Especificaciones Tecnicas de La I.E.P. 20925

EXPEDIENTE TECNICO:"AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E.P.
FRANCISCO FLORES BERRUEZO DEL DISTRITO DE BELLA UNION – CARAVELI –

AREQUIPA”
Municipalidad Distrital de Bella Unión
ESPECIFICACIONES TECNICAS
“AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E.P. FRANCISCO

FLORES BERRUEZO DEL DISTRITO DE BELLA UNION – CARAVELI -
AREQUIPA”
01 ESTRUCTURAS
01.01 OBRAS PROVISIONALES
01.01.01 MOVILIZACION Y DESMOVILIZACION DE EQUIPOS Y HERRAMIENTAS
DESCRIPCIÓN
Comprende el transporte local de los equipos menores y herramientas necesarios para la ejecución
de la obra, así como su posterior regreso al término de los trabajos.
Los equipos y herramientas que se empleen en la construcción deberán ser transportados
adecuadamente al lugar de la obra.
MATERIALES Y EQUIPOS
No se aplica.
PROCEDIMIENTO CONSTRUCTIVO
No se aplica.
SISTEMA DE CONTROL
El supervisor deberá inspeccionar y aprobar el equipo llevado a la obra, verificando se encuentre
en buenas condiciones y debiendo rechazar el que no encuentre satisfactorio para la función a
cumplir, teniendo en cuenta que cumplan con los rendimientos mínimos exigidos en la obra.
MÉTODO DE MEDICIÓN
La medición de esta partida se realizara contabilizado los equipos y materiales desplazados a la
obra, siendo su estimación en forma global (glb) de los trabajos ejecutados y aprobados por el
supervisor.
FORMA DE PAGO
El pago se hará hasta el 50% del monto ofertado por esta partida, y se hará efectivo en forma
gradual cuando el total del equipo mínimo se encuentre disponible y operativo en la obra. El 50%
restante se pagar al concluir la obra cuando los equipos sean retirados de la obra al termino de los
trabajos, con la debida autorización del supervisor.
01.01.02 ALMACEN, OFICINA Y GUARDIANNIA
DESCRIPCIÓN
Estas obras serán de carácter transitorio, y se refiere a la construcción de oficinas, almacenes de
Materiales, depósito de herramientas y caseta de guardianía para la obra.
Estos ambientes estarán ubicados dentro de la zona en la que se ejecutara la obra de tal forma que
la distancia a recorrer tanto del personal como de los materiales, sean los más cortos posibles y no
interfieran con el normal desarrollo de los trabajos.
La construcción de estas estructuras se realizara con material liviano de fácil montaje y desmontaje
el mismo que deberá contar con la aprobación del supervisor de obra.
EXPEDIENTE TECNICO:"AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E.P. FRANCISCO FLORES BERRUEZO DEL DISTRITO DE BELLA UNION – CARAVELI –
AREQUIPA”
El contratista deberá presentar los planos de las instalaciones y su forma de ejecución a la
supervisión para su aprobación.
El contratista será responsable de la seguridad de las construcciones provisionales y de cualquier
daño que pueda resultar de su falla durante la construcción, mantenimiento u operación.
Las construcciones provisionales se deberán retirar a finalizar los trabajos de la obra, dejando el
terreno como se encontraba inicialmente o mejor.
SISTEMA DE CONTROL
Las construcciones provisionales serán aprobadas siempre y cuando cumpla con las condiciones de
habitabilidad, seguridad y estabilidad, verificadas por el supervisor.
La medida de esta partida será en forma metro cuadrado (m2) estimando el avance de los trabajos
realizados y aprobados por el supervisor en las valorizaciones respectivas.
FORMA DE PAGO
La forma de pago de esta partida se realizara en función al avance en los meses respectivos, y será
aprobada por el supervisor de obra, se entiende que el precio que figura en el presupuesto
contempla el gasto de mano de obra, materiales, herramientas, maquinarias y otros, necesarios para
la ejecución de esta partida.
01.01.03 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.00 X 4.00 M
DESCRIPCIÓN
El Contratista deberá proveer durante todo el tiempo de ejecución de la obra un cartel de 3.00m x
4.00 m. El texto y arte del cartel deberá ser coordinado con la Municipalidad distrital de Chilca
El cartel deberá ubicarse en un lugar visible y que no interfiera con la normal circulación de la
zona. La ubicación del cartel deberá ser aprobada por la Supervisión de la obra, previa
coordinación con la Municipalidad distrital de Chilca
Para la confección del cartel se utilizarán paneles de triplay enmarcados y reforzados con listones
de madera. El apoyo será tal que garantice estabilidad y seguridad.
UNIDAD DE MEDIDA
La medición de esta partida será por unidad (u).
FORMA DE PAGO
El pago constituirá compensación completa por los trabajos descritos anteriormente incluyendo
mano de obra, leyes sociales, materiales, equipos, herramientas, imprevistos y en general todo lo
necesario para completar la partida correctamente.
01.01.04 CERCO PROVISIONAL DE SEGURIDAD
01.02 OBRAS PRELIMINARES

01.02.01 LIMPIEZA DE TERRENO MANUAL
DESCRIPCIÓN
En esta partida se considera el la limpieza y despeje general de todas la áreas de construcción, de
acuerdo al replanteo general al inicio de la obra.
Herramientas manuales
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La limpieza consistirá en la remoción y disposición de toda la capa vegetal, y demás materiales
orgánicos indeseables, basura y despojo hasta una profundidad mínima de 0.2 m. se requiere
limpieza en todas áreas de construcción de todas las obras permanentes, en las zonas donde se
realizaran excavaciones para las cimentaciones y rellenos proyectados y en las áreas para las
instalaciones provisionales. En las zonas donde los suelos sean fácilmente erosionables, la
limpieza será efectuada en el ancho mínimo compatible con la construcción de las obras, con el fin
de mantener en la mayor superficie posible, la cuberita vegetal existente, como mediad para evitar
la erosión.
En zonas con suelos se deberá humedecer previamente la zona, a fin de evitar en lo posible la
dispersión del material particulado.
SISTEMA DE CONTROL
La supervisión deberá verificar la remoción adecuada del material de desecho y materiales
orgánicos indeseables y su posterior almacenamiento para su eliminación de la obra.
La medición de esta partida se realizara en metros cuadrados (m2), siendo reconocidas
únicamente las áreas requeridas para la construcción de las estructuras. Las cuáles serán
aprobadas por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario de acuerdo al análisis de costo unitario. Se entiende que el
precio indicado constituye la compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipos,
herramientas y otros necesarios para la ejecución de estos trabajos.
01.02.02 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR
DESCRIPCIÓN
Comprende el replanteo de los planos en el terreno y nivelado, fijando los ejes de referencia y las
estacas de nivelación.
Se marcarán los ejes y a continuación se marcará las líneas del ancho de las cimentaciones en
armonía con los planos de Arquitectura y Estructuras, estos ejes deberán ser aprobados por el
Supervisor, antes que se inicien con las excavaciones.
Equipos de medición, teodolito, mira, etc.
Madera para estacas, varillas.
Cal, yeso o tiza.
El contratista deberá replantear los ejes del proyecto en el terreno estacando cada 10m, en los
extremos y en todos los puntos que sean necesarios de acuerdo a las obras comprendidas dentro
del proyecto.
Los puntos serán debidamente monumentados con el objetivo de poder replantear la obra en
cualquier momento, debiendo materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente,
mediante cerchas, estacas o varillas de fierro en base de concreto fijado al terreno.
SISTEMA DE CONTROL
Los puntos de control deberán estar sobre estructuras estables, en forma exacta, precisa y clara
debidamente monumentados con el objetivo de poder replantear la obra en cualquier momento,
debiendo materializarse sobre el terreno en forma segura y permanente. Mediante cerchas, estacas
o varillas de fierro en base de concreto fijado al terreno.
Se verificara la ubicación y dimensiones de los trazos, debiendo tener la aprobación de la
supervisión y en caso sea mesetario con la intervención del proyectista.
La tolerancia para los trabajos de trazos y replanteo en el trazado de puntos y niveles es de +/- 10
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mm horizontal y verticalmente.
Esta partida será cuantificada por el área del terreno donde se ejecutara la obra, su unidad de
medida será el metro cuadrado (m2), el precio unitario de esta partida incluye todos los materiales,
equipos, insumos, etc. Para la ejecución de los trabajos.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuar al precio unitario especificado en el presupuesto de obra, el cual contempla el
pago de mano de obra, materiales, equipos y herramientas.
01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

01.03.01 EXCAVACION DE TERRENO PARA NIVELACION DE AULAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el conjunto de las actividades de excavar, remover, cargar y transportar
hasta el límite de acarreo libre y colocar en los sitios aprobados, el material proveniente de los
cortes de material rocoso requeridos hasta el nivel de subrasante indicados en los planos y las
secciones transversales del proyecto con la aprobación de la supervisión.
Comprenden, además la excavación y remoción de la capa vegetal y de otros materiales blandos,
orgánicos objetables, en las áreas destinadas al proyecto.
 Herramientas manuales
 Martillo Neumático de 24 Kg.
 Compresora Neumática 250-330 PCM – 87 HP
Una vez colocados los puntos de la nivelación indicados en los planos, se precederá a la
excavación, de acuerdo con las secciones transversales del proyecto. Toda sobre excavación que
haga el contratista, correrá por su cuenta y la supervisión podrá suspenderla si lo estila necesario.
Todos los materiales provenientes del corte del terreno que sean utilizados y según los planos y
especificaciones o a juicio de la supervisión, necesarios para el relleno de las secciones necesarias
los cuales deberán colocarse en zonas aprobadas por la supervisión.
SISTEMA DE CONTROL
Durante la ejecución de los trabajos de excavación la supervisión realizara los siguientes
controles:
a) El trabajo de corte a nivel indicado en los planos en material rocoso se dará por terminado y
aceptado cuando el alineamiento y perfil de la sección estén correctos.
b) Los niveles de cada punto no deberán varias más de 10 mm con respecto a lo indicado en
los planos.
c) Todas las deficiencias que excedan las tolerancias mencionadas deberán ser corregidas por
el contratista, a su costo y con la conformidad de la supervisión.
La unidad de medida será el metro cúbico (m3) de material excavado en su posición original por
volumen ejecutado, verificado por la supervisión antes y después de ejecutarse el trabajo de
excavación.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario del presupuesto entendiéndose que dicho precio constituye
AREQUIPA”
la compensación total por toda la mano de obra, materiales, equipos, herramientas e imprevistos.
01.03.02 RELLENO Y COMPACTADO C/EQUIPO CON MATERIAL PROPIO
DESCRIPCIÓN
Antes de ejecutar el relleno de una zona se limpiará la superficie del terreno eliminado las plantas,
raíces u otras materias orgánicas. El material del relleno estará libre de material orgánico y de
cualquier otro material comprimible.
Podrá emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumpla con los requisitos
indicados, los que se harán en capas sucesivas no mayores de 20 cm. de espesor, debiendo ser bien
compactadas y regadas en forma homogénea, a humedad óptima, para que el material empleado
alcance su máxima densidad seca.
El Contratista deberá tener muy en cuenta que el proceso de compactación eficiente garantiza un
correcto trabajo de los elementos de cimentación y que una deficiente compactación repercutirá en
el total de elementos estructurales.
 Material propio seleccionado proveniente de la excavaron de los cimientos.
 Agua potable.
 Compactador vibratorio tipo plancha de 4hp.
La superficie en las cuales vaya a colocarse material de relleno, deberán estar libres de bloques,
cavidades, fragmentos sueltos, agua estancada o corriente y en caso de material suelto, estar
adecuadamente humedecidas, escarificadas y compactadas.
El contratista será responsable de la precisión en la colocación del relleno, de acuerdo con las
líneas y niveles indicados en los planos.
Los rellenos de material granular deberán ser construidas en capas horizontales a todo lo ancho de
la sección y en longitudes que hagan factible los métodos de acarreo, mezcla, riego o secado y
compactación usados. Las capas cuyo espesor sea mayor a veinte centímetros (20cm) no serán
usadas sin autorización expresa de la supervisón.
En todo momento, el contratista deberá proteger y mantener los rellenos en condiciones

satisfactorias.
SISTEMA DE CONTROL
Durante la ejecución de los trabajos se efectuaran los siguientes controles
a) Los valores de densidad deberán alcanzar un mínimo de 95% con una tolerancia +/- 2%. Los
lugares para la ejecución de los ensayos serán determinados por el supervisor de la obra.
b) Cualquier irregularidad que excedan las tolerancias exigidas, se corregirá por reducción y
adicción de material en capas de poco espesor, en cuyo caso para asegurar una adecuad
adherencia, será necesario y obligatorio realizar una adecuada escarificación en la capa existente y
compactar la zona existente a costo del contratista.
c) Todas las deficiencias que excedan las tolerancias mencionadas deberán ser corregidas por el
contratista a su costo y a plena satisfacción del supervisor.
El método de medición de esta partida será por metro cúbico (m3) de material rellenado y
compactado en las áreas indicadas en los planos del proyecto. Y serán verificados por el supervisor
de la obra.
FORMA DE PAGO
AREQUIPA”
01.03.03 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL
DESCRIPCIÓN
Se realizarán los trabajos de nivelación y apisonado de toda el área del proyecto, teniendo en
cuenta los niveles del proyecto.
Se realizara una nivelación en los ambientes interiores de las aulas y servicios higiénicos a
construir para poder dejar los niveles señalados en los planos del proyecto.
Para que la nivelación sea más exacta se apisonara manualmente y humedeciéndola con agua.
Un adecuado apisonado permitirá que al realizar el vaciado del falso piso se mantenga una
adecuada nivelación.
SISTEMA DE CONTROL
El supervisor de la obra será el encargado de velar la correcta nivelación y apisonado de la
superficie indicada en los planos.
La medición de esta partida se realizara por metro cuadrado (m2) de área nivelada y apisonada, el
cual será verificado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
01.03.04 AFIRMADO DE 4¨ PARA VEREDAS Y PAVIMENTOS
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en el suministro, transporte, colocación y compactación de material
afirmado, conforme a las características requeridas.
Compactador vibratorio tipo plancha de 4Hp.
Antes de ejecutar la colocación del afirmado de una zona se limpiará la superficie del terreno
eliminando las plantas, raíces u otras materias orgánicas. El material del relleno estará libre de
material orgánico y de cualquier otro material comprimible.
Podrá emplearse el material excedente de las excavaciones siempre que cumpla con los requisitos
indicados. El hormigón que se extraiga se empleará preferentemente para los rellenos en capas
sucesivas no mayores de 10 cm, de espesor debiendo ser bien compactadas y regadas en forma
homogénea a humedad óptima, para que el material empleado alcance su máxima densidad seca.
El contratista deberá tener muy en cuenta que el proceso de compactación eficiente garantiza un
correcto trabajo de los elementos de cimentación y que una deficiente compactación repercutirá en
el total de los elementos estructurales.
SISTEMA DE CONTROL
El control de esta partida la realizara el supervisor de la obra el cual verificara que el material
afirmado que se transporta a la obra sea el adecuado para realizar un eficiente relleno.
El supervisor está autorizado en rechazar el material de afirmado si no cumple con las exigencias
requeridas.
AREQUIPA”
Para esta partida la unidad de medida será el metro cuadrado (m2) de afirmado colocado en las
zonas indicadas en los planos, y será verificado y controlado por el supervisor de la obra.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo a los precios unitarios que se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
01.03.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON VOL/6M3 C/CARGUIO

(MANUAL) DP=5 KM
DESCRIPCIÓN
El Contratista, una vez terminada la obra deberá dejar el terreno completamente limpio de desmonte
u otros materiales que interfieran los trabajos de jardinería u otras obras. La eliminación de material
excedente deberá ser periódica, no permitiendo que se acumule y permanezca en obra más de un
mes, salvo el material que se usará en rellenos.
El material excedente se depositará solamente en los lugares permitidos por la autoridad municipal.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida para esta partida será en (m3).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m3, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque esta partida se ejecute permanentemente durante el
desarrollo de la obra, hasta su culminación.
01.04 CONCRETO SIMPLE

01.04.01 SOLADOS PARA ZAPATAS DE 4” MEZCLA 1:12 CONCRETO HORMIGON
DESCRIPCIÓN
Consiste en la colocación de una base de concreto f`c= 100 Kg. /cm2, el servirá de cama para la
zapata.
 Mezcladora de concreto de 11 p3.
 Cemento Portland Tipo I
 Hormigón
 Agua
Se colocará los solados de acuerdo a las dimensiones y resistencia que se indique en los planos de
proyecto.
Únicamente se procederá al vaciado cuando se haya verificado la exactitud de la excavación, como
producto de un correcto replanteo, el batido de estos materiales se hará utilizando mezcladora
mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante un minuto de carga.
Solo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda
dañar el concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocara las
piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm, de espesor. Las
piedras deberán quedar completamente rodeadas por la mezcla sin que se tome los extremos.
SISTEMAS DE CONTROL
AREQUIPA”
El supervisor de obra era el encargado de realizar el control, de calidad de la mezcla de concreto el

cual deberá cumplir con las exigencias requeridas para esta partida.
Los materiales (hormigo, cemento) deberán ser los adecuados y que cumplan con las normas
técnicas especificadas.
La medición de esta partida se hará por (m2), el cual será el supervisar de la obra el encargado de
comprobar.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo a los precios unitarios que se encuentran definidos en
el presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
01.04.02 CIMIENTOS CORRIDO MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA
DESCRIPCIÓN
Consiste en el vaciado de concreto ciclópeo en las cimentaciones excavadas anteriormente.
 Piedra grande
 Hormigón
 Cemento Pórtland Tipo I
 Agua
 Mezcladora de concreto 11p3
PROCESO CONSTRUCTIVO
Concreto ciclópeo: 1:10 (Cemento-Hormigón), con 30 % de piedra grande, dosificación que
deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto.
producto de un correcto replanteo, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora
mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda
dañar el concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocará las
piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las
Se prescindirá de encofrado cuando el terreno lo permita, es decir que no se produzca derrumbes.
SISTEMA DE CONTROL
El control de esta partida se hará verificando la calidad de los materiales usados en la, como son el
cemento, hormigón piedra grande y el agua.
El encargado de verificar la calidad de los materiales y la calidad del concreto para ser vaciado
será el supervisor de la obra el cual indicara al contratista si existiera alguna dificultad.
El vaciado del concreto será respetando las dimensiones excavadas, además respetándose los
niveles indicados en los planos estructurales.
La forma de medición de esta paridad será por (m3) de cimiento corrido vaciado según como lo
indican los planos.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará con los precios unitarios que se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque ella se ejecute durante el desarrollo de la obra.
01.04.03 CONCRETO 1:8 + 25% PM PARA SOBRECIMIENTOS
AREQUIPA”
DESCRIPCIÓN
Consiste en el vaciado de concreto ciclópeo en las cimentaciones excavadas anteriormente.
 Piedra mediana
 Hormigón
 Cemento Pórtland Tipo V
 Agua
 Mezcladora de concreto 11p3
Concreto ciclópeo: 1:8 (Cemento-Hormigón), con 25 % de piedra mediana, dosificación que
deberá respetarse asumiendo el dimensionamiento propuesto.
producto de un correcto replanteo, el batido de éstos materiales se hará utilizando mezcladora
mecánica, debiendo efectuarse estas operaciones por lo mínimo durante 1 minuto por carga.
Sólo podrá emplearse agua potable o agua limpia de buena calidad, libre de impureza que pueda
dañar el concreto; se humedecerá las zanjas antes de llenar los cimientos y no se colocará las
piedras sin antes haber depositado una capa de concreto de por lo menos 10 cm. de espesor. Las
SISTEMA DE CONTROL
El control de esta partida se hará verificando la calidad de los materiales usados en la, como son el
cemento, hormigón piedra grande y el agua.
El encargado de verificar la calidad de los materiales y la calidad del concreto para ser vaciado
será el supervisor de la obra el cual indicara al contratista si existiera alguna dificultad.
El vaciado del concreto será respetando las dimensiones indicadas en los planos, además
respetándose los niveles indicados en los planos estructurales.
La forma de medición de esta paridad será por m3 de cimiento corrido vaciado según como lo
indican los planos.
FORMA DE PAGO
01.04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA

0.60M
DESCRIPCIÓN
Consiste en el encofrado del sobrecimiento con madera tornillo el cual servirá para confinar al
concreto del sobrecimiento.
 Madera tornillo cortada
 Clavos de 3”, 2”, 2 1/2”
Llevarán Sobrecimiento todos los muros de la primera planta de concreto ciclópeo 1:8 (cemento:
hormigón) con 25% de piedra mediana, siendo el dimensionamiento el especificado en los planos
respectivos, debiendo respetarse los estipulados en estos en cuanto a proporciones, materiales y
otras indicaciones.
AREQUIPA”
SISTEMA DE CONTROL
El encofrado a usarse deberá estar en óptimas condiciones garantizándose con éstos, alineamiento,
idénticas secciones, economía, etc.
El encofrado podrá sacarse a los 2 días de haberse llenado el sobrecimiento, luego del fraguado
inicial, se curará este por medio de constantes baños de agua durante 3 días como mínimo.
La cara superior del sobrecimiento deberá ser lo mas nivelada posible, lo cual garantizará el
regular acomodo de los ladrillos del muro.
El exterior del sobrecimiento llevará un zócalo de mortero 1:5 (cemento: arena), según detalle.
Cabe destacar que algunos diseños contemplan el uso de vigas de cimentación en reemplazo al
sobrecimiento, debido a resistencias del suelo y otras características, las cuales están indicadas en
los planos.
La forma de medición de esta paridad será por m2 de área de sobrecimiento encofrado indicado
en los planos.
FORMA DE PAGO
01.04.05 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO 1:10
DESCRIPCIÓN
Todos los ambientes llevarán falso piso con los espesores indicados en los planos de arquitectura.
La dosificación será de1:10 (cemento tipo V - hormigón) ó f’c mínimo 100 Kg/cm2 con 25% piedra
mediana. En el caso del concreto f’c=175 Kg/cm2, se deberá cumplir con los requerimientos para la
fabricación de concreto.
La subrasante deberá prepararse limpiándola y nivelándola de acuerdo a las recomendaciones del
estudio de suelos. Para el vaciado deberá tenerse en cuenta las especificaciones de colocación del
concreto de estas especificaciones.
La superficie del falso piso debe ser plana y compacta, capaz de poder recibir los acabados de piso
que se indiquen en los planos.
El agregado que se use debe tener como tamaño máximo 1 ½”. El llenado del falso piso deberá
hacerse por paños alternados. La dimensión máxima del paño no deberá exceder de 3.75m en aulas
y 3m en las obras exteriores, salvo que lleve armadura.
Un vez vaciada la mezcla sobre el área de trabajo, se nivelará y apisonará la superficie con regla de
madera en bruto para lograr una superficie plana, rugosa y compacta. El falso piso deberá vaciarse
después de los sobrecimientos.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medida para esta partida será en m2.
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por m2, cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto. El Supervisor velará porque esta partida se ejecute correctamente hasta su
culminación.
01.05 VEREDAS
01.05.01 CONCRETO EN VEREDAS f’c=175 kg/cm2
DESCRIPCIÓN
Se ejecutaran en todos los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cual deberá estar limpio y rugoso.
AREQUIPA”
 Agregados finos y gruesos
 Mezcladora de concreto
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
Los morteros y su dosificación serán explicados en los planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además el colorante en una proporción
del 10% del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto tendrán un acabado final libre de huella y otras marcas, las bruñas
deben ser nítidas según el diseño, solo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en los planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
El vaciado de losa se ejecutara por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará: en zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías
de 4 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 3 a 5 horas después del vaciado.
SISTEMA DE CONTROL
El ing. supervisor será el encargado de aprobar las áreas vaceadas según los planos
arquitectónicos, si hubiera algún cambio comunicara al contratista para su cambio respectivo.
Esta partida se medirá en metros cuadrados (m2), el supervisor será el que verifique su ejecución y
aprobación.
FORMA DE PAGO
El pago por este concepto será por metro cuadrado ejecutado y será pagado al precio unitario del
contrato, luego de ser revisado y aprobado por la supervisión.
01.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VEREDAS
GENERALIDADES
El encofrado de la vereda se realizará con las dimensiones que se especifica en el expediente
técnico y las especificaciones de la madera, se indica en el acápite “B”: Encofrados, del rubro 5.00
Concreto Amado. El encofrado se armará teniendo en cuenta las dimensiones estipuladas en los
planos respectivos.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO

El pago de estos trabajadores se hará por m2. Cuyos precios unitarios se encuentran definidos en el
presupuesto, el Supervisor y/o Inspector velará por que se ejecute durante el desarrollo de la obra.
01.06 CONCRETO ARMADO

01.06.01 ZAPATAS
01.06.01.01 CONCRETO f’c=210 kg/cm2 PARA ZAPATAS
DESCRIPCIÓN:
AREQUIPA”
Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las zapatas, las que son elementos de apoyo
generalmente verticales con medida de altura muy superior a las transversales, cuya solicitación
principal es de compresión.
El procedimiento de construcción será idéntico al de cualquier otro elemento de concreto.
El f’c usado en las zapatas será de 210 kg/cm2, y se vaciarán en las dimensiones que indiquen los
planos.
UNIDAD DE MEDIDA:
El trabajo efectuado se medirá en metros cúbicos (m3)
FORMA DE PAGO:
El pago se efectuará al precio unitario por metro cúbico y dicho pago constituirá la compensación
total por la mano de obra, herramientas, equipos y materiales necesarios
01.06.01.02 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN ZAPATAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la habilitación, armado y colocación de los refuerzos de acero de las
zapatas el acero será de f y = 4,200 kg/cm2. Las armaduras se cortaran, doblaran y habilitaran
siguiendo estrictamente los detalles indicados en los planos, la colocación de los mismos se
efectuara de acuerdo a lo indicado en los planos dentro de las tolerancias mínimas especificadas,
durante el proceso de colocación la armadura deberá de ser debidamente asegurada para evitar
desplazamientos
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo efectuado se medirá en Kilogramos (Kg), incluye el porcentaje de desperdicios.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario por Kilogramo y dicho pago constituirá la compensación
total por la mano de obra, herramientas, y materiales necesarios.
01.06.02 VIGA DE CIMENTACION

01.06.02.01 CONCRETO PARA VIGA DE CIMENTACIÒN f’c= 175 kg/cm2
DESCRIPCIÓN
Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las vigas, las que son elementos de apoyo
El fć usado en las vigas será de 175 kg/cm2, y se vaciarán en las dimensiones que indiquen los
planos.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
01.06.02.02 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION RECTA
GENERALIDADES
Comprende el encofrado y Desencofrado de las vigas de cimentación de acuerdo a medidas y
niveles establecidos en los planos respectivos, para lo cual el Ingeniero Residente en coordinación
AREQUIPA”
con la Supervisión y/o Inspección darán paso al vaciado del concreto previa verificación y
aprobación por el Ingeniero Supervisor y/o Inspector de obras.
MÉTODO CONSTRUCTIVO
El método constructivo para el encofrado y desencofrado en la viga de cimentación se ejecutará
cumpliendo las especificaciones técnicas ya indicadas en el ítem Encofrado.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO.

Metro cuadrado (m2) para el encofrado y desencofrado de viga de cimentación, el pago se
efectuará de acuerdo costo unitario establecido en el análisis de costos unitarios del presupuesto de
obra.
01.06.02.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS DE CIMENTACION
GENERALIDADES:
Comprende en la colocación del acero de refuerzo en la viga de cimentación de acuerdo a medidas
establecidas en los planos de cimentación.
Se colocará el acero en la viga de cimentación, teniendo en cuenta los diámetros indicados en los
planos, y también con las recomendaciones ya anteriormente especificadas.
MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO

Se medirá por kilogramo (Kg.) de acero colocado en las vigas de cimentación de acuerdo a
medidas especificadas en los planos, el pago se efectuará al precio unitario por kilogramo (Kg.) de
acero colocado y dicho pago constituirá la compensación total por la mano de obra, herramientas y
materiales necesarios.
01.06.03 SOBRECIMIENTO ARMADO

01.06.03.01 SOBRECIMIENTO ARMADO; CONCRETO F’c = 175 kg/cm2
Igual al ítem de la partida 01.06.02.01
01.06.03.02 SOBRECIMIENTO ARMADO; ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
DEFINICIÓN
Viene a ser una estructura temporal, construida para contener, sirve para dar forma a la masa de
concreto en su etapa de endurecimiento, dará forma al sobre cimiento que permitirá proteger la
parte inferior del muro de la humedad y de otros agentes a fin de evitar su pronto deterioro.
DESCRIPCIÓN DE LA PARTIDA
Se habilita la madera de acuerdo a las medidas estipuladas en los planos y se procede a armarlas y
amarrarlas con alambre negro y clavo, para el posterior vaciado de concreto.
MATERIALES A UTILIZAR EN LA PARTIDA

Los materiales a utilizar serán alambre negro Nro.8, clavos, madera tornillo.
EQUIPO
Se utilizaran en su esencia herramientas manuales.
MODO DE EJECUCIÓN DE LA PARTIDA

Se ejecutara con madera corriente, uniéndose una madera a la otra con alambre Nro. 8 y clavos
de 3”a los listones que van en forma transversal al sentido de las maderas, en el encofrado de sobre
cimientos se usan dos juegos de encofrados que vayan paralelos y a plomada ; para tal efecto se
AREQUIPA”
determinara el desarrollo de la superficie de contacto directo entre el molde o encofrado y el

concreto.
CONTROLES
a) CONTROLES TÉCNICOS.
El Residente de obra verificara que la madera a utilizarse este en buen estado y que no presente
fracturas, roturas, desgastes y que no sea maderas que haya sido utilizadas en otras obras.
b) CONTROLES DE EJECUCIÓN.
El Residente de obra durante el proceso de ejecución de los trabajos, verificará el estricto
cumplimiento del expediente técnico aprobado, esta partida debe tener las características indicadas
en los planos.
Aceptación de los Trabajos
1. BASADOS EN EL CONTROL TÉCNICO.
Antes de la ejecución de esta partida el inspector aprobará y autorizará el inicio de los trabajos,
verificando que exista concordancia con lo establecido en el proyecto.
2. BASADOS EN LA EJECUCIÒN.
El inspector otorgará la conformidad a los trabajos realizados y su aceptación; esto es requisito
indispensable y obligatorio para solicitar el pago correspondiente.
MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

Se mide por la Unidad de Metro cuadrado (m2) con aproximación de 02 decimales es decir por
área (largo x ancho), la medición será el metrado realmente ejecutado con la conformidad del
ingeniero residente. Como norma general, los encofrados se miden por el área de contacto entre el
concreto y la madera.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por Metro cuadrado(m2) entendiéndose
que dicho precio y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo,
herramientas y demás conceptos que completan esta partida. La valoración se efectuará según los
avances de obra, previa verificación del ingeniero inspector.
01.06.03.03 SOBRECIEMIENTO ARMADO, ACERO FY = 4200 kg/cm2
01.06.04 COLUMNAS
01.06.04.01 COLUMNAS CONCRETO fć= 210 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Consiste en el preparado y vaciado del concreto de las columnas, las que son elementos de apoyo
El fć usado en las columnas será de 210 kg/cm2, y se vaciarán en las dimensiones que indiquen
los planos.
UNIDAD DE MEDIDA
FORMA DE PAGO
01.06.04.02 COLUMNAS ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
AREQUIPA”
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro de la mano de obra, materiales y herramientas para construir, colocar y
retirar las estructuras para confinar el concreto de las columnas.
Los encofrados tendrán por función confinar el concreto, los encofrados serán de madera, el
proyecto y ejecución de los encofrados deberá permitir que el montaje y desencofrado se realice
fácil y gradualmente.
El retiro de los encofrados se iniciará tan pronto como el concreto sea lo suficientemente resistente
para no sufrir daños.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo efectuado se medirá en metros cuadrados (m2)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario por metro cuadrado y dicho pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el encofrado y
desencofrado de las columnas.
01.06.04.03 COLUMNAS, ACERO FY = 4200 KG/CM2
DESCRIPCIÓN
Esta partida consiste en la habilitación, armado y colocación de los refuerzos de acero de las
columnas el acero será de f y = 4,200 kg/cm2. Las armaduras se cortaran, doblaran y habilitaran
siguiendo estrictamente los detalles indicados en los planos, la colocación de los mismos se
efectuara de acuerdo a lo indicado en los planos dentro de las tolerancias mínimas especificadas,
durante el proceso de colocación la armadura deberá de ser debidamente asegurada para evitar
desplazamientos
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo efectuado se medirá en Kilogramos (Kg), incluye el porcentaje de desperdicios.
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario por Kilogramo y dicho pago constituirá la compensación
total por la mano de obra, herramientas, y materiales necesarios.
01.06.05 VIGAS
01.06.05.01 CONCRETO EN VIGAS FC= 210 KG/CM2
01.06.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS
01.06.05.03 ACERO Fy =4200 Kg./cm2 GRADO 60 EN VIGAS
01.06.06 LOSAS ALIGERADAS

01.06.06.01 CONCRETO EN LOSAS ALIGERADAS FC= 210 KG/CM2
AREQUIPA”
01.06.06.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN LOSAS ALIGERADAS
01.06.06.03 ACERO Fy =4200 Kg./cm2 GRADO 60 EN LOSAS ALIGERADAS
01.06.06.04 LADRILLO HUECO DE ARCILLA H=15 CM PARA TECHO ALIGERADO
DEFINICIÓN
Estos ladrillo de arcilla h=15 cm. son los que formaran parte del aligerado.
Esta partida se refiere a la ejecución de puesta de ladrillos huecos para el techo.

El material a utilizar será en principal ladrillo para techo h=15 cm 8Hcos.
EQUIPO
Se utilizarán para este efecto los diversos equipos que sean necesarios para la realización de la
partida.

Los ladrillos serán de arcilla bien cocidos de la mejor calidad comercial que se consiga en plaza.
El Inspector rechazará aquellos que presenten fracturas, grietas, porosidad excesiva o que
contengan material orgánico o materias extrañas como conchuelas y otras que hagan presumir la
presencia de salitre en su composición; sus aristas deberán ser vivas, sus caras planas, deben tener
un sonido metálico.
CONTROLES
a) CONTROLES TÉCNICOS
El Residente de Obra verificara que los ladrillos a utilizarse estén en buen estado que no presenten
signos de rotura, desgaste y que tengan la consistencia necesaria según lo que especifica las
normas del R.N.C.
b) CONTROLES DE EJECUCIÓN
El Residente de Obra durante el proceso de ejecución de los trabajos verificará, el estricto
en los planos.
ACEPTACIÓN DE LOS TRABAJOS

1.- BASADOS EN EL CONTROL TÉCNICO
2.- BASADOS EN LA EJECUCIÓN
El Inspector otorgará la conformidad a los trabajos realizados y su aceptación; esto es requisito

La unidad de medida será por Unidad (u), la unidad de medida para el pago es la Unidad colocada
(Und). Y controlado el estado de ladrillo y la valorización deberá ser efectuada según los avances
reales de la obra previa inspección del Ing. Inspector.
02 ARQUITECTURA
02.01 ALBAÑILERIA
AREQUIPA”
02.01.01 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE CABEZA C0N MEZCLA 1:4 X 1.5

CM
DEFINICIÓN
Esta partida se refiere a la ejecución de los muros, divisorios interiores, aquellos que dividen entre
sí a las aulas, los cuales son formados en general, por paredes de ladrillo macizo tipo KK de
arcilla, en aparejo de cabeza, según los espesores que se indican en los Planos de Arquitectura.
Estos muros requieren tarrajeo por ambas caras.
Las paredes de ladrillo macizo tipo KK de arcilla, en aparejo de soga, se colocan según los
espesores que se indican en los Planos de Arquitectura. Estos muros requieren tarrajeo por ambas
caras.
Estos son muros de ladrillo KK TIPO IV. Esta partida se refiere a la ejecución de los muros,
divisorios interiores, aquellos que dividen entre sí a las aulas, los cuales son formados en general,
por paredes de ladrillo macizo tipo KK, de arcilla, en aparejo de cabeza, según los espesores que
se indican en los Planos de Arquitectura. Estos muros requieren tarrajeo por ambas caras.

Los materiales a utilizar serán clavos para madera c/c 3”, arena gruesa, ladrillo KK tipo IV
14x24x0.6cm, cemento Pórtland, cal, agua y madera tornillo.
EQUIPO
Se utilizará herramientas manuales en su esencia para la ejecución de la partida.

un sonido metálico de percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
El cemento debe ser Pórtland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional de Construcciones;
la arena áspera, silícia, limpia, de granos duros y resistentes, libre de álcalis y de materias dañinas,
deberá tener una granulometría conforme a las especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla
será dulce y limpia.
PREPARACIÓN DE LOS TRABAJOS EN LADRILLO

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y
antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta pila de ladrillos no
deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y otros
desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones, antes de
construir el muro, para que queden previstos los pasos de tuberías, las cajas para los grifos, llaves,
medidores y todos los equipos empotrados que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de
éstos, sus alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En
los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, se
llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos, el muro debe presentarse
endentado en los extremos pegados a la tubería.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojarán antes de asentar los ladrillos k.k.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente la primera
AREQUIPA”
hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo.

Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de obtener muros
perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que servirá para la erección
de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el sobrecimiento del
ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero. En el escantillón se marcará
nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada, el espesor de ladrillo con su
correspondiente junta. El albañil deberá someterse estrictamente al escantillón en el asentado del
muro.
En caso de que el muro se levante sobre elementos estructurales cercanos (columnas) es
conveniente trasplantar a partir del nivel corrido, el marcado del escantillón a las caras de las
columnas que van a tener contacto con el muro.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRAN EL ASENTADO DE LADRILLOS

Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo de plano
sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y
garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse
ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.
Se rellenará con mortero, el resto de la junta vertical que haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón. En muros no largos puede
controlarse las hiladas con reglas bien perfiladas, dispuestas horizontalmente y apoyadas de canto
sobre punto de igual cota. En estos casos puede usarse también el cordel templado.
El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán interrumpidas de una
a otra hilada. No deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical.
En los paramentos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarán las juntas huecas
(no llenas), con la penetración de 1 a 2 cm., para provocar un mejor amarre o adherencia entre el
muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la plomada de albañil y
parcialmente reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención:
a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del muro y perfiles de "derrames" y a
la dosificación, preparación y colocación del mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
previstas para los amarres, en las secciones de enlace mencionadas.
No se hará en un día más de 1.50 m. de altura en muro para evitar asentamientos y desplomes.
MORTERO
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:4.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitiéndose el
uso de mortero premezclado. Los materiales se medirán por volumen. Los ladrillos se mojarán
antes de colocarse.

El muro de ladrillo de cabeza, se medirá esta partida por unidad de Metro Cuadrado (m2),
considerando el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la
misma para dar un total. Se descontará el área de vanos o coberturas.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por Metro Cuadrado (m2) entendiéndose
herramientas y demás conceptos que completan esta partida.
02.01.02 MURO DE LADRILLO KK DE ARCILLA DE SOGA CON MEZCLA 1:4 X A.5 CM
AREQUIPA”
DEFINICIÓN
Esta partida se refiere a la ejecución de los muros, divisorios interiores, aquellos que dividen entre
sí a las aulas, los cuales son formados en general, por paredes de ladrillo KK 1:4X15cm pirámide,
en aparejo de soga, según los espesores que se indican en los Planos de Arquitectura. Estos muros
requieren tarrajeo por ambas caras.
Las paredes de ladrillo macizo tipo kk de arcilla, en aparejo de soga, se colocan según los
espesores que se indican en los Planos de Arquitectura. Estos muros requieren tarrajeo por ambas
caras.

Los materiales a utilizar serán clavos para madera, arena gruesa, ladrillo KK 1:4X15cm pirámide,
cemento Pórtland, cal, agua y madera tornillo..
EQUIPO
Se utilizará herramientas manuales en su esencia para la ejecución de la partida.

un sonido metálico de percusión, igualdad de color y no ser frágiles.
El cemento debe ser Portland ASTM conforme señala el Reglamento Nacional de Construcciones;
la arena áspera, silícia, limpia, de granos duros y resistentes, libre de álcalis y de materias dañinas,
deberá tener una granulometría conforme a las especificaciones ASTM-114, el agua para la mezcla
será dulce y limpia.
PREPARACIÓN DE LOS TRABAJOS EN LADRILLO

Se empaparán los ladrillos en agua, al pie del sitio donde se va a levantar la obra de albañilería y
antes de su asentado.
No se permitirá agua vertida sobre el ladrillo puesto en la hilada en el momento de su asentado.
Se arrumarán los ladrillos en una zona vecina al ambiente por levantar. Esta pila de ladrillos no
deberá ser impedimento para el libre paso de los obreros.
Antes de levantarse los muros de ladrillo se harán sus replanteos, marcando los vanos y otros
desarrollos.
Se estudiarán detenidamente los planos, sobre todo los correspondientes a instalaciones, antes de
construir el muro, para que queden previstos los pasos de tuberías, las cajas para los grifos, llaves,
medidores y todos los equipos empotrados que hubiese. Deberán marcarse las dimensiones de
éstos, sus alturas y sus ubicaciones exactas.
Se habilitarán las cajuelas y canaletas que irán empotradas para dejar paso a las instalaciones. En
los casos en que el espesor de las tuberías sea considerable con relación al espesor del muro, se
llenará con concreto los vacíos entre la tubería y el muro. En estos casos, el muro debe presentarse
endentado en los extremos pegados a la tubería.
La cara superior de los sobrecimientos, se mojarán antes de asentar los ladrillos caravista
9x12.5x24 cm pirámide.
Con anterioridad al asentado masivo de ladrillos se emplantillará cuidadosamente la primera
hilera, con el objeto de obtener un trabajo prolijo y parejo.
Los trabajos se desenvolverán dentro de las mejores prácticas constructivas, a fin de obtener muros
perfectamente alineados aplomados y de correcta ejecución.
Deberá marcarse un escantillón con el perfil del muro, a modo de guía, que servirá para la erección
de éste.
Este escantillón, deberá basarse siempre en la nivelación corrida sobre el sobrecimiento del
ambiente. La nivelación será hecha con nivel de ingeniero. En el escantillón se marcará
nítidamente la elevación del muro, señalando en cada hilada, el espesor de ladrillo con su
AREQUIPA”
correspondiente junta. El albañil deberá someterse estrictamente al escantillón en el asentado del

muro.
En caso de que el muro se levante sobre elementos estructurales cercanos (columnas) es
conveniente trasplantar a partir del nivel corrido, el marcado del escantillón a las caras de las
columnas que van a tener contacto con el muro.
NORMAS Y PROCEDIMIENTOS QUE REGIRAN EL ASENTADO DE LADRILLOS

Se colocarán ladrillos sobre una capa completa de mortero. Una vez puesto el ladrillo de plano
sobre su sitio, se presionará ligeramente para que el mortero tienda a llenar la junta vertical y
garantice el contacto del mortero con toda la cara plana inferior del ladrillo. Puede golpearse
ligeramente en su centro y no se colocará encima ningún peso.
Se rellenará con mortero, el resto de la junta vertical que haya sido cubierta.
Contrólese la horizontalidad de las hiladas con el escantillón. En muros no largos puede
controlarse las hiladas con reglas bien perfiladas, dispuestas horizontalmente y apoyadas de canto
sobre punto de igual cota. En estos casos puede usarse también el cordel templado.
El espesor de las juntas será uniforme y constante. Las juntas verticales serán interrumpidas de una
a otra hilada. No deberán corresponder ni aún estar vecinas al mismo plano vertical.
En los paramentos de los muros de ladrillo que van a ser revocados, se dejarán las juntas huecas
(no llenas), con la penetración de 1 a 2 cm., para provocar un mejor amarre o adherencia entre el
muro y el revoque posterior.
Constantemente se controlará el perfecto plomo de los muros, empleando la plomada de albañil y
parcialmente reglas bien perfiladas.
El asentado de los ladrillos en general, será hecho prolijamente y en particular se pondrá atención:
a la calidad del ladrillo, a la ejecución de las juntas, al plomo del muro y perfiles de "derrames" y a
la dosificación, preparación y colocación del mortero.
Se distribuirá una capa de mortero, otra de ladrillo alternando las juntas verticales.
En las secciones de entrecruce de dos muros, se asentarán los ladrillos en forma tal, que se
levanten simultáneamente los muros concurrentes. Se evitarán los endentados y las cajuelas
previstas para los amarres, en las secciones de enlace mencionadas.
No se hará en un día más de 1.50 m. de altura en muro para evitar asentamientos y desplomes.
MORTERO
La mezcla de mortero para asentar ladrillo será de 1:4.
El mortero será preparado sólo en cantidad adecuada para el uso inmediato, no permitiéndose el
uso de mortero premezclado. Los materiales se medirán por volumen. Los ladrillos se mojarán
antes de colocarse.
CONTROLES
El Residente de Obra verificara en el momento oportuno antes del levantamiento de muros la
calidad y buen estado de los ladrillos de la tal manera que se pueda evitar imprevistos durante el
proceso constructivo de la Obra.
en los planos.

AREQUIPA”
El muro de ladrillo de cabeza, se medirá esta partida por unidad de Metro Cuadrado (m2),
misma para dar un total. Se descontará el área de vanos o coberturas.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por Metro Cuadrado (m2) entendiéndose
02.02 REVOQUES ENLUCIDOS Y MOLDURAS

02.02.01 TARRAJEO EN MUROS INTERIORES Y EXTERIORES
DEFINICIÓN
Esta partida comprende los trabajos de acabados de muros, de acuerdo a lo indicado en los planos
de arquitectura.
Esta partida comprende los trabajos de acabados de muros, de acuerdo a lo indicado en los planos
de arquitectura.

Cemento
El cemento debe satisfacer la norma ASTMC – 150 tipo 1.
Arena
La arena fina que se empleará para el tarrajeo no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien
graduada, clasificada uniformemente desde fina y gruesa. Estará libre de materias orgánicas y
salitrosas. El contenido máximo de arcilla o impurezas será del 5%.
Cuando la arena esté seca, pasará por la criba Nº 8, no más del 80% pasará por la criba Nº 30, no
más del 20% pasará por la criba Nº 50 y no más del 15% pasará por la criba Nº 100. Si se quiere
hacer el cribado por una sola malla, toda la arena fina estando seca, pasará por la malla US
Estándar Nº 8.
Es preferible que la arena sea de río o piedra molida, cuarzo, marmolina de materiales silicios o
calcárea, libres de sales, residuos vegetales, u otros elementos perjudiciales. No se aprueba la
arena de playa de mar ni de duna.
Agua
El agua a ser usada en la preparación de mezclas para tarrajeos deberá ser potable y limpia; en
ningún caso salitrosa, que no contenga soluciones químicas u otros agregados que puedan ser
perjudiciales al fraguado, resistencia y durabilidad de las mezclas.
EQUIPO
Se utilizará herramientas manuales para la ejecución de esta partida.

Deberá procurarse que las áreas que van a ser tarrajeadas tengan la superficie áspera para que
exista buena adherencia del mortero. Todos los ambientes que llevan tarrajeo como acabado
deberán ser entregados listos para recibir directamente la pintura.
Durante la construcción deberá tenerse especial cuidados para no causar daño a los revoques
terminados, tomándose todas las precauciones necesarias.
El Inspector cuidará y será responsable de todo maltrato que ocurra en el acabado de los revoques,
siendo de su cuenta el efectuar los resanes necesarios hasta la entrega de la obra.
CALIDAD DE LOS MATERIALES

La arena no deberá ser arcillosa, será lavada, limpia y bien graduada, libre de materias orgánicas y
salitrosas. El diámetro de los granos no debe exceder de 0.5 mm., aunque para el tarrajeo grueso
tendrá una granulometría comprendida entre la malla No. 40 y la No. 200 (granos mayores de 0.4
mm. y menores de 0.80 mm.). Los ángulos o aristas de los muros serán perfectamente definidos.
AREQUIPA”
Mortero
Se empleará mortero de cemento y arena en proporción 1:5.
Ejecución
Antes de iniciar los trabajos se deberá humedecer convenientemente la superficie que va a recibir
el revoque y llenar todos los vacíos y grietas, evitando asimismo la absorción del agua de la
mezcla.
Con el fin de obtener una óptima verticalidad en el acabado del tarrajeo, se trabajará con cintas de
referencia de mortero 1:5, corridos verticalmente a lo largo del muro. Las cintas convenientemente
aplanadas, sobresaldrán de la superficie del muro el espesor exacto del tarrajeo y tendrán un
espaciamiento de 1.50 m., arrancando lo más cerca posible de la esquina del paramento.
El espesor de los revoques no será mayor de 1.5 cm.

El trabajo ejecutado se medirá en Metros Cuadrados (m2), se computarizaran todas las áreas netas
a vestir o revocar de los muros interiores. Por consiguiente se descontarán los vanos o aberturas de
otros elementos distintos al revoque, como molduras, cornisas y demás salientes que deberán
considerarse en partidas independientes. El pago de la partida de tarrajeo, se efectuará por Metros
Cuadrados (m2)), de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado, este pago constituye la
compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás conceptos
necesarios para completar esta partida.
AREQUIPA”
02.02.02 TARRAJEO EN COLUMNAS Y VIGAS
DEFINICIÓN
Comprende los trabajos de acabados factibles de realizarse en placas y vigas con proporciones
definidas de mezcla con el objeto de presentar una superficie de protección, impermeabilización y
tener un mejor aspecto de los mismos, debiendo quedar listos para recibir la pintura. Es importante
perfilar bien los bordes.
Son los trabajos de acabados en las placas con cemento, arena fina y agua..

Los materiales a utilizar serán los apropiados para la realización de dicha partida.
EQUIPO
Se utilizarán para este efecto los diversos equipos que sean necesarios para la realización de la
partida.

La mezcla del tarrajeo será en proporción 1:5, los puntos de nivel se aplomarán y sobresaldrán en
el espesor exacto del tarrajeo y estarán espaciados a cada metro. Luego del relleno del espacio
entre los puntos de nivel se picarán estos y en su lugar se rellenará con mezcla un poco más fuerte
que la usada en el tarrajeo. Los puntos de nivel no deben formar parte del tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente perfilados. Las bruñas deben de
ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser perfilados y presentar sus aristas vivas.

El tarrajeo en columnas, se medirá esta partida por unidad de Metro Cuadrado (m2), considerando
el largo por el ancho o el alto de la partida ejecutada, o sumando por partes de la misma para dar
un total.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por (m2), entendiéndose que dicho precio
y pago constituirá compensación completa para toda la mano de obra, equipo, herramientas y
demás conceptos que completan esta partida.
02.02.03 VESTIDURA DE DERRAMES EN PUERTAS, VENTANAS, Y VANOS
DESCRIPCIÓN
Corresponde al remate que se efectúa en el tarrajeo de vanos tanto en puertas como en ventanas.
La mezcla a utilizar es la misma que se usa para los revoques de muros.
 Arena Fina
 Andamio
Durante el proceso constructivo deberá tomarse en cuenta todas las precauciones necesarias para
no causar daño a los revoques terminados.
Todos los revoques y vestiduras serán terminados con nitidez en superficies planas y ajustando los
perfiles a la medida terminadas, indicadas en los planos.
La mano de obra y los materiales necesarios deberán ser tales que garanticen la buena ejecución de
los revoques de acuerdo al proyecto arquitectónico. El revoque será ejecutado previa limpieza y
humedecimiento de las superficies donde debe ser aplicado.
AREQUIPA”
La mezcla de mortero será de la siguiente proporción: mortero de cemento – arena para pañeteo y
remates, proporción 1:5. Estas mezclas se preparan en bateas de madera perfectamente limpias de
todo residuo anterior. El tarrajeo se hará con cintas de la misma mezcla, perfectamente alineadas y
aplomadas aplicando las mezclas pañeteando con fuerza y presionando contra los paramentos para
evitar vacíos interiores y obtener una capa no mayor de 2.5 cm, dependiendo de la uniformidad de
los ladrillos.
Las superficies a obtener serán planas, sin resquebrajaduras, eflorescencias o defectos.
Los tubos de instalación empotrados deberán colocarse a más tardar antes del inicio del tarrajeo,
luego se resanará la superficie dejándola perfectamente al ras sin que ninguna deformidad marque
el lugar en que ha sido picada la pared para este trabajo.
La arena para el mortero deberá ser limpia, exenta de sales nocivas y material orgánico, asimismo
no deberá tener arcilla con exceso de 4%, la mezcla final del mortero deber zarandearse esto por
uniformidad. El tarrajeo de cemento pulido llevará el mismo tratamiento anterior, espolvoreando al
final cemento puro.
Para las obras cercanas al mar se debe considerar el tarrajeo en ambas caras de los muros, como
protección del mismo.
SISTEMA DE CONTROL
El sistema de control de esta partida será en forma constante y se controlara la verticalidad de las
secciones tartajeadas. El ing. supervisor será el encargado de verificar los materiales usados en la
elaboración del mortero así como también la elaboración del mortero que será usado para el
tartajeo.
La forma de medir esta partida será por metro lineal de área tartajeada y será comprobada por el
ing. supervisor.
FORMA DE PAGO
La cantidad determinada por metro lineal, será pagada el precio unitario del contrato y aceptada
por el Supervisor de la obra.
02.02.04 BRUÑAS SEGÚN DETALLE
DESCRIPCIÓN
Para definir o delimitar cambio de acabados o en el encuentro entre muros y cielorraso, en los
lugares indicados en los planos se deberán ejecutar las bruñas de dimensiones 1x1 cm.
HERRAMIENTAS Y EQUIPOS
Herramientas manuales.
Con el uso de la bruña se ira delimitando las bruñas según cono lo indiquen los planos de
arquitectura.
SISTEMA DE CONTROL
El ing. supervisor será el encargado de aprobar las bruñas realizadas en las áreas indicadas según
los planos arquitectónicos, si hubiera algún cambio comunicara al contratista para su cambio
respectivo.
Esta partida se medirá en metros lineales de bruña, el supervisor será el que verifique su ejecución
y aprobación.
FORMA DE PAGO
AREQUIPA”
El pago por este concepto será por metro lineal ejecutado y será pagado al precio unitario del
AREQUIPA”
02.03 CIELORRASOS
02.03.01 CIELORRASOS CON MEZCLA DE CEMENTO – ARENA
DEFINICIÓN
Comprende los trabajos de REVESTIDO en CIELORRASOS, con proporciones definidas de
mezcla con el objeto de presentar una superficie de protección, impermeabilización y tener un
mejor aspecto de los mismos, debiendo quedar listos para recibir la pintura.
Es el revestido de la superficie de los cielorrasos con una mezcla de arena-cemento.

Los materiales a utilizar son clavos para madera c/c3”, arena fina, cemento Pórtland tipo I, agua,
madera tornillo, madera cedro.
EQUIPO
Se utilizara en su esencia las herramientas manuales para la ejecución de la partida.

La mezcla será en proporción 1:5, los puntos de nivel se aplomarán y sobresaldrán en el espesor
exacto del tarrajeo y estarán espaciados a cada metro. Luego del relleno del espacio entre los
puntos de nivel se picarán estos y en su lugar se rellenará con mezcla un poco más fuerte que la
usada en el tarrajeo.
Los encuentros de muros deben ser en ángulo recto perfectamente perfilados. Las bruñas deben de
ejecutarse con toda nitidez y los ángulos deben ser perfilados y presentar sus aristas vivas.
CONTROLES
El Residente de Obra verificara que el maestro de Obra cumpla con la dosificación de mortero 1:5
1 bolsa de cemento por 5 pies cúbicos de arena fina según lo especificado en los planos y poder
obtener un buen resultado durante el proceso constructivo de Obra.
en los planos.


EL tarrajeo en Cielorrasos, se medirá esta partida por unidad de Metro Cuadrado (m2),
misma para dar un total.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por Metro Cuadrado (m2), entendiéndose
herramientas y demás conceptos que completan esta partida. La valorización se efectuara según los
avances de obra, previa verificación del Ingeniero Inspector.
AREQUIPA”
02.04 PISOS Y PAVIMENTOS

02.04.01 PISO DE CONCRETO E=2” Fć 140 KG/CM2 X 4CM PULIDO 1:2 X 1 CM
DESCRIPCIÓN
Se ejecutaran en todos los lugares indicados en los planos, o irán colocados directamente sobre el
falso piso, el cuál deberá estar limpio y rugoso.
 Agregados finos y gruesos
 Mezcladora de concreto
PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
Los morteros y su dosificación serán explicados en los planos.
En caso de que indique pisos coloreados esta mezcla tendrá además el colorante en una proporción
del 10% del cemento en peso añadido al agregado fino antes de agregarse el agua.
Los pisos y veredas de concreto tendrán un acabado final libre de huella y otras marcas, las bruñas
deben ser nítidas según el diseño, solo así se podrá dar por aprobada la partida.
El tratamiento de estas superficies se detalla en los planos los cuales deben respetarse.
Las veredas deberán tener pendientes de 1% hacia patios, canaletas o jardines, esto con el fin de
evacuaciones pluviales y otros imprevistos.
Los pisos de patios y losas deportivas llevaran una capa de afirmado de 4” como mínimo o de
acuerdo al Estudio de Suelos, y el piso de concreto f’c=175 kg/cm2 de 4” de espesor o de acuerdo
al Estudio de Suelos, con acabado frotachado y bruñado salvo indicación contraria en los planos.
El vaciado de losa se ejecutara por paños en forma alterna tipo damero.
En todos los casos las superficies deben curarse con abundante agua mediante el sistema de
anegamiento con arena en el perímetro durante los 14 siguientes días a su vaciado. Esto se hará
para evitar rajaduras por dilatación, posteriormente y durante 19 días deberán seguir recibiendo
agua.
El inicio del curado se hará: en zonas calurosas de 1 a 3 horas después del vaciado, en zonas frías
de 4 a 7 horas después del vaciado, en zonas templadas de 3 a 5 horas después del vaciado.
SISTEMA DE CONTROL
El ing. supervisor será el encargado de aprobar las áreas vaceadas según los planos
Esta partida se medirá en metros cuadrados, el supervisor será el que verifique su ejecución y
aprobación.
FORMA DE PAGO
El pago por este concepto será por metro cuadrado ejecutado y será pagado al precio unitario del
02.05 ZOCALOS Y CONTRAZOCALOS

02.05.01 CONTRAZOCALO PULIDO S/COLOREAR H=10CM
DESCRIPCIÓN
Su función es la de aislar el muro o tabique de la superficie del piso para evitar el deterioro de sus
acabados.
MATERIALES Y EQUIPOS.
 Arena fina
AREQUIPA”
 Cemento Portland tipo I

 Agua
Consistirá en un revoque pulido, efectuado con mortero de cemento + arena en proporción 1:2
aplicado sobre tarrajeo corriente rayado, ajustándose a los perfiles y dimensiones indicados en los
planos, tendrán un recorte superior ligeramente boleado para evitar resquebrajaduras, fracturas de
los filos.
Se enrasaran con el paramento separándolo con una bruña de 1 cm, donde indiquen los planos.
SISTEMA DE CONTROL
El ing. supervisor será el encargado de aprobar las áreas enchapadas según lo indiquen los planos
Esta partida se medirá en metros lineal, el supervisor será el que verifique su ejecución y
aprobación.
FORMA DE PAGO
El pago por este concepto será por metro lineal ejecutado y será pagado al precio unitario del
02.06 CARPINTERÍA DE MADERA

02.06.01 PUERTA DE MADERA CON TABLERO REBAJADO DE 4.5 MM DE CEDRO
DEFINICIÓN
Para la confección de los marcos, así como de los tableros, se empleará madera cedro, de calidad
adecuada y sin estar afectada por insectos xilófagos.
Con las medidas estipuladas en los planos se construirán las puertas de madera para las aulas.

Los materiales a utilizar serán clavos, cola sintética, lija para madera y madera cedro.
EQUIPO
Se utilizaran las herramientas manuales para la ejecución de esta partida.

CONTROLES
El Residente de Obra verificara antes de ser instaladas las puertas que estén en buen estado según
lo contemplado en el proyecto.
en los planos.

Antes de la ejecución de esta partida el supervisor aprobará y autorizará el inicio de los trabajos,
AREQUIPA”
El Supervisor otorgará la conformidad a los trabajos realizados y su aceptación; esto es requisito


Se mide por la metro cuadrado (M2) La medición será el metrado realmente ejecutado con la
conformidad del ingeniero supervisor.
El pago se efectuará al precio unitario del presupuesto por metro cuadrado (M2) entendiéndose
02.06.02 VENTANA DE MADERA CON HOJAS DE CEDRO
Igual al ítem de la partida 02.06.01.
02.07 PINTURA
02.07.01 PINTURA LATEX EN INTERIOR Y EXTERIOR
DEFINICIÓN
Son los trabajos de acabados con pintura látex en muros interiores y exteriores.
La superficie a pintar de todas las áreas deberá ser lijada para eliminar el polvo o restos de que
quedara u otros elementos negativos al acabado final.

Los materiales a utilizar serán sellador blanco para muros, lija para madera y pintura latex.
EQUIPO
Se utilizarán herramientas manuales para lograr el fin de esta partida.

Posteriormente se aplicara en la superficie indicada en los planos respectivos una mano de pintura
anticorrosiva. Luego de aplicada la primera mano de pintura se harán los retoques necesarios antes
de la segunda mano definitiva.
CONTROLES
El Residente de Obra realizara en el momento oportuno las pruebas de calidad contempladas en el
proyecto.
en los planos.

AREQUIPA”
Se medirá esta partida por Metro Cuadrado (m2) de pintado acabado. La unidad de medida para el
efecto del pago de esta partida descrita es por Metro Cuadrado (m2). La valorización se efectuara
según los avances de obra, previa verificación del Ingeniero Supervisor.
02.07.02 PINTURA LATEX EN C0LUMNAS Y VIGAS
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende el pintado de los muros interiores, exteriores, derrames, vigas, llevará 2
manos de pintura látex sobre una mano de imprimante.
Antes de comenzar la pintura se procederá a la reparación de todas las superficies, las cuales
llevaran una imprimación, se aplicaran dos manos de pintura sobre la aplicación de la primera
mano se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
Todas las superficies a las que se deba aplicar pintura, deberán de estar secas y deberá dejarse el
tiempo necesario entre manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que estas sequen
convenientemente.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo efectuado se medirá en Metros Cuadrados (M2)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuara al precio unitario por Metros Cuadrados dicho pago constituirá la
compensación total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el pintado de
los cielorrasos.
02.07.03 PINTURA LATEX EN CIELORASOS 2 MANOS
DEFINICIÓN
Son los trabajos de acabados con pintura látex del cielo raso.
DESCRIPCION DE LA PARTIDA
Antes de comenzar con los trabajos de pintura, será necesario efectuar resanes y lijados de todas
las superficies.

Los materiales a utilizar serán sellador blanco para muros, lija para madera, pintura látex.
EQUIPO
Se utilizarán para esta partida herramientas manuales en su principal uso.
Posteriormente se aplicara en la superficie indicada en los planos respectivos una mano de
imprimación y 2 manos de pintura Látex como mínimo. Luego se aplicara la primera mano de
pintura se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda mano definitiva.
CONTROLES
proyecto.
en los planos.

AREQUIPA”


Se medirá esta partida por Metro Cuadrado (m2) de pintado acabado. La unidad de medida para el
efecto del pago de esta partida descrita es por Metro Cuadrado (m2). La valorización se efectuara
según los avances de obra, previa verificación del Ingeniero Supervisor.
02.07.04 PINTURA EN PUERTA CON BARNIZ 2 MANOS
DESCRIPCIÓN
Comprende el trabajo de pintura para cualquier tipo de elemento no comprendido específicamente
en otras partidas.
Se consideran algunos en relación no limitativa si no en vía de ejemplo.
EJECUCIÓN
Todos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, los serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones que los fabricantes hagan al respecto.
PROCESO DE PINTADO
Antes de comenzar a pintar será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies.
Posteriormente se aplicarán dos manos de pintura barniz.
Sobre la primera mano, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda definitiva,
no se aceptarán desmanches sino más bien otra mano de pintura del plano completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse el tiempo
suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia por menuda que ésta sea.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado se medirá en metros cuadrado (M2) de acuerdo a lo indicado en los planos.
FORMA DE PAGO
Se efectuará de acuerdo a los análisis de costos unitarios.
02.07.05 PINTURA ESMALTE 2 MANOS EN CONTRAZOCALO H=0.10
DESCRIPCIÓN
Comprende el trabajo de pintura para cualquier tipo de elemento no comprendido específicamente
en otras partidas.
Se consideran algunos en relación no limitativa si no en vía de ejemplo.
EJECUCIÓN
Todos los materiales para ejecutar los trabajos de pintura deberán ser llevados a la obra en sus
respectivos envases originales. Los materiales que necesiten ser mezclados, los serán en la misma
obra.
Aquellos que se adquieran listos para ser usados, deberán emplearse sin alteraciones y de
conformidad con las instrucciones que los fabricantes hagan al respecto.
PROCESO DE PINTADO
Antes de comenzar a pintar será necesario efectuar resanes y lijado de todas las superficies.
Posteriormente se aplicarán dos manos de pintura esmalte.
AREQUIPA”
Sobre la primera mano, se harán los resanes y masillados necesarios antes de la segunda definitiva,
no se aceptarán desmanches sino más bien otra mano de pintura del plano completo.
Todas las superficies a las que se debe aplicar pintura, deben estar secas y deberán dejarse el
tiempo suficiente entre las manos o capas sucesivas de pintura, a fin de permitir que ésta seque
convenientemente.
Ningún pintado exterior deberá efectuarse durante horas de lluvia por menuda que ésta sea.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo ejecutado se medirá en metros lineales “m”, de acuerdo a lo indicado en los planos.
FORMA DE PAGO
Se efectuará de acuerdo a los análisis de costos unitarios.
02.08 CERRAJERIA
02.08.01 BISAGRA ALUMIN. DE 4” PESADA EN PUERTA
DESCRIPCIÓN
Esta partida comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería y herrería
necesarios para el eficiente funcionamiento de las puertas, adoptando la mejor calidad en material
y seguridad, de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario,
serán de bronce y el acabado de aluminio anodizado.
Todas las bisagras serán de acero de 4”, en general llevaran 4 bisagras cada hoja de puerta externa.
PROTECCION DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para
garantizar el buen funcionamiento.
Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura se procederá a defender las
perillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otros, con tiras de
tela debidamente colocados o papel especial que no afecte el acabado. Antes de entregar la obra se
removerán las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento de toda la cerrajería.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición de esta partida será por pieza (pza)
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará de acuerdo al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
02.08.02 CERRADURA DOS GOLPES EN PUERTA, CON TIRADOR
DESCRIPCIÓN
Este acápite comprende la selección y colocación de todos los elementos de cerrajería necesarios
para el eficiente funcionamiento de las puertas, adoptando la mejor calidad de material y seguridad
de acuerdo a la función del elemento. En general y donde no se indique lo contrario será de acero
pesado y el acabado de aluminio anodizado, salvo indicación en plano o presupuesto.
En puertas exteriores de una sola hoja, se deberán instalar las cerraduras nacional pesada de
sobreponer de dos golpes; además llevaran manija tirador exterior de 4” de bronce. Los tornillos de
los retenes irán sellados o masillados.
En puertas interiores se usarán cerraduras de perilla y pestillos nacionales.
PROTECCIÓN DE MATERIAL
Al entregar la obra se deberá tener especial cuidado en que las puertas estén bien niveladas, para
AREQUIPA”
garantizar el buen funcionamiento.

Después de la instalación y antes de comenzar el trabajo de pintura, se procederá a defender todas
las orillas y otros elementos visibles de cerrajería tales como escudos, rosetas y otras, con tiras de
tela debidamente colocadas o papel especial que no afecte el acabado. Antes de entregar la obra se
removerá las protecciones y se hará una revisión general del funcionamiento de todas las cerrajerías.
UNIDAD DE MEDIDA
La unidad de medición para estas partidas es por pieza (pza).
FORMA DE PAGO
El pago de estos trabajos se hará por unidad y al precio que figura en el presupuesto, previa
aprobación del Supervisor.
02.09 VIDRIOS
02.09.01 VIDRIOS SEMIDOBLES INCOLORO CRUDO
DESCRIPCIÓN
Los vidrios empleados serán simples y semidobles, de acuerdo a indicaciones y estarán en relación
con las dimensiones asumidas en el título de la carpintería.
MÉTODO DE CONSTRUCCIÓN
Las características de los vidrios serán: transparentes, impermeables, exentos de burbujas, manchas
y otras imperfecciones, las cuales serán condicionantes que garanticen la calidad del mismo.
En caso que los planos no especifiquen junquillos, se utilizará, masilla, aplicándose en forma tersa y
definitiva.
El Ingeniero Residente garantizará la integridad de los vidrios hasta la entrega final de la obra.
UNIDAD DE MEDIDA
El trabajo efectuado se medirá en Pies Cuadrados (P2)
FORMA DE PAGO
El pago se efectuará al precio unitario por Pie Cuadrado dicho pago constituirá la compensación
total por la mano de obra, herramientas y materiales necesarios para el suministro y colocación de
los vidrios.
02.10 VARIOS
02.10.01 JUNTAS DE CONSTRUCCION CON TEKNOPORT
DEFINICIÓN
Son las separaciones entre dos elementos estructurales, que sirven para el proceso de dilatación de
los elementos. Estas juntas de dilatación con tecnoport entre columnas tienen un acabado de
tartajeado y bruñado. En piso como en veredas el acabado será bruñado.
Se ubicaran Juntas de Dilatación tal como se indican en los planos, siendo de ¾” de pulgada de
separación entre losas, dicho espacio se rellenara con un sello Asfáltico - Arena asegurándose que
este llene todo el espacio de espesor 1” para colocar el sello debe cuidarse que la ranura este libre
de polvo, humedad u otros materiales extraños.

Los materiales a utilizar serán, tecknoport y arena fina, brea.
AREQUIPA”
EQUIPO
Se utilizarán herramientas manuales para la ejecución

CONTROLES
proyecto.
en los planos.


Se medirá esta partida por Metro (m) de Asfalto llenado en las formas que indican los planos. La
forma de pago es por Metro (m) de asfalto y se pagara de acuerdo a precio unitario.
02.10.02 PIZZARA ACRILICA (SUMINISTRO Y COLOCACION)
DESCRIPCIÓN
Esta partida se refiere al equipamiento o compra de la pizarra de cemento de 1.20x2.40 m. La
partida también incluye la colocación del mismo de acuerdo a las especificaciones en los planos.
FORMA DE PAGO
El pago se hará por unidad (u) y precio unitario definido en el presupuesto, previa aprobación del
supervisor quien velará por su correcta ejecución en obra.
02.11 PRUEBA A LA COMPRESION

02.11.01 PRUEBA DE CALIDAD DEL CONCRETO (PRUEBA A LA COMPRESION)
DESCRIPCIÓN
Las muestras de concreto se tomarán de acuerdo a las Normas ASTM C31 (Método Standard para
muestreo de concreto fresco), utilizando testigos cilíndricos en cantidad mínima de 2 testigos por
cada 30 metros cúbicos de concreto colocado, y/o no menos de dos testigos por día para cada tipo
de concreto utilizado.
En cualquier caso, cada clase de concreto se comprobará con un mínimo de 5 pruebas. La "prueba"
consistirá en romper dos testigos de la misma edad de acuerdo a lo indicado en la Norma ASTM
C39, y se llamará resultado de la "prueba" al promedio de los dos valores.
El resultado de la prueba será considerado satisfactorio, si el promedio de tres resultados
consecutivos cualesquiera, es igual o mayor que el f'c requerido, y cuando ningún resultado
individual de cada una de éstas tenga 35 Kg/cm2 por debajo del f'c requerido.
DEFICIENCIA EN LAS PRUEBAS

En la eventualidad que no se obtenga la resistencia especificada el inspector o proyectista podrá
ordenar, a su solo juicio, el retiro y reposición del concreto sospechoso o la ejecución de pruebas
de carga.
AREQUIPA”
En el caso que deban ejecutarse pruebas de cargas estas se ejecutarán de acuerdo a las indicaciones
del proyectista, el cual establecerá los criterios de evaluación. De no obtenerse resultados
satisfactorios de estas pruebas de carga se procederá a la demolición o refuerzo de la estructura, en
estricto acuerdo con la decisión del proyectista.
El costo de la eliminación y sustitución del concreto y/o de las pruebas de carga y el costo de la
demolición, refuerzo y reconstrucción, si éstas últimas llegaran a ser necesarias, será de cuenta
exclusiva del constructor el que no podrá justificar demoras en la entrega de la obra por estas
causas.
FORMA DE MEDICIÓN
La unidad de medida para el pago de la prueba de compresión es la unidad (U), su medición estará
en función al volumen y clase de concreto a vaciar y deberá ser definida y aprobada por el
Inspector.
FORMA DE PAGO
El pago para esta partida se realizará a precios unitarios del Presupuesto Base, valorizándose
conforme al avance de obra.
03 INSTALACIONES ELECTRICAS
03.01 SALIDA DE TECHO CON CABLE 2.5MM 2-20MM PVC-SEL
DEFINICIÓN
Se denomina salida de centro de luz, al dispositivo, que sirve para el suministro de energía
eléctrica a los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.
Se colocaran los centros de luz previo al vaciado del techo si es aligerado y luego de colocar el
cielo raso si es tijeral.

Tubería
Las tuberías, curvas y accesorios para distribución de centros de luz, e interruptores serán de
plástico PVC pesadas.
Deberán tener continuidad a través de todo el sistema. No se permitirán más de tres curvas de 90°
entre caja y caja.
Cajas
Las salidas para centros de luz, e interruptores se harán con cajas metálicas de tipo pesado. Las
cajas de pase irán con su respectiva tapa del mismo material que la caja.
Las cajas serán del tipo y tamaño adecuados para cada salida, conforme al siguiente cuadro:
1. Para interruptores de alumbrado: De caja rectangular de fierro galvanizado pesado de 4” x
2” x 1 7/8” con placas de aluminio anodizado.
2. Para salida de artefactos: De caja octogonal de fierro galvanizado de 4” x 2” con agujero
para tubo de 15 mm2, sin tapa.
3. Para caja de pase: De caja octogonal con tapa de fierro galvanizado de 4” x 2” para tubo de
15 mm2.
Conductores
Todos los conductores serán de cobre del tipo TW para 600 V. El conductor mínimo que se usará
es de calibre N° 16.
Los conductores se instalarán en forma continua de caja a caja, no permitiéndose empalmes dentro
de las tuberías. Antes del cableado se barnizarán todas las cajas y tubos se secarán y limpiarán con
aire a presión.
Interruptores
Serán del tipo para empotrar, de 5 Amp., y 220 V. Las placas serán de aluminio anodizado. Los
interruptores serán de una vía o de dos vías, según como se indica en planos.
AREQUIPA”
EQUIPO
El equipo a utilizar serán herramientas manuales para la ejecución de esta partida.

Para le ejecución de esta partida se utilizará la denominada cinta metálica para correr los cable por
interior de las tubería instaladas en el proceso de encofrado y vaciado del techo aligerado.
CONTROLES
proyecto.
en los planos.


Se medirá esta partida por Punto (Pto), quedan comprendidas en esta partida todos los materiales
y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en que el conducto penetre en la
habitación hasta su salida, incluyendo apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías,
tuercas, cajas, etc. para dar un total.
El pago será por Punto (Pto), de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado, este pago
constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás
conceptos necesarios para completar esta partida. La valorización se efectuara según los avances
de obra, previa verificación del Ingeniero Inspector.
03.02 SALIDA TOMACORRIENTE CON AWG TW 2.5 MM (14) + D PVC SEL 19MM (3/4)
DEFINICIÓN
Se denomina salida para tomacorriente al dispositivo, que sirve para la toma de energía eléctrica
de los artefactos y/o equipos a fin de proporcionar luz o fuerza.
Estas salidas se colocarán antes del tarrajeo de los muros.

Los materiales que se utilizan serán conductores TW sólido 1x2.5mm, tomacorriente doble c/línea
de tierra, caja galv. Rect. Liviana 2”x4”, pegamento para tubería PVC, unión simple PVC sel de
¾”, curva PVC SEL ¾”, tubo PVC SEL (E/C), ¾”x3.00m.
EQUIPO
El equipo a utilizar en su principal uso serán las herramientas manuales.
CONTROLES
El Residente de Obra realizara en el momento oportuno las pruebas de calidad
contempladas en el proyecto.
AREQUIPA”
en los planos.

Antes de la ejecución de esta partida el inspector aprobará y autorizará el inicio de los
trabajos, verificando que exista concordancia con lo establecido en el proyecto.

Se medirá esta partida por Punto (Pto), quedan comprendidas en esta partida todos los materiales
y obras necesarias para la alimentación eléctrica desde el lugar en que el conducto penetre en la
habitación hasta su salida, incluyendo apertura de canales en los muros, perforaciones, tuberías,
tuercas, cajas, etc. para dar un total.
El pago será por Punto (Pto), de acuerdo al precio unitario del presupuesto aprobado, este pago
constituye compensación completa por la mano de obra, equipo, desgaste de herramientas y demás
conceptos necesarios para completar esta partida. La valorización se efectuara según los avances
de obra, previa verificación del Ingeniero Inspector.
03.03 TABLEROS DE DISTRIBUCION
DESCRIPCIÓN
Comprende el suministro o instalación de una caja donde se colocarán los interruptores de los
circuitos eléctricos.
Los Tableros Tab. de barra de bronce 12 polos, se colocarán luego del cableado respectivo y se
conectarán con los interruptores de los circuitos eléctricos.

Será con caja metálica para empotrar en la pared, con una puerta, chapa y llave, y directorio de
circuitos en interior de la puerta, no poseerá partes vivas accesibles con terminales solo en la
entrada y diseñado para el servicio monofásico, para tensión 220 v. 60Hz e interruptores
multipolares de capacidad indicada en los planos. Los interruptores serán del tipo termomagnético
NO FUSE para operación manual con protección sobrecarga de cortocircuitos y mecanismo de
desenganche instantáneo.
En los planos se da la relación y capacidad de los circuitos, así como el interruptor principal.
EQUIPO

A partir de los pisos terminados deberán ser los siguientes:
Tablero general, borde superior de la caja 1.80 m.
Braquetes 2.20 m.
Interruptores 1.20 m.
Tomacorrientes 0.45 m.
CONTROLES
El Residente de Obra verificara que los tableros estén en buen estado antes de su instalación y que
cumplan con las normas de calidad contempladas en el proyecto.
AREQUIPA”

en los planos.


Se medirá esta partida por Unidad (U), considerando cada uno como unidad, o sumando por
partes de la misma para dar un total.
El pago será de acuerdo al metrado avanzado para esta partida, pagándose por Unidad (Und),
además incluye la compensación completa por toda la mano de obra, equipo, desgaste de
herramientas y demás conceptos necesarios para completar esta partida.
03.04 FLUORESCENTE RECTO ISPE 2X40W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA
DESCRIPCIÓN
Son artefactos de iluminación colocados en los diferentes ambientes.
Se verificara al suministro de aulas, el equipo consistirá en una base simple de soporte (latón)
pintado con esmalte blanco.

Fluorescente recto Ispe 2x40W
EQUIPO

CONTROLES
El Residente de Obra verificara que estén en buen estado los flourocentes antes de su instalación
y que cumplan con las normas establecidas según el fabricante y que este según lo contemplado en
el proyecto.
en los planos.



Se medirá esta partida por Unidad (Und), el precio unitario considera todos los costos de mano de
AREQUIPA”
obra será por Unidad (Und), la valorización se efectuara luego de su instalación y buen
funcionamiento previa inspección del Ing. Supervisor.
03.05 FLUORESCENTE RECTO ISPE 1X40W INCLUYE EQUIPO Y PANTALLA
DESCRIPCIÓN
Son artefactos de iluminación colocados en los diferentes ambientes.
Se verificara al suministro de aulas, el equipo consistirá en una base simple de soporte (latón)
pintado con esmalte blanco.

Fluorescente recto Ispe 1x40W
EQUIPO

CONTROLES
El Residente de Obra verificara que estén en buen estado los flourocentes antes de su instalación
y que cumplan con las normas establecidas según el fabricante y que este según lo contemplado en
el proyecto.
en los planos.


Se medirá esta partida por Unidad (Und), el precio unitario considera todos los costos de mano de
obra será por Unidad (Und), la valorización se efectuara luego de su instalación y buen
funcionamiento previa inspección del Ing. Supervisor.

Especificaciones Tecnicas de La I.E.P. 20925

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EXPEDIENTE TECNICO:"AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E.P.

FRANCISCO FLORES BERRUEZO DEL DISTRITO DE BELLA UNION – CARAVELI –

Municipalidad Distrital de Bella Unión

“AMPLIACION DEL SERVICIO EDUCATIVO EN LA I.E.P. FRANCISCO

01.01.02 ALMACEN, OFICINA Y GUARDIANNIA

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.01.03 CARTEL DE IDENTIFICACION DE LA OBRA DE 3.00 X 4.00 M

01.01.04 CERCO PROVISIONAL DE SEGURIDAD

01.02 OBRAS PRELIMINARES

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.02.02 TRAZOS NIVELES Y REPLANTEO PRELIMINAR

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.03 MOVIMIENTO DE TIERRAS

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.03.02 RELLENO Y COMPACTADO C/EQUIPO CON MATERIAL PROPIO

En todo momento, el contratista deberá proteger y mantener los rellenos en condiciones

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.03.03 NIVELACION INTERIOR APISONADO MANUAL

01.03.04 AFIRMADO DE 4¨ PARA VEREDAS Y PAVIMENTOS

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.03.05 ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE CON VOL/6M3 C/CARGUIO

01.04 CONCRETO SIMPLE

Municipalidad Distrital de Bella Unión

El supervisor de obra era el encargado de realizar el control, de calidad de la mezcla de concreto el

01.04.02 CIMIENTOS CORRIDO MEZCLA 1:10 CEMENTO-HORMIGON 30% PIEDRA

01.04.03 CONCRETO 1:8 + 25% PM PARA SOBRECIMIENTOS

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.04.04 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL PARA SOBRECIMIENTO HASTA

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.04.05 FALSO PISO DE 4” DE CONCRETO 1:10

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO PARA VEREDAS

MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO

01.06 CONCRETO ARMADO

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.06.01.02 ACERO fy=4200 kg/cm2 GRADO 60 EN ZAPATAS

01.06.02 VIGA DE CIMENTACION

01.06.02.02 ENCONFRADO Y DESENCOFRADO PARA VIGAS DE CIMENTACION RECTA

Municipalidad Distrital de Bella Unión

MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO.

01.06.02.03 ACERO ESTRUCTURAL TRABAJADO PARA VIGAS DE CIMENTACION

MÉTODO DE MEDICIÓN Y BASES DE PAGO

01.06.03 SOBRECIMIENTO ARMADO

Igual al ítem de la partida 01.06.02.01

01.06.03.02 SOBRECIMIENTO ARMADO; ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

MATERIALES A UTILIZAR EN LA PARTIDA

MODO DE EJECUCIÓN DE LA PARTIDA

Municipalidad Distrital de Bella Unión

determinara el desarrollo de la superficie de contacto directo entre el molde o encofrado y el

MEDICIÓN Y FORMA DE PAGO

01.06.03.03 SOBRECIEMIENTO ARMADO, ACERO FY = 4200 kg/cm2

Igual al ítem de la partida 01.06.04.03

01.06.04.02 COLUMNAS ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Municipalidad Distrital de Bella Unión

01.06.04.03 COLUMNAS, ACERO FY = 4200 KG/CM2

Igual al ítem de la partida 01.06.04.01

01.06.05.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO NORMAL EN VIGAS

Igual al ítem de la partida 01.06.04.02

01.06.05.03 ACERO Fy =4200 Kg./cm2 GRADO 60 EN VIGAS

Igual al ítem de la partida 01.06.04.03

01.06.06 LOSAS ALIGERADAS

Igual al ítem de la partida 01.06.04.01

Municipalidad Distrital de Bella Unión