TRABAJO DE INGENIERÍA ECONÓMICA

(Sistema de amortización)

PRESENTADO POR:

LUIS MARTINEZ ORTIZ

LUISA JULIO GUARDO

PRESENTADO A:

ALEX LAFONT GONZALEZ

FUNDACIÓN UNIVERSITARIA TECNOLÓGICO COMFENALCO

FACULTAD DE INGENIERÍA INDUSTRIAL

CARTAGENA- BOLÍVAR

07/06/2017
SISTEMA DE AMORTIZACIÓN
La amortización desde el punto de vista financiero es el proceso de pago de una
deuda y sus interés mediante una serie de cuotas (periódicas o no) en un tiempo
determinado, se deben cumplir las condiciones
1. Conocer el valor de la deuda
2. Plazo vigente en el cal estar vigente la obligación
3. Costo financiero (tasa interés cobrada en la operación financiera)
4. El patrón de pago de crédito
A continuación se explicara los diferentes tipos de amortización:

 AMORTIZACIÓN CON PAGO ÚNICO AL FINAL DEL PLAZO

En este sistema, se pagan periódicamente los intereses y al final del crédito se
devuelve el capital prestado.
Ejemplo
Una deuda de 20,000.000 millones de pesos se va a financiar a 6 meses a una
tasa de interés del 2.5. % mensual. Los pagos mensuales serian únicamente de
intereses y el capital se pagara al final del plazo de crédito
I=K*T
CUOTA = INTERES + AMORTIZACIÓN

20,000.000*0.025

N° CUOTA INTERES AMORTIZACIÓN SALDO

0 0 0 - 20,000.000
1 500,000 500,000 -
2 500,000 500,000 -
3 500,000 500,000 -
4 500,000 500,000 -
5 500,000 500,000 -
6 500,000 500,000 20,000.000 0
 AMORTIZACIÓN GRADUAL
Es la más usada, ya que los pagos son iguales y tienen la misma frecuencia. Los
pagos o renta (R) deben ser mayores que los intereses (i) generados en el primer
período, de lo contrario la deuda crecería indefinidamente, al igual En este
sistema los pagos son periódicos o iguales es decir hacen referencia a una
anualidad o serie uniforme, también consiste en un sistema por cuotas de valor
constante, con intereses sobre saldos.
Ejemplo
Una deuda por valor de 1,000.000 la cual debe ser cancelada en un plazo de un
año, con un interés del 31.2 % anual liquidable mensualmente en este caso los
datos generales son
P = 1.000.000
I = 31.2 % 31.2/12 = 2.6 % mensual
N= 12
0.026(1+0.026)^12
A= 1.000.000 ( (1+0.026)^12−1
)

A= 98078.34
Monto =1, 000,000
Interés = 2.6%
Plazo =12
Pago =98,078

N° CUOTA INTERES AMORTIZACIÓN SALDO

0 0 0 - 1,000,000
1 98,078 26 72,078 927,922
2 98,078 24,126 73,952 853,970
3 98,078 22,203 75,875 778,095
4 98,078 20,230 77,848 700,247
5 98,078 18,206 79,872 620,375
6 98,078 16,130 81,948 538,427
7 98,078 13,999 84,079 454,348
8 98,078 11,813 86,265 368,083
9 98,078 9,570 88,508 279,575
10 98,078 7,269 90,809 188,766
11 98,078 4,908 93,170 95,596
12 98,078 2,485 95,596 0
 AMORTIZACIÓN CON ABONO CONSTANTE CAPITAL
Este es uno del sistema de amortización utilizados por los bancos para sus
créditos ordinarios y de consumo, como también para la amortización de los
créditos de vivienda. Aunque los intereses puedan ser cobrado en forma vencida o
anticipada, la amortización al capital es constante, es decir, cada periodo se abona
al capital una cantidad constante igual al monto del préstamo dividido entre el
número de periodo de pago.
Ejemplo
El banco ganadero consigue un crédito por valor de 100,000.000 millones a una
tasa de interés del 36% trimestral vencido por un plazo de 1 año, la devolución el
capital se hará en 4 abonos trimestrales iguales; calcular el valor de la cuota y
construir la tabla de amortización.
i = 9% trimestre
VP= 100,000.000
N= 4 trimestre
AM = 25,000.000

N° CUOTA INTERES AMORTIZACIÓN SALDO

0 0 0 - 100,000,000

1 34,000,000 9,000,000 25,000,000 75,000,000

2 31,750,000 6,750,000 25,000,000 50,000,000

3 24,500,000 4,500,000 25,000,000 25,000,000

4 27,250,000 2,250,000 25,000,000 -

 AMORTIZACIÓN CON CUOTAS EXTRAORDINARIAS
En este sistema cada cierto número de cuotas incluye pagos extraordinarios;
éstos modifican las condiciones de la amortización que varía el valor de las cuotas
y/o el plazo de la deuda.
En las amortizaciones con cuotas incrementadas, se presenta el caso en el que
los incrementos se producen cada cierto número de periodos, y entre dos
cambios, las cuotas permanecen constantes. Estas reciben el nombre de cuotas
ínter periodos, que dan origen a las amortizaciones incrementadas con cuotas
ínter periodos constantes.

Ejemplo
Una deuda de $1'000.000 debe ser cancelada mediante 8 pagos iguales
mensuales vencidos al 1% mensual mas una cuota extra de $100.000 junto con la
cuota numero 6. Efectuar la respectiva tabla de amortización

El valor de la cuota A debe antes todo hallarse mediante la igualación de ingresos

y egresos, la cual de manera cómoda se puede realizar tomando 0 como punto
focal :
(1−(1+0.01)−8 )
1.000.000 = A ( ) + 100000(1+0.01) ^-6
0.01

De donde se obtiene A=$118378.68 y la tabla de amortización queda como sigue:

 AMORTIZACIÓN GRADUAL CON PERIODO DE GRACIA

El periodo de gracias o tiempo muerto es un periodo en el cual no hay

amortización de capital, pero si hay causación de intereses. Si los intereses se
pagan periódicamente, el capital inicial permanece constante y sobre este mismo
se calcula las cuotas. Si los intereses causados no se pagan, esto se capitaliza y
la deuda habrá aumentado al final del periodo de gracias y sobre este nuevo
capital se calcula las cuotas de amortización.

Amortización con períodos de gracia

Los préstamos se pueden pactar con un período de gracia para iniciar el pago; es
decir, después de desembolsado el préstamo pasara cierto tiempo antes de iniciar
los pagos. Bajo esta modalidad, existen dos formas: el período de gracia muerto y
el periodo de gracia con cuota reducida.

Amortización con períodos de gracia muertos

En este caso el préstamo se pacta con la condición de que durante cierto tiempo
no Se realizan pagos; este lapso de tiempo se denomina “Período de gracia
muerto”. Durante este tiempo aunque no se realizan pagos, los intereses son
causados y Acumulados a la deuda, con lo cual esta se incrementa.
Adicionalmente al periodo de gracia, bajo esta modalidad se pacta el sistema de
Amortización: cuotas constantes de capital, cuotas uniformes, cuotas crecientes
Aritméticamente o geométricamente, o cualquier otra de las estudiadas.

Ejemplo

Una pequeña empresa acuerda con el Banco Medellín un préstamo por $400
millones Para ser cancelado en 36 cuotas mensuales iguales; adicionalmente se
pacta un Periodo de gracia muerto de 6 meses; se pide elaborar la tabla de
amortización para Todo el periodo de duración de la deuda. El banco aplica una
tasa de interés del 1,2% EM.

Valor del préstamo (𝑉𝑝): $400´000.000

Número de pagos: 36
Periodo de gracia muerto: 6 meses
Periodos: mensuales
Tasa de interés: 1,2% EM
Considerando que durante el periodo de gracia no se realizan pagos, los intereses
causados en cada periodo se deben sumar al capital, para a partir del mes 7
iniciar con los pagos para amortizar el crédito. La deuda acumulada en el periodo
6 se calcula con la formula (11)

𝑉 = (1+𝑖) 𝑉 = 400 000 000(1+0,012)6=429 677 949

La situación de la capitalización de intereses se muestra en la tabla de

amortización siguiente:

N° CUOTA DE CAPITAL INTERES PAGO MENSUAL SALDO DE CAPITAL

0 0 0 0 400,000,000.00

1 0,0 4,800,000.00 0,0 404,800,000.00

2 0,0 4,857,600.00 0,0 409,657,600.00

3 0,0 4,915,891.20 0,0 414,573,491.20

4 0,0 4,974,881.89 0,0 419,548,373.09

5 0,0 5,034,580.48 0,0 424,582,953.57

6 0,0 5,094,995.44 0,0 429,677,949.01

TRABAJO DE CAMPO
Artículo: Aire Acondicionado.
Tasa de interés: 32.00 TEA ó 0.02340569 EM
Capital: 2,650,700
Cuota inicial: 0
Cuota fija: 101,258.00
Numero de periodos 40
Artículo: aire acondicionado piso techo Split Everwell
Tasa: 2.10 EA ó 0.42EM
Capital : 1349910
Cuota inicial: 77989
Cuota fija: 77989
Numero de periodo: 17
Artículo: AUTOMOVIL SPART GT FULL EQUIPO MODELO 2018
Tasa: 1.1 EM O 0.011 Efectivo mensual
Capital: $ 34.590.000
Cuota inicial: $0
Cuota fija: $ 845.000,00
Numero de periodo: 60

N° DE CUOTA CUOTA AMORTIZACION INTERÉS SALDO

$
0 0 0 0 34.590.000
$ $ $ $
1 845.000,00 464.510,000 380.490,00 34.125.490,000
$ $ $ $
2 845.000,00 469.619,610 375.380,39 33.655.870,390
$ $ $ $
3 845.000,00 474.785,426 370.214,57 33.181.084,964
$ $ $ $
4 845.000,00 480.008,065 364.991,93 32.701.076,899
$ $ $ $
5 845.000,00 485.288,154 359.711,85 32.215.788,745
$ $ $ $
6 845.000,00 490.626,324 354.373,68 31.725.162,421
$ $ $ $
7 845.000,00 496.023,213 348.976,79 31.229.139,208
$ $ $ $
8 845.000,00 501.479,469 343.520,53 30.727.659,739
$ $ $ $
9 845.000,00 506.995,743 338.004,26 30.220.663,996
$ $ $ $
10 845.000,00 512.572,696 332.427,30 29.708.091,300
$ $ $ $
11 845.000,00 518.210,996 326.789,00 29.189.880,304
$ $ $ $
12 845.000,00 523.911,317 321.088,68 28.665.968,988
$ $ $ $
13 845.000,00 529.674,341 315.325,66 28.136.294,646
$ $ $ $
14 845.000,00 535.500,759 309.499,24 27.600.793,888
$ $ $ $
15 845.000,00 541.391,267 303.608,73 27.059.402,620
$ $ $ $
16 845.000,00 547.346,571 297.653,43 26.512.056,049
$ $ $ $
17 845.000,00 553.367,383 291.632,62 25.958.688,666
$ $ $ $
18 845.000,00 559.454,425 285.545,58 25.399.234,241
 $ $ $ $
19 845.000,00 565.608,423 279.391,58 24.833.625,818
$ $ $ $
20 845.000,00 571.830,116 273.169,88 24.261.795,702
$ $ $ $
21 845.000,00 578.120,247 266.879,75 23.683.675,454
$ $ $ $
22 845.000,00 584.479,570 260.520,43 23.099.195,884
$ $ $ $
23 845.000,00 590.908,845 254.091,15 22.508.287,039
$ $ $ $
24 845.000,00 597.408,843 247.591,16 21.910.878,197
$ $ $ $
25 845.000,00 603.980,340 241.019,66 21.306.897,857
$ $ $ $
26 845.000,00 610.624,124 234.375,88 20.696.273,733
$ $ $ $
27 845.000,00 617.340,989 227.659,01 20.078.932,744
$ $ $ $
28 845.000,00 624.131,740 220.868,26 19.454.801,004
$ $ $ $
29 845.000,00 630.997,189 214.002,81 18.823.803,815
$ $ $ $
30 845.000,00 637.938,158 207.061,84 18.185.865,657
$ $ $ $
31 845.000,00 644.955,478 200.044,52 17.540.910,180
$ $ $ $
32 845.000,00 652.049,988 192.950,01 16.888.860,192
$ $ $ $
33 845.000,00 659.222,538 185.777,46 16.229.637,654
$ $ $ $
34 845.000,00 666.473,986 178.526,01 15.563.163,668
$ $ $ $
35 845.000,00 673.805,200 171.194,80 14.889.358,468
$ $ $ $
36 845.000,00 681.217,057 163.782,94 14.208.141,411
$ $ $ $
37 845.000,00 688.710,444 156.289,56 13.519.430,967
$ $ $ $
38 845.000,00 696.286,259 148.713,74 12.823.144,708
$ $ $ $
39 845.000,00 703.945,408 141.054,59 12.119.199,299
$ $ $ $
40 845.000,00 711.688,808 133.311,19 11.407.510,492
$ $ $ $
41 845.000,00 719.517,385 125.482,62 10.687.993,107
 $ $ $ $
42 845.000,00 727.432,076 117.567,92 9.960.561,031
$ $ $ $
43 845.000,00 735.433,829 109.566,17 9.225.127,203
$ $ $ $
44 845.000,00 743.523,601 101.476,40 8.481.603,602
$ $ $ $
45 845.000,00 751.702,360 93.297,64 7.729.901,241
$ $ $ $
46 845.000,00 759.971,086 85.028,91 6.969.930,155
$ $ $ $
47 845.000,00 768.330,768 76.669,23 6.201.599,387
$ $ $ $
48 845.000,00 776.782,407 68.217,59 5.424.816,980
$ $ $ $
49 845.000,00 785.327,013 59.672,99 4.639.489,967
$ $ $ $
50 845.000,00 793.965,610 51.034,39 3.845.524,356
$ $ $ $
51 845.000,00 802.699,232 42.300,77 3.042.825,124
$ $ $ $
52 845.000,00 811.528,924 33.471,08 2.231.296,201
$ $ $ $
53 845.000,00 820.455,742 24.544,26 1.410.840,459
$ $ $ $
54 845.000,00 829.480,755 15.519,25 581.359,704
$ $ $ -$
55 845.000,00 838.605,043 6.394,96 257.245,339
$ $ -$ -$
56 845.000,00 847.829,699 2.829,70 1.105.075,038
$ $ -$ -$
57 845.000,00 857.155,825 12.155,83 1.962.230,863
$ $ -$ -$
58 845.000,00 866.584,539 21.584,54 2.828.815,403
$ $ -$ -$
59 845.000,00 876.116,969 31.116,97 3.704.932,372
$ -$ -$
60 845.000,00 3.704.932,372 40.754,26 $ 0