TECHO VERDE

¿POR QUE SE REALIZAN ESTAS

INVESTIGACIONES PARA SU
APLICACIÓN INMEDIATA?
CALENTAMIENTO GLOBAL: EL DETONANTE
La huella ecológica es un indicador del impacto ambiental
generado por la demanda humana de su entorno. Es el total de
superficie ecológicamente productiva que se necesita para producir
los recursos de un ciudadano o un grupo de ciudadanos
ES NECESARIO CONSTRUIR ESPACIOS
PARA MEJORAR LA VIDA DE LAS
PERSONAS
 LA CONSTRUCCION VERDE

UNA RESPUESTA DEL SECTOR DE LA

CONSTRUCCION AL CALENTAMIENTO GLOBAL
 INTRODUCCIÓN
Vivimos en centros urbanos cada día más poblados, quitándole el lugar a lo que
cubrió el mundo en un principio: la naturaleza. A medida que la superficie de estos
centros se urbaniza, disminuyen las zonas verdes, abriendo camino a la contaminación
ambiental y sus consecuencias.
Decidimos investigar el tema de los techos verdes por el interés que compartimos
hacia la belleza de los espacios verdes y la importancia que tienen las mismas en las
grandes urbes.
A lo largo de la investigación aprendimos, aún más, cómo estos techos verdes o
superficies ajardinadas contribuyen en gran manera a mejorar el medio ambiente. Los
diferentes tipos de techos verdes permiten que se puedan implementar en todo tipo
de climas abriendo camino a una amplia zona de posibilidades en nuestra ciudad,
brindando a sus habitantes, un lugar no solamente estéticamente bello sino un
espacio natural, verde y saludable.
El uso de esta tecnología, además de apostar por el desarrollo sustentable en la
ciudad, constituye una oportunidad para muchas empresas o personas que se
encuentran en condiciones de implementar estos techos verdes, y significa una
verdadera posibilidad de contribuir desde los techos verdes a que el impacto de la
contaminación sea menos drástico.
OBJETIVO GENERAL

• Describir y explicar qué son los techos verdes, cómo contribuyen en el mejoramiento del
medio ambiente y definir la correcta implementación a gran escala en la ciudad.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

• Definir qué es sustentabilidad.

• Explicar los factores externos que inciden en la contaminación ambiental y cómo los techos
verdes proveen solución de alto beneficio.
• Definir qué son los techos verdes.
• Explicar la construcción, implementación, costos y mantenimiento, de los techos verdes.
Un techo verde, azotea verde o cubierta ajardinada es el techo de
un edificio que está parcial o totalmente cubierto de vegetación, ya sea en
suelo o en un medio de cultivo apropiado. No se refiere a techos de color
verde, como los de tejas de dicho color ni tampoco a techos con jardines en
macetas. Se refiere en cambio a tecnologías usadas en los techos para
mejorar el hábitat o ahorrar consumo de energía, es decir tecnologías que
cumplen una función ecológica.

Se pueden instalar techos verdes casi en cualquier superficie de entrepiso o

azotea ya sea plana o inclinada; sin embargo es muy importante que un
experto le asegure que la losa podrá resistir el peso de las capas, sustrato
(tierra) y la vegetación.
Se puede decir que la vegetación en el techo del edificio reemplaza a la que
fue destruida para construirlo.
Como todos los techos, la función más importante de un techo verde es la
protección contra el agua y el asoleamiento; y al igual que todos los techos,
está compuesto por distintas capas, cada una con una función específica.
Debido al aporte al medio ambiente que les rodea, y al ahorro energético
que le brindan al edificio, los techos verdes son un elemento importante a la
hora de diseñar y construir Arquitectura sostenible.
 ORIGEN

Alemania, es pionero mundial en techos verdes desde la década de 1970,

en este país se reconocieron sus beneficios ecológicos y para el
medioambiente, convirtiéndose en el líder en este tema, cuenta hasta
ahora con aproximadamente el 15 por ciento de sus techos planos y con
cubiertas vegetales ,tiene más de 13,5 millones de m2 aproximadamente
de techos verdes construidos

Los techos verdes también se fueron aplicando en forma masiva desde los
años 60, en Norteamérica, desde los años 90, ha ido incrementando la
investigación sobre el tema y su uso, principalmente en colegios, edificios
municipales y oficinas.
• Capa vegetal (compuesta por las
plantas, pastos y flores que se
sembrarán en la superficie).
• Material para crecimiento de las
plantas (normalmente una mezcla
nutritiva de tierra de vivero y otros
compuestos orgánicos).
• Capa o tela de filtración (contiene a
la tierra y a las raíces, pero permite
el paso del agua para drenar.)
• Capa de drenado y captación de
agua pluvial (compuesta por arenas
u otros materiales de grano grande
que permiten el paso del agua pero
no otros compuestos sólidos, y la
almacenan o canalizan para su uso
posterior).
• Barrera de raíces
• Membrana impermeable (detiene el
paso de agua y humedades a la
parte estructural de la azotea).
 CAPAS NECESARIAS PARA
CONSTRUIR UN TECHO VERDE:

 Soporte estructural.
 Barrera corta vapor
 Aislación térmica (opcional).
 Membrana impermeable.
 Barrera contra raíces
 Sistema de drenaje.
 Filtro.
 Medio de crecimiento.
 Capa vegetal.
Se denominan techos verdes simples a aquellos que poseen un
material vegetal simple, como césped, musgo, flores de pradera,
etc.; especies tolerantes a los climas secos, y que necesitan
muy poca o ninguna irrigación, fertilización o mantenimiento.
El tipo de vegetación adecuada para este tipo de techos es
aquella que proviene de climas secos o semi-secos, ya que son
seres que han desarrollado mecanismos especiales para
adaptarse a esas condiciones (órganos para almacenamiento de
agua, hojas angostas, espinas, etc.).
El medio de crecimiento para este tipo de techos es de poco
espesor, y varía entre cinco y ocho centímetros, lo suficiente
para mantener este tipo de vegetación.
En cuanto a las cargas estructurales, el peso de estos techos en
estado de saturación es bastante similar al de los techos
convencionales.
Los techos verdes simples se pueden diseñar y construir con
pendientes de hasta 33%.
Estos techos no son transitables, y son los más economices.
Se denominan techos verdes intensivos a aquellos cuyo
material vegetal está compuesto por arbustos, plantas
florales y hasta pequeños árboles; elementos vegetales más
desarrollados que en el caso anterior.

Estos techos son similares a un jardín, y generalmente son

transitables. Sus diseños pueden ser complejos, e incluir caminos,
terrazas, fuentes de agua, y otros elementos típicos de un jardín.

La composición y profundidad del medio de crecimiento

dependerá del tipo específico de vegetación, pero por lo
general nunca es menor de 15 cm
Desde el punto de vista del beneficio
ecológico, ambos techos se comportan en
forma similar; aunque en algunos casos, y
debido a que los procesos naturales
desarrollados por las plantas pueden ser
mayores si hay una mayor cantidad y
diversidad de material vegetal, un techo
intensivo puede ser más beneficioso que
un techo simple.
Una de las técnicas ecológicas que toman fuerza en
nuestro país son los techos verdes. Se trata de
cubiertas de sustrato y vegetación que decoran
terrazas y cubiertas de edificaciones, cumpliendo
además una función medioambiental. Pueden variar
de tamaño y alojar todo tipo de plantas, desde un
sustrato de bajo espesor hasta una huerta de
hortalizas o frutales.
AISLAMIENTO TÉRMICO DE LOS EDIFICIOS

Ellos aíslan al edificio por que evitan que el calor pase a

través del techo. Las propiedades aislantes de un techo verde
pueden ser aumentadas si se usa un medio creciente de baja
densidad, debido a que es más poroso.
AISLACIÓN ACÚSTICA DE LOS EDIFICIOS.

El suelo, las plantas y las capas de aire atrapadas en el sistema,

sirven como aislación acústica. El medio creciente tiende a
bloquear las ondas de baja frecuencia, mientras que las plantas
hacen lo mismo con las de alta frecuencia. Un techo verde con
un medio creciente de 12 cms. puede reducir el sonido en 40
decibles, y uno con 20 cms. reducirá el sonido entre 46 y 50
decibles.
PROTECCIÓN DE LA IMPERMEABILIZACIÓN.

Un techo verde protege la capa impermeable mas que un

techo tradicional, prolongando así su vida útil, lo que
conlleva a un ahorro en mantenimiento y en los gastos de
reemplazo.
REDUCCIÓN DE LAS SUPERFICIES PAVIMENTADAS
Debido al excesivo incremento de las superficies selladas,
surgen en las zonas de aglomeración urbana, influencias
negativas en el agua domiciliaria, la calidad del aire y el
microclima. El mal clima en nuestras grandes ciudades podría
mejorarse esencialmente a través de un aumento de superficies
verdes, fundamentalmente ajardinando edificios y reduciendo
las superficies pavimentadas.
PRODUCCIÓN DE OXÍGENO, CONSUMO DE DIÓXIDO DE
CARBONO.

Mientras las hojas verdes sobre el techo aumenten, se generará

oxígeno y se consumirá CO2. Si existe un equilibrio entre el
crecimiento y muerte de partes de las plantas, siempre existiría la
ventaja de que se extraiga CO2 del aire y quede almacenado en ellas.
LIMPIEZA DEL AIRE

Las plantas pueden filtrar polvo y partículas de suciedad. Éstas

quedan adheridas a la superficie de las hojas y son arrastradas
después por la lluvia hacia el suelo. A su vez, las plantas pueden
absorber partículas nocivas que se presentan en forma de gas y
aerosoles.
Regulación de la temperatura

Es por medio de la evaporación de agua, la fotosíntesis y la capacidad

de almacenar calor de su propia agua, que la planta extrae el calor de
su ambiente. Este efecto de enfriamiento, que se hace perceptible
fundamentalmente en los días cálidos de verano, puede demandarle el
90% de la energía solar consumida.
APORTE A LA CONSERVACIÓN DE LA BIODIVERSIDAD
.
Un techo verde se puede convertir en el hogar de insectos y
aves, sobre todo aquellos diseñados para tener poco
mantenimiento, ya que sera un lugar por el que las personas
transitaran muy pocas veces. Contribuyendo así a
la conservación de la biodiversidad.
 VENTAJAS RELATIVAS A LA SALUD

Estudios psicológicos han demostrado el efecto restaurador que

tiene una vista natural, ya que atrapa la atención de aquellos que la
están viendo, alejándolos de sus problemas y preocupaciones; lo
cual se traduce en un aporte a la salud
Los techos verdes además de influir en el
mejoramiento del clima de la ciudad, también
optimizan el aislamiento térmico, el almacenamiento
de calor del edificio, y su aislamiento acústico.
Además son considerados, a largo plazo, más
económicos que las cubiertas convencionales .
Los techos ajardinados conducen, en esencia, a una
construcción ecológica y económica. Como se
señala a continuación:
•Disminuyen las superficies pavimentadas,
•Producen oxígeno y absorben CO2,
•Filtran las partículas de polvo y suciedad del aire y
absorben las partículas nocivas,
•Evitan el recalentamiento de los techos y con ello
disminuyen los remolinos de polvo,
•Reducen las variaciones de temperatura del ciclo día –
noche y
•Disminuyen las variaciones de humedad en el aire.
Además:
•• tienen una larga vida útil, si es correcta su ejecución,
•• surten efecto como aislamiento térmico,
•• protegen de los intensos rayos solares del verano a
las habitaciones ubicadas bajo el techo,
•• reducen el pasaje de sonido del exterior,
•• valen como incombustibles y
•• absorben la lluvia, por lo que alivian el sistema de
alcantarillado.
DESVENTAJAS:
Requieren mantención: las plantas , el sustrato y los sistemas de
drenaje y filtrado requieren mantenimiento periódico al ser
elementos orgánicos propensos a la descomposición.
No se pueden instalar en cualquier techo: No todos los edificios se
pueden adaptar para tener techos verdes.
Los costos pueden ser elevados: Requiere de una inversión inicial en
materiales e instalación que puede ser costosa, dependiendo del
tipo de construcción y las condiciones climáticas del área.
Es complejo instalarlos: Si no se instala correctamente, puede
retener agua y dejar pasar las raíces, dañando la estructura.
Requieren de una estructura particular: Son pesados y requieren
ciertas características estructurales para su instalación.
 BENEFICIOS DE LOS TECHOS VERDES
Los techos verdes traen beneficios tanto para el entorno donde se
ubican las edificaciones como para los habitantes de ellas. Los
principales son:
•Ahorran energía: Son aislantes, por lo que reducen las pérdidas y
ganancias de calor, con lo cual disminuyen las necesidades de
climatización.
•Tienen un valor estético y funcional: Se pueden crear verdaderos
jardines y plantaciones en ellos, incluyendo flores, hierbas y vegetales.
•Reducen la contaminación: Ayudan a reducir la contaminación del aire,
ya que atrapan partículas de polvo y gases contaminantes.
•Protegen contra el fuego: En caso de incendios, la humedad de las
plantas y sustratos evitan que el fuego se propague.
•Aíslan el ruido: Actúan como una barrera acústica, ya que el suelo
usado para ellos aísla los sonidos de baja frecuencias y las plantas las
de alta frecuencia.
•Absorben calor: Ayudan a bajar las temperaturas en zonas urbanas,
combatiendo el efecto de isla de calor.
•Protegen el techo contra el sol: Las plantas reciben la radiación del sol,
impidiendo que esta llegue hasta el techo.
 PREGUNTAS REFERENTE AL TEMA

1) ¿Qué beneficios consideran ustedes como empresa constructora, qué obtienen

con los techos verdes?
Es una manera novedosa de proponer un paisaje más verde en medio de la ciudad.
Basándose en el éxito de técnicas antiguas, porque los techos verdes ya se usaban
desde antes en los países nórdicos, se logra un beneficio tanto estético como
bioclimático ya que tiene muchas ventajas frente a un techo no ajardinado. Protege
los sistemas de impermeabilización haciéndolos más duraderos, disminuye el uso
de calefactores en invierno y aires acondicionados en verano al ofrecer una capa
orgánica que funciona como aislante, nos genera un impacto positivo ya que
contemplar un jardín nos relaja, entre otras.
2) ¿Por qué creen que la implementación de este sistema tuvo tanto énfasis en la
sociedad?
Porque las ciudades están llenas de concreto y cada vez los espacios libres
verdes son más reducidos y esta propuesta ayuda a recuperar áreas con
naturaleza.

3) ¿Creen que es un sistema muy costoso para la construcción?

Al contrario, teniendo en cuenta los beneficios, se puede decir, que a la larga
sale más económico. Algunos sistemas son muy simples y como protegen la
impermeabilización ya que funciona como aislante evitando las contracciones y
grietas del material al no haber cambios bruscos de temperatura sobre éste.
4) ¿Qué desventajas e inconvenientes trae este sistema?
Según los climas y niveles de lluvia de cada lugar debe elegir acertadamente
tanto el sistema como el material vegetal. Si éstos se hacen correctamente el
sistema funciona exitosamente y a largo plazo. Puede haber un poco de
inconvenientes en techos planos. Para esto se debe implementar, sin
excepción, una caída de nivel a desagües de mínimo 5 %.
5) ¿Creen que es un sistema de construcción viable?
Absolutamente. Se debe conocer muy bien cómo funciona y elegir una buena
técnica, el mercado está inundado de propuestas pero algunas son
innecesarias. Una vez se hace esto, lo demás es un paso a paso muy
sencillo.
6) ¿De acuerdo a las obras que ya han terminado con techos verdes? ¿Cómo fueron
los resultados a lo largo del tiempo?
Exitosos. Después de probar con varias especies vegetales, según el clima, su
comportamiento radicular, autosuficiencia en cuanto a riego, se logra un organismo
vivo perenne. La parte técnica de la impermeabilización tiene plazos muchos más
largos de duración que el sistema convencional y los resultados interiores
(bioclimática) y exteriores (estéticos) son totalmente favorables y superiores a otros
sistemas incluso con aislamientos.
7) ¿A qué público está orientada hoy por hoy esta construcción? ¿Qué opina su
público acerca de este sistema?
Principalmente a todos los habitantes de las ciudades sea cual sea su tipo de
vivienda ya que carecen de espacios verdes y deben hacer que sus hogares tengan
un funcionamiento menos contaminante y a los que viven en el campo para que sus
viviendas se mimeticen con el paisaje y así mismo, tengan todos los demás
beneficios.
PLANEACION, DISEÑO, CONSTRUCCION , OPERACIÓN Y
HABITACION DE PROYECTOS INTEGRALES DE CONSTRUCCION
, QUE GENEREN UN IMPACTO POSITIVO, PARA EL AMBIENTE,
LOS USUARIOS Y LA COMUNIDAD
Edificio Real 6 y el Westin Hotel en San Isidro
¿Cómo planificar una construcción sostenible?

Una primera opción es diseñarlo en base a su orientación a la luz, el

viento y otros elementos que incidirán en la temperatura del edificio,
uso del aire acondicionado y la propia luz eléctrica. Una buena
estrategia es hacer modelaciones energéticas, en software simular
dónde muere el sol, por ejemplo.

Si no se pueden planificar medidas de sostenibilidad antes de la

construcción del edificio, hay una serie de medidas, llamadas
pasivas, que hacen una construcción sea más sostenible. Por
ejemplo, trabajar con la arquitectura, poner parasoles, inclinaciones
de ventana, etc.
"No es la especie más fuerte la que
sobrevive, ni la más inteligente, sino la que
mejor se adapta a los cambios“

Charles Darwin.
" Tu creas, diseñas , ejecutas y haces una realidad lo
irreal "