TEMA 1 INTRODUCCIÓN A LAS FINANZAS

Valor del dinero en el tiempo

Hacemos referencia al valor o al poder adquisitivo de una unidad de dinero 'hoy' con
respecto del valor de una unidad de dinero en el futuro.

Debemos tener en cuenta una premisa y es que "una unidad de dinero 'hoy' tiene más valor
que una unidad de dinero en el futuro, pues el dinero en el tiempo tiene la capacidad de
generar más valor"
Rol del gerente financiero
El director de finanza o financiero o CFO (por sus siglas en inglés: chief financial officer)
de una compañía es el ejecutivo a cargo de la gestión financiera de la organización. Es
responsable de la planificación, ejecución e información financieras.
Funciones del gerente financiero
 Dirigir las funciones de planeamiento y control
 Contribuir y aportar a la estrategia corporativa a seguir
 Plantear estrategias financieras a mediano y largo plazo
 La gestión financiera y gerencia de activos (cuentas por cobrar, inventarios y
cuentas por pagar).

Datos obtenidos de la evaluación financiera

De este proceso de obtienen los costos y las ganancias asociadas a los diversos proyectos
planteados por una empresa o negocio y estos elementos van a influir más adelante en una
hipotética toma de decisiones
Tasa de retorno interno
La Tasa Interna de Retorno (TIR) es la tasa de interés o rentabilidad que ofrece una
inversión. Es decir, es el porcentaje de beneficio o pérdida que tendrá una inversión para las
cantidades que no se han retirado del proyecto.
Análisis del costo beneficio
es un estudio del retorno, no sólo financiero de nuestras inversiones, sino también de aspectos
sociales y medioambientales de lo que el proyecto tiene alguna o toda influencia.
 Salud Financiera
Es un balance positivo entre los ingresos y egresos que permite consolidar una base fuerte y
creciente de dinero para prever el futuro y realizar inversiones inteligentes como las que
producen ingresos pasivos.

TEMA 3 PROYECTOS DE INVERSIÓN

El término inversión es aquel que se utiliza para designar al acto mediante el cual un
individuo, una empresa o incluso un gobierno decide colocar parte de sus ganancias o
dividendos en una actividad que le permita obtener ganancias a largo plazo y que evite que
ese capital se pierda o derroche.

Tipos de inversión

- Proyectos de inversión privada: En este caso el fin del proyecto es lograr una rentabilidad
económica financiera, de tal modo que permita recuperar la inversión de capital puesta por
la empresa o inversionistas diversos, en la ejecución del proyecto.

- Proyectos de inversión pública: En este tipo de proyectos, el estado es el inversionista que

coloca sus recursos para la ejecución del mismo, el estado tiene como fin el bienestar social,
de modo que la rentabilidad del proyecto no es sólo económica, sino también el impacto que
el proyecto genera en la mejora del bienestar social en el grupo beneficiado o en la zona de
ejecución, dichas mejoras son impactos indirectos del proyecto, como por ejemplo
generación de empleo, tributos a reinvertir u otros. En este caso, puede ser que un proyecto
no sea económicamente rentable per se, pero su impacto puede ser grande, de modo que el
retorno total o retorno social permita que el proyecto recupere la inversión puesta por el
estado.

- Proyectos de inversión social: Un proyecto social sigue el único fin de generar un impacto
en el bienestar social, generalmente en estos proyectos no se mide el retorno económico, es
más importante medir la sostenibilidad futura del proyecto, es decir si los beneficiarios
pueden seguir generando beneficios a la sociedad, aún cuando acabe el período de ejecución
del proyecto.

Tasa de rendimiento mínima aceptable

Es la tasa que representa una medida de rentabilidad, la mínima que se le exigirá al proyecto
de tal manera que permita cubrir: La totalidad de la inversión inicial.