SEÑOR REGISTRADOR DEL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD, DELEGACIÓN DEPARTAMENTAL DE

ALTA VERAPAZ, COBÁN.--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

IRMA VERÓNICA ORREGO GARCÍA, de treinta y seis años de edad, soltera, Maestra de Educación Primaria,

guatemalteca, con domicilio en el departamento del Petén, quien se identifica con el Documento Personal de

Identificación, con Código Único de Identificación número: un mil setecientos veinticuatro, quince mil trescientos setenta y

tres, un mil quinientos siete, extendido por el Registro Nacional de las Personas de la República de Guatemala , actúo

bajo la dirección y procuración del Abogado que me auxilia MARIO ROBERTO JÁUREGUI FERNÁNDEZ, Colegiado

número diecisiete mil quinientos setenta y uno (17571), señalo lugar para recibir notificaciones la quinta avenida y quinta

calle cinco guión cero dos, zona tres de la ciudad de Cobán, departamento de Alta Verapaz, atentamente comparezco a

solicitar CANCELACIÓN DE INSCRIPCIÓN HIPOTECARIA, y para el efecto;

EXPONGO:

Soy propietaria de una finca rustica ubicada en el Barrio Santa Cecilia, del municipio de Santa Cruz Verapaz,

departamento de Alta Verapaz, con un área de SETENTA Y DOS PUNTO TRES METROS CUADRADOS (72.03 Mts2),

con las medidas y colindancias que aparecen en su respectiva inscripción de dominio, que constan en la Finca rustica

número DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO, (2855), folio TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (355),

libro CIENTO OCHENTA Y SEIS “E” (186E) DE ALTA VERAPAZ, la cual tiene vigente una inscripción hipotecaria a favor

de la entidad denominada COOPERATIVA DE AHORRO Y CRÉDITO INTEGRAL “COBAN”, RESPONSABILIDAD

LIMITADA, con la que celebre CONTRATO DE MUTUO CON GARANTÍA HIPOTECARIA, mediante Escritura Pública

número NOVENTA Y SIETE (97), autorizada en esta ciudad de Cobán, el día catorce de marzo del año dos mil once, por

el Notario Domingo Humberto Alvarado Gómez.

En virtud que la deuda contenida en la escritura pública identificada anteriormente, se encuentra TOTALMENTE

CANCELADA, mediante pago efectuado por medio de la boleta de depósito a la que le corresponde el número C guión

ochenta millones setecientos treinta y nueve mil cuatrocientos sesenta y cinco (C-80739465), extendida por la entidad

bancaria Banco de Desarrollo Rural, Sociedad Anónima, lo cual se acredita debidamente con la Escritura Pública

número DIEZ (10) de fecha dos de abril del año dos mil catorce, faccionada en esta ciudad de Cobán, por el Notario
Manuel Antonio Foncea Lam, la cual contiene CARTA DE PAGO TOTAL Y LIBERACIÓN DE GRAVAMEN

HIPOTECARIO a mi favor, la cual se agrega y presenta en original y duplicado; razón por la cual solicitó al Registrador

General de la Propiedad, se sirva cancelar la inscripción hipotecaria número UNO (1) inscrita sobre el Bien Inmueble de

mi propiedad, la Finca rustica número DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA Y CINCO, (2855), folio TRESCIENTOS

CINCUENTA Y CINCO (355), libro CIENTO OCHENTA Y SEIS “E” (186E) DE ALTA VERAPAZ..

FUNDAMENTO DE D E R E C H O:

Artículo 1127 del Código Civil, establece: “La inscripción en el Registro puede pedirse por cualquier persona que tenga

interés en asegurar el derecho que se deba inscribir…” El artículo 1171 del Código Civil establece: “…podrá hacerse la

cancelación, al presentarse testimonio de escritura pública en la cual exprese su consentimiento la persona a cuyo favor

se hubiere hecho la inscripción o anotación, sus causahabientes o representantes legítimos.”

P E T I C I Ó N:

a) Que se admita y se le dé trámite al presente memorial y se forme el expediente respectivo;

b) Se tenga como abogado auxiliante al profesional indicado, y como lugar para recibir notificaciones el señalado;

c) Que se tenga por ofrecidos y presentados los medios de prueba indicados y adjuntos a este memorial;

d) Que se cancele la inscripción hipotecaria correspondiente de la finca número DOS MIL OCHOCIENTOS CINCUENTA

Y CINCO, (2855), folio TRESCIENTOS CINCUENTA Y CINCO (355), libro CIENTO OCHENTA Y SEIS “E” (186E) DE

ALTA VERAPAZ.

e) Al SEÑOR REGISTRADOR GENERAL DE LA PROPIEDAD, solicito acceder a lo solicitado.

CITA DE LEYES: Artículos citados y artículo 28 de la Constitución Política de la República de Guatemala.

Adjunto original y duplicado presente memorial y documento relacionado.

Cobán, Alta Verapaz, 8 de abril del año 2,014.

A RUEGO DE LA PRESENTADA QUIEN POR EL MOMENTO NO PUEDE FIRMAR Y EN SU AUXILIO: