Programa Ejecutivo

en Gobierno y Turismo
2008

Secretaría de Turismo de la Nación

Pontificia Universidad Católica Argentina
 TEMAS A DESARROLLAR:

• Planificación de la inversión turística.

• La captación de inversión
• Participación público – privada
• Incentivos a la inversión en materia turística
¡Dinero, mi querido amigo, es lo que
sobra… lo que falta son proyectos!

Peter Gruber – Globalvest Fund Management

Proyecto:
Conceptualización de una idea, llevada a un
análisis de factibilidad.
 Fines (económicos, desarrollo, bienestar, etc.)
 Mercado (Oferta y Demanda)
 Marcos condicionantes (legales, competencia,
etc.)
 Flujo Económico y Financiero (sensibilidad)
 Recursos (TTT y T)
 Plan de trabajo
 Cronograma
 Garantías
Proyectos a Financiar:
(según el tipo de proyecto)

 Start Up
 Ongoing (ampliaciones, remodelaciones,
nuevos mercados, etc.)
Proyectos a Financiar:
(según la persona jurídica sujeto del financiamiento)

 Públicos – Gobiernos nacionales,

provinciales o municipales
 Privados – Empresas o personas físicas
 Mixtos – PPP, Sociedades mixtas
Fuentes de financiamiento:
 Públicos – Programas específicos de
gobierno
 Municipales, Provinciales, Nacionales
 Internacionales
 Organismos Multilaterales
 Asociativos
 Privados
 Organismos multilaterales
 Banca Privada
 Asociativos
Claves para determinar la fuente y
las condiciones de financiamiento:
 ¿Quién promueve?
 ¿Quien suscribe?
 ¿Quien avala?
 El proyecto
 Las garantías reales y ejecutables
 El perfil del financista
Condiciones a considerar en un
financiamiento:
 Avales y Garantías
 Plazos
 Tasa (básico más riesgo)
 Relación DEBT-EQUITY
 Construction period (“tiempo muerto”)
 Métodos de Amortización
 Cancelación anticipada
 Otros
Planificación de la Inversión Turística:

• Tener en claro el objetivo… (nuestra VISION)

• ¿Pensar en grande o en pequeño?
• Análisis de Mercado y Tendencias
• No atar a la territorialidad ni a favores políticos
• Función del Estado y el Sector Privado (aportes)
• Transparencia operativa y jurídica
• Derecho privado vs. derecho público
• ¿Que busca el capital internacional?
La Captación de Inversiones:

• ¿Que pensamos?
• ¿Que decimos?
• ¿Qué hacemos?
• Nuestra MISION
• Nuestro MENSAJE
• SER ALINEADOS
Incentivos a la Inversión en Materia
Turística:

• ¿Vendemos o nos asociamos?

• ¿Que ventajas comparativas y competitivas damos?
• ¿Cómo invitamos?
• ¿Que garantías damos? (corto, mediano y largo plazo)
• ¿Tenemos un “bonus track”?
¡MUCHAS GRACIAS POR SU ATENCION!