DESARROLLO TEORICO

1. Caratula:

2. Explique ¿Cómo se genera un proyecto de inversión?

El proyecto de inversión surge de una idea como consecuencia de las necesidades
insatisfechas, de políticas, de la existencia de otros proyectos en estudios o en ejecución,
se requiere complementación mediante acciones en campos distintos, políticas, y gestión
para poner en marcha el proyecto.

3. Elabore un mapa mental y mencione las partes que conforman un estudio técnico de un
proyecto de inversión.
 4. Investigue sobre el punto de equilibrio (aplicación, ventajas y desventajas)
El punto de equilibrio es un indicador que permite determinar el numero de unidades a
vender o ingreso a percibir con la finalidad de cubrir la totalidad de los costos, se aplica
tomando en consideración cuanto es el costo fijo de la empresa, cuanto asciende el costo
variable, y a cuanto es el valor del valor venta. Las ventajas son que permite un control
integro de las unidades a vender para salvaguardar los márgenes de ganancias, y las
deventajas es que su aplicación es muy exhaustiva o compleja cuando la empresa vende
una diversidad de productos.

5. Elabore un cuadro de los factores de micro y macro localización.

Macro Localización Macro Localización

Medios de transporte ubicación
cercanía al mercado vías de comunicación
disponibilidad de Mano de obra servicios
factores ambientales terreno
sistemas de apoyo mano de obra
comunicación disponibilidad de desechos
infraestructura ambiental
posibilidad de tratar desechos
disponibilidad de terrenos
legal y político

6. Qué diferencia encuentra entre capital de trabajo y capital de inversión en activo fijo
Capital de trabajo es para cubrir las necesidades de efectivo que son operativas, o para los
recursos que se emplearan en el corto plazo, como la compra de mercaderías, pago de
servicios constantes, transportes, sueldos entre otros de forma consecutiva.
Capital de inversión en activos fijos son para cubrir parte de la inversión a largo plazo, que
sirven para la adquisición de activos que se irán utilizando a lo largo del tiempo mientras la
empresa siga siendo operativa.

DESARROLLO TEORICO

7. Desarrollar:
a) ¿Cuál es la suma que debe depositarse mensualmente?
 n= 5 (meses)
i= 10% (TEM)
VF= 1,900 (Precio)
R= ???

R= 311.22

b) ¿Cuánto debería depositarse hoy?

n= 5 (meses)
i= 10% (TEM)
VF= 1,900 (Precio)
VP= ???

R= 1,179.75

8. Desarrollar
a) Plan de cuotas fijas
n= 5 (Bimestral)
i= 138% (TNA)
i= 23% (TEB= 138% / 6)
VP= 4,000 (Precio)
R= ???

R= 1,426.80

N° AMORT. interes Cuota Saldo

0 4,000
1 506.80 920 1,426.80 3,493
2 623.37 803.43561 1,426.80 2,870
3 766.74 660.06141 1,426.80 2,103
4 943.09 483.71114 1,426.80 1,160
5 1,160.00 266.80032 1,426.80 0
 b) Plan de cuotas decrecientes
n= 5 (Bimestral)
i= 138% (TNA)
i= 23% (TEB= 138% / 6)
VP= 4,000 (Precio)
R= ???

N° AMORT. interes Cuota Saldo

0 4,000
1 800.00 920 1,720.00 3,200
2 800.00 736 1,536.00 2,400
3 800.00 552 1,352.00 1,600
4 800.00 368 1,168.00 800
5 800.00 184 984.00 0

9. Desarrollar
a) De línea recta
costo= 145,000
n= 5 (años)
V. res.= 32,000 (Precio)

Costo Depreciable= Costo - Valor Residual

Costo Depreciable= 145,000 - 32,000
Costo Depreciable= 113,000
Depreciación= 113,000 / 5
Depreciación= 22,600

N° Saldo Inicial Depreciación Saldo Final

0 145,000
1 145,000 22,600 122,400
2 122,400 22,600 99,800
3 99,800 22,600 77,200
4 77,200 22,600 54,600
5 54,600 22,600 32,000

b) Del fondo de amortización

 costo= 145,000
n= 5 (años)
V. res.= 32,000 (Precio)

Costo Depreciable= Costo - Valor Residual

Costo Depreciable= 145,000 - 32,000
Costo Depreciable= 113,000
Factor de descuento= sumatoria de vida útil
Factor de descuento= 1 + 2 + 3 + 4 + 5
Factor de descuento= 15

N° Factor desc. Saldo Inicial Depreciación Saldo Final

0 145,000
1 7% 145,000 7,533 137,467
2 13% 137,467 15,067 122,400
3 20% 122,400 22,600 99,800
4 27% 99,800 30,133 69,667
5 33% 69,667 37,667 32,000

10. Cuando no implementaría su proyecto de inversión

Cuando el VAN calculado sea negativo, y cuando el TIR es mucho menor al COK, puesto
que el VAN muestra la viabilidad del proyecto es decir que si hay un retorno del efectivo
empleado en la inversión, mientras que el TIR muestra el rendimiento de rentabilidad, el
COK es lo que se ganaría en otro proyecto, entonces si el TIR del proyecto es mayor que el
COK significa que este preyecto es mucho más rentable que las otras alternativas.