CESION DE DERECHOS

RODRIGUEZ GONZALEZ *
A
RODRIGUEZ POZO *

EN **** DE CHILE, a veintiséis de Octubre de dos mil diecisiete, ante

mí, MARIA ***, Abogado, Notario Público, Titular de la Notaría de ****,
con oficio en avenida Bernardo O’Higgins número mil trescientos
sesenta, comuna de ***, comparecen: de una parte y como cedente, don
***** RODRIGUEZ GONZALEZ, chileno, casado, jubilado, cédula
nacional de identidad número *** guión tres, con domicilio en calle
Manuel Rodríguez número **, y de la otra parte y como cesionaria, doña
**** RODRIGUEZ POZO, chilena, chilena, casada y separada
parcialmente de bienes de acuerdo al artículo ciento cincuenta del
código civil, según se acreditará, cédula nacional de identidad número
******** guión uno, con domicilio en calle Manuel Rodríguez número
****, mayores de edad, quienes acreditan su identidad con las cédulas
citadas, y exponen:- PRIMERO:- Don **** RODRIGUEZ GONZALEZ es
dueño de derechos, que recaen sobre el inmueble ubicado en calle
Manuel Rodríguez de Talagante, de éste departamento, que deslinda
según título: NORTE; Pedro Dalbadie; OESTE, Lote destinado a la venta
y AL SUR Calle Rodríguez. Adquirió la propiedad señalada, por herencia
de doña Maria Gonzalez Rojas, su madre, y por herencia de don
Baldomero Rodríguez Bustamante, su padre, cuyo título se encuentra

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inscrito a fojas * número * del año mil *, del Registro de Propiedad del
Conservador de Bienes Raíces de **.- SEGUNDO:- Por el presente
instrumento don **** RODRIGUEZ GONZALEZ, cede y transfiere a doña
***** RODRIGUEZ POZO, quien acepta y adquiere para sí cien por
ciento del total de sus derechos del inmueble individualizado que se ha
especificado en la cláusula primero. TERCERO:- El precio de esta cesión
de derechos es la suma de diez millones pesos, cabe hacer presente que
la cesionaria paga el precio total de la cesión en dinero en efectivo, en el
acto de suscripción del presente contrato; a entera satisfacción de la
cedente; y en consecuencia, declaran íntegramente pagado el precio de
la presente cesión.- CUARTO:- La presente cesión de derechos se
efectúa considerando al inmueble como especie o cuerpo cierto, en el
estado en que actualmente se encuentra, que es conocido por la
cesionaria, libre de hipotecas, gravámenes, prohibiciones y embargos.-
QUINTO:- Las partes, con el otorgamiento de este contrato, dan por
cumplida toda oferta o promesa suscrita entre ellas, respecto de cuyas
obligaciones se otorgan en forma recíproca, el más amplio, total,
completo y definitivo finiquito.- SEXTO:- Todos los gastos notariales que
se deriven directamente del otorgamiento del presente contrato, así como
de su inscripción serán pagados por la cesionaria.- SEPTIMO:- Para
todos los efectos del presente contrato, las partes fijan su domicilio en la
ciudad y comuna de Talagante y se someten a la competencia de sus
tribunales.- OCTAVO:- Las partes confieren poder especial a doña ***,
para que pueda aclarar o complementar los puntos obscuros o dudosos,
salvar las omisiones y rectificar los errores de copia, de referencia o de
cálculo numérico que aparezcan de manifiesto en la misma escritura, en
relación por ejemplo, con la correcta individualización de los
comparecientes o cualquier otro requisito que fuera necesario para

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inscribir adecuadamente el presente contrato. En ningún caso se podrá
modificar el precio de la cesión. La mandataria queda especialmente
facultado para suscribir todos los instrumentos públicos y privados
necesarios para el cumplimiento de su cometido, pudiendo solicitar las
anotaciones, inscripciones y subinscripciones a que hubiere lugar, en la
matriz de la misma y en los Registros Públicos correspondientes.
NOVENO:- Queda facultado el portador de una copia autorizada de la
presente escritura, para requerir todas las inscripciones,
subinscripciones y demás anotaciones que sea menester.-