ESCUELA SUPERIOR

POLITÉCNICA DE CHIMBORAZO

FACULTAD DE ADMINISTRACION DE EMPRESAS

ESCUELA DE INGENIERIA EN GESTION DE TRASPORTE

PLANIFICACIÓN DEL TRANSPORTE

ALUMNA:
Alexandra Carrillo

SEMESTRE:
Séptimo “2”

DOCENTE:
Ing. Ruffo Villa

FECHA:
17-05-2018

Periodo Académico:
ABRIL – AGOSTO
2018
 TIPOLOGIA DE LAS CIUDADES

El nivel de calidad urbanística existente en las ciudades a través del análisis comparativo
de diferentes áreas, caracterizadas todas ellas por una homogeneidad en su origen y
morfología. Se busca determinar las características urbanísticas específicas de los
distintos tejidos, diferenciando los históricos y los de nueva creación, valorando así la
repercusión que, las distintas formas de gestión y las determinaciones de las distintas
legislaciones urbanísticas han tenido sobre la formación de la ciudad existente, y calibrar
el éxito de determinadas exigencias normativas, o la repercusión que algunas prácticas
urbanísticas, extendidas en la cultura de gestión del planeamiento municipal han tenido
sobre las ciudades españolas, de forma que del resultado del trabajo se puedan realizar
recomendaciones para el desarrollo normativo.

Se decidió limitar los parámetros analizados a aquellos que se controlan en el

planeamiento urbanístico: el aprovechamiento, la capacidad y los usos del suelo. Se han
divido en cuatro epígrafes:

1. Aprovechamiento:

 Edificabilidad bruta en metros cuadrados construidos por metros cuadrados de

suelo bruto.
 Densidad en viviendas por hectárea.
 Superficie construida por vivienda.
 Superficie construida residencial por vivienda.
 Superficie construida de otros usos lucrativos por vivienda.

2. Porcentaje de suelo consumido según usos, diferenciando entre:

 Residencial.
 Terciario.
 Comercial.
 Industrial.
 Escolar.
 Deportivo.
 Social.
 Espacios libres.
 Viario y aparcamiento.
  Servicios supralocales.

3. Superficie de suelo por vivienda, para los usos definidos.

4. Superficie de suelo por cada cien metros cuadrados construidos, para los usos
definidos.

La muestra pretende ser representativa de los tejidos urbanos típicos de las ciudades. Para
ello se hizo una propuesta de selección de ciudades que consistió en:

 Ciudades centrales de áreas metropolitanas.

 Ciudades periféricas de áreas metropolitanas.
 Ciudades medias (100.000-500.000 habitantes).
 Ciudades pequeñas (50.000-100.000 habitantes).
 Ciudad costera.