UNIDAD JUDICIAL CIVIL CON SEDE EN ELC ANTON RIOBAMBA

PROVINCIA DE CHIMBORAZO

DRA. MARIA ALEXANDRA SEMPER

PEDRO GERBACION BARRIGA BONILLA y MARINA NOEMI RAMIREZ

SANCHEZ, dentro del juicio N° 06304-2014-0209, que se tramita en su despacho, ante
usted con el debido respeto comparezco y digo:

Señora Jueza de acuerdo a lo que establece el artículo 406 del Código de procedimiento
Civil, me permito en presentar mis alegatos o manifiestos dentro de la presente causa, los
cuales presento dentro de los siguientes términos:

1. Mediante escritura pública celebrada el veinte y siete de mayo de mil novecientos

setenta y ocho, escritura celebrada ante el Notario Segundo del cantón Riobamba,
Dr. Simón Dávalos, he inscrita el siete de junio de mil novecientos setenta y ocho,
el señor Fernando Jaime Barriga Ramírez, en calidad de mandatario del señor
JUSTO PASTOR BARRIGA TORRES, vendió a favor de los comparecientes
PEDRO GERBACION BARRIGA BONILLA y MARINA NOEMI RAMIREZ
SANCHEZ, un lote de terreno de una superficie de TREINTA CUADRAS, más o
menos, denominado Batan, situado en la parroquia Puela que pertenecía al cantón
Guano, provincia de Chimborazo, comprendido dentro de los siguientes linderos:
Por el Norte Pedro Gervacio Barriga Bonilla; por el Sur, Celso Sánchez y Zoila
Barriga; por el Este, Quebrada antes Mayorga hoy quebradas Mayorasgo y
Bramadera; y por el Oeste, peñas llamadas Monte Oscuro.
2. Señora Jueza anteriormente en las escrituras se estipulaba unas dimensiones
aproximadas de terreno, ya que no se tenía la certeza absoluta de que cantidad existe
en verdad, y al contar con los avances tecnológicos y personal capacitado para
realizar topografías, planimetrías etcétera, los comparecientes solicitamos que se
realice una planimetría de todo el terreno que nos encontramos en posesión al ser
dueños del mismo, por lo que de forma detallada se deprende de la planimetría que
nuestro terreno tiene la cantidad de TRESCIENTOS UN MIL CUATROCIENTOS
METROS CUADRADOS (301.400,00 M2) dentro de los siguientes linderos: Por el
Norte Pedro Gervacio Barriga Bonilla; por el Sur, Celso Sánchez y Zoila Barriga;
por el Este, Quebrada antes Mayorga hoy quebradas Mayorasgo y Bramadera; y por
el Oeste, peñas llamadas Monte Oscuro.
3. De igual manera Señora Jueza se ha procedido a realizar la respectiva diligencia de
inspección judicial dentro del presente expediente, en el cual su autoridad notó que
somos los propietarios del bien inmueble así como se ha señalado exactamente
todos linderos y dimensiones que posee el terreno, esto es apegado a la realidad de
lo que en verdad existe como terreno; por lo que el Arquitecto Edwin Noriega,
perito designado por sorteo realiza un informe pericial en el cual el señor perito en
 sus conclusiones determina lo siguiente “ LA SUPERFICIE INICIAL QUE
SEÑALA EL CERTIFICADO DE GRAVAMENES DICE TENER 30 CUADRAS
MAS O MENOS QUE TRANSFORMADAS A METROS CUADRADOS
ASCIENDE A 211.680,00 m2; CUANDO EN LA REALIDAD TIENE UNA
SUPERFICIE TOTAL DE 301.400,00 m2”, determinando exactamente los metros
que posee el terreno materia de la presente Litis.
4. De los testimonios rendidos por los señores VICTOR MANUEL SANCHEZ
LARA, ANSELOMO CORAZON NARANJO LAYEDRA Y LUIS GERMAN
MOYA RODRIGUEZ, se ha podido demostrar que han sido concordantes entre si y
han manifestado que por un error anteriormente se hacía constar otras dimensiones
y superficies, las cuales no eran precisas, así como de la compra del terreno con las
dimensiones de TRESCIENTOS UN MIL CUATROCIENTOS METROS
CUADRADOS por parte del señor JUSTO PASTOR BARRIGA BONILLA a favor
de los comparecientes PEDRO GERBACIO BARRIGA BONILLA y MARINA
NOEMI RAMIREZ SANCHEZ.
5. Por todo lo antes expuesto señora Jueza amparados en lo que establece el artículo
1576 del Código Civil y al haber demostrado que mi terreno se encuentra con las
dimensiones establecidas en forma errónea en la escritura pública celebrada el
veinte y siete de mayo de mil novecientos setenta y ocho, solicito de la manera más
comedida acepte mi demanda y en sentencia su autoridad ordene que se rectifique la
dimensión de mi terreno y se establezca la dimensión real del mismo en
TRESCIENTOS UN MIL CUATROCIENTOS METROS CUADRADOS.

De esta manera dejamos presentados nuestros alegatos dentro de la presente causa.

Dígnese atenderme por ser legal

Firmo como su abogado defensor legalmente autorizado

Abg. Carlos Herrera Chávez

MAT: 06-2017-9 FACNJ