Parte Teórica

1) Caracterice las siguientes cosas según los distintos criterios de

clasificación que Ud. conoce.

1. Los marcos y ventanas que integran una vivienda.

Son inmuebles por accesión moral: son los muebles que se encuentran
puestos intencionalmente, como accesorios de un inmueble, por el
propietario.-

También son cosas fungibles, ya que hay otros individuos de la misma

especie equivalente (hay otros marcos y hay otra ventanas) y pueden
ser sustituidas unas por las otras de la misma calidad e igual cantidad.-

Son Inmuebles por accesión física - La accesión puede ser física

o moral. Se consideran inmuebles por accesión física las cosas
muebles que se encuentran realmente inmovilizadas por su
adhesión al suelo (por ejemplo: un edificio), siempre que esa
adhesión tenga carácter de perpetuidad (Cód. Cív., art. 2315)

Las cosas muebles adheridas a un inmueble de manera temporaria

mira a la actividad profesional de su dueño, se consideran
muebles a pesar de encontrarse fijas a un inmueble (Cód. Civ., art.
2322).

2. Un par de zapatillas que se encuentra en venta en a casa de deportes.

Son cosas que están en el comercio: ya que la enajenación de ninguna de

ellas está prohibida expresamente por la ley, no depende de una
autorización pública

3. Los intereses que produce una suma de dinero depositada a plazo fijo en
el banco.
Son bienes divisibles aquellas que pueden ser susceptibles de entregarse en
partes, sin deteriorar su esencia, o su valor económico. UN ejemplo tipo es
el dinero que puede abonarse en cuotas.-

4.- Una tonelada de naranjas obtenidas, en la última cosecha, en una finca

de Corrientes.

Son Frutos: todo aquello que la cosa rinde de un modo regular, normal,
periódicamente, sin alteración de su sustancia.

Son Frutos Industriales: son los que no se producen sino por la industria del
hombre o por el cultivo de la tierra. Por ejemplo las cosechas.-

5- El petróleo extraído de un yacimiento situado en el sur del país.

Son Productos: que son la contraposición de los frutos, por el contrario de

éste, el provecho se obtiene a expensas del menoscabo de la sustancia del a
cosa, altera y menoscaba su sustancia. Por Ejemplo son productos la leña
del algarrobo, quebracho, el petróleo que se extrae del fondo de la tierra el
mineral que que se extraer del yacimiento que está en el subsuelo, etc.-

Los frutos civiles como las rentas que provienen del uso y goce de las
cosas (por ejemplo los montos devengados por alquileres, o los
intereses que paga el Banco por el dinero que allí se deposita). También
comprende los salarios que se abonan por el trabajo material, y los
honorarios de los trabajadores científicos.

2) Brinde un concepto doctrinario de Persona Jurídica. Explique su

capacidad y limitaciones

Personas Jurídicas: Son las llamadas personas de existencia ideal o

personas jurídicas. El antedicho art. 32, reza textualmente: “Todos los
entes susceptibles de adquirir derechos, o contraer obligaciones, que no son
personas de existencia visible, son persona de existencia ideal, o personas
jurídicas.-

La capacidad de las personas jurídicas: Queda aclarado que cuando

hablamos de la capacidad de la persona jurídica, ente ideal que sólo vive
dentro del mundo el pensamiento jurídico, no nos referimos a otra
capacidad que a la capacidad de derecho o capacidad de goce, esto es, al
aptitud para adquirir derechos y contraer obligaciones.
La materia de la capacidad está reglada por el ya recordado art. 35 del
Código Civil, completado por su correlativo, el art. 41.-
El art. 35 afirma: “que las personas jurídicas pueden, para los fines de
institución adquirir los derechos que este Código establece y ejercer los
actos que no le sean prohibidos”.-
Asimismo el art. 41, dice: “ Respecto a los terceros, los establecimientos o
corporaciones con el carácter de personas jurídicas, gozan en general de los
mismos derechos que los simples particulares para adquirir bienes, tomar y
conservar la posesión de ellos, construir servidumbres reales, recibir
usufructos de las propiedades ajenas, herencias o legados por testamentos
donaciones por actos entre vivos, crear obligaciones e intentar en la medida
de su capacidad de derecho, acciones civiles o criminales.-“

La persona jurídica es, en general, capaz para todo, menos lo que está
expresamente prohibido. Destaquemos entonces la semejanza del
enunciado del art. 35, con el enunciado contenido en el art. 35, el que
respecto de la persona de existencia visible, preceptúa que lo puede todo,
menos lo que está expresamente prohibido.
Dentro de esta regla que es la capacidad, en sentido amplio, general,
indeterminado, cabe una doble limitación:
 La limitación que impone la propia naturaleza de las cosas: nunca
habremos de hablar de los derechos de familia de la persona jurídica,
porque, atenta su naturaleza, no concebimos respecto de ella vínculos
familiares.-
 La segunda limitación la constituye lo que en doctrina se llama el
principio de la especialidad, al que se refiere de modo explicito el
art. 35, cuando afirma “para los fines de su institución.-“
Parte Práctica

3) El Sr. Pablo Luna padece, desde hace ya varios años, un síndrome que
afecta su salud mental. Hasta hace aproximadamente dos años llevaba una
vida normal; está casado con Lucía y tienen dos hijos menores de edad. Al
agravarse su estado, Lucía solicitó judicialmente la declaración de
interdicción por demencia de esposo. Hace cuatro meses salió la sentencia
siendo designada como curadora definitiva Lucía.

Lucía advierte que antes de iniciada la demanda, Pablo vendió a Gustavo

Almada, a bajo precio, un campo que había heredado de sus padres.
Además, al poco tiempo de dictada la Sentencia de interdicción, Pablo
cedió en locación un local comercial ubicado en pleno centro de la ciudad
a favor de Matías Paredes, pactando un precio muy inferior al de plaza y
por un plazo de 5 años.

Lucia concurre a su Estudio jurídico y le plantea lo siguiente:

a) ¿Es válida la venta del campo realizada por Pablo a favor de Gustavo?
¿Por qué?

Los actos anteriores: que en principio son válidos porque al

momento de su celebración no pesaba ninguna interdicción
sobre el sujeto. Sin embargo, el art. 473 dispone que “podrán
ser anulados, si la causa de la interdicción declarada por el
juez, existía públicamente en la época en que los actos fueros
ejecutados”. Como la lectura no era muy clara, la ley 17711
agrega un párrafo que aclara que y en parte modifica lo
anterior: “si la demencia no era notoria, la nulidad no puede
hacerse valer, haya habido o no sentencia de incapacidad,
contra contratantes de buena fe y a título oneroso”, entonces
para que la acción de nulidad, entablada por el demente si se
cura, prospere, es necesario: 1º) probar que la demencia
existía cuando fue celebrado el acto; 2º) que fuera pública y
notoria. Lo que se trata de establecer es la protección de quien
contrata con buena fe y a título oneroso, para evitar que luego
se declare nulo el acto, por incapacidad de la otra parte. Si la
demencia era pública, entonces hace presumir la mala fe de la
otra parte, sin que se admita prueba en contrario. La ley no
protege los contratos a título general, basta probar la
demencia, aunque no sea notoria para declarar nulos los
actos; y está bien porque la otra parte no da nada y no es
justo que se beneficie con el acto de un loco; y los actos
posteriores: como el sujeto ya carece de capacidad, los actos
que celebren son nulos, así lo determina el art. 472: “si la
sentencia que concluya el juicio declarase incapaz al
demandado, serán de ningún valor los actos posteriores de
administración que el incapaz celebrare”. Aunque sólo alude a
los actos de administración, no quiere decir que los otros
tengan valor, ya que están prohibidos por los art. 1040 y 1041,
entonces no sólo son nulos los actos de administración
patrimonial, sino también los de carácter extrapatrimonial,
como los denominados “personalísimos”, como el matrimonio,
el testamento, el reconocimiento de filiación, etc.-
Mientras no se dicte sentencia de interdicción, el insano es
una persona capaz, y esto es así porque la capacidad es asunto
que maneja la ley y que en este caso lo hace por medio de un
procedimiento que no se ha cumplido. Entonces la venta
realizada por Pablo a favor de Gustavo es valida

El art. 473 del Código Civil: “Los anteriores a la declaración de

incapacidad podrán ser anulados, si la causa de la interdicción declarada
por el juez, existía públicamente en la época en que los actos fueron
ejecutados.-“
La norma especial a que me estoy refiriendo, contenida en el art. 473, mira
a facilitar la prueba; y de ese modo exige tan sólo para la anulación del acto
que se pruebe que la misma causa en virtud de la cual se declaró la
interdicción ya existía públicamente, en la época en que los actos fueron
celebrados.
Se trata de un demente ya declarado tal por sentencia y a quien se le ha
nombrado un curador definitivo, este curador deduce acción de nulidad
contra un acto entre vivos celebrado por el demente dos años antes de la
sentencia
La venta no es valida porque Lucia puede deducir la acción de
nulidad en su carácter de curadora definitiva.-

b) ¿Podría ella pedir la anulación de la misma?

Si Lucia puede pedir la anulación en su carácter de curadora de Pablo
c) ¿Qué deberá acreditar?
Debe acreditar la prueba de la enfermedad, verificando que la demencia de
Pablo era notoria.-

d) El Contrato de Locación celebrado entre Pablo y Matías, ¿es válido?,

Si la demencia no era notoria, la nulidad sería inoponible a los contratantes
de buena fe y a título oneroso, aun hasta en el caso de que el contrato haya
sido celebrado por un demente interdicto después de la sentencia de
incapacidad.-

El contrato celebrado entre Pablo y Matias no es valido

porque un demente o un menor es propietario de una casa, y
la ley, en razón de su demencia o minoridad (causal de
incapacidad de hecho) y con el fin de protegerlo no le permite
ejercer por sí mismo el derecho de propiedad sobre ella, es
decir, no le permite venderla, donarla, alquilarla, etc; sólo lo
podrá hacer por medio de su representante legal.

e) ¿Podría Lucía pedir la anulación de ese contrato?

Los actos de demencia celebrados con anterioridad a la declaración de
incapacidad, aun cuando atacados de nulidad después de la sentencia de
interdicción son anulables y de nulidad relativa
El art. 473 este art. No termina ahí; la ley 17711 ha incorporado el siguiente
agregado: “Si la demencia no era notoria, la nulidad no puede hacerse
valer. Haya habido o no sentencia de incapacidad, contra contratantes de
buena fe y a título oneroso”.-
Según el ART. 472 CC los actos realizados por los demandados cuya sentencia haya
concluido en la declaración de incapacidad, serán de ningún valor los actos de
administración y disposición que el incapaz celebrase luego de dictada la sentencia.
En el caso de que el demente tenga un intervalo de lucidez una vez que fue
declarado, el acto que realice será nulo, con la excepción del testamento

INCAPACIDAD
Incapacidad de hecho: la ley priva a las personas físicas de la facultad de obrar por
sí misma, declarándolos incapaces, fundada en la falta o insuficiencia de
su desarrollo mental (caso de las personas por nacer, los menores y los dementes) o
la imposibilidad de poder manifestar su voluntad (caso de los sordomudos que no
pueden darse a entender por ningúnmétodo), considerando que el elemento
volutivo (voluntad) es básico en la formación de todo acto jurídico. En resumen, la
incapacidad de hecho impide a determinadas personas ejercer por sí mismas sus
derechos y contraer obligaciones.
Incapacidad de derecho: la ley prohibe a determinadas personas a realizar ciertos
actos en razón, de incompatibilidad de orden moral o jurídico.
Por ejemplo: "Los padres no pueden hacer contrato alguno con los hijos que están
bajo su patria potestad". (Art. 279).
La incapacidad de derecho es siempre relativa.
La incapacidad de hecho puede ser:
ABSOLUTA: son las personas por nacer (art.63), los menores impúberes (art.127),
los dementes (art. 141) y los sordomudos que no puedan darse a entender por
escrito (art. 153), los últimos dos casos deben haber sido declarados incapaces por
el juez (art. 54).

A quienes por la prodigalidad en los actos de administración y disposición

de sus bienes expusiesen a su familia a la pérdida del patrimonio. Sólo
proceder en este caso la inhabilitación si la persona imputada tuviere
cónyuge, ascendientes o descendientes y hubiere dilapidado una parte
importante de su patrimonio. La acción para obtener esta inhabilitación
sólo corresponder al cónyuge, ascendientes y descendientes.

Se nombrar un curador al inhabilitado y se aplicar n en lo pertinente las

normas relativas a la declaración de incapacidad por demencia y
rehabilitación.

Sin la conformidad del curador los inhabilitados no podr n disponer de

sus bienes por actos entre vivos.
 Los inhabilitados podr n otorgar por sí solos actos de administración,
salvo los que limite la sentencia de inhabilitación teniendo en cuenta las
circunstancias del caso.

f) ¿Qué debería acreditar

Debe acreditar que Pablo obró involuntariamente, ya sea por falta de
discernimiento o por estar viciada su voluntad.-

4) La Sra. Rosa García, de 60 años de edad, es la madre de Rubén de 38

años de edad, Contador Público. Rubén ha quedado viudo y con tres hijos
pequeños, desde hace aproximadamente dos años. Rosa advierte que, desde
que perdió a su esposa, Rubén ha cambiado completamente su
comportamiento y, varias veces por semana, sale con sus amigos
recorriendo diversas casas de juego y casinos de la zona, perdiendo sumas
considerables de dinero. Rosa está muy preocupada por su hijo y sus nietos,
y piensa que está poniendo en riesgo todo su patrimonio.

La Sra. Rosa García concurre al Estudio Jurídico donde Ud. trabaja y le

pide asesoramiento. Tenga presente los distintos supuestos previstos en el
art. 152 bis del Código Civil y responda lo siguiente:

1. ¿Qué solución legal puede tener su clienta para evitar que Rubén siga
poniendo en riesgo su patrimonio?

La Sra Rosa García podría inhabilitar judicialmente a su hijo Rubén, el

art 152 bis 3ro. A quienes por la prodigalidd en los actos de
administración y disposición de sus bienes expusiesen a su familia a la
pérdida del patrimonio. Sólo procederá en este caso la inhabilitación si
la persona imputada tuviere cónyuge, ascendiente o descendiente y
hubiere dilapidado una parte importante de su patrimonio.-

¿Qué requisitos deberá acreditar?

Su mama o puede acreditar que su hijo perdio sumas importante de su

patrimonio y la nombrarían curadora y se aplicaría las normas relativas
a la rehabilitación de su hijo.-

2. En caso de obtener una resolución judicial favorable a su planteo:

¿cuáles serían sus efectos? ¿Qué actos jurídicos podría continuar
emitiendo Rubén por sí solo, y cuáles no?
Los efectos serian que Rubén no podrá disponer de sus bienes por actos
entre los vivos.-

Los inhabilitados podrán otorgar por si solo actos de administración,

salvo los que limite la sentencia de inhabilitación teniendo en cuenta las
circunstancias del caso.-

3. ¿Cuál sería, a partir de allí, la situación jurídica de Rubén en relación

con su capacidad de hecho y de derecho?

Desde el punto de vista de la capacidad de derecho es el grado de

aptitud de cada clase de personas para adquirir derecho o ejercer por si o
por otras personas los actos que le son prohibidos. La capacidad de
derecho jamás puede faltar en el sujeto, porque si faltara en términos
absolutos, negaríamos el concepto de personalidad jurídica y, por ende,
el concepto de persona o sujeto del derecho.- La capacidad de derecho
está regulada por la ley positiva, y en cuanto lo ésta padece limitaciones
y restricciones impuestas por razones políticas jurídicas. La capacidad
de derecho no puede faltar en términos absoluto, ni puede tampoco dejar
de estar limitada o restringida de alguna manera.-

Desde el punto de vista de la a capacidad de hecho es la aptitud o grado

de las personas de existencia visible para ejercer por si actos de la vida
civil.- La capacidad de hecho, llamada también capacidad de obrar,
presupone la voluntad, y la voluntad sólo se da respecto del ser racional,
del ente metafísico, que el Código Civil llama persona de existencia
visible. Esta capacidad de hecho o obrar puede darse de un modo pleno
y total, y también puede faltar, de modo absoluto, y asimismo puede
faltar o darse en cierta medida, en cierto grado por eso decimos que es la
aptitud o grado de aptitud.- Además de las personas de existencia
visible, están las de existencia ideal o personas jurídicas, que son
producto del pensamiento jurídico. El ente de persona de existencia
ideal, que como ente o sujeto de derecho, sólo vive en el mundo del
pensamiento jurídico, carece de voluntad. El sentido común nos impide
concebir la capacidad de obrar, que presupone voluntad, respecto de las
personas de existencia ideal. Tanto la capacidad de hecho como la
capacidad de derecho rige en el derecho positivo este axioma, la
capacidad constituye la regla general, la capacidad se dan en sentido
amplio e indeterminado, y la incapacidad constituye la limitación, la
restricción, esto es la excepción.-
La Capacidad de hecho de Rubén: es persona
absolutamente incapaz, ya que no puede celebrar por sí
mismo acto alguno. Su representante es quien ejerce sus
derechos
Nuestro código no considera incapaces a los pródigos,
toxicómanos, ebrios consuetudinarios, ciegos de
nacimiento, pero la ley 17711 contempla la posible
inhabilitación de los pródigos, los toxicómanos y los ebrios
consuetudinarios cuando estén expuestos a dañarse
mediante el ejercicio de su plena capacidad. En tal caso se
nombra un curador, se debe tener en cuenta que la
finalidad de las inhabilitaciones es evitar al inhabilitado un
perjuicio (generalmente económico). El inhabilitado no es
incapaz, tiene una capacidad restringida

El art. 12 del C.P. dice “la reclusión y la prisión por más de

tres años... Importan... la privación, mientras dure la pena,
de la patria potestad, de la administración de los bienes y
del derecho de disponer de ellos por actos entre vivos. El
penado quedará sujeto a la curatela establecida por el C.C.
para los incapaces”. Si bien es una condena penal tiene
repercusión el orden civil. No es el penado incapaz, sino
que tiene una capacidad restringida al estar inhabilitado
para aquello expresamente especificado en el C.P. (privado
de la patria potestad, de la administración de sus bienes y
del derecho de disponer de ellos por actos entre vivos).
Capacidad de hecho: es persona absolutamente incapaz, ya
que no puede celebrar por sí mismo acto alguno. Su
representante es quien ejerce sus derechos es este caso su
madre Rosa García