CONTRATO PRIVADO DE LOCACION DE SERVICIOS

Conste por el presente contrato de carácter privado que celebra por una parte el
PROPIETARIO Sr. Justo Pastor Suarez Minaya con D.N.I. N 07976398 con domicilio
Jr. Angamos Nro. 240 Distrito de Ascensión, Huancavelica – Huancavelica, con N° de
celular 942181760 y el Ing. Civil Cesar Flores Taipe, identificado con DNI. N° 70775983,
con RUC N° 10707759831 señalando domicilio legal en PQ. Yananaco S/N, Distrito de
Acoria, Provincia Huancavelica y Departamento de Huancavelica, con N° de Celular
#944699597 y correo electrónico harry_c.f.3091@hotmail.com, al cual se le harán llegar
todas las comunicaciones derivadas del presente contrato privado de locación de servicios,
a quien en adelante se le denominará “EL LOCADOR”, en los términos y condiciones
siguientes:

PRIMERA: El propietario encarga al Ing. Civil Cesar Flores Taipe, cumplir los servicios
de “SUPERVISION DE OBRA” y éste acepta, el control de construcción de una
VIVIENDA MULTIFAMILIAR conforme al proyecto, modelo, planos, especificaciones
técnicas, características constructivas y calidades de materiales a utilizar, que se detallan.

SEGUNDA: La Obra se realizará en la Av. General Córdova S/N del distrito de Chilca,
Provincia de Huancayo, Región Junín de una extensión superficial de 100.00 m2( cien
metros cuadrados), encerrado dentro de los linderos y medidas perimetrales siguientes:
POR EL NORTE: colinda con propiedad de Pablo Canchanya en 20.00 ml; POR EL SUR:
colinda con propiedad de Alejandro Benito Rojas en 20 ml; POR EL ESTE: colinda con el
Templo Evangélico “ Escuela Jerusalén” en 5.00 ml; POR EL OESTE: colinda con la Av.
General Córdova en 5.00 ml. Existiendo en el terreno la construcción de un ambiente de
material rustico hacia el fondo del terreno de un solo piso, con techo de teja holandesa, con
dos puertas de calamina sin acabado.

TERCERA: Las partes convienen que quedan a cargo de la contratación y pago de todos
los servicios y/o materiales pudiendo a tales efectos contratar o subcontratar, total o
parcialmente, la ejecución de todas las tareas, trabajos y servicios involucrados en la Obra.
Asimismo se obliga al PROPIETARIO el pago de los aportes profesionales, la tramitación
y gestión de los planos municipales.

CUARTA: Las partes acuerdan que el 03 de Marzo del 2016 se dará inicio a la Obra,
asimismo las partes convienen que terminará la Obra dentro de los 90 (Noventa) días,
subsiguientes a la fecha en que se haya dado inicio a la Obra.

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QUINTA: Una vez terminada la Obra el Supervisor de Obra Ing. Civil Cesar Flores Taipe
notificará esta circunstancia por escrito al PROPIETARIO como así también la fecha y
hora en la cual la Obra debe ser recibida.

SEXTA: Toda diferencia, controversia o reclamo que surja del presente contrato o en
relación con el mismo o con su incumplimiento, resolución o invalidez que no haya podido
solucionarse en forma armoniosa por una de las partes, será solucionado en primera
instancia mediante acuerdo de las partes intervinientes, teniendo en cuenta para ello las
reglas de la buena fe y común intención de las partes.

SÉPTIMA: EL PROPIETARIO podrá resolver total o parcialmente EL CONTRATO.

Asimismo, las partes podrán resolver EL CONTRATO por mutuo acuerdo por causas no
atribuibles a éstas o por caso fortuito o de fuerza mayor, debidamente acreditados, mediante
la suscripción de un Acta en este sentido, en cuyo caso se liquidará en forma exclusiva la
parte efectivamente ejecutada. EL CONTRATO queda resuelto de pleno derecho a partir
de la suscripción de dicha Acta.

OCTAVA: Respecto a las FUNCIONES Y RESPONSABILIDADES:

 Realizar la selección y contratación del personal obrero de acuerdo a la necesidad

de la obra.
 Verificar directamente y permanentemente por la correcta ejecución de la obra y
cumplimiento de los documentos integrantes del expediente: planos,
especificaciones técnicas, memoria descriptiva, cronogramas, en estricta relación
con los rendimientos de cada partida y demás documentos, así mismo las normas
del Reglamento Nacional de Construcción garantizando la ejecución de la obra de
calidad.
 Verificar directamente y permanentemente por la correcta ejecución de la obra.
 Realizará durante la ejecución de la obra, pruebas de control de calidad de los
trabajos y materiales, de acuerdo al proceso constructivo, así como el
funcionamiento de las instalaciones, conforme a las especificaciones técnicas
correspondientes.

NOVENA: El pago por la prestación de los servicios profesionales y el costo total será de
S/. 8,000.00 (OCHO MIL CON 00/100 Soles). A todo costo (este monto comprende los
costos del servicio, seguros e impuestos, así como todo aquello que sea necesario para la
correcta ejecución de la prestación).

DECIMA: El pago por la prestación del servicio se efectuara según el avance mensual de
obra, previa conformidad del PROPIETARIO.
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NOVENA:
DEL DOMICILIO
Las partes declaran el siguiente domicilio para efecto de las notificaciones que se realicen
durante la ejecución del presente contrato:

DOMICILIO DEL PROPIETARIO: Jr. Angamos Nro. 240 Distrito de Ascensión,

Provincia de Huancavelica, Departamento de Huancavelica.

DOMICILIO DEL LOCADOR: En el PQ. Yananaco S/N, Distrito Acoria, Provincia y

Departamento de Huancavelica.

En prueba de conformidad con las cláusulas que anteceden, las partes firman al 03 del mes
de Marzo de 2016.

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PROPIETARIO
Sr. JUSTO PASTOR SUAREZ MINAYA
DNI N° 07976398

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LOCADOR
ING. CESAR FLORES TAIPE
CIP: 183165