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NUMERO: MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO (1344)

COMPRA VENTA DE PREDIO, OTORGADO POR: JONNY YURY


MAMANI CORDOVA Y ESPOSA GRIMALDA MELARIA HUMIRE
GUTIERREZ; A FAVOR DE: KATTY MARITZA CONDORI
MAMANI Y GERSON CABANA MAMANI.
INTRODUCCION
En esta capital, ciudad de Moquegua - Perú, el día
de hoy CUATRO de Diciembre del año dos mil Diecisiete,
ante mí Oscar Valencia Huisa, Ingeniero, Abogado, Notario
Público de la Provincia Mariscal Nieto, inscrito en el
Colegio de Notarios de Moquegua, con matrícula número seis,
con Documento Nacional de Identidad número cero dos millones
trescientos setenta y cinco mil treinta y uno, sufragante,
con Registro Unico del Contribuyente Numero
10023750312.==============================
COMPARECEN, EN EL OFICIO NOTARIAL
DE UNA PARTE COMO VENDEDORES: ==================================
JONNY YURY MAMANI CORDOVA
=====================================
PERUANO con domicilio: Psj. Montecarlos M-v Lt 23, Distrito,
Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento Moquegua.-
===
Documento Nacional de Identidad .-04744111
=====================
De ocupación: Agriculor.- ===============================
De estado civil CASADO, mayor de edad, sufragante e idoneo para el
acto. QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.-================
Y GRIMALDA MELARIA HUMIRE GUTIERREZ
============================
PERUANO con domicilio: Psj. Montecarlos M-v Lt 23, Distrito,
Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento Moquegua.-
===
Documento Nacional de Identidad 04745987.-
=====================
De ocupación: Agricultora.- =========================
De estado civil CASADA, mayor de edad, sufragante e idonea para el
acto. QUIEN PROCEDE POR SU PROPIO DERECHO.-=================
DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORES.- ==========================
KATTY MARITZA CONDORI
MAMANI.==============================
PERUANO con domicilio:Asoc. California Mz U7 Lt. 11 San
antonio, Provincia Mariscal Nieto, Provincia y Departamento
Moquegua.-===
Documento Nacional de Identidad 44463925.-
======================
De ocupación: Secretaria.- =================================
De estado civil Conviviente, sufragante, mayor de edad. QUIEN PROCEDE
POR SU PROPIO DERECHO.- ==============================
Y GERSON CABANA MAMANI
===================================
PERUANO con domicilio: Asoc. California Mz U7 Lt. 11 San
antonio, Provincia Mariscal Nieto, Provincia y Departamento
Moquegua.===================================================
====
Documento Nacional de Identidad 46884625.-
======================
De ocupación: Policía.-
======================================
De estado civil CONVIVIENTE, sufragante, mayor de edad. QUIEN PROCEDE
POR SU PROPIO DERECHO.- ==============================
DE LA IDENTIFICACION
Los otorgantes son inteligentes en el idioma castellano, a quienes
identifiqué con sus Documentos de Identidad que presentaron; dando fe
que los comparecientes, proceden con capacidad, libertad y
conocimiento con que se obligan, examinados de acuerdo al Decreto
Legislativo del Notariado 1049.-
=======================================================
CONSTANCIA DE CUMPLIMIENTO DEL DECRETO LEGISLATIVO Nº 1106
Se deja constancia que se han efectuado las mínimas acciones de
control y debida diligencia en materia de prevención del Lavado de
Activos, declarando bajo juramento en este acto cada uno de los
intervinientes en el presente instrumento, que sus respectivos activos
y medios de pago, si fuera el caso, no tiene procedencia ilegal, ni
están involucrados con el Lavado de activos.-
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DECLARACION DE VOLUNTAD
En ejercicio de su derecho, declaran su voluntad de elevar a escritura
pública, la minuta que entregan con firma de Abogado, siendo su tenor
literal, como sigue: =========================
TRANSCRIPCION LITERAL DE LA MINUTA
NUMERO: MIL TRESCIENTOS CUARENTA Y CUATRO
MINUTA.- Señor Notario: Sírvase extender en su Registro de escrituras
Públicas, una de COMPRA-VENTA DE PREDIO, que celebran de una parte en
calidad de VENDEDORES.-=========================
YONNY YURI MAMANI CORDOVA
====================================
Documento Nacional de Identidad 04744111.-
=====================
Y ESPOSA GRIMALDA MELARIA HUMIRE GUTIERREZ
===================
Documento Nacional de Identidad 04745987.-
=====================
Con domicilio: Psj. Montecarlos M-v Lt 23, Distrito,
Moquegua, Provincia Mariscal Nieto y Departamento Moquegua.-
=============
DE LA OTRA PARTE COMO COMPRADORES =====================
KATTY MARITZA CONDORI MAMANI.=====================
Documento Nacional de Identidad 44463925.-==================
Y GERSON CABANA MAMANI ===============================
Documento Nacional de Identidad 46884625.-===============
Con domicilio: Asoc. California Mz U7 Lt. 11 San antonio,
Provincia Mariscal Nieto, Provincia y Departamento
Moquegua.-===============================================
Bajo los términos y condiciones siguientes: ====================
PRIMERO.-LOS VENDEDORES son propietarios del predio ubicado en el
ASENAMIENTO HUMANO MARISCAL NIETO MZ V’Lt. 23,Distrito Moquegua,
Provincia Mariscal Nieto y Departamento de Moquegua, con un área de
128.22 m2, con medidas y colindancias más ampliamente descritas en la
Partida Electronica P08002831, del Registro de Predios SUNARP Moquegua.
Declarando LOS VENDEDORES haber adquirido el inmueble el 24 de agosto
del 2009.- SEGUNDO.-Es objeto de la Presente Minuta de compra venta del
Predio, descrito en la Cláusula anterior; que LOS VENDEDORES otorgan a
favor de LOS COMPRADORES, quienes aceptan la venta, que incluye usos,
aires, servidumbres, costumbres, entradas salidas y todo cuanto de hecho
y derecho le es anexo y accesorio.- TERCERO:El precio pactado de común
acuerdo es de S/. 3,000.00(TRES MIL CON 00/100 SOLES), que declaran LOS
COMPRADORES, haber pagado al contado, sin medio bancario conforme Ley
28194, declarando los vendedores que se encuentran conformes, no
teniendo nada que reclamar por este ni otro concepto.-CUARTO.-Las
partes declaran que la presente compra venta se celebra ad corpus, y que
entre el precio y los términos pactados sobre el predio vendido,existe
la más justa y perfecta equivalencia y que si existiera alguna
diferencia de mayor o menor valor que no advierten,se hacen de ella
mutua gracia y recíproca donación, renunciando desde ya a cualquier
acción y/o excepción tendiente a invalidar los efectos de la compraventa
que celebran.- QUINTO: Ambas partes, declaran que conocen las cargas y
gravámenes, del predio materia de venta, por lo que LOS VENDEDORES se
obligan al saneamiento por evicción conforme a Ley.- SEXTO. Para todo lo
no previsto en el presente documento, las partes se someten a las
disposiciones del Código Civil y demás normas vigentes del sistema
jurídico peruano.- SETIMO.-LOS COMPRADORES, muestran su conformidad y
aceptación con todos y cada uno de los términos establecidos en el
presente documento, renunciando a formular reclamo alguno en lo
posterior, respecto al precio pactado y a los términos pactados.-
OCTAVO.- Ambas partes, dejan expresa constancia que en su celebración no
ha mediado dolo, coacción, violencia, intimidación, ni vicio alguno de
la voluntad que pudiera invalidarlo.-
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Señor Notario, sírvase Ud. Agregar las demás cláusulas y formalidades de
Ley y pasar los partes respectivos a los Registros Públicos.- Moquegua,
04 de Diciembre del 2017.- =================
una firma y sello. Oscar Baldarrago Soto. Abogado CAM, Nº00222.- Firmas
y Huellas digitales: JONNY YURY MAMANI CORDOVA Y ESPOSA
GRIMALDA MELARIA HUMIRE GUTIERREZ, KATTY MARITZA
CONDORI MAMANI Y GERSON CABANA MAMANI.
INSERTOS:
MEDIO DE PAGO: Sin medio de pago.
RENTA: Los vendedores han efectuado el pago del Impueto a la Renta de 2da.
Categoria periodo: 11-2017; form 1662, fecha. 27/11/2017: 1.-
RUC:104363691372, NºOrden: 276715956, importe pagado 1,213.00, Nº
operación: 0006, a cargo del Banco Interbank; 2.- RUC.10296094256, Nº
orden:276716058, importe pagado S/1,213.00, Nº operación 00009, a cargo
del Banco Interbank, doy fe.- ========
ANEXO Nº5:Se hace constar que las otorgantes han firmado e Anexo Nº5,en
cumplimiento a la Resolución SBS Nº5709-20012. Doy fe.- =
COMPARACION BIOMETRICA RENIEC (Art. 55 del D.Leg.1049, modificado por el
D.Leg.Nº132.- En su cumplimiento se ha efectuado la compración
biometrica de los otorgantes DOY FE.- ===============
SE HACE CONSTAR LA DECLARACION DE PARTES: Ambas partes declaran juradamente que
los datos consignados en este instrumento publico son verdaderos, así como los
documentos que se adjuntan en la minuta, medio de pago, Impuestos y otros,
asumiendo plena responsabilidad civil y penal por los mismos. Doy fe.- ========
CONCLUSION.-
Es conforme, con la minuta que previa confrontación archivé en su respectivo
legajo, doy fe.- Formalizada así esta escritura, instruí a los otorgantes
sobre su contenido, objeto y finalidad, como les advertí, de los efectos
legales del instrumento, que fue leído por mí el Notario, a su elección; y
estando conformes, se ratifican sin variación, modificación ni otra
indicación.- Dejando constancia que la escritura se inicia a fojas TRES MIL
OCHOCIENTOS SESENTA Y SEIS VUELTA Serie A No.0183220 VUELTA, y finaliza a
fojas TRES MIL OCHOCIENTOS SESENTA Y OCHO VUELTA, Serie A No.0183216 VUELTA
del AÑO 2017. Concluyéndose esta escritura, firman ante mí el Notario de todo
lo que doy fe.-FIRMA Y HUELLA DIGITAL:

JONNY YURY MAMANI CORDOVA GRIMALDA MELARIA HUMIRE GUTIERREZ

KATTY MARITZA CONDORI MAMANI GERSON CABANA MAMANI.