CATASTRO

• Se denomina Catastro al inventario físico

contenido en jurisdicción territorial, sea

CATASTRO
esta urbana o rural, y lo inventariado
puede ser físico natural o artificial. El
Catastro toma información que
caracteriza cada registro físico, de
manera física, legal, fiscal y económica.

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 DIVERSIDAD CATASTROS
1. CATASTRO URBANO
 El Catastro es el inventario de la propiedad inmueble, se constituyen como

CATASTRO
una base de datos, al servicio de la comunidad, gobierno Local. y gobierno
Central.
 En la base de datos catastral se describen los bienes inmuebles mediante
un conjunto de sticas sicas

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Municipalidad Distrital de San Juan de

Lurigancho . Levantamiento Catastral realizada
a la Asociación de Vivienda Huancayo-Campoy
 DIVERSIDAD CATASTROS
2. CATASTRO RURAL.

CATASTRO
Es un GRAN BANCO DE DATOS, que puede ser utilizado multisectorialmente
en diferentes aplicaciones.
Por tanto, constituye un instrumento de Gestión Estratégica para el
Ordenamiento Territorial, el Desarrollo Agrario y el Desarrollo Sostenible.

Proceso de levantamiento Catastral.

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 DIVERSIDAD CATASTROS
3. CATASTRO MINERO.

CATASTRO
Un catastro minero digital
se puede definir como un
inventario de áreas
mineras que cuenta con
respaldos en forma gráfica
y alfanumérica en una
base de datos digital.

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 BASE DE DATOS CATASTRAL

CATASTRO
Características físicas

Bienes Inmuebles Jurídicas Económicas

 Superficie Valor del suelo

 Situación
 Linderos
Datos de la propiedad Valor de la
 Representación gráfica construcción
 Año de construcción Usos
 Usos UNIVERSIDAD
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FUNCIONES DEL CATASTRO

CATASTRO
Desarrollar
actividades que
permitan el Proporcionr información de
incremento de la las características físicas de
Mantener base informativa. los predios, el uso actual
actualizada la del suelo y las edificaciones
información e instalaciones.
catastral.

Emitir los, Herramienta de

productos FUNCIONES apoyo en el
catastrales. Planeamiento.
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 USOS Y UTILIDADES DEL CATASTRO.

Usos y Utilidades del Catastro.

CATASTRO
Uso Como n Apoyo en el
Uso fiscal. n herramienta de del mercado registro de la
Administrativa. gestión inmobiliario. propiedad

Proporciona
El Catastro Permitirá información a la n Permite la
determina el atención rápida y administración fica y ubicación del
oportuna de la municipal (bienes rica, se predio dando
valor de bienes información que inmuebles, sus usos utiliza la referencia referencia sólida y
lo que permite puede solicitar el y características, y catastral ( digo exacta del
equidad en los ciudadano de la infraestructura catastral permite inmueble por
cobros urbana) para la su n
referente a los planificación del medios de los
tributario. predios y del desarrollo y
sobre la planos catastrales.
territorio. reordenamiento. a
catastral).
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 NORMATIVIDAD RELACIONADA

• Competencia Municipal del Catastro Urbano y Rural señalado en la

CATASTRO
Ley Orgánica de Municipalidades Ley 27972, TIT V, ART 73, (2.1)

• Creación del Sistema Nacional Integrado de Información Catastral

Predial, Ley 28294 (21-07-04)

• Reglamento de Ley 28294, aprobado con DS 005-2006-JUS

• Creación del Programa de Modernización Municipal, Ley 29465

• Plan de Incentivos a la Gestión Municipal, Ley 29332

• SNIP 7873, Contrato de Préstamo BIRF 7368-PE, aprueba PCDPI

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 NORMATIVIDAD EXISTENTE

LEY 28294

CATASTRO
Crease el Sistema Nacional
Integrado de Información
Catastral predial, para
regular la integración y
unificación de los
estándares, nomenclatura y
procesos técnicos de las
diferentes entidades
generadoras de catastro en
el país. UNIVERSIDAD
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 LIMITACIONES Y OBJETIVOS.
LIMITACIONES
Insuficiente personal
calificado
Insuficientes recursos
económicos y logísticos
Insuficiente asesoría técnica
sobre procesos catastrales
No utilización de beneficios
de la ley de incentivos y de
modernización municipal
OBJETIVOS
CATASTRO
Brindar apoyo técnico a las
municipalidades para el
levantamiento catastral conjunto
Transferencia de capacidades en todos los
procesos que conlleva el levantamiento
catastral para que los gobiernos locales
asuman la responsabilidad de su
mantenimiento y actualización
Establecer los mecanismos de
apoyo mutuo e intercambio de
información entre COFOPRI y la
municipalidad referido a la
información territorial
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Generar una base catastral única,
actualizada y de carácter
multipropósito.
 ETAPAS DEL CATASTRO
• EVALUACIÓN DE LA

CATASTRO
INFORMACIÓN
CATASTRAL EXISTENTE

• LEVANTAMIENTO DE
LA INFORMACIÓN
GRAFICA Y
ALFANUMÉRICA

• CONTROL DE
CALIDAD

• PROCESAMIENTO
DE LA
INFORMACIÓN

• VALIDACIÓN
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• PUBLICACIÓN DE DEL NORTE

LA INFORMACIÓN
 IMPORTANCIA DEL CATASTRO EN LA
GESTION MUNICIPAL
El Catastro, es una herramienta muy importante para la

CATASTRO
gestión municipal nos proporciona una definición precisa y
oportuna de los tres aspectos mas relevantes de la
propiedad inmobiliaria: descripción física, situación
jurídica y valor económico.

GENERACIÓN DE PUNTOS GEODESICOS

GENERACIÓN DE INFORMACIÓN 3D

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