Contratação de Propostas de Financiamento

PROGRAMA NACIONAL DE CRÉDITO FUNDIÁRIO - PNCF
RELAÇÃO DE DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA CONTRATAÇÃO DE PROPOSTAS DE FINANCIAMENTO DE PROJETOS

FINANCIADOS COM RECURSOS DO FUNDO DE TERRAS E REFORMA AGRÁRIA (FTRA) - PROCEDIMENTOS ESTABELECIDOS PELO
REGULAMENTO OPERATIVO DO FTRA E MANUAIS OPERATIVOS DO PROGRAMA.
CHECKLIST DOCUMENTAL - CONTRATAÇÃO DE PROPOSTAS DE FINANCIAMENTO

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)
INFORMAÇÕES PARA CONTATO UTE-MT

NOME DO ANALISTA: TELEFONES: E-MAIL:
(65) 3613 - 6217 / 6200 ute@seaf.mt.gov.br
INFORMAÇÕES DO FINANCIAMENTO:
AGENTE FINANCEIRO: LINHA FINANCIAMENTO:
( ) BANCO DO BRASIL ( ) BANCO DO NORDESTE ( ) CAF - CONSOLIDAÇÃO DA AGRICULTURA FAMILIAR ( ) NPT - NOSSA PRIMEIRA TERRA
( ) CAIXA ECONÔMICA FEDERAL ( ) CPR_SIC - COMBATE A POBREZA RURAL ( ) CPR_SIB - COMBATE A POBREZA RURAL
IDENTIFICAÇÃO DO PROPONENTE
NOME DO PROPONENTE:
CPF: CONTATO:
1. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO
VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
1.1. OFÍCIO AUTORIZANDO A CONTRATAÇÃO (Documento emitido pelo Sistema de Informações ( )S ( )N ( )S ( )N

Gerenciais/SIG-CF, assinado por um servidor da UTE-MT credenciado pela SRA/MDA para
autorizar as contratações e as liberações de recursos). PÁG _____ PÁG _____
1.2. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO (Documento emitido pelo Sistema de Informações ( )S ( )N ( )S ( )N

Gerenciais/SIG-CF, com todas as folhas assinadas por um servidor da UTE-MT credenciado pela
SRA/MDA para autorizar as contratações e as liberações de recursos). PÁG _____ PÁG _____
1.3. RESOLUÇÃO/PARECER DO CONSELHO ESTADUAL DE DESENVOLVIMENTO RURAL

( )S ( )N ( )S ( )N
SUSTENTÁVEL - CEDRS (Resolução/Parecer contendo a aprovação sobre os aspectos de viabilidade
técnica, econômica e financeira da atividade rural a ser explorada, bem como dos demais aspectos PÁG _____ PÁG _____
referentes a viabilidade da proposta de financiamento).
ANOTAÇÕES:____________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
DE ACORDO UTE-MT: DE ACORDO BANCO:

_____/_____/_________ DATA/ASSINATURA _____/_____/_________
____________
DOCUMENTO REVISADO Página 1 de 9
EM JUL.2015 | UTE-MT CRÉDITO FUNDIÁRIO
NOME DO PROPONENTE:
2. DOCUMENTAÇÃO DO PROPONENTE - BENEFICIÁRIO

VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
2.1. DECLARAÇÃO DE ELEGIBILIDADE - CÓPIA (Documento assinado pelo potencial beneficiário ao ( )S ( )N ( )S ( )N

Crédito Fundiário e pelo representante sindical. O candidato analfabeto deverá assinar a rogo1 na
forma da observação complementar). INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR 1 PÁG _____ PÁG _____
2.2. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA - CÓPIA (A residência poderá ser comprovada mediante

conta de luz, água, telefone, imposto, ou outra endereçada à residência do interessado, inclusive ( )S ( )N ( )S ( )N
cartas oficiais e comerciais, ou ainda por meio de declaração emitida pelo Sindicato, pela UTE,
pela prefeitura, pela EMPAER, pela polícia ou por outro órgão público. A auto declaração de PÁG _____ PÁG _____
residência feita na Declaração de Elegibilidade, também é válida).
2.3. DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIFICAÇÃO, COM FOTOGRAFIA - CÓPIA (Documento oficial do
( )S ( )N ( )S ( )N
potencial beneficiário e cônjuge, se houver, com fotografia, podendo ser a cédula de RG da SSP,
CNH, CTPS, Certificado de Reservista, Passaporte, ou qualquer documento de identificação, com PÁG _____ PÁG _____
foto, reconhecido nacionalmente).
( )S ( )N ( )S ( )N
2.4. CADASTRO DE PESSOA FÍSICA/CPF - CÓPIA (Documento dispensável se o número de CPF
constar do documento oficial de identificação). PÁG _____ PÁG _____
2.5. COMPROVANTE DO ESTADO CIVIL - CÓPIA (A situação conjugal será comprovada mediante
apresentação da Certidão de Nascimento, Casamento ou Declaração de União Estável, conforme ( )S ( )N ( )S ( )N
o caso. O estado de separado judicialmente ou divorciado será provado com a respectiva Certidão
e o estado de viuvez deverá ser comprovado com a Certidão de Óbito do consorte citado no PÁG _____ PÁG _____
comprovante da situação conjugal).
( )S ( )N ( )S ( )N
2.6. TÍTULO ELEITORAL E CERTIDÃO DE QUITAÇÃO ELEITORAL - CÓPIA (Documento oficial e
comprovante de quitação eleitoral para a última eleição). PÁG _____ PÁG _____
2.7. CERTIFICADO DE CAPACITAÇÃO INICIAL - CÓPIA (Documento emitido pelo órgão/entidade ( )S ( )N ( )S ( )N

que realizou a capacitação inicial, estando esta devidamente habilitada para a realização da fase
01 no PNCF). PÁG _____ PÁG _____
2.8. INSCRIÇÃO NO CADASTRO ÚNICO/CAD-ÚNICO - CÓPIA (Declaração atualizada fornecida pela

( )S ( )N ( )S ( )N
prefeitura do município de origem do projeto, demostrando que o potencial beneficiário está
inscrito no Cadastro Único para Programas Sociais do Governo Federal, quando este for PÁG _____ PÁG _____
enquadrado com perfil para a linha de financiamento CPR). INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR 2
2.9. ATUALIZAÇÃO CADASTRAL E/OU ABERTURA DE CONTA GOVERNAMENTAL/CONTA CORRENTE ( )S ( )N ( )S ( )N

(Documento assinado pelo potencial beneficiário e cônjuge, se houver, conforme modelo
disponibilizado pelo PNCF - documento e/ou link obtido junto a UTE-MT). PÁG _____ PÁG _____
____________
2.10. PLANTA TOPOGRÁFICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO - IMPRESSO E DIGITAL

(Planta topográfica georreferenciada e memorial descritivo indicando as áreas de cada
beneficiário e o número da respectiva “parcela”, as áreas coletivas quando houver, as áreas de ( )S ( )N ( )S ( )N
reserva legal e de preservação permanente, as áreas de infraestruturas de uso coletivo e outras
que porventura existirem. Necessária apresentação de ANOTAÇÃO DE RESPONSABILIDADE PÁG _____ PÁG _____
TÉCNICA – ART do profissional responsável pelo levantamento topográfico). INFORMAÇÃO
COMPLEMENTAR 6
2.11. ESCRITURA PÚBLICA/CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL - CÓPIA (Documento ( )S ( )N ( )S ( )N

atualizado, emitido pelo cartório competente, contendo o último aditivo no contrato, caso haja
aditivo). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
2.12. MATRÍCULA OU CERTIDÃO DE REGISTRO - CÓPIA (Documento atualizado, emitido pelo
cartório competente, contendo a última averbação na matrícula, caso haja averbação). PÁG _____ PÁG _____
____________
PREENCHIMENTO EXCLUSIVO PARA LINHA DE FINANCIAMENTO COMBATE A PROBEZA RURAL (CPR-SIC)

3. DOCUMENTAÇÃO DA ASSOCIAÇÃO/COOPERATIVA - BENEFICIÁRIOS
VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
( )S ( )N ( )S ( )N
3.1. ESTATUTO DA ASSOCIAÇÃO/COOPERATIVA - CÓPIA (Documento devidamente registrado em
cartório) PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
3.2. ATA DE ELEIÇÃO DA DIRETORIA - CÓPIA (Edital de Convocação e Ata de Assembleia,
devidamente registrada em cartório, com cargo e período do mandato da diretoria em vigor). PÁG _____ PÁG _____
3.3. ATA DE APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO DE CRÉDITO FUNDIÁRIO - CÓPIA (Edital de ( )S ( )N ( )S ( )N

Convocação e Ata de Assembleia, devidamente registrada em cartório, comprovando a aprovação
dos demais associados/cooperados para a contratação de financiamento junto ao PNCF). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
3.4. COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO NO CNPJ - CÓPIA (Comprovante atualizado de Inscrição e de
Situação Cadastral de Pessoa Jurídica, emitido pela Receita Federal do Brasil). PÁG _____ PÁG _____
3.5. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS ÀS CONTRIBUIÇÕES PREVIDENCIÁRIA E AS DE

( )S ( )N ( )S ( )N
TERCEIROS - CÓPIA (Certidão atualizada de regularidade em relação às contribuições
previdenciárias e às contribuições devidas, por lei, a terceiros, incluindo as inscrições em Dívida PÁG _____ PÁG _____
Ativa do INSS, emitida pela Receita Federal do Brasil).
( )S ( )N ( )S ( )N
3.6. CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS RELATIVOS A TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA
UNIÃO - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pela Receita Federal do Brasil). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
3.7. CERTIDÃO DE REGULARIDADE DO EMPREGADOR - CÓPIA (Certificado atualizado de
regularidade em relação às contribuições com o FGTS, emitido pela Caixa Econômica Federal). PÁG _____ PÁG _____
ANOTAÇÕES:____________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________

_____/_____/_________ DATA/ASSINATURA _____/_____/_________
____________
4. DOCUMENTAÇAO DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO - PESSOA FÍSICA

VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
4.1. DOCUMENTO OFICIAL DE IDENTIFICAÇÃO, COM FOTOGRAFIA - CÓPIA (Documento oficial do
( )S ( )N ( )S ( )N
vendedor/proprietário e cônjuge, se houver, com fotografia, podendo ser a cédula de RG da SSP,
CNH, CTPS, Certificado de Reservista, Passaporte, ou qualquer documento de identificação, com PÁG _____ PÁG _____
foto, reconhecido nacionalmente).
( )S ( )N ( )S ( )N
4.2. CADASTRO DE PESSOA FÍSICA/CPF - CÓPIA (Documento dispensável se o número de CPF
constar do documento oficial de identificação). PÁG _____ PÁG _____
4.3. COMPROVANTE DO ESTADO CIVIL - CÓPIA (A situação conjugal será comprovada mediante
apresentação da Certidão de Nascimento, Casamento ou Declaração de União Estável, conforme ( )S ( )N ( )S ( )N
o caso. O estado de separado judicialmente ou divorciado será provado com a respectiva Certidão
e o estado de viuvez deverá ser comprovado com a Certidão de Óbito do consorte citado no PÁG _____ PÁG _____
comprovante da situação conjugal).
4.4. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS NO INSS E FGTS - CÓPIA (Certidão atualizada de
regularidade em relação às contribuições previdenciárias e às contribuições devidas, por lei, a ( )S ( )N ( )S ( )N
terceiros, incluindo as inscrições em Dívida ativa do INSS, emitida pela Receita Federal do Brasil.
No caso de o proprietário não possuir empregados, declaração de que é isento de contribuição PÁG _____ PÁG _____
com o INSS).
4.5. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS, PESSOAIS E REIPERSECUTÓRIAS, OU CERTIDÃO DE
( )S ( )N ( )S ( )N
AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pelo Cartório do Fórum do
município sede do vendedor/proprietário e cônjuge, se houver, e do município da sede do imóvel, PÁG _____ PÁG _____
se em municípios diferentes).
4.6. PROCURAÇÃO PÚBLICA - CÓPIA (Para procurador, com poderes específicos de representação ( )S ( )N ( )S ( )N
do outorgante para alienar o imóvel rural objeto da proposta, acompanhada do documento oficial
de identificação e do CPF do procurador). PÁG _____ PÁG _____
4.7. ATUALIZAÇÃO CADASTRAL E/OU ABERTURA DE CONTA CORRENTE (Documento a ser assinado
( )S ( )N ( )S ( )N
pelo vendedor/proprietário e cônjuge, se houver, solicitando atualização cadastral e/ou abertura
de conta corrente junto ao agente financeiro habilitado para operar o PNCF no Estado, conforme PÁG _____ PÁG _____
modelo disponibilizado pelo Crédito Fundiário - documento e/ou link obtido junto a UTE-MT).
AGÊNCIA: __________________________
PREENCHER ESTE CAMPO, QUANDO O VENDEDOR POSSUIR CONTA BANCÁRIA NO
AGENTE FINANCEIRO DE ENCAMINHAMENTO DA PROPOSTA: CONTA CORRENTE: __________________
ANOTAÇÕES:____________________________________________________________________________________

_____/_____/_________ DATA/ASSINATURA _____/_____/_________
____________
5. DOCUMENTAÇAO DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO - PESSOA JURÍDICA

VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
5.1. CERTIDÃO DA JUNTA COMERCIAL – CÓPIA (Ou da entidade competente, contendo nomes, ( )S ( )N ( )S ( )N
atribuições, limites de responsabilidade e competências dos representantes legais da pessoa
jurídica, expedida, no máximo, há 90 dias). INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR 3 PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
5.2. COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO NO CNPJ - CÓPIA (Comprovante atualizado de Inscrição e de
Situação Cadastral de Pessoa Jurídica, emitido pela Receita Federal do Brasil). PÁG _____ PÁG _____
5.3. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS ÀS CONTRIBUIÇÕES PREVIDENCIÁRIA E AS DE

( )S ( )N ( )S ( )N
TERCEIROS - CÓPIA (Certidão atualizada de regularidade em relação às contribuições
previdenciárias e às contribuições devidas, por lei, a terceiros, incluindo as inscrições em Dívida PÁG _____ PÁG _____
Ativa do INSS, emitida pela Receita Federal do Brasil).
( )S ( )N ( )S ( )N
5.4. CERTIDÃO DE REGULARIDADE DO EMPREGADOR - CÓPIA (Certificado atualizado de
regularidade em relação às contribuições com o FGTS, emitido pela Caixa Econômica Federal). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
5.5. CERTIDÃO CONJUNTA DE DÉBITOS RELATIVOS A TRIBUTOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA
UNIÃO - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pela Receita Federal do Brasil). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
5.6. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO ESTADUAIS - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pela
Secretaria de Fazenda Estadual - SEFAZ). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
5.7. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO MUNICIPAIS - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pela
Secretaria de Fazenda Municipal). PÁG _____ PÁG _____
5.8. DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO DOS REPRESENTANTES LEGAIS - CÓPIA (Documento oficial

com fotografia, podendo ser a cédula de RG da SSP, CNH, CTPS, Certificado de Reservista, ( )S ( )N ( )S ( )N
Passaporte, ou qualquer documento de identificação reconhecido nacionalmente, dos
representantes legais da Pessoa Jurídica, que deverão assinar a Escritura Pública de Compra e PÁG _____ PÁG _____
Venda).
5.9. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS, PESSOAIS E REIPERSECUTÓRIAS, OU CERTIDÃO DE
( )S ( )N ( )S ( )N
AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - CÓPIA (Certidão atualizada, emitida pelo Cartório do Fórum do
município sede da Pessoa Jurídica - e seus diretores, e do município da sede do imóvel, se em PÁG _____ PÁG _____
municípios diferentes).
5.10. PROCURAÇÃO PÚBLICA - CÓPIA (Para procurador, com poderes específicos de ( )S ( )N ( )S ( )N

representação do outorgante para alienar o imóvel objeto da proposta, acompanhada do
documento oficial de identificação e do CPF do procurador). PÁG _____ PÁG _____
AGÊNCIA: __________________________
PREENCHER ESTE CAMPO, QUANDO O VENDEDOR POSSUIR CONTA BANCÁRIA NO
AGENTE FINANCEIRO DE ENCAMINHAMENTO DA PROPOSTA: CONTA CORRENTE: __________________
____________
6. DOCUMENTAÇAO DO IMÓVEL RURAL

VERIFICAÇÃO
PARÂMETROS
UTE-MT AG.FIN
6.1. ESCRITURA PÚBLICA/CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL - CÓPIA (Documento ( )S ( )N ( )S ( )N

atualizado, emitido pelo cartório competente, contendo o último aditivo no contrato, caso haja
aditivo). PÁG _____ PÁG _____
( )S ( )N ( )S ( )N
6.2. MATRÍCULAS OU CERTIDÃO DE REGISTRO - CÓPIA (Documento atualizado, emitido pelo
cartório competente). PÁG _____ PÁG _____
6.3. CERTIDÃO VINTENÁRIA COM CADEIA DOMINIAL – CÓPIA (Documento atualizado, emitido
( )S ( )N ( )S ( )N
pelo cartório competente. Esta certidão é dispensável nos casos em que o imóvel pertenceu ao
vendedor atual durante todo o período requerido, ou nos casos em que se tratar de primeiro PÁG _____ PÁG _____
registro de imóvel regularizado há menos tempo).
6.4. CERTIDÃO DE ÔNUS, GRAVAMES E AÇÕES REAIS E REIPERSECUTÓRIAS - CÓPIA (Documento
( )S ( )N ( )S ( )N
atualizado, emitido pelo cartório competente. Uma única certidão poderá atender os itens 6.1,
6.2 e 6.3, e ainda conter limites e confrontações do imóvel, além de outras informações que forem PÁG _____ PÁG _____
requeridas).
( )S ( )N ( )S ( )N
6.5. CERTIFICADO DE CADASTRO DO IMÓVEL RURAL - CCIR (Documento atualizado, emitido pelo
INCRA). INFORMAÇÃO COMPLEMENTAR 4 PÁG _____ PÁG _____
6.6. CERTIDÃO DE REGULARIDADE FISCAL DO IMÓVEL OU COMPROVANTE DE PAGAMENTO DO

( )S ( )N ( )S ( )N
IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE TERRITORIAL RURAL - ITR (Documento atualizado, emitido pela
Receita Federal, comprovando regularidade fiscal dos últimos 5 anos). INFORMAÇÃO PÁG _____ PÁG _____
COMPLEMENTAR 5
6.7. PLANTA TOPOGRÁFICA GEORREFERENCIADA - IMPRESSO E DIGITAL (Planta topográfica
( )S ( )N ( )S ( )N
georreferenciada e memorial descritivo da área total do imóvel ou da fração que está sendo
adquirida, quando houver compra apenas de uma fração do imóvel). INFORMAÇÃO PÁG _____ PÁG _____
COMPLEMENTAR 6
6.8. CADASTRO AMBIENTAL RURAL - CAR (Documento emitido pelo órgão ambiental, ( )S ( )N ( )S ( )N
comprovando a aprovação do cadastramento ambiental do imóvel). INFORMAÇÃO
COMPLEMENTAR 7 PÁG _____ PÁG _____
ANOTAÇÕES:____________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
_______________________________________________________________________________________________
DATA DE RECEBIMENTO DA PROPOSTA PELO AGENTE FINANCEIRO: _______/_______/_________.

_____/_____/_________ DATA/ASSINATURA _____/_____/_________
____________
INFORMAÇÕES COMPLEMENTARES:
1. ASSINATURA A ROGO. NO ÂMBITO DO PNCF QUANDO, POR QUALQUER RAZÃO, O PRETENDENTE SE ENCONTRAR
IMPOSSIBILITADO DE ASSINAR DOCUMENTOS DEVERÁ NOMEAR TERCEIRO PARA ASSINAR A SEU ROGO. O DOCUMENTO
DEVERÁ SER ASSINADO PELO ROGADO E SUBSCRITO POR DUAS TESTEMUNHAS NA PRESENÇA DAS PARTES. AO LADO DA
ASSINATURA DO ROGADO DEVERÁ CONSTAR A DIGITAL DO POLEGAR DO BENEFICIÁRIO ROGANTE, ALÉM DA OBSERVAÇÃO:
“ASSINATURA A ROGO”.
2. O CADASTRO ÚNICO PARA PROGRAMAS SOCIAIS DO GOVERNO FEDERAL (CADASTRO ÚNICO) É UM INSTRUMENTO QUE
IDENTIFICA E CARACTERIZA AS FAMÍLIAS DE BAIXA RENDA. PARA ACESSO À LINHA DE FINANCIAMENTO COMBATE À POBREZA
RURAL (CPR) DO PROGRAMA DE CRÉDITO FUNDIÁRIO É OBRIGATÓRIO A INSCRIÇÃO DO PRETENSO BENEFICIÁRIO NESTE
CADASTRO.
3. A CERTIDÃO DO ITEM 5.1 SE FAZ NECESSÁRIA PARA A SEGURANÇA DO AGENTE FINANCEIRO E DEMAIS ENVOLVIDOS NO
PROCESSO QUE TERÃO NA INFORMAÇÃO PRESTADA A CERTEZA DE QUAL DOS SÓCIOS TEM PODERES PARA ALIENAR O BEM
IMÓVEL PROPOSTO EM QUESTÃO. NAS SOCIEDADES NEM TODOS OS SÓCIOS TEM O PODER DE ALIENAR BENS, APENAS OS
INDICADOS ESTATUTARIAMENTE PODEM ASSINAR A ESCRITURA DE VENDA DO IMÓVEL PERTENCENTE À PESSOA JURÍDICA
VENDEDORA. ALÉM DISSO, ESSES PODERES PODEM SER TRANSFERIDOS DE UM SÓCIO PARA OUTRO CONFORME REGER O
ESTATUTO DA EMPRESA. EM FACE DESSA TRANSFERÊNCIA DE PODER ENTRE OS SÓCIOS TORNA-SE NECESSÁRIA À CERTIDÃO
RECENTE, COM, NO MÁXIMO, 90 DIAS DE PRAZO.
4. O CERTIFICADO DE CADASTRO DE IMÓVEL RURAL (CCIR) É O DOCUMENTO EMITIDO PELO INCRA QUE CONSTITUI PROVA DO
CADASTRO DO IMÓVEL RURAL, SENDO INDISPENSÁVEL PARA DESMEMBRAR, ARRENDAR, HIPOTECAR, VENDER OU PROMETER
EM VENDA O IMÓVEL RURAL E PARA HOMOLOGAÇÃO DE PARTILHA AMIGÁVEL OU JUDICIAL (SUCESSÃO CAUSA MORTIS) DE
ACORDO COM A LEI N.º 4.947/1966, MODIFICADA PELA LEI N.º 10.267/ 2001.
5. ITR É O IMPOSTO SOBRE A PROPRIEDADE TERRITORIAL RURAL, PREVISTO NA LEI Nº 9.393/1996 E ALTERAÇÕES SUBSEQUENTES.
O ITR NÃO INCIDE SOBRE PEQUENAS GLEBAS RURAIS, QUANDO AS EXPLORE, SÓ OU COM SUA FAMÍLIA, O PROPRIETÁRIO QUE
NÃO POSSUA OUTRO IMÓVEL, E A ÁREA SEJA IGUAL OU INFERIOR A 100 HA, SE LOCALIZADA EM MUNICÍPIO COMPREENDIDO
NO PANTANAL MATO-GROSSENSE E 50 HA SE LOCALIZADA NOS DEMAIS MUNICÍPIOS DE MATO GROSSO;
6. GEORREFERENCIAMENTO. A EXIGÊNCIA REFERENTE DECORRE DA LEI 10.267 DE 28 DE AGOSTO DE 2001, REGULAMENTADA
PELO DECRETO Nº 4.449 DE 30 DE OUTUBRO DE 2002; ENTRETANTO, PARA IMÓVEIS NÃO ABRANGIDOS PELA CITADA LEI E
QUE ESTÃO SOB AMPARO DO FUNDO DE TERRA, É RECOMENDÁVEL A INDICAÇÃO DE, PELO MENOS, TRÊS (03) PONTOS
GEORREFERENCIADOS DENTRO DO IMÓVEL.
7. CADASTRO AMBIENTAL RURAL (CAR) É O INSTRUMENTO OBRIGATÓRIO PARA AUXILIAR NO PROCESSO DE REGULARIZAÇÃO
AMBIENTAL DE PROPRIEDADES RURAIS, INSTITUIDO PELA LEI Nº 12.651, DE 25 DE MAIO DE 2012, E REGULAMENTADO PELO
DECRETO Nº 7.830, DE 17 DE OUTUBRO DE 2012, QUE CRIOU O SISTEMA DE CADASTRO AMBIENTAL RURAL - SICAR.
8. PARA QUE OS PROCEDIMENTOS TENHAM GARANTIAS JURÍDICA DEVE-SE, IMPRETERIVELMENTE, SEGUIR TODOS OS RITOS
ADMINISTRATIVOS PRECONIZADOS NO REGULAMENTO OPERATIVO DO FTRA, SOB PENA DE NULIDADE DOS ATOS
ADMINISTRATIVOS.
9. É OBRIGATÓRIO ANEXAR AO PROCESSO ADMINISTRATIVO A LISTAGEM DE VERIFICAÇÃO DOS DOCUMENTOS APRESENTADOS,
INDICANDO O NÚMERO DA PÁGINA, EM QUE SE ENCONTRA CADA DOCUMENTO, ALÉM DA RUBRICA DO TÉCNICO DA UTE NAS
PÁGINAS DO PROCESSO REMETIDO AO AGENTE FINANCEIRO, DEVENDO TODOS OS DOCUMENTOS, NECESSÁRIOS À ANÁLISE E
A APROVAÇÃO DA PROPOSTA DE FINANCIAMENTO E SEUS DESDOBRAMENTOS, SEREM ARQUIVADOS NA UTE-MT, NOS AUTOS
DO PROCESSO ADMINISTRATIVO INSTRUÍDO PARA CADA PROPOSTA, COM SEUS RESPECTIVOS DESPACHOS, COM FOLHAS
NUMERADAS E RUBRICADAS PELO ANALISTA RESPONSÁVEL.
10. NÃO CABE AO AGENTE FINANCEIRO REALIZAR A ANÁLISE TÉCNICA DA PROPOSTA DE FINANCIAMENTO, OU A AVALIAÇÃO DO
VALOR DO IMÓVEL, POIS ESTA ATRIBUIÇÃO É DA UTE E DO CONSELHO ESTADUAL DE DESENVOLVIMENTO SUSTENTÁVEL QUE
ANALISAM E APROVAM A PROPOSTA DE FINANCIAMENTO;
11. AS CERTIDÕES DEVERÃO SER ENCAMINHADAS AO AGENTE FINANCEIRO, MESMO VENCIDAS, OU A VENCER, DEVENDO SER
RENOVADAS POR OCASIÃO DA CONTRATAÇÃO, CABENDO O ÔNUS DESSA EXIGÊNCIA SEMPRE AO VENDEDOR. EM CASO DE
____________
CERTIDÃO POSITIVA DE ÔNUS OU GRAVAMES A UTE DEVERÁ VERIFICAR SE ESTE SE CONFIGURA, OU NÃO, COMO
IMPEDIMENTO À CONTRATAÇÃO DA PROPOSTA.
12. A ATUALIZAÇÃO DAS CERTIDÕES EXIGIDAS É DE RESPONSABILIDADE DO PROPONENTE E DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO,
DEVENDO SUBSTITUÍ-LAS SEMPRE QUE NECESSÁRIO OU EXIGIDO PELA UTE-MT E/OU AGENTE FINANCEIRO, ATÉ A FINALIZAÇÃO
DO PROCEDIMENTO.
13. DOCUMENTOS COMPLEMENTARES E NÃO RELACIONADOS NESTE CHECK LIST PODERÃO SER SOLICITADOS PELA UTE-MT E/OU
AGENTE FINANCEIRO, CABENDO AO PROPONENTE E AO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO DISPONIBILIZÁ-LOS SEMPRE QUE
REQUISITADOS.
14. ESTE CHEK LIST PODE SOFRER ALTERAÇÕES, NÃO SENDO OBRIGATÓRIO A PRÉVIA COMUNICAÇÃO AOS PROPONENTES E
DEMAIS INTERESSADOS, EM FUNÇÃO DO SEU ENQUADRAMENTO NOS REGULAMENTOS OPERATIVOS RECENTES, CABENDO
AOS MESMOS VERIFICAR SUAS ATUALIZAÇÕES. AS ATUALIZAÇÕES ESTÃO MENSIONADAS NO RODAPÉ DESTE INSTRUMENTO.
15. SITES PARA OBTENÇÃO E VERIFICAÇÃO DE CERTIFICADOS E CERTIDÕES ONLINES. ESTES SITES PODEM SOFRER ALTERAÇÕES EM
SEUS ENDEREÇOS ELETRÔNICOS, FICANDO A CARGO DOS PROPONENTES VERIFICAR O ENDEREÇO CORRETO PARA OBTENÇÃO
DOS MESMOS.
a. COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO CNPJ:

http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp
b. CERTIDÃO DE DÉBITOS RELATIVOS A CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO:

http://www.receita.fazenda.gov.br/Aplicacoes/ATSPO/Certidao/CndConjuntaInter/InformaNICertidao.asp?Tipo=1
c. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO - CND:

http://cnd.dataprev.gov.br/cws/contexto/cnd/cnd.html
d. CERTIFICADO DE REGULARIDADE DO FGTS - CRF:

https://www.sifge.caixa.gov.br/Cidadao/Crf/FgeCfSCriteriosPesquisa.asp
e. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - FEDERAL:

http://www.trf1.jus.br/Servicos/Certidao/?orgao=DF
f. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - ESTADUAL:

http://www.tjmt.jus.br/paginas/servicos/CertidaoNegativa/
g. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO ESTADUAIS:

https://www.sefaz.mt.gov.br/cnd/certidao/servlet/ServletRotd?origem=60
h. COMPROVANTE DE SITUAÇÃO CADASTRAL CPF:

http://www.receita.fazenda.gov.br/PessoaJuridica/CNPJ/cnpjreva/Cnpjreva_Solicitacao.asp
i. CERTIDÃO DE QUITAÇÃO ELEITORAL:

http://www.tse.jus.br/eleitor/servicos/certidoes/certidao-de-quitacao-eleitoral
j. CERTIFICADO DE CADASTRO DO IMÓVEL RURAL – CCIR:

https://sncr.serpro.gov.br/ccir/emissao;jsessionid=2ANMKw0wmgEtaMVQRNY41Vot.ccir1?windowId=ab5
k. CERTIDÃO DE REGULARIDADE FISCAL DO IMÓVEL - ITR:

http://www.receita.fazenda.gov.br/Aplicacoes/ATSPO/Certidao/CertInter/NIITR.asp
l. FORMULÁRIOS E DECLARAÇÕES PADRONIZADAS DO PNCF (ENVIAR SOLICITAÇÃO VIA E-MAIL):

ute@seaf.mt.gov.br
____________

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RELAÇÃO DE DOCUMENTOS OBRIGATÓRIOS PARA CONTRATAÇÃO DE PROPOSTAS DE FINANCIAMENTO DE PROJETOS

CHECKLIST DOCUMENTAL - CONTRATAÇÃO DE PROPOSTAS DE FINANCIAMENTO

INFORMAÇÕES PARA CONTATO UTE-MT

1.1. OFÍCIO AUTORIZANDO A CONTRATAÇÃO (Documento emitido pelo Sistema de Informações ( )S ( )N ( )S ( )N

1.2. PROPOSTA DE FINANCIAMENTO (Documento emitido pelo Sistema de Informações ( )S ( )N ( )S ( )N

1.3. RESOLUÇÃO/PARECER DO CONSELHO ESTADUAL DE DESENVOLVIMENTO RURAL

DE ACORDO UTE-MT: DE ACORDO BANCO:

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)

2. DOCUMENTAÇÃO DO PROPONENTE - BENEFICIÁRIO

2.1. DECLARAÇÃO DE ELEGIBILIDADE - CÓPIA (Documento assinado pelo potencial beneficiário ao ( )S ( )N ( )S ( )N

2.2. COMPROVANTE DE RESIDÊNCIA - CÓPIA (A residência poderá ser comprovada mediante

2.7. CERTIFICADO DE CAPACITAÇÃO INICIAL - CÓPIA (Documento emitido pelo órgão/entidade ( )S ( )N ( )S ( )N

2.8. INSCRIÇÃO NO CADASTRO ÚNICO/CAD-ÚNICO - CÓPIA (Declaração atualizada fornecida pela

2.9. ATUALIZAÇÃO CADASTRAL E/OU ABERTURA DE CONTA GOVERNAMENTAL/CONTA CORRENTE ( )S ( )N ( )S ( )N

2.10. PLANTA TOPOGRÁFICA E MEMORIAL DESCRITIVO DO PROJETO - IMPRESSO E DIGITAL

2.11. ESCRITURA PÚBLICA/CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL - CÓPIA (Documento ( )S ( )N ( )S ( )N

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)

PREENCHIMENTO EXCLUSIVO PARA LINHA DE FINANCIAMENTO COMBATE A PROBEZA RURAL (CPR-SIC)

3.3. ATA DE APROVAÇÃO DO FINANCIAMENTO DE CRÉDITO FUNDIÁRIO - CÓPIA (Edital de ( )S ( )N ( )S ( )N

3.5. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS ÀS CONTRIBUIÇÕES PREVIDENCIÁRIA E AS DE

DE ACORDO UTE-MT: DE ACORDO BANCO:

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)

4. DOCUMENTAÇAO DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO - PESSOA FÍSICA

DE ACORDO UTE-MT: DE ACORDO BANCO:

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)

5. DOCUMENTAÇAO DO VENDEDOR/PROPRIETÁRIO - PESSOA JURÍDICA

5.3. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITOS RELATIVOS ÀS CONTRIBUIÇÕES PREVIDENCIÁRIA E AS DE

5.8. DOCUMENTO DE IDENTIFICAÇÃO DOS REPRESENTANTES LEGAIS - CÓPIA (Documento oficial

5.10. PROCURAÇÃO PÚBLICA - CÓPIA (Para procurador, com poderes específicos de ( )S ( )N ( )S ( )N

CÓDIGO DA PROPOSTA (SIG-CF)

6. DOCUMENTAÇAO DO IMÓVEL RURAL

6.1. ESCRITURA PÚBLICA/CONTRATO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL - CÓPIA (Documento ( )S ( )N ( )S ( )N

6.6. CERTIDÃO DE REGULARIDADE FISCAL DO IMÓVEL OU COMPROVANTE DE PAGAMENTO DO

DATA DE RECEBIMENTO DA PROPOSTA PELO AGENTE FINANCEIRO: _______/_______/_________.

DE ACORDO UTE-MT: DE ACORDO BANCO:

a. COMPROVANTE DE INSCRIÇÃO CNPJ:

b. CERTIDÃO DE DÉBITOS RELATIVOS A CRÉDITOS TRIBUTÁRIOS FEDERAIS E À DÍVIDA ATIVA DA UNIÃO:

c. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO - CND:

d. CERTIFICADO DE REGULARIDADE DO FGTS - CRF:

e. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - FEDERAL:

f. CERTIDÃO NEGATIVA DE AÇÕES CÍVEIS EM GERAL - ESTADUAL:

g. CERTIDÃO NEGATIVA DE DÉBITO ESTADUAIS:

h. COMPROVANTE DE SITUAÇÃO CADASTRAL CPF:

i. CERTIDÃO DE QUITAÇÃO ELEITORAL:

j. CERTIFICADO DE CADASTRO DO IMÓVEL RURAL – CCIR:

k. CERTIDÃO DE REGULARIDADE FISCAL DO IMÓVEL - ITR:

l. FORMULÁRIOS E DECLARAÇÕES PADRONIZADAS DO PNCF (ENVIAR SOLICITAÇÃO VIA E-MAIL):

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DATA DE RECEBIMENTO DA PROPOSTA PELO AGENTE FINANCEIRO: ___/_/_______.