CONTRATO DE ALQUILER

ENTRE: De una parte el señor, SANTIAGO RINCON , dominicano, mayor de edad, titular de
la cedula de identidad y electoral No. 001-0762967-7, domiciliado y residente en la calle
Central No.1, sector Villa faro, Provincia Santo Domingo, Municipio Santo Domingo Este,
quien en lo adelante se denominara EL PROPIETARIO, y de la otra parte la señora
FRANCISCA YSABEL CANARIO SANCHEZ, Dominicana, mayor de edad, de ocupación
empleado privado, titular de la cédula de identidad y electoral No. 001-1032311-0, domiciliada
y residente en la calle Duarte Esq. proyecto NO. 61, Apartamento 1-B, sector brisa de Mendoza ,
provincia santo domingo este, República Dominicana, quien para lo que sigue del presente
contrato se denominará LA INQUILINA.---------------------------------------------------------------

CONVIENEN Y PACTAN LO SIGUIENTE:

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PRIMERO: EL PROPIETARIO, CEDE en calidad de Alquiler A LA INQUILINA, quien

acepta conforme y sin objeción alguna el Apartamento 2-A, ubicado en la calle Duarte Esq.
proyecto NO. 61, Apartamento 1-B, sector brisa de Mendoza, que ha sido visto, examinado y
encontrado a su entera satisfacción por LA INQUILINA , quien lo usara exclusiva mente
para vivienda, no pudiendo dedicarlo a otros fines, ni cederlo, ni onerosa ni gratuitamente, sin el
consentimiento por escrito del PROPIETARIO--------------------------------------------------------

SEGUNDO: LA INQUILINA, pagara el importe de alquiler, de cuatro mil Quinientos

RD($4,500.00) pesos mensuales, en efectivo, sin la aceptación de cheques, y que deberá pagar
mes por mes todos los días Treinta (30) sin retraso alguno. Después de Cinco (05) días de vencido la
fecha de pago, se le cobrará un 5%, este Contrato queda rescindido y se ejecutara el desalojo sin la
previa notificación de desahucio que establece el artículo 1736, del Código Civil, renunciando la
inquilina a todos los requisitos, excepciones y plazos que le acuerda la Ley o el Presente Contrato,
inclusive el Derecho de Apelación o de cualquier otro recurso, un fallo o sentencia que en su contra se
pronunciare por falta de cumplimiento de este contrato.------------------------------------------------------

TERCERO: LA INQUILINA, se responsabiliza de los pagos de agua, energía eléctrica, Tele

cable, Internet, teléfono, pintura e interior del Apartamento, si deseare hacer cualquier mejora, o
modificación del mismo, deberá solicitarlo al PROPIETARIO, en caso de ser aprobado por el
PROPIETARIO, todas las mejoras echas al inmueble quedaran en beneficio del mismo.--------

CUARTO: LA INQUILINA, deposita en manos DEL PROPIETARIO, la suma de Nueve mil

RD(9,000.00) pesos, moneda de curso legal, quien acepta conforme el mismo en calidad de
depósitos, y los cuales no podrán ser utilizados como pago de mensualidades de alquiler, solo se
hará uso de ellos como pago de reparación de daños producidos al inmueble por LA
INQUILINA, así como de deudas algunas que correspondan a la INQUILINA, con relación al
inmueble rentado,----------------------------------------------------------------------------------------------

QUINTO: LA INQUILINA, se compromete a conservar el orden y la buenas normas, en el

apartamento, de lo contrario dicho contrato podría ser rescindido por cualquier violación a la
misma, y en cualquier momento la inquilina se compromete a desocupar dicho inmueble, a
requerimiento DEL PROPIETARIO, lo cual podrá hacerlo de forma verbal----------------------

SEXTO: LA INQUILINA, al momento de poner término al mismo, recibirá única mente el

dinero entregado como deposito completo, siempre y cuando no sea necesario hacer uso del
mismo para resolver gastos contraídos por LA INQUILINA,------------------------------------------

SEPTIMO: LA INQUILINA, al recibir dicho inmueble, asegura haberlo encontrado en

perfecto estado, por lo tanto cualquier ruptura de lavamanos, piso, Inodoro, puertas, ventanas,
llavines, obstrucción de drenaje, corren solo por cuenta de la INQUILINA-----------------------

OCTAVO: LA INQUILINA, se compromete a hacer uso de dicho inmueble sin poder, prestarlo
alquilarlo, cederlo, ni venderlo a un amigo, ni a familiar alguno, ni en parte ni completo, solo y
solo podrá usarlo como vivienda, sin ningún otro tipo de uso absoluto.-------

--Sigue al dorso--
 --Viene del Anverso--

NOVENO: en caso de que LA INQUILINA, deseare rescindir dicho contrato, lo solicitara de

forma escrita con un (1) mes de anticipación, ante EL PROPIETARIO.------------------------------

DECIMO: El presente Contrato tendrá la duración de Un (1) año, a contar de la fecha del Treinta
(30) del mes de octubre del Dos Mil Diecisiete (2017) hasta el Treinta (30) de octubre del Dos Mil
Dieciocho (2018). Si a la llegada del término ninguna de las partes lo hubiere denunciado, se
prorrogará por un periodo igual y bajos las mismas condiciones, el mismo tendrá un aumento anual de
un 10%.------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

UN DECIMO: para lo no previsto en el presente contrato las partes se remiten al derecho

común.-----------------------------------------------------------------------------------------------------------

HECHO Y FIRMADO DE BUENA FE, en dos (2) originales de un mismo tenor e iguales
efectos siendo uno para cada una de las partes, en el Municipio de Santo Domingo Este,
Provincia Santo Domingo, República Dominicana, a los Treinta (30) días del mes de octubre del
año Dos Mil Diecisiete (2017)-------------------------------------------------------------------------------------------------

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SANTIAGO RINCON
Propietario

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FRANCISCA YSABEL CANARIO SANCHEZ
Inquilina

Yo LC. BIENVENIDO FERRERAS PEREZ, Notario Público de los Número del Distrito Nacional,
colegiatura No. 4242, CERTIFICO Y DOY FE: que las firmas que anteceden el presente
contrato de los ANTERIORMENTE INDICADOS, señores SANTIAGO RINCON, Y
FRANCISCA YSABEL CANARIO SANCHEZ, de generales que constan, quienes en mi
presencia de manera libre y voluntaria y en señal de aprobación del contenido del presente acto,
han estampado sus firmas declarándome que esa es la forma como acostumbran a firmar en todos
sus actos, tanto públicos como privados, en la Ciudad de Santo Domingo. Distrito Nacional,
República Dominicana, a los Treinta (30) días del mes de octubre del año Dos Mil
Diecisiete (2017).------------------------

DR. BIENVENIDO FERRERAS PEREZ

Abogado-Notario-Publico