CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE BIEN INMUEBLE

Conste por el presente documento privado el Contrato de Arrendamiento que celebran

de una parte FIORELLA CAMPODÓNICO MARTÍNEZ, identificada con DNI No
10219376, con domicilio legal en la Calle Federico Chopin Mza. BD 10, Los Álamos,
Distrito de Santiago de Surco, Provincia y Departamento de Lima, a quién en adelante
se le llamará el ARRENDADOR, y de la otra parte CARMEN ROSA NÚÑEZ
CAMPOS, debidamente representada por su Apoderado, Abg. JOSE ALEJANDRO
MEDINA CASTRO, según poderes inscritos en la Partida N° 11149221 del Registro
de Personas Naturales de la Oficina Registral de Piura, identificado con DNI N°
18166759 y con Domicilio Legal en la Av. Arenales 270 del Distrito de San isidro,
Provincia y Departamento de Lima, a quién en adelante se le llamará EL
ARRENDATARIO, en los términos y condiciones siguientes:

PRIMERA: Es objeto del presente contrato el arrendamiento del bien inmueble

ubicado en el lote 6 de la manzana B´ (B prima), Departamento No 401, del Distrito de
Santa María del Mar, Provincia y Departamento de Lima, de propiedad de EL
ARRENDADOR, el mismo que se da en arrendamiento al ARRENDATARIO única y
exclusivamente para que sirva de Casa-Playa.

SEGUNDA: El plazo que se pacta por este Contrato de Arrendamiento es de dos (02)
meses, cuya vigencia comenzará a regir desde el 01 de febrero del 2017 hasta el 31 de
marzo del 2017. El ARRENDADOR hará entrega al ARRENDATARIO del inmueble
materia de Alquiler con sus llaves respectivas, el día 30 de enero del 2017, firmando
conjuntamente el acta de entrega de llaves y conformidad de entrega y recibo del
Departamento, así como sus documentos.

TERCERA: La renta será de US$ 5,000.00 (CINCO MIL Y 00/100 DÓLARES

AMERICANOS) mensuales por concepto de alquiler, los mismos que serán abonados
por EL ARRENDATARIO a la cuenta en dólares N° 194-1407252-1-76 del Banco de
Crédito del Perú – BCP designada para tal efecto por EL ARRENDADOR.
El monto del alquiler deberá ser cancelado por adelantado a la firma del contrato.

CUARTA: Son responsabilidad del ARRENDATARIO pagar los gastos

correspondientes a:
S/.500 por concepto de pago de mantenimiento
S/.240 correspondiente al pago de Luz del mes de Febrero
S/.260 correspondiente al pago del Agua del mes de Febrero para la Asociación de
Propietarios de Santa Maria del Mar.
Estos gastos serán cancelados por adelantado al momento de la firma del contrato de
Alquiler. El departamento cuenta con los servicios de Internet, Cable Direct TV y Cable
Mágico (Paper View), cuyos pagos son asumidos por los propietarios.

QUINTA: Serán de cuenta del ARRENDATARIO la reparación de todos los daños que
se produzcan en el inmueble, así como reposición de cualquier daño en su mobiliario.
No se considera responsabilidad por cualquier deterioro como consecuencia de su uso
normal. Se verificará el estado de la propiedad al momento de la entrega de la misma
mediante un acta de entrega de llaves en señal de conformidad.
SEXTO: El ARRENDATARIO se compromete a no subarrendar en todo o en parte y/o
parcialmente el inmueble ni transferir este derecho en cuyo caso este contrato quedará
automáticamente resuelto.
SETIMA: El ARRENDADOR entrega al ARRENDATARIO su casa de Playa en
perfecto estado de mantenimiento y en buenas condiciones de uso. El
ARRENDATARIO declara conocer y estar conforme con el estado físico del Inmueble
y de sus Accesorios de acuerdo a lo señalado en la clausula QUINTA del presente
contrato.

OCTAVA: El ARRENDATARIO entrega a la firma del presente contrato de

arrendamiento a la ARRENDADOR la cantidad de US$ 5,000.00 (CINCO MIL Y
00/100 dólares americanos), como cancelación del mes adelantado, así como los gastos
detallados en la clausula CUARTA del presente contrato.

NOVENA: El incumplimiento de cualquiera de estas cláusulas será motivo suficiente

para resolver el presente contrato.

DECIMA: Los contratantes señalan como sus domicilios para todos los efectos legales
de este contrato los indicados en la introducción del presente documento y expresan su
inequívoca voluntad de someterse a los jueces y tribunales con jurisdicción y
competencia de la ciudad de Lima

Suscrito por las partes contratantes en la ciudad de Lima a los 27 días del mes de enero
del año 2017.

EL ARRENDADOR EL ARRENDATARIO
Fiorella Campodónico Martínez José Alejandro Medina Castro.
DNI No10219376 APODERADO.
DNI. 18166759.