Derecho Mercantil Ii

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INDICE
PRONTUARIO DE TÍTULOS DE CRÉDITO PÁGINA
INTRODUCCIÓN------------------------------------------------------------------------------------------- 3
1) LETRA DE CAMBIO----------------------------------------------------------------------------- 4
a. A la vista------------------------------------------------------------------------------------------ 5
b. A CIERTO TIEMPO VISTA--------------------------------------------------------------------- 6
c. A CIERTO TIEMPO FECHA-------------------------------------------------------------------- 7
d. A DIA FIJO -------------------------------------------------------------------------------- 7 - 8
e. LETRA DE CAMBIO DOMICILIADA ------------------------------------------------------ 8 - 9
f. LETRA DE CAMBIO DOCUMENTADA ------------------------------------------------ 9- 10
2) EL PAGARE CAMBIARIO ---------------------------------------------------------------- 10- 11

3) EL CHEQUE ---------------------------------------------------------------------------------------------12
3.1. CHEQUE CRUZADO ---------------------------------------------------------------------12

GENERAL Y ESPECIAL ---------------------------------------------------------------- 12- 13
3.2. CHEQUE PARA ABONO EN CUENTA------------------------------------------------- 14
3.3. CHEQUE CERTIFICADO ---------------------------------------------------------- 14- 15
3.5. CHEQUE CON PROVISIÓN GARANTIZADA--------------------------------- 15- 16
3.6. CHEQUE DE CAJA ------------------------------------------------------------------------------- 16
3.7. CHEQUE DE VIAJERO ------------------------------------------------------------------------- 17
3.8. CHEQUE CON TALÓN PARA RECIBO ---------------------------------------------------- 18
4) DEBENTURE -------------------------------------------------------------------------------- 18-22
5) BONO BANCARIO ------------------------------------------------------------------------- 22- 24
6) CERTIFICADO DE DEPÓSITO ----------------------------------------------------------------- 24- 26
7) BONO DE PRENDA ------------------------------------------------------------------------ 27- 29
8) CARTA DE PORTE -------------------------------------------------------------------------------- 30- 33
9) FACTURA CAMBIARIA ------------------------------------------------------------------- 34-35
10) CÉDULA HIPOTECARIA ------------------------------------------------------------------ 35-37
11) EL VALE --------------------------------------------------------------------------------------------------- 38
12) CERTIFICADO FIDUCIARIO -------------------------------------------------------------------- 39-41
ANEXOS ------------------------------------------------------------------------------------ 42
1. CONTRATO DE GIRO O CONTRATO DE CHEQUE

2. ESCRITURA PARA LA CREACIÓN DE CEDULAS HIPOTECARIAS
CONCLUSIONES ---------------------------------------------------------------------------------------------------- 43
3
4
DERECHO MERCANTIL II
PRONTUARIO DE TITULOS DE CREDITO
1) DE CAMBIO LETRA
Definición:
Título de crédito por el cual un sujeto llamado librador, ordena a otro
llamado librado y girado, que pague una cantidad de dinero al sujeto que
en la misma se indique o sea el tomador o beneficiario o a la persona
que en última instancia la tenga en su poder y con derecho a cobrarla.
La letra de cambio según su forma de vencimiento puede presentarse en

cuatro modalidades y estas son:
a) A la vista
b) A cierto tiempo vista
c) A cierto tiempo fecha, y
d) A día fijo.( Artículo 443 c d c ).
ELEMENTOS PERSONALES
 Librador-Girado o creador del título (persona que suscribe el
documento, ósea quien lo crea).
 Girado- o librado (Persona a quien se le ordena el pago de la letra,
ósea contra quien se crea la letra.
 Tomador o beneficiario (persona en cuyo favor se crea la letra, a
su orden existe la obligación cambiaria)
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 del Código de Comercio.
1º.El nombre del título de que se trate.
2º.La fecha y lugar de creación.
3º.Los derechos que el título incorpora.
4º.El lugar y fecha de cumplimiento o ejercicio de tales derechos.
5º.La firma de quien lo crea.
Artículo 441 c d c.
1º.La orden incondicional de pagar una suma de dinero.
2º.El nombre del girado.

5
3º.La forma de vencimiento.
a) A LA VISTA:
En ésta modalidad la letra de cambio se pagará en el momento en que la
vea del interés del beneficiario o del último tenedor ya que la letra puede
presentarse para que se vea y por consiguiente se pague, dentro de un
año que siga a la fecha de la creación, pudiendo hacerlo a los cinco días,
al mes, a los nueve el librado o sea cuando se le presenta. Su
vencimiento no puede pasar de un año. Artículo 464 C d C.
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 y 441 del Código de Comercio.
Letra de Cambio
No. 11 Por: Q 2,000.00
Quetzaltenango, 2 de marzo de 2015
A la vista se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la orden de

BENEDICTO FLORES ARZÚ, la suma de DOS MIL QUETZALES (Q 2,000.00)
F.
Acepto:
Fecha:
A: Flor de María Cardona Eugenia Molina Tay

14 calle 4-51, zona 1, 1ra. avenida 12-01, zona 1,
F)
Ciudad Quetzaltenango. Quetzaltenango.

6
b) A CIERTO TIEMPO VISTA:

En ésta modalidad la letra de cambio se paga en el tiempo que se fije la
letra, contado a partir de la fecha en que la letra se vea, determinando por la
fecha la aceptación, de manera que este acto ósea la aceptación, es
obligado y necesario para que pueda determinarse la fecha de cumplimiento
de la obligación. El plazo de vencimiento es de un año. Artículo 444 C d C.
Letra de Cambio
Por: Q
No. 23 2,100.00
A quince días vista se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la orden
de LEONEL BARCO SOSA, la suma de SIETE MIL QUINIENTOS QUETZALES (Q
7,500.00).
Fecha:
F.
F)
A: Cristina María Veliz Augusto de Paz

Acepto:
12 av. 7-20, zona 1, San Pedro, 1ra. Calle 0-25, zona 1,San
San Marcos, Guatemala. Pedro,San Marcos, Guatemala.
7
c) A CIERTO TIEMPO FECHA:

Son aquellas en donde se establece que el vencimiento se da un tiempo
contado a partir de la fecha de la letra. Esta letra no necesita ser
aceptada para que empiece a correr el tiempo de vencimiento. Artículo
444 C d C.
Letra de Cambio
No. 22 Por: Q 12,800.00
A dos meses fecha, se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la orden
de MAURA CECILIA MARTINEZ la suma de DOCE MIL OCHOCIENTOS
QUETZALES(Q 12,800.00)
Fecha:
F.
F)
Acepto:
A: Patricia Cisneros Cabrera María Ester García

7ma. avenida 12-41, zona 11, 5ta, calle 6-25, zona 10
Quetzaltenango. Quetzaltenango.
d) A DÍA FIJO:
8
Es la forma más usual de girar letras de cambio porque no hay

incertidumbres en cuanto a determinar la oportunidad de pago, ya que la
misma letra dice la fecha exacta de cobro y pago. Artículo 446 C d C.
Letra de Cambio
No. 24 Por: Q28,000.00
Quetzaltenango, 11 de marzo de 2015.
El día ONCE DE SEPTIEMBRE DE DOS MIL QUINCE se servirá usted pagar, esta
única letra de cambio a la orden de FABIOLA VILLA CANO, la suma de
VEINTIOCHO MIL QUETZALES (Q 28,000.00).
Fecha:
F.
F)
Acepto:
A: Miriam Fuentes Leiva Lester Mauricio García

8 avenida 0-28, zona 4, 2da. calle “A” 65-38, zona 1,
Quetzaltenango Quetzaltenango
. .
e) LETRA DOMICILIADA:
Se da cuando en algún caso el librador de la letra señala un domicilio
específico para el cobro y pago de la obligación cambiaria. Que sea
pagadera en lugar distinto del domicilio del girado y Que la pueda pagar
un tercero, entendiéndose que lo hace por cuenta del principal obligado.
Artículo 448 C d C.
9

REQUISITOS LEGALES
Artículos: 386,441 y 448 del Código de Comercio.
Letra de Cambio
No. 27 Por: Q 5,020.00
Quetzaltenango, 28 de marzo de 2015.
A cinco meses vista, se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la
orden de CAROLINA CHAVEZ DE GIRON, la suma de CINCO MIL VEINTE
QUETZALES (Q 5,020.00). En la tercera calle “B” 32-13, zona 2, San José
Chiquilajá, Quetzaltenango.
Fecha:
F.
F)
A:Leonardo Pérez Erick Vertiz Ché

Acepto:
7 av. 13-00,zona 8, 12 av. 6-85, zona 1,

Quetzaltenango Quetzaltenango
f) LETRA DOCUMENTADA:
Esta modalidad se origina cuando en el contexto del documento se
insertan las cláusulas “Documentos contra aceptación” o “Documentos
contra pago” (D/a o D/p respectivamente), al observar estas cláusulas,
significa de que junto al título se acompañan documentos como
conocimientos de embarque, cartas de porte, pólizas de seguro, etc. que
el tenedor de la letra no debe entregar al librado si éste no acepta o no
paga la obligación. Artículo 450 C d C.
10

REQUISITOS LEGALES
Artículos: 386,441 y 450 del Código de Comercio.
Letra de Cambio
No. 29 Por: Q 32,580.00
Guatemala, 10 de abril de 2015.
A la vista se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la orden de CASA
INSTRUMENTAL, S.A., la suma de TREINTA Y DOS MIL QUINIENTOS OCHENTA
QUETZALES (Q 32,580.00), documentos contra pago (D/p).
Fecha:
F.
F)
Acepto:
A: Eugenia del Valle Brotan p/Casa Instrumental, S.A.

Electro Melódica,10 calle 37-08 3 calle 10-22 zona 1,
Fraijanes, Guatemala Guatemala.
2) PAGARÉ CAMBIARIO
Definición:
Es un título de crédito mediante el cual el sujeto que lo libra promete
pagar una cantidad de dinero al beneficiario que se indique, sin que
pueda sujetarse la obligación a condición alguna; ya que en éste título
solamente existe la promesa de pagar. El pagaré es un título abstracto
que no debe expresar la causa o negocio que lo origina.
 Librador o Creador
 Librado ambos desempeñan la misma
11
 Beneficiario función.
LIBRADOR: Librador o creador llamado también signatario y es la persona que

suscribe la declaración de pagar una suma determinada de dinero.
BENEFICIARIO: Persona a cuyo favor se crea el pagaré, a la cual deberá

hacerse el pago prometido.
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 c d c.
Artículo 490 c d c.
1º.La promesa incondicional de pagar una suma determinada de dinero.
2º.El nombre de la persona a quien deba hacerse el pago.
Pagaré
YO, Carlos Alberto Villanueva, prometo pagar a Pablo José Fuentes, la suma
de MIL CIENTO CINCUENTA QUETZALES (Q 1,500.00), el 14 de Junio de
2017, en la 5ta. avenida 3-21 de la zona 3 de Quetzaltenango. La suma
representada por este pagaré devengará intereses del seis por ciento
mensual, los que se pagarán al finalizar cada año del plazo. La falta de pago
de una anualidad por concepto de intereses, dará por vencido el plazo y se
podrá ejecutar la obligación contenida en este título.
Quetzaltenango, 07 de mayo de 2015.
f)
Carlos Alberto Villanueva

8va. avenida C-27 zona 3, Quetzaltenango.
12
3) EL CHEQUE
Definición:
El cheque no contiene un crédito, se le considera más un instrumento de
pago; por lo cual se le denomina Título valor, aunque nuestra ley lo tenga
tipificado como título de crédito, no puede ser objeto de aval.
El cheque solo puede ser librado contra un banco, en formularios
impresos suministrados o aprobados por el mismo. Artículo 494 c d c.
 Librador (Persona que crea el cheque)
 Librado (Persona a la que se le ordena el pago del cheque, la que
tiene que ser institución bancaria)
 Tenedor (Persona a favor de quien se crea el cheque.
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 c d c.
Artículo 388 y 495 del C d C.

1º.La orden incondicional de pagar una determinada suma de dinero.
2º.El nombre del Banco librado.
3.1. CHEQUE CRUZADO

Es aquel cheque que el librador o tenedor cruce con dos líneas paralelas
trazadas en el anverso sólo podrá ser cobrado por un banco, su finalidad
es evitar el cobro por un tenedor ilegítimo. El cruzamiento puede ser
general o especial. Artículo: 517 C d C.
3.1.2. CRUZAMIENTO GENERAL: Es aquel que se realiza por un simple

cruzamiento de las líneas paralelas trazadas en el anverso del cheque y
éste podrá ser pagado por cualquier banco. El cruzamiento general
podrá convertirse en especial con sólo anotar entre líneas el nombre de
la institución de crédito a quien debe pagarse, asimismo éste tipo de
13
cheque se debe depositar primero en la institución requerida y luego se

podrá hacer efectivo su cobro. Artículo: 518 y 519 C d C.
3.1.3. CRUZAMIENTO ESPECIAL: Es cuando entre de las líneas

paralelas trazadas en el cruzamiento del cheque, se consigna el nombre
de una institución de crédito determinada y éste solamente podrá ser
cobrado por la institución de crédito anotada en él, o a la que ésta
hubiere endosado el cheque para su cobro. El tenedor de un cheque con
cruzamiento especial no podrá borrar el nombre de la institución de
crédito en el consignado, ni volverlo general por ningún motivo. Artículo:
518 y 519 del C d C.
ANVERSO
BANCO INDUSTRIAL, S.A. Bi-cheque
GUATEMALA, CA. CUENTA 003-462118-1
IRMA Y VILLANUEVA
CHEQUE No. 9463830
LUGAR Y FECHA: QuetB

zaAlteN
naC
ngO
o, G
04&deTmCayO
oNdeT2,I0N
15E
.NQ.TA
7,L
300.00 .
PAGO A LA
ORDEN DE: Indira Vanessa Marticorena Jurado .
LA SUMA DE: Veinticinco mil setecientos noventa QUETZALEZ.
BANCO INDUSTRIAL S.A.

_
Firma (s) autorizada (s)
II°3*¡¨ 000000¡¡51¡¨003462¡¡8¡|| 09463832 °°°

14
3.2. CHEQUE PARA ABONO EN CUENTA

El librador o el tenedor pueden prohibir que el cheque sea pagado en
efectivo, mediante la inserción de la expresión “para abono en cuenta” y
se caracteriza porque sólo puede ser cobrado mediante abono a su
importe en una cuenta bancaria del titular del cheque, y esto se logra a
través de la inserción mencionada anteriormente. Artículo: 521 y 522 del
C de C.
CHEQUE PARA ABONO EN CUENTA
3.3. CHEQUE CERTIFICADO

El librador puede pedir, antes de la emisión de un cheque, que el librado
certifique que existen fondos disponibles para que el cheque sea pagado.
La finalidad es la confianza que dicho cheque va inspirar al tomador de
que el cheque será pagado. La certificación no puede ser parcial, ni
extenderse en cheques al portador y tampoco es negociable. Artículos:
524 al 529 del C de C.
CHEQUE CERTIFICADO
15
3.4. CHEQUE CON PROVISIÓN GARANTIZADA

Llamados también cheques limitados, éstos cheques se extienden contra
una garantía que lo constituye el depósito que el cuentahabiente tiene en
el banco, a través de formularios de cheques que el banco entrega al
dueño de la cuenta, los cuales tienen provisión garantizada, constando
en ellos la fecha de entrega y vencimiento de la garantía así como la
cuantía máxima por la cual cada cheque puede ser librado; acá los
elementos personales se confunden quedando como librador-librado.
Estos cheques no podrán ser expedidos al portador. Artículos: 530 al 532
del código de comercio.
16
CHEQUE CON PROVISIÓN

GARANTIZADA
3.5. CHEQUE DE CAJA

Llamado también cheque de Gerencia, éste tipo de cheque es emitido a
cargo del mismo librador o dependencia por lo tanto éstos cheques no
son negociables ni podrán expedirse al portador, acá los elementos
personales se confunden quedando como librador-librado el mismo.
Artículo 533 y 534 del código de comercio.
CHEQUE DE CAJA
Guatemala, 10 de Mayo de 2015 CHEQUE DE CAJA No. 785468
PÁGUESE A: DIANA DE GALES Q. 175,000.00

LA CANTIDAD DE: CIENTO SETENTA Y CINCO MIL QUETZALES
FIRMA:
Banco Agromercantil, S.A.

BANCO AGROMERCANTIL, S.A. Cuenta: 20-50-1220144
00000050869-54687965463-54987 - NO NEGOCIABLE -
17
3.6. CHEQUE DE VIAJERO

Son los expedidos por el librador a su propio cargo y serán pagaderos
por su establecimiento principal, por las sucursales, agencias o
corresponsales que él autorice, ya sea dentro del país o en el extranjero.
Estos cheques tienen la particularidad de que para su circulación y cobro
necesitan tres firmas: 1.- La de la institución creadora; 2.- La del tomador
o beneficiario, y 3.- La estampada por el tomador frente al librador o
sucursal del mismo y la otra cuando el cheque va a ser cobrado.
Artículos 535 al 541 del código de comercio.
CHEQUE DE VIAJERO
Guatemala, 07 de Mayo de 2015 CHEQUE DE VIAJERO No. 89233
PÁGUESE A: OFELIA DEL CID VIVAR. Q1,000.00

LA CANTIDAD DE: Un Mil Quetzales ANVERSO
CHEQUE DE VIAJERO FIRMA: FIRMA:

Avenida Reforma 3-73
Zona 10 Guatemala,
Centro América
Representante Legal Beneficiario

Cuenta: 20-50-1220144
BANCO AGROMERCANTIL, S.A.
00000050869-54687965463-54987
FIRMA:
RSO
REVE
Beneficiario
18
3.7 CHEQUE CON TALÓN PARA RECIBO

Este tipo de cheques llevarán adherido un talón separable que deberá
ser firmado por el titular o tenedor al recibir el cheque y cobrarlo el cual
servirá de comprobante de pago. Artículos 542 y 543 del C d C.
CHEQUE CON TALON PARA RECIBO

Cheque No. 9463835
BANCO INDUSTRIAL, S.A. Bi-cheque
Fecha: 08/05/15. GUATEMALA, CA. CUENTA 003-462118-1
_.
IRMA Y VILLANUEVA
A favor de: _Margarita

Privado CHEQUE No. 9463835
Saldo
Depositado: 25,790.00 LUGAR Y FECHA: Quetzaltenango, 08 de mayo de 2,015. Q. 25,790.00.
Dep. cajero
Automático PAGO A LA
Ret. Cajero
Automático ORDEN DE: Margarita Veralíz Privado Méndez .
Total: 25,790.00
LA SUMA DE: Veinticinco mil setecientos noventa QUETZALES
Este cheque
Saldo: BANCO INDUSTRIAL S.A.

Q. 3,256,945.78
Firma (s) autorizada (s)
II°3*¡¨ 000000¡¡51¡¨003462¡¡8¡|| 09463832 °°°
4) DEBENTURE
Definición:
Son títulos de crédito que surgen de una declaración unilateral de voluntad
de una sociedad anónima, que incorporan una parte alícuota de un crédito
colectivo cuyo sujeto pasivo o deudor es la sociedad creadora, con el objeto
de agenciarse de fondos los cuales pueden crearse de forma nominativa, a
la orden o al portador. Los debentures llamados también Obligaciones o
bonos y son considerados bienes muebles aun cuando estén garantizados
con derechos reales sobre inmuebles. Artículos del 544 al 583 del código de
comercio.
19
 Librador- Librador: (es la sociedad anónima que crea las

obligaciones sociales o debentures) su posición siempre será
confusa.
 Tenedor u Obligacionista: Acreedores(es la persona que adquiere
los títulos, pagándole a la sociedad el valor nominal de los mismos.
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 del C d C.
Artículo 548 del C d C.
1º.La denominación de obligación social o debenture.
2º.Nombre, objeto y domicilio de la sociedad creadora
3º.El monto del capital autorizado y la parte pagada del mismo, así como el
de su activo y pasivo, según el resultado de la auditoría que deberá practicarse
precisamente para proceder a la creación de obligaciones.
4º.El importe de la emisión, con expresión del número y del valor nominal
de las obligaciones.
5º.La indicación de la cantidad efectivamente recibida por la sociedad

creadora, en los casos en que la emisión se coloque bajo la par o mediante el
pago de comisiones.
6º.El tipo de interés.
7º.La forma de amortización de los títulos.
8º.La especificación de las garantías especiales que se constituyan, así

como el nombre del notario autorizante y el número y fecha de inscripción de la
escritura en el Registro Mercantil.
20
10º.La firma de la persona designada como representante común de los

tenedores.
MODELO DE DEBENTURE
SERIE “A” VIVIENDA POPULAR S.A. DEBENTURE No. 1

PRIMERO: Vivienda Popular, S.A., cuyo objeto social es proyectar, planificar,
ejecutar lotificaciones, desarrollos urbanos unifamiliares y multifamiliares; la
construcción de vivienda, edificios y estructuras de cualquier clase, a la
urbanización de terrenos y la ejecución de obras de construcción pesada,
incluyendo puentes, carreteras, participar en licitaciones y concursos: adquirir y
negociar, así como crear, girar, suscribir, emitir, aceptar y avalar títulos de
crédito. Con domicilio en el departamento de Guatemala, con un capital
autorizado de dos millones de quetzales, un capital suscrito y pagado de un
millón de quetzales; con un activo de diez millones de quetzales y un pasivo de
cinco millones, según balance practicado especialmente para efectuar la
creación, certificado por el auditor publico licenciado Carlos Dacaret Vielman.
SEGUNDO: Vivienda Popular, S.A. pagará al portador el presente título de
crédito la cantidad de CIEN QUETZALES EXACTOS (Q100.00), como tenedor
de un DEBENTURE de los DIEZ MIL, con valor nominal total de UN MILLON
DE QUETZALES (Q1,000,000.00).
TERCERO: Vivienda Popular, S.A., pagará interés del trece por ciento (13%),
sobre valor nominal de los debentures por todo el plazo que estos permanezcan
insolutos.
Los intereses serán pagados por semestres vencidos, los días treinta y uno de
mayo y treinta de noviembre de cada año, contra el recibo correspondiente.
CUARTO: El capital representado por los debentures se pagará en esta ciudad
capital de Guatemala en un plazo de cinco años, en cinco amortizaciones
anuales, teniendo lugar la primera, el seis de enero de mil novecientos noventa,
mediante sorteos que se harán dentro del término de cinco días antes de las
fechas señaladas para estas amortizaciones, con el objeto de determinar los
números de debentures que deben ser amortizados en cada caso, de acuerdo
con la siguiente tabla:
I Sorteo de 2,000 debentures de

Q 100.00 Q200,000.00
II Sorteo de 2,000 debentures de

Q 100.00 Q200,000.00
III Sorteo de 2,000 debentures de

Q 100.00 Q200,000.00
IV Sorteo de 2,000 debentures de

Q 100.00 Q200,000.00
V Sorteo de 2,000 debentures de

21
Q 100.00 Q200,000.00
Q10,000.00 Q1,000,000.00
QUINTO: A más tardar, el día anterior a la fecha de cada amortización, deberá

publicarse en el Diario Oficial y en otro de mayor circulación, el resultado del
sorteo. Los debentures que resulten sorteados, dejaran de causar interés desde
la fecha señalada para el pago de la amortización.
SEXTO: El pago de capital y los intereses, se hará por medio del Banco
Industrial, S.A. Representante Común de los debenturistas. Asimismo, Vivienda
Popular, S.A. se reserva el derecho de pagar anticipadamente los debenture
que emite, mediante sorteos extraordinarios que se verifiquen en las fechas
antes mencionadas.
SEPTIMO: Los debentures emitidos están garantizados, en primer lugar, con
todos los bienes presentes y futuros de la entidad creadora. Además, el valor
nominal de los debentures, así como los intereses y demás prestaciones que
puedan derivarse a cargo de Vivienda Popular, S.A. están garantizados por el
aval que otorga la Sociedad Constructora Inmobiliaria S.A. por el total de los
debentures emitidos.
OCTAVO: Para convertir el debentures en acción deberá presentarse con un
título a la Gerencia de Vivienda Popular S.A.; indicando que desea convertir su
debentures en acción.
NOVENO: El Banco Industrial, S.A. como representante común de los
tenedores de los debentures, se convertirá en depositario de los fondos que
produzca de la colocación de ese título, hasta verificar el cumplimiento exacto
de los fines de emisión, que en el presente caso es para comprar bienes
inmuebles para la construcción de vivienda, edificios, planificar y ejecutar
lotificaciones para la venta al público a plazos o al contado.
DECIMO: Este título se tendrá por vencido, si la Sociedad Vivienda Popular,
S.A. deja de hacer efectivos uno solo de los pagos pactados por intereses, si
omite el sorteo en la fecha señalada y se la sociedad no cumple la cláusula
novena.
DECIMOPRIMERO: Vivienda Popular, S.A., acepta la prohibición de contraer
obligaciones al largo o mediano plazo y otorgar garantías, salvo si ha sido
expresamente autorizado por la Asamblea de Debenturistas.
DECIMOSEGUNDO: Vivienda Popular, S.A., renuncia al fuero de su domicilio y
se somete a los Tribunales de esta capital que elija el Representante Común de
los Debenturistas y los tenedores de este título, los cuales quedan exonerados
de la obligación de prestar fianzas o garantías judiciales.
DECIMOTERCERO: Este título se emite de acuerdo con la escritura número
cuatro del notario Juan Antonio García Rivas, autorizada el cinco de enero de
mil novecientos ochenta y nueve, inscrita en el Registro Mercantil al número
cuarenta, folio cien del libro especial de debentures.
Guatemala, 12 de febrero de 1989.

22
F. BANCO INDUSTRIAL S.A.

p/. Representante Común
F. VIVIENDA POPULAR S.A.

p/. Sociedad Emisora
F. CONSTRUCTORA INMOBILIARIA S.A.
5) BONO BANCARIO
Definición:
Título de deuda emitido comúnmente por una tesorería pública o una

empresa industrial o comercial. Este título de crédito se rige por sus leyes
especiales; específicamente por la Ley de Bancos y Grupos Financieros
contenida en el decreto 19-2002 y supletoriamente por el Código de
Comercio. Artículo 608.Los bonos hipotecarios y prendarios, son títulos de
crédito al portador, a plazo no menor de un año ni mayor de veinticinco años
a contar de la fecha de emisión y transferibles mediante la simple tradición
de título.
La nueva Ley de Bancos y Grupos Financieros, contenida en el Decreto 4-

2002 del Congreso, en el artículo 41 inciso 4, establece entre las
operaciones pasivas de los bancos, la de “Crear y negociar bonos, previa
autorización de la Junta Monetaria.
a. Librador-Librado: es la institución Bancaria, que emite el bono.
b. Tomador o Beneficiario: es la persona que acredita tener el derecho que
el título incorpora.
REQUISITOS LEGALES Artículo 386 del C d C.
a. Nombre del título de que se trate.

b. La fecha y lugar de creación.
23
c. Los derechos que el título incorpora (suma determinada de dinero que se

va a pagar).
d. El lugar y la fecha de cumplimiento o ejercicio de tales derechos. La firma
de quien lo crea. En los títulos en serie podrán estamparse firmas por
cualquier sistema controlado y deberán llevar por lo menos una firma
autógrafa.
Requisitos especiales:
La nueva Ley de Bancos y grupos Financieros, no establece los requisitos
especiales que deben llenarse al crearse los bonos, por lo que se limita a
señalar los requisitos que establecía el artículo 57 de la anterior Ley de Bancos:
a. El valor nominal.
b. El plazo.
c. El tipo de interés.
d. Las condiciones de pago del capital y de los intereses.
e. La fecha de emisión y otras estipulaciones de importancia.
MODELO DE BONO BANCARIO

24
BONO BANCARIO
No. Acta. 34 Resolución: 102. 15/08/2013 No. Serie325
Monto Autorizado: Q.30,000,000.00

Titulo al: PORTADOR
Valor Nominal: Q.1,000,000.00
Monto Serie: 10 Series de Q.100,000.00
Capital Pagado: Q.140,000,000.00
Reservas de Capital: Q.28,000,000.00
Plazo: 36 Meses Vencimiento: 15 de Agosto de 2016
Formas de Amortización: Mensual

Fechas de Pago: los días 6 de cada mes, a partir del 15 de Septiembre del año 2013
Garantías: Bien inmueble. Edificio ubicado en 5ta Avenida 15-09 zona 10 Ciudad de
Guatemala.
Inscrito bajo el número 56, folio 678 del Libro 239 del Registro de la Propiedad de
Guatemala.
Guatemala, 15 de Agosto de 2013
Firma Autorizada Firma Autorizada

Presidente del Banco Gerente General
6) Certificado de Deposito
Definición:
Son títulos representativos de la propiedad de los productos o mercancías

de que se trate y contienen el contrato celebrado entre los almacenes
como depositarios y los respectivos dueños como depositantes; dándoles
el derecho de propiedad sobre el objeto depositado
25
Elementos Personales:
1. Creador: Que por disposición legal debe ser un Almacén General
de Depósito, que es el único que puede emitirlo.
2. Depositante: Es quien hace el depósito de los productos o
mercaderías en el Almacén General de Depósito.
Requisitos Legales Artículo 386.
1°. El nombre del título de que se trate.

2°. La fecha y lugar de creación.
3°. Los derechos que el título incorpora.
4°. El lugar y fecha de cumplimiento o ejercicio de tales derechos.
5°. La firma de quien lo crea.
Artículo 12. Reglamento de la Ley de Almacenes Generales de

Depósito.
a. Nombre y dirección del almacén emisor y fecha de emisión.
b. indicación clara y precisa de que el título es o no transferible.
c. Nombre y dirección de la persona a favor de quien se emite.
d. Descripción de los productos o mercancías depositadas.
e. Descripción de los riesgos contra los cuales están aseguradas las
mercancías y nombre y dirección de la entidad aseguradora.
f. Indicación de las mermas, deterioros, riegos de descomposición o
avería a que puedan estar sujetas las mercancías.
g. Tarifa del almacenamiento y otros cargos a que pudieren estar
sujetas las mercancías.
h. Valor de las mercancías depositadas, plazo y fecha de
vencimiento del título.
i. Declaración expresa de que a la fecha de la emisión del certificado
se encuentran libres de todo gravamen, embargo o anotación, los
productos o mercancías de que se trate.
j. Espacio para anotar el monto del crédito directo otorgado por el
almacén que se trate.
k. Espacio para anotar los endosos y las constancias de los registros
legales.
l. Condiciones en que pueden efectuarse retiros parciales de las
mercancías o productos depositados.
m. Expresión de que se han emitido certificados de depósito
múltiples, en su caso.
n. Número, valor y fecha del bono de prenda cuando sea emitido.
o. Número de la resolución de la superintendencia de bancos que
autorizó el texto del título.
p. Firmas de los representantes legales del almacén.
26
MODELO DE FORMULARIO DE CERTIFICADO DE DEPOSITO
ALMACENADORA GUATEMALTECA S.A.

COMPANIA GUATEMALTECA DE ALMACENES DE DEPOSITO S.A.
6ª. Av. 2-15, zona 4 TELS. 61379-66049
GUATEMALA S.A.
Con estatutos aprobados por Acuerdo Gubernativo de fecha 27 de noviembre de 1968,

conforme a los preceptos del Decreto 1,746 del Congreso de la República (Ley de Almacenes
de Depósito), expide el presente,
CERTIFICADO DE DÉPOSITO
Depósito No. 289 Título NO NEGOCIABLE
A la orden de: LOS ENANOS AZULES S.A. Con
domicilio en: SAN PEDRO, SAN MARCOS.
Y dirección comercial en 5TA AVENIDA 6-45, ZONA 5, SN, PEDRO, SAN MARCOS.
Quien ha contratado con esta Compañía el depósito de las mercancías o productos de su
propiedad abajo especificados, ASEGURADOS CONTRA ROBO, CATÁSTROFES E
INCENDIOS, en la compañía de seguros LA GAVIOTA S.A. por el valor que se indica en este
documento. El plazo de depósito es de 6 MESES y vence el 10 de NOVIEMBRE
de 2015.
DESCRIPCION DE LAS MERCANCIAS O PRODUCTO VALOR VALOR
(Nombre de los artículos, cantidad, clase de empaque, peso, bruto, marcas) UNITARIO TOTAL
4 CAJAS DE CALZADO TIPO TENNIS ADIDAS UNISEX # 39 Q 800.00 Q. 32,000.00

6 CAJAS DE CALZADO TIPO ZAPATILLA PUMA DAMA #37 950.00 57,000.00
8 CAJAS DE CALZADO IMPORTADO TACON DE AGUJA #36 490.00 39,200.00
(Cada caja contiene 10 pares de calzado según descripción)
OBSERVACIONES Y/O ESTIPULACIONES ESPECIALES: Mantener en lugar seco y alto,

libre de toda humedad y agua.
El valor aproximado de las mercancías al emitir este título es de (Q. 128,200.00 ) sujeto a las
disminuciones por retiros parciales, los cuales deben registrarse en la tercera página de este
documento.
Se autorizaran retiros parciales de las mercancías depositadas siempre que con la solicitud
respectiva se presente este Certificado y que se hayan pagado proporcionalmente las
obligaciones a favor de los Almacenes y/o tenedores de Bonos de Prenda.
Conforme a la Ley, la propiedad del presente título queda subordinada al pago de las sumas
que se adecuen a la ALMACENADORA GUATEMALTECA, S.A. y a los derechos prendarios de
los tenedores de Bonos de Prenda que se hayan emitido, los cuales aparecen registrados en la
segunda página de este título.
Derechos del almacenaje 5 % mensual. Prima de seguro es del 13 % mensual.
En fe de lo expuesto, se emite el presente título – valor, en original, y copia no negociable, que
consta de dos hojas, en la Ciudad de San Pedro, San Marcos, a once días del mes de mayo del
año dos mil quince, y se firma y sella en nombre de la Compañía, por los suscritos funcionarios
debidamente
GERENTE GENERAL SECRETARIO

Preparado---------- Revisado--------- Forma 0-02-------
El texto de este formulario fue aprobado por la Superintendencia de Bancos, según resolución N
Según Resolución No. 50-08 de fecha 27 de febrero de 1969.
27
7) Bono de Prenda
Definición:
Es un título de crédito que expide un almacén general de depósito, a solicitud

del depositante, mediante el cual se representa un contrato de mutuo
celebrado entre el propietario de las mercaderías depositadas y un
prestamista, con garantía de las mercaderías que el título especifica. Así
mismo éste es un contrato accesorio el cual sirve para concertar una relación
de crédito
1. El Creador: Es el Almacén General de Depósito en el cual están
depositadas las mercaderías.
2. El Deudor: Es quien mediante el contrato de mutuo se reconoce
prestatario de determinada suma de dinero.
3. El Prestamista: Es la persona que concede la cantidad mutuada por
medio del bono.

Artículo 12. Reglamento de la Ley de Almacenes Generales de

Depósito.
a. Nombre y dirección del almacén emisor y fecha de emisión.
b. indicación clara y precisa de que el título es o no transferible.
c. Nombre y dirección de la persona a favor de quien se emite.
d. Descripción de los productos o mercancías depositadas.
e. Descripción de los riesgos contra los cuales están aseguradas las
mercancías y nombre y dirección de la entidad aseguradora.
f. Indicación de las mermas, deterioros, riegos de descomposición o avería
a que puedan estar sujetas las mercancías.
g. Tarifa del almacenamiento y otros cargos a que pudieren estar sujetas
las mercancías.
h. Valor de las mercancías depositadas, plazo y fecha de vencimiento del
título.
i. Declaración expresa de que a la fecha de la emisión del certificado se
encuentran libres de todo gravamen, embargo o anotación, los productos
o mercancías de que se trate.
j. Espacio para anotar el monto del crédito directo otorgado por el almacén
que se trate.
k. Espacio para anotar los endosos y las constancias de los registros
legales.
l. Condiciones en que pueden efectuarse retiros parciales de las
mercancías o productos depositados.
28
m. Expresión de que se han emitido certificados de depósito múltiples, en su

caso.
n. Número, valor y fecha del bono de prenda cuando sea emitido.
o. Número de la resolución de la superintendencia de bancos que autorizó
el texto del título.
p. Firmas de los representantes legales del almacén.
Además los bonos de prenda deberán contener también los requisitos

siguientes:
a. Monto del préstamo otorgado y la tasa de interés que devengue.
b. Espacio para anotar los pagos parciales que efectúe el deudor.
c. Número del registro del certificado de depósito.
d. Espacio para que se pueda suscribir el aval, anotar el pago por
intervención o establecer cualquier modalidad permitida por la ley.
MODELO DE FORMULARIO DE BONO EN PRENDA
ALMACENADORA GUATEMALTECA S.A.

COMPANIA GUATEMALTECA DE ALMACENES DE DEPOSITO S.A.
6ª. Av. 2-15, zona 4 TELS. 61379-66049
GUATEMALA S.A.
Con estatutos aprobados por Acuerdo Gubernativo de fecha 27 de noviembre de 1968, conforme a los preceptos del
Decreto 1,746 del Congreso de la República (Ley de Almacenes de Depósito), expide el presente,
BONO DE PRENDA
Conforme al Certificado de Depósito Número. 289 Título No Negociable

A la orden de: LOS ENANOS AZULES S.A.
Con domicilio en: SAN PEDRO, SAN MARCOS.
Y dirección comercial en 5TA AVENIDA 6-45, ZONA 5, SN, PEDRO, SAN MARCOS.
Quien ha contratado con esta Compañía el depósito de las mercancías o productos de su propiedad abajo
especificados, ASEGURADOS CONTRA ROBO, CATÁSTROFES E INCENDIOS, en la compañía de seguros LA
GAVIOTA S.A. por el valor que se indica en este documento. El plazo de depósito es de 6 MESES y vence el 10 de
NOVIEMBRE de 2015.
DESCRIPCION DE LAS MERCANCIAS O PRODUCTO VALOR VALOR

VALOR UNITAR
(Nombre de los artículos, cantidad, clase de empaque, peso, bruto, marcas) UNITARIO TOTAL
4 CAJAS DE CALZADO TIPO TENNIS ADIDAS UNISEX # 39 Q 800.00 Q. 32,000.00

6 CAJAS DE CALZADO TIPO ZAPATILLA PUMA DAMA #37 950.00 57,000.00
8 CAJAS DE CALZADO IMPORTADO TACON DE AGUJA #36 490.00
39,200.00
(Cada caja contiene 10 pares de calzado según descripción)
OBSERVACIONES Y/O ESTIPULACIONES ESPECIALES: Mantener en lugar seco y alto,

libre de toda humedad y agua.
disminuciones por retiros parciales, los cuales deben registrarse en la tercera página de este
documento.
Se autorizaran retiros parciales de las mercancías depositadas siempre que con la solicitud
respectiva se presente este Certificado y que se hayan pagado proporcionalmente las
obligaciones a favor de los Almacenes y/o tenedores de Bonos de Prenda.
Conforme a la Ley, la propiedad del presente título queda subordinada al pago de las sumas
que se adecuen a la ALMACENADORA GUATEMALTECA, S.A. y a los derechos prendarios de
29
los tenedores de Bonos de Prenda que se hayan emitido, los cuales aparecen registrados en la
segunda página de este título.
Derechos del almacenaje 5 % mensual. Prima de seguro es del 13 % mensual.
En fe de lo expuesto, se emite el presente título – valor, en original, y copia no negociable, que
consta de dos hojas, en la Ciudad de San Pedro, San Marcos, a once días del mes de mayo del
año dos mil quince, y se firma y sella en nombre de la Compañía, por los suscritos funcionarios
debidamente autorizados.
GERENTE GENERAL SECRETARIO
Preparado------------- Revisado------------- Forma 0-02 .

El texto de este formulario fue aprobado por la superintendencia de bancos, según resolución No. 60-08 de fecha 27 de
febrero de 1969.
PRESTAMO:
Por el presente documento declaro (amos) que he (mos) recibido a mutuo del Banco de
Desarrollo Rural S.A. la cantidad de Cien mil quetzales ( Q. 100,000.00), por el término de 4
MESES que vence el ONCE de SEPTIEMBRE de dos mil QUINCE, Sobre la cantidad
adeudada reconoceré (mos) intereses a razón del 13 % anual, pagaderos anticipadamente. En
garantía de este adeudo, por capital, intereses y gastos, en su caso, constituyo (imos) prenda
especial y privilegiada sobre las mercancías identificadas en las primera página de este título, el
cual se expide de conformidad con el Decreto 1,746 del Congreso de la República, (Ley de
Almacenes Generales de Depósito), conforme a cuyo Artículo 80, el presente Bono de Prenda
confiere por sui mismo todos los derechos y privilegiados y las obligaciones de un crédito
prendario que se regirá para todos sus efectos, conforme a las disposiciones de la Ley citada.
En fe de lo anterior y ajustándome (nos) a todas las estipulaciones del presente Bono de
Prenda, lo firmo (amos) en la Ciudad de San Pedro, San Marcos, a los once días del mes de
mayo del año dos mil quince.
Firma
AVAL Avalo al señor Hugo Fuentes Orozco

Avalo al señor Hugo Fuentes Orozco por
Q.100,000.00 de la suma de este título de crédito
Quetzaltenango, 11 de mayo de 2015. Quetzaltenango, 11 de mayo de 2015.
f) f) Hipólito Orozco
Hipólito Orozco Avalista
Avalista
Primer Endoso:
Por el presente acto, endoso (amos) a la orden de HIPOLITO OROZCO el Bono de Prenda a que se refiere este
título, con todos los derechos y privilegios que el endoso conlleva al tenor de la Ley de Almacenes Generales de
Depósito, para garantizar el préstamo relacionado, en Guatemala, a los ONCE días del de mayo de dos mil quince.
Firma
Legalización de Firmas:
El anterior endoso fue registrado en la ALMACENADORA GUATEMALTECA, S.A., hoy once de

mayo de dos mil quince, a las once horas, bajo el número once, folio treinta y cuatro, del libro
tercero.
Firmas Autorizadas
30
8) Carta de Porte o Conocimiento de Embarque
Definición:
Es un título de crédito que otorga al tenedor el derecho a reclamar al

obligado la entrega de las mercaderías por él representadas, como
consecuencia de su transportación ya sea vía terrestre, aérea o marítima.
En nuestro país se les unifico por lo cual vienen a ser una sinonimia legal,
siempre y cuando sea dentro del territorio nacional.
1. Porteador o fletante: También llamado transportador, es la persona
individual o jurídica que se dedica al negocio del transporte
permanente, mediante una concesión, autorización o permiso
estatal.
2. Cargador: Es la persona que regularmente remite la mercadería a
un consignatario o destinatario específico o bien al portador.
3. Consignatario o destinatario: Es la persona en favor de quien se
expide el título y quien ha de recibir las mercaderías.
Requisitos Legales Artículo 386 del C d C.


1°. El nombre de carta de porte o conocimiento de embarque.
2°. El nombre y el domicilio del transportador.
3°. El nombre y el domicilio del cargador.
4°. El nombre y domicilio de la persona a cuya orden se expide, o la
indicación de ser el título al portador.
5°. El número de orden que corresponda al título.
6°. La descripción pormenorizada de las mercaderías que habrán de
transportarse.
7°. La indicación de los fletes y demás gastos del transporte, de las
tarifas aplicables y la de haber sido pagados los fletes o ser éstos por
cobrar.
8°. La mención de los lugares y fechas de salida y de destino.
9°. La indicación del medio de transporte.
10°. Si el transportista fuera por vehículo determinado, los datos
necesarios para su identificación.
11°. Las bases para determinar el monto de las responsabilidades del
transportador, en casos de pérdidas o averías.
12°. Cualesquiera otras condiciones o pactos que acordaren los
contratantes.
31
1°. La mención de ser recibido para embarque.

2°. La indicación del lugar donde habrán de guardarse las mercaderías
mientras el embarque se realiza.
3°. El plazo fijado para el embarque.
CARTA DE PORTE
32
CARTA DE CONOCIMIENTO DE EMBARQUE

PORTE TERRESTRE
Embarcador: El delfín Azúl Agente embarcador: Roberto Palazuelos
Consignatario: Alfredo Mata Azurdia Lugar y País de Orígen: California
Notificar a: Efraín Cisneros. Instrucciónes de importación: Manejarse con

cuídado.
Aduana de salida: Aduana de entrada:

Nuevo Laredo EAM Tecún Umán.
Lugar de carga: Nuevo méxico Destino Final: San Marcos,Guatemala.

Conductores :Marvin Sac , Isaías Ramos Placas camión: C-987WE6 Furgón: C-
Código transporte: 5674-990 GTF98
Valor asegurado: 300,000.00
No. de bultos peso descripción de contenido embarcado

tarifa
2 cajas 1,200 lbs $ 300 Cajas de vino Ámsterdam
tinto
3 cajas l,800 lbs $ 350 cajas de vino Toscana
blanco
cargos prepagado TOTAL: $750 preparado por fecha y lugar

ninguno si Monto en letras: Saúl Paterson 02/05/2015.
Firma y sello: setecientos
cincuenta exác.
La mercadería viaja por cuenta y riesgo del embarcador. Original.

33
CARTA DE PORTE O CONOCIMIENTO DE EMBARQUE
TRANSPORTES MARQUENSITA
8av. C-27, zona 1 - Teléfonos: 7760-5807 – 7760-4589
San Marcos, Guatemala, C.A.
No. 221
San Marcos, 15 de mayo de 2015.
Señor: Wayner Linares Botran

6ta. calle “A”, 34-54,zona 9, Guatemala.
Por esta carta de porte se hace constar que hoy recibimos del señor: Hugo Fuentes Orozco
residente en: Condominio La Cabaña, 12 calle, zona 4, San Marcos.
LO SIGUIENTE:
No. de Peso
Bultos Bruto Contenido Marca
2 1200 lb. Cajas de Vino Tinto Ámsterdam
3 1800 lb. Cajas de Vino Blanco Toscana
Flete pagado Q .750.00 a cobrar Q. 750.00 .

Transportado por: Augusto Leiva .
en camión placas: C-576879-90 .
Remitido a: Saúl Carranza dirección: 2da. avenida 23-00, zona 1, San Marcos
domicilio: San Marcos hora de salida: 3:40 am .
hora de llegada: 13:20 p.m. fecha de salida: 15 de mayo de 2015 .
Enterado de las condiciones del transporte aceptadas firman las personas responsables.
Cargador Remitente
Jefe de Transporte
34
9) FACTURA CAMBIARIA
Definición:
Es el título de crédito que en la compraventa de mercaderías el vendedor
podrá librar y entregar o remitir al comprador y que incorpora un derecho
de crédito sobre la totalidad o parte insoluta de la compraventa. La
factura cambiaria se origina de una compraventa de mercaderías cuyo
precio se paga de forma diferida, ya que se extiende únicamente si el
negocio no originó otra clase de título de crédito.
1. Librador-beneficiario: Este siempre se confundirá con el
Beneficiario, ya que este es el vendedor de la mercadería, quien
crea la factura cambiaria y quien tiene derecho al cobro de la
suma de dinero que determina la misma.
2. Librado-aceptante: Es el comprador de la mercadería, y quien por
mandato legal está obligado a Aceptar la factura que le libre el
vendedor.
Requisitos Legales Artículo 386 del C de C.

Artículo 594 del C d C..

1°. El número de orden del título librado.
2°. El nombre y domicilio del comprador.
3°. La denominación y características principales de las mercaderías
vendidas.
4°. El precio unitario y el precio total de las mismas, ver Art. 595 del C de
C.
35
MODELO DE FACTURA CAMBIARIA
FACTURA CAMBIARIA
Libre de Protesto
No. de Orden: 38 .
.
“SAN BARTOLOMÉ” S.A.

14ª. Calle, 21-43, zona 3
Quetzaltenango, Guatemala, C.A.
Comprador: Ileana Waleska Azurdia Alfaro .

Domicilio de comprador: 8av. C-30, zona 1, Quetzaltenango .
Lugar y fecha del título: Quetzaltenango, 12 de mayo de 2015 .
CONTENIDO DE LA OBLIGACIÓN: Por la compra de un lote de 25 sumadoras de Metal, marca Casio, color
negro y blanco, modelo M-76800
CANTIDAD MERCADERÍA PRECIO UNITARIO PRECIO TOTAL
1 lote de 25 U. Sumadoras de metal N/B Q. 475.60 Q.11,890.00 .
TOTAL EN NÚMEROS: Q. 11,890.00
Total en letras: ONCE MIL OCHOCIENTOS NOVENTA QUETZALES . .

Lugar y fecha de pago: Quetzaltenango, 02 de junio de 2015. .
Forma de pago: EFECTIVO .
Nombre del tomador o beneficiario: “SAN BARTOLOMÉ S.A .
Firma beneficiario Firma Comprador

1) Cédula Hipotecaria
10) CÉDULA HIPOTECARIA
Definición:
Es un título de crédito que representa todo o una parte alícuota de un
crédito garantizado con un derecho real hipotecario, siempre y cuando la
36
hipoteca acreditada tiene que ser un bien inmueble registrado. Este título
puede crearse de forma nominativa o al portador.
1. Emisor: Puede ser una persona particular o una institución
bancaria.
2. Prestamista: Es la persona obligada a cancelar la deuda adquirida.
Requisitos Legales Artículo 386 C d C.

Artículo 868. Código Civil

1°. Número de orden e indicación de la serie a que pertenecen.
2°. Un resumen de las disposiciones pertinentes de la escritura en que se
constituye la hipoteca.
3°. Número de cupones y sus respectivos vencimientos.
4°. Lugar y fecha de la emisión de las cédulas.
5°. Firma del agente financiero.
6°. Firma del otorgante de la hipoteca.
7°. Firma y sello del Registrador de la Propiedad Inmueble.
MODELO DE CÉDULA HIPOTECARIA
BANCO INDUSTRIAL, S.A.

CÉDULA HIPOTECARIA ÚNICA
Número: 22 Valor: Q 95,000.00 Interés 13 % Anual
El BANCO INDUSTRIAL S.A., en adelante llamado “BANCO” en su

carácter de Agente Financiero y Apoderado especial del emisor, pagará al
portador la presente CÉDULA HIPOTECARIA, la suma de Q 10,500.00 con el
interés del 13 % anual, en el plazo convenido de 10 años, mediante el pago de 10
cuotas consecutivas de acuerdo con la tabla de amortización correspondiente, que
comprende la amortización de capital e intereses, debiendo efectuarse el primer
pago el día 05 y las siguientes amortizaciones los días último de cada mes, hasta
la fecha de vencimiento que será el día 30 de noviembre en el domicilio del
BANCO, situado en la 12. Avenida, calle real 10-57 zona 1, en la Ciudad de
Quetzaltenango. Las obligaciones contenidas en la presente Cédula Hipotecaria
están garantizadas con primera hipoteca constituida sobre el (los) inmuebles
ubicado (s) en 5ta. Calle 1-49 zona 20, Ciudad de Guatemala, el (los) cual (es)
está (n) inscrito (s) en el Registro General de la Propiedad, formando la (s) finca
(s) urbana Número (s) 567 Folio 34 Libro 456 de Guatemala incluyendo sus
anexidades y se regirá por las cláusulas y condiciones establecidas en la
37
Escritura Pública Número 29 de fecha 10 de febrero de 2015 ante la Notaria

Irma Yolanda Villanueva García.
El valor del (los) inmueble (s) gravado (s) es de Q 200,000.00 suma en que
conforme a la ley figura inscrito en la Matrícula Fiscal del emisor.
El Banco queda facultado para poner en circulación esta CÉDULA sin mayor
trámite y en representación del tenedor de la Cédula podrá dar por vencido el
plazo de la obligación y cobrar judicialmente el saldo adeudado por capital,
intereses, costas y demás expensas, al emisor que incurriese en mora en el pago
de una de las amortizaciones señaladas o incumpliere cualquiera otra de las
obligaciones que están pactadas en la escritura debiéndose tramitar la ejecución
por el procedimiento contenido en la ley del Instituto de Fomento de Hipotecas
Aseguradas -F.H.A.- Bastará para iniciar el procedimiento, la simple
manifestación del ejecutante de haberse incumplido la obligación, siendo
suficiente para fijar el saldo adeudado en éste y cualquier otro caso la constancia
escrita y contable que presente el BANCO.
La Hipoteca relacionada se constituye para los efectos de su aseguramiento al

amparo del Resguardo de Asegurabilidad Número 22 emitido con fecha 10 de
febrero de 2015 por Instituto de Fomento de Hipotecas Aseguradas, F.H.A. El
BANCO INDUSTRIAL, S.A. en su carácter de AGENTE FINANCIERO,
certifica que la hipoteca que garantiza la emisión ha quedado constituida en
primer término, así como que los datos aquí consignados constan en la citada
escritura.
Guatemala 10 de febrero de 2015.
LILY JUÁREZ
Nombre del Emisor
_
BANCO INDUSTRIAL, S.A.
Agente financiero y Apoderado especial del emisor
38
11) EL Vale
Definición:
Es un título de crédito, por el cual la persona que lo firma se reconoce

deudora de otra, por el valor de bienes entregados o servicios prestados
y se obliga a pagarlos. En este título se expresa la relación jurídica de la
cual proviene y puede ser avalado, endosado y debe protestarse. Art.
607 C d C.
1. Creador o librador: Es la persona que se reconoce como deudor
de otra y quien está obligado a cumplir la promesa.
2. Beneficiario: Es la persona a cuyo favor se crea el título de crédito.

VALE
Por: Q 150.00
Vale en favor del señor CESAR MANUEL PUAC OLÁ, vendedor en gasolinera
ESSO, CUESTA BLANCA, por la cantidad de CIENTO CINCUENTA
QUETZALES, suma que le adeudo por haberme proporcionado los servicios de
balanceo de automóvil y gasolina, el 23 de mayo del año en curso. Dicha
cantidad la cancelaré el 05 de junio de 2015, en la avenida independencia 3-23
zona 2, Quetzaltenango. Este vale es creado libre de protesto.
Quetzaltenango, 23 mayo de 2015.
Firma del deudor

39
12) Certificado Fiduciario
Definición:
Son títulos de crédito que, sobre bienes dados en fideicomiso, incorporan

cuotas de co-acreeduría o de copropiedad o el derecho de propiedad
sobre una parte determinada de un inmueble. Este título puede emitirse
de forma nominativa, a la orden y al portador; el plazo del certificado no
podrá exceder del plazo establecido en el fideicomiso que o origina.
1. Fiduciario: Es el creador de los certificados, el cual debe ser un
Banco o una institución de crédito especialmente autorizada por la
Junta Monetaria.
2. Tenedor: Es quien haya obtenido el certificado conforme a la ley
de circulación del mismo.
Requisitos Legales Artículo 386 C d C..

Artículo 613.
1°. La mención de ser: certificado o fiduciario.
2°. Los datos que identifiquen la escritura de constitución del fideicomiso
y la creación de los propios certificados.
3°. La descripción de los bienes fideicometidos.
4°. El avalúo de los bienes, si los certificados tuvieren valor nominal.
5°. Las facultades del fiduciario.
6°. Los derechos de los tenedores con circunstancia expresión de las
condiciones de su ejercicio.
7°. La firma del fiduciario y la del representante de la autoridad
administrativa que intervenga en la creación de los títulos.
40
MODELO DE CERTIFICADO FIDUCIARIO
CERTIFICADO FIDUCIARIO DE PARTICIPACON DE APROVECHAMIENTO

DIRECTO DE VIVIENDA COMPRENDIDA EN LA COLONIA ALTOS DE
FLORENCIA
Emisor: Banco Industrial, S.A. Agencia Central, Republica de Guatemala.

Fecha de Emisión: CATORCE DE ABRIL DE DOS MIL QUINCE.
Monto de la Emisión: UN MILLON CIEN MILDE DOLARES. ($ 1, 100,000.00)
Certificados emitidos: DIECIOCHO. (18)
Número de Certificado: UNO (1)
Valor Nominal de: CINCUENTA MIL DOLARES. ($ 50,000.00)
A la orden de: LILY VANESSA JUÁREZ, de las generales siguientes:
Derecho que incorpora: Derecho a una parte alícuota del dominio sobre los bienes o de la
titularidad de los derechos fideicometidos, correspondiente a un TRES POR CIENTO (3%) de
tales derechos, los que se concretan en la vivienda marcada con el número DOS sobre la cual
recaen, además derechos exclusivos de aprovechamiento y, en especial, uso y habitación, todo
según descripción que consta en la escritura de emisión de los Certificados, otorgada el día
quince de octubre del año dos mil doce ante los oficios del Notario JOSUE DAVID CARRILLO
RIVERA, e inscrita bajo el numero treinta y uno (31), folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro
novecientos cuarenta y nueve (949) del Registro de la Propiedad de Guatemala, del día
veinticinco de Octubre del año dos mil once. Este certificado servirá de constancia del derecho
necesario para la contratación de servicios básicos, públicos y cualquier otro relacionado con la
vivienda.
Canjeabilidad: Este certificado será canjeable por la porción del inmueble general que
representa, al final del plazo del fideicomiso, y se cancelara con el traspaso del dominio y
demás derechos anexos que le correspondan al tenedor del Certificado sobre la vivienda
numero DOS sobre la cual se concreta el derecho de Aprovechamiento de este Certificado.
Condiciones del certificado: Este certificado puede venderse, donarse, darse en garantía y en
general sujetarse a cualquier transacción licita, mediante endoso legalizado ante notario y
posterior asiento en el registro que para tal efecto lleva el Banco emisor. Mediante presentación
personal o por apoderado del título en original.
41
Traspaso y tradición del dominio: Sera realizado en las oficinas del Banco emisor, a
solicitud del tenedor debidamente acreditado. En caso de fallecimiento del titular del
certificado los herederos declarados deberán inscribir ante el fideicomiso su derecho.
Este certificado está garantizado por la inscripción en el Registro que lleva el banco
emisor de la emisión de estos certificados y, consecuentemente, de la vivienda cuyo
uso y posterior dominio se garantiza. Lo que está inscrito al número treinta y uno (31),
folio ciento ochenta y cuatro (184) del libro novecientos cuarenta y nueve (949) que
lleva el Registro de la Propiedad.
Emitido en base a escritura de emisión de certificados fiduciarios de participación de la

urbanización ALTOS DE FLORENCIA, la cual se otorgó con fecha nueve de junio de
dos mil quince, ante los oficios del Notario JOSUE DAVID CARRILLO RIVERA y se
encuentra inscrito al número Treinta y uno del Registro de la Propiedad.
(Firma del Representante autorizado de la Institución emisora)

42
ANEXOS
CONTRATO DE GIRO O CONTRATO DE CHEQUE 
 ESCRITURA PARA LA CREACIÓN DE CEDULAS HIPOTECARIAS 

43
 .

Derecho Mercantil Ii

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1

2) EL PAGARE CAMBIARIO ---------------------------------------------------------------- 10- 11

3.1. CHEQUE CRUZADO ---------------------------------------------------------------------12

5) BONO BANCARIO ------------------------------------------------------------------------- 22- 24

6) CERTIFICADO DE DEPÓSITO ----------------------------------------------------------------- 24- 26

7) BONO DE PRENDA ------------------------------------------------------------------------ 27- 29

8) CARTA DE PORTE -------------------------------------------------------------------------------- 30- 33

9) FACTURA CAMBIARIA ------------------------------------------------------------------- 34-35

10) CÉDULA HIPOTECARIA ------------------------------------------------------------------ 35-37

11) EL VALE --------------------------------------------------------------------------------------------------- 38

12) CERTIFICADO FIDUCIARIO -------------------------------------------------------------------- 39-41

ANEXOS ------------------------------------------------------------------------------------ 42

1. CONTRATO DE GIRO O CONTRATO DE CHEQUE

PRONTUARIO DE TITULOS DE CREDITO

La letra de cambio según su forma de vencimiento puede presentarse en

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 del Código de Comercio.

1º.El nombre del título de que se trate.

2º.La fecha y lugar de creación.

3º.Los derechos que el título incorpora.

4º.El lugar y fecha de cumplimiento o ejercicio de tales derechos.

5º.La firma de quien lo crea.

1º.La orden incondicional de pagar una suma de dinero.

2º.El nombre del girado.

3º.La forma de vencimiento.

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 y 441 del Código de Comercio.

No. 11 Por: Q 2,000.00

Quetzaltenango, 2 de marzo de 2015

A la vista se servirá usted pagar, esta única letra de cambio a la orden de

A: Flor de María Cardona Eugenia Molina Tay

Ciudad Quetzaltenango. Quetzaltenango.

b) A CIERTO TIEMPO VISTA:

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 y 441 del Código de Comercio.

Quetzaltenango, 05 de marzo de 2015

A: Cristina María Veliz Augusto de Paz

c) A CIERTO TIEMPO FECHA:

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 y 441 del Código de Comercio.

No. 22 Por: Q 12,800.00

Quetzaltenango, 09 de marzo de 2015

A: Patricia Cisneros Cabrera María Ester García

Es la forma más usual de girar letras de cambio porque no hay

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 y 441 del Código de Comercio.

No. 24 Por: Q28,000.00

Quetzaltenango, 11 de marzo de 2015.

A: Miriam Fuentes Leiva Lester Mauricio García

 Librador-Girado o creador del título (persona que suscribe el

Artículos: 386,441 y 448 del Código de Comercio.

No. 27 Por: Q 5,020.00

Quetzaltenango, 28 de marzo de 2015.

A:Leonardo Pérez Erick Vertiz Ché

7 av. 13-00,zona 8, 12 av. 6-85, zona 1,

 Librador-Girado o creador del título (persona que suscribe el

Artículos: 386,441 y 450 del Código de Comercio.

No. 29 Por: Q 32,580.00

Guatemala, 10 de abril de 2015.

A: Eugenia del Valle Brotan p/Casa Instrumental, S.A.

LIBRADOR: Librador o creador llamado también signatario y es la persona que

BENEFICIARIO: Persona a cuyo favor se crea el pagaré, a la cual deberá

REQUISITOS LEGALES Artículo 386 c d c.

1º.El nombre del título de que se trate.

2º.La fecha y lugar de creación.

3º.Los derechos que el título incorpora.

4º.El lugar y fecha de cumplimiento o ejercicio de tales derechos.

5º.La firma de quien lo crea.