UNIVERSIDAD PRIVADA ANTENOR ORREGO DE TRUJILLO

FACULTAD DE ARQUITECTURA, URBANISMO Y ARTES

ESCUELA DE ARQUITECTURA

Curso: CONSTRUCCIÓN IV

“METRADOS”

Catedra:
ARQ. MONZON ONCOY, ANGUS

Estudiantes Arquitectura:

EST. ARQ. ALVA PIZAN, SAUL

EST. ARQ. FERNANDEZ FLORIAN, RUBI
EST. ARQ. JULCA GONZAELS, FRANK
EST. ARQ. LA TORRE GARCIA, HELDER
EST. ARQ. YAURI AROCA GIANCARLOS

Ciclo: VII

Trujillo, 06 Abril 2016

 MEMORIA DESCRIPTIVA
ARQUITECTURA

PROYECTO : MI VIVIENDA – EDIFICIO MULTIFAMILIAR

PROPIETARIO : INMOBILIARIA BLUE STAR S.A.C
UBICACIÓN : CL. SAMIRIA (ANTES CL. SAN FRANCISCO), LOTE 3,
, DISTRITO DE SURQUILLO, PROV. Y DPTO. DE LIMA.

____________________________________________________________

1.- GENERALIDADES
La presente Memoria Descriptiva está referida al Proyecto de la Vivienda
Multifamiliar Programa Mi vivienda, propiedad de INMOBILIARIA BLUE
STAR S.A.C,

2.- JUSTIFICACION DEL PROYECTO

El planteamiento del proyecto, se da en base al Informe de Evaluación de
necesidad de vivienda donde se recomienda la implantación de una
infraestructura la cual cumple con las Normas Técnicas de Diseño Sismo
resistente E-030.

3.- UBICACIÓN GEOGRÁFICA

Dirección : C1. Samiria (Antes Cl. San Francisco), Lote 3
Distrito : SURQUILLO
Provincia : LIMA
Departamento : LIMA

4.- LINDEROS Y MEDIDAS PERIMETRICAS:

Frente : Con C1. Samiria (San Francisco)
Derecha : Con propiedad de terceros
Izquierda : Con propiedad de terceros
Fondo : Con propiedad de terceros

5.- AREA:

El área es de 705.14 m2 (setecientos cinco metros cuadrados)

6.- CARACTERÍSTICAS FUNCIONALES Y FORMALES

El Edificio ha sido diseñado con la finalidad que todos los ambientes

principales que componen los departamentos se iluminen y ventilen
ya sea hacia el exterior e interior .
La repetición de un módulo de vivienda significa un ahorro significativo
, para viviendas en masa.
La fachada es el resultado de buscar perder el plano limpio en los
volúmenes verticales.

7.- ESTRUCTURACIÓN Y SISTEMA CONSTRUCTIVO:

Teniendo en consideración que el proyecto se encuentra en un suelo

estable , fue necesario que el sistema constructivo sea seguro y
económico , eligiendo así el sistema Mixto de Pórtico y Placas . La
tabiquería está compuesta por Albañilería confinada.

8.- INSTALACIONES:

Las redes tanto de agua como de desagüe son empotradas , sin

embargo se han provisto ductos para alojar las tuberías que
recorren en forma vertical , así como para alojar los medidores de
agua para cada departamento.

Los alimentadores de electricidad hacia los departamentos se

conducen a través de ductos diseñados especialmente para estos ,
así como los correspondientes a teléfonos exteriores , comunicadores
y TV cable.

Cada departamento contara con un medidor de energía eléctrica ,

ubicado en un banco de medidores al exterior del edificio.
La edificación cuenta con 2 ascensores.

9.- DESCRIPCION DEL PROYECTO

Cuenta con 32 departamentos y 2 oficinas distribuidos en 2 bloques, cada

uno con 8 pisos y azotea, cuenta con 26 plazas de estacionamientos en
el semisótano y 6 plazas en el ingreso del primer piso
9.1.- SEMISOTANO

Consta de una rampa exterior de ingreso a estacionamientos , patio de

maniobras , estacionamientos para 12 vehículos , cuarto de máquinas , 2
cisternas , hall , rampa interior de ingreso a estacionamientos para 14
vehículos , depósitos , escalera secundaria que sube al 1º piso , hall ,
ascensor a y ascensor b.

9.2.- PRIMER PISO

Consta con un área de acceso común para 6 vehículos, rampa de ingreso

a un recibo, jardineras, cuarto de vigilancia más su servicio higiénico, hall,
pasaje, escaleras a y b, hall, ascensor a y ascensor b.
Dos oficinas (101 y 102): hall, estar, bar, S.H., estudio.
Dos departamentos típicos (103 y 104): recibo, hall, cocina-lavandería,
dormitorio con closet y S.H., dormitorio principal con closet y S.H. estudio
con closet, sala y comedor
Dos departamentos típicos (105-106): recibo, sala, comedor, dormitorio
principal con closet y S.H., S.H., dormitorio con closet, estudio con closet,
cocina, lavandería, dormitorio de servicios y S.H. de servicio.

9.3.- PLANTA TIPICA: 2° AL 8° PISO

Compuesta por 2 bloques (A Y B) de viviendas distribuidas de la

siguiente manera:

En el Bloque A:

Escalera A que da acceso a los departamentos mediante un hall de

distribución y un ascensor A.

Dpto. típico (201 al 801),

Dpto. típico (202 al 802),
Dpto. típico (203 al 803) y
Dpto. típico (204 al 804):los cuales constan de un recibo , hall , cocina-
lavandería, dormitorio con closet , S.H. ,dormitorio principal con closet y
S.H , estudio con closet , sala , comedor .

En el Bloque B:

Escalera B que da acceso a los departamentos mediante un hall de

distribución y un ascensor B.

Dpto. típico (205 al 805) y

Dpto. típico (206 al 806): los cuales constan de un recibo, sala, comedor,
dormitorio principal con closet y S.H., S.H., dormitorio con closet, estudio
con closet, cocina, lavandería, dormitorio de servicios y S.H. de servicio.
9.4.- AZOTEA

Comprende los Siguientes Ambientes:

Escaleras A y B que viene de 8º piso y da acceso a las Terrazas 1 y 2, y

cuartos de Máquinas de los Ascensores A y B

CUADRO N° 01: CUADRO DE ÁREAS

AREA TECHADA
NIVELES
TOTAL (m²)
SEMISOTANO 633 m2
PRIMER NIVEL 528.5 m2
SEGUNDO NIVEL 528.5 m2
TERCER NIVEL 528.5 m2
CUARTO NIVEL 528.5 m2
QUINTO NIVEL 528.5 m2
SEXTO NIVEL 528.5 m2
SEPTIMO NIVEL 528.5 m2
OCTAVO NIVEL 528.5 m2
TOTAL 4861 m2

AREA TERRENO 705.14 m²

AREA LIBRE 176.64 m²
N° DPTOS. 32 und.
N°
ESTACIONAMIENTOS 32 plazas

10. RELACION DE PLANOS

LAMINA DESCRIPCION

U-01 Localización y Ubicación

A-01 Planta de Semisótano y 1º piso
A-02 Planta Típica del 2º al 8º piso y Azotea
A-03 Cortes A y B
A-04 Corte C
A-05 Elevación Principal, Cerco Fachada

Trujillo, 30 marzo del 2016

Arq. Monzon Oncoy Angus