Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page1

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CIC Crédit Industriel et Commercial - 6, avenue de Provence 75009 Paris

Ref. : 44.07.84 - Septembre 2009 - Direction commerciale, Marketing et Communication - Photos et document non contractuels
SA à directoire et conseil de surveillance au capital de 590 676 336 € - RCS
Paris 542 016 381 - N° ORIAS: 07 025 723 • Banque CIC Est - 31, rue Jean
Wenger Valentin 67000 Strasbourg - SA au capital de 225 000 000 € RCS
Strasbourg 754 800 712 - N° ORIAS : 07 026 287 • CIC Banque BSD-CIN
33, avenue Le Corbusier 59000 Lille - SA au capital de 230 000 000 € - RCS
Lille 455 502 096 N° ORIAS: 07 008 437 • CIC Banque CIO-BRO - 2, avenue
Jean-Claude Bonduelle 44000 Nantes - SA au capital de 83 780 000 € - RCS
Nantes 855 801 072 - N° ORIAS: 07 008 480 • CIC Banque Transatlantique
26, avenue Franklin Roosevelt 75008 Paris SA au capital de 22 129 350 €

Immobilier
RCS Paris 302 695 937 - N° ORIAS: 07 025 540 • CIC Iberbanco - 8, rue
d’Anjou 75008 Paris - SA à directoire et conseil de surveillance au capital de
25 143 408 € - RCS Paris 384 122 123 - N° ORIAS: 07 034 585 • CIC
Lyonnaise de Banque - 8, rue de la République 69001 Lyon - SA au capital
de 260 840 262 € - RCS Lyon 954 507 976 N° ORIAS : 07 022 698 • CIC
Société Bordelaise - 42, cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux SA au
capital de 155 300 000 € - RCS Bordeaux 456 204 809 - N° ORIAS: 07 027 272. Des solutions économiques
Banques régies par les articles L.511-1 et suivants du Code Monétaire et
Financier - pour les opérations effectuées en leur qualité d'interm édiaires pour des projets écologiques
en opérations d'assurance (www.orias.fr). Contrats d'assurance souscrits
auprès de ACM IARD et ACM Vie S.A. distribués sous la m arque CIC
Assurances.

Il est rappelé conformément à l'article L312-5 du code de la consomm ation

qu'en m atière de prêts im mobiliers l'emprunteur dispose d'un délai de
réflexion de dix jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt : si
celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes Economies d'énergie
versées.

Développement durable

cic.fr
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page3

SOMMAIRE

01
LES FINANCEMENTS
02
A CHACUN SON PROJET
03
LES AIDES FINANCIÈRES
04
GUIDE PRATIQUE
pages pages pages pages

■ Eco-Prêt à taux zéro 04 ■ Je construis ■ Les subventions 12 ■ Travaux écolos…

■ Prêt Développement Durable 05 ou j’achète un logement neuf 08 ■ Les aides fiscales 12 mode d’emploi 16
■ Nouveau Prêt à taux zéro 06 ■ Je réalise des travaux ■ Le saviez-vous ? 18
■ Pack Ecologique 07 dans mon logement actuel 10
■ J’achète un logement
et je réalise des travaux 11

P
armi l’ensemble des secteurs économiques, le bâtiment constitue le plus
gros consommateur d’énergie en France. Il consomme actuellement
environ 68 millions de tonnes d’équivalent pétrole, soit 42,5 % de l’énergie
finale totale et génère 123 millions de tonnes de Co2, soit 23 % des
émissions nationales.

Dans ce contexte de lutte contre le réchauffement climatique, l’objectif du Grenelle de

l’Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments
existants d’au moins 38 % d’ici à 2020.

Découvrez dans ce document les solutions adaptées que vous propose votre agence
CIC en matière de financement des travaux d’économie d’énergie et de performance
énergétique, ainsi que les avantages dont vous pouvez bénéficier en fonction de la
nature de vos projets.

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Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page3

SOMMAIRE

01
LES FINANCEMENTS
02
A CHACUN SON PROJET
03
LES AIDES FINANCIÈRES
04
GUIDE PRATIQUE
pages pages pages pages

■ Eco-Prêt à taux zéro 04 ■ Je construis ■ Les subventions 12 ■ Travaux écolos…

■ Prêt Développement Durable 05 ou j’achète un logement neuf 08 ■ Les aides fiscales 12 mode d’emploi 16
■ Nouveau Prêt à taux zéro 06 ■ Je réalise des travaux ■ Le saviez-vous ? 18
■ Pack Ecologique 07 dans mon logement actuel 10
■ J’achète un logement
et je réalise des travaux 11

P
armi l’ensemble des secteurs économiques, le bâtiment constitue le plus
gros consommateur d’énergie en France. Il consomme actuellement
environ 68 millions de tonnes d’équivalent pétrole, soit 42,5 % de l’énergie
finale totale et génère 123 millions de tonnes de Co2, soit 23 % des
émissions nationales.

Dans ce contexte de lutte contre le réchauffement climatique, l’objectif du Grenelle de

l’Environnement est de réduire les consommations d’énergie du parc des bâtiments
existants d’au moins 38 % d’ici à 2020.

Découvrez dans ce document les solutions adaptées que vous propose votre agence
CIC en matière de financement des travaux d’économie d’énergie et de performance
énergétique, ainsi que les avantages dont vous pouvez bénéficier en fonction de la
nature de vos projets.

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LES FINANCEMENTS
L’Eco-Prêt à taux zéro est
un engagement du
Grenelle Environnement.
Il permet de financer la
rénovation énergétique
des logements et ainsi de
réduire les consommations
d’énergie et les émissions
de gaz à effet de serre.
04
Vous souhaitez améliorer la performance thermique de votre
logement et réduire votre consommation d’énergie ?
Le CIC, signataire de la convention avec les pouvoirs publics
pour pouvoir distribuer l’Eco-Prêt à taux zéro, vous propose
des financements adaptés à vos projets.
■ ECO-PRÊT À TAUX ZÉRO Montants
■ Jusqu’à 30 000 € pour un bouquet de trois catégories
Financer vos travaux de travaux minimum ou pour l'amélioration de la
performance énergétique globale.
Ce prêt à 0 % et sans frais de dossier finance vos travaux ■ Jusqu’à 20 000 € pour un bouquet de deux catégories
jusqu’à 30 000 € dans votre résidence principale (ou celle de travaux.
d’un locataire). Il est accessible à tout propriétaire d’un bien ■ Jusqu’à 10 000 € pour des travaux de réhabilitation de
ancien achevé avant le 1er janvier 1990, sans conditions de systèmes d’assainissement.
ressources. Les travaux doivent être réalisés par un
professionnel. Durée
10 ans (possibilité de réduction de la durée jusqu’à 3 ans).
Nature des travaux concernés
■ Soit un “bouquet de travaux” regroupant au moins deux AVANTAGES DU PRÊT
■ PRÊT DÉVELOPPEMENT DURABLE DÉVELOPPEMENT
des six catégories ci-dessous :
DURABLE
- isolation performante de la toiture
- isolation performante des murs donnant sur • Apport personnel non
l’extérieur Financer vos travaux
obligatoire
- isolation performante des fenêtres et portes
donnant sur l’extérieur Le Prêt Développement Durable vous permet de financer
aux meilleures conditions certains travaux liés aux • Durée jusqu’à 20 ans
- installation ou remplacement d’un chauffage
ou d’une production d’eau chaude sanitaire économies d’énergie (voir détail page 13). Il concerne les
- installation d’un chauffage utilisant les travaux éligibles au crédit d’impôt et réalisés dans un • Possibilité de franchise
énergies renouvelables logement achevé depuis plus de 2 ans. Il peut également jusqu’à 24 mois
- installation d’une production d’eau chaude être accordé en complément de l’Eco-Prêt à taux zéro si
sanitaire utilisant les énergies renouvelables. ce dernier ne couvre pas l’intégralité de vos dépenses ou • Possibilité de
■ Soit des travaux d’amélioration de la performance s’y substituer si la nature de vos travaux ne vous permet remboursement anticipé
énergétique globale du logement. pas d’en bénéficier. sans frais lors de
■ Soit des travaux de réhabilitation de systèmes l’encaissement des aides
d’assainissement non collectifs. et subventions éventuelles.
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LES FINANCEMENTS
L’Eco-Prêt à taux zéro est
un engagement du
Grenelle Environnement.
Il permet de financer la
rénovation énergétique
des logements et ainsi de
réduire les consommations
d’énergie et les émissions
de gaz à effet de serre.
04
Vous souhaitez améliorer la performance thermique de votre
logement et réduire votre consommation d’énergie ?
Le CIC, signataire de la convention avec les pouvoirs publics
pour pouvoir distribuer l’Eco-Prêt à taux zéro, vous propose
des financements adaptés à vos projets.
■ ECO-PRÊT À TAUX ZÉRO Montants
■ Jusqu’à 30 000 € pour un bouquet de trois catégories
Financer vos travaux de travaux minimum ou pour l'amélioration de la
performance énergétique globale.
Ce prêt à 0 % et sans frais de dossier finance vos travaux ■ Jusqu’à 20 000 € pour un bouquet de deux catégories
jusqu’à 30 000 € dans votre résidence principale (ou celle de travaux.
d’un locataire). Il est accessible à tout propriétaire d’un bien ■ Jusqu’à 10 000 € pour des travaux de réhabilitation de
ancien achevé avant le 1er janvier 1990, sans conditions de systèmes d’assainissement.
ressources. Les travaux doivent être réalisés par un
professionnel. Durée
10 ans (possibilité de réduction de la durée jusqu’à 3 ans).
Nature des travaux concernés
■ Soit un “bouquet de travaux” regroupant au moins deux AVANTAGES DU PRÊT
■ PRÊT DÉVELOPPEMENT DURABLE DÉVELOPPEMENT
des six catégories ci-dessous :
DURABLE
- isolation performante de la toiture
- isolation performante des murs donnant sur • Apport personnel non
l’extérieur Financer vos travaux
obligatoire
- isolation performante des fenêtres et portes
donnant sur l’extérieur Le Prêt Développement Durable vous permet de financer
aux meilleures conditions certains travaux liés aux • Durée jusqu’à 20 ans
- installation ou remplacement d’un chauffage
ou d’une production d’eau chaude sanitaire économies d’énergie (voir détail page 13). Il concerne les
- installation d’un chauffage utilisant les travaux éligibles au crédit d’impôt et réalisés dans un • Possibilité de franchise
énergies renouvelables logement achevé depuis plus de 2 ans. Il peut également jusqu’à 24 mois
- installation d’une production d’eau chaude être accordé en complément de l’Eco-Prêt à taux zéro si
sanitaire utilisant les énergies renouvelables. ce dernier ne couvre pas l’intégralité de vos dépenses ou • Possibilité de
■ Soit des travaux d’amélioration de la performance s’y substituer si la nature de vos travaux ne vous permet remboursement anticipé
énergétique globale du logement. pas d’en bénéficier. sans frais lors de
■ Soit des travaux de réhabilitation de systèmes l’encaissement des aides
d’assainissement non collectifs. et subventions éventuelles.
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LES FINANCEMENTS
■ NOUVEAU PRÊT A TAUX ZÉRO ■ PACK ECOLOGIQUE

Financer votre acquisition Garantir vos installations

Le Nouveau Prêt à taux zéro est un prêt accordé, sous
Les travaux liés aux économies d’énergie et développement
conditions de ressources, aux ménages qui accèdent pour
durable supposent des investissements non négligeables.
la première fois à la propriété.
C’est pourquoi le CIC a conçu le Pack Ecologique, une
nouvelle option de l’assurance habitation qui permet de
Son montant dépend de la composition du ménage, de la
garantir vos installations écologiques. (Voir conditions en
zone géographique, de l’ancienneté du bien (neuf ou ancien)
agence.)
et du coût de l’opération.
Garanties proposées :
Depuis le 15 janvier 2009, son montant a été doublé
pour l’achat d’un logement neuf en 2009. ■ Vol des panneaux et des pompes à chaleur à l’extérieur
■ Réparation des canalisations extérieures enterrées
Et dans le cas où votre bien immobilier respecte un niveau ■ Perte des fluides caloporteurs
de performance énergétique supérieur (Bâtiment Basse
■ Responsabilité Civile couvrant la revente d’électricité à
Consommation), son montant pourrait encore être majoré
EDF/ES
de 20 000 €.(1)
■ Perte de revenus en cas de revente d’électricité si
(1) sous réserve de la parution du décret d'application. l’installation est accidentée.

Les nouveaux montants du NPTZ

Nombre LOGEMENT NEUF * LOGEMENT ANCIEN *

de personnes
occupant
le logement ZONE A ZONE B ZONE C ZONE A ZONE B ZONE C

1 personne 32 100 € 26 400 € 20 700 € 14 400 € 8 800 € 8 250 €

2 personnes 45 000 € 37 950 € 30 900 € 20 250 € 13 200 € 12 375 €
3 personnes 50 100 € 42 900 € 35 700 € 22 500 € 15 200 € 14 250 €
4 personnes 55 050 € 47 700 € 40 350 € 24 750 € 17 200 € 16 125 €
5 personnes 60 150 € 52 650 € 45 000 € 27 000 € 19 200 € 18 000 €
6 pers. et plus 65 100 € 57 450 € 49 650 € 29 250 € 21 200 € 19 875 €

* Zone A : Paris, petite couronne et deuxième couronne jusqu’aux limites de l’agglomération
parisienne, Côte d’Azur (littoral Hyères-Menton), Genevois français.
Zone B1 : les agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de
Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle,
Saint-Malo), pourtour de la Côte d’Azur, DOM, Corse et îles.
Zone B2 : le reste de la zone B, c’est-à-dire les autres agglomérations de plus de 50 000
habitants, les autres zones littorales ou frontalières chères, le reste de l’Ile-de-France.
Zone C : le reste du territoire.

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LES FINANCEMENTS
■ NOUVEAU PRÊT A TAUX ZÉRO ■ PACK ECOLOGIQUE

Financer votre acquisition Garantir vos installations

Le Nouveau Prêt à taux zéro est un prêt accordé, sous
Les travaux liés aux économies d’énergie et développement
conditions de ressources, aux ménages qui accèdent pour
durable supposent des investissements non négligeables.
la première fois à la propriété.
C’est pourquoi le CIC a conçu le Pack Ecologique, une
nouvelle option de l’assurance habitation qui permet de
Son montant dépend de la composition du ménage, de la
garantir vos installations écologiques. (Voir conditions en
zone géographique, de l’ancienneté du bien (neuf ou ancien)
agence.)
et du coût de l’opération.
Garanties proposées :
Depuis le 15 janvier 2009, son montant a été doublé
pour l’achat d’un logement neuf en 2009. ■ Vol des panneaux et des pompes à chaleur à l’extérieur
■ Réparation des canalisations extérieures enterrées
Et dans le cas où votre bien immobilier respecte un niveau ■ Perte des fluides caloporteurs
de performance énergétique supérieur (Bâtiment Basse
■ Responsabilité Civile couvrant la revente d’électricité à
Consommation), son montant pourrait encore être majoré
EDF/ES
de 20 000 €.(1)
■ Perte de revenus en cas de revente d’électricité si
(1) sous réserve de la parution du décret d'application. l’installation est accidentée.

Les nouveaux montants du NPTZ

Nombre LOGEMENT NEUF * LOGEMENT ANCIEN *

de personnes
occupant
le logement ZONE A ZONE B ZONE C ZONE A ZONE B ZONE C

1 personne 32 100 € 26 400 € 20 700 € 14 400 € 8 800 € 8 250 €

2 personnes 45 000 € 37 950 € 30 900 € 20 250 € 13 200 € 12 375 €
3 personnes 50 100 € 42 900 € 35 700 € 22 500 € 15 200 € 14 250 €
4 personnes 55 050 € 47 700 € 40 350 € 24 750 € 17 200 € 16 125 €
5 personnes 60 150 € 52 650 € 45 000 € 27 000 € 19 200 € 18 000 €
6 pers. et plus 65 100 € 57 450 € 49 650 € 29 250 € 21 200 € 19 875 €

* Zone A : Paris, petite couronne et deuxième couronne jusqu’aux limites de l’agglomération
parisienne, Côte d’Azur (littoral Hyères-Menton), Genevois français.
Zone B1 : les agglomérations de plus de 250 000 habitants, la grande couronne autour de
Paris, quelques agglomérations chères (Annecy, Bayonne, Chambéry, Cluses, La Rochelle,
Saint-Malo), pourtour de la Côte d’Azur, DOM, Corse et îles.
Zone B2 : le reste de la zone B, c’est-à-dire les autres agglomérations de plus de 50 000
habitants, les autres zones littorales ou frontalières chères, le reste de l’Ile-de-France.
Zone C : le reste du territoire.

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A CHACUN SON PROJET
AVANTAGES FISCAUX
voir détail page 12
Le crédit d’impôt
développement durable
Pour certains équipements
(chauffage, isolation,
production d’énergie, etc.),
hors main-d’œuvre, vous
pouvez bénéficier d’un crédit
d’impôt pour des dépenses
jusqu’à 16 000 €.
08
■ JE CONSTRUIS OU J’ACHÈTE
UN LOGEMENT NEUF
“Je n’ai jamais été propriétaire
de mon logement”
En fonction de vos revenus et de la composition de votre
ménage, vous pouvez prétendre pour une partie de votre
financement au Nouveau Prêt à taux zéro, doublé depuis le 1er
janvier 2009. Vous pourriez bénéficier en plus d’une
majoration de 20 000 € supplémentaires à 0 % si le logement
que vous achetez ou construisez respecte les normes BBC
(Bâtiment Basse Consommation) (1).
Cette majoration permet de compenser partiellement le
surcoût lié à ces normes de performances énergétiques.
Une aide financière concrète qui s’ajoute aux économies
réalisées grâce à la baisse de la consommation d’énergie
liée à ces investissements.
“Je ne peux pas bénéficier
du Nouveau Prêt à taux zéro”
Votre agence CIC vous proposera les formules de prêts
adaptées à vos besoins et à votre budget.
(1) Décret à paraître.
(2) Lissage possible uniquement si le prêt complémentaire est à taux fixe.
Exemple de financement CIC
■ Un Nouveau Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à
65 100 € (en fonction du nombre de personnes occupant
le logement, de la zone géographique de l’investissement…)
éventuellement majoré de 20 000 € si les normes BBC sont
AVANTAGES FISCAUX
respectées (1).
voir détail page 14
■ Un prêt complémentaire qui s’adapte à votre situation
avec une souplesse inégalable grâce à ses nombreuses Le crédit d’impôt lié
possibilités : aux prêts à l’habitation
- lissage de vos mensualités : le prêt complémentaire(2) principale
peut se combiner avec le ou les autres prêts de votre Sous certaines conditions,
plan de financement, afin de lisser le montant de vos vous pouvez bénéficier
remboursements mensuels quelles que soient leurs en plus d’un crédit d’impôt
échéances. Ainsi vos remboursements mensuels restent lié aux intérêts des prêts
stables sur la durée ;
souscrits pour le financement
- modularité de vos échéances : à la hausse ou à la
baisse, vous pouvez, par besoin ou par convenance
de votre résidence.
personnelle, faire varier le montant de vos mensualités ;
- mensualités fixes : si vous optez pour un taux
révisable, vous pouvez choisir de conserver la même
mensualité (c’est la durée de votre prêt qui s’adapte).
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A CHACUN SON PROJET
AVANTAGES FISCAUX
voir détail page 12
Le crédit d’impôt
développement durable
Pour certains équipements
(chauffage, isolation,
production d’énergie, etc.),
hors main-d’œuvre, vous
pouvez bénéficier d’un crédit
d’impôt pour des dépenses
jusqu’à 16 000 €.
08
■ JE CONSTRUIS OU J’ACHÈTE
UN LOGEMENT NEUF
“Je n’ai jamais été propriétaire
de mon logement”
En fonction de vos revenus et de la composition de votre
ménage, vous pouvez prétendre pour une partie de votre
financement au Nouveau Prêt à taux zéro, doublé depuis le 1er
janvier 2009. Vous pourriez bénéficier en plus d’une
majoration de 20 000 € supplémentaires à 0 % si le logement
que vous achetez ou construisez respecte les normes BBC
(Bâtiment Basse Consommation) (1).
Cette majoration permet de compenser partiellement le
surcoût lié à ces normes de performances énergétiques.
Une aide financière concrète qui s’ajoute aux économies
réalisées grâce à la baisse de la consommation d’énergie
liée à ces investissements.
“Je ne peux pas bénéficier
du Nouveau Prêt à taux zéro”
Votre agence CIC vous proposera les formules de prêts
adaptées à vos besoins et à votre budget.
(1) Décret à paraître.
(2) Lissage possible uniquement si le prêt complémentaire est à taux fixe.
Exemple de financement CIC
■ Un Nouveau Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à
65 100 € (en fonction du nombre de personnes occupant
le logement, de la zone géographique de l’investissement…)
éventuellement majoré de 20 000 € si les normes BBC sont
AVANTAGES FISCAUX
respectées (1).
voir détail page 14
■ Un prêt complémentaire qui s’adapte à votre situation
avec une souplesse inégalable grâce à ses nombreuses Le crédit d’impôt lié
possibilités : aux prêts à l’habitation
- lissage de vos mensualités : le prêt complémentaire(2) principale
peut se combiner avec le ou les autres prêts de votre Sous certaines conditions,
plan de financement, afin de lisser le montant de vos vous pouvez bénéficier
remboursements mensuels quelles que soient leurs en plus d’un crédit d’impôt
échéances. Ainsi vos remboursements mensuels restent lié aux intérêts des prêts
stables sur la durée ;
souscrits pour le financement
- modularité de vos échéances : à la hausse ou à la
baisse, vous pouvez, par besoin ou par convenance
de votre résidence.
personnelle, faire varier le montant de vos mensualités ;
- mensualités fixes : si vous optez pour un taux
révisable, vous pouvez choisir de conserver la même
mensualité (c’est la durée de votre prêt qui s’adapte).
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A CHACUN SON PROJET
A SAVOIR
Si vous bénéficiez d’un
Eco-Prêt à taux zéro,
vous pouvez bénéficier
en plus du crédit d’impôt
développement durable si
le revenu fiscal de référence
de votre foyer pour l’année
N-2 est inférieur à 45 000 €.
Dans le cas contraire, vous
retiendrez la solution la plus
avantageuse entre l’économie
réalisée grâce à l’Eco-Prêt à
taux zéro et celle que vous
réaliseriez avec le crédit
d’impôt.
Nos conseillers CIC sont à
votre disposition pour vous
aider à évaluer ces
économies.
10
■ JE RÉALISE DES TRAVAUX ■ J’ACHÈTE UN LOGEMENT
DANS MON LOGEMENT ACTUEL ET JE RÉALISE DES TRAVAUX
■ Pour le financement de vos travaux de ■ Pour le financement de l’acquisition, nous vous
développement durable, le CIC vous propose deux proposons toute une gamme de prêts immobiliers, et
formules spécifiques, selon la nature des travaux réalisés notamment le Nouveau Prêt à taux zéro si vous remplissez
et l’ancienneté du logement : les conditions d’obtention (voir page 6).
- Un Eco-Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 30 000 €
- et/ou un Prêt Développement Durable. ■ Pour le financement de vos travaux de développement
Ces prêts peuvent être complémentaires et sont accordés durable, vous trouverez au CIC des formules dédiées
en fonction de la nature des travaux (voir page 5). selon la nature de travaux réalisés et l’ancienneté du
logement (voir page 5).
■ Si vos travaux ne peuvent être financés par ces
formules, vous pourrez bénéficier de prêts travaux “sur
mesure” pour réaliser vos projets dans le respect de votre Exemple de financement CIC
budget. ■ Partie acquisition
Un Nouveau Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 29 250 €
Les prêts immobiliers du CIC pour financer (en fonction du nombre de personnes occupant le logement,
vos travaux. de la zone géographique de l’investissement…), assorti d’un
prêt complémentaire CIC qui s’adapte à votre situation et à
Souples et modulables, ils s’adaptent à votre budget vos besoins.
et à vos souhaits.
■ Partie travaux de développement durable
Vous pouvez : Un Eco-Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 30 000 €
• moduler vos échéances à la hausse ou à la baisse et/ou un Prêt Développement Durable selon la nature des
et, selon vos souhaits, faire varier le montant de vos travaux et l’ancienneté du bien.
mensualités ;
• figer votre mensualité : si vous optez pour un taux
variable, vous pouvez choisir de conserver la même
mensualité (c’est la durée de votre prêt qui s’adapte);
• sécuriser votre prêt avec un taux fixe ou un taux révisable
plafonné ;
• lisser vos mensualités(1) : si plusieurs prêts financent
vos travaux, ils se combinent avec eux afin de “lisser” le
montant de vos remboursements mensuels, même si vos
prêts sont d’une durée différente.
Ainsi vos remboursements mensuels restent stables sur la
durée.
(1) Lissage possible uniquement si le prêt complémentaire est à taux fixe.
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A CHACUN SON PROJET
A SAVOIR
Si vous bénéficiez d’un
Eco-Prêt à taux zéro,
vous pouvez bénéficier
en plus du crédit d’impôt
développement durable si
le revenu fiscal de référence
de votre foyer pour l’année
N-2 est inférieur à 45 000 €.
Dans le cas contraire, vous
retiendrez la solution la plus
avantageuse entre l’économie
réalisée grâce à l’Eco-Prêt à
taux zéro et celle que vous
réaliseriez avec le crédit
d’impôt.
Nos conseillers CIC sont à
votre disposition pour vous
aider à évaluer ces
économies.
10
■ JE RÉALISE DES TRAVAUX ■ J’ACHÈTE UN LOGEMENT
DANS MON LOGEMENT ACTUEL ET JE RÉALISE DES TRAVAUX
■ Pour le financement de vos travaux de ■ Pour le financement de l’acquisition, nous vous
développement durable, le CIC vous propose deux proposons toute une gamme de prêts immobiliers, et
formules spécifiques, selon la nature des travaux réalisés notamment le Nouveau Prêt à taux zéro si vous remplissez
et l’ancienneté du logement : les conditions d’obtention (voir page 6).
- Un Eco-Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 30 000 €
- et/ou un Prêt Développement Durable. ■ Pour le financement de vos travaux de développement
Ces prêts peuvent être complémentaires et sont accordés durable, vous trouverez au CIC des formules dédiées
en fonction de la nature des travaux (voir page 5). selon la nature de travaux réalisés et l’ancienneté du
logement (voir page 5).
■ Si vos travaux ne peuvent être financés par ces
formules, vous pourrez bénéficier de prêts travaux “sur
mesure” pour réaliser vos projets dans le respect de votre Exemple de financement CIC
budget. ■ Partie acquisition
Un Nouveau Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 29 250 €
Les prêts immobiliers du CIC pour financer (en fonction du nombre de personnes occupant le logement,
vos travaux. de la zone géographique de l’investissement…), assorti d’un
prêt complémentaire CIC qui s’adapte à votre situation et à
Souples et modulables, ils s’adaptent à votre budget vos besoins.
et à vos souhaits.
■ Partie travaux de développement durable
Vous pouvez : Un Eco-Prêt à taux zéro pouvant aller jusqu’à 30 000 €
• moduler vos échéances à la hausse ou à la baisse et/ou un Prêt Développement Durable selon la nature des
et, selon vos souhaits, faire varier le montant de vos travaux et l’ancienneté du bien.
mensualités ;
• figer votre mensualité : si vous optez pour un taux
variable, vous pouvez choisir de conserver la même
mensualité (c’est la durée de votre prêt qui s’adapte);
• sécuriser votre prêt avec un taux fixe ou un taux révisable
plafonné ;
• lisser vos mensualités(1) : si plusieurs prêts financent
vos travaux, ils se combinent avec eux afin de “lisser” le
montant de vos remboursements mensuels, même si vos
prêts sont d’une durée différente.
Ainsi vos remboursements mensuels restent stables sur la
durée.
(1) Lissage possible uniquement si le prêt complémentaire est à taux fixe.
11
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page13
LES AIDES FINANCIÈRES
■ LES SUBVENTIONS
Vous pouvez éventuellement bénéficier d’aides
complémentaires de l’ANAH (Agence Nationale pour
l’Amélioration de l’Habitat), ou de subventions régionales,
selon le type d’investissement. Renseignez-vous auprès
des Conseils Généraux et Régionaux, Mairies et
Communautés urbaines.
■ LES AIDES FISCALES
Le crédit d’impôt
“développement durable”
Les dépenses engagées dans la résidence principale avant
le 31/12/2012 peuvent vous permettre de bénéficier d’un
crédit d’impôt.
■ Dépenses concernées :
les dépenses d’équipements hors main-d'œuvre, déduction
faite des subventions, plafonnées à (pour un contribuable et
une habitation, au titre d’une période de cinq années
consécutives) :
- 8 000 € pour une personne seule
- 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune
+ 400 € par personne à charge.
12
TYPE D’EQUIPEMENT
OUVRANT DROIT Taux du crédit
À CRÉDIT D'IMPÔT d’impôt
Dans des immeubles de plus de 2 ans
Chaudières à condensation 25 % ou 40 % (1)
Matériaux d’isolation thermique
25 % ou 40 % (1)
et appareils de régulation de chauffage
Pose des matériaux d’isolation thermique
25 % ou 40 % (1)
des parois opaques (frais de main-d’œuvre)
Diagnostic de performance énergétique, en
dehors des cas où la réglementation le rend 50 %
obligatoire (1 seul par période de 5 ans)
Dans des immeubles neufs ou anciens
Equipements de production d’énergie
utilisant une source d’énergie renouvelable
(solaire, éolienne, hydraulique… sous
40 % (1) (2)
certaines conditions) ou des pompes à
chaleur autres que air/air dont la finalité
essentielle est la production de chaleur
Equipements de raccordement aux réseaux
de chaleur alimentés majoritairement par
25 % (3)
des énergies renouvelables ou des
installations de cogénération
Coût des équipements de récupération
et de traitement des eaux pluviales
25 % (4)
(1) Dépenses payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012. 40%
pour équipements réalisés au plus tard le 31 décembre de la deuxième année
qui suit l’acquisition (à titre onéreux ou gratuit) des immeubles achevés au 1er
janvier 1977. (2) 40% pour les dépenses réalisées en 2009 - 25 % pour des
dépenses réalisées à partir de 2010 [sauf (1)]. (3) Dépenses payées entre le
1er janvier 2006 et le 31 décembre 2012. (4) Dépenses payées entre le 1er
janvier 2007 et le 31 décembre 2012.
13
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page13
LES AIDES FINANCIÈRES
■ LES SUBVENTIONS
Vous pouvez éventuellement bénéficier d’aides
complémentaires de l’ANAH (Agence Nationale pour
l’Amélioration de l’Habitat), ou de subventions régionales,
selon le type d’investissement. Renseignez-vous auprès
des Conseils Généraux et Régionaux, Mairies et
Communautés urbaines.
■ LES AIDES FISCALES
Le crédit d’impôt
“développement durable”
Les dépenses engagées dans la résidence principale avant
le 31/12/2012 peuvent vous permettre de bénéficier d’un
crédit d’impôt.
■ Dépenses concernées :
les dépenses d’équipements hors main-d'œuvre, déduction
faite des subventions, plafonnées à (pour un contribuable et
une habitation, au titre d’une période de cinq années
consécutives) :
- 8 000 € pour une personne seule
- 16 000 € pour un couple soumis à imposition commune
+ 400 € par personne à charge.
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TYPE D’EQUIPEMENT
OUVRANT DROIT Taux du crédit
À CRÉDIT D'IMPÔT d’impôt
Dans des immeubles de plus de 2 ans
Chaudières à condensation 25 % ou 40 % (1)
Matériaux d’isolation thermique
25 % ou 40 % (1)
et appareils de régulation de chauffage
Pose des matériaux d’isolation thermique
25 % ou 40 % (1)
des parois opaques (frais de main-d’œuvre)
Diagnostic de performance énergétique, en
dehors des cas où la réglementation le rend 50 %
obligatoire (1 seul par période de 5 ans)
Dans des immeubles neufs ou anciens
Equipements de production d’énergie
utilisant une source d’énergie renouvelable
(solaire, éolienne, hydraulique… sous
40 % (1) (2)
certaines conditions) ou des pompes à
chaleur autres que air/air dont la finalité
essentielle est la production de chaleur
Equipements de raccordement aux réseaux
de chaleur alimentés majoritairement par
25 % (3)
des énergies renouvelables ou des
installations de cogénération
Coût des équipements de récupération
et de traitement des eaux pluviales
25 % (4)
(1) Dépenses payées entre le 1er janvier 2005 et le 31 décembre 2012. 40%
pour équipements réalisés au plus tard le 31 décembre de la deuxième année
qui suit l’acquisition (à titre onéreux ou gratuit) des immeubles achevés au 1er
janvier 1977. (2) 40% pour les dépenses réalisées en 2009 - 25 % pour des
dépenses réalisées à partir de 2010 [sauf (1)]. (3) Dépenses payées entre le
1er janvier 2006 et le 31 décembre 2012. (4) Dépenses payées entre le 1er
janvier 2007 et le 31 décembre 2012.
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FAIRE VALOIR SON
CRÉDIT D’IMPÔT
Le crédit d’impôt vient en
déduction directe du montant
des impôts à acquitter.
Si vous n’êtes pas imposable,
il vous sera directement
remboursé.
Pour bénéficier du crédit
d’impôt : renseignez la ligne
correspondante dans la
déclaration de revenus et
joignez une copie de
l’attestation d’éligibilité des
travaux.
Si vous optez pour la
déclaration par internet,
vous êtes dispensé de l’envoi
du justificatif mais vous devez
être en mesure de le produire
sur demande de l’administration.
14
LES AIDES FINANCIÈRES
Taux du crédit
CONDITIONS POUR EN BÉNÉFICIER d’impôt
appliqué sur les
intérêts d’emprunt
Le crédit d’impôt
“acquisition de la résidence principale” Dans tous les cas
Vous avez souscrit depuis mai 2007 un prêt immobilier • Vous devez être fiscalement domicilié en France.
pour l’acquisition ou la construction de votre résidence • L’opération doit être postérieure ou égale au 6 mai 2007.
• En cas d’achat, c’est la signature de l’acte authentique
principale. Vous pouvez bénéficier, sous certaines
d’acquisition qui fait foi.
conditions, d’un crédit d’impôt au titre des intérêts payés • En cas de construction, c’est la date de déclaration d’ouverture du
au cours des 5 premières annuités de remboursement. chantier.
• Le logement acquis neuf ou ancien doit être affecté à votre
Ce crédit d’impôt constitue un avantage fiscal que vous résidence principale à la date de paiement des intérêts.
pouvez faire valoir sur votre prochaine déclaration de • En cas d’acquisition en l’état futur d’achèvement ou en cas de
revenus. Cet avantage fiscal s’inscrit dans le cadre de la loi construction, vous devez vous engager à affecter le logement à
votre habitation principale dès l’achèvement des travaux et au plus
du 21 août 2007 en faveur du travail, de l’emploi et du
pouvoir d’achat, complétée par les lois de finances pour tard le 31 décembre de la seconde année qui suit celle de la
2008 et 2009. conclusion du prêt.
Acquisition
Pas de conditions 40 %
d’un logement
ancien
supplémentaires au titre de la
1re annuité
Le logement doit respecter les
normes en vigueur relatives aux
20 %
Acquisition caractéristiques thermiques et
d’un logement au titre des
à la performance énergétique
neuf ou imposée aux logements par la 4 annuités
construction législation. suivantes
à compter
du 1er janvier
2009
Si le logement est très en avance
sur la réglementation thermique 40 %
(aujourd’hui norme BBC, puis au titre des
norme supérieure lorsque la 7 premières
norme BBC sera devenue annuités
obligatoire).
Ces données sont fournies à titre indicatif, assurez-vous que vous remplissez
bien les conditions pour y avoir droit.
15
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page15
FAIRE VALOIR SON
CRÉDIT D’IMPÔT
Le crédit d’impôt vient en
déduction directe du montant
des impôts à acquitter.
Si vous n’êtes pas imposable,
il vous sera directement
remboursé.
Pour bénéficier du crédit
d’impôt : renseignez la ligne
correspondante dans la
déclaration de revenus et
joignez une copie de
l’attestation d’éligibilité des
travaux.
Si vous optez pour la
déclaration par internet,
vous êtes dispensé de l’envoi
du justificatif mais vous devez
être en mesure de le produire
sur demande de l’administration.
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LES AIDES FINANCIÈRES
Taux du crédit
CONDITIONS POUR EN BÉNÉFICIER d’impôt
appliqué sur les
intérêts d’emprunt
Le crédit d’impôt
“acquisition de la résidence principale” Dans tous les cas
Vous avez souscrit depuis mai 2007 un prêt immobilier • Vous devez être fiscalement domicilié en France.
pour l’acquisition ou la construction de votre résidence • L’opération doit être postérieure ou égale au 6 mai 2007.
• En cas d’achat, c’est la signature de l’acte authentique
principale. Vous pouvez bénéficier, sous certaines
d’acquisition qui fait foi.
conditions, d’un crédit d’impôt au titre des intérêts payés • En cas de construction, c’est la date de déclaration d’ouverture du
au cours des 5 premières annuités de remboursement. chantier.
• Le logement acquis neuf ou ancien doit être affecté à votre
Ce crédit d’impôt constitue un avantage fiscal que vous résidence principale à la date de paiement des intérêts.
pouvez faire valoir sur votre prochaine déclaration de • En cas d’acquisition en l’état futur d’achèvement ou en cas de
revenus. Cet avantage fiscal s’inscrit dans le cadre de la loi construction, vous devez vous engager à affecter le logement à
votre habitation principale dès l’achèvement des travaux et au plus
du 21 août 2007 en faveur du travail, de l’emploi et du
pouvoir d’achat, complétée par les lois de finances pour tard le 31 décembre de la seconde année qui suit celle de la
2008 et 2009. conclusion du prêt.
Acquisition
Pas de conditions 40 %
d’un logement
ancien
supplémentaires au titre de la
1re annuité
Le logement doit respecter les
normes en vigueur relatives aux
20 %
Acquisition caractéristiques thermiques et
d’un logement au titre des
à la performance énergétique
neuf ou imposée aux logements par la 4 annuités
construction législation. suivantes
à compter
du 1er janvier
2009
Si le logement est très en avance
sur la réglementation thermique 40 %
(aujourd’hui norme BBC, puis au titre des
norme supérieure lorsque la 7 premières
norme BBC sera devenue annuités
obligatoire).
Ces données sont fournies à titre indicatif, assurez-vous que vous remplissez
bien les conditions pour y avoir droit.
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Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page17

GUIDE PRATIQUE

■ TRAVAUX ECOLOS… MODE D’EMPLOI
Vos démarches
1 - Tout d’abord, prenez le temps de bien vous renseigner.
De nombreux sites internet sont à votre disposition, de
même que des organismes spécialisés tels que les
Espaces Info Energie.
0 810 060 050
2 - Renseignez-vous également sur les aides et subventions
auxquelles vous pouvez prétendre.
3 - Lorsque votre projet est bien défini, faites établir plusieurs
devis pour les travaux envisagés, faites-vous préciser
l’éligibilité des travaux ou matériaux au crédit d’impôt et à
l’Eco-Prêt à taux zéro.
4 - Une fois le choix de l’entrepreneur ou de l’artisan arrêté,
validez les devis et :
- si tout ou partie de vos travaux est éligible à l’Eco-Prêt
à taux zéro, remplissez avec lui le formulaire-type “DEVIS”
- si vos travaux ne donnent droit qu’au crédit d’impôt,
faites-vous remettre l’attestation qui vous sera nécessaire
lors de la demande du crédit d’impôt.
LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
ENERGÉTIQUE (DPE)
Les bâtiments mis en vente et en location (maisons individuelles,
appartements, commerces…) doivent être soumis à un “Diagnostic
de Performance Energétique”. Mais vous pouvez également faire
réaliser un diagnostic pour vous guider dans la réalisation de travaux
d’économie d’énergie. Dans ce cas, le coût du diagnostic pourra
bénéficier du crédit d’impôt. Le DPE permet d’estimer la
consommation de chauffage, d’eau chaude, de la climatisation et
ventilation ainsi que les émissions de gaz à effet de serre liées à
cette consommation. Il comporte également des conseils et
suggestions visant à améliorer la performance énergétique. Ces
données sont représentées sur l’étiquette énergie logement,
similaire à celle de l’électroménager (de la catégorie A à G) et sur
l’étiquette effet de serre, établie sur le même principe.
Pourquoi un DPE ?
Le Diagnostic de Performance Energétique permet d’informer le
futur acquéreur de la consommation estimée du bâtiment. C’est un
indicateur de référence permettant de comparer facilement les
logements entre eux et d’inciter, le cas échéant, à la réalisation de
travaux en faveur de la réduction des émissions de gaz à effet de
serre.
Logement économe
< 50 A
51 à 90 B

en kWh/m2/an
91 à 150 C
5 - Rendez-vous ensuite dans votre agence CIC pour votre
demande de financement. 151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
16 17
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page17

GUIDE PRATIQUE

■ TRAVAUX ECOLOS… MODE D’EMPLOI
Vos démarches
1 - Tout d’abord, prenez le temps de bien vous renseigner.
De nombreux sites internet sont à votre disposition, de
même que des organismes spécialisés tels que les
Espaces Info Energie.
0 810 060 050
2 - Renseignez-vous également sur les aides et subventions
auxquelles vous pouvez prétendre.
3 - Lorsque votre projet est bien défini, faites établir plusieurs
devis pour les travaux envisagés, faites-vous préciser
l’éligibilité des travaux ou matériaux au crédit d’impôt et à
l’Eco-Prêt à taux zéro.
4 - Une fois le choix de l’entrepreneur ou de l’artisan arrêté,
validez les devis et :
- si tout ou partie de vos travaux est éligible à l’Eco-Prêt
à taux zéro, remplissez avec lui le formulaire-type “DEVIS”
- si vos travaux ne donnent droit qu’au crédit d’impôt,
faites-vous remettre l’attestation qui vous sera nécessaire
lors de la demande du crédit d’impôt.
LE DIAGNOSTIC DE PERFORMANCE
ENERGÉTIQUE (DPE)
Les bâtiments mis en vente et en location (maisons individuelles,
appartements, commerces…) doivent être soumis à un “Diagnostic
de Performance Energétique”. Mais vous pouvez également faire
réaliser un diagnostic pour vous guider dans la réalisation de travaux
d’économie d’énergie. Dans ce cas, le coût du diagnostic pourra
bénéficier du crédit d’impôt. Le DPE permet d’estimer la
consommation de chauffage, d’eau chaude, de la climatisation et
ventilation ainsi que les émissions de gaz à effet de serre liées à
cette consommation. Il comporte également des conseils et
suggestions visant à améliorer la performance énergétique. Ces
données sont représentées sur l’étiquette énergie logement,
similaire à celle de l’électroménager (de la catégorie A à G) et sur
l’étiquette effet de serre, établie sur le même principe.
Pourquoi un DPE ?
Le Diagnostic de Performance Energétique permet d’informer le
futur acquéreur de la consommation estimée du bâtiment. C’est un
indicateur de référence permettant de comparer facilement les
logements entre eux et d’inciter, le cas échéant, à la réalisation de
travaux en faveur de la réduction des émissions de gaz à effet de
serre.
Logement économe
< 50 A
51 à 90 B

en kWh/m2/an
91 à 150 C
5 - Rendez-vous ensuite dans votre agence CIC pour votre
demande de financement. 151 à 230 D
231 à 330 E
331 à 450 F
> 450 G
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GUIDE PRATIQUE
■ LE SAVIEZ-VOUS ?
L’isolation thermique
L’isolation thermique est un moyen efficace pour
diminuer la facture de chauffage et accroître le confort
de la maison. Il existe des produits d’isolation adaptés à
chaque situation : pour les murs, les planchers ou les
plafonds, pour les fenêtres, pour l’intérieur ou l’extérieur.
Des solutions techniques diversifiées permettent de traiter
chaque cas avec efficacité. Qu’il s’agisse de constructions
neuves ou de rénovations, il est très important que les
différents corps de métier se coordonnent pour respecter
la continuité thermique, c’est-à-dire ne pas détériorer
l’isolation ou la reconstituer ainsi qu’assurer l’étanchéité à
l’air des parois.
Les chaudières à condensation
Les performances des chaudières se sont considérablement
améliorées depuis 20 ans. Les chaudières à condensation,
en particulier, offrent d’excellentes prestations du point de
vue des rendements, du confort et de la réduction des
pollutions. En condensant la vapeur d’eau des gaz de
combustion, elles récupèrent de l’énergie. D’où une notable
économie de combustible, moins de gaz carbonique et
moins d’oxydes d’azote produits. Elles améliorent de 15
à 20 % les résultats des chaudières standard
modernes. Ces chaudières atteignent leurs meilleures
performances et procurent un grand confort quand on les
installe avec un plancher chauffant basse température
et/ou des radiateurs “chaleur douce”.
18
Les panneaux solaires photovoltaïques
L’énergie solaire est l’énergie la plus facilement valorisable
pour un particulier, comparée à l’éolien et l’hydraulique,
beaucoup plus complexes à mettre en œuvre et ne
garantissant bien souvent pas le même niveau de
rentabilité. Le dispositif le plus courant est le solaire
photovoltaïque (le toit doit être orienté au sud). A titre
d’exemple, 25 m2 de modules peuvent produire en 1 an
l’équivalent de la consommation électrique (hors
chauffage, cuisine et eau chaude) d’une famille de 4
personnes, soit environ 2 500 kWh. Cette production peut
être très intéressante pour des maisons “basse
consommation” qui ont déjà réduit drastiquement leurs
besoins énergétiques.
En produisant votre électricité alors que vos besoins sont
moindres, vous pouvez, dans certains cas, tendre vers une
maison “zéro énergie” voir à “énergie positive”.
Le chauffe-eau solaire individuel
Un tuyau d’arrosage plein d’eau abandonné au soleil…
Peu à peu, la température de l’eau s’élève. C’est le
principe du chauffe-eau solaire qui a connu un essor sans
précédent ces dernières années. Pour optimiser l’efficacité
du système, il est important de bien calibrer les besoins.
L’ensoleillement de la région concernée est essentiel et
détermine la superficie des capteurs solaires.
Conseils pour l’emplacement du ballon de stockage :
• minimiser les distances entre les capteurs et le ballon pour
limiter les pertes thermiques et le coût du circuit primaire.
• placer le ballon dans un local chauffé ou du moins isolé pour
éviter un refroidissement trop rapide.
19
Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page19
GUIDE PRATIQUE
■ LE SAVIEZ-VOUS ?
L’isolation thermique
L’isolation thermique est un moyen efficace pour
diminuer la facture de chauffage et accroître le confort
de la maison. Il existe des produits d’isolation adaptés à
chaque situation : pour les murs, les planchers ou les
plafonds, pour les fenêtres, pour l’intérieur ou l’extérieur.
Des solutions techniques diversifiées permettent de traiter
chaque cas avec efficacité. Qu’il s’agisse de constructions
neuves ou de rénovations, il est très important que les
différents corps de métier se coordonnent pour respecter
la continuité thermique, c’est-à-dire ne pas détériorer
l’isolation ou la reconstituer ainsi qu’assurer l’étanchéité à
l’air des parois.
Les chaudières à condensation
Les performances des chaudières se sont considérablement
améliorées depuis 20 ans. Les chaudières à condensation,
en particulier, offrent d’excellentes prestations du point de
vue des rendements, du confort et de la réduction des
pollutions. En condensant la vapeur d’eau des gaz de
combustion, elles récupèrent de l’énergie. D’où une notable
économie de combustible, moins de gaz carbonique et
moins d’oxydes d’azote produits. Elles améliorent de 15
à 20 % les résultats des chaudières standard
modernes. Ces chaudières atteignent leurs meilleures
performances et procurent un grand confort quand on les
installe avec un plancher chauffant basse température
et/ou des radiateurs “chaleur douce”.
18
Les panneaux solaires photovoltaïques
L’énergie solaire est l’énergie la plus facilement valorisable
pour un particulier, comparée à l’éolien et l’hydraulique,
beaucoup plus complexes à mettre en œuvre et ne
garantissant bien souvent pas le même niveau de
rentabilité. Le dispositif le plus courant est le solaire
photovoltaïque (le toit doit être orienté au sud). A titre
d’exemple, 25 m2 de modules peuvent produire en 1 an
l’équivalent de la consommation électrique (hors
chauffage, cuisine et eau chaude) d’une famille de 4
personnes, soit environ 2 500 kWh. Cette production peut
être très intéressante pour des maisons “basse
consommation” qui ont déjà réduit drastiquement leurs
besoins énergétiques.
En produisant votre électricité alors que vos besoins sont
moindres, vous pouvez, dans certains cas, tendre vers une
maison “zéro énergie” voir à “énergie positive”.
Le chauffe-eau solaire individuel
Un tuyau d’arrosage plein d’eau abandonné au soleil…
Peu à peu, la température de l’eau s’élève. C’est le
principe du chauffe-eau solaire qui a connu un essor sans
précédent ces dernières années. Pour optimiser l’efficacité
du système, il est important de bien calibrer les besoins.
L’ensoleillement de la région concernée est essentiel et
détermine la superficie des capteurs solaires.
Conseils pour l’emplacement du ballon de stockage :
• minimiser les distances entre les capteurs et le ballon pour
limiter les pertes thermiques et le coût du circuit primaire.
• placer le ballon dans un local chauffé ou du moins isolé pour
éviter un refroidissement trop rapide.
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Guide économies d'énergies 15-09-2009:CIC 16/09/09 14:42 Page1

Pour choisir les meilleures solutions dès le départ :

contactez votre agence

ou
connectez-vous sur cic.fr

www.cic.fr

CIC Crédit Industriel et Commercial - 6, avenue de Provence 75009 Paris

Ref. : 44.07.84 - Septembre 2009 - Direction commerciale, Marketing et Communication - Photos et document non contractuels
SA à directoire et conseil de surveillance au capital de 590 676 336 € - RCS
Paris 542 016 381 - N° ORIAS: 07 025 723 • Banque CIC Est - 31, rue Jean
Wenger Valentin 67000 Strasbourg - SA au capital de 225 000 000 € RCS
Strasbourg 754 800 712 - N° ORIAS : 07 026 287 • CIC Banque BSD-CIN
33, avenue Le Corbusier 59000 Lille - SA au capital de 230 000 000 € - RCS
Lille 455 502 096 N° ORIAS: 07 008 437 • CIC Banque CIO-BRO - 2, avenue
Jean-Claude Bonduelle 44000 Nantes - SA au capital de 83 780 000 € - RCS
Nantes 855 801 072 - N° ORIAS: 07 008 480 • CIC Banque Transatlantique
26, avenue Franklin Roosevelt 75008 Paris SA au capital de 22 129 350 €

Immobilier
RCS Paris 302 695 937 - N° ORIAS: 07 025 540 • CIC Iberbanco - 8, rue
d’Anjou 75008 Paris - SA à directoire et conseil de surveillance au capital de
25 143 408 € - RCS Paris 384 122 123 - N° ORIAS: 07 034 585 • CIC
Lyonnaise de Banque - 8, rue de la République 69001 Lyon - SA au capital
de 260 840 262 € - RCS Lyon 954 507 976 N° ORIAS : 07 022 698 • CIC
Société Bordelaise - 42, cours du Chapeau Rouge 33000 Bordeaux SA au
capital de 155 300 000 € - RCS Bordeaux 456 204 809 - N° ORIAS: 07 027 272. Des solutions économiques
Banques régies par les articles L.511-1 et suivants du Code Monétaire et
Financier - pour les opérations effectuées en leur qualité d'interm édiaires pour des projets écologiques
en opérations d'assurance (www.orias.fr). Contrats d'assurance souscrits
auprès de ACM IARD et ACM Vie S.A. distribués sous la m arque CIC
Assurances.

Il est rappelé conformément à l'article L312-5 du code de la consomm ation

qu'en m atière de prêts im mobiliers l'emprunteur dispose d'un délai de
réflexion de dix jours. La vente est subordonnée à l'obtention du prêt : si
celui-ci n'est pas obtenu, le vendeur doit lui rembourser les sommes Economies d'énergie
versées.

Développement durable

cic.fr