INSPECCIÓN VISUAL-INFORME TÉCNICO

INSTALACIONES ELÉCTRICAS
a Tipo de Edificación:
b Ubicación de la Edificación:
c Propietario:

CONCLUSIONES DEL RELEVAMIENTO

Los Profesionales del área de electricidad en la propiedad

1. Esta instalación eléctrica no cumple con las exigencias del Código Nacional de
Electricidad – Utilización.
2. Esta instalación eléctrica no cumple con las exigencias del Reglamento Nacional
de Edificaciones.

OBLIGACIONES PARA EL PROPIETARIO

Visto que la instalación presenta evidentes signos de peligro para la seguridad; desde
el punto de vista eléctrico, propietario, deberá ejecutar los trabajos necesarios de tal
manera que se cumplan con los requisitos de seguridad establecidos en la normativa
peruana.

ACTIVIDADES A DESARROLLAR

1. En la inspección visual, se observa que existen dos (02) circuitos; conectados

de manera directa a la barra principal del tablero; que alimentan a cargas sin los
equipos de seguridad (Interruptor Termomagnético e Interruptor diferencial).
Para los cual se plantea implementar un subtablero de distribución (Tablero +
Interruptor Termomagnético + Interruptor Diferencial) independiente.

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2. En la inspección visual, se observa que existen casos en los que un interruptor
termomagnético alimenta a dos ((02) circuitos. Para lo cual se plantea
independizar circuitos, cada uno de ellos con sus respectivos equipos de
seguridad (Interruptor Termomagnético e Interruptor diferencial).

3. En la inspección visual, se observa que no existen instalados interruptores

diferenciales. Si bien la normativa peruana no exige el uso de estos equipos, en
su contenido expresa que es recomendable su aplicación para proteger a las
personas ante un choque eléctrico.
Para lo cual se plantea instalar interruptores diferenciales en los tableros de
distribución, de esta manera se está protegiendo tanto a la persona como a la
instalación debido a que cuando este actué aislara solo la parte afectada, sin
afectar a los demás circuitos.

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4. En la inspección visual, se observa que el punto de linea –tierra del tablero
principal, se encuentra obstruido por el desorden de los cables eléctricos y no
permitirá al operario realiza un trabajo seguro. Se recomienda peinar todos los
cables del tablero y ejecutar la actividad N° 1.

5. En la inspección visual, se observa que se están realizando trabajos de

remodelación en la infraestructura, para lo cual se plantea reubicar el tablero de
si es necesario previa coordinación con el encargado del área de electricidad.

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6. En base a la inspección visual, se plantea las siguientes actividades:
a Implementar señalización de seguridad de riesgo eléctrico en las tapas o
adjunta a los tableros.
b Implementar un directorio de circuitos impreso en un material adecuado.
c Los espacios de reserva deberán tener una tapa para su identificación y
aislamiento.
d Implementar interruptores diferenciales en los tableros de distribución.
e Aislar partes vivas como empalmes u otros.
f Los sistemas y/o equipos electrónicos deberán estar conectados a tierra.

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RECOMENDACIONES

1. Los Profesionales del área de electricidad en la edificación, deben revisar

continuamente la siguiente información indispensable; con el objeto de cumplir
con los requisitos de seguridad exigidos.
a Código Nacional de Electricidad – Utilización.
b Reglamento Nacional de Edificaciones.
c Normas Técnicas Peruanas:
 NTP 370.301 - Instalaciones Eléctricas en Edificios. Selección e
instalación de equipos eléctricos. Capacidad de corriente nominal de
conductores en canalizaciones.
 NTP 370.303 - Instalaciones Eléctricas en Edificios. Protección para
garantizar la seguridad. Protección contra choques eléctricos.
 NTP 370.304 - Instalaciones Eléctricas en Edificios. Verificación Inicial
previa a la puesta en servicio.
 NTP 370.305 - Instalaciones Eléctricas en Edificios. Protección para
garantizar la seguridad. Protección contra efectos térmicos
 NTP 370.306 - Instalaciones Eléctricas en Edificios. Protección para
garantizar la seguridad. Protección contra sobre intensidades.

2. Mantener las instalaciones en buen estado, se debe verificar periódicamente la

distribución de la carga, estado de los conductores eléctricos y equipos eléctrico
(Interruptores termomagnético, Interruptores diferenciales, contactores entre
otros.)
3. Se recomienda establecer un “Plan De Mantenimiento a Tableros Eléctricos De
BT”
a Identificar las fases de los cables de alimentación.
b Medir voltajes, corrientes, temperaturas y resistencia de puesta a tierra.
c Verificar si es factible desenergizar el tablero antes de su mantenimiento.
d Verificar que los cables conductores de tierra estén bien asegurados,
correctamente conectados y que exista continuidad eléctrica entre los cables
y la estructura del tablero.
e Verificar que las características físicas del tablero corresponden a lo
reportado en el diagrama unifilar.
f Observar que no existan daños visibles o piezas flojas, si existen piezas
flojas reajustar adecuadamente (Tornillería en interruptores o barrajes).

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g Verificar que no exista calentamiento anormal de los conductores de
acometida.
h Si hay elementos de potencia para conmutación (contactores para arranque
de motores) desarmarlos y ver el estado de los platinos (contactos) así como
limpiar el núcleo de la bobina de accionamiento, nunca lijar ni platinos ni
núcleo, si los platinos están gastados es mejor cambiar el componente o los
platinos.
i Limpiar el tablero con una aspiradora o una brocha.
j Revisar y hacer mantenimiento a todos los interruptores termomagnético.
k Peinar todos los cables del tablero.
l Verificar la hermetización del tablero.
m Verificar la hermetización de los transformadores de corriente.
n Llenar los directorios de circuitos y leyendas.
o Pegar las señales de peligro y seguridad.