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PROBLEMA 1

ENTRADAS DE EFECTIVAS OPERATIVAS


El proyecto Vientos del Norte, S.A., luego de realizar los estudios previos, pronostica ventas, costo de ventas, gastos
administrativos (equivalente al 5% del pronóstico de ventas), depreciaciones y amortizaciones, pago de intereses
totales y amortizaciones por deudas, de acuerdo a detalle siguiente:

Costo de Depreciaciones y Intereses Amortizaciones Gastos


Año Ventas
ventas amortizaciones totales por deuda administrativos
1 8,750,000.00 7,000,000.00 150,000.00 95,000.00 250,000.00 437,500.00
2 9,000,000.00 7,200,000.00 150,000.00 80,000.00 260,000.00 450,000.00
3 9,250,000.00 7,400,000.00 150,000.00 75,000.00 270,000.00 462,500.00
4 8,600,000.00 6,880,000.00 150,000.00 70,000.00 280,000.00 430,000.00
5 9,500,000.00 7,600,000.00 150,000.00 65,000.00 290,000.00 475,000.00

Además está previsto pagar ISR en el régimen del 25% sobre utilidades.

Se requiere:
a) Estime el total de flujos operativos para el periodo de cinco años de operación del proyecto.

PROBLEMA 2
VALOR EN LIBROS
Calcule el valor en libros de cada uno de los activos que se detallan en el cuadro siguiente, utilizando una
depreciación anual tomando como base la vida útil de los activos.

Costo del activo no Años transcurridos


Activo Vida útil en años
corriente desde la compra
A 120,000.00 5 4
B 700,000.00 20 15
C 250,000.00 5 3
D 450,000.00 3 1

PROBLEMA 3
COSTO DE FINANCIAMIENTO PROMEDIO PONDERADO
De acuerdo a los estudios previos de factibilidad del proyecto Cielo Azul, se ha estimado el siguiente plan de fuentes
de financiamiento de la inversión inicial así como el costos de capital de cada fuente de financiamiento según detalle
adjunto.
Estime el costo de financiamiento promedio ponderado.

Financiamiento Monto Costo de las fuentes


Bonos Q 300,000.00 12.00%
Acciones comunes Q 900,000.00 16.00%
Acciones preferentes Q 200,000.00 8.00%
Préstamo bancario Q 600,000.00 18.00%
Total Q 2,000,000.00

PROBLEMA 4
PERIODO DE RECUPERACIÓN, VALOR PRESENTE, VALOR PRESENTE NETO, INDICE DE RENTABILIDAD,
TIR
Con los datos que se le brindan a continuación determine lo siguiente:

a) Periodo de recuperación
b) Inversión Inicial
c) Valor presente
d) Valor presente neto
e) Índice de Rentabilidad
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f) Tasa interna de rendimiento
g) Tasa de rendimiento esperada mínima aceptada

AÑO PROYECTO A PROYECTO B


INVERSION INICIAL - 925,000.00 - 925,000.00
AÑO FLUJOS
1 350,000.00 450,000.00
2 350,000.00 375,000.00
3 350,000.00 350,000.00
4 350,000.00 325,000.00
5 350,000.00 320,000.00

Descripción PROYECTO A PROYECTO B

Periodo de recuperación

Inversión Inicial
Valor presente
Valor presente neto
Índice de Rentabilidad
Tasa interna de rendimiento
TREMA

Se le proporciona la siguiente información:

Descripción PROYECTO A PROYECTO B


Tasa interna de rendimiento (TIR) 29.34% 30.14%
Costo de las fuentes de financiamiento 20.00% 20.00%

Adicional considerar una tasa de riesgo del 5% y una tasa de inflación anual del 5%.

Se requiere:
a) ¿Qué proyecto escogería y porque?
b) ¿Si el valor presente neto de ambos proyectos fuera negativo que sugiere?

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