CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL COMERCIAL

Conste por el presente documento el contrato de ARRENDAMIENTO

que celebran de una parte el señor Eduardo Miguel Agreda Chávez
identificado con DNI Nº16141680 y domiciliado en la portada de
Huallaringa LT 4 MZ K del Distrito de Santa Eulalia Provincia y
departamento de Lima a quien en adelante se le llamara EL
ARRENDADOR, y de otra parte a ROSA JESUS FLORES, Identificada
con DNI Nº 41649623 a quien se llamara LA ARRENDATARIA, bajo los
siguiente términos y condiciones:

PRIMERO.-El objeto del contrato de arrendamiento es 01 local con

baño común ubicado en el primer piso de mi propiedad el cual es
destinado exclusivamente la realización de costura y alquiler de
vestidos, y venta de otros artículos a fines.

SEGUNDO.-El Plazo de duración del presente contrato es de 01 año, el

mismo que comenzara a regir desde el 22 de julio del dos mil diecisiete
y vencerá indefectiblemente el 22 de julio del dos mil dieciocho.

TERCERO.- El precio de la renta es por la cantidad de S/. 2.00.00

DOSCIENTOS NUEVOS SOLES a la firma de este contrato, los cuales
serán cancelados al ARRENDADOR, los días 22 de cada mes, debiendo
respetar la fecha de pago mensual, como máximo dentro de los cinco (5)
primeros días.

CUARTO.- LA ARRENDATARIA no deja garantía pero en caso de

deterioro y/o destrucción del local el cual se le ha hecho entrega de los
servicios en perfectas condiciones, deberá hacerse cargo al final de su
contrato de los gastos por deterioro y/o destrucción del local.

QUINTO.-De transcurrir un mes de que LA ARRENDATARIA no

cumpliese con cancelar el mes vivido de alquiler se resuelve el contrato.
Dándole un plazo de tres días para desocupar el inmueble.

SEXTO.- EL ARRENDADOR O la encargada podrán ingresar al local en

mención con el consentimiento de LA ARRENDATARIA con el fin de
supervisar la conservación del mismo (vidrios, instalación de tuberías
de agua visibles, etc.)

SEPTIMO.- LA ARRENDATARIA se compromete a no dar la dirección de

este inmueble Portada de Huallaringa Mz k LT 4 Santa Eulalia como
domicilio legal a las diferentes entidades bancarias, empresas de
telefonía fija, móvil, financieras electrodomésticas etc.
OCTAVO.- EL ARRENDADOR no se hace responsable de ninguna
deuda contraída por LA ARRENDATARIA ante las empresas de telefonía
fija móvil, servicio cable tv. Deudas bancarias empresas financieras
empresas de electrodomésticos comercializadoras de productos de
belleza y otros.

NOVENO.- LA ARRENDATARIA no se encuentra facultada bajo

ninguna causa ni concepto de subarrendar el inmueble materia de este
contrato, ni a traspasarlo ni cederlo bajo ninguna forma o modalidad
bajo pena y causal de resolución automática del presente contrato y
hacerse responsable de daños y perjuicios que pudiera ocasionar y /o
afectar a AL ARRENDADOR.

DECIMO.- será de cuenta de LA ARRENDATARIA pagar su consumo de

luz en bruto más los cargos fijos (IGV) correspondientes al recibo
mensual, Tv. Por cable s/. 15.00 por adelantado durante el tiempo que
corresponda el contrato de arrendamiento.

DECIMO PRIMERO.- vencido el plazo del contrato LA ARRENDATARIA

ENTREGARA EL INMUEBLE, SINO CUMPLIESEN, LA MERCED
CONDUCTIVA SE INCREMENTARA EN UN 30% SOBRE LA MERCED
CONDUCTIVA PACTADA. SIN PERJUCIO DE INICIAR LAS ACCIONES
LEGALES CORRESPONDIENTES.

Y en signo de aceptación del contrato de arrendamiento y de las

condiciones de arrendamiento firman el presente contrato a los 22 días
del mes de julio del 2017.

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El ARRENDADOR LA ARRENDATARIA
EDUARDO AGREDA CHAVEZ ROSA JESUS FLORES
DNI Nº 16141680 DNI Nº 41649623