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También debes considerar en este tipo de rentas, las mejoras y la cesión temporal de bienes
muebles o la cesión de cualquier predio aunque sea gratuita.
A continuación, puedes conocer que otros tipos de ingresos también se encuentran dentro
de éste tipo de rentas.
Ejemplo :
Alquiler de Predios
a) Rosa Hurtado Zegarra es propietaria de un departamento y
decide darlo en alquiler según contrato al señor Sebastián Lujan
Mora; ambos acordaron que el señor Sebastián (arrendatario)
pagaría a la señora Rosa (arrendadora) S/ 1,200 por mes
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El importe acordado por los servicios proporcionados por el arrendador (persona que da
en alquiler)
El monto del Impuesto Predial o Arbitrios que sean asumidos por el arrendatario
(inquilino) que legalmente corresponda al arrendador.
Al monto del alquiler por cada predio le debes aplicar la tasa efectiva del 5%, obteniendo
con ello el monto a pagar por concepto de impuesto a la renta de primera categoría
mensual.
Tus ingresos brutos se determinan sumando la totalidad de ingresos por este tipo de renta
obtenida durante el año, a ello se deduce el 20% y se le aplica la tasa del 6.25% de tu renta
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neta. También puede abreviar este procedimiento aplicando sobre el ingreso bruto la tasa
del 5% como tasa efectiva del impuesto.
Los pagos directos mensuales realizados durante el año, se descuentan del impuesto anual
resultante y en caso exista saldo del impuesto debes regularizarlo conjuntamente con la
Declaración.
Nota importante:
Toda la información personalizada por este tipo de rentas, incluido los pagos del impuesto,
es proporcionada por SUNAT, a través del formulario virtual para la declaración anual, en
caso exista un saldo del impuesto.
Debes validar o corregir la información y regularizar o agregar los casos de cesión temporal
gratuita de predios en caso haya ocurrido, y pagar el saldo del impuesto que resulte
pendiente.
En ningún caso el importe del alquiler podrá ser Cada año, la SUNAT
inferior al 6% del valor del predio según su emite una Resolución que
autoavalúo. fija quienes son los
Se declara y paga el impuesto dentro del plazo obligados con un
de vencimiento previsto en el cronograma de calendario especial
pagos mensuales, de acuerdo al último dígito del (marzo-abril)
RUC de cada declarante.
La obligación se mantiene aún cuando el
inquilino no pague el monto de los alquileres,
salvo causal expresa de resolución de contrato
notarial.
En el caso de recibir pagos adelantados, el pago
del impuesto se puede hacer de forma inmediata.
La declaración y pago de tus rentas de primera categoría lo puedes realizar mediante dos
modalidades:
Por internet
Presencial, ante bancos.
Por internet
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a. Pago mediante débito en cuenta: Seleccionando el banco con el cual tiene afiliación al
servicio de pagos de tributos con cargo en cuenta o;
b. Pago mediante tarjeta de débito o crédito: En el caso que sea tarjeta VISA deberá
estar afiliada previamente a Verified by VISA.
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Presencial
La declaración y pago del impuesto la puedes realizar también ante los bancos autorizados,
dando los siguientes datos de forma verbal o utilizando la Guía para Arrendamiento:
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Para que calcules el monto a pagar por el impuesto, primero determina el costo del
inmueble, así obtendrás la ganancia efectiva respecto de la cual aplicarás el porcentaje
correspondiente.
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En caso que hayas pactado la venta en dólares norteamericanos u otra moneda extranjera, el
tipo de cambio que utilizarás es el de compra, vigente y publicado por la SBS, en la fecha
de la operación, es decir, cuando se ha suscrito la minuta ó se ha celebrado el contrato.
Debes tomar en cuenta que si pactaste obligaciones por montos mayores a S/. 3500 o
US1,000 dólares, hay que utilizar medios de pago aceptados por el sistema bancario y
financiero, caso contrario, el perjudicado será el adquirente del bien, en caso quiera en el
futuro vender el inmueble, pues no podrá sustentar su costo de adquisición, gravándose la
totalidad de la venta del bien como ganancia, sin deducción de su costo.
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Debes declarar y pagar el impuesto por la venta de tu inmueble hasta el mes siguiente de
percibida la renta, es decir de recibido el pago por el bien, dentro de los plazos establecidos
en el cronograma mensual para obligaciones tributaria que la SUNAT aprueba para cada
año, consignando el periodo correspondiente al mes en que percibiste dicho ingreso.
Sea que la venta la formalices mediante Escritura Pública o mediante formulario registral,
debes tomar en cuenta lo siguiente:
Sujetos Obligaciones
El vendedor deberá Tratándose de enajenaciones sujetas al pago del Impuesto:
presentar ante el el comprobante o el formulario de pago que acredite el
Notario: pago del Impuesto.
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A fin de determinar el monto a pagar por el impuesto referido, primero tienes que calcular
el monto correspondiente a la renta bruta, la misma que la obtendrás realizando lo
siguiente:
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En el caso de las acciones y otros valores mobiliarios que hayan sido adquiridas a título
gratuito, debes tomar en cuenta lo siguiente:
Dónde:
Ingreso Neto por enajenación de valores: Proviene de restar del ingreso bruto por
la venta de valores mobiliarios, las devoluciones, bonificaciones, descuentos y
conceptos similares que respondan a la costumbre.
Costo computable de los valores: Costo de adquisición, el valor nominal o el costo
promedio ponderado, según corresponda. En el caso que los valores mobiliarios se
hayan adquirido a título gratuito, el costo computable será cero.
Renta Bruta de segunda categoría: Es el resultado de restar el costo computable
al ingreso neto por la venta de valores mobiliarios
Una vez obtenida la renta bruta debes determinar la renta neta de segunda categoría, la
misma que se efectúa de la siguiente manera:
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Como siguiente paso, debes calcular la renta neta imponible, la misma que se define como
el monto respecto del cual aplicarás la tasa del 6.5% que te dará el impuesto a pagar, y se
determina de la siguiente manera:
Dónde:
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No se transfiera la propiedad de más del 10% del total de acciones de una empresa.
Además que las acciones deben tener un año de antigüedad de inscritas en bolsa.
También se encuentran comprendidos los ingresos de los trabajadores del Estado con
contrato CAS y las dietas de los directores, consejeros regionales y regidores municipales.
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Importante:
Retenciones:
Si eres trabajador independiente y emites tus recibos por honorarios a personas, empresas o
entidades calificados como agentes de retención, te retendrán el impuesto a la renta por un
monto equivalente al 8% del importe total de tu recibo emitido.
No hay retención del impuesto cuando los recibos por honorarios que paguen o acrediten
sean de un importe que no exceda el monto de S/. 1,500 nuevos soles.
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Ejemplo:
Juan Donayre contador de profesión emite un recibo por honorarios a la empresa El Cisne
S.A.C. que pertenece al Régimen General y es agente de retención, por la suma de S/. 5000.
El Cálculo de la retención se realiza de la siguiente manera:
Retención: 8%
Tal como se advierte del ejemplo, la empresa retendrá a Juan S/. 400, por lo cual Juan
recibirá S/. 4 600 como pago por sus honorarios.
Pagos a Cuenta
Como trabajador independiente, bajo determinados supuestos también te puedes encontrar
obligado a presentar declaración mensual y a realizar el pago a cuenta correspondiente.
aplicando la tasa del 8% sobre la renta bruta abonada.
Este pago a cuenta y declaración mensual lo debes realizar en aquellos casos en que el
monto de la retención no cubre el impuesto sobre el total del ingreso mensual.
MONTO NO NO TE ENCUENTRAS
SUPUESTO REFERENCIA
SUPERIOR A: OBLIGADO A:
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La solicitud se presenta usando su clave SOL por SUNAT virtual, la cual genera el
formulario virtual N° 1609. Sólo se debe llenar los datos que requiere el sistema y de forma
automática su solicitud de suspensión será aprobada en caso cumpla el requisito
fundamental de no superar los ingresos proyectados anualmente.
La constancia de suspensión será presentada por el emisor de los recibos ante el agente de
retención para que este no haga retenciones del impuesto.
Sólo serán procedentes aquellas solicitudes que se encuentren dentro de los supuestos
señalados por la SUNAT en su Resolución N° 013-2007/SUNAT.
Si en un determinado mes tus rentas de cuarta o rentas tus rentas de cuarta y quinta
categoría superan los montos antes señalados (S/ 34,560) deberás declarar y efectuar el
pago a cuenta que corresponda por la totalidad de tus ingresos que obtengas en el referido
mes y consignar en tus recibos las retenciones correspondientes que te deben efectuar (8%
del importe pagado)
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Paso 1:
Paso 2:
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Cada año, la SUNAT emite una Resolución donde se establecen los contribuyentes
obligados a presentar la declaración y el impuesto anual con su respectivo cronograma de
vencimientos.
La SUNAT te remite una información personalizada por internet a cual podrás acceder con
tu Clave SOL, conteniendo tus ingresos y créditos del impuesto a la renta, para que puedas
validar la información o la corrijas en caso de desacuerdo.
Si es conforme la envías por el mismo medio y en caso las corrija la envías también por el
mismo medio, con lo cual está cumplida tu declaración anual.
Cálculo Anual:
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Renta Neta: Es el monto que resulta de restar a la renta bruta una deducción legal del
20% hasta el límite de 24 UITs. Dicha deducción no es aplicable a las rentas percibidas por
el desempeño de funciones de director de empresas, síndico, albacea y actividades
similares, incluyendo el desempeño de las funciones de regidor municipal o consejero
regional.
Además de las rentas de cuarta y quinta categorías podrán deducirse anualmente, un monto
fijo equivalente a siete (7) UITs. Los contribuyentes que obtengan rentas de ambas
categorías sólo podran deducir este monto por sólo una vez.
IMPORTANTE: Para calcular el impuesto anual sobre tus rentas de cuarta categoría o en caso obtengas los dos
tipos de rentas
(cuarta y quinta categoría) a partir del ejercicio 2015 están sujetas a una escala con tasas progresivas
El impuesto anual por rentas del trabajo, se paga conjuntamente con la Declaración de
Renta Anual.
En caso tengas saldo a favor del impuesto podrás solicitar su devolución o compensación
marcando la opción elegida en la Declaración Anual.
En caso tengas deuda por Impuesto Anual y deseas fraccionarla se te abrirá un enlace hacia
la solicitud de fraccionamiento con el formulario virtual 687, inmediatamente después de
presentada tu declaración anual del impuesto.
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Los comprobantes que debes emitir si eres un contribuyente de rentas de cuarta categoría se
denominan Recibos por Honorarios, los cuales pueden ser emitidos de forma manual o
electrónica a través de SUNAT Virtual, para lo cual deberá ingresar con su Clave SOL
al Sistema de Emisión Electrónica - SEE aprobado por la RS N° 182-2008/SUNAT.
Si eres trabajador del Estado con contrato CAS, o director de empresas y similares no estás
obligado a emitir recibos por honorarios.
Para saber más sobre el recibo por honorarios electrónico haga click AQUÍ.
Cabe precisar que desde el 1 de setiembre de 2015 ,en caso la emisión de sus recibos por
honorarios sea impresa, debe imprimir su talón de recibos con un tercer ejemplar que
corresponde a la factura negociable, la cual podrá ser para el emisor un titulo valor en caso
las condiciones de pago de la operación lo permitan y tenga la aceptación del cliente o
usuario de los servicios.
En caso la emisión sea electrónica, el recibo por honorarios podrá convertirse en titulo
valor con el mismo efecto de una factura negociable, en caso las condiciones de pago así lo
permitan y este sea registrado ante una Institución de Liquidación y Compensación de
Valores.
Si percibes rentas de cuarta categoría debes llevar un libro de Ingresos y Gastos de forma
física o electrónica. En el caso del Libro físico el llevado se realizará de acuerdo al formato
e información mínima aprobado por la RS N° 234-2006/SUNAT.
En caso brinde servicios a entidades del Estado o entidades y/o empresas que sean
considerados agentes de retención, es obligatorio emitir en estos casos, recibos por
honorarios electrónicos.
Tenga en cuenta que: Los trabajadores del Estado bajo el régimen especial CAS, se encuentran
exceptuados de llevar el Libro de Ingresos y Gastos
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Adicionalmente a partir del año 2017, se podrá deducir como gastos hasta 3 UIT, por
concepto de:
c) Gastos de salud
Serán deducibles los gastos efectuados en el país, por honorarios profesionales de médicos
y odontólogos, por el contribuyente para la atención de su salud, la de sus hijos menores de
18 años, hijos mayores de 18 años con discapacidad, cónyuge o concubina/o, en la parte no
reembolsable por los seguros.
Serán deducibles los gastos por servicios prestados en el país, siempre que califiquen como
renta de 4ª categoría; estarían descartados los servicios prestados por médicos y
odontólogos que generen rentas de tercera categoría que emiten factura o boleta de venta.
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e) Las aportaciones a ESSALUD que se realicen por los trabajadores del hogar
El literal e) del segundo párrafo del artículo 46° de la Ley del Impuesto a la Renta precisa
que se puede deducir como gasto las aportaciones al Seguro Social de Salud – ESSALUD
que se realicen por los trabajadores del hogar de conformidad con el artículo 18° de la Ley
N° 27986, Ley de los Trabajadores del Hogar o norma que la sustituya.
SUSTENTO DE GASTOS
El pago de servicio, debe ser realizado utilizando los medios de pago establecidos en el
artículo 5º Ley N° 28194 - Ley para la Lucha contra la Evasión y para la Formalización de
la Economía, independientemente del monto de la contraprestación.
Ejemplo: si se emite un recibo de honorario por una atención médica de S/ 1,000, el pago
debe ser bancarizado para poder aplicar las reglas indicadas en el artículo 46° de la Ley de
Impuesto a la Renta, aun cuando dicho monto no supere los S/. 3,500.00.
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• Compensaciones por tiempo de servicios (CTS), previstas por las disposiciones laborales
vigentes.
• Rentas vitalicias y las pensiones que tengan su origen en el trabajo personal, tales como
jubilación, montepío e invalidez.
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Luego de determinado el impuesto anual, realizarás de acuerdo al mes que debes calcular la
retención, las siguientes divisiones:
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Dónde:
R1, R2, R3, R4 y R5= Son las retenciones calculadas mes a mes.
Importante: Aun cuando el contrato sea por plazo inferior a un año, la proyección
equivaldrá a multiplicar la remuneración mensual por el número de meses que falte para
acabar el año. Informe SUNAT N° 220-2003.
De la remuneración bruta anual, deduces un monto fijo, por todo concepto, equivalente a 7
UIT (El valor de la UIT es S/. 4,050 para el Ejercicio 2017).
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Finalmente, para obtener el monto que debes retener cada mes, sigue el procedimiento
siguiente:
El monto obtenido en cada mes por el procedimiento antes indicado será el impuesto que el
agente de retención se encargará de retenerte en cada mes.
Procedimiento específico
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1.- Comunica dicha situación al empleador que te pague la mayor remuneración. Lo harás
presentándole por escrito una declaración jurada que incluya información con los datos
de los otros empleadores, y el detalle de la remuneración que te paga cada uno de ellos.
2.- Entrega a los demás empleadores una copia del cargo de la declaración jurada que
hayas presentado al que paga la mayor remuneración.
3.- En el mes que varíe alguna de tus remuneraciones, debes comunicar esa variación al
empleador que te paga la mayor remuneración, para que considere el cambio al calcular la
retención del impuesto a la renta de ese mes y los siguientes:
1.- Una vez que tu trabajador te presente la declaración jurada arriba indicada, acumularás
el total de las remuneraciones pagadas por los empleadores en cada mes, calcularás y
retendrás el impuesto a la renta -quinta categoría- considerando la suma acumulada de las
remuneraciones.
Una vez que recibas copia del cargo de la declaración jurada que le haya presentado al
que paga la mayor remuneración dejarás de retener, hasta que cese la situación de tu
trabajador de tener más de un empleador.
Después del cierre del ejercicio anual, si eres contribuyente de quinta categoría puedes
encontrarte en alguno de estos tres supuestos:
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Que el agente de retención (tu empleador) no hubiera efectuado las retenciones del
impuesto, o los montos retenidos por éste resultaran inferiores al impuesto que en
definitiva te corresponde pagar.
Descarga e imprime el Formato Anexo "Declaración Jurada del Impuesto a la Renta 5ta
Categoría no retenido o retenido en exceso". (Formato aprobado por Resolución de
Superintendencia N° 037-2016/SUNAT).
Adicionalmente a partir del año 2017, se podrá deducir como gastos hasta 3 UIT, por
concepto de:
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c) Gastos de salud
Serán deducibles los gastos efectuados en el país, por honorarios profesionales de médicos
y odontólogos, por el contribuyente para la atención de su salud, la de sus hijos menores de
18 años, hijos mayores de 18 años con discapacidad, cónyuge o concubina/o, en la parte no
reembolsable por los seguros.
Serán deducibles los gastos por servicios prestados en el país, siempre que califiquen como
renta de 4ª categoría; estarían descartados los servicios prestados por médicos y
odontólogos que generen rentas de tercera categoría que emiten factura o boleta de venta.
e) Las aportaciones a ESSALUD que se realicen por los trabajadores del hogar
El literal e) del segundo párrafo del artículo 46° de la Ley del Impuesto a la Renta precisa
que se puede deducir como gasto las aportaciones al Seguro Social de Salud – ESSALUD
que se realicen por los trabajadores del hogar de conformidad con el artículo 18° de la Ley
N° 27986, Ley de los Trabajadores del Hogar o norma que la sustituya.
SUSTENTO DE GASTOS
El pago de servicio, debe ser realizado utilizando los medios de pago establecidos en el
artículo 5º Ley N° 28194 - Ley para la Lucha contra la Evasión y para la Formalización de
la Economía, independientemente del monto de la contraprestación.
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Ejemplo: si se emite un recibo de honorario por una atención médica de S/ 1,000, el pago
debe ser bancarizado para poder aplicar las reglas indicadas en el artículo 46° de la Ley de
Impuesto a la Renta, aun cuando dicho monto no supere los S/. 3,500.00.
Todos los datos sobre sus ingresos reportados a la SUNAT por cada contribuyente durante
el ejercicio 2015, así como el impuesto a la renta pagado durante el año incluido el monto
de sus retenciones, estarán en su formulario virtual N° 701, al que podrá acceder a través de
SUNAT virtual usando su clave SOL para que los verifique y valide o rectifique y en caso
corresponda regularice sus rentas que falten y cumpla con su Declaración.
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Notas importantes:
No Obligados:
No están obligadas a presentar Declaración de Renta anual , las personas naturales que
en el ejercicio 2015, hayan tenido únicamente ingresos de quinta categoría ( sueldos )
Las Personas naturales que tengan saldos a favor del impuesto a la renta , presentan su
Declaración de Renta Anual y en caso escojan pedir devolución del impuesto, la tramitan a
través de un enlace por internet con el formulario de devolución virtual N° 1649.
Las Personas naturales que resulten con un importe por pagar del Impuesto y deseen
presentar solicitud de fraccionamiento lo podrán hacer inmediatamente después de
presentada su Declaración de Renta, mediante un enlace virtual al formulario del
fraccionamiento
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Personas naturales
Para descargar:
Cartilla Renta 2015 - Personas Naturales
05. Caso práctico - Renta 2015 - Personas Naturales - 1ra, 2da, 4ta y 5ta
categorías
Para un mejor llenado de tu declaración de Renat Anual puedes descargar y revisar este :
CASO PRÁCTICO DE PRIMERA, SEGUNDA, CUARTA Y QUINTA CATEGORÍAS -
EJERCICIO GRAVABLE 2015 (Formulario Virtual Nº 701)
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Régimen General
01. Concepto - Impuesto a la Renta - Empresas
De acuerdo con el artículo 28 de la Ley del Impuesto a la Renta son consideradas Rentas de
Tercera Categoría las siguientes:
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De acuerdo con lo dispuesto por el inciso d) del artículo 17 del Reglamento del
Impuesto a la Renta las rentas previstas en el inciso a) del artículo 28 de la Ley a
que se refiere el segundo párrafo del citado artículo 28, son aquéllas que se derivan
de cualquier otra actividad que constituya negocio habitual de compra o
producción y venta, permuta o disposición de bienes.
De acuerdo con el inciso a) del artículo 17 del Reglamento del Impuesto a la Renta
se considera agentes mediadores de comercio a los corredores de seguro y
comisionistas mercantiles.
El inciso b) del artículo 17 del Reglamento del Impuesto a Renta, establece que la
renta que obtengan los notarios a que se refiere el inciso c) del Artículo 28 de la Ley
será la que provenga de su actividad como tal.
Cuando tales ingresos provengan de la enajenación de bienes, la renta bruta estará dada por
la diferencia existente entre el ingreso neto total proveniente de dichas operaciones y el
costo computable de los bienes enajenados, siempre que dicho costo esté debidamente
sustentado con comprobantes de pago.
No será deducible el costo computable sustentado con comprobantes de pago emitidos por
contribuyentes que a la fecha de emisión del comprobante:
Cuando el vendedor perciba rentas de la segunda categoría por la venta del bien;
Cuando de acuerdo con el Reglamento de Comprobantes de Pago no sea obligatoria
su emisión; o,
Cuando de conformidad con el artículo 37 de esta Ley del Impuesto a la Renta, se
permita la sustentación del gasto con otros documentos, en cuyo caso el costo podrá
ser sustentado con tales documentos.
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La Renta Neta estará dada por la diferencia existente entre la Renta Bruta y los gastos
deducibles hasta el límite máximo permitido por la Ley.
Tomar en cuenta que los gastos se pueden clasificar en dos tipos según la Ley del Impuesto
a la Renta y su reglamento.
Gastos permitidos:
Se refiere a aquellos gastos necesarios para que la empresa pueda producir ganancias o
mantener la actividad empresarial, siempre que cumplan ciertos criterios como:
Serán deducibles sin un monto máximo, siempre que cumplan con los requisitos señalados
líneas arriba u otros señalados en el Ley o el Reglamento. Como por ejemplo:
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2015-2016 28%
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Una vez determinado el coeficiente, éste se aplica a los ingresos netos del mes:
c) Comparación de Cuotas.
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La suspensión será aplicable respecto de los pagos a cuenta de los meses de febrero a julio
que no hubieran vencido a la fecha de notificación del acto administrativo que se emita con
motivo de la solicitud.
Los pagos a cuenta de los meses de agosto a diciembre podrán suspenderse o modificarse
sobre la base del estado de ganancias y pérdidas al 31 de julio, de acuerdo con lo siguiente:
Suspenderse:
Modificarse:
Cuando el coeficiente que resulte del estado financiero exceda el limite previsto en la Tabla
II, correspondiente al mes en que se efectuó la suspensión.
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Base Legal: Artículos 85 de la Ley del Impuesto a la Renta, y 54 del Reglamento de la Ley
del Impuesto a la Renta
a) La solicitud se presentará a través de un escrito que contendrá los cálculos que sustenten
el cumplimiento de los literales b, d y e del acápite i) del segundo párrafo del artículo 85°
de la Ley del Impuesto a la Renta, referido al promedio de los ratios de los cuatro últimos
ejercicios vencidos, de corresponder, los coeficientes de los dos últimos vencidos y el total
de los pagos a cuenta de los meses anteriores al pago a cuenta a partir del cual se solicita la
suspensión.
(*)Para utilizar este archivo excel se recomienda usar la opción "Guardar" y luego extraer el
archivo comprimido.
c) Los registros o inventarios físicos a que se alude en el literal a del acápite i) del segundo
párrafo del artículo 85 de la Ley del Impuesto a la Renta, se presentarán en archivos con
formatos DBF o Excel, utilizando para tal efecto un disco compacto o una memoria USB.
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Declaración mensual
Se pueden efectuar mediante el PDT 621, a través de SUNAT virtual con su Clave SOL, o
en la red bancaria autorizada.
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Las Declaraciones en cero (o), solo se podrán presentar por SUNAT virtual.
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En ambos supuestos, el acogimiento surtirá efecto a partir del período que corresponda a la fecha declarada
como inicio de actividades en el Registro Único de Contribuyentes o a partir del período en que se efectúa el
cambio de régimen.
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También se encuentran excluidas del régimen las empresas que desarrollen las siguientes actividades:
Actividades calificadas como contratos de construcción, según las norma del Impuesto General a las Ventas,
aún cuando no se encuentren gravadas con el referido impuesto.
Presten el servicio de transporte de carga de mercancía, siempre que sus vehículos tengan una capacidad de
carga, mayor o igual a 2TM (dos toneladas métricas) y/o el servicio de transporte terrestre nacional e
internacional de pasajeros.
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Actividades veterinarias.
Actividades jurídicas.
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La declaración y pago de los impuestos aplicables para las empresas acogidas al Régimen
Especial del Impuesto a la Renta (RER), se realizará mensualmente de acuerdo al plazo
establecido en los cronogramas mensuales.
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