O que fotografar

Escolha o melhor ângulo do ambiente (que mostre a maior parte do lugar).

Máquina ou celular? Prefira usar máquinas fotográficas, pois elas são preparadas exatamente para isso.
Caso use um celular, a recomendação é que ele possua no mínimo 5 mp (megapixels) e que ao tirar fotos,
procure manter o ambiente bem iluminado pois a imagem tenderá a escurecer com a baixa resolução.

Fotos durante Vistoria (relatório fotográfico):

1. Tirar fotos da Rua de Acesso (nos dois sentidos da rua);

2. Tirar 2 ou mais fotos da fachada do imóvel. Se necessário, atravesse a rua para tirar foto com
melhor angulação. Muitos Vistoriadores não se dão trabalho de tirar foto adequada do imóvel,
enviando-nos fotos de fachada cortada. A foto da fachada tem que enquadrar a fachada inteira, e
não metade ou parte dela.
3. Tirar foto da numeração do imóvel, e se necessário imóveis vizinhos (frente, esquerda e
direita,(acima ou abaixo para apto).
4. Tirar foto do NOME da Rua (placa da rua);
5. Tirar foto dos Leitores de Água e Luz (isto vai ajudar a comprovar e identificar moradias
multifamiliares);
6. Tirar foto de todos os cômodos, e mais que 1 se for necessário para mostrar todo ambiente. Não
tenha medo de tirar muitas fotos.
7. Para vistoria de terreno, sempre tire foto dos vizinhos, rua e circunvizinhança. Tente entrar no
terreno e tirar diversas fotos em diversos ângulos do terreno. Tire fotos de detalhes se necessário,
como arvores e córregos e valas dentro do terreno.
8. Está na dúvida se deve ou não tirar fotos? Então, TIRE A FOTO SEMPRE QUE ESTIVER NA DÚVIDA!.
Assim não terá que voltar ao local.
9. MUITO IMPORTANTE JÁ TIVEMOS VAÁRIOS PROBLEMAS COM ENGENHEIROS QUE FORAM
INDUZIDOS (SEGUNDO ELES) A VISTORIAR OUTRO IMÓVEL OU IMÓVEL VIZINHO. CASO SEJA LOTE
E A LOCALIZAÇÃO ESTEJA DIFÍCIL PELA DESCRIÇÃO E FALTA DE INFORMAÇÃO NO LOCAL, PEÇA
DOCUMETNAÇAÕ COMPLEMENTAR PARA NÓS, PARA QUE POSSAMOS PEDIR AO BANCO.

Abaixo Dicas para se fotografar os ambientes.

Errado - Fotos na contraluz sempre dão trabalho, a iluminação natural que entra pela janela não é
suficiente para iluminar todo o ambiente para fotografia.
Certo - O fotógrafo Marco Villela aconselha a acender as luzes da casa, mesmo durante o dia, e manter o
flash da máquina sempre ligado.

Certo - Vista pelo ângulo com maior amplitude, a sala de jantar parece muito maior. Outra dica é fazer a
foto a partir de cima.
 Errado Certo

Mostrar a porta e o batente são erros comuns na tentativa de fazer a foto com todo o ambiente. Cortar a foto no
limite superior da janela também deixa o quarto mais apertado

Errado - Banheiro é sempre a parte mais complicada. Com pouco espaço e na tentativa de chamar a atenção para
algo interessante, como a pia, é comum que a foto seja feita próxima aos objetos e quase não se veja o cômodo
Certo - Nesse caso, a melhor solução é uma imagem vertical que possa mostrar todo o espaço.
E por fim, Fotografe a rua a fachada e o numero de identificação do imóvel, assim como outros pontos, como área
de lazer do condomínio (brinquedoteca, salão de festas, academia), vaga de garagem e hall de entrada

Foto da Rua

Fachada da casa.
Fechada do prédio,

Numero de identificação da casa e do apartamento

Na vistoria do imóvel:

1. Sempre seja educado;

2. Se solicitado os contatos, passar os contatos (Larissa ou Tiago – 71 4101-3316 / 99664-3549). Eles
passarão a posição dos laudos aos clientes.
3. Sempre vá bem vestido, com calça e sapatos. Roupa semi social ou sport fino; (NUNCA VÁ DE
BERMUDA, CHINELO OU CAMISETA).
4. Vistoria sempre será realizada por engenheiro ou arquiteto. Sempre leve junto Documento com
Foto, CREA e/ou CAU;
5. Vá munido de todas as ferramentas necessárias para que não tenha que voltar lá novamente.
6. O avaliador NUNCA, DIGO NUNCA, deve dar opinião do valor de mercado no ATO DA VISTORIA e
nem fora dela. O cliente saberá o valor pelo laudo que será entregue;
7. O avaliador NUNCA poderá perguntar ao cliente qual o valor PAGO ou em TRANSAÇÃO do imóvel;
8. O avaliador NÃO PODE NUNCA ficar elogiando ou criticando a propriedade, objeto de avaliação. O
profissional deve guardar a sua opinião para ele mesmo!
9. Lembre-se: TODO E QUALQUER AÇÃO, FALA OU POSTURA do parceiro é passada de forma
DOBRADA OU TRIPLICADA (NEGATIVAMENTE) posteriormente ao GERENTE DO BANCO E AO
PATRIMONIO, Principalmente quando O CLIENTE não consegue a garantia bancária, por qualquer
motivo. Então, não podemos DAR BRECHA para qualquer tipo de falatório entre cliente e
Agência.