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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

DEDICATORIA:
Este presente trabajo dedico a mi familia quienes
me han apoyado para poder llegar a esta
instancia de mis estudios, ya que ellos siempre
han estado presentes.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INDICE

INTRODUCCION PAG. 3

RESUMEN PAG. 4

CAPITULO I

ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZO LAS PRACTICAS PRE


PROFESIONALES. PAG. 5

1.1 RAZON SOCIAL


1.2 ACTIVIDADES QUE REALIZA
1.3 UBICACIÓN GEOGRAFICA
1.4 ORGANIZACIÓN
1.5 AREA DONDE SE DESARROLLO LAS PRACTICAS
1.6 FUNCIONES DEL AREA DONDE DESARROLLO SUS PRACTICAS

CAPITULO II
ASPECTOS GENERALES DE LAS PRACTICAS PRE PROFESIONALES PAG. 7

2.1 DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL O LABOR A DESARROLLAR


2.2 OBJETIVOS
2.3 JUSTIFICACION
2.4 METODOLOGIA (APLICACIÓN DE TÉCNICAS CUÁNTICAS O CUALITATIVAS) QUE
UTILIZÓ PARA LLEVAR A CABO LA ACTIVIDAD ENCOMENDADA

CAPITULO III
DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS PAG. 11

CAPITULO IV
RESULTADOS OBTENIDOS PAG. 71

4.1 ANÁLISIS DE RESULTADOS

4.2 DIFICULTADES ENCONTRADAS

CONCLUSIONES PAG. 72
RECOMENDACIONES PAG. 72
ANEXOS PAG. 74

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INTRODUCCION

Las practicas PRE PROFESIONALES II: con el deseo de cumplir con la malla
curricular correspondiente al Noveno semestre. Carrera profesional de Arquitectura
Facultad de Ingeniería, Universidad Peruana los Andes.
El trabajo en su aspecto estructural, comprende tres capítulos, en el Capítulo I trata
de ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZO LAS
PRACTICAS PRE PROFESIONALES II: Razón social, Actividades que realiza,
Ubicación Geográfica, organización, Área donde desarrolla las prácticas, Funciones
donde desarrolla las prácticas.
En el Capítulo II, se encuentra ASPECTOS GENERALES DE LAS PRACTICAS PRE
PROFESIONALES II: descripción de la situación actual o labor a desarrollar
Objetivos, Justificación, Metodología.
En el Capítulo III, se presenta la DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS.
En el Capítulo IV, RESULTADOS OBTENIDOS, análisis de resultados dificultades
encontrados.
Conclusiones. Recomendaciones, Bibliografía y Anexos.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

RESUMEN

El presente informe contiene los resultados obtenidos del desarrollo de prácticas


pre profesional, persiguiendo el objetivo de fortalecimiento de habilidades
inculcadas en las aulas académicas en ello se muestra las actividades realizadas
en el periodo de 13 semanas. Como labores encontradas por parte del Gerente del
Municipal de Huancayo: ARQ. JULIO BALBIN MENDEZ y el ARQ. PEDRO
CORDOVA ORE.
Cumpliendo satisfactoriamente con aplicación de sistemas de arquitectura digital
para mejorar la calidad de los proyectos de obra.

OBJETIVOS GENERALES: Respetar reglamentos relacionados con el


cumplimiento de cada proyecto, dentro de la MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE
HUANCAYO.
- Aplicación adecuada del Reglamento Nacional de Edificación
- Aporte técnico en basa a conocimientos ´previos adquiridos en las aulas
académicas.
- Fuentes informativas.

Para realizar adecuadamente los proyectos en el centro de prácticas se


utilizara software: Autocad, Pawer Poin, Exel, etc.

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CAPITULO I

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ASPECTOS GENERALES DE LA INSTITUCION DONDE SE REALIZO LAS


PRACTICAS PRE PROFESIONALES

1.1 RAZON SOCIAL:

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCAYO

1.2 ACTIVIDADES:

MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCAYO

- Oficina de DESARROLLO URBANO.


- Área de EDIFICACION

Realiza actividades de:

- Asignación de numeración de finca.


- Resolución de licencia de edificación.
- Acotación para licencia de obra.
- Autorización de rotura de pista y vereda

1.3 UBICACIÓN GEOGRAFICA:

- LUGAR : A.V Real S/N


- DISTRITO : Huancayo
- PROVINCIA : Huancayo
- DEPARTAMENTO : Junín

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1.4 ORGANIZACION:

“AREA DE DESARROLLO URBANO”

GERENTE:

ARQ. JULIO CESAR BALBÍN MÉNDEZ

AREA DE EDIFICACION

Arq. PEDRO CORDOVA ORE.


Méndez

PRACTICANTE:

MANYARI ROJAS SARITA FLOR

1.5 ÁREA DONDE DESARROLLO LAS PRACTICA

Mi persona está laborando en el Área de DESARROLLO URBANO, OFICINA


DE EDIFICACION con el ARQ. PEDRO CORDOVA ORE

1.6 FUNCIONES DEL ÁREA DONDE DESARROLLO LAS PRACTICA

Las funciones que realiza el área son las siguientes actividades que se
mencionan.
➢ Asignación de numeración de finca.
➢ Resolución de licencia de edificación.
➢ Acotación para licencia de obra.
➢ Autorización de rotura de pista y vereda

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CAPITULO II

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ASPECTOS GENERALES DE LAS PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

2.1 DESCRIPCIÓN DE LA SITUACIÓN ACTUAL O LABOR A


DESARROLLAR.

Actualmente la consultora donde llevo realizando mis practicas pre profesionales


está elaborando licencias de obras, supervisión, residencia de obras, etc., para
los diferentes lugares de la región.

➢ Por lo tanto mi persona está a cargo de los proyectos de vivienda, unifamiliares,


multifamiliares, áreas públicas y privadas “ASISTENCIA TÉCNICA EN EL ÁREA
DE EDIFICACIÓN DE LA SUB GERENCIA DEL AREA DE DESARROLLO
URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO”

Mi persona está a cargo en la inspección de los planos arquitectónicos, como


ubicación y locación de los Proyectos.

2.2 OBJETIVOS

OBJETIVOS GENERAL

➢ Desempeñar favorablemente adentro de la empresa cada una de los


encargos recibidas del feje de proyecto para la elaboración de los trabajos
encomendados poniendo en práctica cada uno de los conocimientos
adquiridos académica tanto teórico y práctico.
➢ Obtener la experiencia requerida en el desenvolvimiento de carácter
profesional para una futura vida en este campo acción laboral.
➢ Cumplir con toda las tareas que encomienda el jefe de proyecto en el tiempo
establecido para la presentación o entrega.
➢ Alcanzar los conocimientos de manera eficiente para la “ASISTENCIA
TÉCNICA EN EL ÁREA DE EDIFICACIÓN DE LA SUB GERENCIA DEL
AREA DE DESARROLLO URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL
DE HUANCAYO”

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➢ Aprobar con una nota optima al final del ciclo el curso de prácticas pre
profesional.

OBJETIVOS ESPECIFICOS

➢ Responsabilidad y puntualidad con las labores designadas.


➢ Puntualidad y respeto a las autoridades y personas
➢ Adquirir habilidad y destrezas de organización y planeamiento para
complementar y potenciar la capacidad de aprendizaje a lo largo de la
carrera profesional.
➢ Organización
➢ Consolidar la vacación profesional trasluciéndose en las diferentes actitudes
y toma de decisiones frente a una problemática real.
➢ Realizar de manera eficiente las actividades encomendadas.

2.3 JUSTIFICACIÓN
➢ Para alcanzar los conocimientos necesarios en el centro de labor de prácticas
pre Profesionales ayuda en el futuro en mi campo profesional o laboral a
desempeñarme con eficiencia, y también continuar con el procedimiento
curricular de la carrera profesional para optar el bachiller.
➢ Ser dinámico, entusiasmo, responsable etc. Para el cumplimento de los
trabajos del dicho proyecto TRABAJAR EN EQUIPO.

2.4 METODOLOGÍA (APLICACIÓN DE TÉCNICAS CUÁNTICAS O


CUALITATIVAS) QUE UTILIZO PARA LLEVAR A CABO LA ACTIVIDAD
ENCOMENDADA.

➢ Técnicas cuantitativas
• Cronograma de programación arquitectónica.
• Aplicación adecuada de Reglamentos Nacionales de Edificación

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➢ Técnicas cualitativas
• Estudio previo del tema relacionado para la elaboración proyectual
con responsabilidad. De cada proyecto encomendado.
• Estudio de compatibilidades de uso para la determinación de cada
informe de proyecto.

1. IDENTIFICACION DEL PROBLEMA: la identificación del problema es una


fase muy importante de la metodología pues de ella depende el desarrollo en
busca de la solución. Un problema bien delimitado es una gran ayuda para que
el proceso general avance bien, un problema mal definido provocara desvíos
conceptuales que serán difíciles de remediar posteriormente.

2. PLANTEAMIENTO DE ALTERNTIVAS DE SOLUCION: después de la


definición del problema y del análisis de los datos de entrada el proceso
continúa con el análisis de las alternativas de solución. Por la solución de un
problema puede alcanzarse por distintas vías. Es útil tratar de plantear la
mayor cantidad de alternativas posibles de solución pues de esta forma las
posibilidades aumentan a favor de encontrar la vía correcta.

3. ELECCION DE UNA ALTERNATIVA: Después de tener todo el repertorio de


alternativas es necesario pasar a otra etapa: la elección de la mejor ente todas
las posibilidades. Esta fase es muy importante porque de la elección realizada
depende del avance final hasta la solución.

4. DESARROLLO DE LA SOLUCION: Después de decidir cuál es la mejor


alternativa de todas se llega a la etapa de la solución. En esta fase, partir de
los datos relacionados con la alternativa seleccionada, se aplican las
operaciones necesaria para solucionar el problema.

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5. EVALUCION DE LA SOLUCION: Luego de haber desarrollado la solución


queda aún una etapa, que es la de evaluación, en los procesos industriales a
este procedimiento se le llama “control de calidad” según la reglamentación y
consiste en determinar que la solución obtenida es lo que se esperaba
conseguir comprobando que el resultado sea correcto dentro de cada tramite
documental.

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CAPITULO III

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DESCRIPCION DE ACTIVIDADES REALIZADAS

INFORME SEMANA N° 01

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 10 /04 /17

REALIZAR UN TRÁMITE SOBRE UNA VERIFICACIÓN ADMIRATIVA


RELACIONADO A UNA LICENCIA DE EDIFICACIÓN DE 4 PISOS.

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 11 /04 /17

Realizar un trámite de Acotación por Licencia de Edificación

Con las observaciones: SE REALIZO LA ACOTACION POR DEFICIT DE ESTACINAMIENTO,


VOLADIZO Y OCUPACION DE RETIRO MUNICIPAL, PARA REALIZAR LOS PAGOS Y
CONTINUAR CON EL TRAMITE DE LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA SOLICITADA,
ADJUNTANDO DOS JUEGOS DE PLANOS POR CADA ESPECIALIDAD DEBIDAMENTE
SUSCRITOS.

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 12 /04 /17

REALIZAR UN TRÁMITE DE RESOLUCIÓN DE LICENCIA DE EDIFICACIÓN

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INFORME SEMANA N° 02

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 17 /04 /17

ASIGNACION DE FINCA-CERTIFICADO DE FINCA

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 18 /04 /17

| INFORME-RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 19 /04 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA OBSERVACIONES

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4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 20 /04 /17

AUTORIZACION PARA LA INSTALACION DE ANTENA


INFORME – OFICIO
En representación de VIETTEL PERU S.A.C. solicita autorización para
Instalación de Infraestructura necesaria para la prestación del servicio
público de telecomunicaciones ubicado en Av. San Carlos N° 504-506-
508, Dist. Y Prov. de Huancayo.
Una vez realizada todo el expediente completo para la autorización se
mandó un informe, mencionando que tenía que pagar:
- - Pago por derecho de trámite, S/ 20.00 - Debe regularizar.
- - Pago por Verificación Administrativa, S/ 50.00 – Debe regularizar
- - Pago por Autorización incluye verificación Técnica, S/ 1,380.00 – Debe
- regularizar.
- Para así continuar con el trámite final.

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5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 21 /04 /17

CERTIFICACIONES Y/O CONSTANCIAS DIVERSAS


PARAMETRO
El Sr. CHAUPIN FABIAN JESUS FORTUNATO, solicita
Certificado de Parámetros Urbanos y Edificatorios de un predio
ubicado en la Jr. ANGARAES N° 430, del Distrito y Provincia de
Huancayo, Región Junín.
Los parámetros son normalmente son para poder estar
informados con los requisitos de nuestra zona, para poder
realizar un trámite sin ningún problema.

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INFORME SEMANA N° 03

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 24 /04 /17

ASIGNACION Y CERTIFICACION DE NUMERO DE FINCA


Que habiendo la administrada cumplido con lo establecido en el
Texto Único de Procedimientos Administrativos – TUPA, se
sugiere conceder la Asignación y el Certificado de Numeración
de Finca la Sra. PANCORBO AYALA MAXIMINA. Se le asigna
Pasaje Margaritas Nº 240

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 25 /04 /17

LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA - INFORME, OFICIO Y ACOTACION


Revisada la documentación contenida en el expediente se verifico tanto en las copias de
las Licencias presentadas, (091-2007-MPH/GDUA y 042-2014-MPH/GDUA), no figura el 5°
piso pero si en el proyecto presentado con el cual se obtuvo la Licencia de Edificación N°
091-2007-MPH/GDUA, de fecha 04/06/2007, en los planos se consigna hasta el Quinto
piso.
Por lo que se debe regularizar la licencia de edificación quinto piso para lo cual deberá
pagar los derechos pendientes los cuales se adjunta en la Acotación por Licencia de Obra
N° 022-2017-MPH/GDU-PGCO, de acuerdo al siguiente detalle:

- Voladizo S/ 1,318.28

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 26 /04 /17

LICENCIA DE EDIFICACION NUEVA - INFORME, OFICIO Y ACOTACION


Revisada la documentación adjunta al expediente se verifico lo siguiente:
Mediante el Informe N° 159-2017-MPH/GDU-PGCO de fecha 21/02/17, y el
Oficio N° 428 se dio a conocer a la administrada entre otras observaciones,
adjuntar 02 juegos de planos, mediante el Expediente N° 001960-P-17 con
fecha 04/04/2017, presenta los dos juegos solicitados pero no se encontró los
respectivos planos de Ubicación y Localización, así también deberá adjuntar
la Póliza de Seguro, tal como está especificado en el TUPA, Trámite
Administrativo N° 42, literal B, numeral 4 .

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4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 27 /04 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA- LICENCIA


El expediente es de A & C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. y se
dio en la verificación CONFORME de acuerdo a sus observaciones y
agregando una observación incompleta:
-EL PREDIO CUENTA CO PARTIDA ELECTRONICA 11118269 SUNARP.
-CUENTA CON RESOLUCIÓN DE HABILITACIÓN URBANA N° 487-2006-
MPH/GDUA DE FECHA 15/09/2006
- DEBERÁ ADJUNTAR LA PÓLIZA DE SEGURO, TAL COMO ESTÁ
ESPECIFICADO EN EL TUPA, TRÁMITE ADMINISTRATIVO N° 42, LITERAL
B, NUMERAL 4

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5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 28 /04 /17

RESOLUCION DE LICENCIA
El expediente es de A & C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. y se
mencionó anteriormente, logro completar los tramites documentarios, y
continuando con lo final obtuvo realizar su resolución de licencia

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INFORME SEMANA N° 04

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 02 /05 /17

IINFORME Y OFICIO - REGULARIZACION DE LICENCIA


Realicé un asunto de regularización de edificación A&C INVERSIONES S.A.C
contenido unas observaciones:
el mismo que mediante el Informe Nº 221-2015-MPH/GDUT-SGE-KSR, de VERIFICACION
ADMINISTRATIVA, de fecha 21/04/2015, se derivó a la Comisión Calificadora de Licencias de
Edificación, La misma que mediante Acta N° 012-CTCLO-15 de fecha 22/03/2015, dictamino
Conforme para Arquitectura, así también, dictamino no Conforme para Ad-HOC INDECI.
Mediante el Exp. 022430-A-15 la Empresa adjunta la Memoria Descriptiva del Plan de Contingencia
y también 04 Planos entre ellos de Seguridad y Evacuación; para 2da EVALUACIÓN.

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 03 /05 /17

ACOTACION DE LICENCIA
El expediente de A & C CONSTRUCTORA E INMOBILIARIA S.A.C. tiene
anteriormente algunas observaciones respecto al PLAN DE DESARROLLO URBANO por no cumplir
las normas establecidas y se le está haciendo un monto respecto a:
SE REALIZA LA ACOTACION POR LOS DERECHOS PENDIENTES: OCUPACION DE RETIRO Y
VOLADIZO EL MONTO A CANCELAR ES DE S/ 1,756.55 SOLES, QUE DEBERA REALIZAR LOS
PAGOS PARA LA CONTINUIDAD DE TRAMITE.

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 04 /05 /17

INFORME Y OFICIO DE LICENCIA


Con Expediente de la referencia el Sr. ROJAS ÑAUPARI EDUARDO DANIEL, solicita
Regularización de Licencia de Edificación, modalidad de aprobación B, de un predio,
ubicado en la calle San Sebastián N° 278, Distrito y Provincia de Huancayo.
▪ Debe adjuntar la Habilitación Urbana del Sector ya que de acuerdo, D.S. 006-
2017 – VIVIENDA, Articulo 3 - Edificación, señala: …”Resultando de construir
una obra sobre un predio que cuente como mínimo con proyecto de
Habilitación Urbana Aprobado”.
Dicho documento es sustancial para el trámite administrativo solicitado, por lo que previo
a la regularización del mismo se procederá a la continuación de la evaluación y
verificación administrativa correspondiente.

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4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 05 /05 /17

INFORME Y ACOTACION DE LICENCIA


Con Expediente de la referencia la Sra. ORTIZ CHIRINOS NANCY MARIA, solicita Licencia de
Edificación, Modalidad de Aprobación B, del predio, ubicado en Jr. Tarapacá N° 189, Distrito y Provincia
de Huancayo.
Mediante informe de Verificación Administrativa N° 246-2017-MPH/GDU-PGCO, se dio a conocer sobre
observaciones técnico administrativas referidas a que debe contar con la respectiva Habilitación
Urbana, y cumplir con el R.N.E. Norma A030, Art 4,5, Literal b,i,j y Art. 19, de la misma norma
Con expediente N° 023798-O-17, la administrada presenta copia de la habilitación urbana y memoria
descriptiva en la que justifica lo observado en informe ya mencionado
Habiendo cumplido con levantar las observaciones ya mencionadas se procede a realizar la Acotación
por Licencia de Obra N° 025-2017-MPH/GDU-PGCO, por el pago pendiente del Voladizo del 3° y 4°
nivel con el monto a cancelar de S/ 3,196.00.

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INFORME SEMANA N° 05

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 08 /05 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA DE LICENCIA


EN EL EXPEDIENTE DEL PROPIETARIO CRISPIN AVELINO JESUS ALBERTO
NO CUMPLE CON PARAMETROS EN LO QUE RESPECTA A LOS USOS PERMITIDOS Y
COMPATIBLES, RETIRO FRONTAL Y ESTACIONAMIENTO, LO CUALES DEBE CORREGIR Y/O
JUSTIFICAR TECNICAMENTE.
UNA VEZ CORREGIDAS, LAS OBSERVACIONES, DEBERA ADJUNTAR DOS JUEGOS DE PLANOS
DE TODAS LAS ESPECIALIDADES, FIRMADOS Y SELLADOS POR LOS PROFESIONALES
CORRESPONDIENTES ASI TAMBIEN ADJUNTAR LA PÓLIZA DE SEGURO, TAL COMO ESTÁ
ESPECIFICADO EN EL TUPA, TRÁMITE ADMINISTRATIVO N° 42, LITERAL B, NUMERAL 4.

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 09 /05 /17

INFORME Y OFICIO DE LICENCIA


EN EL EXPEDIENTE DEL PROPIETARIO CRISPIN AVELINO JESUS ALBERTO
NO CUMPLE CON PARAMETROS EN LO QUE RESPECTA A LOS USOS PERMITIDOS Y
COMPATIBLES, RETIRO FRONTAL Y ESTACIONAMIENTO, LO CUALES DEBE CORREGIR Y/O
JUSTIFICAR TECNICAMENTE.
UNA VEZ CORREGIDAS, LAS OBSERVACIONES, DEBERA ADJUNTAR DOS JUEGOS DE PLANOS
DE TODAS LAS ESPECIALIDADES, FIRMADOS Y SELLADOS POR LOS PROFESIONALES
CORRESPONDIENTES ASI TAMBIEN ADJUNTAR LA PÓLIZA DE SEGURO, TAL COMO ESTÁ
ESPECIFICADO EN EL TUPA, TRÁMITE ADMINISTRATIVO N° 42, LITERAL B, NUMERAL 4.

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 09 /05 /17

INFORME Y OFICIO DE LICENCIA


▪ Con expediente N° 012787-M-16, de fecha 04/04/2016, la administrada solicita, Reconsiderar el
Proyecto MODIFICADO de Vivienda, para su calificación, revisado dicho proyecto se verifico que
efectivamente se ha modificado el proyecto original.
Con Informe N° 155-2016-MPH/GDU-MAQE, de fecha 06/04/2016, se derivó el expediente a la
Comisión Técnica Calificadora de Licencias de Edificación, la misma que Sesión N° 011-CTCLO-
16, de fecha 20/04/2016, Dictamino CONFORME, para las especialidades de Arquitectura, Inst.
Sanitarias e Inst. Eléctricas y posteriormente, en Sesión 033-CTCLO, de fecha 12/12/2016, la
Comisión dictamino CONFORME para Estructuras

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4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 10 /05 /17

NFORME Y OFICO DE LICENCIA


Con Expediente de la referencia la Sra. ORTIZ CHIRINOS NANCY MARIA, solicita Licencia de
Edificación, Modalidad de Aprobación B, del predio, ubicado en Jr. Tarapacá N° 189, Distrito y Provincia
de Huancayo.
Mediante informe de Verificación Administrativa N° 246-2017-MPH/GDU-PGCO, se dio a conocer sobre
observaciones técnico administrativas referidas a que debe contar con la respectiva Habilitación
Urbana, y cumplir con el R.N.E. Norma A030, Art 4,5, Literal b,i,j y Art. 19, de la misma norma
Con expediente N° 023798-O-17, la administrada presenta copia de la habilitación urbana y memoria
descriptiva en la que justifica lo observado en informe ya mencionado
Habiendo cumplido con levantar las observaciones ya mencionadas se procede a realizar la Acotación
por Licencia de Obra N° 025-2017-MPH/GDU-PGCO, por el pago pendiente del Voladizo del 3° y 4°
nivel con el monto a cancelar de S/ 3,196.00.

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5. . ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 11 /05 /17

INFORME DE LICENCIA
Con Expediente de la referencia la Sra. ORTIZ CHIRINOS NANCY MARIA, solicita Licencia de
Edificación, Modalidad de Aprobación B, del predio, ubicado en Jr. Tarapacá N° 189, Distrito y Provincia
de Huancayo.
Mediante informe de Verificación Administrativa N° 246-2017-MPH/GDU-PGCO, se dio a conocer sobre
observaciones técnico administrativas referidas a que debe contar con la respectiva Habilitación
Urbana, y cumplir con el R.N.E. Norma A030, Art 4,5, Literal b,i,j y Art. 19, de la misma norma
Con expediente N° 023798-O-17, la administrada presenta copia de la habilitación urbana y memoria
descriptiva en la que justifica lo observado en informe ya mencionado
Habiendo cumplido con levantar las observaciones ya mencionadas se procede a realizar la Acotación
por Licencia de Obra N° 025-2017-MPH/GDU-PGCO, por el pago pendiente del Voladizo del 3° y 4°
nivel con el monto a cancelar de S/ 3,196.00.

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INFORME SEMANA N° 06

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 15 /05 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA DE LICENCIA


EN ÉL FUE EDIFICACIÓN, ÍTEM 4., DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO, 4.1 TERRENO; SE DEBE
CONSIGNAR EL NÚMERO DE CÓDIGO DEL PREDIO, YA QUE LA MUNICIPALIDAD ESTÁ EN LA
OBLIGACIÓN DE VERIFICAR LA FICHA ELECTRÓNICA DE LA INSCRIPCIÓN DEL PREDIO
MATERIA DEL TRÁMITE DE LICENCIA Y CUYO DOMINIO SE ENCUENTRE INSCRITO EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS A FAVOR DE EL SOLICITANTE, TODO ELLO, DE ACUERDO AL ART. 5°
DE LA LEY 29566, EN EL PRESENTE CASO DEBE ESTAR REGISTRADA EN SUNARP LA

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2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 16 /05 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA DE LICENCIA


EN ÉL FUE EDIFICACIÓN, ÍTEM 4., DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO, 4.1 TERRENO; SE DEBE
CONSIGNAR EL NÚMERO DE CÓDIGO DEL PREDIO, YA QUE LA MUNICIPALIDAD ESTÁ EN LA
OBLIGACIÓN DE VERIFICAR LA FICHA ELECTRÓNICA DE LA INSCRIPCIÓN DEL PREDIO
MATERIA DEL TRÁMITE DE LICENCIA Y CUYO DOMINIO SE ENCUENTRE INSCRITO EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS A FAVOR DE EL SOLICITANTE, TODO ELLO, DE ACUERDO AL ART. 5°
DE LA LEY 29566, EN EL PRESENTE CASO DEBE ESTAR REGISTRADA EN SUNARP LA

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 17 /05 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA DE LICENCIA


EN ÉL FUE EDIFICACIÓN, ÍTEM 4., DE LA TITULACIÓN DEL PREDIO, 4.1 TERRENO; SE DEBE
CONSIGNAR EL NÚMERO DE CÓDIGO DEL PREDIO, YA QUE LA MUNICIPALIDAD ESTÁ EN LA
OBLIGACIÓN DE VERIFICAR LA FICHA ELECTRÓNICA DE LA INSCRIPCIÓN DEL PREDIO
MATERIA DEL TRÁMITE DE LICENCIA Y CUYO DOMINIO SE ENCUENTRE INSCRITO EN LOS
REGISTROS PÚBLICOS A FAVOR DE EL SOLICITANTE, TODO ELLO, DE ACUERDO AL ART. 5°
DE LA LEY 29566, EN EL PRESENTE CASO DEBE ESTAR REGISTRADA EN SUNARP LA

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 18 /05 /17

INFORME Y OFICIO DE LICENCIA


Con Expediente de la referencia el Sr. ROJAS ÑAUPARI EDUARDO DANIEL, solicita
Regularización de Licencia de Edificación, modalidad de aprobación B, de un predio,
ubicado en la calle San Sebastián N° 278, Distrito y Provincia de Huancayo.
▪ Debe adjuntar la Habilitación Urbana del Sector ya que de acuerdo, D.S. 006-
2017 – VIVIENDA, Articulo 3 - Edificación, señala: …”Resultando de construir
una obra sobre un predio que cuente como mínimo con proyecto de
Habilitación Urbana Aprobado”.
Dicho documento es sustancial para el trámite administrativo solicitado, por lo que previo
a la regularización del mismo se procederá a la continuación de la evaluación y
verificación administrativa correspondiente.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 19 /05 /17

ASIGNACION DE NUMERO DE FINCA


LOS DOCUMENTOS ADJUNTADOS POR EL RECURRENTE CUMPLEN CON LOS REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN EL TUPA VIGENTE PARA LA OBTENCIÓN DE LO SOLICITADO,
PRESENTA RECIBO DE PAGO Nº 14335 FECHA 10/05/2017, POR 01 PUERTA ASIGNACIÓN
DE NUMERACIÓN DE FINCA S/. 21.60 Y POR 01 PUERTA, CERTIFICADO DE NÚMERO DE
FINCA S/. 16.00 SOLES.
REALIZADA LA INSPECCIÓN TÉCNICA AL PREDIO, SE CONSTATÓ QUE LA ASIGNACIÓN DE
NUMERACIÓN DE FINCA CORRESPONDIENTE AL PREDIO EN MENCIÓN ES LA CALLE
JESUS VILCAHUAMAN N° 186

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 07

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 22 /05 /17

CERTIFICADO DE PARAMETRO
LOS DOCUMENTOS ADJUNTADOS POR EL RECURRENTE CUMPLEN CON LOS REQUISITOS
ESTABLECIDOS EN EL TUPA VIGENTE PARA LA OBTENCIÓN DE LO SOLICITADO,
PRESENTA RECIBO DE PAGO Nº 111946 FECHA 15/02/17, POR OTRAS COPIAS Y
CONSTANCIAS CERTIFICADAS S/ 36.50 SOLES.
REVISADO EL PLAN DE DESARROLLO VIGENTE A LA FECHA, EL PLANO DE ZONIFICACIÓN
Y USO DE SUELOS LAMINA N° 7-1201-002, SE CONSTATÓ QUE EL PREDIO SE
ENCUENTRA UBICADO EN LA ZONIFICACIÓN: ZPU (ZONA PRE URBANA).

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 23 /05 /17

CERTIFICADO DE PCOMPATIBILIDAD
VISTO EL EXPEDIENTE Nº 0–M-2016, DE FECHA 29/11/16, SEGUIDO POR LA SRA. MATOS
MATAMOROS MARIANA ANGELA, QUIEN SOLICITA CERTIFICADO DE COMPATIBILIDAD DE
USOS DEL INMUEBLE UBICADO EN LA AV. DANIEL ALCIDES CARRIÓN N° 1824 - 1884, DEL
DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO.
CON EL INFORME TECNICO Nº 071-2017-MPH/GDU-PGCO, AL CUMPLIMIENTO DE LOS
REQUISITOS EXIGIDOS POR EL TEXTO ÚNICO DE PROCEDIMIENTOS ADMINISTRATIVO (TUPA),
Y EL ART. 2º, 16º DE LA LEY Nº 28976 SE OTORGA:

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 24 /05 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


• EL PROYECTO ES UNA LICENCIA DE DEMOLICION, APROBADO BAJO LA MODALIDAD “A”,
APROBACIÓN AUTOMATICA CON FIRMA DE PROFECIONALES, EN CONCORDANCIA AL ART.
2, DEL D.L. 1225, QUE MODIFICA EL ART. 25 DE LA LEY DE HABILITACIONES URBANAS Y
EDIFICACIONES LEY N° 29090, TUPA DEL AÑO 2015.
• EL PREDIO SE ENCUENTRA INSCRITO EN SUNARP EN LA PARTIDA N° 11214245.
• EL LOTE CUENTA CON HABILITACION URBANA EJECUTADA CON RECEPCION DE OBRAS
MEDIANTE RESOLUCION DE LA G.D.U. N° 115-2016-MPH/GDU
• SE DEBE TOMAR LAS MEDIDAS ADECUADAS PARA LA DEMOLICION DE LA CONSTRUCCION
DE MATERIAL RUSTICO PARA NO AFECTAR A LOS COLINDANTES O TERCEROS.
• RESPONZABILIZAR DE LA VERACIDAD O FALCEDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL AL
PROFESIONAL RESPONSABLE ARQ. EYLIN DE LA CALLE GALVEZ – CAP N° 17914.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 25 /05 /17

ANUNCIO PUBICITARIO
CON EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA EL SR. FERNANDEZ HUAYTA PERCY RAUL,
SOLICITA LA REUBICACIÓN DE UN ELEMENTO PUBLICITARIO EL CUAL SE ENCONTRABA EN
LA INTERSECCIÓN DE PASEO LA BREÑA Y EL JR. MOQUEGUA (ESQUINA NOROESTE) EL CUAL
CUENTA CON AUTORIZACIÓN N° 127-2016-MPH/GDU, DE FECHA 18/07/2016.
EL EL ADMINISTRADO PROPONE 03 LUGARES PARA UNA POSIBLE REUBICACIÓN:
1.- PASEO LA BREÑA CRUCE CON JIRÓN MOQUEGUA (A UN METRO DEL LUGAR
AUTORIZADO).
2.- AV. GIRÁLDEZ CRUCE CON ALTURA DEL JIRÓN GUIDO (BERMA LATERAL).
3.- AV. HUANCAVELICA CRUCE CON PASEO LA BREÑA (BERMA CENTRAL).

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 26 /05 /17

AUTORIZACION DE ROTURA DE PISTA

POR MEDIO DEL PRESENTE ME DIRIJO A SU DESPACHO, PARA SALUDARLO


CORDIALMENTE A NOMBRE PROPIO E INFORMARLE, QUE, CON EXPEDIENTE DE LA
REFERENCIA, LA SRA. PALOMINO GALARZA DE MARIN GRACIELA NANCY, SOLICITA A ESTE
GOBIERNO LOCAL AUTORIZACIÓN PARA ROTURA DE PISTA, FRENTE AL INMUEBLE UBICADO
EN LA JR. AMAZONAS N° 581, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO, PARA FINES DE
CONEXIÓN DE AGUA Y ALCANTARILLADO.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 08

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 29 /05 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


• EL PROYECTO ES APROBADO PARA LICENCIA DE EDIFICACION, TIPO DE OBRA, EDIFICACION NUEVA,
BAJO LA MODALIDAD “B”, APROBACIÓN DE PROYECTO CON EVALUACION POR MUNICIPALIDAD, LEY
DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES LEY N° 29090 Y MODIFICATORIAS
(25.09.07) ARTS. 10, 25 Y 31, REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE
EDIFICACION, TUPA DEL AÑO 2015.
• EL PREDIO CUENTA CON PARTIDA ELECTRONICA N° 11241168 SUNARP.
• EL PREDIO CUENTA CON RESOLUCION HABILITACION URBANA N° 031-2017-MPH/GDUA DE FECHA
27/01/2017.
• EL ADMINISTRADO A CUMPLIDO CON REALIZAR LOS PAGOS RESPECTIVOS POR: Verificación
Administrativa, S/ 1,264.80, con Recibo N° 113820 de fecha 28/02/2017.
• RESPONZALIBILIZAR DE LA VERACIDAD O FALSEDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL AL PROFESIONAL
RESPONSABLE Arq. PERCY LUIS VILCAHUAMAN SANBRIA – CAP N° 7923.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 30 /05 /17

CONFORMIDAD DE OBRA Y DECLARATORIA DE EDIFICACION


• EL PROYECTO ES APROBADO PARA REGULARIZACION DE LICENCIA DE EDIFICACION, APROBADO
BAJO LA MODALIDAD “B”, APROBACIÓN DEL PROYECTO CON EVALUACION POR LA MUNICIPALIDAD,
LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES LEY N° 29090 Y
MODIFICATORIAS (25.09.07) ARTS. 10, 25 Y 31, REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACION
URBANA Y LICENCIAS DE EDIFICACION, TUPA DEL AÑO 2015.
• EL PREDIO CUENTA CON PARTIDA ELECTRONICA N°P16083766 COFOPRI
• CUENTA CON RESOLUCION DE HABILITACION URBANA N° 745-2013-MPH/GDUA., DE FECHA 10-12-
2013,
• EL ADMINISTRADO A CUMPLIDO CON REALIZAR LOS PAGOS RESPECTIVOS POR: VERIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA POR REGULARIZACIÓN S/ 2,054.40, CON RECIBO N° 50065 DE FECHA 18/12/2015,
MULTA POR CARECER DE LICENCIA S/ 6351.80, VOLADIZO, S/ 1555.88 Y OCUPACIÓN DE RETIRO S/
999.00 CON RECIBO N° 60771 DE FECHA 22/02/2015 Y VERIFICACIÓN ADMINISTRATIVA DEC. DE
FABRICA S/ 677.00, CON RECIBO N° 15223 DE FECHA 16/05/2017.
• RESPONZALIBILIZAR DE LA VERACIDAD O FALSEDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL AL PROFESIONAL
RESPONSABLE ARQ. ORLANDO GUERRERO REQUENA – CAP N° 9660

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 31 /05 /17

AUTORIZACIÓN DE ROTURA DE PISTA Y VEREDA

• VISTO EL EXPEDIENTE Nº 004644-M-17, DE FECHA 25/01/17, SEGUIDO POR LA SRA. MEDINA


HINOSTROZA GLORIA FLOR, QUIEN SOLICITA AUTORIZACIÓN DE ROTURA DE PISTA, FRENTE AL
INMUEBLE UBICADO EN EL JR. ANCASH N° 135, DISTRITO Y PROVINCIA DE HUANCAYO.
• QUE, EN MÉRITO AL CUMPLIMIENTO DE LOS REQUISITOS EXIGIDOS POR EL TUPA Y EL ART. 80º. 2
DE LA LEY Nº 27972, LEY ORGÁNICA DE MUNICIPALIDADES Y EL INFORME TÉCNICO N° 094-2017–
MPH-GDU/PGCO SE OTORGA LA:

• AUTORIZACION PARA ROTURAS Y REPOSICION DE CALZADAS Y/O VEREDAS.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 01 /06 /17

ACOTACION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• LOS TRAMITES NOMBRADOS SE BASA EN QUE, REMITE LOS PAGOS PENDIENTES CONSIGNADOS
EN LA ACOTACION POR LICENCIA DE OBRA Nº 007-2017-MPH/GDU-PGCO, CON RESPECTO AL
EXPEDIENTE DE LA REFERENCIA, PARA LA CANCELACIÓN DE LOS MISMOS, EN EL PLAZO DE LEY; Y
ASÍ PROCEDER CON LA CONTINUIDAD DEL TRÁMITE.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 02 /06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• EL PROYECTO ES LICENCIA DE EDIFICACION, TIPO DE OBRA, AMPLIACION, APROBADO BAJO LA


MODALIDAD “B”, CON EVALUACION POR LA MUNICIPALIDAD, LEY DE REGULACION DE
HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES LEY N° 29090 Y MODIFICATORIAS (25.09.07) ARTS. 10,
25 Y 31, REGLAMENTO DE LICENCIAS DE HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE EDIFICACION, TUPA
DEL AÑO 2015.
• EL PREDIO CUENTA CON PARTIDA ELECTRONICA N° 11233820 SUNARP
• CUENTA CON HABILITACION URBANA, RESOLUCION DE ALCALDIA N° 959-93-A/MPH
• LA ADMINISTRADA A CUMPLIDO CON REALIZAR LOS PAGOS RESPECTIVOS POR: VERIFICACIÓN
ADMINISTRATIVA, S/ 1,264.80, CON RECIBO N° 26297 DE FECHA 07/08/2015, OCUPACIÓN DE RETIRO,
S/ 930.00, VOLADIZO, S/ 2073.05 Y ESTACIONAMIENTO S/ 900.00 CON RECIBO N° 9087, DE FECHA
04/04/2017.
• RESPONZALIBILIZAR DE LA VERACIDAD O FALSEDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL AL PROFESIONAL
RESPONSABLE ARQ. CHRISTOPHER HINOSTROZA QUIÑONEZ – CAP N° 9852.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 09

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 05 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• EL PROYECTO ES LICENCIA DE EDIFICACION, TIPO DE OBRA, EDIFICACION NUEVA,


APROBADO BAJO LA MODALIDAD “B”, CON EVALUACION POR LA MUNICIPALIDAD,
LEY DE REGULACION DE HABILITACIONES URBANAS Y EDIFICACIONES LEY N°
29090 Y MODIFICATORIAS (25.09.07) ARTS. 10, 25 Y 31, REGLAMENTO DE LICENCIAS
DE HABILITACION URBANA Y LICENCIAS DE EDIFICACION, TUPA DEL AÑO 2015.
• EL PREDIO CUENTA CON PARTIDA ELECTRONICA N° 11056764 SUNARP
• CUENTA CON HABILITACION URBANA, RESOLUCION DE ALCALDIA N° 584-1993-
A/MPH DE LA FECHA 11/06/1993
• EL ADMINISTRADO A CUMPLIDO CON REALIZAR LOS PAGOS RESPECTIVOS POR:
Verificación Administrativa, S/ 1,264.80, con Recibo N° 13714 de fecha 05/05/2017,
Ocupación de Retiro, S/ 975.00 y Voladizo, S/ 702.00 con Recibo N° 17119, de fecha
26/05/2017.
• RESPONZALIBILIZAR DE LA VERACIDAD O FALSEDAD DE LA PRUEBA DOCUMENTAL
AL PROFESIONAL RESPONSABLE Arq. NOLBERTO OSWALDO. MENDEZ GABINO –
CAP N° 4257.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 06 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


La Modificación de Proyecto, se encuentra prevista en el Artículo 27°-A. del Texto Único
Ordenado de la Ley N° 29090 Ley de Regulación de Habilitaciones Urbanas y de
Edificaciones, aprobado por D.S. N° 006-2011-VIVIENDA; y que señala lo siguiente: "El
administrado puede modificar parcialmente un proyecto aprobado, en cualquiera de sus
especialidades. Después de otorgada la licencia, el administrado puede solicitar la
modificación parcial del proyecto que fuera aprobado en las modalidades de aprobación B,
C y D, modificación que puede ser aprobada antes o después de su ejecución...Los tipos
de modificaciones de proyecto, el procedimiento y plazos de solicitud de aprobación, se
definirán en el Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación.”,
en este caso es una Modificación no sustancial, de acuerdo al artículo 68°, inciso 68.2.1,
literal b), del Reglamento de Licencias de Habilitación Urbana y Licencias de Edificación,
aprobada por D.S. 011-2017-VIVIENDA,

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3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 07 / 06 /17

CERTIFICADO DE PARAMETROS URBANOS


Con Expediente de la Referencia, de fecha 14 de Febrero del 2017, la Sra. QUISPE GASPAR
INOCENTE BELEN, solicita Certificado de Parámetros Urbanos y Edificatorios de un predio
ubicado en TAYLOR y PROLONGACION PICHIS S/N, Distrito y Provincia de Huancayo,
Departamento de Junín.
Los documentos adjuntados por la recurrente cumplen con los requisitos establecidos en el
TUPA vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 111684 fecha
14/02/17, por Otras Copias y Constancias Certificadas S/ 36.50 Soles.
Revisado el Plan de Desarrollo Vigente a la fecha, el Plano de Zonificación y Uso de Suelos
Lamina N° 7-1201-002, se constató que el predio se encuentra ubicado en la Zonificación:
R3-A, Residencial Densidad Media.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 08 / 06 /17

AUTORIZACION PARA ROTURA DE PISO


Efectuado la visita In Situ se constató que la Calzada sería de Pavimento flexible de una
antigüedad mayor a los 10 años, y siendo la necesidad primordial de la conexión de agua,
esta se debe otorgar con el compromiso de responsabilizar al administrado, a devolver el
área afectada en buenas condiciones, la reposición debe ser por el paño completo de la
vereda con las mismas texturas. Previa la fiscalización posterior conforme la Ley 27444,
verificada la falsedad o fraude en la declaración del interesado se anulara la autorización
quedando sin efecto. Se recomienda realizar los trabajos en horario nocturno.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 09 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


Con Expediente de la Referencia, de fecha 23 de Diciembre del 2016, la Sra. TAIPE
CHOQUE VICTORIA, solicita Certificado y Asignación de Numeración de Finca, de un
predio ubicado en el Pasaje Común- Jr. Los Alisos de Cajas Chico del Distrito y Provincia
de Huancayo, Departamento de Junín.
La administrada acompaña a su solicitud, copia de Título de Propiedad Registrada-
COFOPRI, las medidas perimétricas del terreno, donde se le nombra como dueña del
área total del terreno de132.20 m2, caso que ya no corresponde del área de 84.40 m2,
porque fue otorga a Josefina Taipe Choque y Otro en una compra y venta que realizaron.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 10

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 12 / 06 /17

ASIGNACION DE NUMERACION DE FINCA


Los documentos adjuntados por el recurrente cumplen con los requisitos establecidos en
el TUPA vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 101286
fecha 22/12/2016, por 01 puerta Asignación de Numeración de Finca S/. 21.60 y por 01
puerta, Certificado de Número de Finca S/. 16.00 Soles.
Realizada la inspección técnica al predio, se constató que la asignación de numeración
de finca correspondiente al predio en mención es Jr. CUZCO N° 1298.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 13 / 06 /17

ACOTACION POR EJECUCION DE OBRAS EN AREAS DE USO PÚBLICO


Mediante el presente me dirijo a Ud. para informarle lo siguiente, que con expediente de la
referencia, seguido por ROEL MARTINES LOPEZ MELGAR, como Representante de la
Empresa AMERICA MOVIL PERU S.A.C., solicita autorización para la ejecución de obras
en áreas de uso público, en la siguiente ruta: Av. Guido , Av. San Carlos, Pje. Cisneros, Calle
San José y llega al Jr. Francisco Solano y cuyos trabajos consisten según el siguiente
detalle:

- Tendido de fibra óptica subterráneo ( 61.20 ml )


- Tendido de fibra óptica aéreo ( 1124.8 ml )

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 14 / 06 /17

VERIFICACION ADMINISTRATIVA- EDIFICACION

• cuenta con recepción de obra de habilitación urbana - segunda ETAPA N° 056-2011-


MPH/GDUA DE FECHA 25/02/2011.
• no cumple con los parámetros con respecto a coeficiente de EDIFICACION.JUSTIFICAR
TECNICAMENTE.
• rectificar el plano de localización y ubicación, donde debe consignar los datos completos
con respecto a los parámetros, conforme a lo establecido en la NORMA GE.020
ARTICULO 8, DEL R.N.E.
• adjuntar la póliza de seguro, tal como está especificado en el tupa, trámite administrativo
N° 42, LITERAL B, NUMERAL 4.
• Así también, deberá adjuntar dos juegos de planos de todas las especialidades, firmados
y sellados por los profesionales correspondientes.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 15 / 06 /17

AUTORIZACION PARA INSTALACION DE ANTENA


Mediante el presente me dirijo a Ud. para informarle lo siguiente, que con Expediente de la
referencia, seguido por el Sr. Huynh Minh The, en representación de VIETTEL PERU S.A.C.
solicita autorización para Instalación de Infraestructura necesaria para la prestación del
servicio público de telecomunicaciones, (estación de radiocomunicación, Antena), ubicado en
Av. San Carlos N° 504-506-508, Distrito Y Provincia de Huancayo.

Al respecto debo señalar que el procedimiento para la autorización respectiva esta normado
el Trámite Administrativo N° 26-E, Autorización para Instalación de Antenas, (Radio,
Televisión, Teléfono), del TUPA vigente y cuyos requisitos y su cumplimiento están detallados

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 16 / 06 /17

CERTIFICACIONES Y/O CONSTANCIAS DIVERSAS - PARAMETROS


Los documentos adjuntados por la recurrente cumplen con los requisitos establecidos en
el TUPA vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 106363
fecha 18/01/17, por Otras Copias y Constancias Certificadas S/ 36.50 Soles.
Revisado el Plan de Desarrollo Vigente a la fecha, el Plano de Zonificación y Uso de
Suelos Lamina N° 7-1201-002, se constató que el predio se encuentra ubicado en la
Zonificación: R3-A, Residencial Densidad Media.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 11

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 19 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• El predio se encuentra inscrito en la SUNARP con la partida n° 11160415.


• Cuenta con resolución de habilitación urbana N° 180-2011-MPH/GDUA de fecha
02/06/2011.
• Adjuntar la póliza de seguro, tal como está especificado en el tupa, trámite administrativo
N° 42, LITERAL B, NUMERAL 4.
• Así también, deberá adjuntar dos juegos de planos de todas las especialidades, firmados
y sellados por los profesionales correspondientes después de levantadas las
observaciones.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 20 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• Cuenta con resoluciones de habilitación urbana N° 198-2015-MPH/GDU de fecha 12/06/2015


y N° 292-2015-MPH/GDUA DE FECHA 27/08/2015.
• El predio se encuentra inscrito en la SUNARP con la partida N° 11189391.
• No cumple con los parámetros con respecto a densidad neta y retiro frontal, debe corregir y/o
justificar técnicamente.
• Responsabilizar de la veracidad o falsedad de la prueba documental al profesional
responsable ARQ. NOLBERTO OSWALDO. MENDEZ GABINO – CAP N° 4257.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 21 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


Con Expediente de la referencia la Sra. GONZALES CAMPOS JANETT ROCIO, solicita
Licencia de Edificación Ampliación, modalidad de aprobación B, de un predio, ubicado en
la Calle Los Cisnes N° 122, Distrito y Provincia de Huancayo.
▪ Mediante Informe de Verificación Administrativa N°181-2017-MPH/GDU-PGCO, de fecha
02/03/2017, se determinó Conforme el expediente, excepto con el Retiro Frontal, lo cual se
tomara en cuenta dentro de la Acotación por Licencia de Obra.
▪ Así también se emitió la Acotación por Licencia de Obra N° 016-2017-MPH/GDU-PGCO,
en dicha Acotación se consignó el cobró por Voladizo S/ 160.80 y Ocupación de Retiro S/
321.60, ambos montos Cancelados con recibo N° 6915, de fecha 21/03/2017.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 22 / 06 /17

ASIGNACION Y CERTIFICACION DE NUMERACION DE FINCA


El administrado acompaña a su solicitud, copia simple de la Asignación de Numeración
de Finca de fecha 12/01/2006, que asigna a su predio la numeración Pje. Filadelfia N°
254.
Realizada la inspección al lugar (Cuadra dos del Pje. Filadelfia), se verifico que existen
dos predios con la numeración 254.
Habiendo sido emitida la Asignación de Numeración de Finca, como Pasaje Filadelfia N°
254, a nombre del Sr. Palomino García Jacinto, esta tiene validez legal, ya que es un
documento emitido por la Gerencia de Desarrollo Urbano de la Municipalidad Provincial
de Huancayo, de acuerdo a sus funciones y atribuciones regidos por ley, por lo que se
debe verificar la numeración de finca del Sr. Julián Ramos Menéndez, para descartar la
duplicidad de Numeraciones y así poder corregir el error.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 23 / 06 /17

CERTIFICACIONES Y/O CONSTANCIAS DIVERSAS

• Con Expediente de la Referencia, de fecha 20 de Enero del 2017, la Sra. NIEVA


VILLEGAS MAYDA ALVINA, solicita Certificado de Parámetros Urbanos y Edificatorios de
un predio ubicado en el Jr. CUZCO Cuadra 2, del Distrito y Provincia de Huancayo,
Departamento de Junín.
• EL Los documentos adjuntados por la recurrente cumplen con los requisitos establecidos
en el TUPA vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 106725
fecha 20/01/17, por Otras Copias y Constancias Certificadas S/ 36.50 Soles.
• Revisado el Plan de Desarrollo Vigente a la fecha, el Plano de Zonificación y Uso de
Suelos Lamina N° 7-1201-002, se constató que el predio se encuentra ubicado en la
Zonificación: CM (COMERCIO METROPOLITANO).

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 12

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 26 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


• Con Expediente de la referencia la Sra. DAMIAN ROJAS SONIA LUZ, solicita Licencia de
Edificación, modalidad de aprobación B, de un predio, ubicado en el JR. Linoleina S/N,
Urbanización Elino, Distrito y Provincia de Huancayo.
• Mediante Informe de Verificación Administrativa N° 289-2017-MPH/GDU-PGCO, de fecha
24/05/2017, se determinó algunas observaciones, los cuales fueron levantados por el profesional
responsable, presentado en el Expediente N°030161-D-17, de fecha 31/05/2017 y en Expediente
N°033779-D-17, de fecha 16/06/2017.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 27 / 06 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


Con Expediente de la referencia la Sr. SEDANO CHUPURGO WILMER, solicita Conformidad
de Obra y Declaratoria de Edificación, del predio, ubicado en Jr. Arrayanes N° 226, Distrito
y Provincia de Huancayo.
Revisada la documentación adjunta al expediente se verifico lo siguiente:
El área del primero y segundo piso de la licencia aprobada, varia con respecto al área de la
Conformidad de Obra; en la Licencia consigna, 1° Nivel 106.80 m2 – 2° Nivel 136.10 m2 y en
la Conformidad 1° Nivel 136.22 m2 – 2° Nivel 132.10 m2, existiendo diferencias de áreas.
Presentar las copias de los primeros planos aprobados en la Resolución de Licencia N°
0104-2016-MPH/GDU.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 28 / 06 /17

CONFORMIDAD DE OBRA Y EDIFICACION

• El predio se encuentra inscrito partida electrónica N° 11102243 SUNARP.


• El predio cuenta con resolución de habilitación urbana Nº 487-2006-MPH/GDUA de
fecha 15/09/2006.
• Resolución de licencia de edificación Nº 101-2017-MPH/GDU de fecha 28/04/2017.
• Responsabilizar al profesional responsable del proyecto ARQ. ARANDA COTERA
ANTONIO ABDON CON CAP N° 8461, sobre toda información consignada en el
proyecto.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

INFORME SEMANA N° 13

1. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 03 / 07 /17

AUTORIZACION DE ROTURA DE PISTA Y VEREDA

• Efectuada la visita In Situ se constató que la Calzada es de Pavimento rígido y la vereda


de Concreto, teniendo una antigüedad de más de 05 años, por lo que siendo la necesidad
primordial los trabajos de la conexión de Agua Potable y Desagüe, esta se debe otorgar,
con el compromiso de responsabilizar al administrado, a devolver el área afectada en
buenas condiciones.
• Previa la fiscalización posterior conforme la Ley 27444, verificada la falsedad o fraude en
la declaración del interesado se anulara la autorización quedando sin efecto.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 04 / 07 /17

ASIGNACION DE NUMERO DE FINCA

• Los documentos adjuntados por el recurrente cumplen con los requisitos establecidos en el TUPA
vigente para la obtención de lo solicitado, presenta Recibo de Pago Nº 3982 fecha 02/01/2017, por
01 puerta Asignación de Numeración de Finca S/. 21.60 y por 01 puerta, Certificado de Número de
Finca S/. 16.00 Soles.
• Realizada la inspección técnica al predio, se constató que la asignación de numeración de finca
correspondiente al predio en mención es Calle JESUS N° 145.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 05 / 07 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


Es grato dirigirme a Usted, para saludarla cordialmente a nombre del señor Alcalde de la
Municipalidad Provincial de Huancayo y el mío propio; así mismo, para darle a conocer las
observaciones contenidas en el Informe de Verificación Administración N° -2017-MPH/GDU-
PGCO las mismas que se detallan:
- Deberá pagar los derechos pendientes los cuales se adjunta en la Acotación por
Licencia de Obra N° 0-2017-MPH/GDU-PGCO.
- Así también, deberá Adjuntar dos juegos de planos Arquitectónicos, firmados y
sellados por los profesionales correspondientes.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 06 / 07 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION

• El cuenta con resolución de habilitación de alcaldía n° 583-1993-A/MPH de fecha


11/06/1993, que declara habilitado y subdividido.
• El predio se encuentra inscrito en la SUNARP con la partida N° 11056764.
• Deberá pagar los derechos pendientes los cuales se adjunta en la acotación por licencia
de obra N° 026-2017-MPH/GDU-PGCO.
• Adjuntar la póliza de seguro, tal como está especificado en el tupa, trámite administrativo
N° 42, literal b, numeral 4.
• Así también, deberá adjuntar dos juegos de planos de todas las especialidades, firmados
y sellados por los profesionales correspondientes.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

5. ACTIVIDADES REALIZADAS: Fecha 07 / 07 /17

RESOLUCION DE LICENCIA DE EDIFICACION


• Con Expediente de la referencia la Sra. MORALES VASQUEZ CLEOFE solicita Licencia de
Edificación-Nueva, modalidad de aprobación B, de un predio, ubicado en el Paseo las Retamas
S/N, Distrito y Provincia de Huancayo.
• Revisada la documentación adjunta al expediente se verifico lo siguiente:
• El predio donde se solicita el trámite de Licencia de Edificación, se trata de dos lotes de terreno
(1 y 2, de la Mz. D) cada uno con su partida Electrónica Registrado en la SUNARP en forma
individual (Lote 1 Partida 11189382 y Lote 2 Partida 11189383), para el presente tramite es
imprescindible que realice la acumulación de lotes para que se crea una nueva partida y en
función a esta se de tramite al expediente.
• Cumplido el requisito ya mencionado, deberá adjuntar dos juegos de planos de todas las
especialidades, firmados y sellados por los profesionales correspondientes.
• Así también deberá adjuntar la Póliza de Seguro, tal como está especificado en el TUPA, Trámite
Administrativo N° 42, literal B, numeral 4.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

CAPITULO IV

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

RESULTADOS OBTENIDOS

4.1. ANÁLISIS DE RESULTADOS


➢ Es muy interesante laborar en conjunto, con varios profesionales por la
comunicación, conversación y el intercambio de información de
conocimientos hace que ganes experiencia y así logrando un buen trabajo
de documentación de obras arquitectónicas.
➢ Muchas de las municipalidades que dedican al área de desarrollo urbano
no solo se dedican a los proyectos de pública sino también a la privada
Enfoque nos da un enfoque el arquitecto está preparado para cualquier
circunstancias todo su etapa profesional.

4.2. DIFICULTADES ENCONTRADAS


➢ Si como en cualquier trabajo con respecto a nuestro campo siempre va
surgió incógnito esto por simplemente el campo de la carrera es muy
intenso y como persona está en la etapa de aprendizaje o de adquirir los
conocimientos, la experiencia.
➢ Había un momento que se me presentaba unas incógnitas el cual el
profesional a cargo no encontraba para responder esas incógnitas, y
ocurría que debía de tomar decisiones el trabajo encomendado. En el cual
uno como proyectista debía de asumir lo aprendido. Pero pese a ello se
percibía momentos de duda, por la falta de experiencia fuera de la
universidad.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4.3. APORTES DEL PRACTICANTE


➢ Todo aprendizaje obtenido en la universidad es muy útil, de la mano de la
importancia, al momento de llevar esta experiencia teórica a la práctica
profesional. Y más aún la importancia de cursos como de Talleres
Técnicos, ya que los catedráticos tocan temas de formas muy prácticas,
que sin percibirlo nos familiariza con el trabajo.

CONCLUSIONES
➢ Realizar mis Practicas Pre Profesionales, en el municipio me ayudar a
entender muchas cosas que tenía como incógnita, ahora que estoy
realizando veo y adquiero la experiencia de la MEJORIA DE LA CALIDAD
DE DIGITACION DE PROYECTOS ARQUITECTONICOS MEDIANTE LA
APLICACIÓN DE PROGRAMAS.
➢ En las Prácticas Pre-Profesionales que todo estudiante realice debe de
demostrar responsabilidad, eficiencia, puntualidad, seguridad, trabajo en
equipo y principios morales y éticos que son importantes en un profesional
de la Carrera Profesional de Arquitectura.
➢ Que la universidad cuente con convenios con empresas constructoras
para poder facilitar la adecuada realización de prácticas pre profesionales,
y así tener un buen desenvolvimiento en la vida profesional.

RECOMENDACIONES
➢ Ser carismático, cumplir con los encargos de los responsables del proyecto
y tener criterios básicos de diseño y el reglamento construcciones.
➢ Se recomienda que los cursos de Talleres Técnicos sigan sirviendo de
experiencia previa en obra para los alumnos ya que al ser cursos prácticos
te permiten desde la época de estudiante tener familiarización con los
trabajos que se realizan carrera.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

➢ Lo ideal para tener mayor conocimiento, sería llevar en paralelo las clases
teóricas con las visitas a obra; ya que esto nos daría mayor entendimiento
en nuestra carrera profesional.
➢ Llevar cursos directamente de supervisión en campo y en obra, ya que nos
brindaría mayor enfoque acerca de los problemas que pueden existir
durante el proceso constructivo de algún tipo de proyecto; y tener el criterio
adecuado para solucionar estos problemas que se presentan
inusitadamente.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXOS

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 01

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

FICHA DEL PLAN DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

1. TITULO DEL TRABAJO


“ASISTENCIA TÉCNICA EN EL ÁREA DE EDIFICACIÓN DE LA SUB GERENCIA DE AREA DE DESARROLLO
URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO”
2. DATOS GENERALES

2.1. DE LA EMPRESA
➢ Razón social de la institución o empresa : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO.
➢ Oficina : Av. Real -Huancayo
➢ Responsable del centro de prácticas : ARQ. PEDRO CORDOVA ORE
➢ Actividad : ASIGNACION DE NUMERO DE FINCA
RESULUCION DE LICENCIA
AUTIRIZACIONES
PARAMETROS VERIFICACIONES ADMINISTRATICAS

➢ Fecha de inicio : 10 DE ABRIL DEL 2017


➢ Fecha de término : 07 DE JULIO DEL 2017
➢ Numero de semanas : 13 SEMANAS
➢ Número de horas semanales : 25 HORAS SEMANALES
➢ Número total de horas : 325 HORAS TOTALES

2.2. DEL CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL

➢ Centro de Formación Profesional :UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES

➢ Responsable de Prácticas pre Profesionales : MG. ARQ. WALTER OLIVERA ACUÑA

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

2.3. DEL BENEFICIARIO

➢ Nombres y apellidos : MANYARI ROJAS SARITA FLOR


➢ Condiciones pactadas : PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3. DESCRIPCION DE LA SITUACION ACTUAL

Actualmente estoy en la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE HUANCAYO, donde llevo realizando mis

practicas pre profesionales, que realizo labores de documentación públicos y privados dentro del área

de Desarrollo Urbano del Distrito de Huancayo.

El practicante se desenvolverá en el proyecto como asistente de obra cuyas funciones serán:

• Asignación de numeración de finca.


• Resolución de licencia de edificación.
• Acotación para licencia de obra.
• Autorización de Demolición
• Autorización para Antena o Postes
• Autorización de rotura de pista y vereda
• Certificado de Compatibilidad
• Certificado de Parámetros Urbanos

Para lograr un buen resultado busco apoyar en la implementación e integración de los diversos software

pertenecientes al campo de la arquitectura e ingeniería para optimizar los recursos limitados como el

tiempo y sobre todo respetando las normas legales, reglamentos, PDU, tupa, etc. Para la buena calidad

de proyectos.

PROBLEMÁTICA:

Los trámites documentarios son papeles importantes que perjudica a muchas obras, cuando no son

realizadas en su debido tiempo y los problemas llegan a aumentar cada vez más en la acumulación de

trámites en el transcurso del tiempo.

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

4. MARCO TEORICO
“ASISTENCIA TÉCNICA EN EL ÁREA DE EDIFICACIÓN DE LA SUB GERENCIA DE AREA DE DESARROLLO
URBANO DE LA MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO”

El proceso de digitalización de documentos de cada proyecto se obtiene al revisar y supervisar de manera


clara con relación a los reglamentos establecidos en el municipio por el especialista responsable de cada
rama todo esto se realiza en digital para luego ser asignados a procesos que se requieren, de acuerdo a su
documentación de proyecto.

PROCESO DE DIGITALIZACIÓN DE DOCUMENTOS


En el proceso de digitalización de documentos son los pasos mediante los que los registros físicos, como
texto, y correcciones de planos tiene que realizar:
• Tramites de documentación en edificación
• Procesamiento del documento.
• Almacenamiento del documento y la información asociada para una posterior búsqueda.
La digitalización de documentos es algo imprescindible actualmente para cualquier empresa, con mayor
utilidad en la ingeniería.

5. METODOLOGIA DE SOLUCION

1. APLICACIÓN DE LOS CONOCIMIENTOS ADQUIRIDOS DURANTE EL PROCESO DE FORMACIÓN PROFESIONAL


2. EMPLEO DE LAS ESTRATEGIAS Y ETAPAS DE DISEÑO
3. APLICACIÓN DE SOFWARE AUTOCAD

HERRAMIENTAS A EMPLEAR DURANTE EL PERIODO DE PRÁCTICAS

➢ Computadora
➢ Impresiones
➢ Consulta al plan de desarrollo Urbano (PRU).
➢ Programa AutoCAD
➢ Uso del TUPA, RNE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

6. CRONOGRAMA

LUNES MARTES MIERCOLES JUEVES VIERNES


SEMANAS 08:00 am- 08:00 am 08:00 am- 08:00 am- 08:00 am-
01:00 pm 11:00 pm 01:00 pm 01:00 pm 01:00 pm
SEMANA 01
(10/04/17 – 12/04/17) OFICINA P. SUPERVISIÓN OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 02
(17/04/17 – 21/04/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 03
(24/04/17 – 28/04/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 04
(01/05/17 – 05/05/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 05
(08/05/17 – 12/05/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 06
(15/05/17 – 19/05/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 07
(22/05/17 – 26/05/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 08
(29/05/17 – 02/06/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 09
(05/06/17 – 09/06/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 10
(12/06/17 – 16/06/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 11
(19/06/17 – 23/06/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION
SEMANA 12
(26/06/17 – 30/06/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. FERIADO FERIADO
SEMANA 13
(03/07/17 – 07/07/17) OFICINA P. SUPERVICION OFICINA P. OFICINA P. SUPERVICION

7. BIBLIOGRAFIA
- AutoCAD 2015
- AutoCAD, “La Solucion Global al Díseño CAD”, Autodesk.
- Reglamento nacional de edificaciones
- Plano arancelario.
- Proyecto de ley de catastro urbano.

MANYARI ROJAS SARITA FLOR


CODIGO MATRICULA: C09273K

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 02

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

FICHA PARA SOLICITUD DE CARTA DE PRESENTACIÓN PARA PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

SOLICITO: CARTA DE PRESENTACION

SEÑOR DECANO DE LA FACULTAD DE INGENIERIA DE LA UNIVERSIDAD PERUANA


LOS ANDES.
S.D
Yo, Manyari Rojas Sarita Flor, estudiante de la carrera profesional de Arquitectura de
la UPLA, identificado con el código universitario Nro. C09273K, con domicilio PS. Los sauces
# 218 de esta ciudad, ante usted me presento y expongo.
Que contando con los requisitos a su digno despacho para solicitarle se me otorga la
carta de presentación dirigida al señor ALCIDES CHAMORRO BALVIN, Alcalde De La
Municipalidad de Huancayo para realizar mis prácticas pre profesionales en la
Municipalidad Provincial de Huancayo en el área de Desarrollo Urbano la cual es la entidad
donde deseo realizar mis practicas pre profesionales (II).

POR TANTO:
Ruego a usted señor decano, acceder a mi solicitud por ser de justicia que espero
alcanzar.

Huancayo. 06 de Abril del 2017

MANYARI ROJAS SARITA FLOR

CODIGO: C09273K

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 03

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

CARTA DE PRESENTACIÓN

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

CARTA DE ACEPTACION

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 04

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

PRACTICAS PRE PROFECIONALES II


FICHA DE REGISTRO DE PRACTICAS N°

1. ESTUDIANTE
APELLIDOS Y NOMBRES : MANYARI ROJAS SARITA FLOR
CODIGO DE MATRICULA : C09273K
CICLO : X CICLO
TELEFONO : #944946708
CORREO ELECTRONICIO : sarita_flor15@hotmail.com
FECHA : 10/04/2017
2. EMPRESA O INSTITUCION
RAZON SOCIAL:
PUBLICA: (x) PRIVADA ( )
RUC:
DIRECCION : AV. REAL (parque Huamanmarca)-HUANCAYO
TELEFONO:
3. CARACTERISTICAS DE LA PRACTICA
FECHA DE INICIO : 10 DE ABRIL DEL 2017
FECHA DE CULMINACION : 07 DE JULIO DEL 2017
HORARIO DE TRABAJO : 8:00 am a 1:00pm
AREA DEL CENTRO DE PRÁCTICAS : Área de Desarrollo Urbano
GERENCIA : Arq. Julio Cesar Balbín Méndez
JEFE INMEDIATO DE AREA : Arq. Pedro Córdova Ore

COORDINADOR DE PRACTICAS PRE PROFESIONALES

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 05

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

FICHA DE MONITOREO Y SUPERVISION DE PRACTICAS PRE PROEFESIONALES

NOMBRE DEL PRACTICANTE : MANYARI ROJAS SARITA FLOR


CARRERA PROFESIONAL : ARQUITECTURA
NOMBRE DE LA UEC : PRACTICAS PREPROFESIONALES II
CENTRO DE PRACTICAS : MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO

FECHA DE SUPERVISIÓN ESTADO


Nº DE DD/MM/AA TAREAS O ACTIVIDADES DE LA DE
OBSERVACIONES
VISITA (Con evidencias PRACTICA AVANCE
Fotográficas) (en %)

10 DE ABRIL
PROYECTOS DE Los tramites obtenidos
DOCUMENTACIÓN EN VIVIENDAS en el las
FAMILIARES, EDUCATIVAS, documentaciones de
COMERCIALES, ETC. debe al tipo de área y
Realizar un trámite sobre una se da en relaciona al
verificación admirativa relacionado a área de edificación.
una licencia de edificación de 4 pisos

1 30%
PROYECTOS DE NUMERACION DE
FINCA EN VIVIENDAS
MULTIFAMILIAR.
El trámite se basa en una vivienda
multifamiliar que se le asigna 2 Los trámites que se
dieron fueron a causa
números de finca por tramites que
de una vivienda por el
anteriormente realizo en la SUNARP,
área de terreno y dado
y por lo tanto cuenta doble pago
en un solo propietario.
en los recibos que fueron
verificados junto con la dirección
del terreno

_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE

_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

FECHA DE SUPERVISIÓN ESTADO


Nº DE DD/MM/AA TAREAS O ACTIVIDADES DE LA DE
OBSERVACIONES
VISITA (Con evidencias PRACTICA AVANCE
Fotográficas) (en %)
SE REALIZA EL NUMERO DE FINCA
EN LA ZONA LAS ROSAS.
Los problemas
La elaboración de documentos de
31 DE MAYO encontrados se dio
licencia de numero de finca para
entre unas 5 viviendas
30 viviendas
3 por no estar
presenten y no
TRAMITES DE DOCUMENTACION DE
asignarles su número
UNA APERTURA DE PUERTA
de finca y 2 por no estar
La documentación se realiza para
en terrenos adecuados
poder obtener un tipo de comercio
según el reglamento.
entre la vía.

Sin problemas y en
SE REALIZA LA LICENCIA DE
menor tiempo de
EDIFICACION EN LA URB. EL LINO
entrega de licencia de
Los trámites formaron con el
edificación por 2
orden y cumplimiento en relación
niveles.
a la Norma para licencia y así no
2 50%
formo antes un Informe de
observaciones.

INFORME -VERIFICACION
ADMINISTRATIVA N° 298-2017-
MPH/GDU-PGCO –CONFORMIDAD
Los documentas dados
DE OBRA
en trámites de
Cuenta con resolución de alcaldía
conformidad de obra se
N° 474-94-A/MPH de fecha
dio aprobado por el
28/03/1994 que declara
cumplimiento de los
habilitado en vía de regularización
documentos en el
como lote único en merito a la
orden adecuado que se
resolución municipal provincial n°
dio de su primeros
538-a-86, el terreno de propiedad
trámites de licencia de
del SR RICSE GARCIA esteban
edificación.
ubicado en el jr. Anchas N° 1093.

_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE

_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

FECHA DE SUPERVISIÓN ESTADO


Nº DE DD/MM/AA TAREAS O ACTIVIDADES DE LA DE
OBSERVACIONES
VISITA (Con evidencias PRACTICA AVANCE
Fotográficas) (en %)
En realizar un número
más de finca dentro del
03 DE JULIO lote, por el aumento de
TRAMITES DE DOCUMENTACION DE uso del terreno en
ASIGNACIÓN DE NUMERO DE FINCA vivienda multifamiliar y
La documentación se realiza para obtener un acceso directo
aumentar una vivienda más dentro hacia el terreno
del lote relacionado a una vivienda prolongado.
multifamiliar.

TRAMITES DE DOCUMENTACION Por las observaciones


3 PARA LICENCIA DE EDIFICACION mencionadas se dio una
El documento cuenta con memoria justificativa por
observaciones que no son 90% el profesional responsable
compatibles para la zona del del proyecto, donde se
terreno como, el tipo de vivienda, acoge a lo que establece
el coeficiente de edificación y el D. S. 013-2013
densidad neta, por lo tanto tendrá VIVIENDA
que pagar un monto de que se le
cobra en la Acotación, por las
observaciones mencionadas. Para Efectuada la visita In
la continuidad del tramite Situ se constató que la
Calzada es de
Pavimento rígido y la
vereda de Concreto,
teniendo una
AUTORIZACIÓN DE ROTURA DE antigüedad de más de
PISTA Y VEREDA 05 años, por lo que
Con Expediente de la Referencia, siendo la necesidad
la Sra. VILCAHUAMAN DELZO primordial los trabajos
TEODORA ELISA, solicita a este de la conexión de Agua
Gobierno local Autorización para Potable y Desagüe, esta
Rotura de Pista, frente al inmueble se debe otorgar, con el
ubicado en la CALLE REAL N° 2217, compromiso de
Distrito y Provincia de Huancayo, responsabilizar al
para fines de conexión Agua y administrado, a
Alcantarillado. devolver el área
afectada en buenas
condiciones.

_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE

_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

▪ DIFICULTADES DETECTADAS DURANTE LAS PRACTICAS:


Una de las dificultades durante las prácticas fue en proyectos de
documentación que no cumplieron exactamente con el reglamento y normas

Y aun así realizaron los tramites de construcción de una forma incorrecta lo


cual es requiere de mayor trabajo municipal.

▪ SUGERENCIAS Y RECOMENDACIONES:
Todos los proyectos de edificaciones antes de cada punto de partida deben
tener información y opiniones por profesionales adecuados en cada rango de
la construcción.

_________________________________________ _________________________________________
DOCENTE UEC PRACTICANTE

_________________________
JEFE INMEDIATO SUPERIOR
DEL PRACTICANTE

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

ANEXO 07

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

EVALUACIÓN DEL DESEMPEÑO DEL PRACTICANTE POR PARTE DE SU JEFE INMEDIATO


SUPERIOR (CENTRO DE PRÁCTICAS)

I. DATOS DE LA EMPRESA Y/O INSTITUCION

Razón Social Empresa (Jurídica o Natural): MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO


Nombre del Practicante: MANYARI ROJAS SARITA FLOR
Área del centro de prácticas: DESARROLLO URBANO
Nombre del evaluador: ARQ. PEDRO CORDOVA ORE
Cargo del evaluador: ARQUITECTO DEL AREA DE EDIFICACION DE LA MPH

II. CALIFICACION (Colocar PUNTAJE dentro de las casillas, según el siguiente criterio de calificación):
1: Malo 2: Regular 3: Bueno 4: Muy Bueno

a) Pro actividad:

b) Asume responsablemente sus funciones:

c) Habilidad para captar las instrucciones


Dentro de equipos multidisciplinarios:

d) Nivel profesional del trabajo:

|
e) Colabora en el trabajo de los equipos
Y brinda aportes significativos:

RESULTADO DE LA EVALUACIÓN:

----------------------------------------------------------------
EVALUADOR DEL CENTRO DE PRÁCTICAS
FIRMA Y SELLO

ANEXO 08

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA-FACULTAD DE INGENIERIA-UPLA 91


PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

UNIVERSIDAD PERUANA LOS ANDES


FACULTAD DE INGENIERÍA

ESCUELA PROFESIONAL DE ARQUITECTURA

EVALUACIÓN DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES POR EL DOCENTE

I. DATOS:
1.1. Apellidos y Nombres: MANYARI ROJAS SARITA FLOR
1.2. Código de Estudiante: C09273K
1.3. Institución: MUNICIPALIDAD PROVINCIAL DE HUANCAYO
1.4. Área: DESARROLLO URBANO
1.5. Docente: ARQ. WALTER OLIVERA ACUÑA
1.6. Practicas Pre Profesionales ( II)

II. CALIFICATIVO DEL DESEMPEÑO DEL PRACTICANTE

1.1. Puntualidad en la entrega de Plan de Practicas (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
1.2. Puntualidad en el reporte de sus informes de (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
proyecto mensual.
1.3. Puntualidad en sus informes laborales (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
semanalmente.
1.4. El formato y contenido de los informes (0.0) (1.00) (2.00) (3.00) (4.00)
mensuales cumple con los requerimientos de
la Carrera.
1.5. Asistencia a las sesiones semanales. (0.0) (0.50) (1.0) (1.75) (2.0)

1.6. Comportamiento acorde al Código Ético del (0.0) (0.50) (1.0) (1.75) (2.0)
Ingeniero o Arquitecto.
1.7. Comportamiento acorde a los Reglamentos (0.0) (1.00) (1.50) (2.00) (3.00)
de la UPLA
TOTAL

III. CALIFICATIVO DEL CONTENIDO DEL INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

3.1. Organización del Informe Final de prácticas pre (0.0) (0.50) (1.00) (1.50) (2.00)
profesionales, según formatos de la Carrera
3.2. Conocimiento y descripción de la organización (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
donde realizo las practicas pre profesionales
3.3. Planteamiento del problema y metodología de (0.0) (1.50) (2.00) (2.50) (3.00)
solución

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PRACTICAS PRE PROFESIONALES II

3.4. Logro de Objetivos con indicadores en las


capacidades:
- Diagnóstico del problema (Entrevistas, (0.0) (1.50) (2.00) (2.50) (3.00)
Observaciones, Aplicación de técnicas de
análisis)
- Diseño de la solución (Metodología, aplicación
de Técnicas especializadas de la carrera (0.0) (1.50) (2.00) (2.50) (3.00)
profesional en el diseño de la solución)
- Aplicación de técnicas especializadas de la
carrera profesional en la implementación de la
solución (0.0) (1.50) (2.00) (2.50) (3.00)
3.5. Descripción y muestra de resultados obtenidos (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
3.6. Aportes realizados a la institución (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
3.7. Conclusiones (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
3.8. Recomendaciones (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
3.9. Anexos (0.0) (0.25) (0.50) (0.75) (1.00)
TOTAL

IV. CALIFICATIVO DE LA EXPOSICIÓN DEL INFORME DE PRÁCTICAS PRE PROFESIONALES

4.1. Puntualidad (0.0) (0.25) (0.50)


4.2. Presentación Personal (0.0) (0.25) (0.50)
4.3. Claridad en su presentación (0.0) (0.25) (0.50)
4.4. Organización de exposición (0.0) (0.25) (0.50)
4.5. Contenidos expuestos (0.0) (1.50) (3.00)
4.6. Capacidades evaluadas:
- Capacidad de Diagnóstico del (1.0) (2.00) (3.00) (4.00) (5.00)
Problema.
- Capacidad de diseño de la solución. (1.0) (2.00) (3.00) (4.00) (5.00)
- Capacidad de Aplicación de técnicas de la
carrera profesional en la implementación (1.0) (2.00) (3.00) (4.00) (5.00)
de la solución.
TOTAL
CALIFICATIVO FINAL DE LA PRÁCTICA:

✓ Sugerencias y Recomendaciones: .....................................................................................


.................................................................................................................................................

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DOCENTE UEC ESTUDIANTE UEC

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FOTOGRÁFIAS

DESCRIPCIÓN IMAGEN

AREA DE
TRABAJO-
MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE
HUANCAY0

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DESCRIPCIÓN IMAGEN

ZONAS DE
SUPERVICION –
DISTRITO DE
HUANCAYO

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