RICHARD BECERRA PINTADO

Montos a facturar de cada valorizacion por Componente Arquitectura Incluyendo deccucciones y amortizaciones tanto
A.M. Mediante cuadros efectuar el control de de deducciones y amortizaciones por A.D. y A.M.

VR = S/. 2556556.00 Inc. IGV Enero.16 FR = 0.99556

Componentes Estructuras 35% Adelanto directo: Arquitectura:

Arquitectura 40%
Inst. Electricas 15%
Inst. Sanitarias 10% Deductivo Vinculante:

MC. ARQUITECTURA
Avance Programado Avance Ejecutado
V-1 35% May-16 V-1 25% May-16
V-2 40% Jun-16 V-2 35% Jun-16
V-3 15% Jul-16 V-3 15% Jul-16
V-4 10% Aug-16 V-4 13% Aug-16
V-5 12% Sep-16
Oct-16

Adelanto por material Calendario Adquisicion de materiales

Componente Arquitectura Componente Arquitectura

Material Monto Solic Fecha Solic Fecha entrega Material

Cemento Portland 102000 10.05.15 20.05.15 Cemento Portland
Ladrillo kk 18 huecos 38500 10.06.16 20.06.16 Ladrillo kk 18 huecos
Ceramico 20 x 40 43000 10.07.17 20.07.17 Ceramico 20 x 40

Formula Polinomica
0.15 Jr + 0.18 Cr + 0.12 Lr + 0.15 Mr +
Jo Co Lo Mo
J= Mano de obra L= Ladrillo KK E= Equipos
C = Cemento M= Ceramico GU = Gastos y utilidades

Indices Unificados
Material Mayo Junio Julio Agosto
Cemento Portland Imo 400 430 450 460 480
Ladrillo kk 18 huecos Imo 500 540 550 500 530
Ceramico 20 x 40 Imo 600 640 650 660 600

Material usado, Cemento, Ladrillo, ceramico: A partir de entrega del adelanto

VR = S/. 2166572.88 Sin. IGV Enero.16 FR = 0.99556

MC = S/. 2156953.30 Sin. IGV
 Primer Adelanto D S/. 69022.51 Componentes: Estructuras
Segundo Adelanto D S/. 17255.63 Arquitectura
S/. 86278.13 Inst. Electricas
Inst. Sanitarias
Deductivo Vincul. S/. 43139.066

Control de Avance.

Programado Ejecutado Reajuste Programado

Val Mes K
Mes Acum Mes Acum Mes Acum
V-1 Mayo 301973.46 301973.46 215695.33 215695.33 1.025 7549.34 7549.34
V-2 Junio 345112.53 647085.99 301973.46 517668.79 1.030 10353.38 17902.71
V-3 Julio 129417.20 776503.19 129417.20 647085.99 1.025 3235.43 21138.14
V-4 Agosto 43139.07 819642.25 112161.57 759247.56 1.035 1509.87 22648.01
V-5 Sept. 0.00 819642.25 60394.69 819642.25 1.038 0.00 22648.01

1.- Amortizaciones y decucciones por adelanto directo

a.- Deducciones �=%𝐴�∗𝑉∗(𝐾𝑟/𝐾𝑎−1) b.- Amortizaciones

1AD = 8% 05.05.16 Ka = 1.012 MC = S/.

2AD = 2% 06.06.16 Ka = 1.025 S.V. = S/.
S.A. = S/.
Mes Kr D1 D2 Deduccion Mes
May 1.025 221.66 221.66 May
Jun 1.030 429.69 29.46 459.15 Jun
Jul 1.025 133.00 0.00 133.00 Jul
Agos 1.035 203.93 21.89 225.82 Agos
Sep 1.038 124.13 15.32 139.45 Sep

2.- Amortizaciones y decucciones por adelanto por material

a.- Montos a otorgar 𝑀𝑀�=𝐶𝑖∗𝑆𝐵𝑉∗𝐹𝑟∗(𝐼𝑚𝑎/𝐼𝑚𝑜) SBV = S/.

Cemento Ima = 430 MMO cemento = S/. 166948.19 >

Imo = 400

Ladrillo kk Ima = 550 MMO ladrillo = S/. 85415.35 >

Imo = 500

Ceramico Ima = 660 MMO ceramico = S/. 56943.57 >

Imo = 600

b.- Deducciones �=𝐶𝑖∗𝑉∗((𝐼𝑚𝑟−𝐼𝑚𝑎)/𝐼𝑚𝑜 �𝑒𝑓𝑒𝑐𝑡𝑎𝑟=𝐴𝑀∗𝐼𝑚𝑜/𝐼𝑚𝑎

)

Cemento Portland A.M. = S/. 102000

 Deflectar = S/. 94883.72
Val A. Material Ci*V Saldo Val Ci*V Imr
V-1 94883.72 38825.16 56058.56 V-1 38825.16 450
V-2 56058.56 54355.22 1703.34 V-2 54355.22 460
V-3 1703.34 1703.34 0.00 V-3 1703.34 480

Ladrillo KK huecos A.M. = S/. 38500

Deflectar = S/. 35000
Val A. Material Ci*V Saldo Val Ci*V Imr
V-1 35000.00 0.00 35000.00 V-1 0.00 550
V-2 35000.00 35000.00 0.00 V-2 35000.00 500

Ceramico 20 x 40 A.M. = S/. 43000

Deflectar = S/. 39090.91
Val A. Material Ci*V Saldo Val Ci*V Imr
V-1 39090.91 0.00 39090.91 V-1 0.00 650
V-2 39090.91 0.00 39090.91 V-2 0.00 660
V-3 39090.91 19412.58 19678.33 V-3 19412.58 600
V-4 19678.33 16824.24 2854.09 V-4 16824.24 690
V-5 2854.09 2854.09 0.00 V-5 2854.09 700

c.- Amortizaciones �=𝐶𝑖∗𝑉∗(𝐼𝑚𝑎/𝐼𝑚𝑜)

Cemento Portland
Val A. Material Amortiz Saldo Amortiz
V-1 102000.00 41737.05 60262.95 41737.05
V-2 60262.95 58431.86 1831.09 58431.86
V-3 1831.09 1831.09 0.00 1831.09

Ladrillo KK huecos
Val A. Material Amortiz Saldo Amortiz
V-1 38500.00 0.00 38500.00 0.00
V-2 38500.00 38500.00 0.00 38500.00

Ceramico 20 x 40
Val A. Material Amortiz Saldo Amortiz
V-1 43000.00 0.00 43000.00 0.00
V-2 43000.00 0.00 43000.00 0.00
V-3 43000.00 21353.84 21646.16 21353.84
V-4 21646.16 18506.66 3139.50 18506.66
V-5 3139.50 3139.50 0.00 3139.50

Montos a facturar

Val Mes Evento Valorizac. K Reajuste Ded. AD Ded. Cem Ded. Ladr
V-1 Mayo 1AD 215695.33 1.025 5392.38 221.66 1941.26 0.00
V-2 Junio 2AD - DV 301973.46 1.030 9059.20 459.15 4076.64 -3500.00
V-3 Julio 129417.20 1.025 3235.43 133.00 212.92 0.00
V-4 Agosto 112161.57 1.035 1509.87 225.82 0.00 0.00
V-5 Sept 60394.69 1.038 3451.13 139.45 0.00 0.00

Val Mes Val. Bruta Amort. AD Am. Cem. Am. Ladr Am. Cer Val. Neta Efectivo
V-1 Mayo 218924.79 17255.63 41737.05 0.00 0.00 159932.12 159932.12
V-2 Junio 309996.88 34511.25 58431.86 38500.00 0.00 178553.76 178553.76
V-3 Julio 134247.97 14790.54 1831.09 0.00 21353.8 96272.51 96272.51
V-4 Agosto 112604.41 12818.47 0.00 0.00 18506.7 81279.29 81279.29
V-5 Sept 63516.09 6902.25 0.00 0.00 3139.50 53474.34 53474.34
nes y amortizaciones tanto por A.D. como por

to: Arquitectura: 1AD = 8% 05.05.16

2AD = 2% 06.06.16

DV = 5%

K
1.012
1.025
1.030
1.025
1.035
1.038

quisicion de materiales
Arquitectura

Mayo Junio Julio

80000.00 12000.00 10000.00
20000.00 18500.00 -
18000.00 10000.00 15000.00

0.100 Vr + 0.1 Er
Vo Eo

astos y utilidades

Septiembre Octubre
490 500
560 590
690 700
 S/. 754933.65
S/. 862781.32
nst. Electricas S/. 323542.99
nst. Sanitarias S/. 215695.33

Reajuste Programado Reajuste Reconocido

Mes Acum Mes Acum
5392.38 5392.38 5392.38 5392.38
9059.20 14451.59 9059.20 14451.59
3235.43 17687.02 3235.43 17687.02
3925.66 21612.67 1509.87 19196.88
2295.00 23907.67 3451.13 22648.01

mortizaciones A=%𝐴�∗𝑉

819642.25 %A = S/. 0.1143

603946.92
69022.51
Porcentaje Amortiz.
8% 17255.63
11.43% 34511.25 Deductivo
11.43% 14790.54
11.43% 12818.47
11.43% 6902.25

862781.32

102000 OK

38500 OK

43000 OK
Deduccion
1941.26
4076.64
212.92

Deduccion
0.00
-3500.00

Deduccion
0.00
0.00
-1941.26
841.21
190.27

Ded. Ceram Val. Bruta

0.00 218924.79
0.00 309996.88
-1941.26 134247.97
 841.21 112604.41
190.27 63516.09

IGV M. Facturar
28787.78 188719.90
32139.68 210693.44
17329.05 113601.56
14630.27 95909.56
9625.38 63099.72 MF = S/. 672024.18