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Contenido
INTRODUCCIÓN ................................................................................................................................... 3
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MMG TOWER ...................................................................................................................................... 4
¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE UNA CONSTRUCCIÓN SEA CATALOGADA COMO
EDIFICIO VERDE?........................................................................................................................ 4
MMG Tower ........................................................................................................................................ 6
ARQUITECTURA .......................................................................................................................... 6
FIRMA CONSTRUCTORA ........................................................................................................... 7
AMBIENTE .................................................................................................................................... 8
INTERIOR Y DISEÑO ................................................................................................................... 8
UNA TORRE VERDE DE ALTO PERFIL.............................................................................. 11
TECHOS VERDES Y OTRAS INNOVACIONES .................................................................. 12
VERDE POR DENTRO............................................................................................................ 13
ESTRUCTURA......................................................................................................................... 14
ORGANIZACIÓN ESPACIAL DEL EDIFICIO ......................................................................... 15
SOSTENIBILIDAD ...................................................................................................................... 15
PREMIOS Y CERTIFICACIONES.............................................................................................. 16
 MMG TOWER RECIBE PRIMERA VERSIÓN DEL PREMIO “USO RACIONAL Y
EFICIENTE DE LA ENERGÍA 2015” ..................................................................................... 16
 “GRAN MASTER INMOBILIARIO” .............................................................................. 17
¿QUE ES EL GRAN MASTER INMOBILIARIO? ................................................................ 18
CERTIFICACIONES .................................................................................................................... 18
 MMG Tower earn LEED Gold Certification .................................................................... 18
 Interiores del MMG Tower reciben certificaciones LEED ............................................... 19
CONCLUSIÓN ..................................................................................................................................... 21
INFOGRAFÍA....................................................................................................................................... 22

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 INTRODUCCIÓN

Decir que la ciudad de Panamá es la auténtica ciudad de los rascacielos de toda América
Latina es obvio para cualquiera que visite la ciudad. Además, es una de las ciudades con
más edificaciones de estas características en todo el mundo. La arquitectura moderna en
Panamá, comienza a verse reflejada en los nuevos edificios y construcciones, tanto en
el área metropolitana como en el sector de playas y el interior. Esta ha ido evolucionando
con el paso del tiempo. Ahora se busca preservar más el medio ambiente y comprometer
menos los recursos naturales. Las nuevas tendencias en arquitectura moderna a nivel
mundial, pueden ser tan innovadoras y no sólo sorprenden, sino que dan una idea de hacia
dónde se dirige la sociedad moderna y qué tipo de iniciativas en bienes raíces en
Panamá pueden emprender las promotoras inmobiliarias para atender temas bioclimáticos,
sociales y culturales .

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 MMG TOWER

El calentamiento global es un fenómeno que hoy en día causa gran preocupación a nivel
mundial. En los últimos años, casi el 94% de los países registraron los años más cálidos de
la historia, aumentando la magnitud del problema de manera notable.

“NUMEROSOS PROYECTOS INMOBILIARIOS Y MOVIMIENTOS SE HAN

DESARROLLADO PARA MEJORAR LAS CONDICIONES DE NUESTRO
MEDIO AMBIENTE.”

Términos como ambientalismo, desarrollo sostenible, y ahorro y eficiencia energética, son

algunos de los que abarca el movimiento “verde”. Dentro de este movimiento existe un
enfoque inmobiliario que considera el diseño, la construcción, y la operación de los
espacios de vivienda, trabajo, públicos y sociales con el fin de regular los daños al medio
ambiente.

Éstos son denominados como “edificios verdes”.

En Panamá se están comenzando a construir edificios con tecnología LEED porque están
llegando muchas corporaciones internacionales que solicitan estos tipos de edificios,
expresó Garzón Regis, presidente de la Cámara Panameña de la Construcción (CAPAC).

¿QUÉ SE NECESITA PARA QUE UNA CONSTRUCCIÓN SEA CATALOGADA

COMO EDIFICIO VERDE?
Los edificios verdes tienen como objetivo reducir los impactos del medio ambiente, usar
eficientemente los recursos (agua y energía), y mejorar la calidad de los espacios donde las
personas habitan.

Para ser catalogadas como “edificios verdes”, las edificaciones deben de obtener la
certificación LEED (Liderazgo en Diseño Energético y Ambiental). Esta certificación es

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administrada por los Estados Unidos, quienes estipulan y evalúan el cumplimiento
diferentes parámetros para obtener la certificación.

Las tendencias de ser amigables con el ambiente para impactar en lo mínimo están
cobrando notoriedad y hacen que las corporaciones miren la tecnología LEED que les
ayuda a mejorar su imagen manifestó Regis, pero asimismo son un negocio, porque el
metro cuadrado de un edificio LEED cuesta y lo alquilan en un 30% más de lo
acostumbrado, añadió José Carlos Espino gerente general de ITS Panamá.

“LOS EDIFICIOS LEED SE CARACTERIZAN PORQUE RESPETAN EL MEDIO

AMBIENTE”

Los procesos constructivos son sustentables y no contaminan, son eficientes en el consumo

de energía con fácil acondicionamiento y abastecimiento de electricidad, minimizan los
desechos o se aprovecha el agua lluvia.

Criterios de evaluación LEED para edificios verdes:

Los criterios de evaluación que utiliza LEED para otorgar la certificación son los
siguientes:

 Ubicación sostenible
 Eficiencia del uso del agua
 Energía y atmósfera
 Materiales y recursos
 Calidad ambiental en los interiores
 Innovación en diseño

Asimismo, la organización cuenta con diferentes niveles de certificación, que son asignados
en base a la cantidad de puntos otorgados por el diseño y la construcción del proyecto.

En Panamá, este tipo de iniciativa es apoyada por instituciones y legislaciones nacionales,

como lo son la Secretaría de Energía y la Ley 69 de Eficiencia Energética. También existe
el “Panama Green Building Council” que forma parte del “World Green Building Council”.

El WGBC es una unión global de consejos nacionales alrededor del mundo, convirtiéndola
en la mayor organización internacional influenciando el mercado de la construcción de
edificios verdes.

“LOS EDIFICIOS VERDES PUEDEN AHORRAR DE 24% A 50% EN ENERGÍA

Y 40% EN AGUA. ADEMÁS REDUCEN ENTRE 33% Y 39% LAS EMISIONES
DE CO2 Y 70% LOS DESPERDICIOS SÓLIDOS.

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 MMG TOWER
MMG Tower

El MMG Tower se encuentra en costa del Este, Panamá. Esta sede del Grupo Morgan &
Morgan también cuenta con certificación LEED Gold gracias a los 61 puntos que ha
recibido. Esta estructura se destaca en la innovación de su diseño, obteniendo todos los
puntos posibles en ese criterio de evaluación.

ARQUITECTURA
MMG Tower, sede de Morgan & Morgan tiene una de sus iniciativa de Responsabilidad
Social Empresarial cuenta con un diseño elegante y moderno, calidad inigualable y una
ubicación privilegiada. Ubicada en MMG Tower, 23rd Floor Ave. Paseo del Mar, Costa del
Este Panama City Rep. de Panama..

Por sus características y múltiples elementos ambientales, MMG Tower se encuentra dentro
de un grupo exclusivo de edificios ecológicos a nivel mundial.

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MMG Tower es producto de la filosofía de diseño de la firma FORZACREATIVA , la
cual busca realizar proyectos enfocados a las idiosincrasias culturales y ambientales
particulares a cada contexto.
El objetivo es crear la mejor respuesta arquitectónica a las necesidades de cada cliente y a
las características del lugar y el clima, logrando edificios específicos a su entorno.
Fundada por el Arquitecto Eduardo Quintero, FORZACREATIVA parte de la premisa de
que todo proyecto tiene la responsabilidad y la oportunidad de proteger su medio ambiente,
a través de estrategias básicas e innovadoras de arquitectura sostenible.

FIRMA CONSTRUCTORA
El encargado del diseño de dicha obra fue el estudio FORZA CREATIVA.

Fundado en 2007 por Eduardo Quintero y Annamaria Zampogna, y formado por un grupo
de 25 profesionales multifacéticos con variadas experiencias y talentos. La cartera del
grupo abarca proyectos de planificación urbana, arquitectura y diseño de interiores tanto a
nivel regional como internacional. Cada proyecto se enfoca en proponer cuidadosamente
respuestas específicas a las idiosincrasias culturales y ambientales de su contexto.

“Somos un equipo colaborativo integrado por profesionales con formaciones y talentos

diversos, unidos por la misión de establecer avances en el campo urbanístico,
arquitectónico y estético.” – Forza Creativa
El equipo está comprometido a hacer de cada proyecto un ciudadano responsable. El
objetivo es crear espacios estimulantes para vivir, trabajar y escapar, siempre al servicio de
su entorno natural a través de estrategias básicas y arquitectura sostenible innovadora.
Forza Creativa es un miembro activo del espacio de arquitectura JUNTAl y el Consejo de
Construcción Verde de Panamá y tiene múltiples proyectos certificados por LEED.

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AMBIENTE

MMG Tower ha redefinido el modernismo en las torres de oficinas con:

 Gran cantidad de elementos verdes, piedras naturales y agua.

 Ambiente agradable en un vestíbulo de triple altura y mobiliario urbano integrado
con vegetación.
 Además de su belleza estética, las terrazas verdes promueven la interacción,
comunicación y trabajo en equipo entre colaboradores.

INTERIOR Y DISEÑO

La distribución del espacio es flexible, versátil y se adapta a los requisitos del usuario.
Su forma maximiza el acceso a luz natural y vistas panorámicas al mar y a la ciudad de
Panamá.
MMG Tower en Panamá asumió el reto ecológico

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Dicho edificio es la casa matriz de la firma de abogados Morgan & Morgan, el mismo
decidió los parámetros de la certificación LEED para ser parte de las construcciones
sostenibles de la región.
En la comunidad planificada de Costa de Este se sitúa el MMG Tower, una construcción
que recibió el galardón LEED Gold, desde su proceso de diseño dicho edificio le ha
apostado a las normativas comprometidas con el ambiente.

PLANTA ARQUITECTÓNICA MMG TOWER

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Entre los elementos que empleó dicha torre se encuentra la utilización de materiales
reciclados, entre los que destaca el uso de acero, de esta manera se generaría una
reducción en el material que hubiese sido usado de no llevarse a cabo dicho proceso de
reciclaje.

Un aspecto que destaca de los materiales que fueron reciclados es que, un 29% fue la
suma reducida del total del costo del edificio, lo cual si se traduce a presupuesto
destinado y a desperdicio, arroja resultados positivos no solo para la desarrolladora sino
también para el medioambiente.

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Otra novedad que presenta la torre inaugurada en 2014 es que los materiales extraídos o
manufacturados en el país, lo cual genera una reducción en la huella de carbono en la
fase de construcción, alcanzaron el 18,7% del costo total de materiales utilizados.
El bajo consumo de elementos como inodoros, orinales, así como en lavamanos, es otra
de las prácticas que decidió realizar, cuando se traduce a números esta norma, se llega a
la reducción de un 31,2% de consumo hídrico.
De acuerdo con el Ing. Roberto Forte, director ejecutivo de Panama Green Building
Council (PGBC), la apuesta por la tendencia verde se da debido al gran número de
certificaciones LEED en América Latina.
La eficiencia energética también es representada por un valor que casi alcanza el
16% comparado con una construcción convencional, esto se da debido al uso de modernos
sistemas eléctricos dentro del inmueble, tales como ventiladores de garaje, sensores de
dióxido, así como otros. Los techos sostenibles lograron mitigar el efecto invernadero,
lo cual hace que sea un 95% el total de agua capturada para ser usada en un sistema
de riego del lugar.
Actualmente los primeros puestos en cuanto a certificaciones en Centroamérica y el
Caribe, los tiene Costa Rica y Panamá, seguido de Guatemala, quien ocupa la tercera
casilla.

UNA TORRE VERDE DE ALTO PERFIL

MMG Tower, sede de la firma Morgan & Morgan (MMG) es otro de los edificios en
Panamá que está certificado LEED oro, desde junio de 2015.
Ocupado en un 73%, consta de 30 pisos, 8 son ocupados por MMG, 10 para
estacionamientos y el resto para inquilinos.

Tiene una distribución del espacio flexible y su diseño maximiza el acceso a la luz natural a
través de vistas panorámicas al mar y a la ciudad de Panamá.
Con una inversión de 59 millones de dólares, esta estructura se ha convertido en una
referencia en cuanto a vanguardia ecológica en Panamá.

Patricia Yap, del departamento de Administración de MMG, asegura que el objetivo desde
que se pensó en una construcción fue “ser el mejor edificio de Panamá en todo”.

Tiene más de 750 estacionamientos bajo techo, incluso para automóviles de baja emisión de
combustible, accesibilidad para personas con discapacidad, 12 elevadores de alta velocidad
con sistemas inteligentes, centros de seguridad con monitores 24/7 y sensores en todas las
áreas comunes internas y externas.

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TECHOS VERDES Y OTRAS INNOVACIONES
Destacan las características: MMG Tower ha sido diseñado para reducir el consumo de
energía mediante la adaptación y la maximización de las condiciones climáticas en la
ciudad de Panamá.

Una de las innovaciones ecológicas más llamativas de este edificio son sus techos verdes
para prevenir el efecto de ‘isla calor’, que se origina por las cantidades de hormigón en una
zona.

Estos techos verdes en sí son una especie de terraza ajardinada, desde donde se recoge agua
lluvia a través de las palmas sembradas, y es llevada por el sistema a tanques de
almacenamiento para luego utilizarse en el riego de las áreas verdes.

Con esta tecnología el uso de agua potable para irrigación de jardines se ha reducido a cero.
Filtros especiales y sensores de dióxido de carbono fueron instalados en el sistema de
ventilación, para ayudar a mantener el aire interior limpio cada vez que alguien entra al
edificio.

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La temperatura se regula de manera automática, ninguna persona controla las luces ni los
acondicionadores de aire.
Los vidrios dobles con aislantes de calor y radiación infrarroja, propician que el edificio se
mantenga con un buen clima, sin necesidad de que los acondicionadores de aire enfríen
demasiado.

En este edificio hay luces, por supuesto, pero solo se encienden cuando la iluminación
natural del edificio no es suficiente y el sistema lo hace de manera automática.
Resultados indican que 19% de los materiales usados fueron regionales, 19% es el
porcentaje de ahorro energético anual, en un 25% se ha reducido el consumo de agua
potable y el 29% de material utilizado tiene contenido reciclado.

VERDE POR DENTRO

La certificación de MMG Tower es de núcleo y cubierta (Core & Shell), pero además, la
Unidad Marítima de la torre, ubicada en el piso 23 está certificada en interiores como oro y
la sucursal del banco, MMG Bank en planta baja, obtuvo un nivel plata.

Se trata de un espacio de 1684.5 metros cuadrados con triple altura, un diseño amplio y
moderno, con vista al mar y a la ciudad.
Con esta certificación se logró reducir en esta unidad del edificio, el consumo de agua en
un 39.5%, un 19% de ahorro de energía, 14% del valor total de materiales tiene contenido
reciclado y 95% de las áreas regularmente ocupadas tienen una línea directa de visión hacia
el exterior.

En tanto, que la sucursal del banco, certificada en interiores LEED plata en diciembre de
2014, consta de un espacio de 169 metros cuadrados.
Para ello, se alcanzaron 55 puntos y una vez obtenida vieron resultados como un 19% de
ahorro de energía, hicieron más eficiente la productividad logrando que el 92% de las áreas
regularmente ocupadas tuvieran línea directa de vista al exterior.
En esta sucursal, un 18% del total del valor de los materiales tiene contenido reciclado.

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ESTRUCTURA

“La implementación de vigas de acero estructural prefabricado es algo bastante novedoso

en nuestro país, y nos sentimos orgullosos de la alianza que hemos formado con nuestro
socio estratégico Schuff Steel para la realización de este proyecto”, expresó August
Simons, Vicepresidente de Ventas Corporativas de Empresas HOPSA. Para este proyecto,
se trabajando con materiales de la más alta calidad que causan el menor impacto ambiental
posible, como vigas de acero reciclado que se usaron en el edificio, paneles de vidrio que
cubren la torre y maximizan el uso de la luz solar y el sistema de agua. que planea reutilizar
el agua de lluvia para otras tareas en la torre.

Con una altura de 125 metros (29 pisos) y un área total 60,000 metros cuadrados, este se
convierte en el edificio más alto de Panamá construido con sistema de acero estructural
prefabricado.

“Usamos vigas fabricadas en Estados Unidos y otras fabricadas orgullosamente en Panamá,

con los más altos estándares de calidad. Estas piezas son muy prácticas para este tipo de
construcción porque van embonando perfectamente a medida que avanza la obra”, señaló
Victor Espinosa, Gerente General de Schuff HOPSA Engineering.

Fundada en julio de 2011, Schuff HOPSA Engineering nace como una alianza entre Schuff
Steel, el fabricante e instalador de estructuras de acero más grande de los EEUU, y
HOPSA, empresa líder en Panamá en la construcción de estructuras de acero empernado.
La empresa cuenta con una nueva planta de fabricación ubicada en Nuevo San Juan, Colón
para proporcionar en Panamá una opción de fabricación al más alto nivel de estructuras de
acero.

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 MMG Tower, es uno de los primeros edificios ecológicos desarrollados en Panamá y
símbolo de la Responsabilidad Social Empresarial del Grupo Morgan & Morgan.

ORGANIZACIÓN ESPACIAL DEL EDIFICIO

 31,000 m2 de oficina con especificaciones

clase A.

 18 pisos con oficinas hasta de 1,652.81 m2

 Lobby de triple altura con área para 6

locales comerciales.

 Cafetería y salón de conferencias.

 Accesibilidad total para discapacitados.

 12 elevadores con sistema de regeneración

de energía.

 Centro de seguridad y monitoreo 24/7 con

tecnología de punta para vigilancia,
múltiples cámaras y sensores en las áreas
comunes.

 Centro de optimización integrada para el control eficiente de todos los sistemas.

 Sistema de sonido ambiental de alta fidelidad para las áreas comunes.

SOSTENIBILIDAD

MMG Tower ha sido

diseñado para reducir el
gasto de energía, adaptarse
y maximizar las
condiciones climáticas de
Panamá. Entre sus
características se destacan:

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 Vidrios de alto desempeño aislantes de radiación térmica e infrarroja.
 Techos verdes que evitan el efecto “heat island” y capturan 95% de las aguas de lluvia
para la conservación del agua potable
 Sensores de movimiento que controlan la iluminación de las áreas comunes, escaleras y
estacionamientos.
 Generadores eléctricos de emergencia
 Elevadores con sistema de regeneración de energía.

PREMIOS Y CERTIFICACIONES

 MMG TOWER RECIBE PRIMERA VERSIÓN DEL PREMIO “USO

RACIONAL Y EFICIENTE DE LA ENERGÍA 2015”

MMG Tower, sede central del

Grupo Morgan & Morgan, fue
reconocida con el premio “Uso
racional y eficiente de la energía
2015” otorgado por primera vez
este año por laSecretaría
Nacional de Energía.

El edificio, una de las

principales iniciativas de
Responsabilidad Social
Empresarial del GMM.

Fue diseñado como una estructura energéticamente eficiente, con el fin de reducir los
impactos ambientales y económicos asociados al consumo en exceso de energía; fue
distinguido en la categoría “Construcción” por sus múltiples elementos y características
ambientales entre las que podemos mencionar:

 Iluminación LED y fluorescente de alta eficiencia.

 Iluminación Natural
 Sensores de ocupación y controles de iluminación con tecnología de punta.
 Sistema Variable de Aire acondicionado de Alta eficiencia.
 Cubierta reflectora
 Cubiertas ajardinadas

Las categorías premiadas fueron: Educativa, Gubernamental, Comercios y Servicios,

Hotelera, Industrial y Construcción y para otorgar el premio se consideraron:

 La trascendencia que el ahorro de energía eléctrica tiene y tendrá para la actividad

comercial, industrial,

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  Diversificación de la economía,
 Generación de empleos
 Mejor aplicación de la inversión, logrando propiciar la sustitución de equipos
eficientes, ahorro y desarrollo del país.

El objetivo principal de la Secretaría Nacional de Energía (SNE), con este premio es

estimular a las empresas e instituciones a optimizar energéticamente sus procesos, métodos
de producción o los servicios que ofrecen, mediante la aplicación de mejores hábitos en el
uso racional de la energía eléctrica, orientados a reducir el consumo y la demanda de
energía.

Sumado a este premio, MMG Tower recibió a mediados de este año la certificación LEED
Gold, otorgada por el US Green Building Council, que valida el rendimiento de la
construcción de la Torre y confirma el beneficio ambiental, económico y el interés
orientado a los ocupantes, además de posicionarla en un selecto grupo de edificios a nivel
mundial. Otros reconocimientos del MMG Tower son: Premio Grand Master Inmobiliario
Acobir 2014, Mejor Proyecto Categoría Verde Acobir 2014, Edificación Sustentable
Cemex 2014, Tercer Lugar como Mejor Diseño Sostenible otorgado en la XXIII
Premiación Internacional de Edificaciones CEMEX México y Mejor proyecto
arquitectónico SPIA 2014

Con esta iniciativa Morgan & Morgan, a través de su Grupo Ecológico (GEM) ,
participa como pionero en la medición voluntaria de CO2 ; su impacto
en las actividades diarias que desarrolla el Grupo y refuerza su compromiso en la
protección del medio ambiente con acciones tangibles de ahorro y sostenimiento.

 “GRAN MASTER INMOBILIARIO”

La Torre MMG se hizo acreedora al máximo reconocimiento “Gran Master Inmobiliario”
otorgado por ACOBIR (Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes
Raíces) y la FIABCI (Federación Internacional de Profesionales Inmobiliarias), en el marco
de la primera edición de los premios “Master Inmobiliario PANAMÁ 2014”. Este premio
abre las puertas a la Torre MMG a participar en una competencia internacional de
inmobiliarias a celebrarse en Kuala Lumpur, Malasia en mayo de 2015. Además de este
galardón, la Torre MMG también recibió el premio “Mejor Proyecto Categoría Verde”.

Los premios Master Inmobiliario PANAMÁ 2014, que cuentan con el aval de FIABCI
Mundial, consisten en hacer un reconocimiento a obras arquitectónicas construidas en la
República de Panamá distinguiendo así los esfuerzos de los promotores y desarrolladores
que se destacan por su excelencia a lograr una fusión de diseño, construcción,
funcionamiento y propósito en sus obras.

La tarea de definir los premios estuvo a cargo de un jurado calificador compuesto de

profesionales idóneos del sector inmobiliario, quienes tuvieron la difícil tarea de evaluar y
calificar cada uno de los desarrollos postulados según los criterios previstos.

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MMG ha logrado que la torre sea un proyecto ejemplar por su sostenibilidad ambiental y
demás atributos que la hacen uno de los edificios más exclusivos e icónicos de América
Latina.

¿QUE ES EL GRAN MASTER INMOBILIARIO?

La Asociación Panameña de Corredores y Promotores de Bienes Raíces Acobir y la
Federación Internacional de Profesiones Inmobiliarias (Fiabci) crea ‘El premio Máster
Inmobiliario Panamá en donde reconoce la excelencia de las obras arquitectónicas
construidas en Panamá, distinguiendo los esfuerzos de los promotores y desarrolladores que
se destacan por su excelencia al lograr una fusión de diseño, construcción, funcionamiento
y propósito en sus obras.
Las categorías premiadas son: Residencial, interés preferencial, residencial de conjuntos y
residencial de edificios. En tanto que en la parte comercial se premia a las categorías de
uso mixto, plazas comerciales, edificios comerciales, parques industriales, plan maestro de
infraestructura, restauración histórica y la categoría verde.
Como novedad, los organizadores anunciaron que se creó un premio especial para las
empresas socialmente responsables con las personas discapacitadas.
Este premio busca impulsar la iniciativa que lleva a cabo el reconocido joven panameño,
Juapi, con ‘Las aventuras de mi silla y yo'.
Se conoció que este premio reconocerá a aquellas compañías que incluyan en sus proyectos
especiales para que las personas discapacitadas puedan accesar.

CERTIFICACIONES

 MMG Tower earn LEED Gold Certification

La Torre MMG, sede principal del Grupo Morgan & Morgan en la ciudad de Panamá, ha
sido certificada LEED Gold por el US Green Building Council.

“Ha sido un largo y arduo camino por espacio de cuatro años para lograr esta certificación,
en donde muchas empresas e individuos se han visto involucrados para lograr este objetivo.
La participación conjunta de todos los actores, incluyendo a la Directiva de MMG, los
arquitectos de FORZA CREATIVA, ingenieros de CPM Panamá, consultores de AQUA-
TERRA/GreeNexus y grupo de constructores entre los que se destaca Ingeniería RM,
IMYCSA, OTIS y SCHUFF-HOPSA, ha sido crucial en las estrategias de diseño y
construcción sustentables que nos permitieron escalar al segundo nivel más importante de
esta certificación”, explicó Diana Morgan, socia encargada del proyecto.

Obtener esta certificación LEED Gold es la validación del rendimiento de la construcción

de nuestra Torre y confirma el beneficio ambiental, económico y el interés orientado a los
ocupantes. Este logro nos posiciona en un selecto grupo de edificios en el mercado de

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bienes raíces en Panamá. Además son obras más saludables y seguras para los ocupantes y
son una representación física de los valores de las organizaciones que las poseen u ocupan.

Revitalizar terrenos subutilizados o abandonados, utilizar el recurso del agua y energía de la

manera más eficiente, seleccionar materiales regionales o reciclados, proporcionar un
adecuado ambiente interior en los edificios y reducir los contaminantes al ambiente son
algunos de las prioridades básicas que deben regir nuestro desarrollo y fueron piedra
angular en la toma de decisiones para el diseño y construcción de nuestra Torre MMG.

“Ahora solo nos toca enseñar lo aprendido y con nuestro ejemplo demostrar que es posible
continuar el desarrollo de nuestro querido Panamá siendo eficientes y responsables en el
consumo de nuestros recursos”, concluyó Diana Morgan.

 Interiores del MMG Tower reciben certificaciones LEED

La sucursal del MMG Bank (ubicada en el lobby del edificio) y la Unidad Marítima (Piso
23) han recibido sus certificaciones LEED Silver y LEED Gold, respectivamente. Ambas
certificaciones se basan en créditos obtenidos por diseño y construcción, y estuvieron por
encima del puntaje estimado originalmente en este tipo de acreditaciones.

LEED es un sistema de certificación de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de

la Construcción Verde de Estados Unidos (US Green Building Council). Se compone de un
conjunto de normas sobre la utilización de estrategias encaminadas a la sostenibilidad en
edificios de todo tipo, basado en aspectos relacionados con la eficiencia energética, el uso
de energías alternativas, la mejora de la calidad ambiental interior, la eficiencia del
consumo de agua, el desarrollo sostenible de los espacios libres y la selección de
materiales.

Es importante destacar que el MMG Tower es uno de los primeros edificios ecológicos en
Panamá en recibir esta certificación, ubicándose de esta manera dentro de un selecto grupo
a nivel mundial.

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 MMG TOWER PROYECTO

SEPTIEMBRE 2013

FEBRERO – 2013 ENERO – 2012 DICIEMBRE – 2012 OCTUBRE – 2012

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 CONCLUSIÓN

Entre los sectores que más contribuyen al incremento del Índice Mensual de Actividad
Económica (IMAE) continúa destacando el sector construcción, como resultado de nuevos
permisos otorgados en enero de 2018, que suman una inversión de 22.2% por arriba en
comparación con igual mes del año anterior. La construcción es una actividad que
contribuye en gran parte al Producto Interno Bruto de economías avanzadas, emergentes y
en vías de desarrollo. Su importancia no se basa solamente en el tamaño que esta reporta
versus otras actividades, sino en cuanto a su impacto en el desarrollo y crecimiento
económico. Sin dicha actividad no sería posible la interrelación de diversas habilidades y
conocimientos que dan lugar a la modernización. A pesar de la crisis inmobiliaria generada
entre el período 2007-2008, y cuyas repercusiones aún se siguen haciendo afrontando, en la
actualidad la construcción continúa jugando un papel importante en el crecimiento y
desarrollo de una economía.

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 INFOGRAFÍA

https://mmgtower.com/project-advance/?lang=es

https://www.gogetit.com.pa/blog/edificios-verdes/

https://www.buscafacil.com/RealEstate/oficina-en-costa-del-este-id-4671-listing-
1282282.aspx

https://mmgtower.com/2012/10/22/tour-of-the-future-home-of-the-morgan-morgan-
group/?lang=es

https://elcapitalfinanciero.com/el-exquisito-gusto-de-ser-verdes/

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