MEMORIA DESCRIPTIVA

“MEMORIA DESCRIPTIVA DE ARQUITECTURA”

A) GENERALIDADES:

PROYECTO: CONSTRUCION DE VIVIENDA MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO: ADRIANA CALLUPE CORDOVA DE ARZAPALO

UBICACIÓN:

 Departamento: Lima
 Provincia: Lima
 Distrito: Ate - Vitarte
 Zona: Residencial

LINDEROS:
 Por la derecha: Propiedad de Terceros (Lote 11 - Vivienda 03
pisos)
 Por el Frente: Calle Berlin (en línea recta de 8m)
 Por la Izquierda: Propiedad de Terceros (Lote 13 -Vivienda 01 pisos)
 Por el Fondo: Propiedad de Terceros (Lote 19 -Vivienda 03 pisos)

B) MEMORIA DESCRIPTIVA:

I) GENERALIDADES

La presente Memoria descriptiva está referida al desarrollo de una vivienda

multifamiliar ubicada en Ate-Vitarte.

El terreno se encuentra ubicado en una zona de Ate-Vitarte con un área total de

180.00 m2.

II) DE LA VIVIENDA EN GENERAL

Área Total 160.00m2

La vivienda comprende los siguientes niveles

Primer Nivel

Descripción de Ambientes
 Sala (con un área de 27.30m2)
 Comedor (con un área de 27.30m2)
 Jardin (con un área de 10.60m2)
 Estacionamiento 1 (con un área de 12.50m2)
 Estacionamiento 2 (con un área de 12.50m2)
 Patio de Servicio (con un área de 9.25m2)
 Baño (con un área de 4.20m2)
 Dormitorio Principal (con un área de 9.90m2)
 Dormitorio 2 (con un área de 6.67m2)
 Cocina (con un área de 7.50m2)
 Segundo Nivel

Descripción de Ambientes
 Sala (con un área de 10.125m2)
 Comedor (con un área de 10.125m2)
 Patio de Servicio (con un área de 8.80m2)
 Baño (con un área de 4.20m2)
 Dormitorio Principal (con un área de 9.90m2)
 Dormitorio 2 (con un área de 6.67m2)
 Cocina (con un área de 7.50m2)

Tercer Nivel

Descripción de Ambientes
 Sala (con un área de 10.125m2)
 Comedor (con un área de 10.125m2)
 Patio de Servicio (con un área de 8.80m2)
 Baño (con un área de 4.20m2)
 Dormitorio Principal (con un área de 9.90m2)
 Dormitorio 2 (con un área de 6.67m2)
 Cocina (con un área de 7.50m2)

AREA DEL TERRENO

El terreno posee una extensión de 160.00m2

LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS

El terreno se encuentra dentro de la Urb. Los Portales de Javier Prado, Calle Berlin. Mz.
O-1 Lote 12 Ate - Vitarte tiene un perímetro 66.00m

AREA DEL TECHADA

El terreno tiene un área techada de 108.00m2

AREA LIBRE

El terreno tiene un área techada de 52.00m2

III) DESCRIPCION GENERAL:

El proyecto de vivienda multifamiliar está ubicada en el distrito de Ate-Vitarte consta de 3

niveles:
El primer nivel consta de un área de un ingreso principal que me lleva a la sala, cuarto de
maquina, cuarto de basura y la zona familiar obteniendo la seguridad. En lo que respecto
a la distribución consta de 2 dormitorio con servicio higiénicos, 2 estacionamiento y patio,
también cuenta con sala , comedor, cocina, lavandería y un jardín con terraza en la parte
posterior de la vivienda.

El segundo nivel se encuentra sala - comedor,1 cocina, 1 lavanderia 3 dormitorios, 1 baño.

El tercer nivel se encuentra sala - comedor,1 cocina, 1 lavanderia 3 dormitorios, 1 baño.

La Azotea
Consta de una azotea, tendal, un tanque elevado.

IV) DESCRIPCION DE LA EDIFICACION:

En general los materiales y acabados que se empleen en la obra serán nuevos y de

primera calidad, y estarán dispuestos de acuerdo a lo indicado en los planos y según las
especificaciones técnicas.

1.- ALBAÑILERIA:

Sistema constructivo Albañilería Confinada comprende la construcción de muros y

tabiques en mampostería de ladrillo maquinado de 18 huecos, de 0.09mt. x
0.13 x 0.24mt dispuestos de soga o cabeza, cara vista o tarrajeado exteriormente y
tarrajeados totalmente en interiores; según indican los planos.

2.- REVOQUES Y ENLUCIDOS:

Serán revestidos todos los muros indicados en los planos, tanto interiores como exteriores,
columnas, escaleras con morteros de cemento: arena
Los cielos rasos serán de mezcla de cemento y arena. En todos los ambientes interiores y
exteriores.

3.- ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS:

Zócalos:
En el interior de la vivienda se colocara una fila de zócalo de cerámica de 8cm de altura.

Contrazócalos:
En los servicios higiénicos, serán de cerámica de 40x40cm. De pisos a 1.80 metros de
altura.

4.- PISOS:

Exteriores:
De los exteriores se usaran veredas de cerámico 50x50cms.

Interiores:
En la cocina y los servicios higiénicos de la vivienda se colocara cerámico celima de
40x40cms de piso a 1.80 metros de altura y el resto del muro tarrajeado y pintado.

5.- PINTURA:

Los muros exteriores, interiores, columnas, viga, serán pintados con LATEX SUPERMATE
AMERICAN COLORS y los cielos rasos con pintura LATEX de similares especificaciones
técnicas.
6.- CARPINTERIA DE MADERA:

Las puertas serán de madera cedro y puertas contra placadas en triplay de 6.00 mm.

7.- SANITARIOS:

En baños se instalaran inodoros one piece evolution de calidad trébol o similar de color
blanco y lavatorios ovalin minbell con un tablero de mármol de 60cm o similar según
planos, las griferías de los lavatorios y urinarios serán de tipo VAINSA línea eco.