Contabilidad y Control de Gestión

Semestre Primavera 2017

Gabriel Valenzuela Osses

Módulo 6: Activos No Corrientes

Gabriel Valenzuela Osses Contabilidad y Control de Gestión Semestre Primavera 2017

¿Qué son los activos no corrientes?

Activos de difı́cil liquidación en el corto plazo.

Se dividen en tres tipos de activos:
1 Activos reales o tangibles: Esto incluye aquellos activos
cuyas caracterı́sticas fı́sicas definen su utilidad o su capacidad
de servicio, como los edificios, escritorios y equipos
(Propiedad, Planta y Equipo, PP&E).
2 Activos intangibles: Esto incluye a aquellos activos cuyo valor
no se deriva de su naturaleza fı́sica. Ej: software adquirido para
computadores de PP&E.
3 Activos biológicos: Esto incluye los activos que provienen del
suelo y que a la larga pueden agotarse. Ej: Petróleo, siembras,
recursos forestales, etc.

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Principio del costo en activos no corrientes

El principio del costo afirma que un activo se debe llevar a

su costo histórico, o sea, el monto pagado por el activo.
X
Costo activo = costo incurrido para llevar activo a
su propósito, neto de descuentos

El costo de un activo de planta es su precio de compra más

impuestos, comisiones sobre compra, y todas las demás
cantidades pagadas para tener disponible el activo para el uso
que se pretende.

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Costo de terreno
El costo del terreno no se deprecia. Incluye los siguientes costos
pagados por el comprador:
Precio de compra
Comisiones de corretaje
Tarifa por inspecciones y asesorı́a legal
Impuestos
Costo de limpiar el trerreno y eliminar las construcciones no
deseadas

El costo del terreno no incluye los siguientes costos (mejoramiento

de terreno):
Instalación de cercas
Pavimentación
Sistemas de aspersión
Alumbrado
Señaléticas
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Costo de Edificios

El costo de un edificio incluye:

Honorarios de arquitectos
Permisos de construcción
Cargos de contratistas
Pagos de materiales, mano de obra y gastos indirectos

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Costo de Maquinaria y Equipo

El costo de la maquinaria y equipo incluye:

El precio de compra (neto de descuentos)
Los cargos por transporte
Seguros asociados al transporte
Comisión sobre compras
Los costos de instalación
Marcha blanca
¿Impuestos?

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Compra de canasta

Usualmente, las empresas compran terrenos y edificios en

conjunto, esto es, pagan un solo valor.
Sin embargo, para la contabilidad debemos registrarlo en
forma separada, dado que el terreno no se deprecia, mientras
que el edificio sı́.
Regla: El costo total se debe dividir entre los activos, de
acuerdo a sus valores de venta relativos.
Ejemplo: Smart Touch pagó a crédito un precio de compra
combinado de $100.000 el 1 de agosto, por un terreno y
edificio. Un avalúo realizado un mes antes de la compra indica
que el valor de mercado del terreno es de $30.000 y que el
valor de mercado del edificio es $90.000. Registre esta
transacción.

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¿Costo o Activo?

Los contadores dividen en dos categorı́as los gastos realizados

en los activos no corrientes:
1 Gastos de capital (inversión)
2 Gastos
Los gastos de capital se cargan a una cuenta de activos
porque (i) incrementan la capacidad o eficiencia de un activo,
y (2) porque extienden la vida útil del activo.

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Depreciación

La depreciación es la asignación del costo de un activo de

planta a gastos a lo largo de su vida útil.
Corresponde al “gasto por uso” de PP&E.
Totos los activos, excepto los terrenos, se desgastan conforme
se utilizan.
Un activo es obsoleto cuando otro activo más nuevo es capaz
de efectuar el trabajo de una manera más eficiente. Luego
obsolescencia no implica que el activo esté completamente
depreciado.
Importante:
1 La depreciación no es un proceso de valuación. Los
negocios no registran la depreciación basándose en los cambios
en el valor de mercado del activo.
2 La depreciación no significa que el negocio separe
efectivo para reemplazar un activo cuando se haya
consumido. La depreciación no es una salida de efectivo
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Formas de medir la depreciación

La depreciación de un activo se basa en tres factores:

1 Costo: Corresponde al costo del activo fijo. Es conocido.
2 Vida útil estimada: Es la longitud del periodo de servicio que
se espera del activo (dias, meses, años). Es estimado.
3 Valor residual: Es el valor esperado en efectivo del activo al
final de su vida útil. Es estimado.

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Métodos de depreciación

1. Depreciación lineal (DL):

Este método asigna un monto igual de depreciación a cada
año.
(Costo − Valor residual)
DL =
Vida útil en años
Ejemplo:

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Métodos de depreciación
2. Depreciación por unidades de producción (DUP):
Este método asigna un monto fijo de depreaciación a cada
unidad de producción.
(Costo − Valor residual)
DUP =
Vida útil en unidades
Ejemplo:

Asuma que el camión recorre 20.000 millas el primer año, 30.000 el

segundo, 25.000 el tercero, 15.000 el cuarto y 10.000 el quinto.
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Retiro de equipos

Cuando el activo fijo se vuelve obsoleto o se desea cambiar, se

deben seguir los siguientes pasos:
1 Obtener la depreciación a la fecha.
2 Excluir el activo antiguo y eliminarlo de los libros
3 Registrar el valor de cualquier efectivo (u otras cuentas)
pagado (o recibido) por le activo.
4 Se debe determinar la diferencia entre el total de cargos y total
de abonos hechos en el asiento diario (*)

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Retiro de equipos

Diferencia entre total de cargos y abonos:

1 Si el activo fue negociado por un activo similar, la diferencia
neta en los cargos y los abonos se registrará como un cargo a
la cuenta del nuevo activo.
2 Si el activo se negoció por un bien distinto, entonces la
diferencia enta representará una ganancia o una pérdida sobre
la eliminación (o la venta) del activo descartado:
Si los cargos totales > abonos totales, se hará un asiento de
abono para que cuadre el asiento de diario. El abono
representa una ganancia por venta del activo.
Si los cargos totales < abonos totales, se hará un asiento de
cargo para que cuadre el asiento de diario. El cargo representa
una pérdida por venta del activo.
Si los cargos totales = abonos totales no hay ganancia o
pérdida por venta.

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