CONTABILIDAD Y FINANZAS II (PRIMER SEMESTRE 2011)

UNIVERSIDAD ARTURO PRAT

GUIA ANUALIDADES 1
1. Una persona desea tener una anualidad fija de $100.000 durante 5 años. Una institución financiera le ofrece el
12% anual. Calcule qué capital debe depositarse hoy si es que el primer retiro lo hará en un año más.
2. En el problema anterior, si la persona deposita los $100.000 cada año, en las mismas condiciones, ¿cuánto
habrá juntado al hacer el último depósito?.
3. Una persona gana un premio ascendiente a $4.000.000 y quiere saber qué renta anual por 10 años obtendrá si
deposita el dinero en una institución que le ofrece el 6%.
4. Un capital de $2.000.000 se ha depositado en una cuenta que proporciona el 8% de interés anual y se obtiene
una renta fija de $320.159,42. Se desea conocer cuántos períodos durará esta renta.
5. Una persona arrienda una oficina en $25.000 mensuales; decide pagar 6 meses por adelantado y el propietario
acepta hacerle un descuento igual a la tasa de captación normal de 1,8% mensual. ¿Cuánto pagó por el
arriendo adelantado?.
6. El 1ero de cada mes, una persona deposita $5.000 en una cuenta que paga el 12% capitalizable
mensualmente, y repite este depósito durante 3 años. ¿Qué cantidad se habrá acumulado en la cuenta?.
7. Una deuda de $50.000 con un interés del 4% capitalizable trimestralmente, se pagará mediante 8 pagos
trimestrales iguales, venciéndose el primero hoy día. ¿A cuánto asciende el pago?.
8. Calcular cuántas cuotas de $55.011,48 es necesaria depositar al 12%, para obtener un monto de $500.000 al
final del último año, si las cuotas se depositan al inicio de cada período.
9. Suponiendo que una industria produce $3.600.000 anuales indefinidamente, calcular su valor real considerando
un interés de 6%.
10. ¿Cuánto debe depositarse hoy en un banco que paga el 6% para obtener una renta perpetua anual de
$600.000, recibiéndose el primer pago al término del tercer año?.
11. Calcular el valor de contado de una propiedad vendida en las siguientes condiciones: $20.000.000 de contado;
$1.000.000 por mensualidades vencidas durante 2 años y 6 meses y un último pago de $2.500.000 un mes
después de pagada la última mensualidad. Para el cálculo, utilizar el 9% con capitalización mensual.
12. Una mina en explotación tiene una producción anual de $800.000.000 y se estima que se agotará en 10 años.
Hallar el valor presente de la producción, si el rendimiento del dinero es del 8%.
13. Una persona recibe tres ofertas para la compra de su propiedad: (a) $40.000.000 contado; (b) $19.000.000
contado y $5.000.000 semestrales, durante 2 ½ años (c) $20.000.000 por trimestre anticipado durante 3 años y
un pago de $2.500.000, al finalizar el cuarto año. ¿Qué oferta debe escoger si la tasa de interés es del 8%
anual?.
14. Qué suma debe depositarse a principio de cada año, en un fondo que abona el 6% para proveer la sustitución
de los equipos de una compañía cuyo costo es de $20.000.000 y con una vida útil de 5 años, si el valor residual
se estima en el 10% del costo?
15. Un empleado consigna $300.000 al principio de cada mes en una cuenta de ahorros que paga el 8%,
convertible mensualmente. ¿En cuánto tiempo logrará ahorrar $30.000.000?