CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONSTE POR EL PRESENTE DOCUMENTO SOBRE CONTRATO DE

ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN EN CALIDAD DE “PROPIETARIA” LA SRA.
ANA NORMA UMAREDA VILLALOBOS, CON D.N.I. N° 20005204, DE ESTADO
CIVIL CASADA, CON DOMICILIO EN JR. SANTA ROSA N° 381, DISTRITO DE
CHILCA Y PROVINCIA DE HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN; Y DE LA
OTRA PARTE COMO “ARRENDATARIO" LA SR. RICHARD CARHUAPOMA
GAVILAN, CON D.N.I. N° 71607315, DE ESTADO CIVIL SOLTERO, CON
DOMICILIO EN JR. SANTA ROSA N° 381, DISTRITO DE CHILCA Y PROVINCIA DE
HUANCAYO, DEPARTAMENTO DE JUNIN; BAJO LOS TERMINOS Y
CONDICIONES SIGUIENTES:

PRIMERA: LA PROPIETARIA POR SU PROPIO DERECHO ENTREGA EN

CALIDAD DE ARRIENDO EN FAVOR DEL ARRENDATARIO, UN CUARTO, EN JR.
SANTA ROSA N° 381, DISTRITO DE CHILCA Y PROVINCIA DE HUANCAYO,
DEPARTAMENTO DE JUNIN, EL CUAL CONSTA DE 1 HABITACION, DE
MATERIAL NOBLE, TODO EN BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN.

SEGUNDA: EL TIEMPO DE DURACION DEL PRESENTE CONTRATO POR

ACUERDO MUTUO SERÁ DE 01 (UN) AÑO, CONTADOS A PARTIR DEL 15 DE
SEPTIEMBRE DEL 2017, SIENDO SU FECHA DE VENCIMIENTO 15 DE
SEPTIEMBRE DEL 2018. EN CONTRATO PODRÁ SER RENOVABLE DE
ACUERDO A AMBAS PARTES.

TERCERA: LA MERCED CONDUCTIVA QUEDA PACTADA EN LA SUMA DE S/.

100.00 (CIENTO Y 00/100 SOLES), QUE SERA PAGADO POR MES CUMPLIDO,
ADEMAS DEJA COMO CONCEPTO DE GARANTIA LA SUMA DE S/. 50.00
(CINCUENTA Y 0/100 SOLES), EL CUAL SERA UTILIZADO EN CASO DE QUE EL
ARRENDATARIO NO ENTREGE EL CUARTO EN LAS MISMAS CONDICIONES
QUE SE LE ENTREGARON.

CUARTA: EL PRESENTE CONTRATO ES PERSONAL E INTRASFERIBLE DE

MODO QUE EL ARRENDATARIO, NO PODRÁ SUB ARRENDAR NI MENOS
TRASPASAR A TERCERAS PERSONAS SIN CONOCIMIENTO ESCRITO DE LA
PROPIETARIA. ADEMAS EL ARRENDATARIO QUEDA EXPLICITAMENTE
PROHIBIDO DE GENERAR DISTURBIOS Y PROBLEMAS A LA ARRENDADORA O
EN LA VIVIENDA DONDE SE LE ENTREGARA EL CUARTO.

QUINTA: LAS PARTES ACUERDAN QUE LOS DÍAS 15 DE CADA MES LA MERCED
CONDUCTIVA DEBERÁ SER ABONADA EN FORMA PUNTUAL, SE ACUERDA
QUE LA FALTA DE PAGO DE UN MES DE RENTA DARA LUGAR A LA
RESOLUCIÓN DEL PRESENTE CONTRATO.

SEXTA: SOBRE EL PAGO DE LOS SERVICIOS BÁSICOS DE LUZ Y AGUA, SERA

PAGADO POR EL ARRENDATARIO DE ACUERDO AL CONSUMO DEL RECIBO,
ADEMAS SE DA DE CONOCIMIENTO QUE EL ARRENDATARIO DEBERA DE
HACER LIMPIEZA DEL PATIO Y DEL SERVICIO HIGIENICO CADA VES QUE LE
TOQUE SEGÚN EL ORDEN DE LOS DEMAS INQUILINOS EL CUAL SERA
ESTABLESIDO SEGÚN EL NUMERO DE INQUILINOS QUE EXISTAN DENTRO DE
LA VIVIENDA.

SÉPTIMA: CUALQUIER MEJORA QUE PUDIERA REALIZARSE DENTRO DEL

INMUEBLE SERA CON PREVIA AUTORIZACIÓN DE LA PROPIETARIA, DE TAL
FORMA QUE TODA MEJORA QUEDARA EN BENEFICIO DE LA MISMA
PROPIETARIA.

OCTAVA: LA HABITACION SERA DESTINADO PARA EL USO DE CUARTO, NO

PUDIENDO VARIAR SU USO. SI LA ARRENDATARIA DESEASE DESOCUPAR EL
INMUEBLE ANTES DE LA FECHA PACTADA DEBERÁ DE AVISAR A LA
ARRENDADORA CON UN MES DE ANTICIPACIÓN.

NOVENA: LA ARRENDADORA ENTREGA LA VIVIENDA AL ARRENDATARIO, EN

BUEN ESTADO DE CONSERVACIÓN, OBLIGÁNDOSE EL CONDUCTOR A
CONSERVARLO HASTA SU DEVOLUCIÓN EN EL MISMO ESTADO QUE LO
RECIBE, CASO CONTRARIO EL ARRENDATARIO COSTEARÁ LOS DAÑOS
CAUSADOS.

DECIMA: AL MOMENTO EN QUE EL ARRENDATARIO DECIDA RETIRARSE DEL

BIEN INMUEBLE, ESTE DEBERA DE ENTREGAR TAL Y COMO SE LE ENTREGO
DESDE EL PRIMER DIA DE ARRENDADO O EL CASO CONTRARIO NO SE LE
DEVOLVERA LA GARANTIA PAGADA AL INICIAR EL CONTRATO.

AMBAS PARTES MANIFIESTAN QUE EN LA CELEBRACION DEL PRESENTE

CONTRATO NO MEDIA ERROR DOLO. SIMULACION O INTIMACION QUE HAGA
NULO O ANULABLE LAS CLAUSULAS PACTADAS, EN SEÑAL DE CONFORMIDAD
SE AFIRMAN Y SE RATIFICAN EN SU CONTENIDO.-

HUANCAYO, 15 DE SEPTIEMBRE DEL 2017

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ANA NORMA UMAREDA VILLALOBOS RICHARD CARHUAPOMA GAVILAN
D.N.I. N° 20005204 D.N.I. N° 71607315
ARRENDADORA ARRENDATARIO