en números) del departamento de Sololá, que consiste en un inmueble ubicado
en la novena calle, cuatro guion diez de la zona uno del municipio y departamento de Sololá,
haciendo constar de manera expresa que sobre el bien inmueble descrito, no existen
gravámenes, anotaciones ni limitaciones que puedan afectar los derechos de la otra parte y el
Notario le advierte de las responsabilidades en que incurrirá si lo declarado no fuere cierto.
SEGUNDA: Continúa manifestando la compareciente que es su voluntad otorgar el presente
poder especial con representación a favor del señor _______________________ con el objeto
que la represente legalmente y pueda donar entre vivos en forma pura y simple el inmueble
identificado en la cláusula anterior, a favor de su hija _____________________________, y
estime dicha donación en cincuenta mil quetzales. Instruyendo a su apoderado, que la escritura
la otorgue el día del cumpleaños de su hija antes mencionada, que será el
____________________. TERCERA: La otorgante acepta, el presente instrumento. DOY FE: a) De
que todo lo escrito me fue expuesto, b) Que tuve a la vista los documentos mencionados, c) Que
advertí al otorgante sobre los efectos legales del presente contrato, asi como de la obligación
relativa a la inscripción del Testimonio de esta Escritura en el Registro de Poderes del Archivo
General de Protocolos; y d) Que leí lo escrito al otorgante quien bien enterado de su contenido,
objeto, validez y demás efectos legales, lo acepta ratifica y firma.