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Se trata de un procedimiento de cálculo de cuotas de préstamos. Anualidad: La cuota anual se calcula según la siguiente fórmula:
El sistema de cálculo por anualidades constantes, sistema francés, genera una cuota
constante para cada año - anualidad - que esta formada por los intereses generados en el
año más la parte de amortización - devolución - del préstamo.
El importe de la cuota esta formado por la acumulación de intereses y amortización por lo Dónde:
que cuando alargamos el plazo de la operación la disminución que se produce en la cuota
corresponde a la parte de amortización, puesto que como mínimo el importe de la cuota ha C = Cuota a pagar
de igualar el de los intereses devengados.
V = Cantidad del préstamo hipotecario
Fórmula matemática para el cálculo de la cuota
i = tipo de interés del período
n = número de cuotas